Tầng hầm ngập nước

Tầm quan trọng của chống thấm tầng hầm

Các mùa nguy hiểm nhất về sự xâm nhập của nước ngầm vào các tầng hầm là mùa thu và mùa xuân. Chính trong những khoảng thời gian này, lượng mưa giảm xuống nhiều nhất, đó là lý do tại sao mực nước ngầm cực kỳ không ổn định.

Chống thấm tầng hầm.

Cách nhiệt tầng hầm nên bắt đầu bằng phân tích nguyên nhân. Cần phải tìm ra đâu là mắt xích yếu trong quá trình bảo vệ tầng hầm khỏi mạch nước ngầm. Có thể có một số lựa chọn: bỏ qua giai đoạn thi công chống thấm, cách nhiệt tầng hầm kém chất lượng, sử dụng chất chống thấm không phù hợp hoặc sử dụng không đúng cách, gây vỡ đường ống.

Nhìn chung, nếu tầng hầm bị ngập nước thì mất mục đích sử dụng (trở nên nguy hiểm khi chứa thức ăn và ở trong đó cho một người), tính chất cách ly nước trong tầng hầm đối với các phòng khác trong nhà bị mất. Luôn có độ ẩm cao và ngưng tụ. Và điều này càng dẫn đến sự xuất hiện của nhiều loại nấm khác nhau, bao gồm cả nấm mốc. Cần cách nhiệt tầng hầm.

Bằng mọi cách, tất cả các tầng hầm của ngôi nhà đều nằm trên hoặc dưới mốc nước ngầm. Và để tiến hành công việc phù hợp để loại bỏ rò rỉ và tránh chúng trong tương lai, cần phải dựa trên mức độ này.

Cao su lỏng là một phương pháp mới để bảo vệ cơ sở khỏi lũ lụt

Các công nghệ xây dựng không đứng yên mà không ngừng được cải tiến. Cao su lỏng được coi là một cách tuyệt vời để bảo vệ ngôi nhà khỏi lũ lụt ở tầng hầm. Đây là phương pháp chống thấm bên ngoài mới cần đặc biệt lưu ý.

Cao su lỏng bao gồm nhũ tương nước đàn hồi. Được phun lên bề mặt, nó ngay lập tức tạo thành một lớp màng trên tường, sàn và từ đó ngăn nước vào tầng hầm.

Vật liệu này có một số ưu điểm:

• Tương thích với tất cả các loại bề mặt;
• Độ kín hoàn toàn do không có đường nối;
• Màng có khả năng chống nước, khí đất và tia cực tím;
• Ngăn ngừa sự ngưng tụ hơi nước trong phòng;
• Không nhạy cảm với sự thay đổi nhiệt độ;
• Tuổi thọ đạt 50 năm.

Cao su lỏng khác với các phương tiện chống thấm khác ở trọng lượng thấp.

Trước khi thi công lớp chống thấm cho tường móng cần làm sạch và khô bề mặt.

Nếu nước ngầm ở mức cao thì phải tạo lớp bảo vệ bổ sung cho lớp chống thấm dưới dạng tường gạch hoặc màng định hình.

Biện pháp phòng ngừa như vậy sẽ loại bỏ hoàn toàn khả năng tương tác giữa nước ngầm và chất chống thấm.

Làm thế nào để chọn

Máy bơm nước chạy điện hoạt động tốt là cơ sở của các công trình thoát nước. Chất lượng của việc loại bỏ độ ẩm dư thừa phụ thuộc vào cách nó hoạt động đúng và chính xác.

Có một số tiêu chí mà bạn cần chú ý khi lựa chọn thiết bị này.

Trước hết, thiết kế phải có vỏ khối bằng kim loại (gang).
Nó cũng cần thiết để có thể bơm nước bẩn ra ngoài bằng các kết nối cứng có kích thước 10–12 mm.
Và điều quan trọng nữa là máy bơm có một công tắc phao tự động, theo quan điểm kỹ thuật thì rất khiêm tốn và đơn giản.

Máy bơm được đặt ở giữa một bẫy độ ẩm bằng nhựa có chức năng lọc và thu nước. Một thùng chứa có đục lỗ tương tự được lắp vào lớp phụ. Nước đi vào bộ thu nước từ đường viền bên trong của các cấu trúc thoát nước qua tường bên của nó. Bình chứa phải có nắp đậy kín: nó sẽ ngăn quá trình bay hơi của hơi ẩm có thể xâm nhập vào tầng hầm, đồng thời bảo vệ bộ thu nước khỏi các vật thể khác nhau có thể làm đảo lộn hoạt động của công tắc.

Nhưng điều đó rất nguy hiểm - chỉ tin tưởng vào sự khô ráo của tầng hầm vào máy bơm.Trong điều kiện tòa nhà bị mất điện do bão, hầm sẽ nhanh chóng bị đầy nước. Để đảm bảo, cấu trúc được trang bị một máy bơm chạy bằng pin dự phòng, được lắp trong cùng một bộ thu nước nơi đặt máy bơm chính. Các ống dẫn khí xả cho nó có thể được sử dụng như nhau.

Hệ thống rất hiệu quả sử dụng máy bơm được trang bị bộ tích lũy và thiết bị làm đầy để sử dụng bổ sung lâu dài.

Bộ sạc cực kỳ quan trọng, vì sạc không kịp thời có thể dẫn đến ngập lụt ở tầng hầm

Theo quy luật, nước được bơm qua đường ống dẫn đến cống thoát nước, nếu có, hoặc được đưa ra ngoài tòa nhà càng xa càng tốt. Cần phải lắp đặt ống dẫn khí thải sao cho nó không bị đóng băng trong bất kỳ cách nào vào mùa đông.

Các khuyến nghị của chúng tôi sẽ giúp bạn khắc phục rò rỉ và loại bỏ nước còn lại.

Cách làm hầm khô các bạn xem video sau.

Niêm phong các bức tường móng của mức độ không

Bằng cách thấm vào đất gần chân nhà, nước tạo thành ảnh hưởng thủy tĩnh, đẩy nó qua tất cả các hư hỏng và các khớp nối của chân nhà. Lớp cách nhiệt sẽ là tính năng bảo vệ đầu tiên.

Trong số các thành phần chuyên dụng cho hành động này, phổ biến nhất là vật liệu có chứa bitum, được áp dụng bên ngoài cho nền của ngôi nhà. Bitum làm giảm độ xốp của bê tông, nhưng về sau mất tính mềm dẻo và dễ vỡ hơn, dẫn đến các vết nứt. Một loạt các chất làm dẻo cải thiện tình hình, nhưng khả năng bảo vệ của chúng sẽ chỉ tồn tại trong thời gian ngắn.

Polystyrene mở rộng có hiệu quả để duy trì tính toàn vẹn của lớp phủ khi lấp lại nền của ngôi nhà. Đây là vật liệu ổn định, có độ bền cao và chống lại vi khuẩn sống trong đất. Ngói polystyrene mở rộng góp phần vào sự phá vỡ nhiệt giữa nền của ngôi nhà (nền) và đất được lấp đầy. Mặc dù vậy, các nhà sản xuất khẳng định rằng các lớp phủ có tính linh hoạt cao hiện nay không cần bất kỳ biện pháp bảo vệ nào, nhưng người ta không nên từ chối một lớp cách nhiệt khác cho tường móng trong một tòa nhà dân cư.

Trước khi phủ lớp phủ lên bê tông, mặt phẳng phải được làm sạch

Ngoài ra, cần thiết lập chính xác độ cao của mặt đất sau khi hoàn thành công việc đào đắp và cần tính đến yếu tố này khi thi công lớp phủ. Một cấp độ được xác định không chính xác sẽ dẫn đến thực tế là dưới lớp bồi lấp sẽ có một phần tường không được chống thấm thích hợp (hoặc không có bất kỳ)

Các vết nứt không thể tránh khỏi do co ngót trong nền cuối cùng sẽ dẫn đến rò rỉ và co ngót, vì vậy bạn cần phải xử lý toàn bộ nền bằng một lề.

Thay thế cho lớp phủ chống ẩm sẽ là thảm thoát nước địa tổng hợp (đế thoát nước, bộ lọc đặc biệt và màng chắn) được gắn vào các bức tường của nền nhà.

Vấn đề sử dụng vật liệu polyme tương tự cũng tương ứng: trong trường hợp đất ở chân nhà không thoát nước hiệu quả, áp lực thủy tĩnh của nước sẽ đẩy nước lên giữa tường và thảm. Với phương án này, nước sẽ thấm qua các vết nứt khác nhau trên tường móng.

Nguyên nhân gây ra mùi hôi thối từ tầng hầm

Mùi hôi khó chịu xuất hiện ở tầng hầm của cả chung cư cũ và chung cư mới. Nếu trong các tòa nhà cũ, sự mài mòn của các đường ống cổ trở thành nguyên nhân, thì ở các tòa nhà mới xây dựng có thể xảy ra hiện tượng rò rỉ do lắp đặt hệ thống thoát nước không đúng cách.

Ban đầu, nó chỉ bốc mùi trong phòng kỹ thuật, nhưng "mùi thơm" nhanh chóng xâm nhập vào cửa ra vào, và từ đó - vào các căn hộ của các tầng dưới.

Rò rỉ có thể là trường hợp khẩn cấp, nhưng ở những tòa nhà đã hoạt động hơn chục năm, đường ống có thể có những khe hở nhỏ và lâu ngày bốc mùi. Hậu quả là căn hộ lúc nào cũng có mùi nước thải, không an toàn cho sức khỏe.

Một mùi khủng khiếp xâm nhập vào các đường ống thông gió, nó được cảm nhận trên cầu thang, trong các căn nhà. Không khí ở tầng hầm ấm nên dễ bốc lên.

Những lý do chính là:

• Sự phá vỡ tính toàn vẹn của các đường ống của hệ thống thoát nước, do đó tất cả các đường ống thoát nước tích tụ trên sàn tầng hầm.
• Có lẽ nước đã rò rỉ từ đường ống dẫn nước nên tạo ra tình trạng dư ẩm ở tầng hầm, dẫn đến nấm mốc, mùi hôi xuất hiện.
• Tầng hầm ngập trong nước ngầm. Điều này thường xảy ra sau khi mưa lớn hoặc tuyết tan đột ngột. Nếu không có cống thoát nước hoặc thoát nước ở tầng kỹ thuật, nước ngầm sẽ bị ứ đọng, cũng gây suy giảm chất lượng không khí.
• Vấn đề với mùi có thể do thực tế là rất nhiều vật chất sinh học đã tích tụ trong phòng thấp nhất (xác của động vật vô gia cư, động vật gặm nhấm, phân của chúng). Cần có một người chịu trách nhiệm về sự sạch sẽ của khu vực này, anh ta sẽ loại bỏ ngay các vật thể lạ.
• Sự ẩm ướt ở tầng dưới của một khu dân cư nhiều căn hộ cũng xuất hiện khi những người thợ thủ công rút nước khỏi hệ thống sưởi. Công việc có thể được thực hiện không chính xác, với các vết rò rỉ, với các vũng nước đọng ở tầng hầm.

