MKD về hợp đồng trực tiếp, nghĩa vụ lắp đặt thiết bị đo đếm nhà chung vẫn được quy định trong Bộ luật Hình sự

Đồng hồ nhiệt nhà thông thường giá bao nhiêu

Chi phí lắp đặt hệ thống phân phối nhiệt cho các chủ sở hữu mặt bằng trong nhà chung cư bao gồm các khoản sau:

chi phí của chính công tơ và các vật liệu liên quan;
chi phí xây dựng hồ sơ dự án và các tài liệu có chứa các điều kiện kỹ thuật của hệ thống cung cấp nhiệt mà nếu không có thì việc lắp đặt không thể thực hiện được;
chi phí của công việc lắp đặt, bao gồm cả vận hành.

Giá đồng hồ đo tùy thuộc vào nhà sản xuất và loại thiết bị:

siêu âm - máy đếm đắt nhất trong phạm vi giá từ 15 đến 50 nghìn rúp;
điện từ có giá 15-17 nghìn rúp;
xoáy sẽ có giá trung bình là 15 nghìn rúp;
tachometric là lựa chọn rẻ tiền nhất với tuổi thọ không quá 4 năm, giá của nó từ 6 đến 10 nghìn rúp.

Kết quả là, số tiền của tất cả các hoạt động có thể từ 150 đến 300 nghìn rúp, cư dân có thể trả hết một lúc, nhiều lần hoặc bằng chi phí thu được để sửa chữa lớn.

Làm thế nào để không phải trả tiền lắp đặt đồng hồ chung nhà

Việc lắp đặt đồng hồ đo có thể miễn phí cho cư dân nếu công ty quản lý hoặc HOA quản lý ngôi nhà ký thỏa thuận với công ty dịch vụ năng lượng (ESC). Sau đó, thiết bị đo lường sẽ được lắp đặt với chi phí của nó và được chuyển cho chủ sở hữu của MKD theo hợp đồng thuê trong một thời gian.

Trên thực tế, một cơ chế như vậy bao gồm việc trang trải các chi phí của công ty dịch vụ năng lượng cho việc lắp đặt đồng hồ đo (với lợi nhuận kế hoạch) dần dần, với việc chuyển giao nó cho người thuê sau đó. Quá trình này như sau:

Vương quốc Anh hoặc HOA ký kết một thỏa thuận với ESC.
ESC lắp đặt đồng hồ đo nhiệt nhà chung từ quỹ riêng của mình.
Cư dân của ngôi nhà trả tiền cho nhiệt theo đồng hồ và chuyển 80% số tiền tiết kiệm hiện có để trả chi phí lắp đặt nó;
Sau khi hoàn trả đầy đủ chi phí ESC, thiết bị đo lường được chuyển cho những người thuê trong khu nhà.

Ví dụ, trước khi lắp đặt hệ thống phân phối nhiệt, chủ sở hữu của các cơ sở của ngôi nhà đã trả 620 nghìn rúp. Sau khi lắp đặt, chi phí đã giảm 80 nghìn rúp một tháng, chúng tôi sẽ coi là khoản tiết kiệm. Trong số này, 64 nghìn rúp. (80% số tiền tiết kiệm) người thuê nhà sẽ có thể trả hàng tháng để trang trải các chi phí liên quan đến việc lắp đặt đồng hồ đo.

Công ty dịch vụ năng lượng đã đầu tư 284 nghìn rúp để trang bị thiết bị đo lường cho ngôi nhà. cộng với rúp, theo các điều khoản của hợp đồng, lợi nhuận dự kiến sẽ là 86 nghìn rúp. Theo đó, sau 6 tháng sẽ thanh toán đủ và chuyển đồng hồ cho cư dân của MKD.

Cài đặt có tính đến khung lập pháp FZ-261

Tài liệu chính về việc lắp đặt và sử dụng đồng hồ đo nhà chung là Luật Liên bang ngày 23 tháng 11 năm 2009 số 261-FZ “Về Tiết kiệm Năng lượng và Cải thiện Hiệu quả Năng lượng và Sửa đổi Một số Đạo luật Lập pháp của Liên bang Nga”.

Theo quy định của pháp luật, chỉ các tổ chức cung cấp nguồn năng lượng và thiết bị chuyên dụng mới được lắp đặt công tơ. Các tổ chức đó phải là thành viên của SRO trong lĩnh vực xây dựng và có chứng chỉ SRO về công việc này.

Lắp đặt một máy đo ở lối vào của thông tin liên lạc đến lãnh thổ của ngôi nhà. Ranh giới vô hình ngăn cách lãnh thổ quản lý nhà được gọi là ranh giới trách nhiệm vận hành. Tổn thất nhiệt có thể xảy ra tại vị trí lắp đặt đồng hồ được tính toán và ký kết vào hợp đồng cung cấp nhiệt. Cũng như các thiết bị đo sáng khác, đồng hồ nhiệt nhà chung cư được niêm phong, không thể thay đổi cài đặt của chúng như vậy được.

