¿Por qué las baterías no se calientan bien en una casa privada?
Al igual que en el caso de un edificio de gran altura, puede haber varias razones para el bajo rendimiento de las baterías de calefacción en una casa privada.
Razón 1: problemas en la hidráulica del sistema de calefacción
La razón más común por la que las baterías permanecen frías se debe al sistema hidráulico del sistema de calefacción. En este caso, una de las ramas de calefacción funciona correctamente y la segunda es intermitente. Esta imagen es típica para un nuevo sistema de calefacción o cuando se agregan radiadores a uno existente. Si la hidráulica se calcula incorrectamente, y en particular los diámetros y longitudes de las tuberías, es posible que algunas de las baterías simplemente no se calienten. Puede ajustar el sistema hidráulico con grifos especiales.
Razón 2: sistema de calefacción monotubo
En muchas casas privadas hay sistemas de calefacción de tubería única. En un sistema de este tipo, las baterías que se retiran a menudo de la caldera calientan mucho peor que las que están cerca de ellas. Esto no significa que haya problemas, esta es una característica del funcionamiento de un sistema de tubería única. La única solución aquí solo puede ser reemplazar el sistema con un sistema de dos tubos.
Razón 3: mal funcionamiento de la caldera.
Es posible que las baterías no se calienten debido al mal funcionamiento de las calderas con automatización, bombas y sensores incorporados, lo cual es un problema típico de los sistemas de calefacción autónomos. En este caso, debe comunicarse directamente con un especialista que trabaje con dichos equipos.
Características de diseño de la caldera de gas Baksi baxi, Navien, Ariston
En cualquier caso, es útil familiarizarse con la técnica de esta clase y las características de los modelos modernos. Este conocimiento ayudará a elegir el equipo adecuado, a no cometer errores durante la operación.
En las calderas domésticas Baksi (baxi), Navien y Ariston, se queman gas, diesel y combustibles sólidos para calentar agua, se utilizan elementos calefactores eléctricos. Para un uso más completo del potencial de los recursos energéticos, se están mejorando los intercambiadores de calor. Realizan largos conductos de forma compleja para garantizar que el líquido permanezca en el área de trabajo durante mucho tiempo.
La compacidad es la tendencia actual. Los fabricantes ofrecen calderas de gas con cuerpos cuadrados de espesor relativamente pequeño. Algunos modelos, por sus características estéticas, merecen ser colocados en un lugar destacado.
La siguiente característica es la introducción de sistemas de control automatizados. Controlan el proceso de combustión, cambian los modos de funcionamiento, teniendo en cuenta las lecturas de los sensores de temperatura en la calle y en habitaciones separadas. En caso de sobrecalentamiento, el equipo se apaga sin intervención del usuario.
Es necesario considerar cuidadosamente las situaciones en las que la caldera de gas Baksi no calienta el agua. Esto sucede, por ejemplo, cuando se interrumpe el suministro de recursos energéticos. No es difícil hacer una verificación adecuada incluso sin una formación profesional especial.
Las bombas de circulación, las válvulas y otros componentes y conjuntos típicos rara vez fallan. Sus diseños están pensados para muchos años de funcionamiento sin mantenimiento obligatorio. No hay partes móviles en los circuitos electrónicos. Sus averías se deben al matrimonio. Sujeto a las reglas establecidas por el fabricante, el recurso de las calderas de calefacción de gas modernas es de más de 10 años.
Las sobretensiones en la red de alimentación pueden dañar la parte eléctrica del equipo. Para excluir tales influencias, se instala un estabilizador externo. Verificar el sistema de puesta a tierra será útil. Con esto se completa el conjunto de medidas preventivas para este grupo de problemas.
Es mucho más difícil brindar protección contra la causa más común de fallas en las calderas de gas: la escala.
Es ella quien será estudiada en detalle en este artículo. Cuando se calientan, las sales de calcio y magnesio se convierten en un estado sólido.Son estas impurezas las que obstruyen los estrechos agujeros tecnológicos en los intercambiadores de calor. También forman una estructura porosa en la superficie de los elementos calefactores eléctricos. Con una violación significativa de la disipación de calor normal, sus carcasas están dañadas.
Para evitar la formación de incrustaciones y cal en el interior de la caldera, es recomendable instalar filtros no químicos (convertidores de agua), magnéticos y electromagnéticos, que garantizarán una larga “vida” a su caldera y un suministro ininterrumpido de agua caliente, así como así como proteger el circuito de calefacción.
Qué hacer si la parte inferior de la batería está más fría que la parte superior
Si la batería está caliente por arriba y fría por abajo, no está funcionando correctamente. Al mismo tiempo, los diagnósticos requieren no solo la batería en sí, sino todo el sistema de calefacción. La causa del problema puede estar en el trabajo reciente en el sistema de calefacción y el cambio del radiador. Como regla general, el problema de "parte superior caliente - parte inferior fría" aparece debido a la aparición de una bolsa de aire (99% de los casos), obstrucción del grifo del radiador (debido a una puesta en marcha incorrecta del sistema).
Este problema se resuelve de dos maneras. Puede quitar la esclusa de aire con una grúa Mayevsky o un purgador. En primer lugar, cierre el suministro de refrigerante al radiador y deje abierta la línea de retorno. Abra el drenaje, espere a que escape el aire, cierre el drenaje y abra el suministro de refrigerante. Como regla general, esto es suficiente.
En el caso de que este método no funcione, y estemos hablando de un edificio de apartamentos, es mejor llamar a un especialista. Para casas particulares, hay otra opción. Primero debe apagar el suministro de calefacción, abrir el drenaje en el punto más alto del sistema y exprimir todo el aire con contrapresión.
Cada sistema de calefacción puede tener sus propias características y, por lo tanto, existe una alta probabilidad de problemas atípicos. Estos incluyen diámetros de tubería seleccionados incorrectamente, distribución incorrecta del refrigerante, rendimiento deficiente, falta de presión, mal funcionamiento de la bomba de circulación o del tanque de expansión. En cualquier caso, solo un especialista podrá comprender completamente todos los matices, por lo tanto, en caso de dificultad para resolver el problema, es mejor buscar ayuda.
El funcionamiento efectivo del sistema de calefacción depende de qué tan cómoda sea la temperatura en la estación fría de la casa. A veces hay situaciones en las que se suministra agua caliente al sistema y las baterías permanecen frías.
Es importante encontrar la causa y eliminarla. Para resolver el problema, debe conocer el diseño del sistema de calefacción y las razones del retorno de frío durante el suministro de calor.
Esquema de acciones del consumidor si las baterías no se calientan en su apartamento.
Si después del inicio de la temporada de calefacción en un apartamento o casa, las baterías no calientan bien, ¿dónde reclamar? En primer lugar, a una empresa que se dedica al suministro de calor de un edificio residencial. Se requiere que su personal técnico inspeccione el área problemática y registre los indicadores de temperatura. Sobre la base de los datos recibidos, se redacta un acto. Si en un plazo de 3 a 7 días no se toman medidas para solucionar el problema, el consumidor tiene derecho a formular un acto-reclamación. El video lo ayudará a comprender los matices del problema con más detalle:
Todos somos muy conscientes de la situación cuando en nuestro propio departamento con la llegada del clima frío, nos vemos obligados a obtener mantas adicionales, ropa abrigada y usar calentadores eléctricos para calentar. La razón de esta situación es banal: la desagradable calidad de la calefacción residencial. En algunas situaciones, este estado de cosas es temporal y cae fuera de temporada. Sin embargo, a veces la calidad de la calefacción en los edificios de apartamentos durante el invierno deja mucho que desear. ¿Quién es responsable de la calefacción en nuestros apartamentos? ¿Dónde buscar el extremo y qué hacer? Intentaremos responder a estas y otras preguntas relacionadas.
Comencemos con los documentos oficiales "operación técnica de las instalaciones de vivienda", sección II, dicen que la responsabilidad del mantenimiento de los sistemas de comunicación en las instalaciones residenciales se asigna a la Sociedad Gestora. El alcance de sus tareas y área de responsabilidad incluye garantizar el funcionamiento normal de los sistemas de calefacción residencial, alcantarillado y sistemas de suministro de agua. Esta norma fue aprobada por el Decreto de Gosstroy de la Federación Rusa No. 170 del 27 de septiembre de 2003. Por lo tanto, si su casa es atendida por la empresa administradora, todas las preguntas sobre el funcionamiento normal de la calefacción se dirigen a ella.
La organización en cuyo balance se encuentra su casa es responsable de mantener el régimen de temperatura normal en las habitaciones cubiertas por el sistema de calefacción central. La competencia de la empresa gestora también incluye el control de la temperatura del refrigerante a la salida (retorno).
Esto también incluye el control sobre el aspecto técnico del problema. Evaluar el estado de las redes de ingeniería, realizar mantenimientos de rutina programados e inspecciones para identificar el incumplimiento técnico de los bienes comunes con los estándares establecidos: todo esto y mucho más es parte de las responsabilidades de la empresa administradora.
La inspección del sistema de calefacción centralizado la lleva a cabo un especialista cuyas funciones incluyen la eliminación de fallas detectadas en el funcionamiento de la calefacción, así como la prevención de casos de consumo excesivo de calor de una instalación residencial. Esta inspección se suele realizar una vez al año. De acuerdo con los resultados de la inspección, se llevan a cabo los trabajos de reparación apropiados, se realizan ajustes en la preparación del edificio residencial para la próxima temporada de calefacción.
Evaluando lo anterior, y fijado a nivel normativo, queda claro quién es el responsable del estado de las redes de calefacción en un edificio residencial y cuya competencia incluye organizar el funcionamiento normal del sistema de calefacción directamente en la vivienda. Por lo tanto, toda la responsabilidad por el buen estado de la propiedad común para usted y los residentes de otros apartamentos en su casa recae en la empresa administradora o la oficina de vivienda, con la que tiene una relación muy cálida y difícil.
Por costumbre, cuando el sistema de calefacción no funciona, culpamos a la compañía energética, que asegura el suministro de calor a los edificios residenciales. Pocos pensamos que la empresa proveedora es la responsable de la temperatura del refrigerante, la cual debe cumplir con los estándares establecidos, para el normal funcionamiento en la línea. La responsabilidad de las empresas de servicios públicos se extiende a la funcionalidad de las redes troncales hasta el lugar donde está conectada su casa. Además, la empresa administradora o la oficina de vivienda es responsable de la calefacción de su casa.
Hay opciones cuando la temperatura del refrigerante no es suficiente para la calefacción normal de los locales residenciales, hay interrupciones con la inclusión de calefacción centralizada a tiempo. En estos casos, la responsabilidad recae enteramente en la empresa de energía que suministra calor a sus apartamentos.
Causas de problemas de retorno en baterías de un edificio particular o de departamentos
Hay varias razones por las que la línea de retorno no está lo suficientemente caliente o incluso fría. Los problemas comunes son:
- presión de agua insuficiente en el sistema;
- una pequeña sección de la tubería a través de la cual pasa el refrigerante;
- instalación incorrecta;
- contaminación del aire o contaminación del sistema.
Si ha surgido un problema con un retorno en frío en un apartamento, entonces lo primero a lo que debe prestar atención es a la presión. Esto es especialmente cierto para las habitaciones de los pisos superiores.
El hecho es que el principio del flujo de retorno es hacer circular el líquido de forma rápida y continua a través del sistema. Y si su velocidad disminuye, entonces el refrigerante no tendrá tiempo de expulsar agua fría y las baterías no se calentarán.
Otra razón para el mal funcionamiento del flujo de retorno es la contaminación del circuito de calefacción. Como regla general, la limpieza profunda de los sistemas en edificios de varios pisos no se lleva a cabo con frecuencia.Los sedimentos, que se acumulan con el tiempo en las paredes de las tuberías, impiden el paso del fluido.
La razón principal de las interrupciones en el funcionamiento del sistema de calefacción en una casa privada es la instalación incorrecta. En la mayoría de los casos, esto sucede cuando la instalación se lleva a cabo sin la participación de especialistas. Siendo incompetente en este asunto, es bastante fácil mezclar las tuberías de suministro y retorno, o elegir tuberías del tamaño incorrecto.
Tanto en un apartamento como en una casa privada, el problema de un mal funcionamiento del sistema de calefacción puede estar asociado con una tasa de suministro de agua insuficiente o aireación. De manera similar, el trabajo de retorno se ve afectado por la contaminación de las tuberías.
Métodos de resolución de problemas. ¿Por qué es necesaria la limpieza?
Para comprender exactamente cómo resolver el problema, primero debe establecer su origen. Si las baterías se enfrían debido a una circulación de agua insuficientemente rápida, la instalación de una bomba especial ayudará en este caso. Regularmente empujará agua al circuito bajo una cierta presión, por lo que no permitirá que el sistema se detenga o disminuya la velocidad.
Foto 2. Marcar la bomba de circulación Grundfos le permite elegir la más adecuada e instalarla correctamente.
Si la causa son las tuberías obstruidas, solo es necesario limpiarlas. Puedes hacer esto de varias maneras:
- utilizando una mezcla de pulsación de agua;
- con la ayuda de productos biológicos;
- por medio de un martillo neumático.
¡Importante! Dicha limpieza se realiza regularmente para evitar la aparición de nuevos problemas. En caso de mal funcionamiento por mala instalación del equipo, contactar con el asistente
Un especialista calificado ciertamente comprenderá el problema y solucionará todos los problemas. Además, dará consejos prácticos y recomendaciones para el cuidado y funcionamiento del sistema.
En caso de mal funcionamiento debido a una instalación incorrecta del equipo, póngase en contacto con el asistente. Un especialista calificado ciertamente comprenderá el problema y solucionará todos los problemas. Además, dará consejos prácticos y recomendaciones para el cuidado y funcionamiento del sistema.
Esto es interesante: esquema de calefacción de una casa de un piso con circulación forzada (sistema abierto y cerrado) (video)
Calderas con encendido automático.
La circulación de agua en el circuito de calefacción está perturbada.
Debido al lento movimiento del refrigerante en el sistema de calefacción, el agua en el intercambiador de calor se sobrecalienta y la caldera se detiene en modo de emergencia. La velocidad de movimiento del líquido en el sistema puede verse afectada por una disminución de la eficiencia o avería de la bomba, contaminación del filtro instalado en el "retorno" del circuito de calefacción, mal funcionamiento de la válvula de tres vías.
El rendimiento de la bomba de circulación se reduce debido a la contaminación de los álabes de la turbina o de la cavidad interna.
Foto 1 - Módulo de bomba de circulación de caldera de gas con encendido automático.
Para su revisión es necesario:
- Deténgase suavemente moviendo la perilla del regulador de temperatura del agua a la posición cero extrema y espere a que se complete el proceso, desconecte la alimentación de la caldera.
- Desmontar la parte delantera de la carcasa.
- Determine la ubicación de la bomba.
- Cierre la válvula de cierre (No. 2, No. 3, No. 4 foto 2) del suministro, línea de retorno, suministro de agua fría.
- Drene el agua de la caldera a través del grifo de drenaje y déjelo en la posición abierta.
- Afloje los tornillos de la bomba hasta que entre aire en el circuito para drenar el líquido residual del sistema.
- Desmontar el soporte, enchufar y quitar el módulo (motor con turbina).
- Limpie las cuchillas, la cavidad interna y el sello de goma del mecanismo de la suciedad.
- Montar la bomba.
- Abra el grifo de suministro de agua fría.
- Abra ligeramente la válvula de reposición para comprobar la estanqueidad de la parte hidráulica de la caldera.
- Abra la válvula de suministro y retorno.
- Llene el sistema con agua hasta una presión de 1 bar.
- Encienda la caldera en modo de circulación para eliminar el aire.
La foto 2 es un ejemplo de tubería de un sistema de calefacción.
En las calderas con control electrónico, si la bomba se estropea, en el salpicadero se mostrará el código de avería correspondiente, que se decodifica mediante el pasaporte de la caldera o catálogos electrónicos publicados en la web del fabricante.
Comprobación y limpieza del filtro:
- Detener suavemente la caldera.
- Usando los grifos (No. 1, No. 2) instalados delante del filtro y detrás de él, cierre el suministro de agua.
- Usando la llave de drenaje del filtro, retire el agua del área aislada.
- Desenrosque el matraz y limpie el colador.
- Ensamble todos los componentes del filtro.
- Abra las válvulas previamente cerradas.
- Si la presión del sistema cae, energice el circuito.
- Cambie la caldera a la posición de ventilación.
Comprobación de la válvula de tres vías.
En las calderas de gas de pared de doble circuito, el cambio del modo de calefacción a la posición de agua caliente se realiza mediante una válvula de tres vías. Consta de un servoaccionamiento (motor con caja de cambios), un vástago, juntas de goma, una válvula y una carcasa con entradas y salidas. Un mal funcionamiento de este dispositivo puede provocar el cese de la circulación del refrigerante y, como resultado, se forma un sobrecalentamiento del intercambiador de calor.
Para verificar el estado de la válvula de tres vías, es necesario detener suavemente la caldera y desenergizar el sistema. Compruebe el estado del motor y, para ello, conecte las sondas del óhmetro a los terminales de alimentación. Si muestra 80 - 300 ohmios, entonces el motor está funcionando, y si hay otras indicaciones (0 o 1), entonces está defectuoso.
Es posible que la válvula de tres vías no cambie debido a un atasco en la caja de engranajes del actuador o debido a la deformación de la propia válvula. Si se detectan violaciones de la operación de la válvula, se cambia a una reparable o está sujeta a revisión.
Moscú. Líneas directas para problemas de calefacción. donde llamar
A qué números de teléfono llamar para preguntas
temporada de calefacción en Moscú?
Si tiene alguna pregunta sobre el comienzo de la temporada de calefacción en Moscú, o cualquier problema directamente con la calefacción en sí (por ejemplo, suministro de calor de baja calidad a la casa cuando las baterías apenas están calientes), puede llamar a los números a continuación - esta ciudad "líneas directas", asignadas específicamente para resolver tales problemas.
Si tiene preguntas sobre el inicio de la temporada de calefacción, así como sobre todos los demás problemas con la calefacción, los servicios públicos, las quejas sobre el suministro de calefacción de mala calidad a la casa, puede llamar aquí:
Estas mismas organizaciones también aceptan todo tipo de comentarios sobre el suministro de energía eléctrica.
si no pueden resolver su pregunta, se comunican con usted incorrectamente, aún puede llamar aquí:
Sí, Moscú tiene líneas directas para problemas de calefacción. Por ejemplo, si vive en el Distrito Administrativo Central, entonces
Si en el Distrito Este, entonces
Obtenga más información sobre todos los números de teléfono de la línea directa por condado aquí.
Además, hay otra línea que funciona las 24 horas.
Los residentes suelen tener preguntas, especialmente al comienzo de la temporada de calefacción. Puede preguntarles llamando a la línea directa:
No olvide que no es el único que marca este número, sino un gran número de personas, por lo que a menudo puede escuchar pitidos cortos en el teléfono. Para no sobrecargar la línea con su pregunta, primero intente resolverla en su organización administradora o despachador, y solo después de una negativa o una respuesta insatisfactoria, marque estos números.
Por supuesto, si los residentes y ciudadanos tienen preguntas sobre la nueva temporada de calefacción, pueden llamar a las líneas directas. Aquí hay algunos números de teléfono, por ejemplo.
» Teléfonos calientes » para calefacción, electricidad y agua caliente:
» Hotlines » Moszhilinspektsii sobre problemas de calefacción en distritos
Si tiene alguna pregunta sobre la calefacción en Moscú, llame al:
Moszhilinspektsiya recomienda llamar a la línea directa si tiene baterías frías, a pesar de la calefacción en el hogar, hace frío y sobre otros temas relacionados con la temporada de calefacción en Moscú.
Que yo sepa, el tema de encender la calefacción esta temporada ya no es relevante. Los capitalinos esperaban el calor, sus metros cuadrados ahora se calientan. Para ser honesto, muy temprano este año. Pero tales condiciones están dictadas por el clima fuera de la ventana.
Sin embargo, pueden surgir preguntas durante la temporada de calefacción en sí, así como en temporadas posteriores.
Existen líneas directas para estos fines.
No sé qué tan fácil es llamar a estos números y obtener información completa, pero hay números a los que puede llamar.
Y también hay una "línea directa" en la Inspección de Vivienda de Moscú, donde los teléfonos funcionan las 24 horas. Aquí están sus números:
El artículo fue escrito en base a materiales de los sitios: www.energo-konsultant.ru, kvartirgid.ru, zakon.wiki, www.msk.kp.ru, www.bolshoyvopros.ru.
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El procedimiento para contactar a los servicios ejecutivos si las baterías no se calientan.
¿Qué pagas si las baterías están frías?
Se encontró que las baterías en el apartamento no se calientan. ¿Dónde aplicar? En primer lugar, llaman a la oficina de despacho de la empresa que se ocupa del suministro de calor de la casa. Puede ser una empresa pública o privada. El consumidor deberá fijar la fecha y hora de presentación de la solicitud, su número y el operador que la acepta. Además, durante el día se procesa la solicitud. Como resultado de su procesamiento, se envía un trabajador técnico al lugar.
Está obligado a inspeccionar el circuito térmico de la casa, para medir el régimen de temperatura en locales residenciales. En base a los datos obtenidos, se elabora un informe de inspección. Se hacen copias, una de las cuales se queda con el dueño de la casa. El acto es considerado por la empresa que atiende la casa dentro de 3-7 días. Sin embargo, los plazos no siempre se cumplen. Si los servicios públicos no cumplen con sus deberes directos y las baterías aún no se calientan en el apartamento, ¿por qué quejarse? Además, con base en la regla del plazo razonable (según el artículo 314 del Código Civil), es necesario preparar un acto de reclamación basado en el acto sobre las mediciones del régimen de temperatura.
Si las baterías están frías, ¿cómo escribir una aplicación? Un abogado le ayudará con esto. Sin embargo, la declaración del reclamo debe indicar que los servicios de suministro de calor no se brindan adecuadamente. El escrito de demanda se imprime en dos copias. Uno se transfiere a la empresa de suministro de calor, el segundo permanece con el consumidor. Está sellado con la fecha en que se envió el reclamo. El documento se puede enviar por correo certificado. Por regla general, los servicios públicos responden muy rápidamente a tales declaraciones. Pero si las baterías no se calientan en el apartamento, ¿a dónde ir después?
Problemas con el circuito de calefacción.
La bomba debe seleccionarse de acuerdo con los requisitos del circuito de calefacción.
Las fallas en el modo de funcionamiento del circuito de calefacción no siempre están asociadas con un mal funcionamiento del elemento calefactor principal. Si la caldera funciona, pero no calienta las baterías, hay que buscar el motivo en el propio cableado.
La lista de los principales fallos de funcionamiento del circuito de calefacción:
- el filtro en la línea de retorno o la válvula de aguja (grúa de Mayevsky) está obstruido;
- potencia insuficiente de la bomba de circulación;
- no se observan las reglas para instalar un circuito de calefacción con circulación natural.
Cualquiera de los problemas anteriores debe abordarse antes del comienzo de la temporada de calefacción. De lo contrario, la habitación puede quedar sin calefacción durante varios días, ya que la reparación implica el drenaje completo del refrigerante.
Entonces, ¿por qué la caldera no calienta las baterías si todo funcionó bien durante los años anteriores? La razón es un tapón de barro, que se ha formado en el filtro del circuito de calefacción y por sí solo bloquea completamente el flujo de refrigerante.Se resuelve de manera simple: el agua se drena de las tuberías o con la ayuda de desvíos se bloquea su circulación, se limpia el filtro. Para evitar que se repita tal situación, es necesario realizar un reemplazo completo del refrigerante con paralelo
.
En un sistema de gravedad, la pendiente de las tuberías es de vital importancia.
La segunda razón por la que la caldera funciona y las baterías están frías es la potencia insuficiente de la bomba de circulación. El rendimiento del dispositivo no es suficiente para bombear de manera oportuna y eficiente todo el volumen de refrigerante. O en la casa, el sistema de calefacción tiene ramas que están a una distancia significativa de la bomba. Como resultado, la bomba de circulación se sobrecalienta, el equipo de calefacción funciona con un consumo excesivo de energía y los radiadores permanecen fríos. La solución es cambiar el dispositivo de bombeo de refrigerante por uno más potente.
Si la casa tiene un circuito de calefacción de dos tubos con circulación natural de agua, y durante la temporada de calefacción a menudo se nota que la caldera está encendida y las baterías están frías, entonces la razón radica en el incumplimiento de la pendiente de la tubería principal. . Según la documentación reglamentaria, solo una pendiente de tubería de 10 mm por metro lineal en un sistema de calefacción con circulación natural garantizará el movimiento normal del refrigerante. Como resultado, el calentamiento uniforme de las baterías en toda la casa. Si no hay pendiente, el refrigerante se estanca, lo que afecta negativamente la temperatura de los radiadores. Puede resolver el problema rehaciendo completamente el cableado.
¿Es posible resolver el problema por mi cuenta?
Si las baterías con el comienzo de la temporada de calefacción continúan frías, no entre en pánico de inmediato. Puedes intentar resolver el problema por tu cuenta.
Por ejemplo, el elevador está caliente y el radiador está frío. La razón es que el agua caliente no ingresa al sistema. Para solucionar el problema, vale la pena verificar la posición del grifo, que proporciona acceso al refrigerante. Probablemente esté cerrado. Para remediar la situación, simplemente abra el grifo: el agua fluirá hacia la batería y se reanudará el suministro de calor. También debe asegurarse de que el elevador no esté bloqueado para realizar trabajos de reparación en el sótano. En este caso, el elevador estará caliente y la batería estará fría.
Pero si no hay calefacción en una habitación, la razón probablemente radica en la formación de aire en la batería. En los edificios de apartamentos, esta situación ocurre con bastante frecuencia. El hecho de que se haya acumulado aire en el sistema puede indicar un gorgoteo en la batería.
Si el sistema de calefacción tiene aireación, el refrigerante no puede circular libremente por toda la batería. Además, el aire no conduce el calor. Y esto lleva al hecho de que la habitación no se calienta por completo y no de manera uniforme. La acumulación de aire también afecta negativamente la vida útil del calentador. Porque causa óxido.
Si el sistema de calefacción está aireado, ¿qué debo hacer para quitar el bloqueo de aire?
En realidad, no es difícil. Primero debe determinar cómo circula el agua en el sistema: de forma natural o forzada.
En sistemas con circulación natural del refrigerante, el aire el tapón se quita a través del vaso de expansión. Se encuentra en la parte superior del sistema. Si el cableado es superior, la tubería de suministro se acerca al expansor en ángulo. Con el cableado inferior se libera el aire, como en los sistemas con circulación forzada.
Considere cómo quitar una esclusa de aire de un sistema de calefacción con circulación forzada de agua. Tal sistema asume la presencia de un colector de aire.
Las burbujas de aire se acumulan en la entrada de aire. Y se eliminan mediante grifos especiales. Por lo tanto, para que salga el exceso de aire, es necesario abrir la válvula. A veces, se instalan salidas de aire automáticas en varios puntos de la red de calefacción.
Sucede que el aire no se forma en el radiador de una habitación, sino en las tuberías que se encuentran en el sótano. En este caso, debe comunicarse con los servicios comunales y de vivienda y llamar a un plomero. Vendrá, abrirá una válvula especial para purgar el aire.
El calentamiento desigual del calentador también puede deberse a una conexión incorrecta del sistema de calefacción. Por ejemplo, algunas secciones se calientan bien y otras están frías. Cuando la batería está conectada lateralmente, el refrigerante no fluye por todo el sistema, sino que elige el camino más corto. Esto puede hacer que la parte inferior de la batería se enfríe. Para resolver este problema, es mejor conectar la batería en un patrón diagonal. Pero dicho trabajo debe ser realizado solo por un plomero altamente calificado.
La batería puede estar fría en la parte inferior y debido a la contaminación. El óxido y las incrustaciones se asientan en la parte inferior del sistema, en las paredes del radiador. Esto bloquea el camino del refrigerante. En este caso, la batería debe limpiarse. Para ello, se lava varias veces a presión con agua.
Dónde reclamar si no se soluciona el problema
Si la empresa administradora no ha tomado medidas para eliminar las baterías frías, queda por escribir un reclamo a las autoridades superiores.
Queja a Rospotrebnadzor
El departamento de Rospotrebnadzor está diseñado para hacer frente a los problemas asociados con el suministro de servicios de baja calidad.
La práctica de contactar a Rospotrebnadzor muestra que después de que un consumidor de servicios públicos se comunique con este organismo, el problema se eliminará en poco tiempo.
Inspección Estatal de Vivienda
Después de que el inquilino no estaba satisfecho con el trabajo realizado y la inacción de la empresa administradora, tiene derecho a presentar una solicitud ante un organismo superior: la Inspección Estatal de Vivienda.
Los especialistas visitarán los apartamentos nuevamente y repetirán las mediciones. Luego se realizarán trámites con vivienda y servicios comunales y, como resultado, se eliminará el problema en poco tiempo.
Ejemplo de denuncia colectiva contra el Código Penal ante la Inspección de Vivienda.
Autoridad local del Servicio Federal Antimonopolio
El Servicio Antimonopolio Federal (estamos hablando de proveedores de monopolio de servicios públicos: Vodokanal, etc.) influye en la empresa de gestión.
Este servicio supervisa la prestación de servicios. Por lo tanto, es muy probable que luego de visitar este organismo, se acelere el proceso de consideración de una denuncia.
Lo mismo se aplica a los trabajos de reparación para eliminar violaciones en el apartamento.
Para obtener información sobre cómo escribir una declaración a la oficina del fiscal del Código Penal, lea nuestro artículo.
Visita de autoridades municipales y de la ciudad
El actual jefe de la ciudad, región o distrito puede influir en la consideración del tema de las baterías frías.
Está en su poder llevar a los infractores ante la justicia. Sin embargo, el problema radica en el empleo constante del funcionario.
Si el jefe de la ciudad o distrito recibe una apelación colectiva de los ciudadanos, el problema se resolverá más rápido.
Ejemplo de denuncia contra el Código Penal ante el gobierno local.
La oficina del fiscal
La fiscalía está llamada a resolver los problemas de los consumidores desfavorecidos. Sus representantes realizarán una auditoría sobre la denuncia recibida.
Al presentar la solicitud, deberá proporcionar una copia de la solicitud con la que el propietario solicitó a la empresa de gestión, así como el acto de verificación de la calefacción, que fue certificado previamente por el ingeniero.
ir a la corte
El poder judicial es la última y más eficaz medida para resolver tal problema. Sin embargo, uno debe recordar pagar la tarifa de revisión judicial, así como recopilar minuciosamente los documentos que confirman la corrección del demandante.
Los expertos recomiendan que consulte con un abogado calificado con anticipación. Ayudará a redactar correctamente una declaración de reclamo, así como a describir correctamente el problema con la pérdida de calor de las baterías.
A continuación, debe ser paciente y participar en la consideración del caso. Entonces obtenga una orden judicial.
Ejemplo de escrito de demanda ante el tribunal por inacción del Código Penal.