Cư dân của các tòa nhà nhiều tầng ngày càng quy hoạch lại căn hộ của mình, thay đổi vị trí đặt hệ thống ống nước. Đương nhiên, vị trí của các đường ống của hệ thống kỹ thuật cũng thay đổi.

Nếu việc lắp đặt theo quy hoạch cấp thoát nước mới không được thực hiện đúng cách, có thể xảy ra tình trạng ứ đọng ở các giá đỡ, giếng thoát nước, gây ra mùi hôi thối khủng khiếp.

Mọi công việc liên quan đến công việc sửa chữa phải được thực hiện bởi những người có chuyên môn và được sự cho phép của các cơ quan hữu quan.

Làm sao để tránh

Việc tiết kiệm không đáng có chút nào - việc xây dựng một hầm rượu tốt trong lần thử đầu tiên sẽ dễ dàng hơn (và thường là tiết kiệm hơn nhiều) hơn là sửa đổi và làm lại liên tục. Vì lý do này, đồng thời, cần phải trám bít tường chân tường kỹ lưỡng và tháo nước kịp thời. Tuy nhiên, nếu nước tràn vào trong hầm, hãy cố gắng loại bỏ nó càng sớm càng tốt để cứu tầng hầm khỏi độ ẩm dư thừa.

Một chủ sở hữu có tầm nhìn xa, đã trong quá trình xây dựng tòa nhà, chắc chắn sẽ quan tâm đến việc tổ chức nhanh chóng của cấu trúc thoát nước và chống thấm hoàn hảo cho các phòng ở tầng hầm. Hệ thống thoát nước chắc chắn sẽ giúp chất thải hơi ẩm thoát sâu vào đất và không có bất kỳ sự tiếp xúc nào với hầm, và độ ẩm trong tầng hầm sẽ không phải là một vấn đề đáng kể.

Theo chu vi tầng hầm của công trình đã xây dựng trước đây được phép làm kênh thoát nước. Và, nếu có cơ hội, hãy sửa chúng từ bên trong tầng hầm. Để làm điều này, theo quy luật, sàn gỗ giả được sử dụng.

Nếu hầm bị ngập nước hoặc chỉ có lũ lụt thì cần xử lý gấp. Nếu nó bị ngập từ nước ngầm, thì chúng cần được chuyển hướng và cấu trúc thoát nước, và bằng cách này bạn có thể bảo vệ hầm rượu.

hệ thống thoát nước bên trong

Hệ thống thoát nước bên trong là một lựa chọn tồi hơn, không cho phép độ ẩm tăng lên trên một mức nhất định và được thực hiện cùng với việc lắp đặt đế.

Các kênh thoát nước được đặt trong sàn của đế, làm tăng độ dày của nó, trong khi chúng được trang bị giống như trong trường hợp đầu tiên, quan sát các lớp thoát nước và bố trí ổ đĩa.

Nếu nước lũ dâng lên quá cao tại khu vực này, thì sự kết hợp của hai phương pháp cùng một lúc sẽ là lựa chọn tốt nhất.

Hệ thống thoát nước bên ngoài sẽ thoát nước trong điều kiện bình thường, và hệ thống thoát nước bên trong sẽ tiết kiệm nếu tình hình vượt quá tầm kiểm soát khi lũ lụt.

Để nước ra khỏi bể chứa nước ngầm tốt hơn, bạn có thể lắp đặt một máy bơm trong đó với cảm biến phao tự động chuyển nước vào cống hoặc bên ngoài khu vực.

Vệ sinh tầng hầm sau khi thông cống nghẹt nhà ống.

Tổ chức này cũng chấp nhận các khiếu nại bằng văn bản và đăng ký chúng. CHÚ Ý! Luật sư khuyên bạn nên làm đơn khiếu nại cá nhân, nó sẽ được xem xét nhanh hơn. Lời kêu gọi tập thể cần được xem xét lâu hơn

Một văn bản kháng nghị về một vấn đề cống rãnh nên được viết bằng ngôn ngữ kinh doanh, với một dấu hiệu chính xác của tất cả các sự kiện. Địa chỉ, thời gian xuất hiện mùi hôi thối và các dữ liệu khác được chỉ ra.

Đơn khiếu nại cho biết đơn khiếu nại đã được gửi đi đâu, công ty nào không phản hồi thông tin.

Giải quyết vấn đề có tính đến pháp luật Mỗi tòa nhà chung cư có một công ty quản lý phải kiểm soát tình trạng kỹ thuật của tất cả các hệ thống của nó

CHÚ Ý! Theo quy định của pháp luật về nhà ở, Bộ luật Hình sự đảm bảo sự thoải mái và an toàn của người ở trong tòa nhà nhiều tầng

Chú ý

Nhưng nếu trong một ngôi nhà riêng, sự hiện diện của một hầm là một vấn đề của sở thích cá nhân, thì các tòa nhà nhiều tầng, không có ngoại lệ, được xây dựng với một tầng hầm, có thể hoàn toàn không được sử dụng. Trong mọi trường hợp, cần phải khử trùng định kỳ tầng hầm của các tòa nhà dân cư.

Tại sao cần phải khử trùng Có vẻ như khử trùng tầng hầm là thứ được phát minh ra, bởi vì chưa ai làm điều đó trước đây.

Câu nói này không đúng, vì ông bà ta thường xuyên quét vôi ve hầm cầu, nhưng họ làm vậy không phải vì lý do thẩm mỹ mà là để tẩy uế.

Khử trùng tầng hầm

Quan trọng

Bên ngoài và bên trong, ngôi nhà có thể rất đẹp, nhưng không phải ai cũng dám nhìn sau cánh cửa dẫn xuống, như bức tranh vẽ ở đó vô cùng khó coi, và nếu bạn tưởng tượng rằng con mèo yêu của bạn sẽ chui ra từ tầng hầm của một ngôi nhà nhiều tầng. xây dựng qua cánh cửa này, bằng cách nào đó nó sẽ trở nên khó chịu.

Ngay cả khi mèo nhà không leo lên tầng hầm vì người chủ dắt nó bằng dây xích, thì cũng không thể đảm bảo rằng mèo hoang sẽ không tiếp xúc và thú cưng của gia đình sẽ không mang đến sự ngạc nhiên khó chịu cho căn hộ. Quy mô của vấn đề do sự xuất hiện của bọ chét bị nhiều người đánh giá thấp, vì họ coi vài vết cắn là một sự phiền toái đơn giản, bởi vì bạn có thể loại bỏ những con côn trùng này bằng cách mua thuốc độc.

Đi đâu để có mùi khó chịu từ tầng hầm

Tòa án cũng phải tính đến mức độ đau khổ về thể chất và tinh thần gắn với các đặc điểm cá nhân của người bị hại.

Theo Art. 1101 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga bồi thường thiệt hại về tinh thần được thực hiện bằng tiền.

Mức bồi thường thiệt hại về tinh thần do tòa án quyết định, tùy thuộc vào tính chất của sự đau khổ về thể chất và tinh thần gây ra cho nạn nhân, cũng như mức độ tội lỗi của kẻ hành hạ trong trường hợp tội lỗi là căn cứ để bồi thường cho bị hại.

Khi xác định mức bồi thường thiệt hại phải tính đến yêu cầu hợp lý, công bằng.

Bản chất của đau khổ về thể chất và đạo đức được tòa án đánh giá, có tính đến hoàn cảnh thực tế mà tổn hại về mặt tinh thần đã gây ra và các đặc điểm cá nhân của nạn nhân. Theo Art.

www.santechniki.com

Khử trùng tầng hầm nhà chung cư Không chỉ tầng hầm nhà riêng mới cần quan tâm mà các khu chung cư cũng vậy.

Tiếp theo, chúng tôi sẽ xem xét những trường hợp nào thì cần phải khử trùng tầng hầm của một tòa nhà chung cư.

Bảo vệ khỏi ký sinh trùng Nhiều cư dân của các khu chung cư không nghĩ về bất cứ điều gì khác ngoài căn hộ của họ.

Một mặt, có vẻ như vậy, nhưng nếu những người sống trong ngôi nhà không quan tâm đến tầng hầm, thì mọi người thường ghé thăm nó, và rất thường xuyên họ sử dụng dịch vụ của "người vận chuyển" - mèo và chó. Chúng ta đang nói về bọ chét, rận, rệp, bọ ve và các sinh vật sống khác gây khó chịu và có hại cho con người.

Vì vậy, việc khử trùng tầng hầm cần được thực hiện thường xuyên.

Bị vỡ cống ở tầng hầm phải làm sao?

Liên quan đến vấn đề này, yêu cầu của ông buộc bị đơn có nghĩa vụ phải thoát nước tầng hầm của một tòa nhà chung cư, làm sạch tầng hầm khỏi các mảnh vụn, khử trùng, khử mùi và đảm bảo điều kiện vệ sinh thích hợp của tầng hầm phải được thỏa mãn. Theo Art.151 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga, nếu một công dân bị tổn hại về mặt đạo đức (đau khổ về thể chất hoặc đạo đức) bởi những hành động vi phạm các quyền phi tài sản cá nhân của mình hoặc xâm phạm các lợi ích phi vật chất khác của công dân, cũng như trong các trường hợp khác theo quy định của pháp luật, Tòa án có thể buộc người vi phạm có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại bằng tiền.

Khi xác định mức bồi thường thiệt hại không phải bằng tiền, Tòa án phải tính đến mức độ phạm tội của người phạm tội và các tình tiết đáng lưu ý khác.

Chống thấm sàn và tường tầng hầm nhà

Để ngăn nước xâm nhập vào cơ sở, họ tổ chức thêm một cấp bảo vệ - chống thấm. Theo thống kê, các sáng tác có hành động xuyên thấu đang có nhu cầu.

Đề án chống thấm tầng hầm

Khi thâm nhập vào cấu trúc của bê tông, chúng tiếp xúc với hơi ẩm và gây ra sự hình thành các tinh thể lấp đầy các lỗ hổng.

Nếu bạn bôi các bức tường trong tầng hầm bằng công cụ này, thì chúng sẽ chịu được ảnh hưởng của áp lực nước nặng tới 13 kg trên một cm vuông.

Để thay thế cho chống thấm bên trong, các chế phẩm polyme-xi măng được sử dụng. Nhược điểm của chúng là dễ bị thay đổi nhiệt độ đột ngột.

