Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Ulykker med varmeanlæg i fyringssæsonen

Så hvilke fejl i varmesystemet kan forårsage en ulykke.

Faktisk er der ikke så mange af dem, og fra et juridisk synspunkt er de opdelt i:

  • internt i huset;
  • intra-lejlighed.

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Trykaflastning af gevindforbindelser

En sådan opdeling giver os mulighed for at specificere søgningen efter den skyldige part. Når alt kommer til alt, er ansvaret for varmesystemet i hvert hus tildelt personligt til forbrugere af tjenester og virksomheder, der leverer dem.

Det interne varmesystem består af:

  • Termisk node skema

    forsynings- og returledninger;

  • indføringsventiler i varmepunktet (i husets kælder);
  • stopventiler;
  • filtre til hård og blød rengøring af kølevæsken;
  • trykmålere;
  • apparater til måling af termisk energi;
  • cirkulationspumpe;
  • kedel til opvarmning af varmt vand (ikke alle steder).

Administrationsselskabet har det fulde ansvar for det interne varmeanlæg, og i tilfælde af et uheld på disse elementer, påhviler skylden for konsekvenserne helt deres skuldre og "pung".

Og hvis der er et gennembrud, og vand begynder at oversvømme indgangen eller kælderen, så er der i en sådan situation kun én vej ud - at ringe til byens beredskab.

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Beredskab

Specialister vil ankomme og lukke for tilførslen af ​​kølevæske til det interne varmesystem, og dit opkald vil blive optaget og vil tjene som yderligere bevis på ulykken.

En lidt anderledes algoritme af handlinger skal udføres, hvis varmerøret inde i lejligheden brister.

Her er et par øjeblikkelige trin, du skal tage:

  1. bestemme stedet for ulykken (egen lejlighed eller lejlighed af naboer);
  2. underrette ledelseskontoret om hændelsen;
  3. hjælpe med at stoppe lækagen (giv adgang til skabet på boligkontoret eller HOA for at komme ind i din lejlighed for at sætte en klemme på røret);
  4. fikse konsekvenserne af oversvømmelse ved video og fotografering, samt udarbejde en oversvømmelsesrapport, som skal udarbejdes (og underskrives) af repræsentanter for ledelseskontoret.

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Klem på indløbsrøret

Advarsel: med hensyn til installation af de ansvarlige for uheldet med varmesystemet i din egen lejlighed, skal det forstås, at det interne varmesystem består af:

  • stigrør;
  • forsyningsrør;
  • gevindforbindelser (koblinger og fittings);
  • varmeapparater (batterier).

Hvis lejligheden har "native" batterier, og ejeren selv ikke ændrede noget under sit ophold, så ligger ansvaret for den tekniske tilstand af det interne varmesystem helt hos administrationsselskabet (HOA eller boligkontor - den tidligere bolig). kontor).

Det skal for egen regning kontrollere varmeanlæggets tilstand, for hvilket det mindst en gang årligt er forpligtet til at udføre teknisk eftersyn, udskifte defekte radiatorer, fjerne utætheder, fistler mv.

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Rådnende forsyningsrør til radiatoren

Og det er en helt anden sag, hvis ejerne af lejligheden vilkårligt skiftede batterierne og erstattede rørene i lejligheden, så skal de i tilfælde af et gennembrud bevise deres manglende involvering i nødsituationen i retten. Eller flyt ansvaret til reparationsorganisationen, som de involverede i reparationen af ​​varmerør.

Hvis du vælger at klage

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Hvis kloakledningen brast i kælderen, så skal hele huset selvfølgelig skrive en klage. Men i tilfælde af en nødsituation i lejligheden er situationen en helt anden, fordi naboerne nedenfor led under din skyld. Før du klager, skal du forstå følgende:

  • Boligkontoret eller administrationsselskabet er ansvarlig for rørledningen fra stigrøret til afspærringsventilerne på røret, der går til lejligheden. Det samme gælder for kloakering, UK og ZhEK er kun ansvarlige for de dele af rørene, der ikke er inkluderet i din lejlighed.
  • Al VVS- og kloakledninger inde i lejligheden er udelukkende dit ansvar. Derfor skal dens tilstand overvåges og rettidig reparation og udskiftning.
  • Med varmesystemet ser situationen anderledes ud. Hvis du ikke har ændret elementerne i dette system inde i lejligheden, er administrationsselskabet eller boligkontoret ansvarlig for alt.

Hvis du beslutter dig for at indgive en klage, skal du gøre følgende:

  1. Efter at årsagen til oversvømmelsen er elimineret, skal der tages billeder eller videoer for at registrere konsekvenserne af ulykken.
  2. Baseret på disse billeder eller videoer kan du kræve erstatning fra administrationsselskabet. Hvis de nægter at gøre dette, så kan du roligt gå til retten. Men for dette skal du indsamle alle de nødvendige dokumenter.

For at indsamle alle de nødvendige papirer kan du gøre dette:

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Efter at have skrevet en ansøgning eller en mundtlig anmodning, skal medarbejdere i serviceorganisationen sende en provision hjem til dig. Det bør omfatte chefingeniøren for boligkontoret, pladsens værkfører, en repræsentant for administrationsselskabet og en blikkenslager. De vil inspicere lejligheden og udarbejde en oversvømmelseshandling. Dette dokument skal indeholde følgende oplysninger:

  1. Essensen af ​​problemet er beskrevet, og dets årsager er angivet.
  2. Datoen for udarbejdelse af dokumentet skal angives, lejlighedens adresse skal angives.
  3. Akten er underskrevet af alle medlemmer af kommissionen. Dokumentet skal angive deres positioner og navne.
  4. Der udfyldes en defekt erklæring, som viser alle de beskadigede genstande.
  5. Mulige skjulte skader bør også oplyses, da vand, der siver ind i husets struktur, måske ikke umiddelbart kan mærkes.

Efter udfærdigelsen af ​​loven er det nødvendigt at vurdere den forvoldte skade. For at gøre dette skal du kontakte et specialiseret firma. Denne service er betalt. Medarbejdere i virksomheden vil vurdere omkostningerne ved skaden, udarbejde en handling om størrelsen af ​​skaden. Til disse dokumenter skal vedlægges prislister og kvitteringer.

Når du henvender dig til retten, skal du have følgende dokumenter ved hånden:

  • En fotokopi af attesten om, at ejerskabet af denne bolig tilhører dig. I stedet kan du vedhæfte en kopi af ansættelseskontrakten.
  • Erklæring om krav.
  • Oversvømmelseshandlingen, som blev udarbejdet af Boligkontorets kommission.
  • Taksators vurdering af skadens størrelse.
  • Nøjagtige skøn for restaureringsarbejde.
  • Kvittering for betaling af retsafgift.

Ødelagt rør, hvor skal man hen, og hvordan man løser lækagen

Hvor skal vi hen

Hvor skal du akut ringe, hvis et vandrør går i stykker i huset?

Når et vandforsyningsgennembrud er rigtig stort, og det er umuligt at lave reparationer på egen hånd på grund af manglende tid, færdigheder og/eller specielle materialer, kan du ringe til repræsentanter for VVS-tjenesterne. Desuden afhænger valget af organisation af ugedag og tidspunkt på dagen.

Arbejdstid på en hverdag? Så skal du ringe til ZhES (boligvedligeholdelsesservice). Dens nummer skal stå i informationstabellen ved indgangen eller på den administrerende organisations hjemmeside.

Opstod vandbruddet om natten eller i en af ​​weekenderne/helligdage? Det er nødvendigt at tilkalde nødhjælpsarbejdere (nødtjeneste for vandforsyningsenheden, der er tildelt distriktet).

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i huset

  1. Det første trin er at erstatte enhver beholder under strålen, så vandet ikke hælder på gulvet. Det kan være en spand, et bassin, en gryde - alt, der kan rumme en tilstrækkelig stor mængde væske i hele fejlfindingens varighed. Periodisk skal beholdere tømmes;
  2. Luk derefter vandforsyningsventilen til stop. Det er placeret enten i en lejlighed nær vandmålerne eller i husets kælder (i dette tilfælde skal du bruge nøglerne til kælderen). Det skal tages i betragtning, at hvis man lukker for hanen i kælderen, mister alle, der bor i indgangen, adgangen til vand;
  3. Efter at have sikret dig, at vandet er holdt op med at flyde, skal du begynde at samle det fra gulvet så hurtigt som muligt.Til dette bruges ethvert praktisk middel: en gulvklud, svamp osv.

Nu skal du forsegle lækagen. For at gøre dette skal du bruge følgende værktøjer:

  • et stykke gummi (et stykke af et rør fra en cykel, en rengøringshandske) eller andet lignende materiale, der ikke tillader fugt at trænge igennem og er i stand til at strække sig;
  • to skrue (orm) klemmer eller ledning;
  • en strimmel tykt stof eller et ark tin (for eksempel skåret fra en øldåse);
  • skruenøgle eller skruetrækker til klemme.

Handlingsplanen er:

  1. Vikl gummi eller lignende materiale omkring lækagen så tæt som muligt. Med spænding og gerne i flere lag;
  2. Fastgør viklingen til stop med klemmer eller wire;
  3. Pak strukturen ind med et stykke stof, der er forberedt på forhånd eller en stribe tin og fastgør. I tilfælde af blik skal båndets kanter forbindes med et par skruer eller skruer og møtrikker af passende størrelse;
  4. Til yderligere fugtisolering anbefales det at bruge et bredt klæbebånd eller husholdningsfilm.

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Epoxyharpiks og en almindelig medicinsk bandage (eller andet stof) kan tjene som erstatning for disse materialer. Du skal blot røre harpiksen, som angivet på pakken, og gennemvæde bandagen med blandingen. Derefter, med et bredt overlap, vikles bandagen rundt om lækagen med så mange drejninger som muligt og påfør harpiks ovenfra. Gentag flere gange.

Også et specielt materiale kaldet "koldsvejsning" kan påføres direkte på lækagestedet. Det kan endda bruges i vand - men du skal være yderst forsigtig, hvis det er varmt vand: at blive forbrændt i dette tilfælde er et spørgsmål om et par sekunder.

En sådan "ambulance" vil hjælpe røret med at holde ud indtil ankomsten af ​​professionelle blikkenslagere. Selvom det sker, at sådanne midlertidige foranstaltninger hjælper ikke i en dag eller to, men i flere måneder.

Ekspertudtalelse

Nikolai, offentlig forsyningsarbejder:

“Ikke alle derhjemme har en forsyning af klemmer. I princippet er ethvert stramningsmateriale egnet til et midlertidigt plaster: du kan bruge en tørresnor, wire og endda en almindelig medicinsk tourniquet. Nogle bruger klude og tape. Men for at klæbebåndet skal holde fast, skal du affedte overfladen grundigt - for eksempel med benzin eller acetone. Har du stoppet lækagen? Det er tilbage at ringe og vente på blikkenslagerens ankomst.

Forebyggelse af brud på vandrør

Hvis du vil undgå at spilde penge, tid og kræfter på at eliminere konsekvenserne af en vandulykke, er det mest effektive at forhindre, at det sker. For at gøre dette skal du rettidigt kontrollere tilstanden af ​​vandrørene i huset.

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Hvad skal du helt sikkert være meget opmærksom på?

  1. Rust. Dette er måske den vigtigste årsag til revner i vandforsyningssystemer. Hvis der konstateres brune striber på røret, afskalning af maling - skal det forstås, at korrosion har taget overhånd og vil give problemer før eller siden. Og simpelt maleri hjælper næppe her - processen er allerede begyndt;
  2. Gradvis trykaflastning. Nogle gange passer samlingerne mellem dele af rørledningen ikke tæt sammen. Hvis det bemærkes, at fugt akkumuleres på disse steder, er pletter synlige, så opstår trykaflastning;
  3. Vandhammer er en stigning i vandtrykket i rør. Dette kan ske både på grund af offentlige værkers skyld, på grund af forkert vedligeholdelse af rørledningen, og på grund af forbrugerens skyld - på grund af ulovlige ændringer i vandforsyningssystemet, som ikke er koordineret med offentlige forsyninger.

Et eksempel på udbedring af en lækage i et rør:

Hvis et kloakrør brød igennem i en lejlighed eller kælderen i en lejlighedsbygning, så skal der bruges en vis mængde tid og penge på at fjerne konsekvenserne. I dette tilfælde kan dette ske både i et privat hus og i en lejlighedsbygning.Men når en kloak går i stykker i et privat hus, er situationen ikke så kompliceret, da du ikke vil oversvømme naboerne nedefra, og du er alene ansvarlig for tilstanden af ​​kloaksystemet. Derfor vil de økonomiske omkostninger ved at eliminere konsekvenserne ikke være så betydelige som ved et etagebyggeri i byen. I enhver situation er det nødvendigt at finde gerningsmændene og bestemme årsagen til gennembruddet.

Hvis et kloakrør brød igennem i et privat hus, så nytter det ikke noget at lede efter, hvem der har skylden, for det er kun dig, der har ansvaret for installation og drift af dit kloaksystem. Det samme kan siges om rørene, der løber gennem dit websteds territorium.

En helt anden ting er et kloakbrud i en lejlighedsbygning. Hvis der skete et uheld med en rørledning, der løber i en lejlighed, er det kun ejeren af ​​boligen, der har skylden. Hvis kloakken brød igennem i kælderen eller i det fælles stigrør, så er boligkontoret ansvarlig for disse netværk.

  • For at bryde gennem kloakrøret i kælderen eller lejligheden skal der dannes revner og huller i røret, som først vil være småt, men efterhånden vil denne proces fange nabosektioner, hvilket får rørledningens vægge til at svækkes. Dermed bliver det klart, at dette ikke er en kortvarig proces. Normalt dannes revner og huller på grund af deformation af rørledningen eller rust. Som et resultat begynder indholdet af rørene at strømme gennem hullerne og forårsage oversvømmelse af lejligheden eller kælderen. Desuden vil denne proces blive ledsaget af en ubehagelig lugt.
  • Ofte kan et gennembrud være forårsaget af brugen af ​​rør af dårlig kvalitet eller overtrædelser under deres installation. Derfor bør kloakeringen i lejligheden udføres af fagfolk, så du i fremtiden ikke får store problemer.
  • Hvis støbejernsrør blev brugt til at lede spildevand i kælderen eller lejligheden, kan tætningspakningerne med tiden slides. Det sker i princippet med gamle kloaksystemer, der ikke er blevet ændret eller repareret i længere tid.

Handlinger for en lille lækage

Hvis det brød lidt igennem, og lækagen er lille, kan du selv håndtere dette problem på flere måder. Hvis det drypper fra røret på grund af dets skade, kan du lukke lækagen med en hjemmelavet enhed i form af en klemme. Du skal blot have et passende stykke gummi ved hånden, som du kan skære pakningen af. Til dette er et kamera fra et cykelhjul, en gummibaseret handske eller et andet produkt, der, når det strækkes, kan forsegle problemområdet, velegnet. Derudover vil en stofstrimmel, et stykke tråd, en skruetrækker og et blikplade være praktisk.

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

  • Gummiet skal pakkes ind med tråd og fastgøres på pakningen med en tang.
  • Dette design skal suppleres med en stofstrimmel indpakket i flere omgange. Enderne af strimlen skal forbindes med en knude.
  • En skruetrækker, et stort søm eller en lignende improviseret genstand skal sættes ind under knuden og drejes, indtil materialet er stramt tæt omkring den provisoriske bandage.
  • Du kan også løse problemet med et blikark. Der skæres en klemme ud af den, på hvis kanter er lavet 2 huller. Gennem hullerne stikkes en bolt, hvorpå der skrues en møtrik. Der skal være to hjemmelavede klemmer. De skal være på en gummipakning på modsatte sider af gennembrudsstedet.

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

For at eliminere en lille ulykke kan du bruge koldsvejsemetoden. Det anvendte stof har sådanne egenskaber, at det er muligt at arbejde med det selv i vandmiljøet. Derfor kan de trygt lukke sprækker eller huller i et knækket rør.

Der er en anden måde at forsegle et brud i en rørledning. Når du anvender denne metode, skal du bruge en medicinsk bandage og epoxy.

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

  • Epoxyharpiks blandes efter instruktionerne.
  • En bandage af den nødvendige tykkelse er såret på stedet for gennembruddet.
  • Derefter smøres den forberedte epoxyblanding på bandageviklingen.
  • Herefter kommer bandagens tur igen. Du skal lave flere sådanne lag.

Generelle instruktioner i tilfælde af et rørsprængning

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Hvis et rør brister i en lejlighed, er dette en nødsituation af lokal betydning. Det bedste man kan gøre er selvfølgelig at være forberedt på forhånd og handle hurtigt. Afhængigt af antallet af familiemedlemmer skal du handle i flere retninger på én gang.

  • Det første skridt til at rette op på situationen er at ringe til den relevante service og ringe til en blikkenslager. Samtidig er det nødvendigt at erstatte en beholder under lækagestedet og dræne det i toilettet, efterhånden som vandet ophobes. I dette tilfælde kan du også have brug for en klud til at opsamle vand fra gulvet. Derudover skal du tage uafhængige foranstaltninger for at forhindre lækage. Hvis dette ikke kan lade sig gøre, er det nødvendigt at forsøge at minimere de negative konsekvenser af ulykken.
  • Hvis gennembruddet fandt sted i løbet af ZHES's dage og timer, skal du ringe til denne organisation. Hvis du har en blikkenslager, der betjener området, kan du ringe direkte til ham og sørge for, at han kommer til ulykkesstedet.
  • Ved rørbrud i ikke-arbejdstid (om natten, i weekenden eller på helligdage) er det nødvendigt at ringe til vandværkets beredskab.

Sådan lægger du rør korrekt

Her vil anbefalingerne være de enkleste: installatører skal nøje følge reglerne for lægning af rør af en eller anden type og være forsigtige, når de arbejder. Tillad ikke brug af overdreven kraft, og brug kun brugbart værktøj, når du arbejder. Nogle typer beslag kræver et specialværktøj, som kan være dyrt. Men du skal ikke opgive det. I ekstreme tilfælde kan værktøjet lejes.

Blandt de ret almindelige fejl kan kaldes installation af rør uden at tage hensyn til deres temperaturkoefficienter for lineær udvidelse. For polymere materialer er det ret højt. Hvis for eksempel forbindelsen fra solfangeren til varmeren løber i en lige linje, og dens længde overstiger 5 m, vil temperaturdeformationerne blive fuldt overført til tilslutningsenheden til varmeren. Dette kan undgås med nogle simple tricks.

1. Læg rørene fra opsamleren til varmelegemet i afsatser med en drejning på 90°, efterlad en lige sektion foran radiatoren ikke mere end 1,5 m.

2. Fastgør fastgørelsesknuden til loftet.

3. Afbrænd enden af ​​forbindelsesrørene til radiatoren.

Ved åben lægning af polymerrørledninger bør temperaturforlængelser beregnes og kompenseres ved hjælp af L- og U-formede kompensatorer, fastgørelsesrender og faste understøtninger, eller metal-polymerrørledninger bør anvendes.

Sergey Bulkin

Leder af den tekniske supportgruppe i REHAU-virksomhedens retning "Engineering systems".

VVS i enhver lejlighed er ikke længere en luksus, og vi tager det for givet, at dette system skal være i god stand. Ja, der sker små nedbrud fra tid til anden - for eksempel vil vandhanen begynde at dryppe eller skyllet i toilettet vil lække. Men hvad nu hvis problemet antager en større skala – et rør er for alvor sprunget?

Et vandrørsbrud kan ikke kun ske på gaden (hvor ulykker i øvrigt for det meste forekommer under jorden, så kun ansatte i serviceorganisationer kan hurtigt opdage det), men også direkte i huset. I dette tilfælde er det vigtigste ikke at gå i panik og tage alle nødvendige foranstaltninger rettidigt.

Rørbrud

Hvem har skylden, hvis naboerne kom til skade under en rørlæk

I en ikke-privatiseret, kommunal lejlighed

Regeringens dekret nr. 491, som fastlægger reglerne for vedligeholdelse af fælleshusejendom, fastslår, at vedligeholdelse og reparation af vandforsyningsanlægget udføres for beboernes regning. Hvad angår udskiftning af rør, udføres det i færd med at reparere hele bygningen. Midler hertil afsættes fra frivillige bidrag fra beboerne.Artikel 67 i LC RF taler også om dette.

Ansvaret for korrekt drift af vandforsyning og kloakering ligger hos HOA. Forsyningsarbejdere er forpligtet til regelmæssigt at efterse udstyr og om nødvendigt reparere eller udskifte det. Det skal dog huskes, at hvis der opstår en lækage på lejlighedens område, skal dens beboere betale for skaden, selvom de ikke er ejerne.

I en privat lejlighed

Boligejere, såvel som borgere, der lever under en social ansættelseskontrakt, er forpligtet til at betale forsyningsregninger. Den tekniske brugbarhed af kloak-, vvs- og varmesystemer overvåges enten af ​​særlige organisationer, som HOA har indgået kontrakt med, eller af et administrationsselskab. Planlagt udskiftning af udstyr udføres under eftersynet på bekostning af betalte bidrag. Hvis ejeren af ​​lejligheden ønsker at udskifte rørene før tid, skal dette ske for egen regning.

Både i tilfælde af kommunale boliger og i privatiserede lejligheder er ansatte i boligvedligeholdelseskontorer forpligtet til regelmæssigt at kontrollere udstyret. Beboerne underrettes på forhånd om sådanne begivenheder. Efter besigtigelsen underskriver ejer eller lejer synsrapporten. Beboere, der forhindrer eftersyn af tekniske anlæg, bliver kendt skyldige, hvis et stigrør brister i deres lejlighed eller et rør brister
.

Hvis den fælles stigerør svigter, skal beboerne registrere dette faktum, udarbejde en individuel (eller kollektiv) erklæring, ledsaget af foto- eller videomateriale. Sidstnævnte er valgfrit, men ønskeligt. Ansøgningen afleveres til boligkontorets medarbejdere, efterlader en kopi til sig selv. Det kan være nyttigt, når man skal i retten.

Hvor skal man henvende sig, hvis lejligheden ligger i afdelingen i en andelsboligforening

ZhSK er et kollektiv af private ejere, der er ejere af ejendom på grundlag af aktieandel. For at sige det enkelt skal beboerne i andelshuse såvel som beboere i kommunale højhuse betale for vedligeholdelse og reparation af det tilstødende område og fælles ejendom.

Indtil den fulde betaling af udgiften til andelslejligheden er dens ejer andelsboligforeningen. Efter tilbagebetaling af alle bidrag overgår boligarealet til aktionærens besiddelse. Organiseringen af ​​vedligeholdelse af sådanne boligfaciliteter adskiller sig ikke fra kommunale bygninger. Vedligeholdelse udføres af et interessentskab af ejere af andelsboliger (HOA) gennem indgåelse af aftale med Administrationsselskabet eller selvstændigt. I nogle andelsforeninger varetages forvaltningen af ​​andelsboligforeninger. Men de udfører oftest ikke noget arbejde på egen hånd, men indgår kun en aftale med straffeloven.

Indlejede specialister er forpligtet til at udføre løbende og planlagte reparationer af udstyr i andelshuse. Men det skal beboerne i andelshuset betale af egen lomme.

Dine handlinger i tilfælde af et gennembrud i kælderen

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Hvis du finder et ødelagt kloakrør i kælderen i en lejlighedsbygning, så er det første du skal gøre at blokere stigrørene og advare alle beboere om ikke at bruge kloakken. Da boligkontoret eller administrationsselskabet er ansvarlig for tilstanden og brugbarheden af ​​alle interne vandforsynings- og kloaksystemer til almindelig brug, skal du først ringe dertil. De er forpligtet til at sende en brigade af nødhjælpsarbejdere så hurtigt som muligt og eliminere gennembruddet af kloakrørledningen.

For at minimere konsekvenserne af oversvømmelsen, inden brigaden når frem, kan du gøre det samme som ved en ulykke inde i lejligheden. Det vil sige, du skal forsøge at eliminere lækagen i kælderen med en klemme, koldsvejsning, stik.

Til hvem man kan klage over de offentlige værkers passivitet

Det er ingen hemmelighed, at ansatte i DUK'er eller DEZ'er ikke altid reagerer rettidigt på klager fra beboere.
I mellemtiden er deres vigtigste pligt at skabe et behageligt miljø for beboere at bo i det betroede område. Det er deres arbejde, som borgerne betaler månedligt efter forbrugsregninger. Da forsyningsselskaber er tjenesteudbydere, er Rospotrebnadzor forpligtet til at overvåge kvaliteten af ​​deres levering. Husejeren kontrollerer også DUK's arbejde. Hvis virksomheden ikke opfylder sine forpligtelser, har han ret til at nægte dens ydelser.

Rør lavet af polymermaterialer og metal-plast er ikke bange for for eksempel rust og er ganske i stand til at holde i årtier med korrekt håndtering. Men de har også deres svagheder, og hvis de forsømmes, kan der senere opstå problemer med rørledningen.

Hvem er ansvarlig for ulykken

Det er dette spørgsmål - hvem er skyld i, hvem der skal reparere kommunikationer grundigt og kompensere for mulige skader fra en lækage - der opstår skarpt umiddelbart efter at have stoppet ulykken.

I private sommerhuse er al intern kommunikation klart interessesfæren og ansvaret for husets ejer. Hvad angår rør på og uden for stedet, er de ansvarlige for deres reparation og vedligeholdelse normalt foreskrevet i en aftale med ejeren af ​​netværkene (for eksempel et byvandsværk eller en specialiseret privat virksomhed).

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Men hvad nu hvis et rør brister i en bylejlighed?

Der er to muligheder:

  1. Hvis der opstod et rørbrud på stigrøret eller i intervallet fra det til det første hane i lejligheden, skal du kontakte husets administrationsselskab. Fælles husejendom er deres ansvarsområde, og deres pligt vil være at fjerne gennembruddet og dets konsekvenser;
  2. I andre tilfælde hæfter ejeren af ​​lejligheden fuldt ud. Derfor skal forebyggende vedligeholdelse af rør tages alvorligt.

Hvis det skete, at et vandrør sprængtes og oversvømmede naboerne, vil det være nødvendigt at fastslå omkostningerne ved den forårsagede skade. Der er flere måder at gøre dette på:

  1. Beregn sammen med ofrene markedsværdien af ​​de beskadigede genstande og betal efter gensidig aftale mellem parterne dette beløb. Det er bydende nødvendigt at udarbejde en handling, der angiver størrelsen af ​​den forvoldte skade, eller en metode til at bestemme dens værdi. Efter at være blevet enige om tallet, laves et bilag til loven, som angiver, at begge parter er enige om dette beløb. Hvis hele beløbet er betalt på tidspunktet for udarbejdelsen af ​​bilaget til loven, kan du også angive, at pengene er overført til offeret, og parterne ikke længere har krav mod hinanden. Eller du bliver nødt til at kræve kvittering fra naboen for, at han har modtaget penge i erstatning;
  2. Sammen med den part, der er ramt af oversvømmelsen, kan du bestemme de nødvendige materialer og deres mængde til uafhængigt køb, reparation, restaurering og udskiftning af ting, der er mistet og beskadiget under oversvømmelsen af ​​lejligheden.

Hvis det ikke er muligt at finde et fælles sprog med naboer, kan størrelsen af ​​skaden bestemmes på en af ​​følgende måder:

  • Hyr en uafhængig ekspert. Betaling for hans ydelser skal forhandles med ofrene: enten "kaster begge parter af", eller kun én af dem betaler. Hvis nogen ikke er enig i den sagkyndiges vurdering, kan en anden ansættes; ellers vil det være nødvendigt at henvende sig til retten;
  • Gå i retten. Hvis naboerne ikke kan blive enige om skadens størrelse, kræves en udtalelse fra en uvildig part. Alle former for beviser bør forberedes: det kan være fotografier af lejligheden, vidneudsagn, en skriftlig handling, anden tilgængelig dokumentation - alt det, der vil hjælpe retten med at vurdere tabene fra oversvømmelser så fuldt ud som muligt.

Hvad skal man gøre, hvis et rør brister i lejligheden

Ekspertråd

Vitaly, advokat:

”Det er bydende nødvendigt at indkalde repræsentanter for driftsorganisationen til at udarbejde loven. De skal dukke op.Hvis de ikke går, skal du skrive et telegram, hvori det i form af en anmodning er angivet, hvor og hvornår du skal komme for at udarbejde en handling om et brud på et vandforsyningsrør ( varmt eller koldt). Inden akten er udarbejdet, skal du medbringe et par vidner (repræsentanter for den skadelidte kan også optræde som sådan). Handlingen bør angive tidspunkt og sted for ulykken, en beskrivelse af røret og skaden (loftsmaling pillet af, tapet beskadiget på et areal på så mange kvadratmeter osv.). Efter udskiftning af røret skal den afmonterede beskadigede sektion gemmes. Hvis naboerne er oversvømmet, og du skal i retten, så kan dette rørfragment være nødvendigt for at fastslå årsagen til ulykken.

Du skal sikre dig, at billedet/videoen, hvis det er muligt, indeholder følgende data:

  1. Korrekt tid og dato. Hvis disse er snapshots, skal disse data vises på hver af dem;
  2. Placeringsoplysninger ville være nyttige. Moderne enheder har funktionen til at bestemme geolocation - du kan bruge det;
  3. Hvis dette er en video, så skal du tænde for mikrofonen og kommentere alt, hvad der sker i rammen;
  4. Sørg for at leje et værelse som helhed;
  5. Specifikke skader er taget i nærbillede: vådt tapet, hævet gulv, udstyr oversvømmet med vand;
  6. Sørg for at fange selve rørbruddet tæt på og sammen med resten af ​​rummet.

Hvor skal man ringe, hvis et rør brister i lejligheden

Efter at have fundet et utæt rør, skynd dig at pusle med blikkenslageren, som er forpligtet til at sende en husforvaltningsorganisation (DUK). Du bør også kontakte der, hvis røret allerede er sprunget.

Du kan finde information om, hvilken virksomhed der betjener en bestemt adresse via internettet, du kan også se annoncer i indgangen eller se dens navn på lejekvitteringen.
Det er bedre at have sådanne numre ved hånden og specificere dem på forhånd. Du kan kontakte straffelovens specialister på hverdage i åbningstiden. Oftest har de også en form for alarmnummer, der virker døgnet rundt.

Hvis der opstår en lækage, når DUK'en ikke fungerer, skal du ringe til enten dens alarmcentral eller nødreparationstjenesten i byen.

Afsenderen vil kontakte specialisterne og sende dem til stedet. Det skal forstås, at sådanne handlinger kun kan ty til, hvis røret flyder så stærkt, at det ikke vil være muligt at klare problemet på egen hånd.

Hvad skal man gøre, hvis et varmt- eller koldtvandsrør går i stykker

Hvis der opstår en utæthed i rør med koldt eller varmt vand, bør du kontakte de ansatte i UK eller DEZ
. De sender blikkenslagere, og hvis skaden er alvorlig, kontakter de selv beredskabet. Hvis tiden ikke fungerer, skal du straks ringe til Vodokanals reparationsservice. Dispatcheren sender specialister til dig. Efter at have elimineret ulykken, bede om at udarbejde en handling, som vil angive placeringen af ​​lækagen og årsagen til problemet.

Ofte går lejere vild, ved ikke hvad de skal gøre, så vandet ikke oversvømmer alle de nederste etager
. Når røret går i stykker, og vandet kommer hurtigt, passer handlingerne ind i følgende skema:

  1. Sluk for strømforsyningen til rummet.
  2. Luk for fælles stigrør eller udløbsrør i lejligheden.
  3. Rapporter lækagen til alarmcentralen eller AC-personalet.

Det er nemmere at håndtere en oversvømmelse med hjælpere. Mens en person ringer til specialisterne, øser resten det opsamlede vand ud og forhindrer det i at strømme til de nederste etager.

Elektricitet

VVS

Opvarmning