¿Cuánto cuesta un medidor de calor doméstico común?
El costo de instalar un sistema de distribución de calor para propietarios de locales en un edificio de apartamentos consta de los siguientes elementos:
- el costo del medidor en sí y los materiales relacionados;
- gastos para el desarrollo de la documentación del proyecto y los documentos que contienen las condiciones técnicas del sistema de suministro de calor, sin los cuales no se puede llevar a cabo la instalación;
- el costo del trabajo de instalación, incluida la puesta en marcha.
Los precios de los medidores dependen del fabricante y el tipo de dispositivo:
- ultrasónico: el contador más caro en el rango de precios de 15 a 50 mil rublos;
- electromagnético cuesta 15-17 mil rublos;
- vortex costará un promedio de 15 mil rublos;
- tacométrico es la opción más económica con una vida útil de no más de 4 años, su precio es de 6 a 10 mil rublos.
Como resultado, el monto de todas las actividades puede ser de 150 a 300 mil rublos, que los residentes pueden pagar de una vez, a plazos o a expensas de los fondos recaudados para reparaciones importantes.
Cómo no pagar la instalación de un contador común en casa
La instalación de un medidor puede costar a los residentes de forma gratuita si la empresa administradora o HOA que administra la casa celebra un acuerdo con una compañía de servicios de energía (ESC). Luego, el dispositivo de medición se instalará a su cargo y se transferirá a los propietarios de MKD por un tiempo en arrendamiento.
De hecho, tal mecanismo implica cubrir los gastos de la empresa de servicios de energía para la instalación del medidor (con una ganancia planificada) de manera gradual, con la posterior transferencia del mismo a los arrendatarios. El proceso es el siguiente:
- UK o HOA celebran un acuerdo con ESC.
- ESC instala un medidor de calor doméstico común con sus propios fondos.
- Los residentes de la casa pagan el calor según el medidor y transfieren el 80% de los ahorros existentes para pagar el costo de su instalación;
- Después de un reembolso completo de los costos de ESC, el dispositivo de medición se transfiere a los inquilinos de la propiedad.
Por ejemplo, antes de la instalación de un sistema de distribución de calor, los propietarios de las instalaciones de la casa pagaron 620 mil rublos. Después de la instalación, los costos se redujeron en 80 mil rublos por mes, lo que consideraremos ahorros. De esta cantidad, 64 mil rublos. (80% de los ahorros) los inquilinos podrán pagar mensualmente para cubrir los costos asociados con la instalación del medidor.
La empresa de servicios de energía invirtió 284 mil rublos en equipar la casa con un dispositivo de medición. rublos más, según los términos del contrato, la ganancia esperada será de 86 mil rublos. En consecuencia, después de 6 meses, se realizará un pago completo y el medidor se transferirá a los residentes del MKD.
Instalación teniendo en cuenta el marco legislativo FZ-261
El documento principal sobre la instalación y el uso de medidores domésticos generales es la Ley Federal del 23 de noviembre de 2009 No. 261-FZ "Sobre el ahorro de energía y la mejora de la eficiencia energética y la modificación de ciertos actos legislativos de la Federación Rusa".
De acuerdo con la ley, solo las organizaciones que suministran recursos energéticos y equipos especializados pueden instalar un medidor. Dichas organizaciones deben ser miembros de la SRO en la construcción y tener un certificado de SRO de admisión a este tipo de trabajo.
Instale un medidor en la entrada de comunicaciones al territorio de la casa. La línea invisible que separa el territorio de la gestión de la casa se llama el límite de la responsabilidad operativa. Las posibles pérdidas de calor en el sitio de instalación del medidor se calculan y se ingresan en el contrato de suministro de calor. Al igual que otros dispositivos de medición, los medidores de calor domésticos generales están sellados, es imposible cambiar su configuración así como así.
La instalación de un medidor requiere profesionalismo, así que elija a los contratistas con cuidado: verifique sus licencias y certificados, lea las reseñas.Nuestra empresa realiza todos los trabajos relacionados con la contabilidad de la energía térmica: realizamos auditorías energéticas, desarrollamos proyectos, seleccionamos equipos y los instalamos
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Cálculo de tarifas por servicios en lugares públicos
Las áreas públicas incluyen lo siguiente:
- Sótano.
- Entrada.
- Vuelos y escaleras.
- Todo tipo de trasteros.
Si estamos hablando de apartamentos comunales, que todavía se encuentran, entonces se agregan a esta lista áreas como el baño, la cocina y el pasillo. En otras palabras, este es absolutamente cualquier lugar donde todos los propietarios que viven cerca tengan acceso.
Dichos objetos, como saben, están iluminados, calentados y el pago se distribuye a todos los propietarios. Los cálculos para dichos servicios "públicos" se realizan de acuerdo con una fórmula especial con indicadores tales como:
- C (total) - pago por el servicio prestado en lugares públicos.
- P - parámetros de electrodomésticos comunes.
- T - la tarifa de los servicios que es relevante para un área determinada.
- C (ind) - el pago de cada inquilino según medidores individuales.
La fórmula de cálculo se ve así: la cantidad del recurso proporcionado se divide por la cantidad consumida, registrada en los contadores instalados.
El resultado calculado en el curso de los cálculos en kilovatios o en metros cúbicos se traduce en una suma de dinero que debe ser pagada por todos los residentes. Es ella quien se divide en todos los propietarios de locales residenciales.
Tipos de medidores de calor domésticos generales
Solo un especialista puede recoger un medidor de casa común. Aunque los dispositivos realizan la misma función, el principio de su funcionamiento es diferente y, por lo tanto, las reglas de instalación también son diferentes. Hay cuatro tipos de medidores de calor domésticos generales:
- taquimétrica. Sencillos y económicos, utilizan contadores de agua mecánicos y contadores de calor. Si el agua es dura, los filtros de los dispositivos se obstruirán constantemente y la presión del refrigerante disminuirá. Pero debido a la falta de electrónica, estos dispositivos funcionan con mucha humedad. Por lo tanto, los instrumentos taquimétricos se instalan en el sector privado.
- Electromagnético. Medidores económicos pero precisos adecuados para hogares con buena calidad de agua. Las impurezas metálicas en el agua distorsionan las lecturas de los instrumentos, y no a favor de los residentes, por lo que los propietarios pagan de más.
- Vórtice. Una de las ventajas de este tipo de medidores de calor es que se instalan en secciones horizontales y verticales de la tubería. Funcionan con precisión en cualquier entorno y las lecturas se pueden tomar de forma remota a través de la interfaz aérea.
- Ultrasónico. El tipo de equipo más preciso, pero son sensibles a la calidad del agua.
¿Por qué necesita un medidor de casa común?
Un dispositivo de medición doméstico común le permite controlar el consumo real de un recurso dentro de una casa y registrar los volúmenes reales del recurso entregado: agua, electricidad, gas y calor. Es por ello que, en primer lugar, se establece la LRTC para no pagar de más por el monto de las pérdidas en las redes troncales del proveedor.
Los costos de los servicios públicos están formados por 2 factores: la cantidad de recurso consumido y las tarifas aprobadas. Las tarifas de vivienda y servicios comunales crecen cada seis meses, y el consumidor no tiene oportunidad de influir en su crecimiento. Sin embargo, al influir en el segundo factor: el volumen del recurso consumido, la empresa administradora y los propietarios de apartamentos tienen una oportunidad real de ahorrar costos.
La instalación de ODPU permite:
- pagar por el consumo de recursos después del hecho; distinguir entre pérdidas por pérdidas en redes troncales entre RSO y propietarios; arreglar la pérdida de recursos.
Así, la presencia de un HLR es la única forma de determinar el consumo real de recursos en una vivienda.
¿Necesito un medidor de casa común si los apartamentos tienen dispositivos de medición individuales?
Si se instalan dispositivos de medición individual (IPU) en los apartamentos, los propietarios pagan por lo que realmente consumieron. Sin embargo, además del consumo individual, en los recibos de pago de los recursos comunales, también existe un gasto general de la casa (ODN).
Idealmente, la categoría de gastos comunes de la casa debería incluir el consumo de recursos para dar servicio a las áreas comunes de la casa. Pero en la práctica, esta categoría incluye todo el recurso que los dispositivos de medición individuales no tuvieron en cuenta, incluidos todo tipo de fugas. Como resultado, el volumen del recurso cancelado en la columna ODN puede crecer hasta tamaños anómalos del 30 % del consumo individual y más. Mientras que "normal" se considera ODN, no superior al 1,5-2%.
En ausencia de un medidor de casa común, es imposible determinar dónde están las fugas. Pueden estar tanto en el sistema de la casa como en redes desde la organización de recursos hasta la casa.
La presencia de la contabilidad general de la casa permite pagar solo por el recurso que realmente se entregó a la casa.
En sí misma, la presencia de un medidor de casa común no lo salva de un ODN sobreestimado: todavía hay fugas dentro de la casa y alrededor de una docena de razones más que afectan el crecimiento de este gasto.
Sin embargo, la instalación de un medidor doméstico común es el primer paso para reducir costos.
¿En qué casas es necesario instalar un medidor de casa común?
La instalación de contadores domésticos comunes depende del grado de mejora de la vivienda. Los medidores de agua, electricidad, gas y calor de la casa común deben estar en casas conectadas a redes de suministro de energía centralizadas, así como a sistemas:
- calefacción urbana; suministro de agua centralizado; suministro de gas centralizado; otros sistemas de suministro centralizado de recursos energéticos.
Al mismo tiempo, dichos requisitos no se aplican a las instalaciones de emergencia en ruinas ni a las instalaciones en las que:
- el consumo de energía eléctrica es inferior a 5 kWh; el volumen máximo de consumo de energía térmica es inferior a dos décimas de Gcal/h; el consumo máximo de gas natural es inferior a 2 m³/h.
Variedades de medidores de calor domésticos comunes.
Diferentes dispositivos tienen un principio diferente de operación, instalación y mantenimiento. Lo mejor es proporcionar una opción de la variante óptima de la organización para la instalación de dicho equipo. Los especialistas evaluarán el estado de la casa y, en función de esto, proporcionarán el tipo de medidor de calor necesario.
Variedades de medidores de calor:
- taquimétrica;
- Ultrasónico;
- Electromagnético;
- Vórtice.
Los medidores taquimétricos son diseños simples que tienen un medidor de agua mecánico rotativo o de paletas y una calculadora de calor. El precio del dispositivo es asequible. Es obligatorio instalar un filtro magnético-mecánico.
Tal dispositivo no funciona bien con agua de alta dureza. Es por eso que tales opciones se usan en una casa privada. Una ventaja significativa del sistema es la duración de la batería, que dura de 5 a 6 años.
Los medidores de calor electromagnéticos en su trabajo utilizan un campo electromagnético. Cuando el volumen del refrigerante cambia en la entrada y salida, surge una pequeña corriente. Se presentan reglas estrictas para la instalación de dicho equipo, con el que los trabajadores calificados están familiarizados.
Los medidores de calor de vórtice funcionan según el principio de la aparición de vórtices detrás de los obstáculos que se encuentran en el camino del refrigerante. Apto para instalar en cualquier cableado. Lo principal es una sección recta de tuberías antes y después de la instalación del dispositivo.
La variedad ultrasónica funciona según el principio del paso de ultrasonido a través de un refrigerante. El lugar ideal para instalar dichos mecanismos son las casas nuevas con un flujo de agua limpio. Dichos medidores de calor son demasiado sensibles a cualquier parte adicional en el líquido.
¿Cuáles son los tipos de dispositivos?
Cada medidor de calor es un complejo de dispositivos, que incluye sensores, unidades responsables de registrar el calor consumido y todo tipo de convertidores que funcionan con indicadores de presión, flujo y resistencia del portador de calor.
El fabricante establece el conjunto completo del contador y difieren según el modelo. Los más comunes son los dispositivos ultrasónicos y mecánicos, mientras que los dispositivos de vórtice y electromagnéticos son prácticamente impopulares debido a su complejidad y alto costo.
También hay calculadoras y distribuidores de energía térmica que no necesitan integrarse en el circuito térmico, dichos dispositivos se pueden usar con absolutamente cualquier circuito.
| Un tipo | Peculiaridades |
| Mecánico | El más simple de los tipos de construcción, por lo tanto, su precio es bastante bajo y está en el nivel de 9-10 mil rublos. Este es un dispositivo con sensores de temperatura cableados, un medidor de agua y una unidad electrónica. Un elemento de trabajo es una parte que gira cuando el refrigerante pasa por el dispositivo, y es el número de revoluciones lo que establece el volumen que ha pasado por el dispositivo. Se colocan dos termómetros en las tuberías de suministro y retorno, y esto se puede hacer tanto vertical como horizontalmente. |
| Ultrasónico | La cantidad de medios consumidos en este tipo de dispositivos determina la señal ultrasónica debida al emisor y al receptor, mientras están montados en un tubo horizontal, pero con cierta distancia. La señal del emisor viaja a través del agua y llega al receptor, y el tiempo se calcula por la velocidad del agua en el circuito. Las muestras ultrasónicas pueden regular el flujo en algunas variaciones, pero esta es la gran cantidad de modelos avanzados. |
| Calculadoras y distribuidores | Estos instrumentos miden entradas de calor relativas y consisten en adaptadores térmicos y dos sensores. Una vez cada tres minutos, los sensores miden la temperatura, se instalan en la batería y en la habitación, mientras muestran la diferencia de valores. La información recibida se muestra en la pantalla. Estos dispositivos están programados de antemano para los coeficientes y la potencia del radiador, y como resultado, el indicador de consumo de calor se mostrará en kilovatios-hora. |
El principio de funcionamiento del medidor de calor.
El medidor de calor tiene una amplia gama de funciones. Le permite determinar el período de tiempo para el funcionamiento de los dispositivos, que se indica en una estación de medición específica. También indica la temperatura del refrigerante. Pero lo principal es fijar la cantidad de energía térmica consumida.
El esquema del medidor de calor incluye:
- Convertidores térmicos - sensores de temperatura;
- Calculadora: calcula la cantidad de calor gastado;
- Fuentes de alimentación;
- Un medidor de flujo es un sensor para calcular el volumen.
El medidor de calor se usa para registrar el calor recibido, que viene con el refrigerante. Se determina la cantidad de energía que utiliza el dispositivo por hora, se tiene en cuenta la temperatura del líquido en la entrada y salida y en el sistema. Así es como se determina la diferencia de temperatura durante un tiempo determinado. Para esto, se proporciona una calculadora especial en el contador.
Los datos necesarios son suministrados por sensores de caudal y temperatura. Se debe instalar un sensor de temperatura en la tubería de suministro del sistema y el segundo, en el saliente. La calculadora analiza los datos recibidos y muestra la cifra exacta de consumo en la pantalla.
El procedimiento para reemplazar y verificar medidores.
Los aparatos públicos se pueden atribuir con seguridad a la propiedad pública estándar que pertenece a todos los residentes. Es por esta razón que todo el equipo es responsable de todas las manipulaciones. La verificación de dichos dispositivos no la realizan los propietarios, sino los empleados de la empresa administradora que tienen calificaciones especiales.
El mantenimiento estándar de los contadores consta de las siguientes operaciones:
- Inspección minuciosa de la ODPU.
- Procesos de reparación en caso de detección de daño, desgaste o rotura de todo el dispositivo o de sus partes.
- Comprobación y conciliación de las cifras mostradas con las reales.
Sobre la base de los resultados de la verificación, se redacta un acto especial. Está firmado por dos partes, donde una es un empleado de la empresa administradora, que actúa en nombre de los propietarios, la otra parte es la persona que realizó la verificación.
El acto debe reflejar los motivos de desviación de los indicadores predeterminados, así como los métodos para su eliminación. Se prescribe quién es responsable de corregir las violaciones encontradas.
Si los dispositivos instalados están equipados con un sistema automático especial, el proveedor de servicios está obligado a pagar por esto. Los dispositivos de dicho plan generalmente los instalan los proveedores a su cargo. Los residentes no deben interferir con este proceso.
¿Es posible ahorrar en calefacción?
De la información anterior, podemos concluir que un medidor doméstico común no brinda beneficios obvios para los residentes. Sin embargo, hay formas que ayudarán a ahorrar dinero: estos son medidores de calor individuales instalados en combinación con dispositivos de control termostático para radiadores de calefacción.
Con un dispositivo de este tipo, puede controlar y regular de forma independiente el calor suministrado a las instalaciones. Además, si se instalan dispositivos de medición y control térmico en todos los apartamentos de la casa, esto permitirá que sus propietarios dependan menos unos de otros.
- Se monta un medidor individual en la entrada de las tuberías de calefacción al apartamento. El medidor debe estar sellado por representantes de la organización que controla el suministro de calor; de lo contrario, sus lecturas se considerarán inválidas.
- Los reguladores termostáticos están instalados en las entradas de los radiadores de calefacción. Una versión simplificada son los aceleradores (grúas ordinarias o especialmente diseñadas). termostatos por supuesto, son más caros, pero facilitan el control preciso de la temperatura de cada uno de los radiadores individualmente. Por lo tanto, es posible lograr una temperatura agradable en el local y no sufrir el calor abriendo las ventanas cuando hace + 10 ÷ 15 grados afuera y los servicios públicos se calientan, como a -20 ˚С.
La mejor opción son los termostatos digitales o mecánicos. El cabezal del termostato está instalado de modo que no esté expuesto al aire caliente que sube del calentador. Un dispositivo de fuelle especial (que se expande o disminuye en volumen con un cambio en la temperatura del aire en la habitación) actúa sobre el vástago de la válvula térmica, lo que reduce o aumenta la sección transversal del paso del refrigerante al radiador.
Como se mencionó anteriormente, si los radiadores están conectados a diferentes elevadores de calefacción, entonces se deberán instalar dispositivos de medición en cada elevador. Y no es para nada un hecho que podrán pagarse por sí mismos, ya que, además de comprar, tendrás que gastar dinero en su mantenimiento, inspección y posibles reparaciones periódicas.
Hay otra forma de contabilizar el calor gastado en calentar un apartamento: este es un termómetro eléctrico que toma y registra las lecturas de temperatura de la superficie del radiador, así como el aire de la habitación. Dicho dispositivo tiene un precio muy asequible y es fácil de instalar usted mismo: se conecta directamente a la superficie de la batería.
Pero dicho dispositivo no afectará de ninguna manera el pago por el calor consumido: sus lecturas tienen un valor de registro informativo, pero no oficial. Al tener información sobre el funcionamiento de un radiador individual durante un período determinado, así como los costos totales de todos los radiadores, solo se puede estimar aproximadamente los costos de calefacción para todo el apartamento. Este factor será un buen incentivo para ahorrar o buscar un “punto vulnerable” en el sistema de aislamiento térmico para eliminar la vía de fuga de calor que ha aparecido. Gracias a esto, los costos generales de calefacción pueden reducirse significativamente.
Pero esto se aplica cada vez más a casas particulares oa sistemas de calefacción individuales en apartamentos.
Beneficiosa o no su instalación
Si desea instalar este dispositivo de medición o a pedido directo de la empresa administradora, debe comprender si esta solución será rentable o si la instalación no tiene ningún sentido.
Debe comprender que incluso si el dispositivo está instalado, seguirá siendo rentable con algunos matices:
| Si la red de calefacción se introduce en la casa según el esquema anterior | Que prevé la presencia de un ascensor. |
| El apartamento está ubicado en la esquina de la casa o en el primer o último piso. | Lo que reduce el nivel de aislamiento térmico. |
| Hay huecos en los marcos de las ventanas, o hay huecos en la puerta principal | ¿Qué causa las fugas de calor? |
| El balcón no está acristalado. | — |
| La entrada tiene libre circulación de aire. | Por ejemplo, debido a una puerta de entrada que no funciona o ventanas rotas |
Para minimizar el consumo de energía térmica, no solo es necesario instalar un medidor de casa común y un dispositivo en el apartamento, sino que también se debe cuidar la modernización del sistema de calefacción de todo el edificio, en particular, es recomendable reemplace la unidad de ascensor con tipos AITP, así como AUU.
Solo así, y con un aislamiento térmico adecuado, será posible hacer efectiva la presencia de un contador y minimizar las facturas de servicios públicos.
Se pueden instalar contadores de calor en edificios de varios apartamentos para ahorrar dinero y mejorar la eficiencia energética de los edificios.
Para hacer esto, debe coordinar este procedimiento con la empresa administradora, seleccionar una organización autorizada para la instalación y cuidar un buen aislamiento térmico. Solo en este caso, la instalación del equipo será legal y completamente correcta.
- Debido a los frecuentes cambios en la legislación, la información a veces se vuelve obsoleta más rápido de lo que podemos actualizarla en el sitio.
- Todos los casos son muy individuales y dependen de muchos factores. La información básica no garantiza la solución de sus problemas específicos.
¡Por lo tanto, los consultores expertos GRATUITOS están trabajando para usted las 24 horas del día!
SE ACEPTAN SOLICITUDES Y LLAMADAS 24/7 y 7 días a la semana.
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El orden de registro e instalación del mostrador.
Entonces, ¿en qué secuencia debe equiparse el sistema de calefacción de un edificio de apartamentos con un medidor si no se instaló inmediatamente durante la construcción?
El primer paso debe ser celebrar una reunión general de la casa; la mayoría de las veces la organizan los representantes de la empresa administradora. En la reunión, se toma una decisión sobre la instalación de un medidor de calor y se selecciona el tipo de dispositivo. Luego, los representantes de los residentes de la casa o la empresa administradora solicitan a una organización con la autoridad correspondiente y dedicada al suministro e instalación de medidores de calor.
El trabajo adicional se lleva a cabo en el siguiente orden:
- Se está redactando un proyecto para integrar el contador en el sistema de calefacción de la casa.
- La sociedad gestora, habiendo estudiado el anteproyecto, da su consentimiento a las obras de instalación.
- Además, de acuerdo con el proyecto, el dispositivo está instalado en el sistema.
- Después de eso, es obligatorio probar el funcionamiento del dispositivo con la preparación de la documentación de la empresa instaladora.
- En conclusión, se llama a un representante de la compañía de suministro de calor, quien sella el medidor y redacta un acta para su registro. Y solo después del registro oficial, el dispositivo se convierte en la base para futuros cálculos del calor consumido por la casa.
Si no se llevan a cabo todas las actividades anteriores y el medidor no está registrado oficialmente, sus datos no se considerarán legítimos y no se indicarán en los recibos de pago por calefacción.
Algunos factores que afectan el funcionamiento del dispositivo.
Durante el funcionamiento del medidor, la calidad de su trabajo puede verse influenciada por factores externos, de los cuales a veces depende la precisión de las lecturas tomadas.
Los factores influyentes más comunes en la actualidad son:
- La alta temperatura del refrigerante puede desactivar parcial o completamente el dispositivo dosificador. Aunque, inicialmente fue diseñado para tales condiciones de operación. Pero a veces la calidad falla.
- La formación de incrustaciones en las paredes internas de la tubería reduce el diámetro de la tubería, como resultado, se dificulta el paso del flujo de agua. En este sentido, algunos contadores dejan de dar lecturas reales; por regla general, cambian hacia arriba.
- La falta de puesta a tierra de la tubería conduce a la formación de una carga eléctrica dentro de la tubería, lo que también provoca errores en las lecturas del medidor.
- El refrigerante contaminado, así como las burbujas de gas suspendidas en el agua, son un factor negativo para todo tipo de dispositivos de medición, ya que afectan la exactitud de las lecturas. Para eliminar la aparición de errores, es necesario instalar filtros protectores frente al medidor.
- Las caídas de presión en el sistema de calefacción también pueden distorsionar las lecturas del medidor.
- Capas de sedimento en la cavidad del propio dispositivo. En el contador taquimétrico, la presencia de sedimentos reduce las lecturas, mientras que en todos los demás, por el contrario, aumenta.
- El equipo electrónico falla bajo la influencia de la alta humedad y los cambios de temperatura en la habitación donde está instalado el medidor.
Cabe señalar que todos los puntos anteriores: la elección de un medidor, el control sobre su trabajo, así como los factores negativos que afectan la precisión de sus lecturas, afectan a cada uno de los residentes de la casa y afectan los montos a pagar. Por tanto, tras la puesta en funcionamiento de un contador de calor, todos los vecinos deberán estar atentos a posibles fallos en el sistema de calefacción, ya que es probable que afecten a las lecturas del contador. En caso de problemas, es necesario llamar inmediatamente a los especialistas de la empresa de servicio para el mantenimiento preventivo.
Y a lo que puede conducir incluso una falla temporal de los dispositivos de medición: el video clip que le presentamos muestra muy claramente:
Los principales tipos de ODPU
Los dispositivos modernos están diseñados para los siguientes tipos de recursos proporcionados:
Energía térmica: los contadores pueden ser de vórtice, taquimétricos, electromagnéticos y ultrasónicos.
El dispositivo le permite ahorrar dinero en las facturas de servicios públicos, lo que es especialmente importante frente a los precios en constante aumento. En algunos casos se instala un contador colectivo, pero sólo por decisión de la junta general de propietarios.
Electricidad
Dichos dispositivos pueden ser multitarifa e individuales. Los primeros te permiten ahorrar en el consumo de energía. El principio general de contar depende de la hora del día. a horas de 7 a 10 de la mañana y de De 17 a 21 de la noche, el usuario paga el máximo, durante el resto del horario a tarifas reducidas.
Agua fría y caliente
Tiene en cuenta la cantidad de volumen consumido en función del número de personas que realmente viven en el apartamento y no están registradas.
Muy a menudo, los dispositivos de este tipo se usan por separado para agua fría y caliente, así como para medir electricidad y calor. La instalación de los dos últimos se lleva a cabo en locales técnicos especiales que son inaccesibles para los residentes comunes. Pueden ser diferentes sótanos y otros cuartos de servicio. Los contadores de agua se montan directamente en el apartamento, en las tuberías correspondientes.
¿Quién debería poner un medidor de casa común para calefacción, las ventajas de la instalación?
La instalación la realizan especialistas contratados por el servicio de vivienda y servicios comunales a domicilio. Los inquilinos de un edificio de apartamentos pagan por la instalación. Un medidor de casa común registra la cantidad total de calor que ingresa al edificio de gran altura. Es por eso que vale la pena comprender con más detalle los beneficios de dicho dispositivo.
Ventajas de usar un medidor de casa común:
- Puede ahorrar en equipos, ya que la autoinstalación será bastante costosa. El costo de un electrodoméstico común se comparte entre todos los inquilinos.
- Ahora todos usarán el calor con más cuidado. Los residentes serán más responsables por las puertas de entrada abiertas o una ventana dañada.
Las desventajas incluyen el alto costo del dispositivo. En este caso, el dispositivo puede fallar y los residentes nuevamente tendrán que pagar por su reparación. Pero la principal desventaja es la imposibilidad de ahorrar en la calefacción del apartamento debido al menor consumo de energía térmica.
Para calcular el calor consumido, se toman los datos del medidor y se dividen por el área de la habitación. Por supuesto, existen ciertos beneficios al instalar dichos medidores. De lo contrario, el pago se realizaría con coeficientes inflados. Pero al mismo tiempo, es imposible regular el suministro de calor, lo cual es un inconveniente importante.