Việc lắp đặt đồng hồ đo đòi hỏi sự chuyên nghiệp, vì vậy hãy lựa chọn nhà thầu cẩn thận: kiểm tra giấy phép và chứng chỉ của họ, đọc các đánh giá.Công ty chúng tôi thực hiện tất cả các công việc liên quan đến kế toán năng lượng nhiệt: chúng tôi thực hiện kiểm toán năng lượng, phát triển dự án, lựa chọn thiết bị và lắp đặt

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn hoặc lắp đặt lưu lượng kế!

Đăng ký nhận bản tin của chúng tôi và là một trong những người đầu tiên biết tất cả tin tức của chúng tôi!

Tính toán biểu giá cho các dịch vụ ở những nơi công cộng

Các khu vực công cộng bao gồm:

Tầng hầm.
Cổng vào.
Các chuyến bay và cầu thang.
Tất cả các loại kho hàng.

Nếu chúng ta đang nói về các căn hộ chung, vẫn được tìm thấy, thì các khu vực như phòng tắm, nhà bếp và hành lang sẽ được thêm vào danh sách này. Nói cách khác, đây hoàn toàn là nơi mà tất cả các chủ sở hữu sống gần đó có thể tiếp cận.

Những đồ vật như vậy, như bạn biết, được chiếu sáng, sưởi ấm và tiền thanh toán được phân phối cho tất cả các chủ sở hữu. Tính toán cho các dịch vụ "công cộng" như vậy được thực hiện theo một công thức đặc biệt với các chỉ số như:

C (tổng) - thanh toán cho dịch vụ được cung cấp ở những nơi công cộng.
P - thông số của các thiết bị gia dụng thông thường.
T - biểu giá cho các dịch vụ liên quan đến một khu vực nhất định.
C (ind) - khoản thanh toán của từng người thuê theo từng mét riêng lẻ.

Công thức tính toán có dạng như sau - lượng tài nguyên được cung cấp chia cho lượng tiêu thụ, được ghi lại trong các bộ đếm đã cài đặt.

Kết quả tính bằng kilowatt hoặc mét khối được chuyển thành một khoản tiền mà tất cả cư dân phải trả. Đó là cô ấy được chia thành tất cả các chủ sở hữu của các cơ sở dân cư.

Các loại đồng hồ nhiệt nhà chung

Chỉ có một chuyên gia mới có thể nhận một mét nhà thông thường. Mặc dù các thiết bị thực hiện cùng một chức năng nhưng nguyên lý hoạt động của chúng khác nhau, và do đó quy tắc cài đặt cũng khác nhau. Có bốn loại đồng hồ đo nhiệt chung cho ngôi nhà:

Đo lường chiến thuật. Đơn giản và rẻ tiền, họ sử dụng đồng hồ nước cơ học và đồng hồ nhiệt. Nếu nước cứng, bộ lọc của các thiết bị sẽ liên tục bị tắc và áp suất của chất làm mát sẽ giảm. Nhưng do không có thiết bị điện tử nên các thiết bị này hoạt động ở độ ẩm và độ ẩm cao. Do đó, các công cụ đo tốc độ được lắp đặt trong khu vực tư nhân.
Điện từ. Máy đo không đắt nhưng chính xác phù hợp cho những ngôi nhà có chất lượng nước tốt. Các tạp chất kim loại trong nước làm sai lệch kết quả đọc của các thiết bị và không có lợi cho người dân, vì vậy các chủ sở hữu đã trả tiền quá mức.
Dòng xoáy. Một trong những ưu điểm của loại đồng hồ đo nhiệt này là chúng được lắp đặt trên các đoạn đường ống nằm ngang và dọc. Chúng hoạt động chính xác trong mọi môi trường và các kết quả đọc có thể được thực hiện từ xa thông qua giao diện không khí.
Siêu âm. Loại thiết bị chính xác nhất, nhưng chúng nhạy cảm với chất lượng nước.

Tại sao bạn cần một đồng hồ đo nhà chung

Một thiết bị đo lường chung cho phép bạn kiểm soát mức tiêu thụ thực tế của tài nguyên trong một ngôi nhà và ghi lại khối lượng thực tế của tài nguyên được giao - nước, điện, khí đốt và nhiệt. Đó là lý do tại sao, trước hết, LRTC được thành lập để không phải trả quá nhiều cho số lượng tổn thất trên các mạng xương sống của nhà cung cấp.

Chi phí tiện ích được hình thành bởi 2 yếu tố: lượng tài nguyên tiêu thụ và biểu giá được phê duyệt. Biểu phí cho nhà ở và các dịch vụ cộng đồng đang tăng sáu tháng một lần, và người tiêu dùng không có cơ hội để ảnh hưởng đến sự tăng trưởng của họ. Tuy nhiên, bằng cách tác động vào yếu tố thứ hai - khối lượng tài nguyên tiêu thụ, công ty quản lý và chủ sở hữu căn hộ có cơ hội thực sự để tiết kiệm chi phí.

Cài đặt ODPU cho phép:

thanh toán cho việc tiêu thụ tài nguyên sau khi thực tế; để phân biệt giữa tổn thất đối với tổn thất trên mạng đường trục giữa RSO và chủ sở hữu; khắc phục tình trạng thất thoát tài nguyên.

Do đó, sự hiện diện của một HLR là cách duy nhất để xác định mức tiêu thụ thực sự của tài nguyên trong một ngôi nhà.

Tôi có cần đồng hồ đo nhà chung không nếu các căn hộ có thiết bị đo sáng riêng lẻ

Nếu các thiết bị đo lường riêng lẻ (IPU) được lắp đặt trong các căn hộ, chủ sở hữu sẽ trả tiền cho những gì họ thực sự tiêu dùng. Tuy nhiên, ngoài chi tiêu cá nhân, trong biên lai thanh toán các nguồn lực xã còn có chi phí nhà chung (ODN).

Tốt nhất, danh mục chi phí nhà chung nên bao gồm tiêu thụ tài nguyên để phục vụ các khu vực nhà chung. Nhưng trên thực tế, danh mục này bao gồm toàn bộ tài nguyên không được tính đến bởi các thiết bị đo sáng riêng lẻ - bao gồm tất cả các loại rò rỉ. Do đó, khối lượng tài nguyên bị xóa trong cột ODN có thể tăng lên đến kích thước bất thường bằng 30% mức tiêu thụ cá nhân và hơn thế nữa. Trong khi "bình thường" được coi là ODN, không vượt quá 1,5-2%.

Trong trường hợp không có đồng hồ đo nhà chung, không thể xác định được vị trí rò rỉ. Chúng có thể vừa nằm trong hệ thống của chính ngôi nhà, vừa nằm trong các mạng lưới từ tổ chức tài nguyên đến ngôi nhà.

Sự hiện diện của kế toán tổng hợp nhà làm cho nó có thể chỉ thanh toán cho tài nguyên đã thực sự được giao đến nhà.

Bản thân nó, sự hiện diện của đồng hồ đo nhà thông thường không giúp bạn tránh khỏi ODN được đánh giá quá cao - vẫn còn rò rỉ bên trong chính ngôi nhà và khoảng chục lý do khác ảnh hưởng đến sự tăng trưởng của khoản mục chi phí này.

Tuy nhiên, việc lắp đặt đồng hồ chung cho nhà là bước đầu tiên để giảm chi phí.

Nhà nào cần lắp thiết bị đo đếm nhà chung

Việc lắp đặt công tơ nhà thông thường phụ thuộc vào mức độ cải tạo của ngôi nhà. Đồng hồ đo nước, điện, gas, nhiệt chung trong nhà phải được nối với mạng cấp điện tập trung cũng như với hệ thống:

huyện sưởi ấm; cấp nước tập trung; cấp khí tập trung; các hệ thống cung cấp tài nguyên năng lượng tập trung khác.

Đồng thời, các yêu cầu đó không áp dụng đối với các cơ sở cấp cứu, đổ nát và các cơ sở trong đó:

công suất tiêu thụ năng lượng điện nhỏ hơn 5 kWh; thể tích nhiệt năng tiêu thụ lớn nhất nhỏ hơn hai phần mười Gcal / h; lượng khí đốt tự nhiên tiêu thụ tối đa nhỏ hơn 2 m³ / h.

Các loại đồng hồ nhiệt nhà thông thường

Các thiết bị khác nhau có nguyên lý hoạt động, lắp đặt và bảo trì khác nhau. Tốt nhất là cung cấp sự lựa chọn về biến thể tối ưu của tổ chức để lắp đặt thiết bị đó. Các chuyên gia sẽ đánh giá tình trạng của ngôi nhà và dựa vào đó đưa ra loại đồng hồ đo nhiệt cần thiết.

Các loại đồng hồ nhiệt:

đo tốc độ;
Siêu âm;
Điện từ;
Dòng xoáy.

Máy đo tốc độ là những thiết kế đơn giản có một đồng hồ đo nước dạng quay hoặc cánh gạt cơ học và một máy tính nhiệt. Giá của thiết bị phải chăng. Bắt buộc phải lắp bộ lọc cơ-từ.

