Правни тънкости и нюанси при изключване на парното
Има опция за изключване на парното без да е необходимо да се кандидатства за разрешително. Много от нас рядко са виждали договори с комунални услуги за доставка на топлина във вашия дом. Априори се счита, че собствениците на жилища в жилищна сграда са съгласни с условията за предоставяне на услуги за централизирано отопление. Всъщност ситуацията витае във въздуха от правна гледна точка. Без договор, без задължения.
Освен това в почти всяка къща можете да намерите жители, които произволно са изключили топлоснабдяването и са успели да оборудват апартаментите си с автономни отоплителни системи. На практика няма случаи на преследване за произвол в тази ситуация, така че всеки решава ситуацията на свой собствен риск и риск.
Нека разгледаме ситуации, когато, за да превърнем в реалност желанието си да откажете услугите за централизирано отопление, не се изисква съгласието на жителите на вашата къща и съседите.
Често жилищните сгради имат непълна техническа документация по отношение на отоплителната система. В тази връзка често се случва елементите на отоплителната система да не са част от имотния комплекс на сградите. Въпреки факта, че в такава ситуация няма да е необходимо да получавате колективно съгласие за преоборудване на отоплителните системи в апартамента, са необходими официални разрешения от регулаторни и обслужващи организации.
Причината е, че всяка намеса в инженерни мрежи изисква задължително фиксиране в техническата документация. За всяка къща има технически паспорт, който отчита всички данни за работещата отоплителна система. Премахване на радиатори, поставяне и монтаж на щепсели в апартаменти, всякакви други промени трябва да бъдат отразени в техническия паспорт. Водени от чл. 26 от Жилищния кодекс на Руската федерация, за по-нататъшни действия ще ви е необходим следния пакет документи:
- приложение в свободна форма;
- удостоверение за регистрация на апартамента за изключване;
- документи, потвърждаващи правото на собственост (ползване) на апартамента;
- писмено съгласие на всички законно живеещи в апартамента;
- техническо становище на специалисти относно възможността за спиране и последващо преоборудване на комуникациите.
За да завършите картината, е необходимо да приложите проект за реконструкция към пакета от документи, който се разработва от специалисти от съответните организации и органи. Като част от проектната документация трябва да има изчисления, които доказват функционалността на централната отоплителна система в къщата при липса на елементи на изключен апартамент. В допълнение към проекта е по-добре да имате схема за топлохидравлични изчисления на обекта, точно изчисление на остатъчното отопление.
Технически изправният дизайн е първата стъпка към получаване на разрешение. Ако обаче направените промени могат да повлияят негативно на топлинната ефективност на цялата къща и да доведат до нарушаване на температурния режим в апартаментите на други собственици, такъв проект ще бъде отхвърлен.
Нормативна база
Регулаторният акт описва подробно нюансите на връзката между потребителя и предприятието, доставящо ресурси:
- срокове за подготовка на инженерните мрежи за началния отоплителен сезон;
- отговорност за неспазване на нормативната уредба;
- кога и кой трябва да ремонтира остарелите комуникационни елементи.
Част от въпросите за задълженията на комуналните услуги са посочени в ПМС № (последна промяна на 22 май 2019 г.). Този законодателен акт говори за сроковете за отстраняване на текущи аварии. Изброени са и опции, когато отоплението трябва да бъде изключено по технически причини.
Гледайте видеоклипа: „Когато топлоснабдяването е изключено в апартаментите.”
Норма на среднодневна температура за изключване и стартиране на топлоснабдяване
Средната външна температура, която влияе върху снабдяването с ресурс на жилищни сгради, се определя като общото ниво на колебания на ден. Например, през деня слънцето загрява въздуха до +15°C, а през нощта термометърът може да падне до -1°C. По този начин средният режим е +8°C.
Ако за три поредни дни температурата на улицата обикновено е +8°C, тогава е време да започнете да подавате топлина.
През пролетта ситуацията е подобна. Спирането на отоплението през 2019 г. в Русия настъпи поради факта, че в продължение на 3 последователни дни средната дневна температура беше около +8°С.
Подправете, за да започнете захранването с отопление
Отоплителният период е времето, когато средната температура навън за 24 часа е не повече от +8°C. В началото на зимата първи се свързват социално значими сгради: МОУСОШ, предучилищни заведения, поликлиники, болници, приюти. След това има многоетажни жилищни сгради. И накрая, свързани са промишлените съоръжения.
