Betaling for opvarmning i mangel af radiatorer

Sparer varme i et privat hus

For at spare på opvarmningen af ​​et privat hus kan du installere et system med en vindgenerator og solpaneler på jorden. Stand-alone alternativt udstyr vil give en uafhængig kilde til varme og elektricitet.

Derudover kan du installere en speciel affaldsforbrændingsovn i huset. Så du skåner miljøet og får ekstra opvarmning.

Nogle eksperter anbefaler at installere en varmepumpe, der bruger den underjordiske lavtemperaturvarme fra jorden eller grundvandet. I dette tilfælde bør temperaturen ikke falde mindst plus en grad.

Du vil således modtage 75 % af varmen på en naturlig måde. Denne metode afkøler dog jorden og jorden omkring huset, hvilket forstyrrer den naturlige proces. Varmepumpen er i øvrigt effektivt kombineret med et vandgulv og giver store besparelser.

Planlæg huset ordentligt, så vinduerne vender mod højre. Under byggeriet skal du bruge et isoleret fundament, sokkel og blinde område. Sørg for at isolere vægge og lofter, gulve, lofter og kældre, vinduer og døre.

Desuden er det bedre at isolere væggene udefra. Du kan lave en isoleret facade, desuden isolere altaner og loggier, terrasser og verandaer. Og lad os nu finde ud af, hvordan man reducerer betalingen for opvarmning, hvis det er gas eller elektrisk.

Opvarmning af trapperum i beboelsesejendomme normer og regler

• formål med huse;
• klimatiske forhold for placeringen af ​​bolig- og tekniske strukturer;
• type radiatorer;
• materiale af deres fremstilling og type af kølevæske;
• placeringen af ​​enhederne;
• antal sektioner i varmeelementet;
• graden af ​​isolering af værelser, huse, individuelle værelser, trapper;
• mængden af ​​tryk i varmesystemet og evnen til at modstå tryk fra rør og andre elementer i systemet.

I tilfælde hvor rummet er kantet, i huse hvor der ikke er vindue på væggen, skal der ud fra ovenstående beregninger placeres en radiator på denne væg. Opvarmning vil udelukke frysning af væggen, udseendet af fugt, frost eller isning på den. Radiatorer i opgangen er også installeret under vinduet, og hvis dette ikke er muligt, så som ved indgangen til indgangen, på højre eller venstre væg nær vinduet.

Betaling for opvarmning i mangel af radiatorer

Retten vil tage parti for ejeren af ​​lokalerne og afvise straffeloven i kravet, hvis sidstnævnte ikke beviser, at det faktiske forbrug af termisk energi modtaget gennem varmeafgivelse fra isoleret varme- og varmtvandsledninger i huset, der passerer igennem sagsøgtes lokaler gør det muligt at opretholde den krævede lufttemperatur i denne lokalitet uden installation af yderligere udstyr (Resolution AS PO af 11.06.2015 nr. Ф06-23212/2015).

Samtidig er der situationer, hvor domstolene kun tager højde for det faktiske fravær af strømmodtagende anordninger, og det faktum, at uautoriseret genopbygning af centralvarmesystemet anses for at have ingen juridisk betydning (Beslutning fra FAS VVO af 15. april , 2014 i sag nr. A82-5198 / 2013, i hvis overførsel til tilsynskontrol nægtet af afgørelsen fra Den Russiske Føderations højeste voldgiftsdomstol dateret den 28. juli 2014 nr. VAC-9767/14)

Etageejendommes fælleseje

I højhuse er der mange steder, der kan henføres til fælleshuse:

• trappeopgange;
• vestibuler;
• hal;
• sted for concierge eller sikkerhed;
• korridorer;
• plads til kørestole;
• teknisk etage eller loft og andre.

Hvordan betales varme i en lejlighedsbygning? Alt dette rum opvarmes enten fra stigrør eller modtager varme fra væggene i lejligheder, så det er vigtigt, at bygningen har en fælles husmåler. Dens indikatorer er fordelt i lige dele blandt alle lejligheder.

I tilfælde af, at der ikke er hvidevarer, beregnes varmeregnskabet i en lejlighedsbygning efter gennemsnittet pr. 1 m2 for alle beboere. For at kunne beregne korrekt skal der tages hensyn til flere indikatorer.

Læs nedenfor, hvordan betalingen for varme i lejligheden udregnes.

Så hvad kan du gøre for at betale mindre for batterier?

1. sæt vejrafhængig automatisering på varmeenheden;
2. afbalancere husets varmesystem;
3. isoler tag og facader (i det mindste ende);
4. installer termostatventiler eller kontrolventiler (haner) på radiatorer i lejligheder;
5. udelukke ulovlig ombygning i bygningens varmesystem - fjernelse af batterier til balkonen, varme gulve fra varmesystemet - alt dette øger generelt omkostningerne ved kvitteringer for opvarmning.

Det er muligt at bekæmpe "håndværkere" ved hjælp af et termokamera. Små bærbare modeller er ret overkommelige. Naboen lukker ingen ind i sit hus, og det er ham, du mistænker for ulovlig ombygning, som dine værelser fryser igennem på grund af? Enheden viser, om en loggia eller en balkon er knyttet til lejligheden (det er ekstremt svært at isolere dem pålideligt). Men der er mange andre grunde til, at en lejlighed kan fryse igennem. Det er bestemt værd at se hele huset.

Husholdningsudstyr ved ikke, hvordan man hurtigt reagerer på vejrændringer. Men vi ordner det. Det er nødvendigt at kontakte den administrerende organisation, og den selv eller med inddragelse af en entreprenør udvikler et projekt til installation af vejrafhængig automatisering ved varmeenheden og et estimat for dette arbejde.

Det sværeste er at samle naboerne til en generalforsamling for husets ejere og overbevise dem om at betale for dette udstyr. Det er på dette møde, at beboerne skal stemme for byggeriets energibesparende fremtid. Dokumentet med underskrifter overføres til den administrerende organisation, hvorefter din mission slutter. Administrationsselskabet vil selv installere vejrafhængig automatik ved varmeenheden og præsenterer beboerne for et gebyr for dette udstyr.

For eksempel for denne modernisering af centralvarmesystemet betalte beboerne i huset på Sofya Perovskaya Street 48 månedligt 3 rubler 16 kopek per kvadratmeter af det samlede areal i et år eller 174 rubler 44 kopek om måneden fra en standard to-værelses lejlighed med et areal på 55,2 kvadratmeter.

Takket være moderniseringen af ​​centralvarmesystemet er varmegebyret siden januar 2018 faldet med 5 rubler 48 kopek per kvadratmeter af det samlede areal eller 302 rubler 50 kopek om måneden fra en standard to-værelses lejlighed. Investeringen betalte sig på mindre end et år og begyndte at betale månedligt udbytte i form af en betydelig reduktion af varmeregningen.

Størrelsen af ​​betalingen for bolig og kommunale ydelser afhænger i høj grad af os selv og af vores holdning til det hus, vi bor i.

Nye regler for boliger og kommunale tjenester, der skal betale for opvarmning af indgange

Det foreslås også at fjerne forbrugernes forpligtelse til at give udbyderen af ​​bolig- og kommunale ydelser oplysninger om aflæsninger af individuelle måleapparater på månedsbasis og muligheden for at genberegne betalingen baseret på resultaterne af kontrol af målerne. Især premierministeren talte om dette i januar i år, som støttede initiativet fra lederen af ​​Federal Tariff Service (FTS) Sergei Novikov om at fjerne forpligtelsen fra russerne til at overvåge indikatorerne for forsyningsmålere og flytte dem til salgsorganisationer og administrationsselskaber. At tage data fra måleapparater hver måned er ikke længere en pligt, men beboernes ret. Tjenesteudbydere bør kontrollere rigtigheden af ​​aflæsningerne en gang hver 6. måned.

Husk på, at fra det øjeblik, kravet blev indført om separat at angive forbruget af boliger og kommunale tjenester i lejligheden og for generelle husbehov i kvitteringerne, begyndte mange beboere i lejlighedsbygninger at modtage kvitteringer med oppustede mængder af forbrugsregninger.For eksempel betalte folk flere gange mere for at opvarme en entré end for at opvarme en lejlighed. Og folk begyndte selvfølgelig at skrive klager til alle instanser, præciserer RG. Den russiske præsident Vladimir Putin talte endda om dette på et af møderne om boliger og kommunale tjenester: "Der er pladser, der er begyndt at blive inkluderet i den obligatoriske betaling i nogle kommuner, men faktisk bliver de ikke engang opvarmet af nogen, og folk er tvunget til at betale efter det samlede areal. Dette er også falsk." Nu vil betalingen for "fælles" på offentlige steder blive "afskåret" af forbrugsstandarder til almindelige husbehov. Hvis det faktiske forbrug i hele huset ikke passer inden for de normative rammer, vil det overskydende over normen blive udbetalt af lederne til de ressourceførende organisationer på bekostning af posten "vedligeholdelse af fælles ejendom". En sådan ordning vil tvinge ledere til at tage fat på ressourcebesparelser - for at eliminere utætheder i kældre, for at spare varme i entre. Og spor de "ekstra" forbrugere, der bor i lejligheder, hvor der ikke er målere, uden registrering. Resultatet kan dog vise sig at være negativt - kvaliteten af ​​husvedligeholdelse vil lide, noget arbejde vil simpelthen ikke blive afsluttet på grund af mangel på midler.

Sådan slukker du for batterierne og ikke betaler for opvarmning

Og dette er meget mere alvorligt end ombygning.

Hvordan skifter man til individuel opvarmning af hele lejlighedsbygningen? Hvis du stadig vil løse dette problem én gang for alle, skal du først vælge, hvordan dit hus skal opvarmes: vil det være elvarme, dit eget fyrrum eller generelt - solpaneler.

Derefter er det nødvendigt at bestille et genopbygningsprojekt og indhente tilladelse og tekniske betingelser fra strømforsyningsorganisationen. Dette er nødvendigt for at undgå ulykker, for hvis du vil skifte til elvarme til hele huset, vil det øge belastningen på netværket markant.

Vær forberedt på, at for at føre din idé ud i livet, kan det være nødvendigt med yderligere reparationer i huset. For eksempel vil du skifte hele huset til elvarme. Men ledningerne i huset er allerede gamle og kan ikke modstå sådan stress.

Årsager til afslag på at udstede slukningstilladelse kan være tekniske årsager, der forklarer, at det er umuligt at udføre arbejde på slukningsarbejdet uden at forstyrre funktionaliteten af ​​hele DH- og varmtvandsanlægget. Bemærk: Selvom ejeren af ​​lejligheden har gæld til opvarmning, vil det ikke være en grund for tjenesteyderen til at slukke for den.

Netværket forbliver intakt, mens gælden inddrives hos debitor i retten. Varmeleverandører er monopolister på varmeforsyningsmarkedet, som med alle midler forsøger at bevare deres indflydelsessfære på boligmassen.

Juridiske finesser og nuancer ved slukning af centralvarme Der er mulighed for at slukke for fjernvarme uden at skulle søge om tilladelse. Mange af os har sjældent set kontrakter med offentlige værker om levering af varme til dit hjem.

Er det lovligt at betale for opvarmning med afbrudte batterier

Desværre er det umuligt at afbryde centralvarmen i en separat lejlighed, men paradoksalt som det kan virke, men set fra den nuværende russiske lovgivnings synspunkt har embedsmænd og offentlige forsyningsselskaber ret.

Mange mennesker tror, ​​at ved at fjerne batterierne fra lejligheden, vil de ikke modtage varmeservicen, hvilket betyder, at det vil være muligt ikke at betale for det, siger en repræsentant for det juridiske firma ZhKS-Primorye (Vladivostok). Men de, der følger denne logik, vil senere betale dyrt for deres vildfarelse.

Siden juli 2010 har domstolene utvetydigt dømt dem, der besluttede at opvarme deres lejlighed på egen hånd. Loven "Om varmeforsyning" (dateret 27. juli 2010 N 190-FZ) er skyldig. Især hans Art.14 s.

Varmestandarder i etageejendomme

• Fyringssæsonen begynder med et fald i den gennemsnitlige daglige gadetemperatur til +8 grader. Hvis dette observeres i omkring 5 dage, er rumopvarmning nødvendig. Fyringssæsonen slutter med en stigning i temperaturen til +8;
• Minimumstemperaturen indstilles efter rumtypen. Dens definition skal udføres i alle rum. Termometeret er placeret 1 meter fra væggene og 1,5 meter fra gulvet;
• Varmt vand skal tilføres huset i løbet af året, og dets temperatur skal være fra +50 til +70. Afvigelser er kun mulige med 4 grader. Hvis disse regler overtrædes, har lejere ret til en reduktion af forbrugsregningen med 0,15%.

Reglerne er normalt gældende i omkring 3 år. Hvis der er en stigning, så vil det helt sikkert retfærdiggøre. Den kommunale service appellerer til forvaltningen om stigningen i udgifterne til varme. Hvis tilbuddet svarer til virkeligheden, så stiger taksterne.

Hvilke mulige skridt kan tages for at spare på varmeregningen

Det vigtigste råd, som termiske ingeniører giver, er at reducere tabet af termisk energi. Sådanne begivenheder giver ingen vanskeligheder, hvis løsningen af ​​problemet gribes an på en afbalanceret og kompetent måde. Alle kan øge den termiske effektivitet i deres egen lejlighed. I forvejen er det kun tætning af vinduer, tætning af revner i vinduesåbninger og isolerende indgangsdøre, der giver en håndgribelig effekt. Hvis alt er gjort på en passende måde, er det muligt at opnå en stigning i termisk effektivitet med 15-20%. Der er masser af måder at isolere din egen lejlighed på. Vi taler om installation af reflekterende skærme bag radiatorerne, termisk isolering af de koldeste sektioner af bygningens bygningsstrukturer.

Normalt er sådanne handlinger fra beboere i lejlighedsbygninger i stand til at sikre normale temperaturforhold i lejligheder i vinterperioden. Med hensyn til effektivitet er det lettere at opnå varmetilbageholdelse inde i en bolig ved at forbedre termisk isolering end ved at øge produktionen af ​​nye kilokalorier af termisk energi. Ved at installere specielle måleanordninger til forbrug af termisk energi kan du spare et betydeligt beløb på at betale regninger.

Der er følgende måder at spare på opvarmningen:

• kollektiv, forbundet med indsatsen fra alle beboere i huset;
• individuelle, som udføres af lejerne af hver lejlighed på egen hånd;
• kombineret, hvilket giver en teknisk og juridisk løsning på problemet.

En af de effektive mekanismer for reelle besparelser i dag er installationen af ​​en varmeenergimåler til hele huset, som giver dig mulighed for at regulere forsyningen af ​​kølevæske til lejligheder. I dette tilfælde afholdes varmeudgifterne ligeligt af alle beboere i huset.

Bemærk: Beboernes fælles indsats for at spare varme kan have en væsentlig effekt, herunder styring af varmetilførslen til boligbygningen, justering af kølevæskens temperatur i systemet og dens efterfølgende fordeling til lejlighederne.

Du kan beregne mængden af ​​varme, der leveres af centralvarmesystemet i hver lejlighed ved hjælp af en enhed, der registrerer varmeenergien i hvert batteri. Efter at have taget aflæsninger fra hver radiator, opsummerer vi blot alle parametrene. Resultatet er antallet af kilokalorier brugt på at opvarme din lejlighed. Du kan købe sådan en disk i dag på egen hånd. Derudover, hvis du er fast besluttet på at kæmpe for en rimelig pris for opvarmning, vil sådanne udgifter hurtigt betale sig.

Sådanne enheder er meget fordelagtige at bruge for de beboere, der ikke bor permanent i lejligheden. Hyppige forretningsrejser, ture får os til at betale for varmen, som vi ikke bruger i en vis tid. Har du en termisk energimåler og de nødvendige afspærrings- og reguleringsventiler, kan du roligt lukke for radiatorer, som ikke er nødvendige for at opvarme hele lejligheden.Som et resultat vil du modtage kilokalorier, der blev brugt på at opretholde minimumsdriftstemperaturen i din lejlighed.

Varmemålerideen er meget lovende, men den er mere velegnet til nye hjem, som er mere tilpasset installationen af ​​sådanne enheder.

Sådan sparer du på opvarmning i lejligheden

Du kan spare på opvarmningen i lejligheden, hvis du installerer en individuel varmeenergimåler. I moderne flerlejlighedsbygninger blev der oprindeligt installeret lejlighed-for-lejlighed personlig opvarmning. I ældre huse skal du selv stå for installationen.

Du kan kun installere sådanne personlige målere i de huse, hvor der er en vandret ledning. Det forudsætter et enkelt rør, der går gennem alle lejlighederne. I dette tilfælde installeres målere ved udløb og indløb, som beregner forskellen mellem den tilførte og brugte varme.

I en etagebygning med lodrette ledninger, som er størstedelen, er der et lodret stigrør. Rør lægges fra dette stigrør til en eller to radiatorer. I dette tilfælde er det meget dyrt at sætte en tæller på hvert batteri.

Derefter installeres specielle varmefordelere. Aflæsningerne af sådanne enheder tages dog kun i betragtning, hvis en fælles måler er installeret i huset, og enhederne er placeret i 75% af lejlighederne i bygningen.

Hvis der er installeret personlige målere eller varmefordelere i lejligheden, kan du reducere omkostningerne gennem højkvalitets isolering af vægge, gulve og lofter, vinduer og døre. Dette kan holde varmen inde i huset og reducere varmebehovet.

Isoleringsarbejde udføres inden fyringssæsonen begynder. Derudover kan du, efter installation og tilslutning af målere eller distributører, anvende en af ​​nedenstående metoder.

YurClub konference

Fyringssæsonen er ved at være slut. Men vi blev advaret om, at med starten af ​​den nye fyringssæson, vil beboerne i MKD også skulle betale for opvarmning af indgangene. De beregner betalingen i lavsæsonen og vil helt sikkert informere beboere.. Er det lovligt at lave sådanne beregninger fra beboerne.

Underligt. Omfatter taksten for "varme" betalt af ejerne ikke også opvarmning af fællesarealer i en lejlighedsbygning? Når alt kommer til alt, tager målerenheden hensyn til den generelt forbrugte "varme", som er divideret med antallet af meter MKD og som følge heraf prisen på kvadratmeterprisen for "varme" og følgelig ejeren under hensyntagen til opgøre sin ejendom i kvadratmeter, vises. meter betaler for det? Eller er jeg gået glip af noget?

Varme i vores entre batterier og radiatorer

Det er konstateret, at det uundgåelige varmetab i vores ventilerede entréer er 10-12%. Det er store tal. Der er koldt og træk på gangene, ikke fordi der ikke er radiatorer i dem eller de er kolde, men på grund af dårligt monterede indgangsdøre, skrånende og ikke lukker. Og også på grund af lav kvalitet og gamle vinduesrammer, ofte med knust glas.

Men dette emne er ikke til vores artikel. I dag taler vi om opvarmning i entréen. Det blev sagt ovenfor, at der skulle være en speciel niche til varmelegemet i væggen eller under vindueskarmen. Ud over fordybningen i væggen tages der hensyn til en masse faktorer, såsom: