STO 70238424.27.010.007-2009 Heizpunkte von Wärmenetzen. Organisation von Betrieb und Wartung. Normen und Anforderungen

Das Verfahren zum Betreiben der Heizungsanlage

Thermostatventil für Heizkörper

Während des Betriebs müssen folgende Aufgaben durchgeführt werden:

Gleichmäßige Wärmeverteilung in beheizten Räumen;
Störungsfreier Betrieb der Ausrüstung, Kontrolle über die Größe von Druck und Temperatur - sie sollten keine kritischen Werte erreichen;
Keine Lufteinschlüsse;
Minimaler Kraftstoffverbrauch – maximale Systemeffizienz;
Betriebsregelung der Betriebsparameter.

Um diese Aufgaben zu erfüllen, ist es notwendig, die folgenden Aktivitäten in regelmäßigen Abständen durchzuführen:

Sichtkontrolle schwer zugänglicher Anlagenteile - einmal im Monat.
Inspektion von Absperr- und Regelventilen, Pumpeinheiten, Automatisierungs- und Sicherheitseinrichtungen - 1 Mal in 10 Tagen;
Entfernung von Luft aus dem System (bei Verwendung manueller Geräte) - wenn sie sich ansammelt, jedoch mindestens 1 Mal pro Woche;
Reinigung der wärmeabgebenden Oberflächen von Heizgeräten (Heizkörper, Konvektoren) - bei Verschmutzung wird mindestens 1 Mal pro Monat empfohlen;
Periodische Kontrolle der Absperrventile durch Schließen auf Dichtheit prüfen. Darüber hinaus verhindert das regelmäßige Schließen / Öffnen der Wasserhähne (1 Mal in 2 Wochen) das „Kleben“, Verklemmen von Arbeitselementen - Kugeln und Ventilen.
Rechtzeitiger Austausch von Dichtungen - im Falle einer Leckage;
Regelmäßiges (je nach Verschmutzungsgrad) Waschen der Kühlmittelreinigungsfilter;
Tägliche Überwachung von Druck, Temperatur, Massendurchfluss des Kühlmittels, rechtzeitiges Nachfüllen des Systems mit Wasser (falls erforderlich);
Überprüfung von Heizkörpern und Rohrleitungen auf die Bildung von Lufteinschlüssen oder Verstopfungen - wenn die Temperatur im Raum sinkt. Formationen, die die normale Zirkulation des Kühlmittels behindern, lassen sich meist leicht durch Berührung feststellen;
Für offene Heizungssysteme mit natürlicher Zirkulation - regelmäßige Überwachung des Vorhandenseins von Wasser im offenen Ausdehnungsgefäß.

Was die Größe angeht Temperatur und Druck Kühlmittel, dann überschreiten sie für autonome Systeme normalerweise nicht 75 ° C und 3,0 kgf / cm2. Eine Temperaturerhöhung über 90 °C führt oft zur Bildung harter Ablagerungen – Zunder. Hohe Temperaturen und Drücke verringern die Lebensdauer von Rohrleitungen aus Kunststoff (Polymer), die für die Installation von Heizungskomplexen verwendet werden, erheblich.

Wartung und Reparatur von Heizungsanlagen eines Privathauses und Unternehmens

Heizung ist ein komplexes und zugleich wichtiges kommunikatives Gebilde, bestehend aus aktiven Knoten und verbindenden Elementen. Heutzutage sind viele Heizmöglichkeiten bekannt, die die Einführung von Gas-, Elektro- und anderen Geräten mit Luft-, Wasser- und anderer Wärmeübertragung durch den beheizten Raum beinhalten. Viele Parameter hängen von der Qualität dieses Systems ab, wie z. B. der Komfort des Aufenthalts in einem Privathaus oder einer Hütte, die Effizienz des Personals im Unternehmen sowie die Objektivität der Implementierung von Produktionsprozessen. Daher ist es wichtig, nicht nur eine praktische Heizungskommunikation zu installieren, sondern auch deren Wartung auf höchstem Niveau durchzuführen. Die regelmäßige Ausführung dieses Service erhöht den Wirkungsgrad der Heizstruktur auf das Maximum und behält die eingestellten Parameter für eine lange Betriebszeit bei.

