I lejlighedsejeres samtaler på forskellige byggefora kan man ofte støde på et begreb som "europæisk kvalitetsreparation". Det er dog ikke altid klart, hvad der præcist menes med dette ord. Hvad er reparation af europæisk kvalitet, og hvordan adskiller det sig fra andre typer reparationsarbejde i en lejlighed?
Udtrykket renovering begyndte at blive brugt i 90'erne af forrige århundrede. Før det lignede alle sovjetiske lejligheder, med sjældne undtagelser, tvillingebrødre. Det er tilstrækkeligt at huske alles yndlingsfilm "The Irony of Fate, or Enjoy Your Bath!". Samme layout, samme type møbler, lignende finish. Manglen på valg af byggematerialer reducerede alt reparationsarbejde i lejligheden, som regel, til kalkning af lofter, tapetsering af vægge og maling af rør, radiatorer og vinduesrammer.
Med fremkomsten af de nyeste vestlige teknologier til reparation af lejligheder og materialer har situationen ændret sig dramatisk. Nu var graden af kompleksitet og arten af det igangværende reparationsarbejde kun begrænset af kundens økonomiske muligheder. Folk, trætte af den stereotype ensartethed, begyndte at stræbe efter at give deres lejlighed deres egen individuelle stil. Så dukkede begrebet "europæisk kvalitet reparation" op i hverdagen.
Hvad blev oprindeligt ment med udtrykket "reparation af europæisk kvalitet"?
Oprindeligt betød renovering i europæisk stil at udføre arbejde i en lejlighed i henhold til nogle vage europæiske standarder, som adskilte sig væsentligt fra reparationsarbejde i sovjettiden både med hensyn til de anvendte materialer og teknologier og med hensyn til den samlede mængde af transformationer:
- Det skulle erstatte VVS, kommunikation.
- vinduesrammer af træ blev udskiftet med plastvinduer med termoruder;
- nedhængte lofter blev installeret;
- i stedet for det sædvanlige tapet begyndte væggene oftere at blive malet eller dækket dekorative gips;
- forskellige gulvbelægninger er blevet brugt i vid udstrækning, som erstatter det sædvanlige linoleum.
I deres stræben efter lejlighedens individuelle udseende begyndte de at ombygge den oftere, hvilket praktisk talt ikke fandt sted i sovjettiden.
Samtidig begyndte et bredt udvalg af efterbehandlingsmaterialer, tilgængelige teknologier til deres brug at gøre det muligt at give lejligheden et unikt udseende, selv når der udføres kosmetiske reparationer, for ikke at nævne større. Hvad er renovering i europæisk stil på nuværende tidspunkt, og hvad er dens karakteristiske træk?
Design projekt
Renovering er simpelthen umuligt uden at kontakte en professionel designer for at skabe et projekt til en fremtidig lejlighed. Som regel skal det designes i en enkelt stil, som bestemmes af kundernes individuelle smag. Designeren skal tage højde for alt: indretning af værelser, VVS, belysning, elektriske ledninger, ventilation. Selv møblerne er udvalgt af ham i overensstemmelse med den valgte stil.
Moderne computermodellering giver ejeren mulighed for at evaluere det indre af lejligheden, selv før reparationsarbejdet påbegyndes. Dette gør det muligt at foretage de nødvendige justeringer allerede i planlægningsfasen af renoveringen, hvilket for alvor sparer tid, penge og nerver.
Designeren bestemmer også, hvilke materialer der skal bruges til reparationen. Hvis det er planlagt at ombygge lejligheden, begynder arbejdet tidligst, end alle de nødvendige tilladelser er modtaget fra de relevante myndigheder.
Uautoriseret ombygning af en lejlighed under renovering er fyldt med mange negative konsekvenser. I bedste fald vil ejeren stå over for problemer ved salg af en lejlighed med uautoriseret ombygning. I værste fald kan en ugennemtænkt nedrivning af skillevægge, opførelsen af nogle nye strukturer føre til en svækkelse af hele bygningen. Konsekvenserne i dette tilfælde kan være de mest katastrofale.
Reparationsomkostninger i europæisk kvalitet
Efter godkendelse af projektet opgøres de samlede omkostninger til renovering. Og vi skal være forberedt på, at beløbet ikke bliver lille.
Et andet karakteristisk træk ved disse værker: renovering i lejligheden er næsten umulig at gøre med dine egne hænder.
Designløsninger og anvendte materialer kan kræve ikke kun specifikke færdigheder, men også tilgængeligheden af specielt udstyr og værktøjer. Det vil være for dyrt og irrationelt at købe dem til engangsbrug, og det er usandsynligt, at du vil kunne finde dem hos venner. Derudover kan den mindste inkompetence give store økonomiske tab. Derfor, for at udføre europæisk kvalitet reparationer i en lejlighed, anbefales det at bruge tjenester fra store byggefirmaer, der har det nødvendige udstyr og kvalificerede specialister.
Liste over typiske arbejder for renovering
Under renoveringen udføres som regel også følgende arbejde:
- Alle elektriske ledninger i lejligheden er fuldstændig ændret. Installeret nye stikkontakter og kontakter. Alle ledninger er skjult i vægge, gulv eller loft.
- Teknisk kommunikation bliver også fuldstændig udskiftet. Metalrør udskiftes med mere pålidelige og holdbare plastikmodstykker. Hvis det er muligt, fjernes de også til gulvet eller væggene i lejligheden.
- Almindelige trævinduer i lejligheden udskiftes med moderne design med termoruder. Profilmateriale og model er bestemt af driftsforholdene, lokalernes overordnede udformning og kundens ønsker. Ved renovering af PVC-vinduer i topklasse foretrækkes ofte vinduer med en profil i træ. Indvendige døre bliver også udskiftet.
- Lægning af moderne gulvbelægning laminat, parketplade, flise. Brug ofte teknologien til "varme gulve". De giver det maksimale niveau af komfort i rummet.
- Perfekt afstemte vægge og lofter. Materialer og teknologier her kan være meget forskellige, det hele afhænger af designerens idé. Men vi kan sige med sikkerhed: med en veludført europæisk kvalitetsreparation i en lejlighed kan der simpelthen ikke være buede eller strøede overflader.
Efter afslutning af alt arbejde foretager entreprenøren også en "europæisk rengøring" af lokalerne. Dermed får kunden et lokale, der er helt klar til drift. Ingen grund til at bruge en masse tid og kræfter på at rense støv og snavs, hvilket vil være meget under ombygningen af lejligheden. Dette vil blive udført af fagfolk udstyret med specialudstyr. Det eliminerer også problemet med bortskaffelse af affald.
Renovering af en lejlighed indebærer således kun den højeste kvalitet af det udførte arbejde. Efter færdiggørelsen skal lokalerne være ideelt tilpasset de mennesker, der bor i det, tage hensyn til deres individuelle egenskaber og smag og give dem komfort i mange år.