Một thiết bị như vậy không hoạt động tốt với độ cứng của nước cao. Đó là lý do tại sao các tùy chọn như vậy được sử dụng trong một ngôi nhà riêng. Một điểm cộng đáng kể của hệ thống là thời lượng pin kéo dài từ 5-6 năm.

Máy đo nhiệt điện từ trong công việc của họ sử dụng một trường điện từ. Khi thể tích của chất làm mát thay đổi ở đầu vào và đầu ra, một dòng điện nhỏ sẽ phát sinh. Các quy tắc nghiêm ngặt được đưa ra đối với việc lắp đặt các thiết bị như vậy, mà những người lao động có trình độ đã quen thuộc.

Đồng hồ đo nhiệt xoáy hoạt động dựa trên nguyên lý xuất hiện dòng xoáy phía sau các chướng ngại vật nằm trong đường đi của chất làm mát. Thích hợp để lắp đặt trên bất kỳ hệ thống dây điện nào. Điều chính là một đoạn thẳng của đường ống trước và sau khi lắp đặt thiết bị.

Loại siêu âm hoạt động dựa trên nguyên tắc truyền sóng siêu âm qua chất làm mát. Nơi lý tưởng để lắp đặt các cơ chế như vậy là những ngôi nhà mới có dòng nước sạch. Đồng hồ đo nhiệt như vậy quá nhạy cảm với bất kỳ bộ phận phụ nào trong chất lỏng.

Các loại thiết bị là gì

Mỗi đồng hồ đo nhiệt là một tổ hợp các thiết bị, bao gồm các cảm biến, bộ phận chịu trách nhiệm ghi lại nhiệt lượng tiêu thụ và tất cả các loại bộ chuyển đổi hoạt động với các chỉ số áp suất, lưu lượng và điện trở của vật mang nhiệt.

Nhà sản xuất lắp đặt bộ đếm hoàn chỉnh và chúng khác nhau tùy thuộc vào kiểu máy. Phổ biến nhất là các thiết bị siêu âm và cơ học, trong khi các thiết bị xoáy và điện từ thực tế không được ưa chuộng do độ phức tạp và giá thành cao.

Ngoài ra còn có các máy tính và phân phối năng lượng nhiệt không cần phải được tích hợp vào mạch nhiệt; các thiết bị này có thể được sử dụng với hoàn toàn bất kỳ mạch nào.

Một loại	Đặc thù
Cơ khí	Là loại đơn giản nhất trong số các loại xây dựng, do đó, giá của nó khá thấp và ở mức 9-10 nghìn rúp. Đây là một thiết bị có dây cảm biến nhiệt độ, đồng hồ đo nước và một đơn vị điện tử. Phần tử làm việc là một phần quay khi chất làm mát đi qua thiết bị, và chính số vòng quay sẽ thiết lập thể tích đã đi qua thiết bị. Hai nhiệt kế được đặt trên đường ống cung cấp và đường ống trở lại, và điều này có thể được thực hiện theo cả chiều dọc và chiều ngang
Siêu âm	Lượng phương tiện tiêu thụ trong loại thiết bị này xác định tín hiệu siêu âm do bộ phát và bộ thu, trong khi chúng được gắn trên một đường ống nằm ngang, nhưng với một khoảng cách nhất định. Tín hiệu phát đi qua nước và đến máy thu, và thời gian được tính bằng tốc độ của nước trong mạch. Các mẫu siêu âm có thể điều chỉnh dòng chảy trong một số biến thể, nhưng đây là rất nhiều mẫu tiên tiến.
Máy tính và nhà phân phối	Các thiết bị này đo nhiệt lượng đầu vào tương đối và bao gồm bộ điều hợp nhiệt và hai cảm biến. Cứ ba phút một lần, các cảm biến sẽ đo nhiệt độ, được cài đặt trên pin và trong phòng, đồng thời hiển thị sự khác biệt về các giá trị. Thông tin nhận được sẽ hiển thị trên màn hình. Các thiết bị này được lập trình trước cho các hệ số và công suất của bộ tản nhiệt và kết quả là chỉ báo tiêu thụ nhiệt sẽ được hiển thị theo kilowatt-giờ

Nguyên lý hoạt động của đồng hồ nhiệt

Đồng hồ nhiệt có một loạt các chức năng. Nó cho phép bạn xác định khoảng thời gian hoạt động của các thiết bị, được chỉ định trên một trạm đo cụ thể. Nó cũng cho biết nhiệt độ của chất làm mát. Nhưng điều chính là cố định lượng nhiệt năng tiêu thụ.

Sơ đồ đồng hồ nhiệt bao gồm:

Bộ chuyển đổi nhiệt - cảm biến nhiệt độ;
Máy tính - tính toán lượng nhiệt đã sử dụng;
Nguồn cung cấp điện;
Lưu lượng kế là một cảm biến để tính toán thể tích.

Đồng hồ đo nhiệt được sử dụng để đăng ký nhiệt nhận được, đi kèm với chất làm mát. Lượng năng lượng mà thiết bị sử dụng trong một giờ được xác định, nhiệt độ của chất lỏng ở đầu vào và đầu ra và vào hệ thống được tính đến. Đây là cách xác định sự chênh lệch nhiệt độ trong một thời gian nhất định. Đối với điều này, một máy tính đặc biệt được cung cấp trong quầy.

Dữ liệu cần thiết được cung cấp bởi cảm biến lưu lượng và nhiệt độ. Một cảm biến nhiệt độ phải được lắp đặt trong đường ống cung cấp của hệ thống và cảm biến thứ hai - trong đường đi. Máy tính sẽ phân tích dữ liệu nhận được và hiển thị số liệu tiêu thụ chính xác trên màn hình.

Quy trình thay thế và kiểm tra công tơ

Các thiết bị công cộng có thể được quy cho một cách an toàn là tài sản công cộng tiêu chuẩn thuộc về tất cả cư dân. Đó là vì lý do này mà toàn bộ nhóm phải chịu trách nhiệm cho tất cả các thao tác. Việc kiểm tra các thiết bị đó không phải do chủ sở hữu mà do nhân viên của công ty quản lý có trình độ chuyên môn đặc biệt thực hiện.

Bảo dưỡng công tơ tiêu chuẩn bao gồm các hoạt động sau:

Kiểm tra kỹ lưỡng ODPU.
Quy trình sửa chữa trong trường hợp phát hiện hư hỏng, hao mòn hoặc vỡ toàn bộ thiết bị hoặc các bộ phận của thiết bị.
Kiểm tra và đối chiếu số liệu hiển thị với số liệu thực.

Dựa trên kết quả của cuộc kiểm tra, một hành động đặc biệt được đưa ra. Nó được ký bởi hai bên, trong đó một bên là nhân viên của công ty quản lý, người thay mặt cho chủ sở hữu, bên kia là người thực hiện việc xác minh.

Hành động phải phản ánh cơ sở cho sự sai lệch so với các chỉ số đã xác định trước, cũng như các phương pháp loại bỏ chúng. Người ta quy định ai có trách nhiệm sửa chữa các vi phạm được phát hiện.

Nếu các thiết bị được lắp đặt được trang bị hệ thống tự động đặc biệt, nhà cung cấp dịch vụ có nghĩa vụ trả tiền cho việc này. Các thiết bị của kế hoạch như vậy thường được các nhà cung cấp lắp đặt với chi phí riêng của họ. Cư dân không nên can thiệp vào quá trình này.

Có thể tiết kiệm sưởi ấm ở tất cả?

Từ những thông tin trên, chúng ta có thể kết luận rằng đồng hồ đo nhà thông thường không mang lại lợi ích rõ ràng cho cư dân. Tuy nhiên, có những cách sẽ giúp tiết kiệm tiền - đó là những đồng hồ đo nhiệt riêng lẻ được lắp đặt kết hợp với các thiết bị kiểm soát nhiệt để làm nóng bộ tản nhiệt.

Có một thiết bị như vậy, bạn có thể độc lập kiểm soát và điều chỉnh nhiệt cung cấp cho cơ sở. Ngoài ra, nếu các thiết bị đo lường và kiểm soát nhiệt được lắp đặt trong tất cả các căn hộ của ngôi nhà, điều này sẽ cho phép chủ nhân của chúng ít phụ thuộc vào nhau hơn.

Một đồng hồ đo cá nhân được gắn ở lối vào của các đường ống sưởi ấm vào căn hộ. Đồng hồ phải được niêm phong bởi đại diện của tổ chức kiểm soát việc cung cấp nhiệt, nếu không số đọc của nó sẽ bị coi là không hợp lệ.
Bộ điều chỉnh nhiệt được lắp đặt tại các cửa hút gió của bộ tản nhiệt. Một phiên bản đơn giản là điều tiết (cần cẩu thông thường hoặc thiết kế đặc biệt). bộ điều nhiệt. tất nhiên, chúng đắt hơn, nhưng chúng giúp kiểm soát chính xác nhiệt độ của từng bộ tản nhiệt riêng lẻ dễ dàng hơn. Do đó, có thể đạt được nhiệt độ thoải mái trong khuôn viên và không bị nóng bằng cách mở cửa sổ khi bên ngoài + 10 ÷ 15 độ, và các tiện ích sẽ nóng lên, ở mức -20 ˚С.

