Mọi người đều đánh giá từ "đắt" theo cách riêng của họ. Đối với một người nào đó, 100 nghìn rúp là một mức giá khá chấp nhận được. Và đối với một số người, chỉ một vài nghìn dường như không thể chịu nổi. Tuy nhiên, khi một căn hộ chung cư yêu cầu phải sửa chữa lớn, mọi người đều có một câu hỏi khá hợp lý: làm thế nào để tiết kiệm tiền sửa chữa?
Người Anh nói: "Chúng tôi không đủ giàu để mua những thứ rẻ tiền." Câu tục ngữ này rất đáng nghe. Rốt cuộc, việc chi tiền cho vật liệu rẻ tiền chất lượng thấp có thể làm tăng tổng chi phí sửa chữa. Hãy cân nhắc xem bạn làm gì có lợi hơn: lắp đặt một tấm trần căng đắt tiền và không chạm vào nó trong 15 năm, hay đầu tư một khoản tiền nhỏ hơn vào việc làm phẳng trần và quay lại sửa chữa nó sau mỗi 5–7 năm?
Thực tế là tiết kiệm tới 30–40% chi phí sửa chữa nếu:
- Tính đúng ước lượng.
- Đừng vội vàng.
- Hãy làm nhiều nhất có thể bằng nỗ lực của bản thân.
Bắt đầu sửa chữa ở đâu
Để bắt đầu, bạn cần một dự án về kết quả cuối cùng. Trong chi tiết nhỏ nhất, hãy suy nghĩ về cách bạn muốn xem căn hộ sau khi sửa chữa: từ tay cầm ở cửa trước đến các bức tường trong phòng sau. Đây có lẽ là nhiệm vụ khó khăn nhất trong toàn bộ quá trình - quyết định về mong muốn.
Internet sẽ giúp bạn. Trong không gian mở của nó có rất nhiều bức ảnh về nội thất đã hoàn thiện, hãy điều chỉnh chúng theo sở thích và mong muốn của bạn. Hoặc tải xuống một chương trình mà bạn có thể "vẽ" một mô hình 3D của thiết kế mong muốn của bạn. Suy nghĩ, vẽ, dành thời gian của bạn. Thay đổi và sửa đổi trong quá trình sửa chữa là một sự lãng phí thêm tiền bạc và công sức.
Chúng tôi bắt đầu đếm
Ước tính khoảng bao nhiêu chi phí cho toàn bộ quá trình sửa chữa. Thêm 20% cho trường hợp bất khả kháng có thể xảy ra. So sánh với khả năng của bạn và điều chỉnh kế hoạch. Nếu không, ngôi nhà của bạn có thể đột ngột biến thành công trình xây dựng lâu năm do thiếu vốn.
Lập danh sách tất cả các vật liệu và dịch vụ cần thiết trong quá trình sửa chữa, chiếm phần lớn chi phí.
- Đo chu vi tường, trần, cửa sổ, cửa chính bằng thước dây để tính toán lượng giấy dán tường, bột bả, sơn lót trên tất cả các mặt bằng của căn hộ. Đánh giá xem cửa sổ và cửa ra vào có cần được thay thế như một phần của quá trình sửa chữa đang diễn ra hay không.
- Kiểm tra các thiết bị hệ thống ống nước: bồn rửa, bồn tắm, bồn cầu. Một cái gì đó cần được thay thế và một cái gì đó bạn có thể tự sửa chữa, tiết kiệm một số tiền.
- Kiểm tra dây điện, tình trạng kỹ thuật của nó. Cân nhắc nếu bổ sung ổ cắm/ công tắc.
Lập bảng chi tiết để thấy rõ mọi chi tiết của đợt sửa chữa sắp tới:
- những vật liệu và dịch vụ nào cần thiết để sửa chữa;
- số lượng vật liệu;
- chi phí của chúng (nhập sau);
- thời gian quay vòng;
- những gì bạn có thể làm bằng chính đôi tay của mình.
Danh sách nên càng chi tiết càng tốt, vì khoản tiết kiệm cho những thứ nhỏ nhặt và tính toán chính xác vật liệu để sửa chữa (không có số lượng lớn) cộng lại sẽ tạo ra một số tiền ấn tượng.
Hãy chắc chắn xác định thời gian sửa chữa và trình tự công việc, cố gắng bám sát chúng. Trong trường hợp này, bạn không phải dán lại giấy dán tường trên tường sau khi lắp đặt các đường ống sưởi.
Những gì bạn không thể tiết kiệm khi sửa chữa
Đánh giá phạm vi công việc và điểm mạnh của bạn. Để tránh việc làm lại sẽ tốn khá nhiều tiền, một số loại sửa chữa tốt hơn ngay lập tức. chuyên gia tin cậy. Giả sử lắp đặt hệ thống ống nước đối với bạn là một "chữ cái Trung Quốc". Thanh toán cho các dịch vụ của công nhân sẽ được bao gồm trong ước tính của việc sửa chữa. Nhưng tại sao phải trả tiền cho việc loại bỏ một nhà vệ sinh bị tháo dỡ, nếu bạn có thể dễ dàng tự mình làm điều đó?
Theo ý muốn của số phận, tất cả các công việc sẽ được thực hiện bởi các nhân viên của công ty? Ở đây, bạn cũng có thể giảm chi phí. Khi quyết định thời điểm tốt hơn nên sửa chữa để tiết kiệm tiền, hãy hoãn nó sang mùa đông hoặc mùa xuân. Đây là mùa thấp điểm của các công ty xây dựng nên họ đưa ra các dịch vụ cải tạo căn hộ không tốn kém, giảm giá gần một nửa.
Nếu bạn không hài lòng với đồ nội thất rời không phù hợp với một góc quanh co, bạn không thể tránh việc san bằng các bề mặt. Và điều đó cũng tốn kém tiền bạc. Bạn sẽ phải làm cho sàn, tường và trần nhà hoàn toàn đồng đều để không bị quay lại giai đoạn này trong tương lai.
Trong quá trình sửa chữa, bạn không thể tiết kiệm dây điện - đây là sự an toàn của bạn. Cài đặt không chính xác có thể tốn kém sức khỏe.
Có thể tiết kiệm tiền mua công cụ không?
Lý tưởng nhất là bạn cần có công cụ sửa chữa của riêng mình, nhưng việc mua máy mài hoặc máy xay tại một thời điểm không có ý nghĩa gì, đặc biệt là vì giá của chúng buộc phải đóng băng, tính bằng không. Nếu có thể, hãy tiết kiệm tiền bằng cách vay mượn mọi thứ bạn cần từ bạn bè. Và nếu không? Kiếm ở đâu?
Liên hệ cho thuê dụng cụ. Thanh toán hàng ngày. Để sửa chữa, bạn sẽ được cung cấp đầy đủ các thiết bị thi công cần thiết. Không nhất thiết phải lấy cả bộ cùng một lúc. Hôm nay bạn cần một chiếc máy khoan và một chiếc máy mài, và ngày mai một chiếc máy mài không cần máy khoan mà chỉ cần một chiếc máy cắt góc. Cách làm này cho phép bạn tiết kiệm một khoản tiền đáng kể so với việc mua dụng cụ ở cửa hàng.
Ngoài ra còn có các tùy chọn để mua một công cụ đã qua sử dụng thông qua cổng Internet "Slando" hoặc "Avito". Hãy cẩn thận - kiểm tra hoạt động của thiết bị đó ngay lập tức trước khi thanh toán. Ưu điểm của giải pháp này là bạn không phải lo lắng về thời gian thuê, và sau khi sửa chữa xong, một công cụ còn khả thi có thể được bán cho người tiếp theo muốn tiết kiệm tiền.
Tiết kiệm tiền sửa chữa tường
Tham khảo danh sách, hãy tìm trong các cửa hàng vật liệu hoàn thiện, phụ kiện, thiết bị và dụng cụ. Mất rất nhiều thời gian, nhưng bạn sẽ biết chính xác ở đâu và với mức giá bao nhiêu bạn sẽ tìm thấy thứ gì đó hữu ích cho việc sửa chữa các bức tường. Đừng vội mua. Hỏi về giảm giá và khuyến mãi.
Tham quan góc bán hàng. Thường thì ở đó bạn có thể mua các tài liệu sắp hết hạn sử dụng nhưng bạn có thời gian để sử dụng chúng. Bạn cũng có thể tiết kiệm tiền bằng cách chọn gạch từ đồ ăn thừa của cửa hàng để trang trí các bức tường trong phòng tắm theo cách nguyên bản.
- Những bức tường trần theo phong cách hiện đang là mốt căn hộ nhỏ. Một bức tường gạch gọn gàng hoặc một bức tường bê tông trần với các yếu tố trang trí trông rất phong cách và khác thường. Một thiết kế như vậy hầu như không yêu cầu bất kỳ chi phí nào.
- Vách thạch cao hoặc ván ép sẽ giúp tiết kiệm việc san lấp những bức tường rất cong. Xu hướng theo mùa - Bảng OSB, trông tuyệt vời trên tường và trần nhà mà không cần trang trí thêm.
- Với các khuyết tật tường nhỏ, hình nền vinyl dày làm một công việc xuất sắc.
- Trang trí tường bằng thạch cao trang trí, giá nào cắn, bạn có thể làm điều đó cho mình với bột bả thông thường.
- Chú ý đến các nhà sản xuất vật liệu xây dựng trong nước. Nhiều sản phẩm của họ có thể cạnh tranh với các sản phẩm tương tự nhập khẩu và cho phép tiết kiệm tốt, rẻ hơn 1,5–2 lần.
Thay thế các mặt hàng lớn
Trước khi bạn mua một chiếc bồn tắm, hãy đánh giá xem nó có đáng để thay đổi hay không. Có thể là sẽ có đủ phục hồi, mà bạn có thể làm cho mình. Nó cũng đáng để xem xét kỹ hơn lớp lót bồn tắm acrylic.
Bạn có thể tiết kiệm rất nhiều trong quá trình sửa chữa khi mua ống nước bằng polypropylene. Chúng rẻ hơn nhiều so với kim loại hoặc đồng, nhưng không thua kém chúng về độ tin cậy.
Tốt hơn là đặt hàng các cửa sổ từ các nhà sản xuất. Họ có các nhà tư vấn và đo lường riêng của họ, những người sẽ hướng dẫn bạn theo giá và giải thích sự khác biệt của các mô hình. Đây là một lựa chọn rẻ hơn so với bán hàng của đại lý.
Sửa chữa sàn: làm thế nào để tiết kiệm?
Sàn gỗ là một loại sàn cổ điển. Khi nó bị mòn, không phải lúc nào cũng có giá trị để thay thế nó. Chu kỳ bề mặt, phủ một lớp dầu bóng, và sàn gỗ sẽ như mới. Nếu nó không thể sửa chữa được, bạn có thể đặt thảm lên trên nó.Bạn cũng có thể dễ dàng che đi những vùng da không đẹp bằng một tấm thảm để phù hợp với kích thước của những khuyết điểm.
Vải sơn là một loại vật liệu giá rẻ phổ biến. Tuy nhiên, độ bền của nó để lại nhiều điều mong muốn. Bền và linh hoạt, laminate đắt hơn một chút, nhưng nó cũng là một lựa chọn ván sàn giá rẻ. Ngoài ra, việc lắp đặt và sửa chữa có thể được thực hiện bằng tay.
Sàn ván là một loại sàn tự san phẳng tương đối rẻ tiền. Một số loại gỗ trông không tệ hơn gỗ ván.
Những lợi ích của việc phá dỡ là gì?
Để tiết kiệm một khoản kha khá trong quá trình sửa chữa, bạn sẽ có thể tự mình làm những công việc mà bạn có thể làm mà không cần đến nhân công của bên thứ ba:
- Tháo dỡ tường, trần nhà.
- Phá dỡ hàng rào.
- Khai thông các ô cửa.
- Căn chỉnh của các bức tường (ít nhất là gần đúng).
- Thắt chặt các phụ kiện khác nhau, ổ cắm, tay nắm cửa và những thứ nhỏ khác.
Bạn càng có nhiều kiến thức và kinh nghiệm, bạn càng có nhiều khả năng thực hiện cải tạo căn hộ giá rẻ bằng chính tay của mình. Hãy thoải mái tham khảo ý kiến của người thân và bạn bè, nghiên cứu các bài báo và xem các video hướng dẫn sửa chữa.
Làm thế nào để tiết kiệm cho việc đổ rác sau khi sửa chữa?
Việc tháo dỡ các lớp sơn, vách ngăn và đường ống dẫn nước cũ chắc chắn sẽ để lại hàng núi rác thải. Sử dụng các vùng chứa công cộng cho xử lý chất thải xây dựng bị pháp luật nghiêm cấm, và tiền phạt rất nặng. Hợp tác với những người hàng xóm, những người đang bận rộn với công việc sửa chữa, như bạn, cho phép bạn tiết kiệm được rất nhiều. Một chiếc ô tô cho hai căn hộ rẻ hơn một nửa.
Rất nhiều tiền luôn được chi cho việc sửa chữa, nhưng đây không phải là lý do để bạn phải buồn. Một căn hộ được cải tạo và tươi mới sẽ thêm lạc quan vào cuộc sống. Bạn chắc chắn sẽ đánh thức lực lượng mới và bạn sẽ có thể kiếm được tiền để thực hiện ý tưởng của mình.