Tổ chức thoát nước

Ngoài ra, vấn đề nước ở tầng hầm sẽ giúp giải quyết một hệ thống thoát nước có thẩm quyền. Chuyển nước từ các máng xối ra khỏi tòa nhà - một quyết định như vậy thoạt nghe có vẻ đúng. Tuy nhiên, không phải công trình nào cũng có hệ thống thoát nước mưa hiệu quả. Một phương pháp khác để chuyển hướng nước mưa là kết hợp các ống thoát nước với một cửa xả đa năng, có độ dốc lớn từ tòa nhà.

Do sự tích tụ của các mảnh vụn trong máng xối, đường kính của ống thoát nước phải góp phần loại bỏ độ ẩm đáng tin cậy, kể cả trong trận mưa như trút nước - không nhỏ hơn 100 mm. Trong trường hợp này, ống thoát tốt nhất cho thiết kế là 150 mm.

Tất cả các loại xoắn và khúc quanh không được hoan nghênh trong kênh máng xối, vì chúng chắc chắn sẽ bị tắc nghẽn bởi nhiều loại mảnh vụn và các yếu tố khác của cuộc sống. Nếu chiều dài của máng xối lớn hơn 5 m, thì nên xem xét một số kênh đầu ra.

Hệ thống thoát nước nội bộ

Trước khi thực hiện chống ngập bên trong, hãy nhớ rằng bạn sẽ phải hy sinh không gian trống bằng cách nâng cao mức sàn. Vì các đường ống được khuyến cáo không nên đặt dưới đất mà nên đặt trên sàn cũ.

Bắt đầu, trang bị cho mình các công cụ xây dựng, vật liệu: xẻng, xô, đá dăm, cát, đường ống, giếng thoát nước.

Đặt hệ thống thoát nước trong tầng hầm của một ngôi nhà hoặc hầm bao gồm các bước sau:

1. Xem xét một sơ đồ thoát nước. Nếu phòng không quá 20 mét vuông, thì các đường ống được đặt dọc theo các bức tường. Ở tầng hầm có diện tích lớn hơn, bạn sẽ cần phải làm toàn bộ mạng lưới đường ống. Khoảng cách tối thiểu giữa chúng là 3 mét. Đồng thời, các đường ống được lắp đặt nghiêng một góc so với hướng sẽ đặt giếng thoát nước.
2. Lấp nền bằng sỏi mịn, đất sét trương nở hoặc cát thô và san phẳng lớp thoát nước sao cho độ dốc 20 mm được hình thành cho mỗi mét chiều dài.
3. Lấy vải địa kỹ thuật và trải các tấm vật liệu ra, quan sát kích thước chồng lên nhau - 15 cm;
4. Bắt đầu đặt đường ống theo sơ đồ đã vẽ trước;
5. Kiểm tra xem độ dốc của chúng có được quan sát không;
6. Quấn cống bằng vải địa kỹ thuật;
7. Cài đặt sàn dự thảo.

Nếu không muốn làm giảm chiều cao của căn phòng, thì hãy lắp đặt các đường ống thoát nước dưới sàn nhà. Trong trường hợp này, chỉ sử dụng cống nhựa đục lỗ có đường kính ít nhất là 8 cm.

Đối với giếng thoát nước, có thể làm bằng ống có bán kính 10 cm hoặc xây bằng bê tông.

Giếng thoát nước được lắp đặt sao cho đáy có độ sâu 50 cm tính từ mức của cống. Nên lắp thùng nhựa ở phía dưới, có tác dụng lọc và thu gom chất bẩn.

Nguyên nhân gây ra nước ở tầng hầm nhà, hầm cầu

Ngập tầng hầm của một tòa nhà hoặc một hầm riêng biệt xảy ra do:

1. thiếu hệ thống thoát nước;
2. hệ thống thoát nước được trang bị không phù hợp;
3. tắc nghẽn hệ thống thoát nước với các mảnh vụn;
4. vi phạm lớp chống thấm tường, nền nhà;
5. những thay đổi của tình hình địa chất thủy văn mà nguyên nhân là do sự chuyển động của các lớp bên trong trái đất;
6. lượng mưa theo mùa dồi dào.

Vấn đề không thể bỏ qua, vì nước có ảnh hưởng bất lợi đến việc xây dựng một ngôi nhà bằng gạch và gỗ. Để làm gì? Trước hết, dùng vòi và máy bơm hút hết nước, sau đó lau khô phòng.

Nhưng giải pháp cho vấn đề không kết thúc ở đó. Cần có các biện pháp ngăn chặn nước tích tụ trong tầng hầm hoặc hầm chứa trong tương lai. Điều này đòi hỏi phải làm hệ thống thoát nước bên trong và bên ngoài, chống thấm cho nền, sàn và tường.

Chất liệu nào để chọn

Tuy nhiên, nếu người làm vườn quyết định xây dựng một hầm rượu trên một địa điểm có nguồn nước ngầm gần. Anh ta cần nhớ rằng từ độ ẩm bằng cách này hay cách khác, tất cả các vật liệu bị phá hủy nhanh hơn, chỉ một số nhiều hơn và một số khác ít hơn.

Trong mọi trường hợp không nên sử dụng gỗ hoặc gạch để xây dựng, vì gỗ sẽ mục nát ngay lập tức và không giữ được hơi ẩm xâm nhập vào bên trong.

Và gạch, mặc dù có độ bền rõ ràng, nhưng rất dễ vỡ vụn và sụp đổ do hơi ẩm, và do cấu trúc xốp nên hơi ẩm đi vào bên trong. Phương án xây dựng một hầm đất, vì những lý do rõ ràng, thậm chí không nên được xem xét.

Tốt hơn là sử dụng các vật liệu hiện đại được thiết kế đặc biệt cho những trường hợp như vậy, chẳng hạn như xi măng không thấm nước của nhãn hiệu có thể đông cứng ngay cả dưới nước.

Xi măng như vậy sẽ đắt gấp đôi và có thể sẽ phải đặt hàng, nhưng nó sẽ giúp đơn giản hóa việc xây dựng và kéo dài thời gian hoạt động càng nhiều càng tốt, nhưng các khối xi măng hoặc bê tông đơn giản cũng sẽ hoạt động được, mặc dù chúng sẽ sụp đổ theo thời gian.

Đá là vật liệu mạnh nhất, nhưng việc sử dụng nó không được xem xét, vì ít người có thể tìm thấy nhiều đá tự nhiên với hình dạng và kích thước mong muốn gần địa điểm của họ và việc xây dựng các bức tường từ nó đòi hỏi một số kỹ năng xây dựng nhất định.

Chống thấm bên ngoài tường móng

Loại chống thấm này tốt nhất nên thực hiện ngay từ khi bắt đầu thi công. Khi đó, nước sẽ không là vấn đề đối với bạn và không cần thêm thời gian và tiền bạc.

Để tiến hành chống thấm bên ngoài, họ đào móng. Sau đó, nó được dán hoặc phủ bằng các phương tiện đặc biệt. Có một số loại:

• Ma tít bitum. Còn đối với bitum, trong quá trình hoạt động nó trở nên kém đàn hồi và yếu đi. Điều này dẫn đến các vết nứt.
• chất hóa dẻo. Người mua “mổ bụng” vì giá rẻ. Các sản phẩm này không cung cấp sự bảo vệ đáng tin cậy và phải được thay thế sau mỗi 5 năm.
• Ma tít nóng. Chúng dựa trên bitum dầu, polypropylene và polyethylene.
• Ván xốp.
• Cao su lỏng.

Nguy cơ ngập tầng hầm chung cư là gì

Phù hợp với Điều 36. của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, tầng hầm, nằm trong một tòa nhà nhiều tầng, đóng vai trò là sở hữu chung của các cư dân. Vì vậy, nếu xảy ra ngập lụt, trước hết, bạn cần liên hệ với công ty quản lý nhà chung cư, đơn vị chịu trách nhiệm về tình trạng của nó. Rốt cuộc, việc thiếu các biện pháp kịp thời có thể dẫn đến những hậu quả khó chịu:

• trong quá trình ứ đọng nước ở tầng hầm hình thành mùi hôi khó chịu ở tầng dưới;
• nấm, mốc xuất hiện gây nguy hiểm cho sức khỏe và tính mạng của cư dân;
• một môi trường thuận lợi được hình thành cho cuộc sống của nhiều loại côn trùng khác nhau - muỗi, muỗi vằn, bọ chét;
• dưới ảnh hưởng của độ ẩm, nền của căn phòng bị phá hủy từ từ nhưng chắc chắn;
• vì không chỉ đồ dùng gia đình và muối cho mùa đông được cất giữ dưới tầng hầm, mà các thiết bị quan trọng, thiết bị kỹ thuật phục vụ cho việc cung cấp nước và nhiệt không bị gián đoạn, tất cả những thứ này có thể bị hỏng và dẫn đến gián đoạn việc cung cấp các tiện ích trong toàn bộ ngôi nhà.

Để ngăn chặn điều này xảy ra, cần phải giải quyết hậu quả của lũ lụt trong tầng hầm càng sớm càng tốt, ngay sau khi phát hiện ra các dấu hiệu của nó.

Không hoạt động của công ty quản lý

Nếu trong quá trình kiểm tra, thông qua quyết định của Hội đồng chuyên môn, các hành vi có liên quan, tổ chức quản lý vẫn không có biện pháp giải quyết tình huống và loại trừ nguyên nhân, hậu quả do lũ lụt ở tầng hầm gây ra thì là cần thiết để khiếu nại về nhà ở và dịch vụ xã hoặc Bộ luật Hình sự lên các cơ quan cấp trên:

• kiểm tra nhà ở của nhà nước (do đó, các biện pháp sẽ được thực hiện để kiểm tra các hoạt động của một công ty cụ thể không chỉ liên quan đến trận lũ lụt đã xảy ra, mà còn đối với các đối tượng khác, nếu người quản lý nhà lơ là nhiệm vụ bị phát hiện, ZhI sẽ áp dụng các biện pháp trừng phạt);
• Rospotrebnadzor là một tổ chức bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, vì vậy bạn có thể chắc chắn rằng lũ lụt trong nhà bạn sẽ được loại bỏ trong nay mai;
• văn phòng công tố (chỉ nên hành động thông qua trường hợp này khi vụ án cần xét xử để xác định và trừng phạt thủ phạm).

Chú ý

Ngập ở tầng hầm của MKD là một tình huống cực kỳ khó chịu đòi hỏi các biện pháp và hành động khẩn cấp từ các bên liên quan, tức là từ các cư dân. Về phía Bộ luật Hình sự, những vấn đề như vậy được giải quyết một mình rất hiếm khi xảy ra. Ngay cả khi các nhân viên trong tổ chức này đã nhận tội, một cuộc kiểm tra bổ sung cần được tiến hành để đánh giá các mối quan hệ nhân quả liên quan đến vụ tai nạn.

Trong trường hợp bảo hiểm trước tài sản ở trong phòng ngập nước, bạn phải liên hệ với công ty bảo hiểm. Nếu số tiền nhận được từ anh ta không đủ bù đắp thiệt hại thì phải viết đơn gửi tòa án để đòi lại số tiền còn thiếu của thủ phạm đã xảy ra.

Trần nhà

Mái của hầm thường được làm bằng vật liệu kém bền, vì nó không thường xuyên ở trong nước, không giống như tường và sàn.

Đối với sự sắp xếp của nó, bạn có thể sử dụng ít nhất một phiến và tối đa là một chùm, sẽ được xử lý bằng chất khử trùng từ nấm (đồng sunfat cũng phù hợp).

Một lớp đất sét được nén chặt từ bên trên, lớp đất sét này sẽ được phủ bằng vật liệu chống thấm, có thể là vật liệu lợp thông thường và được phủ bằng đất lấy từ hố trong quá trình xây dựng.

Nếu mùa đông trong vùng không có tuyết hoặc lớp phủ tuyết bị gió thổi bay, bạn có thể bổ sung cách nhiệt cho mái bằng một lớp lá khô hoặc mùn cưa.

Việc lấp lại mái phải được thực hiện sau khi lắp đặt các đường ống thông gió.

Đi đâu nếu tầng hầm chung cư bị ngập

Nếu nước được tìm thấy trong tầng hầm của ngôi nhà riêng của bạn, lối ra vào, bạn cần phải báo cho dịch vụ khẩn cấp. Cư dân gọi điện lên phòng kiểm soát và gọi thợ khóa của công ty quản lý đến nhà. Khi đến, họ sẽ khắc phục sự cố này và loại bỏ nguyên nhân gây ra rò rỉ, nếu có thể sẽ làm ngay tại chỗ. Tiếp theo là hành động. Bên bị thiệt hại phải lưu giữ cho đến khi sửa chữa xong các hư hỏng do ngập nước của tầng hầm nhà chung cư.

Chú ý! Mọi thắc mắc bạn có thể chat với luật sư miễn phí ở góc cuối màn hình hoặc gọi: +7 (499) 938-41-00 Moscow; +7 (812) 467-41-55 St.Petersburg; +7 (800) 350-23-69 máy lẻ.480 Cuộc gọi miễn phí cho tất cả các nước Nga. Nếu công ty quản lý không có bất kỳ biện pháp nào để loại bỏ hậu quả của lũ lụt ở tầng hầm, bạn nên liên hệ với cơ quan cấp trên

Nếu công ty quản lý không có bất kỳ biện pháp nào để loại bỏ hậu quả của một trận lũ lụt ở tầng hầm, bạn nên liên hệ với cơ quan cấp trên.

Vẽ một hành động về lũ lụt của tầng hầm

Sau khi kiểm tra hiện trường và xác định thực tế về lũ lụt, bước tiếp theo là vẽ diễn biến tình trạng ngập lụt của tầng hầm của một tòa nhà chung cư. Thông qua tài liệu này, các mối quan hệ nguyên nhân và kết quả của những gì đã xảy ra được thiết lập, số lượng thiệt hại phát sinh được xác định. Bài báo do tổ chức bảo trì nhà chung cư biên soạn. Nó có thể là ZhEK, ZhEU, UK, HOA, v.v.

Có một mẫu cụ thể để vẽ ra một hành động về lũ lụt của tầng hầm. Nhưng không có hình thức cố định cứng nhắc.

Một nhóm chuyên gia cũng được thành lập từ các nhân viên của Bộ luật Hình sự, đảm nhận việc đánh giá sự việc và hậu quả của nó. Nó phải bao gồm ít nhất hai người và bao gồm các thành viên của Bộ luật Hình sự và những người bị ảnh hưởng. Chính họ là những người có liên quan đến việc thực hiện hành vi sẽ tiếp tục làm tài liệu để xác định cụ thể những tổn thất về tài sản trong nhà. Việc chiết rót được thực hiện bằng tay dưới dạng tự do.

Có một bộ thông tin phải có trong đơn xin việc mà không được sai sót:

• địa chỉ của MKD nơi lũ lụt xảy ra;
• dữ liệu cá nhân của các thành viên của công ty quản lý có liên quan trực tiếp đến hoa hồng chuyên gia;
• Họ và tên những người kiểm tra kỹ thuật tầng;
• yếu tố gây ra rò rỉ, được xác định do kết quả của việc kiểm tra (nếu không thể xác định được thì cần phải kiểm tra thẩm định);
• mô tả đầy đủ các đặc điểm hư hỏng;
• danh sách các hạng mục tài sản đã xuống cấp;
• ngày và chữ ký của tất cả những người liên quan đến việc chuẩn bị tài liệu.

QUAN TRỌNG

Đáng lý ra, việc thực hiện hành vi phải xảy ra chậm nhất là 12 giờ, kể từ thời điểm gọi cấp cứu hoặc Bộ luật Hình sự.

