Bố trí hệ thống sưởi của các cơ sở dưới lòng đất
Hệ thống sưởi trong tầng hầm được thiết kế để tạo ra một chế độ nhiệt độ tối ưu, chế độ này thay đổi trong quá trình hoạt động của nó. Theo quy định, hệ thống nước hoặc không khí được sử dụng. Tải của hệ thống sưởi của tầng hầm được xác định dựa trên sự cân bằng nhiệt của tầng hầm.
Khi tầng hầm không được chủ nhân sử dụng, nhiệt độ cao có thể được duy trì mà không cần sử dụng lò sưởi - ở độ sâu hơn 2 mét, nhiệt độ ở một số vùng không giảm xuống dưới 0 độ C.
Khả năng cách nhiệt có thẩm quyền của các bức tường tầng hầm giữ cho nhiệt độ ở mức lên đến độ nóng mà không cần hệ thống sưởi bổ sung. Ngoài ra, thông tin liên lạc và thiết bị cũng phát ra nhiệt, cho phép bạn tăng độ trong phòng.
Yêu cầu đối với thiết bị gas trong tầng hầm
Khi lắp đặt nồi hơi gas và các thiết bị khác, bạn phải tuân theo các quy tắc lắp đặt và sử dụng chúng. Một lò hơi khí được lắp đặt nếu có một phòng lò hơi trong nhà riêng. Trong lòng đất của một tòa nhà chung cư, việc lắp đặt các thiết bị gas bị nghiêm cấm.
Các yêu cầu đối với việc lắp đặt các đơn vị khí như sau:
- Trần trong phòng ít nhất phải 2,5 mét;
- Diện tích tầng hầm không được nhỏ hơn 4 mét vuông;
- Ánh sáng tự nhiên nên được trang bị và cứ mười mét vuông của căn phòng - ít nhất một cửa sổ mở rộng 0,3 mét vuông;
- Các ô cửa phải rộng ít nhất 80 cm;
- Tầng hầm phải được trang bị hệ thống thông gió chất lượng cao;
- Nó là cần thiết để thực hiện một thiết bị phân tích khí có thể tắt nguồn cung cấp khí bằng van điện trong trường hợp trục trặc.
Hoạt động trong tầng hầm của thiết bị gas phải được thực hiện riêng theo các quy tắc:
- Với những cánh cửa rộng mở ra đường
- Với một máy hút mùi, lượng gió trong đó ít nhất là ba thể tích không khí mỗi giờ;
- Lưu lượng gió vào được tính bằng tổng thể tích khí thải với lượng không khí cần thiết cho hoạt động của đầu đốt;
- Một cửa sổ phải được trang bị.
Lắp đặt ống khói đồng trục cho lò hơi đốt khí ở tầng hầm
Theo quy định, các nhà sản xuất cung cấp thiết bị này cùng với lò hơi. Không bắt buộc phải có máy hút mùi cổ điển cho các thiết bị như vậy, có thể không loại bỏ các sản phẩm cháy ra khỏi phòng.
Thiết bị thiết bị được đặc trưng bởi sự hiện diện của hai ống, được đặt bên trong ống kia mà không tiếp xúc với nhau. Chúng được đưa ra ngoài đường. Một kênh lớn hơn được tạo ra để loại bỏ các sản phẩm cháy và một ống nhỏ dẫn không khí trong lành.
Những lợi thế của một thiết bị như vậy.
Các loại hệ thống sưởi ấm chính
Có thể phân biệt ngay hai loại sưởi ấm chính:
- Hệ thống sưởi nước của một ngôi nhà riêng, cung cấp cho việc lắp đặt bộ tản nhiệt và lò hơi (khí đốt hoặc điện).
- Hệ thống sưởi bếp, tổ chức yêu cầu sự hiện diện của "bếp nồi" hoặc bếp nấu.
Đun nóng nước hoạt động dựa trên cơ sở của một lò hơi (nó có thể là điện hoặc khí). Trong số những ưu điểm chính của hệ thống sưởi ấm như vậy, cần phải nhấn mạnh đến sự sẵn có liên tục của nước ấm.
