STO 70238424.27.010.007-2009 Topná místa tepelných sítí. Organizace provozu a údržby. Normy a požadavky

Postup pro provoz topného systému

Topení radiátor termostatický ventil

Během provozu je třeba provést následující úkoly:

Rovnoměrné rozložení tepla ve vytápěných místnostech;
Bezporuchový provoz zařízení, kontrola nad velikostí tlaku a teploty - neměly by dosáhnout kritických hodnot;
Žádné vzduchové kapsy;
Minimální spotřeba paliva - maximální účinnost systému;
Provozní regulace provozních parametrů.

Pro splnění těchto úkolů je nutné v pravidelných intervalech provádět následující činnosti:

Vizuální kontrola těžko přístupných součástí systému – jednou měsíčně.
Kontrola uzavíracích a regulačních ventilů, čerpacích jednotek, automatizace a bezpečnostních zařízení - 1krát za 10 dní;
Odstranění vzduchu ze systému (při použití ručních zařízení) - jak se hromadí, ale alespoň 1krát týdně;
Čištění teplovodních ploch topných zařízení (radiátory, konvektory) - při znečištění se doporučuje minimálně 1x měsíčně;
Periodická kontrola uzavíracích armatur, kontrola jejich uzavřením na těsnost. Kromě toho pravidelné zavírání / otevírání kohoutků (1krát za 2 týdny) zabraňuje „přilepení“, zaseknutí pracovních prvků - kuliček a ventilů.
Včasná výměna těsnění - v případě úniku;
Pravidelné (podle stupně znečištění) mytí čisticích filtrů chladicí kapaliny;
Denní sledování tlaku, teploty, hmotnostního průtoku chladicí kapaliny, včasné doplňování systému vodou (v případě potřeby);
Kontrola radiátorů a potrubí, zda nevznikají vzduchové zámky nebo ucpání - při poklesu teploty v místnosti. Formace, které brání normální cirkulaci chladicí kapaliny, lze nejčastěji snadno určit dotykem;
U topných systémů otevřeného typu s přirozenou cirkulací - pravidelné sledování přítomnosti vody v otevřené expanzní nádrži.

Pokud jde o velikost teplota a tlak chladicí kapaliny, pak u autonomních systémů obvykle nepřesahují 75C a 3,0 kgf/cm2. Zvýšení teploty nad 90 °C často vede ke vzniku tvrdých usazenin – vodního kamene. Vysoké teploty a tlaky výrazně snižují životnost plastových (polymerových) potrubí používaných pro instalaci topných komplexů.

Údržba a opravy topných systémů soukromého domu a podniku

Vytápění je složitá a zároveň důležitá komunikační struktura, skládající se z aktivních uzlů a spojovacích prvků. Dnes je známo mnoho možností vytápění, které zahrnují zavedení plynových, elektrických a jiných zařízení s přenosem vzduchu, vody a dalšího tepla vytápěnou místností. Na kvalitě tohoto systému závisí mnoho parametrů, jako je komfort pobytu v soukromém domě nebo chatě, úroveň efektivity personálu v podniku a také objektivita realizace výrobních procesů. Proto je důležité nejen instalovat praktickou topnou komunikaci, ale také provádět její údržbu na nejvyšší úrovni. Pravidelným prováděním této služby se maximálně zvýší úroveň účinnosti otopné konstrukce při zachování nastavených parametrů po dlouhou dobu provozu.

Podstata servisní údržby topného systému

Servis tepelných zařízení je rozsáhlý komplex všech druhů činností, včetně organizačních a technických úkonů, které jsou určeny k zajištění nepřetržitého výkonu zamýšlených funkcí tohoto systému. Servisní proces zahrnuje následující servisní kroky:

- kontrola stavu a odečítání z kontrolních zařízení;

- vypracování akčního plánu;

– servis pro stabilizaci a modernizaci topných vedení a prvků.

Poslední bod může znamenat celkovou nebo částečnou opravu zařízení nebo úplnou výměnu stejného zařízení. Ideální variantou je provádění oprav a údržby v intervalu 1-2x ročně, což závisí na úrovni provozu a kvalitě samotného topného systému. Zárukou vysoce kvalitních opatření pro údržbu systému bude uzavření smlouvy s příslušnou firmou na pravidelné servisní služby.

Význam údržby topení

Provádění servisu tohoto systému zahrnuje dva důležité prvky jako diagnostiku a prevenci. Při provozu i zdánlivě nejstabilnější komunikace za provozu dochází k technickým přerušením a odchylkám, jako je nedostatek tlaku nebo částečné odtlakování přípojných míst zařízení a/nebo teplovodných vedení. K destabilizaci nedochází především špatnou instalací, ale jako přímý důsledek nedostatečného provozu hlavních sítí, např. při použití kotle na zemní plyn nebo v důsledku energetických ztrát a přepětí ve elektrické sítě při vytápění elektrickými prostředky.

Úkol vykonávané služby umožňuje včas odhalit všechny odchylky a předcházet havarijním situacím

Stejný význam mají takové postupy při sezónních akcích, kdy se topná soustava přepíná do jiného režimu nebo se zařízení připravuje na vyšší provoz.

Objednávka údržby topného systému

Provádění těchto operací je povoleno pouze zkušeným pracovníkům, kteří jsou v řadách odborných firem a specializovaných firem a mají dovednosti a povolení k pořádání potřebných akcí a provádění údržby otopných soustav. V tomto případě je uzavření smlouvy zárukou:

- systematické návštěvy a kontroly komunikačních zařízení pro zásobování teplem:

— kvalita provádění navrhovaných servisních činností;

- odpovědnost za provoz topných a teplosměnných prvků ve stanovených parametrech, které odpovídají potřebám výroby a technologickým vlastnostem zařízení zásobování teplem.

Společnost "Been Group", jako osvědčená zkušená organizace pro provádění instalací a údržby různých komunikačních linek, má rozsáhlé praktické zkušenosti s organizací instalace a nezbytného servisu topných linek. To jí také umožnilo stát se jednou z předních moskevských firem v tomto směru. Mezi výhody "Been Group":

— teoretická a praktická převaha personálu;

– používat pouze originální materiály a technické prostředky;

- záruka za provedenou práci;

– schopnost provádět instalační práce a údržbu topných a vodovodních zařízení, plynových zařízení, elektrických komunikací a automatizace.

Díky zkušenostem a dovednostem našich zaměstnanců je veškerá údržba prováděna s ohledem na efektivitu udržení na požadované úrovni nebo zvýšení výkonu otopných soustav na maximální hodnotu.

5. Systém teplé vody

teplovodní systémy
zásobování vodou je centralizované
a místní. Přívod teplé vody
je připravit horké
voda ve speciálních ohřívačích vody,
které jsou instalovány v kotelnách
nebo v teplárnách.

Přívod teplé vody
prováděny v otevřeném a uzavřeném stavu
schémata.

S otevřeným
teplovodní systém
voda je odebírána z přívodu nebo zpátečky
rozvody topení. V hodinách
maximální spotřeba teplé vody
voda se odebírá pouze z vratky
potrubí a během minimálních hodin
spotřeba vody pouze z vodovodu,
pro kompenzaci ochlazování vody
hodiny minimální spotřeby vody a,
tak zajistit jeho normálnost
teplota. Udržování regulačních
teplota teplé vody
přívod vody je zajištěn přes
regulace množství přitékající vody
z hlavního přívodního potrubí.
K tomu je topná jednotka vybavena
kapalinový termostat (TRZh). Podle
ve vztahu k topnému systému teplejší
přívod vody může být
paralelní a sériový obvod.
Se schématem paralelního připojení
teplá voda z venkovního topného systému
topný bod lze rozdělit na dva
tok. Jeden je podáván do horkého
vodovod, druhý - pro potřeby vytápění.
Se sekvenčním schématem, voda zapnutá
jsou odebírány potřeby teplé vody
z vratného potrubí topného systému.

V Petrohradě
obvykle se používá otevřený
systémy.

Když je zavřeno
horkovodní systém horký
voda se získává ohřevem za studena
voda z kohoutku při vysoké rychlosti a
kapacitní ohřívače vody (bojlery).

Maximum
teplota teplé vody v otevřeném prostoru
teplovodní systémy by měly
nesmí být vyšší než 75 °C
a ne nižší než 60 °C,
a v uzavřeném - 50-60 ° C.

teplovodní systémy
zásoby vody přicházejí shora nebo ze
spodní kabeláž, slepé uličky a
oběh. Nevýhoda slepých uliček
systémy je to nahoře
rozvod vody může vychladnout, když
nedostatečný příjem vody as nižším
kabeláž poskytuje nedostatečné
hlava. S oběhovým systémem
položit dva stoupačky, z nichž jeden
skládání vody a další cirkulace.

Ohřívače vody
a teplovodní systémy
nutné alespoň jednou ročně
zkontrolujte hustotu a předmět
hydraulická tlaková zkouška
0,75 - 1 MPa (7,5-1,0 kgf / cm2).

Vypínací systémy
přívod teplé vody pro opravu
by měla být prováděna po dobu ne delší než dvě
týdnů.

Dvakrát za měsíc
pro kontrolu funkčnosti uzavíracího ventilu
a regulační ventily horké
přívod vody musí být pomalý
otevřete a zavřete všechny ventily a
ventily. Musí být provedeno jednou za měsíc
kontrola činnosti automatu
termostaty (TRZH) a regulátory
tlak.

Probíhá
provoz musí být monitorován
žádné netěsnosti ve stoupačkách a potrubí
na vodovodní armatury a odstranit
příčiny neúspěchu a
únik vody.

Kontrolní otázky

Závislá a
nezávislé schéma systémů zásobování teplem
budov.
zařízení a
účel výtahu.
Postup výpočtu
topná plocha
zařízení s jednotrubkovým a dvoutrubkovým
systémy vytápění budov.
Charakteristický
topné spotřebiče.
Náplň práce pro
technický provoz systémů
topení.
otevřené a uzavřené
schémata systémů zásobování teplou vodou.

Doporučeno
literatura

SNiP 2.04.05 - 91
Vytápění, větrání a klimatizace.
Pravidla a regulace
technický provoz bydlení
fond. Ed. N.M. Vavulo - M.
Vojenské nakladatelství, 1998.
V.M. Svistunov,
N.K. Pushnyakov. Vytápění, větrání a
klimatizace. Učebnice
pro univerzity. - Petrohrad: Polytechnika, 2001.
inženýrské systémy,
vybavení budov a staveb:
Učebnice / E.N. Bucharkin, V.M. Ovsyanikov,
K.S. Orlov a další, ed. Yu.P. Sosnin. —
Moskva: Vyšší škola, 2001.

Požadavky na zařízení topného systému

Existuje řada obecných požadavků na instalaci systémů ohřevu vody bez ohledu na konfiguraci:

Samostatné prvky systému (radiátory, generátory tepla, čerpadla, expanzní nádoby, další komponenty) musí být vybaveny uzavíracími nebo regulačními ventily - v závislosti na funkčním účelu a režimu provozu;
Topná zařízení by měla být umístěna v oblastech s největšími tepelnými ztrátami, přičemž by k nim měl být zajištěn volný přístup pro čištění, odstavení a odstranění zařízení;
V systémech s horizontální orientací potrubí musí být dodržen normativní sklon nejméně 2% (2 cm na 1 běžný metr komunikací), aby bylo zajištěno volné vypouštění chladicí kapaliny a zabránilo se tvorbě vzduchových uzávěrů;
Vnější části topného potrubí musí být dobře izolovány, aby se zabránilo tepelným ztrátám nebo odmrazování;
Výběr konstrukce a instalace obrazovek by měl být proveden s ohledem na jejich minimální dopad na přenos tepla topných zařízení;
Topné systémy musí být vybaveny kohouty pro vypouštění chladicí kapaliny a zařízeními (ručními nebo automatickými) pro odstranění nahromaděného vzduchu;
Autonomní systémy musí být vybaveny povinnými prvky - bezpečnostními skupinami a expanzními nádržemi;
V případě sezónního použití topného komplexu jako nosiče tepla se doporučuje používat nemrznoucí kapaliny - nemrznoucí směsi.

Tepelná izolace topných trubek v podkroví

Požadavky na bytový pozemek ústředního vytápění jsou poněkud jednodušší. Doporučuje se vybavit radiátory uzavíracími a regulačními ventily, zařízeními pro odvod vzduchu. Bez ohledu na konfiguraci společné otopné soustavy budovy musí být splněn jeden požadavek - v důsledku úpravy jednotlivých radiátorů by nemělo dojít k omezení dodávky tepla do sousedních bytů.

PŘEDMĚT SMLOUVY

1.1 Objednatel zadává a zhotovitel přebírá odpovědnost za vnitropodnikovou údržbu systému ústředního vytápění a zařízení jednotlivého topného bodu, další údržbu, _________________. na adrese: __________________ za podmínek a za podmínek stanovených touto smlouvou. Celková obsluhovaná plocha je definována jako ______________ m2.

1.2. Při plnění této dohody ve všech otázkách se strany řídí:

· Současná legislativa Ruské federace.

· Pravidla pro technický provoz tepelných elektráren. Schváleno nařízením Ministerstva energetiky Ruské federace ze dne 01.01.2001 č. 000.

4.2. Zákazník má právo:

4.2.1 Požadovat po zhotoviteli včasné a efektivní zajištění celého rozsahu prací na údržbě systému ústředního vytápění a ITP.

5. ODPOVĚDNOSTI STRANY

5.1 V případě nesplnění nebo nesprávného plnění povinností vyplývajících z této smlouvy jsou smluvní strany odpovědné v souladu s platnými právními předpisy.

7.2 Podmínky smlouvy mohou být revidovány z podnětu jedné nebo obou stran, když se změní pracovní podmínky Zákazníka nebo Dodavatele, náklady na služby a také když se změní zákony a předpisy. Zároveň žádná ze stran nemá právo vyhýbat se posouzení návrhů na revizi podmínek smlouvy.

7.3 Jakékoli změny podmínek smlouvy jsou formalizovány dodatečnou dohodou smluvních stran, která se stává nedílnou součástí této smlouvy.

7.4 Pokud okolnosti vyšší moci trvají déle než 2 měsíce, má každá ze smluvních stran právo tuto smlouvu jednostranně vypovědět oznámením druhé smluvní straně 15 dnů předem. V tomto případě nebude mít žádná ze stran nárok na náhradu škody.

8. DODATEČNÉ PODMÍNKY

8.1.Tento dokument je úplným zněním smlouvy a po jejím uzavření ztrácejí jakákoliv jiná, dříve existující ujednání, ujednání a prohlášení stran ústní nebo písemné povahy, veškerá předchozí jednání a korespondence, která jsou v rozporu s podmínkami této smlouvy. jejich právní moc.

8.2 Veškeré přílohy a dodatky smlouvy jsou její nedílnou součástí a musí být odsouhlaseny a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran.

8.3 Zhotovitel může přijmout k provedení dodatečné opravárenské práce neuvedené v seznamu údržby (oddíl 2), v souladu s Přílohou č. 2. Podkladem pro přijetí díla k provedení je uzavření dodatečné smlouvy na opravy požadavek Zákazníka.

8.4. Odpovědnou osobou ze strany Zákazníka je: __________________________
tel. __________________. Odpovědnou osobou zhotovitele je:

9. DOBA TRVÁNÍ SMLOUVY

9.1 Tato smlouva vstupuje v platnost dne _________________ a je platná dne _______________________ a podle výpočtů až do jejich úplného dokončení.

9.2 Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, na šesti listech stejné právní síly a uchovávaná každou ze Smluvních stran.

9.3. Smlouva se považuje za každoročně obnovenou za stejných podmínek, pokud 30 dnů před uplynutím její platnosti žádná ze smluvních stran neprohlásí její ukončení nebo změnu.

10.APPS

10.1 Nedílnou součástí smlouvy jsou přílohy.

10.1.1 Aplikace. ACT vymezující provozní odpovědnost stran za údržbu vnitropodnikových inženýrských systémů spotřeby tepla.

10.1.2 Aplikace. Seznam dodatečných smluvních prací provedených objednatelem s platbou ve formě KS 2.

10.1.3 Aplikace. Úkon provedených prací na údržbě ÚT a ITP.

11. PRÁVNÍ ADRESY A ÚDAJE STRAN

VYKONAVATEL:

355037 Stavropol

Severokavkazská banka Rady bezpečnosti Ruské federace Další kancelář č. 000

ZÁKAZNÍK:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________

PŘÍLOHA č. 1

ke smlouvě č. ____ T ze dne ""____""____________20___