Lựa chọn tốt nhất là bộ điều nhiệt kỹ thuật số hoặc cơ học. Đầu điều chỉnh nhiệt được lắp đặt sao cho nó không tiếp xúc với khí nóng bốc lên từ lò sưởi. Một thiết bị ống thổi đặc biệt (giãn nở hoặc giảm thể tích khi nhiệt độ không khí trong phòng thay đổi) tác động lên thân van nhiệt, làm giảm hoặc tăng tiết diện của đường dẫn chất làm mát đến bộ tản nhiệt.

Như đã đề cập ở trên, nếu các bộ tản nhiệt được kết nối với các riser sưởi khác nhau, thì các thiết bị đo sáng sẽ phải được lắp đặt trên mỗi riser. Và thực tế hoàn toàn không phải là họ sẽ có thể tự chi trả, vì ngoài việc mua, bạn sẽ phải chi tiền cho việc bảo trì, kiểm tra và sửa chữa định kỳ.

Có một cách khác để tính nhiệt lượng dành cho việc sưởi ấm một căn hộ - đây là một nhiệt kế điện để lấy và ghi lại các chỉ số nhiệt độ từ bề mặt của bộ tản nhiệt, cũng như không khí trong phòng. Một thiết bị như vậy có giá cả rất phải chăng và bạn có thể dễ dàng lắp đặt nó - nó được gắn trực tiếp vào bề mặt của pin.

Nhưng một thiết bị như vậy sẽ không ảnh hưởng đến việc thanh toán cho lượng nhiệt tiêu thụ - các kết quả đọc của nó có giá trị thông tin, nhưng không phải là giá trị đăng ký chính thức. Có thông tin về hoạt động của một bộ tản nhiệt riêng lẻ trong một khoảng thời gian nhất định, cũng như tổng chi phí của tất cả các bộ tản nhiệt, người ta chỉ có thể ước tính sơ bộ chi phí nhiệt cho toàn bộ căn hộ. Yếu tố này sẽ là một động lực tốt để tiết kiệm hoặc tìm kiếm “vị trí dễ bị tổn thương” trong hệ thống cách nhiệt nhằm loại bỏ đường rò nhiệt đã xuất hiện. Nhờ đó, chi phí sưởi ấm tổng thể có thể được giảm đáng kể.

Nhưng điều này ngày càng áp dụng cho các ngôi nhà riêng hoặc các hệ thống sưởi ấm riêng lẻ trong các căn hộ.

Có lợi hay không cài đặt của họ

Nếu bạn muốn cài đặt thiết bị đo này hoặc theo yêu cầu trực tiếp của công ty quản lý, bạn cần hiểu liệu giải pháp này sẽ mang lại lợi nhuận hay không, hoặc việc lắp đặt không có ý nghĩa gì cả.

Bạn cần hiểu rằng ngay cả khi thiết bị đã được cài đặt, nó vẫn sẽ không sinh lời với một số sắc thái:

Nếu nhiệt chính được đưa vào nhà theo sơ đồ cũ	Cung cấp cho sự hiện diện của thang máy
Căn hộ nằm ở góc nhà hoặc ở tầng 1 hoặc tầng cuối	Điều gì làm giảm mức độ cách nhiệt
Có khoảng trống trên khung cửa sổ, hoặc có khoảng trống ở cửa trước	Nguyên nhân gây ra rò rỉ nhiệt
Ban công không lắp kính	—
Lối vào có không khí lưu thông tự do	Ví dụ: do cửa ra vào không hoạt động hoặc cửa sổ bị hỏng

Để giảm thiểu tiêu thụ nhiệt năng, không chỉ cần lắp đặt đồng hồ đo điện trong nhà và một thiết bị thông thường trong căn hộ, người ta cũng cần quan tâm đến việc hiện đại hóa hệ thống sưởi của toàn bộ tòa nhà, đặc biệt, nên thay thế đơn vị thang máy bằng các loại AITP, cũng như AUU.

Chỉ khi đó, và với cách nhiệt thích hợp, nó sẽ có thể làm cho sự hiện diện của đồng hồ đo hiệu quả và giảm thiểu hóa đơn điện nước.

Đồng hồ đo nhiệt trong các tòa nhà nhiều chung cư có thể được lắp đặt để tiết kiệm tiền và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng của các tòa nhà.

Để làm được điều này, bạn cần phối hợp thực hiện thủ tục này với công ty quản lý, lựa chọn tổ chức được cấp phép lắp đặt và chăm sóc cách nhiệt tốt. Chỉ trong trường hợp này, việc lắp đặt thiết bị sẽ hợp pháp và hoàn toàn chính xác.

Do luật pháp thay đổi thường xuyên, thông tin đôi khi trở nên lỗi thời nhanh hơn mức chúng tôi có thể cập nhật trên trang web.
Tất cả các trường hợp đều rất riêng lẻ và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Thông tin cơ bản không đảm bảo giải pháp cho các vấn đề cụ thể của bạn.