В края на отоплителния сезон всичко се случва обратното. Започнете да изключвате бала. сгради, МКД и накрая обществено значими помещения.
Допустим период на липса на топлоснабдяване
В допълнение към края на отоплителния сезон има допълнителни причини, когато през студения период комуналните услуги спират подаването на топлина към МКД. Така че превантивната работа, която не е извършена навреме, и големите аварии на водопроводите могат да причинят непланирани спирания на подаването на отопление.
Два закона, регламентиращи условията на ремонтните дейности и отговорността за тяхното неспазване:
Законът предвижда времева рамка, през която служителите на комуналните услуги трябва да отстранят проблема:
Маса 1.
| режим | Колко време може да се изключи отоплението |
|---|---|
| +12…18°С | 16 часа |
| +10…12°С | 8 часа |
| +8…10°С | 4 часа |
Ако в къщата няма топлина за много по-дълго, трябва да се свържете с аварийната диспечерска служба на града. Успоредно с това експертите препоръчват да се уведоми управляващото дружество.
При изключване на парното през 2019г
Според прогнозите за времето краят на отоплителния сезон през 2019 г. ще започне още на 20 април и в зависимост от регионите ще приключи през май.
Изключването на отоплителната система съгласно закона се извършва при няколко условия:
Температурата на външната атмосфера. Съгласно Указ № 354 „За предоставяне на обществени услуги...“ краят на отоплителния сезон е времето, когато дневните температури се задържат над 8 С в продължение на 5 дни. Това условие се отнася за тези къщи, където охлаждащата течност влиза в инженерните системи на къщата чрез централизирани мрежи. Ако тази комунална услуга се предоставя с помощта на общо оборудване на къщата, тогава крайната дата на отоплителния сезон се определя от собствениците на помещенията в къщата чрез провеждане на събрание и изготвяне на решение. Ако това не бъде прието, тогава се използват нормите на горния Указ.
Съответствие със сезона
При изключване на топлината се взема предвид и времето, когато спирането на оборудването от топлоснабдителните организации се счита за най-благоприятно. За централна Русия това е периодът от април до средата на май
Именно тогава спирането ще бъде достатъчно удобно за населението и оборудването.
По правило краят на сезона за топлоснабдяване на къщите се съгласува с метеорологичните служби. Те могат да предскажат дали е възможна рязка промяна на температурата надолу през следващите 10 дни. Ако това не се очаква, тогава подаването на топлина към къщите може да бъде спряно с настъпването на първите две условия.
Окончателното решение за спиране на топлоснабдяването се взема на ниво местни власти. Следователно не винаги си струва да се карате на комуналните услуги, които управляват къщата. В случая те са само изпълнители.
График за изключване на отоплението в регионите на Русия през 2019 г
Местните власти смятат да спрат парното до 1 май.
| регион | Планирана дата на спиране на отоплението |
|---|---|
| Москва | 26 април |
| Московска област | 24 април |
| Твер | 3 май |
| Липецк | 23 април |
| Владимир | 23 април |
| Омск | 6 май |
| Санкт Петербург | 13 май |
| Минск | 2 април |
| Уст-Каменогорск | 23 април |
| могила | 5 май |
| Ярославъл | 27 април |
| Тула | 28 април |
| Новокузнецк | 13 май |
| Воронеж | 22 април |
| Уфа | 6 май |
| Хабаровск | 1-ви май |
Преходът към летен режим и спирането на системите за топлоснабдяване се извършват на етапи. Първо, това се случва в промишлени обекти, след това се изключват офис и административни сгради и помещения. След това идва ред на жилищните сгради и едва в последния момент на социалната сфера: болници, училища и детски градини.
Отговор
Прекъсване може да се извърши поради просрочие на плащане за извършени услуги, поради разкрити факти на извъндоговорно потребление, поради аварии и др. (клауза 76 от Постановление на правителството на Руската федерация от 08.08.2012 № 808). Изключването по други причини е неприемливо.
Обосновката за тази позиция е дадена по-долу в материалите на "Системен адвокат".