Hệ thống đun nước đơn giản: 1-nồi hơi; 2 - thùng giãn nở; 3 - đường ống cung cấp; 4 - bộ tản nhiệt; 5 - đường ống hồi lưu.
Khi lắp đặt hệ thống sưởi lò, cần phải lắp đặt "bếp nồi" hoặc bếp nấu. Loại sưởi ấm này tiết kiệm hơn trong quá trình lắp đặt và sử dụng thêm, đó là ưu điểm chính của nó. Ngoài ra, trong trường hợp này, bạn không cần phải tìm kiếm nơi để lắp đặt một chiếc lò hơi cồng kềnh. Bếp sẽ tỏa ra một lượng nhiệt đủ để làm nóng một tầng hầm nhỏ của một ngôi nhà riêng.
Nhưng để hoạt động hiệu quả của hệ thống, nó là cần thiết để cung cấp cho một thiết bị ống khói.Ở đây bạn cần phải có cách tiếp cận có trách nhiệm đối với vấn đề và tính toán chính xác các thông số của đường ống để tổ chức đủ lực kéo.
Chọn phương pháp sưởi ấm nào
Làm nóng một tầng hầm hoặc hầm rượu là một câu hỏi khá khó. Ở đây, nó là cần thiết để có cách tiếp cận có trách nhiệm nhất đối với vấn đề lựa chọn loại sưởi ấm không gian, dựa trên mong muốn và yêu cầu của chủ sở hữu. Ví dụ, nếu cần sưởi ấm tầng hầm trong một ngôi nhà theo mùa (tức là trong những tháng mùa xuân và mùa thu lạnh), thì việc lắp đặt một lò sưởi đơn giản là đủ.
Mặt khác, nếu dự định làm không gian sinh hoạt chính thức từ tầng hầm của một ngôi nhà ở nông thôn, thì cần bố trí hệ thống sưởi hiệu quả hơn. Lựa chọn tốt nhất trong trường hợp này là lắp đặt lò nung hoặc nồi hơi. Cần lưu ý rằng đối với việc lắp đặt lò hơi khí, cần phải phân bổ một phòng riêng biệt, và công việc của nó phải được phối hợp với các dịch vụ liên quan.
http://podvaldoma.ru
Theo quy định, các tòa nhà nhiều tầng phải có một tầng hầm. Ban đầu, nhiệm vụ của tầng hầm là tạo ra một nơi có thể đặt các thiết bị sưởi và đường ống dẫn. Sau đó, họ bắt đầu sử dụng nó để lưu trữ một cái gì đó kỹ thuật, và sau đó để lưu trữ rau, trái cây, dưa chua, như trong một hầm rượu. Gần đây, do chi phí mặt bằng cao và tiền thuê của họ, các tầng hầm đã được sử dụng cho các mục đích hoàn toàn khác nhau.
Lớp cách nhiệt chất lượng cao ở tầng hầm sẽ đảm bảo ít thất thoát nhiệt hơn.
Tầng hầm thường được chuyển đổi thành cửa hàng, nhà kho, văn phòng, và thậm chí là không gian sống. Nếu BTI và dịch vụ giám sát kỹ thuật không có bất kỳ câu hỏi và yêu cầu bồi thường nào, thì việc chuyển đổi như vậy trong các tầng hầm là hoàn toàn có thể chấp nhận được, nhưng chúng yêu cầu hệ thống sưởi.
Sưởi ấm bằng các thiết bị điện
Các thiết bị điện để sưởi ấm tầng hầm là lựa chọn dễ dàng nhất và ngân sách nhất. Ngày nay, bình nóng lạnh là một thiết bị không thể thiếu được sử dụng khi cần tuân thủ một chế độ nhiệt độ nhất định.
Để các lò sưởi hoạt động bình thường, trong tầng hầm của một ngôi nhà riêng, cần có hệ thống dây điện chất lượng cao, được thiết kế cho tổng công suất của chúng.
Thiết bị điện có thể rất khác nhau. Hãy xem xét các loại chính của nó.
Lò sưởi convector
Để sưởi ấm hoàn toàn tầng hầm lớn của một ngôi nhà riêng, các thiết bị đối lưu là phù hợp nhất. Máy sưởi loại này sẽ giúp chống chọi với không khí lạnh ngay cả trong những đợt sương giá khắc nghiệt nhất. Bộ chuyển đổi có thể được làm theo nhiều loại cấu trúc khác nhau, vì vậy bạn có thể chọn loại thuận tiện nhất (trên tường hoặc trên sàn).
Trong số những ưu điểm chính của máy sưởi, có thể phân biệt những điểm sau: làm ấm phòng nhanh chóng và đầy đủ, thiết bị dễ lắp đặt, không gây tiếng ồn, có thể sưởi ấm toàn bộ tòa nhà hoặc từng phòng riêng lẻ. Bất lợi chính là chi phí điện nghiêm trọng.
Máy sưởi dầu
Trước đây, loại thiết bị này được sử dụng khá rộng rãi. Để sưởi ấm, trước tiên cần phải làm nóng dầu trong bộ tản nhiệt, sau đó dầu sẽ bắt đầu tỏa nhiệt ra phòng. Trong trường hợp này, thời gian dành cho việc sưởi ấm tầng hầm hoặc tầng hầm lớn hơn nhiều so với trường hợp đối lưu.
Máy sưởi dầu có giá thành khá rẻ, dễ sử dụng nhưng lại khá nặng và có một số hạn chế khi lắp đặt. Ưu điểm chính: tuổi thọ cao, không gây tiếng ồn khi vận hành, giá cả phải chăng, dễ lắp đặt và bảo trì, khả năng di chuyển.
Máy sưởi hồng ngoại
Thiết bị loại này để sưởi ấm tầng hầm hoặc hầm rượu được sử dụng rất hiếm. Thực tế là các thiết bị hoạt động theo cách mà chúng chỉ làm nóng những vật thể và bề mặt bên dưới hoặc phía trước chúng (trong trường hợp thiết bị được gắn trên tường).Như vậy, để làm ấm hoàn toàn tầng hầm sẽ tốn đáng kể thời gian và điện năng.
Ưu điểm chính của các thiết bị loại này là: hoạt động không ồn ào, độ tin cậy cao và hoạt động lâu dài, an toàn khi sử dụng, tăng hiệu suất, khả năng làm nóng một khu vực nhất định. Trong số những thiếu sót, chúng tôi nhấn mạnh: lắp đặt cố định, trần cao để lắp đặt, sử dụng lâu dài có khả năng quá nóng.
Máy sưởi hồng ngoại gắn trên trần nhà.
Chọn một tùy chọn sưởi ấm
Làm thế nào để chọn hệ thống sưởi phù hợp trong tầng hầm? Một câu hỏi khó, câu trả lời cho một số lựa chọn. Không cần phải vội vàng khi lựa chọn hệ thống sưởi cho tầng hầm, điều quan trọng là phải tính toán tất cả các công việc, ngoài ra, hãy quyết định về mặt kinh tế cái gì sẽ có lợi hơn và cái gì sẽ phù hợp gần như lý tưởng cho mặt bằng của bạn.
Sơ đồ sưởi ấm trong nhà.
Chỉ sau đó bạn phải chọn loại sưởi nào là phù hợp nhất. Để đo diện tích của tầng hầm, cũng như biến động nhiệt độ, bạn sẽ cần:
- cò quay;
- cây bút chì;
- giấy ghi chú;
- nhiệt kế;
- Áp kế.
Các bài đọc về nhiệt độ và độ ẩm nên được ghi lại trong vài ngày để tìm ra những gì phù hợp với bạn. Sau đó, phân tích các chỉ số sẽ cho bạn biết độ ẩm của tầng hầm là bao nhiêu, nhiệt lượng cần thiết để sưởi ấm là bao nhiêu. Có những thiết bị không chỉ làm nóng, mà còn làm khô không khí, hoặc ngược lại, làm ẩm không khí. Ngoài ra, bạn sẽ phải tính đến việc sắp xếp nền tảng của căn phòng, sửa chữa trong phòng, sự hiện diện của cửa ra vào và cửa sổ.