Do đó, các chuyên gia tư vấn MIỄN PHÍ đang làm việc cho bạn suốt ngày đêm!

ĐƠN VÀ CUỘC GỌI ĐƯỢC CHẤP NHẬN 24/7 và 7 ngày trong tuần.

Do luật pháp thay đổi thường xuyên, thông tin đôi khi trở nên lỗi thời nhanh hơn mức chúng tôi có thể cập nhật trên trang web.
Tất cả các trường hợp đều rất riêng lẻ và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Thông tin cơ bản không đảm bảo giải pháp cho các vấn đề cụ thể của bạn.

Do đó, các chuyên gia tư vấn MIỄN PHÍ đang làm việc cho bạn suốt ngày đêm!

Đặt câu hỏi qua biểu mẫu (bên dưới) hoặc qua trò chuyện trực tuyến
Gọi hotline:
- Moscow và khu vực - +7 (499) 113-16-28
- Petersburg và khu vực - +7 (812) 243-19-89
- Khu vực - 8 (800) 551-61-26

ĐƠN VÀ CUỘC GỌI ĐƯỢC CHẤP NHẬN 24/7 và 7 ngày trong tuần.

Trình tự đăng ký và lắp đặt quầy giao dịch

Vậy hệ thống sưởi của nhà chung cư nên trang bị đồng hồ theo trình tự nào nếu chưa được lắp đặt ngay trong quá trình thi công.

Bước đầu tiên nên tổ chức một cuộc họp chung - thường được tổ chức bởi các đại diện của công ty quản lý. Tại cuộc họp, một quyết định được đưa ra về việc lắp đặt đồng hồ đo nhiệt và loại thiết bị được lựa chọn. Sau đó, đại diện của cư dân của ngôi nhà hoặc công ty quản lý nộp đơn cho một tổ chức có thẩm quyền thích hợp và tham gia vào việc cung cấp và lắp đặt đồng hồ đo nhiệt.

Các công việc tiếp theo được thực hiện theo thứ tự sau:

Một dự án đang được lập để tích hợp đồng hồ vào hệ thống sưởi của ngôi nhà.
Công ty quản lý, sau khi nghiên cứu bản thảo, đã đồng ý cho công việc lắp đặt.
Hơn nữa, phù hợp với dự án, thiết bị được cài đặt trong hệ thống.
Sau đó, bắt buộc phải kiểm tra hoạt động của thiết bị với việc chuẩn bị tài liệu từ công ty lắp đặt.
Cuối cùng, một đại diện từ công ty cung cấp nhiệt được gọi, người niêm phong đồng hồ, đưa ra một hành động đăng ký của nó. Và chỉ sau khi đăng ký chính thức, thiết bị mới trở thành cơ sở để tính toán thêm cho nhiệt lượng tiêu thụ của ngôi nhà.

Nếu tất cả các hoạt động trên không được thực hiện và đồng hồ không được đăng ký chính thức, thì dữ liệu của nó sẽ không được coi là hợp pháp và sẽ không được ghi trong biên lai thanh toán cho hệ thống sưởi.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động của thiết bị

Trong quá trình hoạt động của đồng hồ, chất lượng công việc của nó có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài, mà độ chính xác của các kết quả đo được thực hiện đôi khi phụ thuộc.

Các yếu tố ảnh hưởng phổ biến nhất hiện nay là:

Nhiệt độ cao của chất làm mát có thể vô hiệu hóa một phần hoặc hoàn toàn thiết bị đo sáng. Mặc dù, ban đầu nó được thiết kế cho các điều kiện hoạt động như vậy. Nhưng đôi khi chất lượng không thành công.
Sự hình thành cáu cặn trên thành trong của đường ống làm giảm đường kính của đường ống, do đó, dòng nước đi qua trở nên khó khăn hơn. Về vấn đề này, một số quầy ngừng cung cấp các kết quả đọc thực - theo quy luật, chúng sẽ thay đổi theo chiều hướng lên trên.
Việc đường ống không được nối đất dẫn đến hình thành điện tích bên trong đường ống, điều này cũng gây ra sai số về chỉ số công tơ.
Chất làm mát bị ô nhiễm, cũng như bọt khí lơ lửng trong nước, là yếu tố tiêu cực đối với tất cả các loại thiết bị đo sáng, vì chúng ảnh hưởng đến độ chính xác của các kết quả đọc. Để loại trừ sự xuất hiện của sai số, cần phải lắp đặt các bộ lọc bảo vệ phía trước máy đo.
Sự sụt giảm áp suất trong hệ thống sưởi cũng có thể làm sai lệch chỉ số của đồng hồ.
Lớp trầm tích trong khoang của chính thiết bị. Trong máy đo tốc độ, sự hiện diện của trầm tích làm giảm số đọc, trong khi ở tất cả các máy khác, ngược lại, nó tăng lên.
Thiết bị điện tử bị hỏng dưới tác động của sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm cao trong phòng nơi lắp đặt đồng hồ đo.