Khử trùng tầng hầm

Để được tư vấn

Khử trùng

Quảng trường	Điều trị đơn lẻ	Một lần một phần tư	Mỗi tháng một lần
50-100 mét vuông	2700 chà.	từ 2400 chà.	từ 2100 chà.
100-300 mét vuông	32 chà. \ Sq.m	từ 26 rúp \ sq.m	từ 24 rub./mq.m
300-500 mét vuông	30 chà. \ Sq.m	từ 20 rúp \ sq.m	từ 18 chà. \ sq.m
500-1000 mét vuông	17 chà. \ Sq.m	từ 14 chà. \ sq.m	từ 12 chà. \ sq.m
1000-2000 mét vuông	14 chà. \ Sq.m	từ 11 chà. \ sq.m	từ 9 chà. \ sq.m
2000-3000 mét vuông	12 chà. \ Sq.m	từ 9 chà. \ sq.m	từ 7 rub./mq.m
Từ 3000 mét vuông trở lên	có thể thương lượng	có thể thương lượng	có thể thương lượng

Các giai đoạn của công việc

Sự lựa chọn của các loại thuốc hiệu quả nhất

Chế biến không rủi ro cho sức khỏe của bạn và sức khỏe của những người thân yêu của bạn

Giám sát liên tục từng công việc được thực hiện

Thủ tục để làm gì?

Vệ sinh nấm mốc từ tầng hầm của các tòa nhà dân cư, nhà để xe, khu nhà là cách tốt nhất để loại bỏ nhiều vấn đề xảy ra trong nhà. Nó có thể được thực hiện một cách độc lập và với sự trợ giúp của các bác sĩ chuyên khoa.

Trong trường hợp thứ hai, việc xử lý tầng hầm của các tòa nhà dân cư được thực hiện bởi các chuyên gia. Họ có các hóa chất và thiết bị hiệu quả trong kho vũ khí của họ.

Tất nhiên, việc khử trùng tầng hầm do các chuyên gia thực hiện sẽ mang lại kết quả đảm bảo.

Thủ tục này được thực hiện trong một số trường hợp. Phổ biến nhất trong số đó là:

• ngập lụt của các cơ sở;
• sự hiện diện của nấm, mốc, ẩm ướt trên bề mặt;
• sự xuất hiện của muỗi trong nhà;
• sự hiện diện của gián, rệp, bọ chét;
• sự xuất hiện của chuột.

Khử trùng tầng hầm của một tòa nhà dân cư có thể loại bỏ tất cả những vấn đề này. Quy trình này sẽ không chỉ mang lại sự sạch sẽ mà còn đảm bảo loại bỏ vi rút và bệnh nhiễm trùng do động vật và côn trùng nguy hiểm lây lan, nó cũng có thể cần thiết để điều trị phòng bọ chét.

Các tính năng của

Việc vệ sinh tầng hầm sau khi cống bị tắc hoặc khi xuất hiện ký sinh trùng được thực hiện như sau. Các chuyên gia trong trang phục và khẩu trang bất khả xâm phạm đến địa điểm và tiến hành dọn dẹp theo nhiều giai đoạn. Việc đầu tiên là dự bị.

Nếu việc khử trùng được thực hiện sau khi vỡ cống, thì trước tiên các chuyên gia sẽ bơm nước ra ngoài.

Chỉ sau khi này là làm sạch toàn diện cơ sở khỏi các mảnh vụn. Nó không chỉ được loại bỏ khỏi sàn nhà, mà còn từ các bức tường, trần nhà, đường ống, cửa sổ, v.v.

, sau đó tất cả rác được vận chuyển.

Tiếp theo là xử lý tầng hầm sau khi ngập cống. Muốn vậy phải sử dụng các phương tiện hữu hiệu, an toàn cho tính mạng và sức khỏe con người.

Việc sử dụng chúng là đảm bảo cho sự sạch sẽ lâu dài và vệ sinh vệ sinh của cơ sở.

Formaldehyde, lưu huỳnh, bột nhão hoặc thuốc tẩy có chứa flo đã được chứng minh là hiệu quả nhất trong việc làm sạch.

Nhưng việc lựa chọn một loại thuốc cụ thể phụ thuộc vào vấn đề xảy ra trong phòng. Ví dụ, việc xử lý tường tầng hầm sau lũ lụt và khử trùng căn hộ sẽ được thực hiện theo nhiều cách khác nhau.

Lợi ích của việc thuê chuyên gia

Nếu cần khử trùng tầng hầm của nhà để xe, nhà ở hoặc ngôi nhà nhỏ, thì có hai cách để thực hiện. Hãy tự làm sạch nó hoặc gọi cho các chuyên gia. Đăng ký một dịch vụ có những lợi thế của nó, bao gồm:

• Giá. Dịch vụ này tương đối rẻ, vì các chuyên gia trong khu liên hợp thực hiện việc thu gom rác, làm sạch tất cả các bề mặt bằng hóa chất, v.v.
• Nhanh chóng, tiết kiệm công sức. Sự hiện diện của các thiết bị đặc biệt nhiều lần đẩy nhanh quá trình làm sạch.
• Hiệu quả. Việc sử dụng các sản phẩm chất lượng cao cho phép bạn bảo vệ căn phòng vĩnh viễn khỏi vi khuẩn, nấm mốc, nấm và ký sinh trùng.

Các chuyên gia của chúng tôi sẽ tiến hành khử trùng toàn diện tầng hầm của các tòa nhà dân cư - khách hàng có thể làm rõ giá của dịch vụ bằng cách liên hệ với các nhà quản lý.

Hiệu quả công việc của chúng tôi được đảm bảo bằng việc sử dụng các phương tiện chống vi khuẩn, nấm có hại, côn trùng và động vật nguy hiểm mới nhất.

Chúng tôi làm việc ở Moscow và khu vực Moscow, loại bỏ các vấn đề trong tầng hầm của không chỉ các tòa nhà dân cư nhiều căn hộ, mà còn cả các cơ sở thương mại, nhà để xe, khu nhà mùa hè.