Điều quan trọng nữa là tầng hầm được cách ly với các thông tin liên lạc thông thường như thế nào. Nếu có khả năng khai thác vào hệ thống sưởi nói chung, hãy nhớ rằng có thể có vấn đề với tính toán thanh toán, vì không phải lúc nào cũng có thể tính toán các con số chính xác. Tuy nhiên, có những lựa chọn mà hệ thống sưởi riêng cho tầng hầm cụ thể của bạn không phù hợp.
Chương 33
Số tiền thanh toán cho hệ thống sưởi trong các cơ sở không phải là nhà ở của tòa nhà chung cư khi không có thiết bị đo lường được xác định như thế nào? đối với năng lượng khí và điện - theo tính toán, do tổ chức cung cấp tài nguyên thỏa thuận với người đã ký thỏa thuận với tổ chức đó, dựa trên công suất và phương thức hoạt động của các thiết bị tiêu thụ được lắp đặt trong các cơ sở này; d) để sưởi ấm - theo điểm 1 của đoạn 1 của Phụ lục số 2 của Quy tắc [lưu ý: theo tiêu chuẩn tiêu thụ tính bằng Gcal / sq.m, tức là cách tính giống như đối với căn hộ]. Tiền thuê nhà trả của chủ sở hữu có khác với tiền thuê nhà trả tiền thuê nhà không phụ thuộc vào số lượng người đăng ký.
Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga thiết lập (điều khoản.
Ai trả tiền cho việc sưởi ấm trong cơ sở thuê
Do đó, trong thực tế, các tổ chức thích sử dụng phương pháp thứ hai hơn. 2. Giá thuê là cố định, "cộng đồng" - có thể thay đổi.
Với phương pháp này, số tiền thuê trong hợp đồng bao gồm hai phần: - thanh toán cố định (cơ bản); - thanh toán biến đổi (bổ sung). Khoản thanh toán cố định (cơ bản) thực chất là khoản thanh toán cho diện tích mặt bằng thuê (tòa nhà), tức là
phí thuê. Phần biến đổi (bổ sung) của tiền thuê nhà là chi phí của các tiện ích mà người thuê sử dụng trong kỳ thanh toán. Ví dụ, giữa các tổ chức "Alpha" (chủ nhà) và "Omega" (người thuê nhà) đã ký một hợp đồng cho thuê mặt bằng không phải là nhà ở với tổng diện tích là 200 sq. m. Các điều khoản của thỏa thuận quy định rằng người thuê phải trả tiền thuê hàng tháng với số tiền là 33.400 rúp.
Thỏa thuận quy định rằng người thuê phải trả tiền thuê hàng tháng với số tiền là 167 rúp. cho 1 sq. m.Ngoài ra, người thuê cam kết thanh toán hàng tháng chi phí điện nước (cấp nước nóng lạnh, sưởi ấm, cấp năng lượng, cấp gas) tương ứng với diện tích mặt bằng thuê trên cơ sở xuất hóa đơn của chủ nhà. Chủ nhà được yêu cầu xác nhận chi phí tiện ích do người thuê trả bằng cách cung cấp hóa đơn điện nước. Ngoài ra, chủ nhà và người thuê nhà có thể ký kết các thỏa thuận độc lập về việc hoàn trả chi phí tiện ích. Ví dụ: thỏa thuận về việc hoàn trả chi phí thanh toán hóa đơn điện nước, hoặc thỏa thuận về việc trả tiền điện nước, hoặc thỏa thuận về việc tham gia vào chi phí thanh toán hóa đơn điện nước, v.v.
Hầu hết các tổ chức hoạt động trong các cơ sở thuê. Để vận hành hợp lý mặt bằng, người thuê sử dụng điện, nước nóng lạnh, nhiệt, gas, tức là
tiện ích (khoản 4, điều 154 của LC RF). Danh sách các tiện ích được cung cấp được thiết lập trong từng trường hợp trong hợp đồng thuê. Như vậy, khi nhận tài sản cho thuê, bên thuê không chỉ có nghĩa vụ trả tiền thuê đúng thời hạn, đầy đủ mà còn phải trả tiền điện nước, trừ trường hợp pháp luật hoặc thỏa thuận có quy định khác (khoản 2 Điều 616 BLDS). Mã của Liên bang Nga). Theo quy định, người thuê nhà trả tiền điện nước không phải cho các nhà cung cấp các dịch vụ này mà cho chủ nhà của họ, do đó bù đắp chi phí của họ cho "cộng đồng".
Các tầng hầm trong một tòa nhà chung cư có nhiều chức năng khác nhau. Tất cả phụ thuộc vào chất lượng của cấu trúc và vị trí của thông tin liên lạc trung tâm, nhờ đó nước và nhiệt được cung cấp cho các căn hộ.
Thông thường, tầng hầm là tài sản của cư dân trong ngôi nhà này, và có thể được trang bị để tổ chức các cửa hàng hoặc quán cà phê. Gần đây, việc tổ chức các phòng tập thể dục dưới tầng hầm đã trở nên phổ biến, nhưng đối với các loại hình sự kiện thì cần phải suy nghĩ kỹ lưỡng và cẩn thận, vì các khối khí tự nhiên không lưu thông tốt.
Nó có đặc điểm là độ ẩm cao, có thể ảnh hưởng xấu đến sức khỏe con người. Vì lý do này, nhiều loại nấm và nấm mốc sẽ xuất hiện trên các bức tường trong phòng, rất khó để loại bỏ.
Ưu nhược điểm của tầng hầm
Ưu điểm chính của tầng hầm trong tòa nhà chung cư là tập trung tất cả các thông tin liên lạc cần thiết cho các công việc chức năng. Từ tầng hầm được thực hiện thông qua các ống thông gió, được đặt trong mỗi căn hộ.
Ngoài ra còn có một đường ống cấp nước trung tâm và các đường ống sưởi ấm. Theo quy định, đồng hồ đo lưu lượng được lắp đặt trên các đường ống như vậy để kiểm soát tổng lượng tiêu thụ của cả ngôi nhà và từng người thuê nhà. Tại tầng hầm còn có hệ thống thoát nước thải trung tâm, tất cả các căn hộ trong nhà đều thông với nhau.
Tầng hầm có thể được sử dụng như một phòng chứa đồ, nhưng đây chỉ là nếu một không gian nhất định được cung cấp cho các mục đích như vậy. Trước đây, tầng hầm được dùng làm hầm trú bom. Đến nay, vẫn còn một số hầm có ghế dài hoặc nơi để nghỉ ngơi.
Nhược điểm của tầng hầm là sự ẩm thấp, ngột ngạt của không khí do không được thông gió và thiếu ánh sáng tự nhiên.
Khuyên bảo. Để sử dụng hiệu quả tầng hầm, cần thiết phải cung cấp hệ thống thông gió và chống thấm chất lượng cao.
gas hoặc điện
Khuyến nghị sử dụng điện áp lưới trong tầng hầm không cao hơn 42 V.
Vì vậy, một yếu tố quan trọng trong việc xác định hệ thống sưởi tầng hầm bạn chọn sẽ là mục đích của căn phòng. Nếu bạn có kế hoạch trang bị một không gian sống ở tầng hầm, bạn sẽ cần hệ thống sưởi chính thức để nó luôn ấm áp ngay cả trong những đợt sương giá khủng khiếp nhất.Ở đây, các tùy chọn để sưởi ấm bằng hơi nước, lò hơi đốt gas sẽ có liên quan, nếu thiết kế cung cấp cho điều này. Nếu hệ thống thông gió ở tầng hầm bị hỏng, thì trước tiên bạn cần hoàn thiện, trát lại tất cả các vết nứt, nơi không khí có thể từ bên ngoài vào.
Nếu bạn đang có kế hoạch cho một không gian văn phòng hoặc một cửa hàng, bạn có thể lựa chọn hệ thống sưởi ấm trên các bộ tản nhiệt hoạt động trên mạng điện và có khả năng sưởi ấm cho những căn phòng có diện tích khá lớn. Hệ thống sưởi ở tầng hầm như vậy cũng sẽ làm khô không khí, vì vậy nó là lý tưởng cho các phòng có độ ẩm cao.
