Právní jemnosti a nuance při vypínání ústředního topení
Je zde možnost vypnout ústřední topení bez nutnosti žádat o povolení. Mnoho z nás málokdy vidělo smlouvy s veřejnými službami na dodávku tepla do vašeho domova. A priori se má za to, že vlastníci bytů v bytovém domě souhlasí s podmínkami dodávky centralizovaného vytápění. Ve skutečnosti je situace z právního hlediska ve vzduchu. Žádná smlouva, žádný závazek.
Téměř v každém domě se navíc najdou obyvatelé, kteří se svévolně odpojili od dodávek tepla a dokázali své byty vybavit autonomními systémy vytápění. V této situaci prakticky neexistují případy stíhání za svévoli, takže každý rozhoduje o situaci na vlastní nebezpečí a riziko.
Podívejme se na situace, kdy k tomu, aby se vaše touha odmítnout centralizované vytápění, přenesla do reality, není vyžadován souhlas obyvatel vašeho domu a sousedů.
Bytové domy mají často neúplnou technickou dokumentaci týkající se otopné soustavy. V tomto ohledu se často stává, že prvky otopné soustavy nejsou součástí majetkového komplexu budov. Navzdory skutečnosti, že v takové situaci nebudete muset získat kolektivní souhlas k opětovnému vybavení topných systémů v bytě, jsou vyžadována úřední povolení od regulačních a servisních organizací.
Důvodem je, že jakýkoli zásah do inženýrských sítí vyžaduje povinné upevnění v technické dokumentaci. Pro každý dům existuje technický pas, který zohledňuje všechny údaje o provozním topném systému. Demontáž radiátorů, vložení a instalace zástrček v bytech, případné další změny musí být zohledněny v technickém pasu. Řídí se čl. 26 bytového zákoníku Ruské federace, pro další kroky budete potřebovat následující balíček dokumentů:
- bezplatná aplikace;
- osvědčení o registraci bytu, který má být vypnut;
- doklady potvrzující vlastnické právo (užívat) bytu;
- písemný souhlas všech zákonných obyvatel bytu;
- technický posudek specialistů na možnost odstavení a následného dovybavení komunikací.
Pro dokreslení je třeba k balíku dokumentů přiložit projekt rekonstrukce, který zpracovávají specialisté příslušných organizací a úřadů. Součástí projektové dokumentace musí být výpočty, které prokazují funkčnost systému ústředního vytápění v domě při absenci prvků odpojeného bytu. Kromě projektu je lepší mít schéma tepelně-hydraulických výpočtů objektu, přesný výpočet zbytkového vytápění.
Technicky bezvadný návrh je prvním krokem k získání povolení. Pokud však prováděné změny mohou negativně ovlivnit tepelnou účinnost celého domu a způsobit porušení teplotního režimu v bytech jiných vlastníků domů, bude takový projekt zamítnut.
Normativní základ
Regulační akt podrobně popisuje nuance vztahu mezi spotřebitelem a podnikem poskytujícím zdroje:
- termíny přípravy inženýrských sítí na topnou sezonu;
- odpovědnost za nedodržení předpisů;
- kdy a kdo by měl opravovat zastaralé komunikační prvky.
Část dotazů na povinnosti obecně prospěšných společností je uvedena v nařízení vlády č. (naposledy novelizováno 22. května 2019). Tento legislativní akt hovoří o načasování oprav aktuálních poruch. Jsou také uvedeny možnosti, kdy je nutné z technických důvodů vypnout topení.
Podívejte se na video: "Když je v bytech vypnutý přívod tepla."
Norma průměrné denní teploty pro odbuzení a zahájení dodávky tepla
Průměrná venkovní teplota, která ovlivňuje zásobování obytných budov zdroji, je definována jako celková úroveň kolísání za den. Například ve dne slunce ohřívá vzduch až na +15 °C a v noci může teploměr klesnout až na -1 °C. Průměrný režim je tedy +8°C.
Pokud je po tři dny po sobě teplota na ulici obecně +8 °C, pak je čas začít dodávat teplo.
Na jaře je situace podobná. K odstavení vytápění v roce 2019 v Rusku došlo za předpokladu, že po 3 po sobě jdoucí dny byla průměrná denní teplota kolem +8°С.
Sezóna pro zahájení dodávky topení
Topné období je doba, kdy průměrná venkovní teplota za 24 hodin nepřesáhne +8°C. Začátkem zimy se jako první připojují společensky významné budovy: MOUSOSH, předškolní ústavy, kliniky, nemocnice, útulky. Dále jsou to vícepodlažní obytné budovy. V neposlední řadě jsou připojena průmyslová zařízení.
Na konci topné sezóny se vše děje naopak. Začněte vypínat ples. budovy, MKD a na závěr společensky významné prostory.
Přípustná doba nedostatku dodávky tepla
Kromě konce topné sezóny existují další důvody, kdy v chladném období energetické společnosti zastaví dodávku tepla do MKD. Takže včas neprovedené preventivní práce a velké poruchy na vodovodním potrubí mohou způsobit neplánované zastavení dodávky vytápění.
Dva zákony upravující podmínky oprav a odpovědnost za jejich nedodržení:
Zákon stanoví časový rámec, během kterého jsou pracovníci veřejných služeb povinni problém vyřešit:
Stůl 1.
| Režim | Na jak dlouho lze topení vypnout |
|---|---|
| +12…18°С | 16 hodin |
| +10…12°С | 8 hodin |
| +8…10°С | 4 hodiny |
Pokud se v domě delší dobu netopí, měli byste kontaktovat pohotovostní dispečink města. Současně odborníci doporučují informovat správcovskou společnost.
Při vypnutí topení v roce 2019
Podle předpovědí počasí bude konec topné sezóny v roce 2019 zahájen již 20. dubna a v závislosti na regionech skončí v květnu.
K vypnutí topného systému podle zákona dochází za několika podmínek:
Teplota venkovní atmosféry. Dle vyhlášky č. 354 „O poskytování veřejně prospěšných služeb...“ je koncem topné sezóny doba, kdy se denní teploty udrží nad 8C po dobu 5 dnů. Tato podmínka platí pro ty domy, kde chladicí kapalina vstupuje do inženýrských systémů domu prostřednictvím centralizovaných sítí. Pokud je tato inženýrská činnost zajišťována pomocí společného zařízení domu, pak termín ukončení topné sezóny určují vlastníci prostor v domě jednáním a rozhodnutím. Pokud to není přijato, použijí se normy výše uvedené vyhlášky.
Dodržování sezóny
Při vypínání tepla se bere v úvahu i doba, kdy je odstavení zařízení organizacemi zásobujícími teplo považováno za nejpříznivější. Pro střední Rusko je to období od dubna do poloviny května
Právě tehdy bude odstávka dostatečně pohodlná pro obyvatelstvo a vybavení.
Konec sezóny pro dodávky tepla do domů je zpravidla koordinován s meteorologickými službami. Mohou předvídat, zda je během příštích 10 dnů možná prudká změna teploty směrem dolů. Pokud se to nepředpokládá, pak může být dodávka tepla do domů zastavena s nástupem prvních dvou podmínek.
Konečné rozhodnutí o zastavení dodávek tepla je učiněno na úrovni místních úřadů. Proto se ne vždy vyplatí nadávat inženýrským sítím, které dům spravují. V tomto případě jsou to pouze umělci.
Plán pro vypnutí vytápění v regionech Ruska v roce 2019
Místní úřady plánují vypnout topení do 1. května.
| Kraj | Plánovaný termín odstávky topení |
|---|---|
| Moskva | 26. dubna |
| moskevský region | 24. dubna |
| Tver | 3. května |
| Lipetsk | 23. dubna |
| Vladimíre | 23. dubna |
| Omsk | 6. května |
| Petrohrad | 13. května |
| Minsk | 2. dubna |
| Usť-Kamenogorsk | 23. dubna |
| Kopeček | 5. května |
| Jaroslavl | 27. dubna |
| Tula | 28. dubna |
| Novokuzněck | 13. května |
| Voroněž | 22. dubna |
| Ufa | 6. května |
| Chabarovsk | 1. května |
Přechod na letní režim a odstávka soustav zásobování teplem probíhá po etapách. Nejprve se to děje v průmyslových objektech, poté jsou vypnuty kancelářské a administrativní budovy a prostory. Pak přichází na řadu obytné budovy a až na poslední chvíli sociální sféra: nemocnice, školy a školky.
Odpovědět
K odpojení může dojít z důvodu nedoplatků za poskytnuté služby, z důvodu odhalených skutečností mimosmluvního odběru, z důvodu havárií apod. (bod 76 nařízení vlády Ruské federace ze dne 8. 8. 2012 č. 808). Vypnutí z jiných důvodů je nepřijatelné.
Odůvodnění této pozice je uvedeno níže v materiálech "Systems Lawyer".
USNESENÍ VLÁDY RUSKÉ FEDERACE ZE DNE 8. 8. 2012 č. 808 „O organizaci zásobování teplem v Ruské federaci ao změně některých zákonů vlády Ruské federace“
„76. Omezení a ukončení dodávky tepelné energie spotřebitelům lze zavést v těchto případech:
nesplnění nebo nesprávné plnění povinností spotřebitele platit za tepelnou energii (kapacitu) a (nebo) chladivo, včetně závazků na jejich zálohovou platbu, pokud takovou podmínku smlouva stanoví, jakož i porušení podmínek smlouvy o množství, kvalitě a hodnotách termodynamických parametrů vraceného chladiva a (nebo) porušení režimu spotřeby tepelné energie, která významně ovlivňují dodávku tepla dalším odběratelům v této soustavě zásobování teplem, jako v případě nesplnění závazných požadavků stanovených technickými předpisy pro bezpečný provoz zařízení odebírajících teplo;
ukončení závazků stran ze smlouvy o dodávce tepla;
zjišťování skutečností mimosmluvního odběru tepelné energie (kapacity) a (nebo) nosiče tepla;
vznik (hrozba vzniku) havarijních situací v soustavě zásobování teplem;
přítomnost žádosti spotřebitele o zavedení omezení;
ostatní případy stanovené regulačními právními akty Ruské federace nebo smlouvou o dodávkách tepla*.
V posledních letech je mezi majiteli vícebytových domů silný trend přejít na možnosti vytápění mimo síť. Zvýšené finanční možnosti vlastníků bytů dnes umožňují zajistit vytápění v bytě na zcela jiné, vyšší technické úrovni. To je do značné míry umožněno vznikem autonomních zařízení a jednotek s vysokou účinností a hospodárností.
Touha učinit váš byt zcela nezávislým na dálkovém vytápění je zcela pochopitelná a pochopitelná. Kvalita topného systému v zimním období často není příliš žádoucí. Sotva teplé baterie, když venku zuří zima, jsou nerozumné finanční výdaje skutečným předpokladem pro úplné opuštění vytápění v bytě.
Kam volat při vypnutém topení hotline pro reklamace
Hovory o vytápění by měly být nejprve zaslány do kanceláře správcovské společnosti a na pohotovostní službu okresu. Někdy servisní organizace nedisponuje údaji, že dodávka tepla do domu byla pozastavena. V ostatních situacích zaměstnanci trestního zákoníku na stížnosti nereagují.
V takovém případě je třeba zavolat na speciální horké linky pro vytápění.