Cần lưu ý rằng tất cả các điểm trên - việc lựa chọn đồng hồ đo, kiểm soát công việc của nó, cũng như các yếu tố tiêu cực ảnh hưởng đến độ chính xác của kết quả đo, đều chạm vào từng cư dân trong nhà, ảnh hưởng đến số tiền phải trả. Vì vậy, sau khi đồng hồ đo nhiệt được đưa vào vận hành, tất cả cư dân sẽ phải lưu ý đến những hư hỏng có thể xảy ra đối với hệ thống sưởi, vì chúng có khả năng ảnh hưởng đến chỉ số của đồng hồ. Trong trường hợp có sự cố, cần gọi ngay cho các chuyên viên của công ty dịch vụ để bảo dưỡng phòng ngừa.

Và thậm chí một lỗi tạm thời của các thiết bị đo sáng có thể dẫn đến điều gì - đoạn video được trình chiếu cho bạn thấy rất rõ ràng:

Các loại ODPU chính

Các thiết bị hiện đại được thiết kế cho các loại tài nguyên sau đây được cung cấp:

Năng lượng nhiệt - bộ đếm có thể là xoáy, đo tốc độ, điện từ và siêu âm

Thiết bị cho phép bạn tiết kiệm tiền điện nước, điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh giá cả liên tục tăng cao. Trong một số trường hợp, công tơ tập thể được lắp đặt nhưng chỉ theo quyết định của đại hội chủ sở hữu.
Điện lực

Các thiết bị như vậy có thể đa biểu giá và riêng lẻ. Đầu tiên cho phép bạn tiết kiệm năng lượng tiêu thụ. Nguyên tắc chung của việc đếm phụ thuộc vào thời gian trong ngày. Vào giờ từ 7 đến 10 giờ sáng và từ Từ 17 đến 21 giờ tối, người dùng thanh toán tối đa, trong các giờ còn lại với mức giá giảm.
Nước nóng và lạnh
Nó tính đến số lượng tiêu thụ dựa trên số lượng người thực sự sống trong căn hộ và không đăng ký.

Thông thường, các thiết bị loại này được sử dụng riêng biệt cho nước lạnh và nước nóng, cũng như để đo điện và nhiệt. Việc lắp đặt hai chiếc cuối cùng được thực hiện trong các cơ sở kỹ thuật đặc biệt mà người dân bình thường không thể tiếp cận được. Nó có thể là các tầng hầm khác nhau và các phòng tiện ích khác. Đồng hồ nước được gắn trực tiếp trong căn hộ, trên các đường ống tương ứng.

Ai nên đặt một đồng hồ đo nhiệt độ nhà thông thường, những lợi thế của việc lắp đặt

Việc lắp đặt được thực hiện bởi các chuyên gia được dịch vụ nhà ở và dịch vụ xã thuê tại nhà. Cư dân của một tòa nhà chung cư trả tiền cho việc lắp đặt. Một đồng hồ đo nhà thông thường ghi lại tổng lượng nhiệt đi vào tòa nhà cao tầng. Đó là lý do tại sao nó là đáng giá để hiểu chi tiết hơn những lợi ích của một thiết bị như vậy.

Ưu điểm của việc sử dụng quầy thông thường:

Bạn có thể tiết kiệm thiết bị, vì việc tự lắp đặt sẽ khá tốn kém. Chi phí của một thiết bị gia dụng chung được chia cho tất cả những người thuê nhà.
Mọi người bây giờ sẽ sử dụng nhiệt cẩn thận hơn. Cư dân sẽ phải chịu trách nhiệm nhiều hơn khi cửa ra vào bị mở hoặc cửa sổ bị hư hỏng.

Những bất lợi bao gồm chi phí cao của thiết bị. Trong trường hợp này, thiết bị có thể bị hỏng và người dân sẽ lại phải trả tiền sửa chữa thiết bị. Nhưng nhược điểm chính là không có khả năng tiết kiệm sưởi ấm cho căn hộ do nhiệt năng tiêu thụ ít hơn.

Để tính toán lượng nhiệt tiêu thụ, dữ liệu đồng hồ được lấy và chia cho diện tích của \ u200b \ u200bộ phòng. Tất nhiên, có những lợi ích nhất định từ việc lắp đặt các máy đo như vậy. Nếu không, khoản thanh toán sẽ diễn ra với hệ số tăng cao. Nhưng đồng thời không thể điều tiết nhiệt lượng cung cấp là một nhược điểm đáng kể.