Nhưng với sự lựa chọn sưởi ấm này, bạn nên chú ý đến nguồn điện của mạng điện, nơi bộ tản nhiệt sẽ được kết nối. Nếu một văn phòng được sưởi ấm, nơi đã có quá nhiều thiết bị điện và điện tử, điện áp như vậy sẽ không thể chịu được mạng và cần phải lắp đặt thêm thiết bị, điều này sẽ phát sinh chi phí nhất định ngoài việc trả tiền điện.
Nếu độ ẩm trong tầng hầm vượt quá giới hạn cho phép, thì ngoài việc sưởi ấm, bạn cũng nên lo lắng về việc làm khô không khí, vì độ ẩm phá hủy toàn bộ tầng hầm và ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng không khí bạn hít thở. Vì vậy, trên tầng hầm nó sẽ bật ra để trang bị các điều kiện thoải mái.
Nếu bạn định lưu trữ thứ gì đó dưới tầng hầm, hãy sử dụng nó làm nhà kho và nhiệt độ tương đối thấp sẽ không ảnh hưởng đến việc lưu trữ, bạn có thể sử dụng pin thông thường và việc lắp đặt nó sẽ không yêu cầu bất kỳ thay đổi đặc biệt nào trong thiết kế hệ thống sưởi trong toàn bộ ngôi nhà .
Sưởi ấm bằng tia hồng ngoại là một giải pháp thay thế cho nồi hơi và pin. Phương án này có một số ưu điểm: công việc lắp đặt trong thời gian ngắn, dễ dàng lắp đặt thiết bị. Bạn có thể trang bị một cách nhanh chóng, tiện lợi, đơn giản và hiệu quả.
Trong mọi trường hợp, khi lắp đặt bất kỳ loại hệ thống sưởi nào, trước tiên cần phải tham khảo ý kiến của một số dịch vụ có trách nhiệm. Bạn chỉ có thể tự mình lắp đặt bình nóng lạnh ở tầng hầm, mọi trường hợp khác bạn sẽ cần đến sự trợ giúp của các chuyên gia, những người có chuyên môn trong lĩnh vực của họ.
Tốt hơn là nên giao các tính toán liên quan đến việc lắp đặt hệ thống sưởi trong tầng hầm cho các chuyên gia.
Vấn đề chất liệu cho thiết bị cũng rất quan trọng. Từ vật liệu nào là tốt hơn để chọn đường ống sẽ được lắp đặt, loại pin nào là tốt nhất để chọn hoặc loại bộ tản nhiệt nào sẽ có chất lượng tốt hơn? Tất cả đều là các thông số riêng cho từng tầng hầm cụ thể và chỉ những tính toán và quan sát chính xác về không khí và độ ẩm mới có thể cho thấy điều này.
Petr Kravets
Thời gian đọc: 4 phút
MỘT
MỘT
Hệ thống sưởi ở tầng hầm được cả chủ sở hữu của các tòa nhà nhiều tầng và các ngôi nhà nông thôn tư nhân quan tâm. Thường thì họ trang bị cho quán bar, phòng chơi bida, quán cà phê, khu vui chơi giải trí, phòng tập thể dục, phòng tắm hơi hoặc rạp chiếu phim nhỏ.
Tổ chức bảo vệ nhiệt tại nhà
Ở những nơi sẽ sưởi ấm trong tầng hầm của nhà riêng, cần tiến hành cách nhiệt cho các bức tường bên ngoài, đặc biệt là những phần tiếp xúc trực tiếp với mặt đất. Điều này sẽ giúp giữ nhiệt bên trong và ngăn ngừa sự ngưng tụ hình thành.
Ở những tầng hầm không có hệ thống sưởi thì thực hiện cách nhiệt bằng vật liệu che chắn nhiệt, còn đối với tầng có sưởi thì chỉ có thể làm thêm các lớp ở trần phòng để ngăn hơi lạnh xâm nhập vào các tầng trên.
Với khả năng cách nhiệt bên ngoài, tầng hầm nhận được những ưu điểm sau:
- Không có những cây cầu lạnh lẽo mà qua đó gió và không khí lạnh giá tràn vào phòng;
- Khi ngưng tụ hình thành, nó không có thời gian để gây ra tác động phá hủy vật liệu và căn phòng;
- Không gian sử dụng bên trong tầng hầm không trở nên nhỏ hơn;
- Việc kiểm tra các cấu trúc rất thuận tiện, cho phép bạn kịp thời nhận thấy sự hư hại của chúng do nấm hoặc nấm mốc, cũng như các khuyết tật do côn trùng và động vật gặm nhấm gây hại.
Trong số những thiếu sót, cần lưu ý:
- Cần phải bảo vệ các lớp cách nhiệt không bị hư hỏng cơ học trong suốt thời gian sử dụng của toàn bộ ngôi nhà, trong khi chi phí cho các thiết bị bảo vệ cao hơn đáng kể so với bản thân các lớp vật liệu cách nhiệt;
- Rất khó để bảo vệ khỏi bị côn trùng phá hoại, việc kiểm soát dịch hại được thực hiện bằng chất độc và các chất độc hại khác, điều này không phải lúc nào cũng áp dụng được trong một tòa nhà dân cư;
- Khi lát gạch, hơi lạnh có thể xâm nhập vào làm giảm độ nóng của căn phòng.
Ngay cả khi thiết kế một cấu trúc, công việc bảo vệ được lập kế hoạch chống lại các yếu tố sau:
- Tác động của nước ngầm, rất khó khô khi chảy vào tầng hầm, đặc biệt là đối với các tòa nhà bao bọc;
- Hơi ẩm trong hỗn hợp bê tông trong quá trình đổ xâm nhập vào phòng lâu ngày sinh ra ẩm mốc và có mùi ẩm mốc;
- Sự dâng lên mao dẫn có thể xảy ra của nước từ các nguồn khác nhau qua các mao quản trong vật liệu mà từ đó tầng hầm được xây dựng;
- Không khí trong phòng cũng hình thành hơi ẩm thông qua nước ngưng, lớp cách nhiệt bên trong không có khả năng tạo độ kín tuyệt đối, do đó có thể xuất hiện nước ngưng tụ trên các bức tường của tầng hầm. Nó cũng được hình thành từ các loại khí từ đất, có thể xâm nhập vào xung quanh toàn bộ chu vi của tầng hầm;
- Đối với cách nhiệt bên trong phòng, người ta thường sử dụng các vật liệu có mức độ thấm nước khá cao và khi ẩm ướt, đặc tính của chúng bị giảm đi. Sau đó, nó là cần thiết để bảo vệ chúng bằng các công trình chống thấm riêng lẻ;
- Các lớp cách nhiệt bên trong gây khó khăn cho việc thoát nước của tầng hầm. Hơi ẩm từ đất, bê tông và nước mao dẫn từ vật liệu nền rất khó loại bỏ và cần phải làm khô lâu. Yêu cầu chống thấm chất lượng cao;
- Các bức tường nằm dưới mặt đất rất lạnh, và không khí ấm và ẩm ở tầng hầm bằng cách nào đó ảnh hưởng đến chúng từ bên trong, dẫn đến sự hình thành độ ẩm và sự phá hủy vật liệu sau đó.
Khi trang bị một cấu trúc bảo vệ khỏi hư hỏng, có thể thực hiện thêm các lớp bảo vệ nhiệt, cả bên ngoài và bên trong. Nhưng chúng có nhược điểm giống như tầng hầm, chỉ khác là có lúc chúng làm tăng dự toán.
Sưởi ấm trong khuôn viên thuê
Tài sản chuyển giao cho công ty theo hợp đồng thuê phải phù hợp với mục đích sử dụng. Được cung cấp bởi IP Lukoyanova Yu.V. các cơ sở không phải là nhà ở được cung cấp một hệ thống cung cấp nhiệt, thông qua đó, việc cung cấp nhiệt cần thiết cho hoạt động bình thường của bất động sản được thực hiện.