V Moskvě a Moskevské oblasti fungují tyto služby, které regulují situaci s dodávkami tepla:
Stůl 1.
| Kontakty | Organizace |
|---|---|
| +74955395353 | Telefon 24/7 pro otázky bydlení. Jednotný dispečink inženýrských sítí. |
| +74955395959 | United Energy Company |
| +74956809861 | bydlení a komunální služby |
| +74956817367 | Moskevské oddělení bydlení a komunálních služeb.Dohlíží přímo na problematiku vodních zdrojů, kanalizací a vytápění. |
| +74956810549 | Druhé číslo velínu MD bydlení a komunální služby. Zde byste také měli zavolat, pokud je topení vypnuté. |
| +74956202760 | Havarijní služba při nehodách na komunikacích a oprava potrubí umístěného pod vozovkou. |
| +74957758770 | Centrum městské ekonomiky hl. |
| +74997633434 | Silná stránka vodárenské společnosti |
| +74956578703 | Organizace, která dohlíží na provoz kanalizace. |
Je povoleno zasílat stížnosti na dálku prostřednictvím webových stránek místních obcí:
Tabulka 2
| Kancelář | Odkaz na oficiální portál |
|---|---|
| Moskevská administrativa | |
| Elektronický příjem starosty | |
| MIPC | |
| veřejné služby | |
| "Moskva je naše město" | |
| GJI | |
| Ministerstvo bydlení a veřejných služeb Moskevské oblasti | |
| MO vláda |
Alternativní možnosti vytápění. Realita a důsledky tohoto kroku
Hlavním argumentem, který vede majitele bytu, který se chtěl odpojit od teplárny a nainstalovat si do svého domu autonomní vytápění, je nezávislost. Pro naši zemi je charakteristickým rysem rychlé střídání ročních období. Léto rychle končí, teplo nahromaděné v domech v teplém období rychle mizí. Stav čekání na oficiální zahájení topné sezóny je pro mnohé z nás spojen s nepohodou. Do zapnutí ústředního topení zbývá ještě hodně času a v bytě je už zima a není pohodlná. Existuje cesta ven a ta se sama navrhuje.
Váš autonomní kotel je schopen takové problémy vyřešit jednou provždy. Jak ale vypnout ústřední topení v bytě, abyste se sami rozhodovali, kdy, kolik a za co platit? Všechny tyto problémy vyžadují pečlivou analýzu a kompetentní přístup. Hlavním problémem je obrovská byrokratická práce. Aby bylo možné služby krajské energetické společnosti jednou provždy odmítnout, bude potřeba spousta povolení a související dokumentace.
Jakýkoli neoprávněný zásah do systému může vést k nefunkčnosti celého areálu jako celku. Vypnutí jednoho bytu z jednotného topného systému bude vyžadovat převybavení celé sítě a je spojeno s velkým množstvím inženýrských a technických prací.
Celý systém je v souladu s normami zákona součástí jednoho majetkového celku, který odkazuje na bytový dům. Skladbu majetku bytového domu, jeho funkčnost a výkonnost určují vlastníci bydlení. Závěr se nabízí sám – rozhodnutí o změnách v systému ústředního vytápění jsou přijímána kolektivně. Tento požadavek je jasně stanoven v bytovém zákoníku. Vypnutí jednoho bytu je individuální rozhodnutí. Neoprávněné odpojení bez získání příslušných povolení a schválení je však trestné ze zákona. V některých případech může být takové jednání ze strany vlastníka bytu kvalifikováno jako trestný čin. Veškeré práce související s inženýrskými sítěmi v bytovém domě musí provádět odborníci, kteří se řídí příslušnými povoleními, zadáním a projektem.
Kde si stěžovat, pokud bylo nezákonně vypnuto topení
Existují zákonné a neoprávněné důvody pro pozastavení dodávek tepla do obytných budov a prostor.
V případě závažných nouzových situací v systémech ústředního vytápění existuje jasné omezení časového rámce pro odpojení zdroje od napájení:
- 16 hodin odstávky topení při udržování pokojové teploty 12°C-18°C;
- osmihodinové přerušení dodávky tepla za předpokladu, že teplota v bytech není nižší než 10-12.
- ne více než 4 hodiny, pokud je nastavený režim v obývacím pokoji udržován na úrovni 8°С-10°С.
