STO 70238424.27.010.007-2009 Punts de calefacció de xarxes de calefacció. Organització del funcionament i manteniment. Normes i requisits

Procediment de funcionament del sistema de calefacció

Vàlvula termostàtica del radiador de calefacció

Durant el funcionament, s'han de realitzar les tasques següents:

Distribució uniforme de la calor en habitacions climatitzades;
Funcionament sense problemes dels equips, control de la magnitud de la pressió i la temperatura: no haurien d'assolir valors crítics;
Sense butxaques d'aire;
Consum mínim de combustible - màxima eficiència del sistema;
Regulació operativa dels paràmetres de funcionament.

Per dur a terme aquestes tasques, cal realitzar les activitats següents a intervals regulars:

Inspecció visual dels components del sistema de difícil accés: un cop al mes.
Inspecció de vàlvules de tancament i control, unitats de bombeig, dispositius d'automatització i seguretat - 1 vegada en 10 dies;
Eliminació d'aire del sistema (quan s'utilitzen dispositius manuals) - a mesura que s'acumula, però almenys 1 cop per setmana;
Neteja de les superfícies d'alliberament de calor dels dispositius de calefacció (radiadors, convectors) - a mesura que s'embruta, es recomana almenys una vegada al mes;
Inspecció periòdica de les vàlvules de tancament, controlant-les tancant-les per estanquitat. A més, el tancament / obertura regular de les aixetes (1 cop en 2 setmanes) evita que s'enganxi, encalli els elements de treball: boles i vàlvules.
Substitució oportuna dels segells - en cas de fuites;
Rentat regular (segons el grau de contaminació) dels filtres de neteja del refrigerant;
Supervisió diària de la pressió, temperatura, cabal massiu del refrigerant, reposició oportuna del sistema amb aigua (si cal);
Comprovació de radiadors i canonades per a la formació de panys d'aire o bloquejos, quan la temperatura de l'habitació disminueix. Les formacions que impedeixen la circulació normal del refrigerant solen ser fàcils de determinar per tacte;
Per a sistemes de calefacció de tipus obert amb circulació natural: control regular de la presència d'aigua al dipòsit d'expansió obert.

Pel que fa a la mida temperatura i pressió refrigerant, llavors per als sistemes autònoms no solen superar els 75C i els 3,0 kgf/cm2. Un augment de la temperatura per sobre dels 90 ° C sovint condueix a la formació de dipòsits durs - escala. Les altes temperatures i pressions redueixen significativament la vida útil de les canonades de plàstic (polímers) utilitzades per a la instal·lació de complexos de calefacció.

Manteniment i reparació de sistemes de calefacció d'una casa particular i empresa

La calefacció és una estructura comunicativa complexa i alhora important, formada per nodes actius i elements de connexió. Avui dia, es coneixen moltes opcions de calefacció, que inclouen la introducció d'equips de gas, elèctrics i altres amb aire, aigua i altres transferències de calor a través de l'habitació climatitzada. Molts paràmetres depenen de la qualitat d'aquest sistema, com ara la comoditat d'allotjar-se en una casa o casa privada, el nivell d'eficiència del personal de l'empresa, així com l'objectivitat de la implementació dels processos de producció. Per tant, és important no només instal·lar una pràctica comunicació de calefacció, sinó també realitzar-ne el manteniment al més alt nivell. L'execució regular d'aquest servei augmentarà al màxim el nivell d'eficiència de l'estructura de calefacció, mantenint els paràmetres establerts durant un llarg temps de funcionament.

L'essència del servei de manteniment del sistema de calefacció

El servei d'equips de calefacció és un gran complex d'activitats de tota mena, incloses les actuacions organitzatives i tècniques que estan dissenyades per garantir el desenvolupament ininterromput de les funcions previstes d'aquest sistema. El procés de servei inclou els següents passos de servei:

- inspecció de l'estat i presa de lectures dels dispositius de control;

- Elaboració d'un pla d'acció;

– Servei d'estabilització i modernització de línies i elements de calefacció.

L'últim punt pot implicar una reparació general o parcial de l'equip o una substitució completa del mateix equip. L'opció ideal és realitzar un servei de reparació i manteniment a intervals d'1-2 vegades l'any, que depèn del nivell de funcionament i de la qualitat del propi sistema de calefacció. Una garantia de mesures d'alta qualitat per al manteniment del sistema serà la celebració d'un conveni amb l'empresa corresponent per als serveis de manteniment periòdic.