Do việc sử dụng mặt bằng cho thuê ngoài nhà ở liên quan đến việc người thuê sử dụng các nguồn năng lượng được cung cấp, chủ nhà, với tư cách là chủ sở hữu của mặt bằng, có nghĩa vụ đảm bảo các điều kiện để người thuê tiếp cận với các tiện ích, và, do đó, phải trả tiền cho các nhà cung cấp tài nguyên. Những kết luận này của Tòa án cấp sơ thẩm tương ứng với vị trí pháp lý được quy định trong quyết định của Đoàn Chủ tịch Tòa án Trọng tài Tối cao Liên bang Nga ngày 21/5/2013 N 13112/12. Trong những trường hợp như vậy, các khiếu nại đối với IP Lukoyanova Yu.V.Ulyanovsk, st. Karbysheva, 30 tuổi, thuộc quyền sở hữu của thành phố. Trong khoảng thời gian từ 07/01/2008 đến 03/09/2012, mặt bằng đứng tên đã được doanh nhân Lukoyanova Yu.V.
phù hợp với thỏa thuận
N 8883/1415, được ký kết giữa cô và Ủy ban quản lý tài sản thành phố của văn phòng thị trưởng thành phố Ulyanovsk. Theo điều khoản 2.2.8 của thỏa thuận, người thuê có nghĩa vụ, trong vòng hai tuần kể từ ngày ký kết thỏa thuận này, ký kết các thỏa thuận với các tổ chức đặc biệt (người giữ số dư hoặc người thuê chịu trách nhiệm) để cung cấp năng lượng cho mặt bằng và các nguồn lực khác, duy trì cơ sở và cũng duy trì tòa nhà tương ứng với diện tích đã chiếm dụng.
Tuy nhiên, thỏa thuận cung cấp nhiệt giữa IP Lukoyanova Yew.The. và tổ chức cung cấp tài nguyên OAO VTGC đã không được kết luận.
Hệ thống sưởi dưới sàn ở tầng hầm
Sự hiện diện của sàn ấm trong phòng khách sẽ là một giải pháp tuyệt vời để tạo ra một môi trường thoải mái. Thông thường, sàn ấm được tạo ra ngay cả khi có lò sưởi trong nhà, vì các khối khí lạnh xuất hiện trong quá trình thông gió của phòng đi qua sàn.
Cần lưu ý rằng khi lắp đặt ấm siêu tốc ở tầng hầm nhà riêng phải đặc biệt chú ý đến việc cách nhiệt và chống thấm cho nền móng. Là một lò sưởi, nên sử dụng một giải pháp kết hợp - bông khoáng và polystyrene mở rộng
Việc lắp đặt thêm một lớp chống thấm là cần thiết nếu trong khu vực có mực nước ngầm cao hoặc có khả năng xảy ra lũ lụt theo mùa đối với tầng hầm.
Tùy chọn sưởi ấm dưới sàn. Nhấn vào đây để phóng to.
Với một GWL cao, một hệ thống thoát nước nên được cung cấp tại địa điểm
Điều này rất quan trọng nếu hệ thống sưởi sàn bằng điện được lắp đặt trong tầng hầm, nơi không được tiếp xúc với hơi ẩm trong mọi trường hợp.
Các loại tầng hầm
SNiP 31-02-2001 quy định các loại công trình ngầm như sau:
Tầng hầm
Nó là một tầng với một tầng trong một căn phòng có chiều cao bằng một nửa chiều cao của các bức tường dưới mặt đất. Loại phòng này có thể được sưởi ấm cưỡng bức bằng thiết bị bổ sung hoặc không có hệ thống sưởi.
Bí mật
Khoảng không gian dưới nhà giữa mặt bằng tầng 1 và mặt bằng. Phần dưới cùng của tòa nhà, nơi đặt các đường ống thông tin liên lạc và đặt các thiết bị được gọi là ngầm kỹ thuật.
Tầng trệt
Tầng hầm của ngôi nhà được đặc trưng bởi một dấu sàn dưới mặt đất, được chôn ở khoảng cách nhỏ hơn một nửa chiều cao của các bức tường của nó. Trong tầng hầm, hệ thống chiếu sáng, sưởi ấm và các loại công việc khác được thực hiện, vì căn phòng này có chức năng tuyệt vời và được sử dụng như một tầng bổ sung của ngôi nhà.
Hầm
Căn hầm được chôn trong lòng đất, cung cấp thực phẩm và dự trữ hoa màu trong suốt mùa đông. Nó có thể được thực hiện cả dưới tòa nhà và như một tòa nhà riêng biệt, nó có thể được đặt dưới bất kỳ công trình phụ nào.