Zpoždění dodávek tepla do bytů delší, než je uvedeno, je považováno za nezákonné. O této skutečnosti nelze mlčet - měli byste zavolat, pokud je topení vypnuté, do dozorčích struktur. Navíc je podána stížnost.
Prvotní stížnosti by měly být směrovány přímo na společnost zabývající se údržbou domu.Vedení řídící organizace musí okamžitě reagovat. vytvořit komisi do 2 hodin a na místě zvážit situaci.
Pohotovostní služby jsou pod dohledem jednotlivých dispečinků, na které se také vyplatí zavolat.
V případě absence odpovědi je nutné podat žádost u regulačních orgánů:
- Kontrola bydlení.
- Rospotrebnadzor.
- Obec.
- prokuratura.
- Soud.
Než půjdete dále přes úřady, je nutné informovat vedení trestního zákoníku nebo bytové a komunální služby - jako smírné řešení problému. Často je situace vyřešena v této fázi, protože energetické společnosti chápou, že další stížnosti povedou k řízení a neplánovaným kontrolám.
Orgány dohledu
Hlavní orgány, jejichž pravomocí je sledovat a trestat správcovské společnosti a bytové a komunální služby:
- Kontrola bydlení;
- Rospotrebnadzor.
Jak podat stížnost na nedostatek vytápění v domě
Při sepisování reklamace je důležité dodržet obchodní styl, tzn.
méně emocí a více faktů.
Povinné informace:
- V záhlaví přihlášky je uvedena funkce a jméno osoby, na kterou je pohledávka sepsána.
- V textu odvolání je podrobně popsán čas a místo incidentu.
- Odkazuje se na ustanovení smlouvy o poskytování služeb s trestním zákoníkem a legislativními akty.
Zde jsou dostupné příklady stížností na nedostatek vytápění:
-
Jménem ředitele UK.
-
V GGI.
-
V Rospotrebnadzor.
-
prokuratura.
Možné příčiny problémů s vytápěním
Existují důvody, které člověk nemůže ovlivnit, tzv. vyšší moc.
Mezi tyto okolnosti patří:
- Přírodní katastrofy, které způsobily vážné škody na vodních cestách.
- Velká dopravní nehoda na silnici, kvůli které byla poškozena dlažba a potrubí ležící pod ní.
Ale mnohem častěji jsou přerušení vytápění spojena s nedbalým přístupem k práci pracovníků veřejných služeb, jako jsou:
- zpočátku nesprávně navržené topné sítě;
- špatně nainstalovaná izolace vodovodního potrubí - z tohoto důvodu dochází k zamrzání sítě;
- systém byl instalován s technickými porušeními;
- nedostatek hladiny nebo tlaku kapaliny v chladicích kapalinách;
- včas neodstraněné ucpání centrálního zásobování vodou;
- vzduchové zátky nejsou ze systému odstraněny;
- poruchy v hlavních uzlech správy zdrojů;
- Špatně prováděná preventivní údržba topných sítí uvnitř obytného domu nebo areálu.
Předpisy vytápění
V zimě by teplota v místnostech měla být následující:
- V bytě nebo domě - 18 ° C a více a v rohu se musí zvýšit o další 2 stupně.
- Mateřská škola - 22-24°C pro školky, pro ostatní místnosti -21-23°C. V ložnici je nastavena teplota minimálně 19 stupňů.
- Školy - jakákoli místnost ve škole - 18-24°C. V dílnách a sportovních halách - 17-20°C.
- Na pracovišti je to složitější. Ukazatele závisí na typu zátěže, která na člověka působí. Proto může teplota kolísat mezi 16-18°C, pokud je pracovník zatěžován fyzickou námahou. Práce v dílně, kdy zaměstnanec stojí za strojem a málo se pohybuje, vyžaduje nastolení režimu minimálně 22-24°C.
