Platba za vytápění při absenci radiátorů

Úspora tepla v soukromém domě

Chcete-li ušetřit na vytápění soukromého domu, můžete na pozemek nainstalovat systém s větrným generátorem a solárními panely. Samostatná alternativní zařízení poskytnou nezávislý zdroj tepla a elektřiny.

Navíc si do domu můžete nainstalovat speciální spalovnu odpadu. Šetříte tak životní prostředí a získáte dodatečné vytápění.

Někteří odborníci doporučují instalaci tepelného čerpadla, které využívá podzemní nízkoteplotní teplo půdy nebo podzemní vody. V tomto případě by teplota neměla klesnout alespoň o jeden stupeň.

75 % tepla tak přijmete přirozenou cestou. Tato metoda však ochlazuje půdu a zeminu kolem domu, což narušuje přirozený proces. Mimochodem, tepelné čerpadlo je efektivně kombinováno s vodní podlahou a přináší velké úspory.

Správně naplánujte dům tak, aby okna směřovala na pravou stranu. Při stavbě použijte izolovaný základ, sokl a slepou oblast. Nezapomeňte izolovat stěny a stropy, podlahy, půdy a sklepy, okna a dveře.

Kromě toho je lepší izolovat stěny zvenčí. Můžete udělat zateplenou fasádu, dodatečně zateplit balkony a lodžie, terasy a verandy. A nyní pojďme zjistit, jak snížit platbu za vytápění, pokud je to plynové nebo elektrické.

Normy a pravidla vytápění schodišť v obytných budovách

• účel domů;
• klimatické podmínky pro umístění obytných a technických staveb;
• typ radiátorů;
• materiál jejich výroby a typ chladicí kapaliny;
• umístění zařízení;
• počet sekcí v topném tělese;
• stupeň izolace místností, domů, jednotlivých místností, schodišťových ramen;
• velikost tlaku v topném systému a schopnost odolávat tlaku potrubí a dalších prvků systému.

V případech, kdy je místnost hranatá, v domech, kde není okno na stěně, musí být na tuto stěnu umístěn radiátor na základě výše uvedených výpočtů. Vytápění vyloučí zamrzání stěny, výskyt vlhkosti, námrazy nebo námrazy na ní. Radiátory na schodišti jsou také instalovány pod oknem, a pokud to není možné, pak, jako u vchodu do vchodu, na pravé nebo levé stěně u okna.

Platba za vytápění při absenci radiátorů

Soud se postaví na stranu vlastníka prostor a odmítne trestní zákoník v žalobě, pokud tento neprokáže, že skutečná spotřeba tepelné energie přijaté výdejem tepla z izolovaného topného a teplovodního potrubí domu procházejícího provozovna žalovaného umožňuje udržovat v těchto prostorách požadovanou teplotu vzduchu bez instalace dalšího zařízení (usnesení AS PO ze dne 11.06.2015 č. Ф06-23212/2015).

Zároveň dochází k situacím, kdy soudy zohledňují pouze faktickou absenci odběrných zařízení a skutečnost, že došlo k neoprávněné rekonstrukci systému ústředního vytápění, je považována za bez právního významu (usnesení Federálního antimonopolního úřadu Vyšší vojenský újezd ze dne 15. 4. 2014 ve věci č. A82-5198 / 2013, v jejímž postoupení k dozorovému přezkumu bylo zamítnuto usnesením Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 28. 7. 2014 č. VAS-9767/ 14)

Společné vlastnictví bytových domů

Ve výškových budovách je mnoho míst, která lze připsat společným domům:

• schodišťové šachty;
• vestibuly;
• hala;
• místo pro concierge nebo ostrahu;
• chodby;
• prostor pro invalidní vozíky;
• technické patro nebo podkroví a další.

Jak se platí vytápění v bytovém domě? Celý tento prostor je buď vytápěn ze stoupaček, nebo přijímá teplo ze stěn bytů, proto je důležité, aby objekt měl společný domovní měřič. Jeho ukazatele jsou rozděleny rovným dílem mezi všechny byty.

V případě, že nejsou žádné spotřebiče, pak se vyúčtování vytápění v bytovém domě počítá podle průměru na 1 m2 pro všechny obyvatele. Pro správný výpočet je třeba vzít v úvahu několik ukazatelů.

Jak se počítá platba za vytápění v bytě, si přečtěte níže.

Co tedy můžete udělat, abyste za baterie platili méně?

1. umístit na topnou jednotku automatizaci závislou na počasí;
2. vyrovnat topný systém domu;
3. zateplit střechu a fasády (alespoň koncové);
4. instalovat termostatické ventily nebo regulační ventily (kohoutky) na radiátory v bytech;
5. vyloučit nelegální přestavbu v topném systému budovy - odstranění baterií na balkon, teplé podlahy z topného systému - to vše obecně zvyšuje náklady na příjmy za vytápění.

S "řemeslníky" je možné bojovat pomocí termokamery. Malé přenosné modely jsou cenově dostupné. Soused nikoho do svého domu nepustí a právě jeho podezříváte z nelegální přestavby, kvůli které vám promrzají pokoje? Zařízení ukáže, zda je k bytu připojena lodžie nebo balkon (je extrémně obtížné je spolehlivě zateplit). Ale existuje mnoho dalších důvodů, proč může byt promrznout. Určitě stojí za to vidět celý dům.

Vybavení domácnosti neví, jak rychle reagovat na změny počasí. Ale my to napravíme. Je nutné kontaktovat řídící organizaci, která sama nebo se zapojením dodavatele vypracuje projekt instalace automatizace závislé na počasí na topné jednotce a odhad této práce.

Nejtěžší je shromáždit sousedy na valnou hromadu vlastníků domu a přesvědčit je, aby toto vybavení zaplatili. Právě na této schůzi musí obyvatelé hlasovat pro energeticky úspornou budoucnost budovy. Dokument s podpisy je převeden do řídící organizace, poté vaše mise končí. Správcovská společnost sama nainstaluje do topné jednotky automatizaci závislou na počasí a předloží obyvatelům poplatek za toto zařízení.

Například za tuto modernizaci systému ústředního vytápění obyvatelé domu na ulici Sofya Perovskaya 48 platili měsíčně 3 rubly 16 kopecks za metr čtvereční celkové plochy po dobu jednoho roku nebo 174 rublů 44 kopecks za měsíc ze standardního dvoupokojového pokoje. byt o výměře 55,2m2.

Díky modernizaci systému ústředního vytápění se od ledna 2018 poplatek za vytápění snížil o 5 rublů 48 kopejek za metr čtvereční celkové plochy nebo o 302 rublů 50 kopejek měsíčně ze standardního dvoupokojového bytu. Náklady se vyplatily za méně než jeden rok a začaly vyplácet měsíční dividendy v podobě výrazného snížení účtů za vytápění.

Výše úhrady za bydlení a komunální služby do značné míry závisí na nás samotných a na našem postoji k domu, ve kterém žijeme.

Nová pravidla bydlení a komunálních služeb, kdo bude platit za vytápění vchodů

Dále se navrhuje zrušit povinnost spotřebitelů poskytovat poskytovateli bytových a komunálních služeb měsíčně informace o odečtech jednotlivých měřicích zařízení a možnost přepočtu platby na základě výsledků kontroly měřidel. Konkrétně o tom mluvil letos v lednu premiér, který podpořil iniciativu šéfa Federální tarifní služby (FTS) Sergeje Novikova zbavit Rusy povinnosti sledovat ukazatele měřidel spotřeby a přesunout je na prodejní organizace a správcovské společnosti. Odebírat data z měřicích zařízení každý měsíc již není povinností, ale právem obyvatel. Poskytovatelé služeb by měli zkontrolovat správnost odečtů jednou za 6 měsíců.

Připomeňme, že od chvíle, kdy byl zaveden požadavek na oddělené uvádění spotřeby na bydlení a komunální služby v bytě a na obecné potřeby domu v účtenkách, začalo mnoho obyvatel bytových domů dostávat účtenky s přemrštěnými částkami za energie.Lidé například za vytápění vchodu zaplatili několikanásobně více než za vytápění bytu. A lidé samozřejmě začali psát stížnosti na všechny instance, objasňuje RG. Na jednom z jednání o bydlení a komunálních službách o tom dokonce mluvil ruský prezident Vladimir Putin: „Jsou prostory, které začaly být v některých obcích zahrnuty do povinné platby, ale ve skutečnosti je nikdo ani nevytápí a lidé jsou nuceni platit podle celkové plochy. To je také falešné." Nyní budou platby za „společné“ na veřejných místech „odříznuty“ normami spotřeby pro obecné potřeby domu. Pokud skutečná spotřeba v celém domě nezapadá do normativního rámce, přebytek nad normu zaplatí manažeři zdrojům zásobujícím organizacím na úkor položky „údržba společného majetku“. Takové schéma donutí manažery přijít na kloub úsporám zdrojů – eliminovat netěsnosti ve sklepech, šetřit teplo ve vchodech. A sledujte bez registrace „extra“ spotřebitele žijící v bytech, kde nejsou měřiče. Výsledek však může dopadnout negativně - utrpí kvalita údržby domu, některé práce se prostě nedokončí kvůli nedostatku financí.

Jak vypnout baterie a neplatit za topení

A to je mnohem vážnější než přestavba.

Jak přejít na individuální vytápění celého bytového domu? Pokud i přesto chcete tento problém jednou provždy vyřešit, pak je třeba nejprve zvolit, jak bude váš dům vytápěn: zda to bude elektrické vytápění, vlastní kotelna, nebo obecně – solární panely.

Poté je nutné objednat projekt rekonstrukce a získat povolení a technické podmínky od energetické organizace. To je nutné, aby se předešlo nehodám, protože pokud chcete přejít na elektrické vytápění pro celý dům, výrazně se tím zvýší zatížení sítě.

Buďte připraveni na to, že k uskutečnění vašeho nápadu mohou být v domě vyžadovány další opravy. Chcete například celý dům přepnout na elektrické vytápění. Ale rozvody v domě jsou již staré a nemusí vydržet takové namáhání.

Důvody pro odmítnutí vydání povolení k odstávce mohou být technické důvody, které vysvětlují nemožnost provedení prací na odstávce bez narušení funkčnosti celého systému CZT a teplé vody. Upozornění: I když má majitel bytu dluh za vytápění, nebude to pro poskytovatele služeb důvodem k jeho vypnutí.

Síť zůstane nedotčena, zatímco dluh bude po dlužníkovi vymáhán soudně. Dodavatelé tepla jsou monopolisté na trhu dodávek tepla, kteří se všemi prostředky snaží udržet si sféru vlivu na bytový fond.

Právní jemnosti a nuance při vypínání ústředního vytápění Existuje možnost vypnout dálkové vytápění bez nutnosti žádat o povolení. Mnoho z nás málokdy vidělo smlouvy s veřejnými službami na dodávku tepla do vašeho domova.

Je legální nabíjet topení s odpojenými bateriemi

V jednom samostatném bytě se bohužel nelze odpojit od ústředního topení, jakkoli se to může zdát paradoxní, ale z hlediska současné ruské legislativy mají úředníci a veřejné služby pravdu.

Mnoho lidí si myslí, že vyjmutím baterií z bytu nezískají službu vytápění, což znamená, že za ni bude možné neplatit, říká zástupce právní společnosti ZhKS-Primorye (Vladivostok). Kdo se však touto logikou řídí, později za svůj blud draze zaplatí.

Od července 2010 soudy jednoznačně rozhodly v neprospěch těch, kteří se rozhodli vytopit si byt vlastními silami. Může za to zákon „O zásobování teplem“ (ze dne 27. července 2010 N 190-FZ). Zejména jeho čl. 14 str.

Normy vytápění v bytových domech

• Topná sezóna začíná poklesem průměrné denní teploty na ulici na +8 stupňů. Pokud je toto pozorováno po dobu přibližně 5 dnů, je nutné prostorové vytápění. Topná sezóna končí zvýšením teploty na +8;
• Minimální teplota se nastavuje podle typu místnosti. Jeho definice musí být provedena v každé místnosti. Teploměr je umístěn 1 metr od stěn a 1,5 metru od podlahy;
• Teplá voda by měla být do domu přiváděna během roku a její teplota by měla být od +50 do +70. Odchylky jsou možné pouze o 4 stupně. Pokud jsou tato pravidla porušena, mají nájemci nárok na snížení účtů za energie o 0,15 %.

Předpisy jsou obvykle v platnosti asi 3 roky. Pokud dojde k navýšení, tak to určitě odůvodní. Městská služba apeluje na správu ohledně zvýšení nákladů na vytápění. Pokud nabídka odpovídá skutečnosti, pak se tarify zvyšují.

Jaké možné kroky lze podniknout pro úsporu účtů za vytápění

Hlavní rada, kterou tepelní inženýři dávají, je snížit ztráty tepelné energie. Takové události nepředstavují žádné potíže, pokud se k řešení problému přistupuje vyváženým a kompetentním způsobem. Každý může zvýšit tepelnou účinnost svého bytu. Již jen utěsnění oken, utěsnění prasklin v okenních otvorech a izolace vstupních dveří dává hmatatelný efekt. Pokud je vše provedeno vhodným způsobem, je možné dosáhnout zvýšení tepelné účinnosti o 15-20%. Možností, jak zateplit vlastní byt, je spousta. Hovoříme o instalaci reflexních clon za radiátory, zateplení nejchladnějších částí stavebních konstrukcí objektu.

Obvykle jsou takové akce ze strany obyvatel bytových domů schopny zajistit normální teplotní podmínky v bytech pro zimní období. Z hlediska účinnosti je snazší dosáhnout udržení tepla uvnitř obydlí zlepšením tepelné izolace než zvýšením produkce nových kilokalorií tepelné energie. Instalací speciálních měřicích zařízení pro spotřebu tepelné energie můžete ušetřit významnou částku na placení účtů.

Na vytápění lze ušetřit následujícími způsoby:

• kolektivní, spojené s úsilím všech obyvatel domu;
• individuální, které si provádějí nájemci každého bytu svépomocí;
• kombinované, poskytující technické a právní řešení problému.

Jedním z účinných mechanismů skutečných úspor je dnes instalace měřiče tepelné energie pro celý dům, který umožňuje regulovat dodávku chladiva do bytů. Náklady na vytápění v tomto případě nesou rovným dílem všichni obyvatelé domu.

Poznámka: Významný vliv může mít společné kolektivní úsilí obyvatel domu o úsporu tepla, včetně řízení dodávky tepla do bytového domu, úpravy teploty chladiva v systému a jeho následné distribuce do bytů.

Množství tepla dodávaného systémem ústředního vytápění v každém bytě můžete vypočítat pomocí zařízení, které zaznamenává tepelnou energii v každé baterii. Po načtení hodnot z každého radiátoru jednoduše shrneme všechny parametry. Výsledkem je počet kilokalorií vynaložených na vytápění vašeho bytu. Takový pult si dnes můžete koupit sami. Pokud jste navíc odhodláni bojovat za férovou cenu za vytápění, takové výdaje se vám rychle vrátí.

Taková zařízení je velmi výhodné používat pro ty obyvatele, kteří v bytě trvale nebydlí. Časté služební cesty, cesty nás nutí platit za teplo, které po určitou dobu nevyužijeme. Pokud máte měřič tepelné energie a potřebné uzavírací a regulační ventily, můžete bezpečně odstavit radiátory, které nejsou potřeba k vytápění celého bytu.V důsledku toho obdržíte kilokalorie, které byly vynaloženy na udržení minimální provozní teploty ve vašem bytě.

Myšlenka měřiče tepla je velmi slibná, ale je vhodnější pro nové domy, které jsou více přizpůsobeny instalaci takových zařízení.

Jak ušetřit na vytápění v bytě

Za vytápění v bytě můžete ušetřit, pokud si nainstalujete individuální měřič tepelné energie. V moderních vícebytových domech bylo zpočátku instalováno osobní vytápění byt po bytě. Ve starších domech si montáž budete muset udělat sami.

Takové osobní měřiče můžete instalovat pouze v těch domech, kde je vodorovné vedení. Předpokládá jediné potrubí, které prochází všemi byty. V tomto případě jsou na výstupu a vstupu instalovány měřiče, které počítají rozdíl mezi dodaným a použitým teplem.

Ve vícepodlažní budově se svislými rozvody, kterých je většina, je svislá stoupačka. Z této stoupačky jsou vedeny trubky k jednomu nebo dvěma radiátorům. V tomto případě je umístění počítadla na každou baterii velmi drahé.

Poté se instalují speciální rozdělovače tepla. Odečty těchto zařízení se však berou v úvahu pouze v případě, že je v domě instalován společný měřič a zařízení jsou umístěna v 75 % bytů v domě.

Pokud jsou v bytě instalovány osobní měřiče nebo rozdělovače tepla, můžete snížit náklady kvalitní izolací stěn, podlah a stropů, oken a dveří. To může udržet teplo uvnitř domu a snížit potřebu vytápění.

Izolační práce se provádějí před začátkem topné sezóny. Navíc po instalaci a připojení měřičů nebo rozdělovačů můžete použít jednu z níže uvedených metod.

Konference YurClub

Topná sezóna končí.Byli jsme ale upozorněni,že se začátkem nové topné sezóny budou muset obyvatelé MKD platit i za vytápění vchodů.Platbu spočítají v mimosezóně a určitě budou informovat obyvatelé .. Je legální provádět takové výpočty od obyvatel?

Divný . Není v tarifu za „teplo“ hrazené vlastníky zahrnuto i vytápění společných prostor bytového domu? Koneckonců, měřící zařízení bere v úvahu obecně spotřebované „teplo“, které se dělí počtem metrů MKD a v důsledku toho náklady na cenu za metr čtvereční za „teplo“, a tedy vlastníka, přičemž je zobrazen jeho majetek v metrech čtverečních. metry za to platí? Nebo mi něco uniklo?

Topíme v našich chodbách bateriemi a radiátory

Bylo zjištěno, že nevyhnutelné tepelné ztráty v našich větraných vchodech jsou 10-12%. To jsou velká čísla. Na chodbách je zima a průvan ne proto, že v nich nejsou radiátory nebo je v nich zima, ale kvůli špatně osazeným vstupním dveřím, šikmým a nezavírajícím se. A také kvůli nekvalitním a starým okenním rámům, často s rozbitým sklem.

Ale toto téma není pro náš článek. Dnes mluvíme o vytápění ve vchodu. Výše bylo řečeno, že pro ohřívač by měl být vytvořen speciální výklenek ve zdi nebo pod parapetem. Kromě vybrání ve zdi se bere v úvahu mnoho faktorů, jako například: