Mnozí znají výraz „oprava je přírodní katastrofa“. Aby se obnova vašeho milovaného domova neproměnila ve skutečnou „katastrofu“, musíte si promyslet pořadí oprav bytu a do budoucna se toho držet. Sestavení algoritmu akcí vám ušetří plýtvání časem, nervy a rodinným rozpočtem.
kde začít?
V jakém pořadí provádět opravy, by mělo být stanoveno v samém počátečním stádiu. Může být podmíněně nazýván teoretickým. Je charakterizována řadou přípravných činností:
- Vývoj designového projektu. Chcete-li vypracovat návrhový projekt, můžete se obrátit na speciální organizaci, kde tuto záležitost zvládnou zkušení odborníci. Ale to není nutné, ve svém bytě můžete experimentovat s vlastními designovými řešeními. Projekt by měl podrobně odrážet takové momenty, jako je přestavba místností, uspořádání nábytku, spotřebičů, umístění osvětlovacích zařízení, vypínačů, zásuvek a dekorativních prvků. Důležitou roli v tomto projektu hrají barevné řešení, právě teď byste měli přemýšlet o tom, jakou barvu bude mít strop, stěny, dveře a podlaha.
- Výběr materiálů a příprava kalkulací nákladů. Na základě hotového projekčního projektu je již možné začít s výběrem potřebných materiálů, orientačním výpočtem jejich spotřeby a vypracováním odhadu. Tento dokument vám pomůže sledovat a kontrolovat finanční náklady během procesu opravy.
Tip: Při vytváření odhadu nezapomeňte vypočítat množství materiálů a jejich náklady s marží, protože vždy existuje riziko manželství, poškození během práce nebo změny jejich hodnoty.
- Vypracování plánu, který určuje pořadí a typy oprav.
- Obstarání materiálu a chybějícího nářadí.
Jednoduchá pravidla pomohou správně určit postup opravy:
- Opravy by měly začít v místnostech nejvzdálenějších od vstupních dveří.
- Demontážní a instalační práce se provádějí ve směru od stropu k podlaze.
- Dokončovací práce začínají až po dokončení komunikační elektroinstalace.
V žádném případě byste tuto fázi neměli zanedbávat. Právě přípravná opatření pomohou předejít zklamání z konečného výsledku celé opravy.
Proces opravy: co za co
Celý proces opravy lze rozdělit do několika fází:
- Přípravná fáze. Uvolnění místnosti nebo celého bytu od nábytku, domácích spotřebičů a dalších interiérových předmětů.
- Demoliční práce. Zahrnují zbavení stěn starých tapet a omítek, omytí vápna ze stropu a stěn, odstranění podlahy, je-li to nutné, rozbití a vybourání stěnových příček a dveřních bloků. Úspěšnost dalších oprav závisí na kvalitě demontážních prací, proto je třeba s nimi zacházet zodpovědně.
Tip: pokud neplánujete měnit interiérové dveře, je stále lepší je vyjmout z pantů, aby nepřekážely při vstupu stavebních materiálů a odvozu suti a také nebyly špinavé a poškrábané.
- Stavba a přemístění stěnových příček a dveřních otvorů (v případě potřeby).
- Komunikační rozvody. channeling a elektrické vedení. Je vhodné si nakreslit schéma umístění elektrických vodičů, aby se později při vrtání nepoškodily. V případě potřeby se v této fázi provádí rozvod potrubí pro zásobování vodou a teplem. Oni, stejně jako elektrické rozvody, pro zlepšení estetického vzhledu místnosti by měly být skryté v hloubce stěn nebo pomocí sádrokartonových krabic.
- Výměna okenních konstrukcí (v případě potřeby).
- Štukatérské práce. Omítání, tmelení a vyrovnávání povrchů stropů a stěn.Pokud plánujete instalovat napínací nebo falešný strop, taková práce na stropě není nutná.
- Opravy podlah. Dělá se podlahový potěr, jeho finální vyrovnání, montáž topení.
- Instalace dveří (pokud byla plánována jejich výměna). Po instalaci zárubně nespěchejte s pověšením samotných dveří na panty - to se nejlépe provádí v konečné fázi.
- Provádění dokončovacích prací. Tyto práce musí být také prováděny v určitém pořadí. Nejprve se provádí malba (bílení) stropu, poté se provádí povrchová úprava stěn. Může to být malba, dekorativní omítka nebo lepení různých druhů tapet. Podlahové krytiny jakéhokoli typu se instalují jako poslední, to znamená, že strop a stěny již byly aktualizovány.
- Poslední fáze. Osazování soklových lišt, lišt, zásuvek a vypínačů, instalace sanitárních zařízení, umístění nábytku a různých dekorativních prvků a doplňků.
Speciální případ - napínané stropy
K dnešnímu dni si napínací stropy získaly obrovskou popularitu a prevalenci. Jejich instalace je možná v kterékoli z místností, zkracují dobu opravy a vypadají prostě skvěle. Instalace napínacích konstrukcí však přináší určité úpravy běžné rekonstrukci bytu ve fázi dokončovacích prací. Pravidlo o směru opravy shora dolů nebo od stropu k podlaze v tomto případě nefunguje.
Většina odborníků důrazně doporučuje instalovat plátno po dokončení stěn. Pro tuto radu existuje naprosto rozumné vysvětlení. Montáž stropu po dokončení stěn jej ochrání před negativními účinky různých základních nátěrů, lepidel a barev, které mohou na stropní desce zanechat nesmazatelné skvrny. Stropní materiál má poměrně vysokou cenu, takže jeho výměna bude stát mnohem více než výměna nebo oprava obložení stěn.
Jak chránit stěny
Instalace rámu pro napínací strop je poměrně prašný proces, který může vést ke kontaminaci obložení stěn. Aby se tomu zabránilo, mohou být stěny pokryty ochrannou fólií a cementový prach může být sbírán vysavačem během vrtání.
Vysoké teploty potřebné k instalaci PVC stropů mohou způsobit odlupování tapety od stěn. Instalace stropních konstrukcí by proto měla být zahájena po úplném zaschnutí lepidla na tapety. K tomu dochází přibližně čtvrtý den po nalepení za normálních teplotních podmínek.
Pokud se instalace stropů provádí ručně, lze negativní účinky na obklad stěny minimalizovat střídáním procesu instalace stropu a dokončení stěn. Vypadá to takto:
- Příprava stěn pro tapetování nebo malování.
- Montážní rám pro napínací strop.
- Přímé lepení nebo natírání povrchu stěn.
- Instalace stropního plechu.
Takový sled prací přispívá k těsnému uchycení ke stěně bagety, čímž se eliminuje kontakt tapety nebo malovaných stěn s cementovým prachem a stropní deska s barvou a lepidlem.
