V rozhovorech majitelů bytů na různých stavebních fórech lze často narazit na takový koncept jako "oprava evropské kvality". Ne vždy je však jasné, co přesně toto slovo znamená. Co je oprava v evropském stylu a jak se liší od jiných typů oprav v bytě?
Termín renovace se začal používat v 90. letech minulého století. Předtím všechny sovětské byty, až na vzácné výjimky, vypadaly jako dvojčata. Stačí si připomenout oblíbený film všech „Ironie osudu, aneb Užijte si koupel!“. Stejné uspořádání, stejný typ nábytku, podobné povrchové úpravy. Malý výběr stavebních materiálů zredukoval veškeré opravy v bytě zpravidla na bílení stropů, tapetování stěn a malování trubek, radiátorů a okenních rámů.
S příchodem nejnovějších západních technologií pro opravy bytů a materiálů se situace dramaticky změnila. Nyní byla míra složitosti a charakter probíhajících oprav omezena pouze finančními možnostmi zákazníka. Lidé, unavení stereotypní uniformitou, začali usilovat o to, dát svému bytu svůj osobitý styl. Poté se v každodenním životě objevil koncept „opravy evropské kvality“.
Co bylo původně míněno pojmem „opravy evropské kvality“?
Zpočátku renovace v evropském stylu znamenala provádění prací v bytě podle některých vágních evropských norem, které se výrazně lišily od oprav v sovětské éře jak z hlediska použitých materiálů a technologií, tak z hlediska celkového množství transformací:
- mělo to nahradit vodovodní potrubí, komunikace.
- dřevěné rámy oken byly vyměněny za plastová okna s dvojskly;
- byly instalovány podhledy;
- místo obvyklých tapet se stěny častěji začaly malovat nebo pokrývat dekorativní omítka;
- byly široce používány různé podlahové krytiny, které nahradily obvyklé linoleum.
Ve snaze o individuální vzhled bytu jej začali častěji přestavovat, což se v sovětských dobách prakticky nevyskytovalo.
Současně začal široký výběr dokončovacích materiálů, dostupné technologie pro jejich použití, aby bylo možné dát bytu jedinečný vzhled i při provádění kosmetických oprav, nemluvě o velkých. Co je v současné době renovace v evropském stylu a jaké jsou její charakteristické rysy?
Designový projekt
Renovace je prostě nemožná, aniž byste kontaktovali profesionálního designéra, aby vytvořil projekt budoucího bytu. Zpravidla by měl být navržen v jednotném stylu, který je dán individuálním vkusem zákazníků. Návrhář musí vzít v úvahu vše: výzdobu interiéru místností, instalatérství, osvětlení, elektroinstalace, ventilace. I nábytek je jím vybírán v souladu se zvoleným stylem.
Moderní počítačové modelování umožňuje majiteli vyhodnotit interiér bytu ještě před zahájením oprav. To umožňuje provádět potřebné úpravy již ve fázi plánování renovace, což vážně šetří čas, peníze a nervy.
Projektant také určuje materiály použité při opravě. Pokud se plánuje přestavba bytu, práce začnou nejdříve po obdržení všech potřebných povolení od příslušných orgánů.
Neoprávněná přestavba bytu během rekonstrukce je plná mnoha negativních důsledků. V lepším případě se majitel potýká s problémy při prodeji bytu s neoprávněnou přestavbou. V nejhorším případě nedomyšlené bourání příček, výstavba některých nových konstrukcí může vést k oslabení celého objektu. Důsledky v tomto případě mohou být nejkatastrofálnější.
Cena oprav evropské kvality
Po schválení projektu jsou vyčísleny celkové náklady na rekonstrukci. A musíme se připravit na to, že částka nebude malá.
Dalším charakteristickým rysem těchto prací: renovace v bytě je téměř nemožné udělat vlastníma rukama.
Konstrukční řešení a použité materiály mohou vyžadovat nejen specifické dovednosti, ale také dostupnost speciálního vybavení a nástrojů. Koupit je na jedno použití bude příliš drahé a iracionální a je nepravděpodobné, že je najdete u přátel. Navíc sebemenší nekompetentnost může mít za následek velké finanční ztráty. Proto se k provádění oprav evropské kvality v bytě doporučuje využít služeb velkých stavebních společností, které mají potřebné vybavení a kvalifikované odborníky.
Seznam prací typických pro renovaci
Během renovace se zpravidla provádějí také následující práce:
- Veškeré elektrické rozvody v bytě jsou kompletně vyměněny. Instalovány nové zásuvky a vypínače. Všechny dráty jsou skryty ve stěnách, podlaze nebo stropu.
- Kompletně se vyměňují i inženýrské komunikace. Kovové trubky jsou nahrazeny spolehlivějšími a odolnějšími plastovými protějšky. Pokud je to možné, jsou také odstraněny na podlahu nebo stěny bytu.
- Běžná dřevěná okna v bytě jsou vyměňována za moderní designová s okny s dvojitým zasklením. Materiál profilu a model je dána provozními podmínkami, celkovým řešením prostor a přáním zákazníka. Při renovaci špičkových plastových oken jsou často preferována okna s profilem ze dřeva. Probíhají také výměny interiérových dveří.
- Pokládka moderních podlah laminát, parketová deska, dlaždice. Často používejte technologii "teplých podlah". Poskytují maximální úroveň pohodlí v místnosti.
- Dokonale vyrovnané stěny a stropy. Materiály a technologie zde mohou být velmi rozmanité, vše závisí na nápadu designéra. Ale můžeme s jistotou říci: s dobře provedenou opravou evropské kvality v bytě prostě nemohou být zakřivené nebo poseté povrchy.
Po dokončení všech prací zhotovitel také provádí „evropský úklid“ prostor. Zákazník tak dostává místnost, která je zcela připravena k provozu. Není třeba trávit spoustu času a úsilí na čištění prachu a nečistot, kterých bude při přestavbě bytu hodně. To provedou profesionálové vybavení speciálním vybavením. Odstraňuje také problém s likvidací odpadu.
Rekonstrukce bytu tedy znamená pouze nejvyšší kvalitu provedené práce. Po jejím dokončení by měl být prostor ideálně přizpůsoben lidem v něm žijícím, zohledňovat jejich individuální vlastnosti a vkus a poskytovat jim komfort po mnoho let.