Die Essenz der Servicewartung der Heizungsanlage

Der Service von Heizgeräten ist ein großer Komplex von Aktivitäten aller Art, einschließlich organisatorischer und technischer Maßnahmen, die darauf abzielen, die ununterbrochene Ausführung der beabsichtigten Funktionen dieses Systems sicherzustellen. Der Serviceprozess umfasst die folgenden Serviceschritte:

- Inspektion des Zustands und Ablesen von Kontrollgeräten;

- Erstellung eines Aktionsplans;

– Service zur Stabilisierung und Modernisierung von Heizungsleitungen und -elementen.

Der letzte Punkt kann eine allgemeine oder teilweise Reparatur von Geräten oder einen vollständigen Austausch derselben Geräte beinhalten. Ideal ist ein Reparatur- und Wartungsservice in Abständen von 1-2 mal jährlich, je nach Betriebszustand und Qualität der Heizungsanlage. Eine Garantie für qualitativ hochwertige Maßnahmen zur Wartung des Systems ist der Abschluss eines Vertrages mit dem entsprechenden Unternehmen für periodische Wartungsdienste.

Die Bedeutung der Heizungswartung

Die Durchführung der Wartung dieses Systems umfasst zwei wichtige Elemente wie Diagnostik und Prävention. Im Betrieb selbst der scheinbar stabilsten Kommunikation kommt es während des Betriebs zu technischen Störungen und Abweichungen, wie z. B. Druckmangel oder teilweiser Druckabfall von Geräteanschlussstellen und/oder wärmeführenden Leitungen. Die Destabilisierung tritt vor allem nicht aufgrund einer schlechten Installation auf, sondern als direkte Folge der Unzulänglichkeit des Betriebs von Hauptnetzen, beispielsweise wenn ein Erdgasverbrauchskessel verwendet wird, oder als Folge von Energieverlusten und Stromspitzen elektrische Netze beim Heizen mit elektrischen Mitteln.

Die Aufgabe des durchgeführten Service ermöglicht es Ihnen, alle Abweichungen rechtzeitig zu erkennen und Notsituationen vorzubeugen

Die gleiche Bedeutung haben solche Verfahren bei saisonalen Aktionen, wenn die Heizungsanlage auf einen anderen Modus umgeschaltet oder Geräte für einen höheren Betrieb vorbereitet werden.

Wartung der Heizungsanlage bestellen

Die Durchführung dieser Arbeiten ist nur erfahrenem Personal erlaubt, das zum Personal von Fachfirmen und Fachfirmen gehört und über die Fähigkeiten und Genehmigungen verfügt, die erforderlichen Veranstaltungen zu organisieren und Wartungsarbeiten an Heizungsanlagen durchzuführen. In diesem Fall ist der Vertragsschluss eine Garantie:

- systematische Besuche und Inspektionen von Kommunikationseinrichtungen für die Wärmeversorgung:

— die Qualität der Ausführung der vorgeschlagenen Dienstleistungstätigkeiten;

- Verantwortung für den Betrieb von Heiz- und Wärmeübertragungselementen in den festgelegten Parametern, die den Produktionsanforderungen und technologischen Eigenschaften von Wärmeversorgungsanlagen entsprechen.

Das Unternehmen „Been Group“ verfügt als nachweislich erfahrene Organisation für die Durchführung von Installations- und Wartungsarbeiten verschiedener Kommunikationsleitungen über umfangreiche praktische Erfahrung in der Organisation der Installation und des erforderlichen Service von Heizungsleitungen. Dies ermöglichte ihr auch, eine der führenden Moskauer Firmen in dieser Richtung zu werden. Zu den Vorteilen von "Been Group":

— theoretische und praktische Überlegenheit des Personals;

– nur Originalmaterialien und technische Mittel verwenden;

- eine Garantie für die geleistete Arbeit;

– die Fähigkeit, Installationsarbeiten und Wartungsarbeiten an Heizungs- und Wasserversorgung, Gasversorgungsausrüstung, elektrischer Kommunikation und Automatisierung durchzuführen.

Dank der Erfahrung und Fähigkeiten unserer Mitarbeiter werden alle Wartungsarbeiten unter Berücksichtigung der Effizienz durchgeführt, um das erforderliche Niveau zu halten oder die Leistung von Heizsystemen auf den maximalen Wert zu steigern.

5. Warmwassersystem

Warmwassersysteme
Die Wasserversorgung ist zentralisiert
und lokal. Warmwasserversorgung
ist heiß zuzubereiten
Wasser in speziellen Warmwasserbereitern,
die in Heizräumen installiert sind
oder in Heizzentralen.

Warmwasserversorgung
offen und geschlossen durchgeführt
Schemata.

Mit offen
Warmwassersystem
Wasser wird aus dem Vor- oder Rücklauf entnommen
Heizungsnetz. Um Stunden
maximaler Wasserverbrauch heiß
Wasser wird nur aus dem Rücklauf entnommen
Pipeline und während der Mindeststunden
Wasserverbrauch nur aus der Versorgung,
um die Abkühlung des Wassers zu kompensieren
Stunden minimaler Wasserverbrauch und,
So stellen Sie sicher, dass es normal ist
Temperatur. Wartung von regulatorischen
Warmwassertemperatur
Die Wasserversorgung erfolgt durch
Regulierung der Wassereintrittsmenge
aus der Hauptversorgungsleitung.
Dazu ist die Wärmeeinheit mit ausgestattet
Flüssigkeitsthermostat (TRZh). Durch
im Verhältnis zur Heizung heißer
Wasserversorgung sein kann
Parallel- und Reihenschaltung.
Mit einem parallelen Verbindungsschema
Warmwasser aus der Außenheizung
Der Wärmepunkt kann in zwei geteilt werden
fließen. Man wird ins Heiße gespeist
Wasserversorgung, der andere - für den Heizbedarf.
Mit einem sequentiellen Schema, Wasser an
Warmwasserbedarf wird übernommen
aus dem Rücklauf der Heizungsanlage.

In Sankt Petersburg
normalerweise offen verwendet
Systeme.

Wenn geschlossen
Warmwassersystem heiß
Wasser wird durch Erhitzen kalt gewonnen
Leitungswasser in High-Speed und
kapazitive Warmwasserbereiter (Boiler).

Maximal
Warmwassertemperatur im Freien
Warmwassersysteme sollten
nicht höher als 75 °C sein
und nicht niedriger als 60 ° C,
und in geschlossenen - 50-60 ° C.

Warmwassersysteme
Wasserversorgungen kommen von oben oder von
untere Verkabelung, Sackgassen und
Verkehr. Der Nachteil von Sackgassen
Systeme ist das ganz oben
Verteilen von Wasser kann abkühlen, wenn
Mangel an Wasseraufnahme und mit niedriger
Verkabelung bietet unzureichend
Kopf. Mit Umlaufsystem
legen Sie zwei Tragegurte, von denen einer
Wasserfaltung und die andere Zirkulation.

Wasserkocher
und Warmwassersysteme
mindestens einmal jährlich erforderlich
Überprüfen Sie die Dichte und das Thema
Hydraulischer Drucktest
0,75 - 1 MPa (7,5-1,0 kgf / cm2).

Abschaltsysteme
Warmwasserversorgung zur Reparatur
sollte für einen Zeitraum von nicht mehr als zwei durchgeführt werden
Wochen.

Zweimal im Monat
um die Funktionsfähigkeit des Absperrventils zu überprüfen
und Steuerventile der heißen
Wasserversorgung muss langsam sein
Öffnen und schließen Sie alle Ventile und
Ventile. Muss einmal im Monat durchgeführt werden
Überprüfung der Funktion der Automatik
Thermostate (TRZH) und Regler
Druck.

Im Gange
Der Betrieb muss überwacht werden
keine Lecks in Steigleitungen und Rohrleitungen
zu Wasserarmaturen und beseitigen
Ausfallursachen u
Wasserleck.

Kontrollfragen

Abhängig u
unabhängiges Schema von Wärmeversorgungssystemen
Gebäude.
Gerät und
Zweck des Aufzugs.
Berechnungsverfahren
Heizfläche
Geräte mit Einrohr und Zweirohr
Gebäudeheizungen.
Charakteristisch
Heizgeräte.
Aufgabenbereich für
technischer Betrieb von Systemen
Heizung.
offen und geschlossen
Diagramme von Warmwasserversorgungssystemen.

Anforderungen an das Gerät der Heizungsanlage

Unabhängig von der Konfiguration gibt es eine Reihe allgemeiner Anforderungen für die Installation von Warmwasserbereitungssystemen:

Einzelne Anlagenteile (Heizkörper, Wärmeerzeuger, Pumpen, Ausdehnungsgefäße, sonstige Bauteile) sind je nach Funktionszweck und Betriebsweise mit Absperr- oder Regelventilen auszurüsten;
Heizgeräte sollten in Bereichen mit dem größten Wärmeverlust platziert werden, während sie zum Reinigen, Abschalten und Entfernen des Geräts frei zugänglich sein sollten;
In Systemen mit horizontaler Ausrichtung der Rohrleitungen muss eine normative Neigung von mindestens 2% (2 cm pro 1 Laufmeter Kommunikation) eingehalten werden, um ein freies Abfließen des Kühlmittels zu gewährleisten und die Bildung von Luftschleusen zu verhindern.
Äußere Abschnitte von Heizungsrohrleitungen müssen gut isoliert sein, um Wärmeverlust oder Abtauen zu vermeiden;
Die Auswahl des Designs und der Installation von Bildschirmen sollte unter Berücksichtigung ihrer minimalen Auswirkungen auf die Wärmeübertragung von Heizgeräten erfolgen.
Heizsysteme müssen mit Hähnen zum Ablassen des Kühlmittels und Vorrichtungen (manuell oder automatisch) zum Entfernen angesammelter Luft ausgestattet sein;
Autonome Systeme müssen mit obligatorischen Elementen ausgestattet sein - Sicherheitsgruppen und Ausdehnungsgefäße;
Bei saisonaler Nutzung des Heizkomplexes als Wärmeträger wird die Verwendung von Frostschutzflüssigkeiten - Frostschutzmitteln - empfohlen.

Wärmedämmung von Heizungsrohren im Dachgeschoss

Etwas einfacher sind die Anforderungen an ein Wohngrundstück mit Zentralheizung. Es wird empfohlen, Heizkörper mit Absperr- und Regelventilen sowie Vorrichtungen zur Luftentfernung auszustatten. Unabhängig von der Konfiguration des gemeinsamen Gebäudeheizungssystems muss eine Anforderung erfüllt werden: Durch die Anpassung einzelner Heizkörper sollte die Wärmeversorgung benachbarter Wohnungen nicht eingeschränkt werden.

GEGENSTAND DES VERTRAGES

1.1 Der Kunde beauftragt und der Auftragnehmer übernimmt die Verantwortung für die hausinterne Wartung der Zentralheizungsanlage und Ausrüstung einer einzelnen Heizstelle, weitere Wartung, _________________. unter der Adresse: __________________ innerhalb der in dieser Vereinbarung festgelegten Bedingungen. Die gesamte bediente Fläche ist definiert als ______________ m2.

1.2. Bei der Erfüllung dieser Vereinbarung in allen Belangen lassen sich die Parteien leiten von:

· Aktuelle Gesetzgebung der Russischen Föderation.

· Regeln für den technischen Betrieb von Wärmekraftwerken. Genehmigt durch Anordnung des Energieministeriums der Russischen Föderation vom 01.01.2001 Nr. 000.

4.2. Der Kunde hat das Recht:

4.2.1 Vom Auftragnehmer verlangen, dass er den gesamten Umfang der Arbeiten zur Wartung des Zentralheizungssystems und der ITP rechtzeitig und effizient bereitstellt.

5. VERANTWORTLICHKEITEN DER PARTEIEN

5.1. Im Falle der Nichterfüllung oder nicht ordnungsgemäßen Erfüllung von Verpflichtungen aus diesem Vertrag haften die Parteien nach geltendem Recht.

7.2 Die Vertragsbedingungen können auf Initiative einer oder beider Parteien geändert werden, wenn sich die Arbeitsbedingungen des Auftraggebers oder des Auftragnehmers, die Servicekosten sowie Gesetze und Vorschriften ändern. Gleichzeitig hat keine der Parteien das Recht, sich der Prüfung von Vorschlägen zur Änderung der Bedingungen des Abkommens zu entziehen.

7.3 Alle Änderungen der Vertragsbedingungen werden durch eine zusätzliche Vereinbarung der Parteien formalisiert, die Bestandteil dieses Vertrages wird.

7.4 Wenn die Umstände höherer Gewalt länger als 2 Monate andauern, hat jede der Parteien das Recht, diese Vereinbarung einseitig zu kündigen, indem sie die andere Partei 15 Tage im Voraus benachrichtigt. In diesem Fall hat keine Partei Anspruch auf Schadensersatz.

8. ZUSÄTZLICHE BEDINGUNGEN

8.1 Dieses Dokument ist der vollständige Text der Vereinbarung und nach seinem Abschluss verlieren alle anderen, zuvor bestehenden Vereinbarungen, Vereinbarungen und Erklärungen der Parteien mündlicher oder schriftlicher Art, alle früheren Verhandlungen und Korrespondenzen, die den Bedingungen dieser Vereinbarung widersprechen ihre Rechtskraft.

8.2 Alle Anlagen und Ergänzungen des Vertrages sind dessen integrierender Bestandteil und müssen von bevollmächtigten Vertretern der Parteien vereinbart und unterzeichnet werden.

8.3 Der Auftragnehmer kann zusätzliche Reparaturarbeiten, die nicht in der Liste der Wartungsarbeiten (Ziffer 2) enthalten sind, gemäß Anlage Nr. 2 zur Ausführung übernehmen die Anfrage des Kunden.

8.4 Die verantwortliche Person des Kunden wird benannt: __________________________
Tel. _________________. Die verantwortliche Person des Auftragnehmers wird benannt:

9. VERTRAGSLAUFZEIT

9.1 Diese Vereinbarung tritt am _________________ in Kraft und gilt am _____________________, und zwar rechnerisch bis zu ihrem vollständigen Abschluss.

9.2. Diese Vereinbarung wird in zweifacher Ausfertigung auf sechs Blättern mit gleicher Rechtskraft erstellt und von jeder der Parteien aufbewahrt.

9.3. Der Vertrag gilt als jährlich zu den gleichen Bedingungen verlängert, wenn 30 Tage vor Ablauf seiner Gültigkeit keine der Parteien seine Kündigung oder Änderung erklärt hat.

10.APPS

10.1 Anlagen sind Vertragsbestandteil.

10.1.1 Anwendung. ACT zur Abgrenzung der betrieblichen Verantwortung der Vertragsparteien für die Instandhaltung hausinterner technischer Wärmeverbrauchssysteme.

10.1.2 Anwendung. Liste der vom Kunden mit Zahlung in Form von KS 2 ausgeführten zusätzlichen Auftragsarbeiten.

10.1.3 Anwendung. Der Akt der durchgeführten Arbeiten zur Wartung des Zentralheizungssystems und des ITP.

11. RECHTLICHE ANSCHRIFTEN UND ANGABEN ZU DEN PARTEIEN

TESTAMENTSVOLLSTRECKER:

355037 Stawropol

Nordkaukasische Bank des Sicherheitsrates der Russischen Föderation Zusätzliches Büro Nr. 000

KUNDE:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

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ANHANG Nr. 1

zu Vertrag Nr. ____ T vom ""____""___________20___