Sådan passer du på dit varmesystem om sommeren
Om sommeren skal du fjerne kølevæsken fra det, eller mere enkelt dræne vandet. I et tomt system kontrolleres kvaliteten af rør og batterier, pålideligheden af forbindelser og graden af forurening af systemet.
I varmt vejr er det lettere at eliminere alle mulige fejlfunktioner for at undgå forskellige unødvendige problemer om vinteren, når uafbrudt drift af varmesystemet er nødvendig.
- Først og fremmest skal du undersøge systemet i detaljer for lækager. Hvis der er en utæthed i varmerøret, kan det identificeres ved en rusten farvetone på overfladen af batteriet eller røret, der kan også være spor af fugt, der drypper ned på gulvet, normalt er de lokaliseret ved rørforbindelserne.
- Så snart du kan lokalisere lækagen, skal du tilslutte rørstykkerne igen her eller tætne radiatordelene, så systemet ikke aftager trykket om vinteren og store problemer begynder.
- Det er nødvendigt at udskifte vandet i systemet årligt, da det normalt er ubehandlet der, og det skal renses for urenheder, der kan forurene strømmen på grund af korrosionsprocesser i rørledningen, samt affald fra kedlen.
Efter at have tømt vandet, skylles systemet, indtil vandet, der tilføres til indløbet, er klart og rent, når du har opnået denne effekt, kan du fylde systemet. Kedlen skal også efterses årligt, sørg for at efterse varmeelementerne i dem, om nødvendigt skal de rengøres, tjek kontakterne i startboksen, de skal jordes, løsn ledningsforbindelserne og efterspænd så at der ikke er forbindelser af dårlig kvalitet.
Hvis du har en gaskedel, så er det bedre, at de specialister, der installerede den, som har tilladelse til at arbejde med gasapparater, udfører forebyggende vedligeholdelse. De bør kontrollere kvaliteten af forbindelserne på kommunikationen, derhjemme kan dette gøres med sæbeskum, hvis du anvender det på rørforbindelsesområdet, skal du også se på skorstenen, brænderen og tændingssystemets funktion.
Selvom kedlen er uden for garantien, kan du ikke uafhængigt afbryde gaskommunikationen og rense brænderen. Hvis du udfører forebyggende vedligeholdelse af en fastbrændselskedel, skal du rense brændkammeret, pyrolysekammeret og skorstenen.
Alt dette arbejde kan udføres med en speciel metalbørste, du bør have et minimum af sod og plak tilbage, så systemet er så rent som muligt. Selvfølgelig fungerer opvarmning ikke om sommeren, men det er nødvendigt at forberede sig til vinteren.
- Der sker også en kemisk gennemskylning af varmeanlæg, det kan ikke foretages hvert år, men afhængig af hvor højkvalitetsvand du bruger.
- Hvis der bruges en specielt renset væske, kan den overhovedet udelades, men hvis du bruger almindeligt vand, vil du under driften af systemet danne kalk, som kan forstyrre cirkulationen af vand og reducere systemets effektivitet , det vil sige, at kemisk skylning er nødvendig. For at gøre dette har du brug for en speciel pumpe, du kan købe eller leje den.
- Den kemiske sammensætning skal vælges individuelt, det afhænger af kedlens og rørs egenskaber, det skal vælges af specialister. Skylning af systemet skal vare omkring en time, hvorefter den resterende væske vaskes grundigt fra rørledningen, dette kan gøres ved hjælp af almindeligt vand.
Efter skylning vil der forblive små lækager i det, som tidligere var tilstoppet med skala eller ætsende spåner, efter skylning, test systemet med øget vandtryk, det vil sige, at det er nødvendigt at udføre trykprøvning.
Systemet skal sættes under tryk op til 0,6 MPa, trykket pumpet af pumpen skal opretholdes i mindst 20 minutter, på dette tidspunkt kontrolleres rørenes tilstand og stabiliteten af trykfølerens aflæsninger i systemet analyseres .Hvis aflæsningerne er ændret med mindre end 0,01 MPa, fungerer systemet normalt og er forseglet.
I de fleste anlæg sker opvarmning ved opvarmning af vand, dette er hovedkølevæsken, det skal være så rent som muligt, almindeligt postevand er hårdt, det indeholder mange urenheder, så det fremskynder korrosion i rør og varmeradiatorer.
Det er altid bedre at bruge det mest rensede vand, regnvand er en god mulighed, filtreret smeltevand er også egnet, nogle gange bruges kogt vand eller vand blødgjort med specielle inhibitorer.
Hvis du behandler dette arbejde så ansvarligt som muligt og overlader det til professionelle specialister, vil dit hjem ved enhver vintertemperatur være varmt og behageligt.
TIDSPLAN for arbejdsudførelse, hyppighed af planlagte og delvise inspektioner af ingeniørkommunikation og teknisk udstyr i den servicerede boligmasse.
TIDSPLAN
udførelsen af arbejdet, hyppigheden af planlagte og delvise inspektioner af ingeniørkommunikation og tekniske anordninger i den servicerede boligmasse.
|
nr. p / p |
Navn på ingeniørkommunikation og teknisk udstyr |
Vedligeholdelsesfag |
Periodicitet |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
|||
|
-bevaring og genkonservering af centralvarmeanlæg |
blikkenslager |
2 gange om året |
|
|
- justering af trevejs- og stikventiler, ventiler og skydeventiler, deres reparation |
blikkenslager |
2 gange om året, efter behov |
|
|
-justering og udstopning af kirtler |
blikkenslager |
efter behov |
|
|
- komprimering af sporer |
blikkenslager |
efter behov |
|
|
- rengøring af afspærringsudstyr fra vægt, reparation |
blikkenslager |
1 gang om året |
|
|
- test af centralvarmeanlæg |
blikkenslager |
1 gang om året |
|
|
- gennemskylning af centralvarmeanlægget |
blikkenslager |
1 gang om året |
|
|
- nedlukning af radiatorer i tilfælde af lækage |
blikkenslager |
efter behov |
|
|
- rengøring, reparation af mudderopsamlere |
blikkenslager svejser |
1 gang om året |
|
|
- aftapning og fyldning af varmeanlægget med vand |
blikkenslager |
2 gange om året |
|
|
- eliminering af luftstop i radiatorer og stigrør |
blikkenslager |
efter behov |
|
|
-forberedelse af varmeenheden til fyringssæsonen |
blikkenslager |
1 gang om året |
|
|
2. |
|||
|
- skift af pakninger og pakdåser i vand- og ventilhaner i elevatorenheden |
blikkenslager |
efter behov |
|
|
- komprimering af sporer |
låsesmed blikkenslager |
efter behov |
|
|
-midlertidig tætning af fistler og revner på indvendige rørledninger og stigrør |
blikkenslager |
ved opdagelse |
|
|
- bevarelse og genbevarelse af kunstvandingssystemet |
blikkenslager |
2 gange om året |
|
|
-rensning af drænsystemer |
blikkenslager |
2 gange om året |
|
|
- kontrol af kloakhættens helbred |
blikkenslager |
2 gange om året |
|
|
-rensning af kloakker |
blikkenslager |
2 gange om året |
|
|
- ventilation af kloakbrønde |
blikkenslager |
2 gange om året |
|
|
- eliminering af lækager af sanitære apparater i elevatorenheden |
blikkenslager |
ved opdagelse |
|
|
3. |
|||
|
-eftersyn af belysning i fællesarealer og udskiftning af udbrændte el-lamper og startere |
en elektriker |
2 gange om måneden |
|
|
-forstærkning af loftslamper og svækkede dele af eksterne ledninger |
en elektriker |
efter behov |
|
|
- rengøring af klemmer og tilslutninger i gruppeskærme og fordelingsskabe |
en elektriker |
2 gange om året |
|
|
-kontrol af jording af elektriske kabler |
en elektriker |
2 gange om året |
|
|
- målinger af rørledningsisoleringsmodstand |
en elektriker |
2 gange om året |
|
|
- kontrol af udstyrs jordforbindelse |
en elektriker |
2 gange om året |
|
|
4. |
- rengøring af tag og brandtrappe for sne og is |
efter behov |
Test af varmeanlæg
Drift af MKD > Efterår-vinter periode > Metodiske anbefalinger til forberedelse af AWP
Metodiske anbefalinger om proceduren for forberedelse af boliger og fællesfaciliteter til fyringssæsonen
2.3.1. Test af varmeanlæg.
Test af varmeforsyningssystemer i drift (prøveovn) udføres for at kontrollere beredskabet af varmeforsyningskilder, varmenetværk og reservebrændstoffaciliteter ved begyndelsen af opvarmningsperioden og eliminere de identificerede defekter.
Forsøgsbrande udføres i overensstemmelse med tidsplaner udviklet af varmeforsyningsorganisationer, aftalt med forbrugere af forsyningsselskaber og leverandører af brændstof og energiressourcer og godkendt af den lokale regering. Tidsplaner er godkendt frem til 1. september.
Prøveovne udføres i henhold til et særligt program udviklet af varmeforsyningsorganisationen og aftalt med lokale myndigheder.
Ved afprøvning af varmeforsyningsanlæg udskiftes konserveringsmidlet, og varmeforsyningen og varmeanlæggene sættes under tryk.
Prøvebrændingskammer udføres inden for 72 timer, mens følgende skal sikres:
Under påfyldning af bygningers varmesystemer skal luftfangerne på de øverste punkter være åbne, indtil luftudtaget stopper, og der kommer vand til syne. Det er nødvendigt at sikre konstant overvågning af luftkollektorerne. Efter at have skabt cirkulation, skal frigivelsen af luft fra luftsamlerne gentages hver 2-3 time, indtil den er helt fjernet.
I løbet af prøveovne overvåger varmeforsyningsorganisationer driften af varmenetværk og varmegenererende installationer, udfører runder og inspektioner for at identificere mulige defekter og træffe rettidige foranstaltninger for at eliminere funktionsfejl og normalisere varmeforsyningen.
Ledelsesorganisationer overvåger opvarmningen af stigrør og varmeanordninger, parametrene for kølevæsken ved indløbet til bygningen og kontrolenheden.
For at analysere driften af varmeforsyningskilder og varmenetværk indsender forbrugere af varmeenergi 24 timer og 48 timer efter varmekildens start information til varmeforsyningsorganisationen om parametrene for varmebæreren på aftalte kontrolpunkter.
På baggrund af resultaterne af forsøgsbrande udarbejdes love, der angiver adresser på bygninger, der har gennemgået prøveopvarmning, og en liste over identificerede mangler, der skal afhjælpes inden opvarmningsperiodens start.
Prøveovne sendes af varmeforsyningsorganisationer til kommunernes forvaltninger, som danner og sender til opvarmningsperiodens begyndelse konsoliderede registre over forsøgsovne til regionen i overensstemmelse med de godkendte formularer.
Ordren (instruktionen) fra lederen af den offentlige forsyningsorganisation om at organisere driften af fællesfaciliteter og systemer i opvarmningsperioden omfatter:
____________________________________________
