¿Puedo solucionar yo mismo el origen del problema?
En caso de una correspondencia prolongada, disputas con la empresa administradora o las organizaciones de control, los inquilinos deciden solucionar el problema por su cuenta.
Pero en este caso, debe actuar de manera responsable, cuidadosa y competente.
Cualquier trabajo relacionado con los sistemas de ingeniería de un edificio de apartamentos debe ser realizado por profesionales.
Si las personas responsables no tienen prisa por realizar trabajos para eliminar el hedor y ya no es posible soportar las molestias, la opción más segura es invitar a los maestros de una empresa privada en la línea de negocios correspondiente.
Se pagarán sus servicios, pero aún será posible eliminar rápidamente el fuerte de vivir en la casa con un disco.
Causas de alcantarillado obstruido, medidas de emergencia, mantenimiento.
El trabajo se lleva a cabo en varias etapas. Primero, todos los orificios de drenaje en el apartamento están cerrados. Luego se inserta un émbolo en el desagüe del inodoro, con la ventosa hacia abajo. El siguiente paso es llenar el inodoro con agua (hasta 5 litros)
Luego, debe empujar el émbolo hacia arriba y hacia abajo, realizando movimientos de rotación con el mango. Antes de los procedimientos de limpieza, se recomienda verter hasta 5 litros de agua caliente en la taza del inodoro, esto ablandará el papel, los desechos de alimentos que obstruyen la tubería.
Las reglas de limpieza no son complicadas, solo es importante completar el proceso a tiempo, sin llevar la situación a un punto crítico. La limpieza mecánica es un método eficaz, al igual que la limpieza química.
Los profesionales del servicio de plomería aconsejan verter un agente de limpieza de calidad en el inodoro cada pocos meses. En este caso, los problemas de aguas residuales ocurrirán muy raramente.
La limpieza mecánica es un método eficaz, al igual que la limpieza química.
Los profesionales del servicio de plomería aconsejan verter un agente de limpieza de calidad en el inodoro cada pocos meses. En este caso, los problemas de aguas residuales ocurrirán muy raramente.
Obstrucción de alcantarillado en un edificio de apartamentos quién tiene la culpa, qué hacer y a dónde llamar
Algunos rompen la tubería en el sótano. Como resultado, toda la suciedad y las heces llegan allí, y el olor se transmitirá no solo a los que viven en la planta baja, sino también a otros residentes de la casa. En el verano, tales humos representan un peligro para la salud humana. ¿Cuál es la causa de la obstrucción del alcantarillado del sótano? ¿Quién tiene la culpa de esta situación? Puede responder con seguridad que todos los residentes que tratan descuidadamente el sistema de alcantarillado y arrojan basura de tamaño considerable en él están involucrados.
A veces las cosas se meten en la alcantarilla que es difícil incluso creerlo. Por ejemplo, de alguna manera encontraron juguetes para niños, trapos, cáscaras de sandía, huesos de pollo, toallas femeninas, bolsas de plástico. Se ha observado que los atascos se producen un 50% más en verano que en invierno.
Esto se debe a la aparición de frutas y verduras frescas.
El alcantarillado en el apartamento está constantemente obstruido,
- 09/10/2011 22:52 #4 Alexander Georgievich, AlexanderAn, gracias por las respuestas. Especifique qué acciones debe tomar la "empresa de gestión" cuando la alcantarilla del patio está obstruida. inspección de la vivienda, en casos extremos, a la corte (todas lo mismo, 11 bloqueos desde el comienzo del año)? La empresa administradora declara que el máximo “bien” que puede hacer por nosotros, en caso de un bloqueo en el alcantarillado del patio, es vaciar el alcantarillado en el sótano para que que los apartamentos de los primeros pisos El problema de la eliminación del agua se divide en dos partes: el área de responsabilidad de la empresa administradora (dentro de la casa), y luego el área de responsabilidad de los "sistemas comunales"? Responder con una cita
- 10/10/2011 00:52 #5 Mensaje del consumidor + qué acciones debe tomar la "empresa administradora" en caso de bloqueo de la alcantarilla del jardín.
de las Normas Las organizaciones de gestión y las personas que prestan servicios y realizan trabajos bajo la gestión directa de un edificio de apartamentos son responsables ante los propietarios de los locales por la violación de sus obligaciones y son responsables del mantenimiento adecuado de los bienes comunes de conformidad con la legislación de la Federación Rusa y el contrato; - de conformidad con el párrafo 4.1.15 Decreto del Gosstroy de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2003 N 170 "Sobre la aprobación de las Reglas y normas para la operación técnica del parque de viviendas" Inundación de sótanos y los subcampos técnicos no están permitidos debido al mal funcionamiento y las fugas del equipo de ingeniería. En ese momento, el sótano no estaba inundado, pero el suelo estaba empapado de humedad, había un olor repugnante, en algunos lugares el piso arenoso en áreas de hasta varios metros cuadrados. estaba cubierto con una gruesa capa de gusanos enjambre. Sin embargo, tienes que trabajar. En ese momento, ya no éramos principiantes: la calidad de la plomería instalada por nuestros maestros superó significativamente el nivel promedio en el país. Sin embargo, ciertamente no hubo una experiencia como ahora, tampoco profundizaron en la teoría: intentaron hacer el trabajo un poco mejor que otros, y esto nos convenía (así como a los clientes) bastante bien.
Unos días después, el sótano estaba irreconocible: todo estaba limpio y ordenado, el olor desagradable había desaparecido, se establecieron nuevas comunicaciones. Y tan pronto como terminamos de colocar el alcantarillado, se produjo otro bloqueo de emergencia (luego resultó que uno de los residentes empujó una bolsa de plástico pesada al inodoro, y es más que probable que esto se haya hecho a propósito).
Limpieza de la alcantarilla en una casa privada con un émbolo.
Esta es una de las formas más simples y más utilizadas para limpiar las alcantarillas en una casa privada.
No importa la antigüedad del dispositivo. Los émbolos funcionan correctamente, tanto los viejos como los nuevos.
Después de quitar todas las aletas de filtrado y retención de desechos, puede comenzar a limpiar las tuberías de alcantarillado en una casa privada. Lo primero que debe hacer es tapar el orificio debajo del grifo con un tapón especial.
Esquema de limpieza de alcantarillado con un émbolo y un cable mecánico.
El segundo orificio, donde se drenan directamente las aguas residuales, debe taparse con un desatascador y llenarse con agua en el fregadero. El nivel está por encima de la placa (goma) del émbolo. Después de presionar varias veces el pasamanos del émbolo, es necesario crear un vacío que empuje el agua a través de la tubería.
El vacío, al actuar sobre los escombros y la suciedad acumulados en las tuberías del alcantarillado, empujará todos los desechos y ayudará a que las aguas residuales se desplacen por la tubería. Pero esto solo sucederá si los bloqueos son menores. Es necesario realizar varios movimientos de vacío. Si el agua comenzó a drenar en la tubería en una corriente normal, entonces se eliminó el bloqueo y su causa. De lo contrario, se pueden aplicar los siguientes métodos.
Limpieza de alcantarillas en una casa privada por medios químicos.
Este método le dirá cómo limpiar la alcantarilla con productos químicos. Para hacer esto, necesita comprar medios para limpiar el alcantarillado. Todos estos fondos, de los cuales hay una gran masa, están disponibles gratuitamente. No te será difícil comprarlos en cualquier tienda especializada. Estos son varios geles, líquidos, gránulos, polvos. Pero difieren en que contienen una gran cantidad de sosa cáustica, que descompone perfecta y rápidamente no solo las grasas, sino también pequeños trozos de basura.
Esquema de limpieza de alcantarillas con productos químicos.
El uso de sustancias líquidas acelerará en gran medida el proceso de limpieza del alcantarillado, porque el líquido se esparce más rápido a través de las tuberías y envuelve, y luego descompone los escombros. Las mezclas a granel solo caen parcialmente sobre las placas grasas en la tubería. Por lo tanto, no son tan efectivos como los productos líquidos.
No importa quién produjo los bienes, porque la producción de sosa cáustica está establecida en cualquier país del planeta.
Solo hay que prestar atención a qué tuberías se pueden limpiar con este medicamento.
Para tuberías de plástico y metal, son adecuados diferentes tipos de mezclas y líquidos. El precio diferente de estos medicamentos no importa. La cantidad de soda cáustica es la misma en todas partes. El uso de estas herramientas requiere ciertas precauciones de seguridad.
La limpieza de la alcantarilla debe realizarse solo con un respirador y guantes de goma. Si el producto entra en contacto con áreas abiertas de la piel, puede causar quemaduras térmicas, por lo tanto, para evitar lesiones, se deben observar las medidas de seguridad. Cabe señalar que estos fondos se utilizan no solo en un caso crítico, cuando la eliminación del bloqueo ya es obligatoria, sino también para acciones preventivas. Usando estas herramientas al menos una vez por semana, puede prevenir por completo la aparición de placa en las tuberías y no pensar en cómo limpiar la alcantarilla.
Fuga de alcantarillado en el sótano
Para los residentes de la casa, es importante que el inodoro funcione correctamente, que el agua de la bañera o de la lavadora se drene rápidamente y sin fugas. Si el elevador está obstruido, la tubería del apartamento mostrará rápidamente los primeros signos de un problema
- Vivir en la casa sentirá un olor desagradable y acre en el baño. Esto indicará problemas con la permeabilidad del elevador.
- El hecho de que el inodoro esté obstruido, el obturador hidráulico no funcione bien, se notará por el agua fangosa que queda en el inodoro después del drenaje.
- Dentro de la tubería de drenaje conectada al inodoro, puede haber una esclusa de aire o acumulación de depósitos fecales.
En este caso, el agua del depósito pasará al desagüe muy lentamente.
¡ATENCIÓN! Cuando la alcantarilla está obstruida, no puede esperar que el bloqueo desaparezca por sí solo. La acumulación en la tubería solo aumentará, lo que eventualmente conducirá a la inundación de su apartamento y las instalaciones debajo de él.
La alcantarilla está constantemente obstruida en el sótano.
Arreglados estos tapones. Luego fluyeron las uniones de las conexiones de plástico nuevo y tuberías viejas de hierro fundido en los elevadores. Eliminado. Y luego el agua llegó a los baños de los primeros pisos y se vertió en los apartamentos. Sin embargo, mucho no se filtró: llegó una cuadrilla de emergencia, el paquete fue sacado por un cable del costado del pozo, se eliminó el bloqueo.
Entonces, ¿qué pasa, los inquilinos tenían razón y es imposible construir una tienda en este edificio? Parecería que todo es así. ¡Pero! Gracias a este bloqueo, el sistema de alcantarillado del sótano se montó ABSOLUTAMENTE ESTANCO. Se presionó, revisó y entró en el modo de autolimpieza.
El alcantarillado está constantemente obstruido.
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Hola. Aquí está el consejo de "Mole". Y ellos mismos intentaron usarlo con una alcantarilla obstruida. Es adecuado para la prevención, pero no para romper bloqueos persistentes.
TS, no escuches. Topo aquí sólo daño!
Hola. Aquí está el consejo de "Mole". Y ellos mismos intentaron usarlo con una alcantarilla obstruida. Es adecuado para la prevención, pero no para romper bloqueos persistentes.
TS, no escuches. Topo aquí sólo daño!
Hola. Aquí está el consejo de "Mole". Y ellos mismos intentaron usarlo con una alcantarilla obstruida. Es adecuado para la prevención, pero no para romper bloqueos persistentes.
TS, no escuches. Topo aquí sólo daño!
Debido al Mole en los gránulos, la tubería también se obstruyó en nuestro país y no adivinó de inmediato. El efecto no es el mismo que en la publicidad de dichos fondos. Cuando comencé a usarlos, pensé que el cable ya no sería necesario. También lavé la tubería con soda y probé productos más caros, pero si hay un bloqueo fuerte, igual hay que limpiarlo con un cable.
Debido al Mole en los gránulos, la tubería también se obstruyó en nuestro país y no adivinó de inmediato. El efecto no es el mismo que en la publicidad de dichos fondos. Cuando comencé a usarlos, pensé que el cable ya no sería necesario.También lavé la tubería con soda y probé productos más caros, pero si hay un bloqueo fuerte, igual hay que limpiarlo con un cable.
Resolviendo el problema teniendo en cuenta la ley.
Cada edificio de viviendas cuenta con una empresa gestora que debe controlar el estado técnico de todos sus sistemas.
Por lo tanto, si aparece un olor químico incomprensible (vinagre, por ejemplo) o de alcantarillado en el nivel del sótano del edificio, en la entrada, en los apartamentos de los pisos inferiores, debe comunicarse con confianza con la autoridad responsable.
Lo principal es contactar primero al Código Penal (o al punto de vivienda y servicios comunales en la casa), luego al organismo regulador. El último recurso es Rospotrebnadzor. Todas las denuncias se registran para que tengan fuerza de prueba.
La inacción de los servicios públicos puede ser un motivo importante para apelar incluso ante la fiscalía o el tribunal. En este caso, será documento de peso la copia del recurso de apelación al Código Penal, redactado según modelo normalizado y registrado.
También puede adjuntar a la demanda ante el tribunal y pruebas de daños a la propiedad personal debido a una fuga, un avance en el alcantarillado, si se produjo debido a la falta de servicios públicos para cumplir con sus deberes.
Después de eliminar las causas del hedor en el sótano, se pueden sentir olores desagradables de alcantarillado durante algún tiempo. Debe soportar, tratando con la mayor frecuencia posible de ventilar el sótano, en apartamentos residenciales en los pisos inferiores.
vídeo útil
Este video describe varias razones del olor a aguas residuales en el apartamento, así como formas de eliminar este problema.
Alcantarillado obstruido constantemente
Atención
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A dónde ir en busca de ayuda
Se requiere que los empleados respondan rápidamente a la apelación, eliminen la causa del avance, limpien las instalaciones y no se olviden de reemplazar las tuberías con fugas.
Además, al final del trabajo, la desinfección se realiza después de un avance.
- El primer paso es ponerse en contacto con la empresa responsable de la casa. Al principio, puedes simplemente llamar, incluso varias veces. Si no hay reacción, debe acudir personalmente a la recepción del Código Penal oa la Oficina de Vivienda, redactar una denuncia. En el acto, se debe emitir una muestra para el documento de queja. Las quejas deben registrarse, esto puede ser útil en un litigio debido a una fuga en el sótano. También puede enviar una apelación por correo, correo certificado con registro.
- Una queja por escrito por lo general provoca una respuesta rápida. Un equipo de maestros abandona el lugar, elimina el olor y la causa de su aparición.
- Si los empleados de los servicios comunitarios y de vivienda o la empresa administradora se niegan a resolver el problema, debe ir más allá: a la inspección de vivienda o cualquier otro organismo regulador de la ciudad.
- Una opción universal que se puede utilizar cuando la empresa de gestión es pasiva es Rospotrebnadzor. Esta organización también acepta quejas por escrito y las registra.
Una apelación por escrito sobre un problema de alcantarillado debe redactarse en lenguaje comercial, con una indicación precisa de todos los hechos. Se indica la dirección, la hora de aparición del hedor y otros datos.
La denuncia indica dónde ya se envió la apelación, qué empresa no ha respondido a la información.
¿Qué causa el bloqueo de alcantarillado en una casa privada?
Incluso el uso de herramientas como tapones de filtro y rejillas no garantiza que las tuberías de drenaje en una casa privada no se obstruirán. Si todos los desechos se filtran en las tuberías, las gotas de grasa y aceite que se lavan de la superficie de los platos se acumulan en las superficies internas de las tuberías. Estas partículas forman una especie de placas que obstruyen completamente la tubería y eventualmente forman coágulos de sangre en las tuberías de alcantarillado.
Esquema de bloqueo de alcantarillado
El drenaje adicional será muy difícil, o las aguas residuales dejarán de drenar por completo en el pozo, porque si entran pelos y diversos desechos, la grasa retrasa el paso de esta suciedad en la tubería. La causa de las tuberías obstruidas en una casa privada puede ser la entrada de algún objeto. Pero más a menudo es un bloqueo, que está formado por productos de desecho orgánicos e inorgánicos de los procesos de vida de las personas. Hay tres formas de salir de la situación:
- limpieza química, utilizando preparados que contengan sosa cáustica;
- limpieza mecánica, utilizando herramientas especiales diseñadas para limpiar alcantarillas;
- limpieza hidrodinámica, es decir, limpieza del alcantarillado, utilizando alta presión.
Cualquiera que sea el sistema de alcantarillado en una casa particular: plástico o metal, el primer paso es desmontar los sifones que están debajo del fregadero. Y debes hacer esto en la cocina y en el baño. El baño tiene dos sifones. Uno debajo del fregadero y directamente debajo del contenedor donde la gente se lava. El sifón está diseñado para evitar que los “aromas” de las aguas residuales de la tubería de desagüe ingresen a la casa.
Actúa como una barrera en la que se depositan inmediatamente los restos y depósitos de grasa. El sifón debe lavarse a fondo y volver a conectarse a la tubería. Enjuagar con agua hirviendo y soda solo puede ayudar si el bloqueo ocurre solo en el sifón. La solución alcalina se descompone bien y lava la capa de grasa. Para 3 litros de agua tibia, debe tomar 4 cucharadas de refresco.
Si estos métodos no ayudaron, entonces es necesario pasar a métodos más significativos.
Reforma en planta baja y problemas de alcantarillado
La esencia del problema es la siguiente: si cualquier objeto extraño o elevadores montados incorrectamente con nodos que reducen en gran medida la velocidad del paso del agua ingresan al elevador de alcantarillado, existe la posibilidad de un bloqueo en el sótano. Un elevador obstruido dejará de dejar pasar el agua, que comenzará a subir por la tubería. Los desagües de alcantarillado comenzarán a buscar una salida al exterior, y esta salida para ellos será el primer piso, por regla general, este es un apartamento residencial. Todos los trucos sucios saldrán por el inodoro, inundando todo el apartamento. Las consecuencias de tal desastre son muy deplorables. Se trata de una nueva reforma de apartamento con grandes inversiones y desinfección.
¿Cómo protegerse y evitar problemas de alcantarillado?
¡Avanzar! Y considere el ESQUEMA 3, donde ya están involucrados un te de alcantarillado y "ANTIKRAT" (puede encontrar esto en Internet; lo compró usted mismo. Este es un tipo de válvula diseñada para evitar que las ratas entren en el alcantarillado. Pero usaremos es un propósito un poco diferente). Quizás alguien diga que esto NO ES COMPLETAMENTE LEGAL, pero responderé desde la posición de la razón: “Que no sea del todo legal, pero no nadaré en heces debido a los camaradas del ZhEK, que pasaron por alto algo. Déjalos nadar. Esto es ciertamente más justo que la opción de mi viaje y la subsiguiente reparación.
En esta variante con "Antikrys", si la alcantarilla está obstruida, no se inundará, pero el sótano flotará. La tapa y todo fluirán hacia donde empezó a subir.
Bueno, ahora el ESQUEMA 4.Si resolver un elevador de alcantarillado es todo un problema y ¿cómo salir de la situación? Haz una barra lateral y repite el principio que se muestra en la figura de arriba. Todos estos componentes se llaman y están disponibles gratuitamente.
Problemas de alcantarillado en el primer piso
Renovación de un apartamento en Moscú en la planta baja con un problema de alcantarillado: aquí hicimos un método similar, pero nos confundimos un poco más. En el sótano, no se ve ninguna curva / rama, está oculta en el piso del techo.
Aquí hay un video de este objeto.
Varios objetos pueden entrar accidentalmente en el tubo ascendente: trapos, pañales, palos y alfileres de metal que pueden pararse en la tubería. Mucha gente entiende que las razones para obtener tales objetos pueden ser diferentes. Estos son vecinos inadecuados de cualquier piso a lo largo de su elevador, que usan la alcantarilla no solo para necesidades naturales, sino también como vertedero de basura, drenando todo lo que llega allí. Además, la causa de la obstrucción puede ser la falta de atención habitual de una persona que vierte un balde de agua sucia en el inodoro. En esa agua, puede haber un trapo en el piso, que puede atascarse en una tubería en un área problemática de la línea de alcantarillado colocada en el sótano. Una tubería de alcantarillado mal instalada puede causar daños permanentes a los habitantes de los primeros pisos.
Y aquí hay un video sobre un tema similar de otro canal.
Aquí, por supuesto, fueron inteligentes, pero todo podría haberse hecho de manera más competente y estética. Tales problemas con el alcantarillado llevaron a una renovación completa del apartamento en la planta baja. Y el autor del video tiene razón: ¡deje que los servicios públicos resuelvan el problema!
Problemas de alcantarillado: estadísticas de las palabras de un empleado de la oficina de vivienda
Según una mujer, su nombre es Margarita Viktorovna, el problema del alcantarillado para los primeros pisos es muy relevante. Margarita Viktorovna trabaja en el ZhEK y responde a las llamadas en relación con las bahías de los apartamentos. Ella acaba de compartir su práctica conmigo. Trabaja en el distrito de Novogireevo. Resulta que entre las inundaciones habituales, hay bastantes desafíos relacionados con la inundación del primer piso con aguas residuales. Qué puedo decir, incluso mis vecinos, y viven en el primero, de alguna manera se metieron en una situación tan deplorable. Además, en nuestra práctica, hay casos en que un problema con el alcantarillado en un edificio de apartamentos implicó la reparación de apartamentos debido a inundaciones. En tales situaciones, debe romperse la cabeza para que este incidente no vuelva a ocurrir. Problema con el alcantarillado en un edificio de apartamentos
Renovación de apartamentos en la planta baja y filmación de video.
En el momento de la filmación del video, no había un método elaborado con precisión "cómo lidiar con las aguas residuales". Estos fueron solo desarrollos, pero ahora ha nacido una idea completamente adecuada y factible sobre cómo eliminar los problemas de alcantarillado y evitar reparaciones en los apartamentos. En nuestro canal de YouTube, este video incluso se puso a discusión, muchos artesanos compartieron su experiencia, expresaron sus pensamientos y suposiciones, pero la solución al problema de reparar apartamentos en relación con la inundación del alcantarillado nació personalmente.
Esta idea se implementará en un futuro cercano durante la renovación de un apartamento en Otradnoye, pero hablaremos sobre la esencia más adelante ...
25.03.2014