La importància del manteniment de la calefacció

La realització del servei d'aquest sistema inclou dos elements importants com el diagnòstic i la prevenció. Fins i tot en el funcionament de la comunicació aparentment més estable durant el funcionament, es produeixen interrupcions i desviacions tècniques, com ara la manca de pressió o la despresurització parcial dels punts de connexió dels equips i/o de les línies conductores de calor. Sobretot, la desestabilització no es produeix per una mala instal·lació, sinó com a conseqüència directa de la inadequació del funcionament de les xarxes principals, per exemple, quan s'utilitza una caldera de consum de gas natural o com a conseqüència de pèrdues energètiques i sobretensió en xarxes elèctriques durant la calefacció per mitjans elèctrics.

La tasca del servei realitzat permet detectar totes les desviacions a temps i prevenir situacions d'emergència

La mateixa importància d'aquests procediments és en les accions estacionals, quan el sistema de calefacció es canvia a un altre mode o l'equip està preparat per a un funcionament superior.

Encàrrec de manteniment del sistema de calefacció

La realització d'aquestes operacions només està permesa al personal experimentat que es trobi a la plantilla d'empreses professionals i despatxos especialitzats i tingui les competències i els permisos per organitzar els esdeveniments necessaris i realitzar el manteniment dels sistemes de calefacció. En aquest cas, la celebració del contracte és una garantia:

- Visites i inspeccions sistemàtiques de les instal·lacions de comunicació per al subministrament de calor:

— la qualitat del rendiment de les activitats de servei proposades;

- Responsabilitat del funcionament dels elements de calefacció i de transferència de calor en els paràmetres establerts que corresponguin a les necessitats de producció i característiques tecnològiques de les instal·lacions de subministrament de calor.

L'empresa "Been Group", com a organització amb experiència contrastada per a la realització d'operacions d'instal·lació i manteniment de diverses línies de comunicació, té una àmplia experiència pràctica en l'organització de la instal·lació i el servei necessari de línies de calefacció. Això també li va permetre convertir-se en una de les empreses líders de Moscou en aquesta direcció. Entre els avantatges de "Been Group":

— superioritat teòrica i pràctica del personal;

– utilitzar només materials i mitjans tècnics originals;

- una garantia pel treball realitzat;

– Capacitat per realitzar tasques d'instal·lació i manteniment tant de calefacció com d'aigua, equips de subministrament de gas, comunicacions elèctriques i automatismes.

Gràcies a l'experiència i habilitats dels nostres empleats, tot el manteniment es realitza tenint en compte l'eficiència de mantenir-se al nivell requerit o augmentar el rendiment dels sistemes de calefacció al màxim valor.

5. Sistema d'aigua calenta

sistemes d'aigua calenta
els subministraments d'aigua estan centralitzats
i locals. Subministrament d'aigua calenta
és preparar calent
aigua en escalfadors d'aigua especials,
que s'instal·len a les sales de calderes
o a les estacions de calefacció.

Subministrament d'aigua calenta
realitzat en obert i tancat
esquemes.

Amb obert
sistema d'aigua calenta
aigua es pren del subministrament o retorn
xarxa de calefacció. A les hores
consum màxim d'aigua calenta
l'aigua només es pren de la tornada
gasoducte, i durant hores mínimes
consum d'aigua només del subministrament,
per compensar el refredament de l'aigua
hores de consum mínim d'aigua i,
així garantir la seva normalitat
temperatura. Manteniment de la normativa
temperatura de l'aigua calenta
el subministrament d'aigua es fa a través
regulació de la quantitat d'aigua que entra
de la canonada de subministrament principal.
Per fer-ho, està equipada amb la unitat de calor
termòstat líquid (TRZh). Per
en relació amb el sistema de calefacció més calent
el subministrament d'aigua pot ser
circuits en paral·lel i en sèrie.
Amb un esquema de connexió paral·lel
aigua calenta del sistema de calefacció exterior
el punt de calor es pot dividir en dos
fluir. Un és alimentat a la calor
subministrament d'aigua, l'altre - per a les necessitats de calefacció.
Amb un esquema seqüencial, aigua encesa
es cobreixen les necessitats d'aigua calenta
de la línia de retorn del sistema de calefacció.

A Sant Petersburg
s'utilitza habitualment obert
sistemes.

Quan està tancat
sistema d'aigua calenta calenta
l'aigua s'obté escalfant en fred
aigua de l'aixeta a gran velocitat i
escalfadors d'aigua capacitius (calderes).

Màxim
temperatura de l'aigua calenta en obert
Els sistemes d'aigua calenta haurien de ser
no ser superior a 75 °C
i no inferior a 60 ° C,
i en tancat - 50-60 ° C.

sistemes d'aigua calenta
els subministraments d'aigua provenen de dalt o de
cablejat inferior, carrerons sense sortida i
circulació. El desavantatge dels carrerons sense sortida
sistemes és que a la part superior
la distribució d'aigua es pot refredar quan
manca d'ingesta d'aigua, i amb menor
el cablejat proporciona insuficient
cap. Amb sistema de circulació
col·loqueu dos alçadors, un dels quals
plegament d'aigua, i l'altre circulació.

Escalfadors d'aigua
i sistemes d'aigua calenta
requerida almenys una vegada a l'any
comproveu la densitat i el tema
prova de pressió hidràulica
0,75 - 1 MPa (7,5-1,0 kgf / cm2).

Sistemes d'aturada
subministrament d'aigua calenta per reparació
s'ha de dur a terme durant un període no superior a dos
setmanes.

Dues vegades al mes
per comprovar el funcionament de la vàlvula de tancament
i vàlvules de control de la calor
el subministrament d'aigua ha de ser lent
obrir i tancar totes les vàlvules i
vàlvules. S'ha de fer un cop al mes
comprovació del funcionament de l'automàtic
termòstats (TRZH) i reguladors
pressió.

En progrés
s'ha de controlar el funcionament
no hi ha fuites a les canonades i tubs
als accessoris d'aigua i eliminar
causes del fracàs i
fuita d'aigua.

Preguntes de control

Dependent i
esquema independent dels sistemes de subministrament de calor
edificis.
dispositiu i
finalitat de l'ascensor.
Procediment de càlcul
superfície de calefacció
aparells amb un tub i dos tubs
sistemes de calefacció d'edificis.
Característic
aparells de calefacció.
Àmbit de treball per
funcionament tècnic dels sistemes
calefacció.
obert i tancat
Esquemes de sistemes de subministrament d'aigua calenta.

Recomanat
literatura

SNiP 2.04.05 - 91
Calefacció, ventilació i aire condicionat.
Normes i reglaments
funcionament tècnic de l'habitatge
fons. Ed. N.M. Vavulo - M.
Editorial Militar, 1998.
V.M. Svistunov,
N.K. Pushnyakov. Calefacció, ventilació i
aire condicionat. Llibre de text
per a les universitats. - Sant Petersburg: Politècnica, 2001.
sistemes d'enginyeria,
equipament d'edificis i estructures:
Llibre de text / E.N. Bukharkin, V.M. Ovsyanikov,
K.S. Orlov i altres, ed. Yu.P. Sosnin. —
Moscou: escola superior, 2001.

Requisits per al dispositiu del sistema de calefacció

Hi ha una sèrie de requisits generals per a la instal·lació de sistemes de calefacció d'aigua, independentment de la configuració:

Els elements separats del sistema (radiadors, generadors de calor, bombes, dipòsits d'expansió, altres components) han d'estar equipats amb vàlvules de tancament o de control, depenent del propòsit funcional i del mode de funcionament;
Els aparells de calefacció s'han de col·locar a les zones de major pèrdua de calor, mentre que s'hi ha de disposar d'accés lliure per netejar, apagar i retirar l'aparell;
En sistemes amb una orientació horitzontal de canonades, s'ha d'observar un pendent normatiu d'almenys el 2% (2 cm per 1 metre lineal de comunicacions) per garantir el drenatge lliure del refrigerant i evitar la formació de tanques d'aire;
Les seccions externes de les canonades de calefacció han d'estar ben aïllades per evitar pèrdues de calor o descongelacions;
La selecció del disseny i la instal·lació de les pantalles s'ha de dur a terme tenint en compte el seu impacte mínim en la transferència de calor dels dispositius de calefacció;
Els sistemes de calefacció han d'estar equipats amb aixetes per drenar el refrigerant i dispositius (manuals o automàtics) per eliminar l'aire acumulat;
Els sistemes autònoms han d'estar equipats amb elements obligatoris: grups de seguretat i dipòsits d'expansió;
En el cas de l'ús estacional del complex de calefacció com a portador de calor, es recomana utilitzar líquids anticongelants - anticongelants.

Aïllament tèrmic de canonades de calefacció a l'àtic

Els requisits per a una parcel·la d'apartaments de calefacció centralitzada són una mica més senzills. Es recomana equipar els radiadors amb vàlvules de tancament i control, dispositius per a l'eliminació d'aire. Independentment de la configuració del sistema de calefacció de l'edifici comú, s'ha de complir un requisit: com a resultat d'ajustar els radiadors individuals, el subministrament de calor als apartaments adjacents no s'hauria de limitar.

OBJECTE DEL CONTRACTE

1.1 El Client encarrega, i el Contractista assumeix la responsabilitat del manteniment intern del sistema de calefacció central i dels equips d'un punt de calefacció individual, manteniment posterior, _________________. a l'adreça: __________________ en els termes i condicions estipulats per aquest conveni. La superfície total servida es defineix com a ______________ m2.

1.2 En complir aquest acord en totes les qüestions, les parts es guien per:

· Legislació vigent de la Federació Russa.

· Normes de funcionament tècnic de les centrals tèrmiques. Aprovat per ordre del Ministeri d'Energia de la Federació Russa de data 01.01.2001 núm. 000.

4.2. El client té dret a:

4.2.1 Exigir al contractista que proporcioni de manera oportuna i eficient tot l'abast del treball de manteniment del sistema de calefacció central i ITP.

5. RESPONSABILITATS DE LES PARTS

5.1 En cas d'incompliment o compliment indegut de les obligacions derivades d'aquest acord, les parts seran responsables d'acord amb la legislació aplicable.

7.2 Els termes del contracte es podran revisar per iniciativa d'una o ambdues parts quan canviïn les condicions de treball del Client o del Contractista, el cost del servei, així com quan canviïn les lleis i els reglaments. Al mateix temps, cap de les parts té dret a eludir la consideració de propostes de revisió dels termes de l'acord.

7.3 Qualsevol modificació dels termes del contracte es formalitza mitjançant un acord addicional de les parts, que esdevé part integrant d'aquest contracte.

7.4 Si les circumstàncies de força major persisteixen durant més de 2 mesos, cadascuna de les parts té dret a rescindir aquest acord unilateralment, notificant-ho a l'altra part amb 15 dies d'antelació. En aquest cas, cap de les parts tindrà dret a indemnització.

8. TERMES ADICIONALS

8.1 Aquest document és el text íntegre del contracte i després de la seva celebració, perden qualsevol altre acord, acord i declaració de les parts, de caràcter oral o escrit, prèviament existents, totes les negociacions i correspondències prèvies que contradiguin els termes d'aquest contracte. la seva força jurídica.

8.2 Tots els annexos i complements del contracte en formen part integrant i han de ser pactats i signats pels representants autoritzats de les parts.

8.3 El contractista pot acceptar per a l'execució treballs de reparació addicionals no inclosos a la llista de manteniment (secció 2), d'acord amb l'annex núm. 2. La base per acceptar els treballs per a l'execució és la celebració d'un contracte addicional per a treballs de reparació a la petició del Client.

8.4 Es designa la persona responsable del Client: __________________________
tel. _________________. Es designa la persona responsable del Contractista:

9. DURADA DEL CONTRACTE

9.1 Aquest conveni entra en vigor el dia _________________ i és vigent el dia ______________________, i segons càlculs, fins a la seva completa finalització.

9.2 El present Acord es fa per duplicat, en sis fulls d'igual força jurídica i conservats per cadascuna de les parts.

9.3. El Conveni es considera renovat anualment en les mateixes condicions, si 30 dies abans del venciment de la seva vigència cap de les parts n'ha declarat la resolució o modificació.

10.APLICACIONS

10.1 Els annexos formen part integrant del contracte.

10.1.1 Aplicació. ACTE que delimita la responsabilitat operativa de les parts pel que fa al manteniment dels sistemes propis d'enginyeria de consum de calor.

10.1.2 Aplicació. Llista d'obres contractuals addicionals realitzades pel Client amb pagament en forma de KS 2.

10.1.3 Aplicació. L'acte de treball realitzat en el manteniment del sistema de calefacció central i ITP.

11. DORES LEGALS I DADES DE LES PARTS

EXECUTOR:

355037 Stavropol

Banc del nord del Caucàs del Consell de Seguretat de la Federació de Rússia Oficina addicional núm. 000

CLIENT:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________

ANNEX No 1

al contracte núm. ____ T amb data ""____""___________20___