РЕЗОЛЮЦИЯ НА ПРАВИТЕЛСТВОТО НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ ОТ 08.08.2012 № 808 „За организацията на топлоснабдяването в Руската федерация и за изменения в някои актове на правителството на Руската федерация“
„76. Ограничаване и прекратяване на доставката на топлинна енергия на потребителите може да се въведе в следните случаи:
неизпълнение или неправилно изпълнение от страна на потребителя на задължения за плащане на топлинна енергия (капацитет) и (или) охлаждаща течност, включително задължения за тяхното авансово плащане, ако такова условие е предвидено в договора, както и нарушение на условията на договора за количеството, качеството и стойностите на термодинамичните параметри на връщаната охлаждаща течност и (или) нарушения на режима на потребление на топлинна енергия, които оказват съществено влияние върху доставката на топлина на други потребители в тази топлоснабдителна система, както и както при неспазване на задължителните изисквания, установени от техническите регламенти за безопасна експлоатация на инсталации, консумиращи топлина;
прекратяване на задълженията на страните по договора за топлоснабдяване;
идентифициране на факти за извъндоговорно потребление на топлинна енергия (капацитет) и (или) топлоносител;
възникване (заплаха от възникване) на аварийни ситуации в системата за топлоснабдяване;
наличието на обжалване на потребителя за въвеждане на ограничение;
други случаи, предвидени от регулаторните правни актове на Руската федерация или споразумението за доставка на топлина *.
През последните години се наблюдава силна тенденция сред собствениците на жилища с много апартаменти да преминат към опции за отопление извън мрежата. Увеличените финансови възможности на собствениците на апартаменти днес позволяват да се осигури отопление в апартамент на съвсем различно, по-високо техническо ниво. Това до голяма степен се улеснява от появата на автономни устройства и агрегати с висока ефективност и икономичност.
Желанието да направите апартамента си напълно независим от топлофикацията е съвсем разбираемо и разбираемо. Често качеството на отоплителната система през зимата оставя много да се желае. Едва топлите батерии, когато навън бушува зимата, неразумните финансови разходи са реални предпоставки за пълно изоставяне на отоплението в апартамента.
Къде да се обадя, ако отоплението е изключено. Гореща линия за оплаквания
Първоначално обажданията за отопление трябва да бъдат направени до офиса на управляващото дружество и до спешната служба на района. Понякога обслужващата организация няма данни, че захранването с отопление на къщата е спряно. В други ситуации служителите на Наказателния кодекс не отговарят на жалби.
В този случай трябва да се обадите на специалните горещи линии за отопление.
В Москва и Московска област функционират следните услуги, които регулират ситуацията с доставката на топлина:
Маса 1.
| Контакти | организация |
|---|---|
| +74955395353 | 24-часов телефон за жилищни въпроси. Единна диспечерска служба за комунални услуги. |
| +74955395959 | Обединена енергийна компания |
| +74956809861 | жилищно-комунални услуги |
| +74956817367 | Московски отдел за жилищно-комунални услуги.Ръководи пряко въпросите на водните ресурси, канализацията и отоплението. |
| +74956810549 | Вторият номер на контролната зала MD жилищно- комунални услуги. Тук също трябва да се обадите, ако отоплението е изключено. |
| +74956202760 | Спешно обслужване при аварии по пътищата и ремонт на тръбопровода, разположен под пътното платно. |
| +74957758770 | Център на градската икономика на столицата. |
| +74997633434 | Силна страна на ВиК |
| +74956578703 | Организация, която наблюдава работата на канализацията. |
Разрешено е изпращане на жалба дистанционно чрез сайтовете на местните общини:
Таблица 2.
| офис | Линк към официалния портал |
|---|---|
| Московска администрация | |
| Електронна приемна на кмета | |
| MIPC | |
| обществени услуги | |
| "Москва е нашият град" | |
| GJI | |
| Министерство на жилищните и комунални услуги на Московска област | |
| Правителство на МО |
Алтернативни опции за отопление. Реалност и последствия от тази стъпка
Основният аргумент, който ръководи собственика на апартамента, който желае да се изключи от отоплителната централа и да инсталира автономно отопление в къщата си, е независимостта. За нашата страна характерна особеност е бързата смяна на сезоните. Лятото свършва бързо, топлината, натрупана в къщите през топлия период, бързо изчезва. За много от нас състоянието на изчакване на официалното начало на отоплителния сезон е свързано с дискомфорт. Има още много време до пускане на парното, а апартаментът вече е студен и не е уютно. Има изход и той само се подсказва.
Вашият автономен котел е в състояние да реши такива проблеми веднъж завинаги. Но как да изключите парното в апартамента си, за да решавате сами кога, колко и за какво да платите? Всички тези въпроси изискват внимателен анализ и компетентен подход. Основният проблем е огромната бюрократична работа. За да откажете веднъж завинаги услугите на регионална енергийна компания, ще са необходими много разрешителни и свързана с тях документация.
Всяка неразрешена намеса в системата може да доведе до неизправност на целия комплекс като цяло. Изключването на един апартамент от единната отоплителна система ще изисква преоборудване на цялата мрежа и е свързано с голямо количество инженерно-техническа работа.
Цялата система, в съответствие с нормите на закона, е част от единен имотен комплекс, който се отнася до жилищна сграда. Съставът на имота на жилищна сграда, нейната функционалност и производителност се определя от собствениците на жилища. Изводът се налага сам по себе си - решенията за промени в централизираната отоплителна система се вземат колективно. Това изискване е ясно посочено в Жилищния кодекс. Изключването на един апартамент е индивидуално решение. Въпреки това, неоторизирано изключване без получаване на подходящи разрешения и одобрения е наказуемо от закона. В някои случаи подобни действия от страна на собственика на апартамента могат да се квалифицират като престъпление. Всяка работа, свързана с инженерни мрежи в жилищна сграда, трябва да се извършва от специалисти, ръководени от съответните разрешителни, техническо задание и проект.
Къде да се оплача, ако отоплението е изключено незаконно
Налице са законови и неразрешени основания за спиране на подаването на отопление на жилищни сгради и помещения.
В случай на големи аварии в системите за централно отопление има ясно ограничение във времето за изключване на ресурса:
- 16 часа престой при отопление при поддържане на стайна температура 12°C-18°C;
- осемчасово прекъсване на доставката на топлина, при условие че температурата в апартаментите не е по-ниска от 10-12.
- не повече от 4 часа, ако зададеният режим в хола се поддържа на ниво 8°С-10°С.
Забавянето на топлоснабдяването на апартаментите по-дълго от определеното се счита за незаконно. Невъзможно е да се мълчи за този факт - трябва да се обадите, ако отоплението е изключено, на надзорните структури. Освен това се подава жалба.
Първоначалните оплаквания трябва да бъдат насочени директно към компанията за поддръжка на къщата.Ръководството на управляващата организация трябва да реагира незабавно. създайте комисия до 2 часа и разгледайте ситуацията на място.
Спешните служби се контролират от единични диспечерски центрове, на които също си струва да се обадите.
При липса на отговор е необходимо да подадете иск до регулаторните органи:
- Жилищна инспекция.
- Роспотребнадзор.
- Община.
- Прокуратура.
- Съдебна зала.
Преди да преминете по-нататък през властите, е необходимо да уведомите ръководството на Наказателния кодекс или жилищно-комуналните служби - като мирно разрешаване на проблема. Често ситуацията се разрешава на този етап, тъй като комуналните услуги разбират, че по-нататъшните жалби ще доведат до производства и извънпланови проверки.
Надзорни органи
Основните органи, чиято компетенция е да наблюдават и наказват управляващи дружества и жилищно-комунални услуги:
- Жилищна инспекция;
- Роспотребнадзор.
Как да подадете жалба за липса на отопление в къщата
При изготвянето на жалба е важно да се придържате към бизнес стила, т.е.
по-малко емоции и повече факти.
Задължителна информация:
- В заглавието на заявлението се посочва длъжността и името на лицето, до което е написана претенцията.
- В текста на жалбата подробно е описано времето и мястото на инцидента.
- Дават се препратки към клаузите на договора за обслужване с Наказателния кодекс и законодателните актове.
Ето налични примери за оплаквания за липса на отопление:
-
На името на директора на Обединеното кралство.
-
В GGI.
-
В Роспотребнадзор.
-
Прокуратура.
Възможни причини за проблеми с отоплението
Има причини извън контрола на човек, така наречените форсмажорни обстоятелства.
Тези обстоятелства включват:
- Природни бедствия, причинили сериозни щети на водните пътища.
- Голяма автомобилна катастрофа на пътя, поради която са пострадали настилката и лежащите под нея тръби.
Но много по-често прекъсванията в отоплението са свързани с небрежно отношение към работата на комуналните работници, като например:
- първоначално неправилно изготвени отоплителни мрежи;
- лошо монтирана изолация на водопроводните тръби - поради тази причина мрежата замръзва;
- системата е инсталирана с технически нарушения;
- липса на ниво или налягане на течността в охлаждащата течност;
- неизчистени навреме запушвания в централното водоснабдяване;
- въздушните тапи не се отстраняват от системата;
- повреди в основните възли за управление на ресурсите;
- Лошо извършена превантивна поддръжка на отоплителни мрежи в жилищна сграда или помещение.
Правила за отопление
През зимата температурата в стаите трябва да бъде както следва:
- В апартамент или къща - 18 ° C и повече, а в ъгъла трябва да се повиши с още 2 градуса.
- Детска градина - 22-24°C за ясли, за други стаи -21-23°C. Спалнята е настроена на температура най-малко 19 градуса.
- Училища - всяка стая в училище - 18-24°C. В цехове и спортни зали - 17-20°C.
- С работното място нещата са по-сложни. Индикаторите зависят от вида на натоварването, което носи човек. Следователно температурата може да варира между 16-18°C, ако работникът е ангажиран с физически усилия. Работата в работилницата, когато служител стои зад машината и се движи малко, изисква установяването на режим от най-малко 22-24 ° C.
Статистика за изключване на отоплителните тръби в къщи
Ако времето навън е твърде студено, то топлофикационните служби нямат законово основание да спират топлоснабдяването на жилищни сгради. Забавянето на спирането може да се дължи на аномалии, които водят до леки застудявания през пролетта.
Ако проучите статистиката за 2007-2018 г., можете да разберете, че прекъсването на връзката на батериите в Москва се случва между последните дни на април и майските празници. Именно през този период температурата в Русия не пада под 8°C в продължение на много дни.
Официалната статистика за изключване на отоплението от 2007 до 2019 г. показва, че топлоенергията се подава в къщи от 21 април до 10 май.
График за изключване на отоплението в регионите на Русия през 2019 г
2019 г. не беше изключение за жителите на Руската федерация по отношение на времето.Синоптиците не са дали прогнози за ранно затопляне. Всъщност това се случи. Ако преди 5 години в средата на април вече имаше широко разпространено спиране на батериите в апартаменти, то в този отчетен период началото на месеца беше по-скоро зима в Москва и Московска област.
В южните райони е относително по-топло, но през първите дни на април среднодневните градуси падат под температурата, при която се изключва отоплението според закона. Например тази година Москва беше изключена от топлина на 26.04.2019 г., Тула на 28.04.2019 г., Ярославл на 24.04.2019 г. и Твер на 29.04.2019 г.
Какъв е отоплителният сезон
Отоплителният сезон продължава от момента, в който комуналните услуги пуснат парното до момента, в който го изключат. Този интервал обикновено започва през есента и завършва през пролетта. Точните дати обаче се уреждат от съответните органи.
Отоплението се доставя чрез централни тръби. Такива дизайни са във всеки дом. За да ви е по-лесно да разберете как работи централното отопление, ви предлагаме да се запознаете по-подробно с неговия процес.
Как протича процесът на отопление на апартаменти:
- Отоплението на апартаментите се извършва с помощта на тръбопровод. Тръбите се простират от централната котелна сграда на града и се разминават към къщи и апартаменти. Тук охлаждащата течност е вода.
- Също така къщите могат да се отопляват от топло- и електроцентрали. В този случай електричеството и парата се използват като топлоносители.
- Охлаждащата течност се доставя чрез развита тръбна система. Тръбите вървят на два реда. Според първото охлаждащата течност влиза в апартаментите, според втората се връща от тях.
- В апартаментите топлината се разпределя чрез тръби.
Тази система е с централно отопление. С негова помощ се отопляват многомилионни градове. Въпреки това, трябва да платите за такива услуги.
Край на отоплителния сезон
Краят на отоплителния сезон също е от голямо значение. В крайна сметка всеки човек иска да знае кога домът му ще спре да се отоплява. Затова цялата страна внимателно следи новините за този ден.
Не може да се предвиди краят на отоплителния сезон, както и неговото начало. Факт е, че е невъзможно да се определи точно кога ще стане топло навън. Всъщност според това, според новите правила, времето на отоплителния сезон може да варира.
Можете да познаете кога ще приключи отоплителният сезон, като вземете предвид миналогодишните цифри. Например през 2017 г. отоплението беше изключено в Москва на 2 май. Следователно може да се очаква, че московчани ще спрат отоплението през 2018 г. приблизително по същото време. Тази прогноза обаче не е точна, тъй като сланите могат да се проточат или обратно, зимата ще бъде кратка. Централното отопление обаче има и своите минуси.
Недостатъци на централното отопление:
- Централното отопление работи без прекъсване, така че през отоплителния сезон въздухът в апартамента е много сух;
- Понякога, при тежко време, тръбите в отоплителната система могат да се спукат, поради това са възможни прекъсвания;
- Нивото на интензивност на централното отопление не може да се регулира, така че някои хора могат да изпитат дискомфорт.
Както виждате, централното отопление е дефектно. Ето защо много хора преминаха към автономно отопление на къщи.
Къде да се обадя
хидравлични изпитвания в местното дружество за топла вода
Съгласно руското законодателство, а именно член 5 от „Правилата за предоставяне на обществени услуги на собственици и потребители на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“:
«Отоплителният период трябва да започне не по-късно и да приключи не по-рано от деня, следващ деня на края на 5-дневния период, през който, съответно, средната дневна външна температура е под 8 градуса по Целзий ...
»
По този начин началото на отоплителния сезон зависи от метеорологичните условия.
Прогнозен период на началото на отоплителния сезон 2016/2017 г. в Москва 4-10 октомври 2016 г.
Процедура за подаване на топлина
Две седмици преди включване на отоплението се извършват пробни пускания с цел откриване на повреди и течове. Първите места, където се извършват изстрелвания и където първо се включва отопление, са социалните заведения: болници, училища и детски градини. След началото на отоплителния сезон в тези съоръжения се подава топлина към жилищния сектор (апартаментите).
Каква трябва да бъде температурата в апартамента? Правни изисквания
Съгласно „Правилата за предоставяне на обществени услуги“ и „GOST R 51617-2000. Държавен стандарт на Руската федерация. Жилищни и комунални услуги. Общи технически условия.»:
- В жилищни помещения температурата не трябва да бъде по-ниска от +18 °C
- В ъгловите помещения на жилищните помещения температурата не трябва да бъде по-ниска от +20 °C
- В кухнята - не по-ниско от +18 °C
- В банята - не по-ниско от +25 °C
- В тоалетната - не по-ниско от +18 ° C
- През нощта (от 00.00 до 5.00 часа) температурата на въздуха в апартамента може да падне с не повече от 4 °C
- През деня не се допуска понижаване на температурата под стандартното ниво.
Как да измерим температурата в апартамента?
Необходимо е да поставите измервателния уред в центъра на стаята, в пресечната точка на диагоналите между ъглите, на височина 1 метър от пода.
Изисквания за допустимо прекъсване на доставката на топлина в съответствие с „Правилата за предоставяне на обществени услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“:
- Не повече от 24 часа (общо) в рамките на 1 месец
- Не повече от 16 часа наведнъж - при температура на въздуха в жилищни помещения от + 12 ° С
- Не повече от 8 часа наведнъж - при температура на въздуха в жилищни помещения от + 10 ° С до + 12 ° С
- Не повече от 4 часа наведнъж - при температура на въздуха в жилищни помещения от + 8 ° С до + 10 ° С
За всеки час превишаване на допустимата продължителност на пауза за отопление, изчислена общо за периода на фактуриране, размерът на таксата за комунални услуги се намалява с 0,15%.
Технически трудности
Ако цялата документация отговаря на изискванията, проектът за преустройство на апартамента е одобрен, видът на автономния източник на отопление отговаря на стандартите за пожарна безопасност и условията на работа в жилищна сграда, можете да очаквате да получите разрешение. Друго нещо е, че подобни действия от страна на комуналните услуги не срещат ентусиазъм и бюрократичната процедура може да се проточи с месеци.
Що се отнася до техническата страна на въпроса, задачата за изключване на апартамента от централно отопление не изглежда трудна. За да го разрешите, просто трябва да поканите квалифицирани работници. Демонтажът на съществуващото оборудване и последващото инсталиране на автономна отоплителна система се извършва в строго съответствие с проекта, с участието на специалисти.
В противен случай може да срещнете редица проблеми, първо от техническо естество, а след това и от административен.
ВНИМАНИЕ: ВЪВ ВРЪЗКА С ВЪЗСТАНАЛОТО ЗАДЪЛЖЕНИЕ ЗА ПЛАЩАНЕ КЪМ ФОНДА ЗА ОСНОВЕН РЕМОНТ НА РАЙОН ТВЕР ОТ 01 ЮЛИ 2014 ГОДА, МОЛЯ ПРОЧЕТЕТЕ ИЗБРАНАТА ИНФОРМАЦИЯ
Предварителна работа
Начало и край на отоплителния сезон
Началото на периода за доставка на топлина в апартаменти зависи от субекта на Руската федерация. Необходимо е ресурсът да се включи в къщите съгласно закона от 1 до 15 октомври. Завършването на отоплителните работи попада в първите дни на април до средата на май.
правила
Според закона ръководството на местната община трябва да съгласува началните и крайните дати на периода на топлоснабдяване с по-горните органи. В същото време средната температура, при която се включва отоплението, е + 8 ° С.
CHP и комуналните услуги са отговорни за поддържането на необходимото ниво на ресурс в жилищните апартаменти. Таблицата показва стандартите:
Таблица 2.
| Тип отопляема стая | Нормата, под която температурата вътре в имота не трябва да пада. Състояние - помещението е топлоизолирано. |
|---|---|
| Апартамент в MKD, частна къща | 18-20 °C. Ако улицата е под -30 ° С, тогава индикаторът се увеличава с 2 ° |
| Мястото, където хората работят | 20 °C |
| Училищни класни стаи | 18 °С |
| Стаи за игра в детските градини | 22 °С |
| Спални в предучилищните заведения | 19 °С |
| Входове, коридори, стълбища в МКД | 16 °С |
Характеристики на регионите
Поради факта, че Русия заема голяма територия и се намира в няколко климатични зони, тя се простира далеч на север. Разбира се, метеорологичните условия са различни, така че окончателното решение по въпросите на топлинната енергия в даден регион се взема от местната община.
Например тази година беше прекъснато топлоподаването:
- в Москва беше изключен на 26.04.2019 г.;
- Туле - 28.04.2019 г.;
- Ярославъл - 24.04.2019 г.;
- Твер - 29.04.2019 г.
Когато парното е включено след зимата
Въпросът с включването на батерии тревожи гражданите толкова, колкото и изключването им.
За да разберете приблизителните дати, трябва да разберете от какви условия ще се ръководят термалните компании:
- В рамките на 5 дни средната температура извън прозореца трябва да бъде не повече от 8 ° C. Този знак не е избран случайно. Ако сроковете се изместят, тогава ще има възможност за замръзване на отоплителната система, особено във входовете на жилищни сгради. При такава ситуация сградата ще бъде в аварийно положение, а ремонтът ще бъде скъп.
- Отоплителната система е включена от 1 октомври до 15 октомври. Непрактично е да започнете подаването на топлина по-рано, тъй като процесът отнема време и е скъп.
- Специалистите се съобразяват и с прогнозата за времето за следващия месец. Ако след няколко дни се наблюдава рязко затопляне, тогава няма смисъл да включвате батериите в къщите. Потребителят ще трябва да плаща пари за загубено топлоснабдяване.
Стартирането на отоплителната система винаги е свързано с голям брой наслагвания. Отоплителните мрежи бързо получават необходимата мощност, но отоплението не се появява веднага в радиаторите.
Забележка: В системата има въздух, който блокира притока на топлина. За да реши проблема с ниската температура в апартамента, собственикът трябва самостоятелно да го обезвъздуши. За да направите това, отворете два клапана, разположени на радиаторите.
Какво да направите, ако отоплението не е включено
Когато отоплителният сезон е започнал официално през последните 5 дни, но апартаментът все още е студен, трябва да се предприемат следните стъпки:
- Обадете се в контролната зала на комуналните услуги в Москва: +7 (495) 539 53-53.
Експертите препоръчват на собствениците на апартаменти да се свържат с управляващата компания за информация относно времето за изключване и изключване на отоплението. По правило жилищният офис разполага с необходимата информация.
Примерно заявление към Наказателния кодекс за преизчисляване за предоставяне на нискокачествени жилищно- комунални услуги за отопление можете да изтеглите тук.
Образец на искова молба срещу Наказателния кодекс за факта на некачествено топлоснабдяване можете да изтеглите тук.
Гледайте видеоклипа: „Как да не плащате за некачествени жилищни и комунални услуги в продължение на 5 години.
Безплатна телефонна консултация! Москва и регион:; Санкт Петербург и регион:
