В разговорите на собствениците на апартаменти на различни строителни форуми често може да се срещне такова понятие като "ремонт с европейско качество". Не винаги обаче е ясно какво точно се има предвид под тази дума. Какво представлява ремонтът с европейско качество и как се различава от другите видове ремонтни дейности в апартамент?
Терминът саниране започва да се използва през 90-те години на миналия век. Преди това всички съветски апартаменти, с редки изключения, приличаха на братя близнаци. Достатъчно е да си припомним любимия на всички филм "Иронията на съдбата, или Насладете се на банята си!". Същото оформление, същият тип мебели, сходни покрития. Недостигът на избор на строителни материали намали всички ремонтни дейности в апартамента, като правило, до варосване на таваните, тапетиране на стените и боядисване на тръби, радиатори и дограма.
С навлизането на най-новите западни технологии за ремонт на апартаменти и материали ситуацията се промени драстично. Сега степента на сложност и естеството на текущите ремонтни работи бяха ограничени само от финансовите възможности на клиента. Хората, уморени от стереотипното еднообразие, започнаха да се стремят да придадат на апартамента си собствен индивидуален стил. Тогава в ежедневието се появи концепцията за "ремонт с европейско качество".
Какво първоначално се разбираше под термина "ремонт с европейско качество"?
Първоначално ремонтът в европейски стил означаваше извършване на работа в апартамент според някои неясни европейски стандарти, които се различаваха значително от ремонтните дейности в съветската епоха както по отношение на използваните материали и технологии, така и по отношение на общия брой трансформации:
- Трябваше да замени водопровод, комуникации.
- дървената дограма беше заменена с пластмасова дограма с двоен стъклопакет;
- монтирани са окачени тавани;
- вместо обичайните тапети, стените по-често започнаха да бъдат боядисани или покрити декоративна мазилка;
- различни подови настилки са били широко използвани, заменяйки обичайния линолеум.
Стремейки се към индивидуалния облик на апартамента, те започнаха да го преустрояват по-често, което на практика не се случваше в съветско време.
В същото време богат избор от довършителни материали, налични технологии за тяхното използване започнаха да дават възможност на апартамента да се придаде уникален вид дори при извършване на козметични ремонти, да не говорим за големи. Какво представлява ремонтът в европейски стил в момента и какви са неговите характерни черти?
Проектантски проект
Ремонтът е просто невъзможен без да се свържете с професионален дизайнер за създаване на проект за бъдещ апартамент. По правило той трябва да бъде проектиран в един стил, който се определя от индивидуалните вкусове на клиентите. Дизайнерът трябва да вземе предвид всичко: вътрешна декорация на стаи, водопровод, осветление, ел. окабеляване, вентилация. Дори мебелите са подбрани от него в съответствие с избрания стил.
Съвременното компютърно моделиране позволява на собственика да оцени интериора на апартамента още преди началото на ремонтните дейности. Това дава възможност да се направят необходимите корекции още на етапа на планиране на ремонта, което сериозно спестява време, пари и нерви.
Проектантът определя и материалите, използвани при ремонта. Ако се планира преустройство на апартамента, тогава работата започва не по-рано от получаването на всички необходими разрешения от съответните органи.
Неразрешеното преустройство на апартамент по време на ремонт е изпълнено с много негативни последици. В най-добрия случай собственикът ще се сблъска с проблеми при продажба на апартамент с неразрешено преустройство. В най-лошия случай, лошо обмислено разрушаване на прегради, изграждането на някои нови конструкции може да доведе до отслабване на цялата сграда. Последствията в този случай могат да бъдат най-катастрофални.
Цена на ремонт с европейско качество
След одобрение на проекта се изчислява общата стойност на ремонта. И трябва да сме готови за това, че сумата няма да е малка.
Друга характерна особеност на тези произведения: ремонтът в апартамента е почти невъзможно да се направи със собствените си ръце.
Дизайнерските решения и използваните материали може да изискват не само специфични умения, но и наличието на специално оборудване и инструменти. Ще бъде твърде скъпо и нерационално да ги купувате за еднократна употреба и е малко вероятно да ги намерите с приятели. Освен това най-малката некомпетентност може да доведе до големи финансови загуби. Ето защо, за да извършите ремонт с европейско качество в апартамент, се препоръчва да използвате услугите на големи строителни фирми, които разполагат с необходимото оборудване и квалифицирани специалисти.
Списък на типичните за ремонт работи
По правило по време на ремонта се извършват и следните работи:
- Цялото ел. окабеляване в апартамента е напълно сменено. Поставени нови контакти и ключове. Всички проводници са скрити в стените, пода или тавана.
- Изцяло се подменят и инженерните комуникации. Металните тръби се заменят с по-надеждни и издръжливи пластмасови аналози. Ако е възможно, те също се отстраняват на пода или стените на апартамента.
- Обикновената дървена дограма в апартамента се заменя с модерен дизайн със стъклопакет. Профилен материал и модел се определя от условията на експлоатация, цялостния дизайн на помещението и желанията на клиента. При саниране на PVC дограма от най-висок клас често се предпочита дограмата с профил от дърво. Предстои смяна и на вътрешните врати.
- Полагане на модерни подови настилки ламинат, паркет, плочки. Често използвайте технологията на "топли подове". Те осигуряват максимално ниво на комфорт в стаята.
- Перфектно подравнени стени и тавани. Материалите и технологиите тук могат да бъдат много разнообразни, всичко зависи от идеята на дизайнера. Но можем да кажем със сигурност: при добре извършен ремонт с европейско качество в апартамент просто не може да има извити или замърсени повърхности.
След приключване на всички работи, изпълнителят извършва и „европейско почистване“ на помещенията. Така клиентът получава помещение, което е напълно готово за експлоатация. Няма нужда да отделяте много време и усилия за почистване на прах и отпадъци, които ще бъдат много по време на преустройството на апартамента. Това ще бъде направено от професионалисти, оборудвани със специално оборудване. Също така елиминира проблема с изхвърлянето на отпадъци.
По този начин ремонтът на апартамент предполага само най-високо качество на извършената работа. След завършването му помещението трябва да бъде идеално приспособено към живеещите в него, да се съобразява с техните индивидуални особености и вкусове и да им осигурява комфорт в продължение на много години.