Statistika odpojení topného potrubí v domech
Pokud je venku příliš chladné počasí, pak topenářské služby nemají žádný právní základ pro zastavení dodávek tepla do obytných budov. Zpoždění vypnutí může být způsobeno anomáliemi, které vedou k menším nachlazením na jaře.
Pokud si prostudujete statistiky 2007-2018, můžete pochopit, že k odpojení baterií v Moskvě dochází mezi posledními dubnovými dny a květnovými svátky. Právě v tomto období teplota v Rusku po mnoho dní neklesá pod 8°C.
Oficiální statistika vypínání topení od roku 2007 do roku 2019 uvádí, že teplo se do domů dodává od 21. dubna do 10. května.
Plán pro vypnutí vytápění v regionech Ruska v roce 2019
Rok 2019 nebyl pro obyvatele Ruské federace z hlediska počasí výjimkou.Předpovědi brzkého oteplení meteorologové neuvedli. Ve skutečnosti se tak stalo. Pokud již před 5 lety v polovině dubna došlo k rozsáhlému vypínání baterií v bytech, pak v tomto sledovaném období byl začátek měsíce spíše jako zima v Moskvě a Moskevské oblasti.
V jižních oblastech je relativně tepleji, ale v prvních dubnových dnech průměrné denní stupně klesají pod teplotu, při které se topení podle zákona vypíná. Například letos byla Moskva bez energie z tepla 26. 4. 2019, Tula 28. 4. 2019, Jaroslavl 24. 4. 2019 a Tver 29. 4. 2019.
Jaká je topná sezóna
Topná sezóna trvá od zapnutí vytápění až do jeho vypnutí. Tento interval obvykle začíná na podzim a končí na jaře. Přesná data však upravují příslušné úřady.
Vytápění je přiváděno centrálním potrubím. Takové vzory jsou v každé domácnosti. Abychom vám usnadnili pochopení fungování ústředního vytápění, doporučujeme vám se s jeho procesem podrobněji seznámit.
Jak probíhá proces vytápění bytů:
- Vytápění bytů se provádí pomocí potrubí. Potrubí se táhnou od městské centrální kotelny a rozbíhají se do domů a bytů. Zde je chladicí kapalinou voda.
- Také domy lze vytápět z tepla a elektráren. V tomto případě se jako nosiče tepla používá elektřina a pára.
- Chladicí kapalina je dodávána prostřednictvím vyvinutého potrubního systému. Trubky vedou ve dvou řadách. Podle prvního se chladivo dostává do bytů, podle druhého se z nich vrací.
- V bytech se teplo rozvádí potrubím.
Tento systém má ústřední topení. S jeho pomocí se vytápí mnohamilionová města. Za takové služby si však musíte zaplatit.
Konec topné sezóny
Velký význam má i konec topné sezóny. Každý člověk chce přece vědět, kdy jeho dům přestane topit. Celá země proto pečlivě sleduje zprávy o tomto dni.
Konec topné sezóny, stejně jako její začátek, nelze předvídat. Kdy se venku oteplí, se totiž nedá přesně určit. Ve skutečnosti se podle toho, podle nových pravidel, může lišit načasování topné sezóny.
Kdy topná sezóna skončí, můžete odhadnout s ohledem na loňská čísla. Například v roce 2017 bylo topení v Moskvě vypnuto 2. května. Dá se tedy očekávat, že Moskvané přestanou topit v roce 2018 přibližně ve stejnou dobu. Tato předpověď však není přesná, protože mrazy se mohou protáhnout, nebo naopak zima bude krátká. Ústřední vytápění má však i své stinné stránky.
Nevýhody ústředního topení:
- Ústřední topení funguje nepřetržitě, takže během topné sezóny je vzduch v bytě velmi suchý;
- Někdy za nepříznivého počasí může prasknout potrubí v topném systému, z tohoto důvodu jsou možné přerušení;
- Úroveň intenzity ústředního vytápění nelze nastavit, takže někteří lidé mohou pociťovat nepohodlí.
Jak vidíte, ústřední topení je vadné. Mnoho lidí proto přešlo na autonomní vytápění domů.
Kam zavolat
hydraulické zkoušky v lokalitě teplovodního podniku
Podle ruských právních předpisů, konkrétně článku 5 „Pravidel pro poskytování veřejných služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných domech“:
«Topné období musí začít nejpozději a skončit nejdříve v den následující po dni konce 5denního období, ve kterém je průměrná denní venkovní teplota nižší než 8 stupňů Celsia ...
»
Začátek topné sezóny tedy závisí na povětrnostních podmínkách.
Předpokládané období začátku topné sezóny 2016/2017 v Moskvě 4.-10.10.2016.
Postup dodávky tepla
Dva týdny před zapnutím topení se provádějí zkušební jízdy, aby se zjistily poruchy a netěsnosti. První místa, kde se provádějí spouštění a kde se nejprve zapíná topení, jsou sociální zařízení: nemocnice, školy a školky. Po zahájení topné sezóny v těchto zařízeních je teplo dodáváno do bytového sektoru (bytů).
Jaká by měla být teplota v bytě? Právní požadavky
Podle „Pravidel pro poskytování veřejných služeb“ a „GOST R 51617-2000. Státní standard Ruské federace. Bytové a komunální služby. Všeobecné technické podmínky.»:
- V obytných prostorách by teplota neměla být nižší než +18 °C
- V rohových místnostech obytných prostor by teplota neměla být nižší než +20 °C
- V kuchyni - ne nižší než +18 °C
- V koupelně - ne nižší než +25 °C
- Na toaletě - ne nižší než +18 ° C
- V noci (od 00:00 do 5:00 hodin) může teplota vzduchu v bytě klesnout maximálně o 4 °C
- Ve dne není povolen pokles teploty pod standardní úroveň.
Jak měřit teplotu v bytě?
Měřící zařízení je nutné umístit do středu místnosti, na průsečík úhlopříček mezi rohy, ve výšce 1 metr od podlahy.
Požadavky na přípustné přerušení dodávky tepla podle „Pravidel poskytování veřejných služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech“:
- Ne více než 24 hodin (celkem) během 1 měsíce
- Ne více než 16 hodin najednou - při teplotě vzduchu v obytných prostorách od + 12 ° С
- Ne více než 8 hodin najednou - při teplotě vzduchu v obytných prostorách od + 10 ° С do + 12 ° С
- Ne více než 4 hodiny najednou - při teplotě vzduchu v obytných prostorách od + 8 ° С do + 10 ° С
Za každou hodinu překročení povolené doby trvání topné přestávky, vypočtené v součtu za zúčtovací období, se výše poplatku za komunální služby snižuje o 0,15 %.
Technické potíže
Pokud veškerá dokumentace splňuje požadavky, je schválen projekt přestavby bytu, typ autonomního zdroje vytápění splňuje požárně bezpečnostní normy a podmínky provozu v bytovém domě, můžete očekávat povolení. Jiná věc je, že takové jednání ze strany veřejně prospěšných společností se nesetkává s nadšením a byrokratická procedura se může táhnout měsíce.
Co se týče technické stránky věci, úkol odpojení bytu od ústředního topení nevypadá nijak složitě. K jeho vyřešení stačí pozvat kvalifikované pracovníky. Demontáž stávajícího zařízení a následná instalace autonomního topného systému se provádí v přísném souladu s projektem za účasti specialistů.
V opačném případě se můžete setkat s řadou problémů, nejprve technického rázu a poté administrativního.
POZOR: V SOUVISLOSTI S VZNIKAJÍCÍ POVINNOSTÍ PLATBY FONDU VELKÝCH OPRAV REGIONU TVER OD 1. 7. 2014 ČTĚTE VYBRANÉ INFORMACE
Přípravné práce
Začátek a konec topné sezóny
Začátek lhůty pro dodávku tepla do bytů závisí na předmětu Ruské federace. Zdroj je nutné zařadit do domů dle zákona od 1. října do 15. října. Dokončení topenářských prací připadá na první dubnové dny až polovinu května.
Pravidla
Podle zákona se musí vedení tamní obce dohodnout na termínech zahájení a ukončení období dodávek tepla s nadřízenými orgány. Současně je průměrná teplota, při které je topení zapnuto, + 8 ° С.
CHP a veřejné služby jsou odpovědné za udržování požadované úrovně zdrojů v obytných bytech. V tabulce jsou uvedeny standardy:
Tabulka 2
| Typ vytápěné místnosti | Norma, pod kterou by teplota uvnitř nemovitosti neměla klesnout. Stav - místnost je zateplena. |
|---|---|
| Byt v MKD, soukromý dům | 18-20 °C. Pokud je ulice pod -30 ° С, indikátor se zvýší o 2 ° |
| Místo, kde lidé pracují | 20 °C |
| Školní učebny | 18 °С |
| Herny v mateřských školách | 22 °С |
| Ložnice v předškolních zařízeních | 19 °С |
| Vchody, chodby, schodiště v MKD | 16 °С |
Vlastnosti regionů
Vzhledem k tomu, že Rusko zabírá velké území a nachází se v několika klimatických pásmech, sahá daleko na sever. Povětrnostní podmínky jsou samozřejmě různé, takže konečné rozhodnutí o otázkách tepla v konkrétním regionu leží na místní samosprávě.
Například letos byla přerušena dodávka tepla:
- v Moskvě byl vypnut 26.04.2019;
- Thule - 28.04.2019;
- Jaroslavl - 24. 4. 2019;
- Tver - 29.04.2019.
Když se po zimě zapne topení
Problém zapínání baterií trápí občany stejně jako jejich vypínání.
Chcete-li zjistit přibližná data, musíte zjistit, jakými podmínkami se budou tepelné společnosti řídit:
- Během 5 dnů by průměrná teplota mimo okno neměla být vyšší než 8 °C. Tato známka nebyla vybrána náhodou. Pokud se termíny posunou, pak dojde k zamrznutí topného systému, zejména ve vchodech obytných budov. V případě takové situace bude budova v havarijní poloze, opravy budou drahé.
- Topný systém je zapnutý od 1. října do 15. října. Je nepraktické zahájit dodávku tepla dříve, protože proces je časově náročný a nákladný.
- Odborníci zohledňují i předpověď počasí na další měsíc. Pokud je po několika dnech pozorováno prudké oteplení, nemá smysl zapínat baterie v domech. Spotřebitel bude muset zaplatit peníze za plýtvání dodávkami tepla.
Spouštění topného systému je vždy spojeno s velkým množstvím překrytí. Topné rozvody rychle získají potřebný výkon, ale topení se v radiátorech neobjeví okamžitě.
Poznámka: V systému je vzduch, který blokuje tok tepla. K vyřešení problému s nízkou teplotou v bytě musí majitel samostatně odvzdušnit. Chcete-li to provést, otevřete dva ventily umístěné na radiátorech.
Co dělat, když topení není zapnuté
Když topná sezóna oficiálně začala posledních 5 dní, ale v bytě je stále zima, je třeba provést následující kroky:
- Zavolejte na velín veřejných služeb v Moskvě: +7 (495) 539 53-53.
Odborníci doporučují, aby majitelé bytů kontaktovali správcovskou společnost pro informace o načasování vypnutí a vypnutí topení. Potřebné informace má zpravidla bytový úřad.
Vzor žádosti do trestního zákoníku o přepočet za poskytování nekvalitních bytových a komunálních služeb na vytápění je ke stažení zde.
Vzor žaloby proti trestnímu zákoníku z důvodu nekvalitní dodávky tepla ke stažení zde.
Podívejte se na video: „Jak neplatit za nekvalitní bydlení a komunální služby po dobu 5 let.“
Bezplatná telefonická konzultace! Moskva a region:; Petrohrad a region:
