Suministro de agua fría y caliente ODN

ODN según los estándares de 2017

En 2017, el tipo de pago para el mantenimiento del hogar ha cambiado ligeramente. Habrá que pagar los servicios públicos, nadie ha cancelado esto, pero la cantidad de puntos en el pago ha disminuido. Ahora no hay un ODN de elemento separado. A partir de ahora, los gastos de las necesidades comunes de la casa están incluidos en la tarifa de. En general, los pagadores ya no verán una línea separada "UNO".

Sin embargo, esto no significa que el pago en cuestión se haya cancelado por completo. Por supuesto, sería genial usar los servicios públicos, vivir en una casa hermosa, cálida y luminosa sin pagar nada, pero al responder la pregunta de si necesita pagar ODN, solo hay una respuesta inequívoca: de Claro que sí, nadie te va a servir por nada.

Entonces, ¿qué es la propiedad común? Esto se establece en el art. 36 p.1 del Código de Vivienda de la Federación Rusa. Según este artículo, la propiedad en cuestión incluye habitaciones que no son apartamentos o parte de ellos, pero sirven para uso general. Por lo tanto, todos los que viven en esta casa deben pagar por ellos.

Estas premisas incluyen:

El pago se calcula utilizando un medidor doméstico común, que cuenta la cantidad de recursos utilizados: agua, calor, electricidad, gas y más. Además, se tienen en cuenta los indicadores de medidores individuales, para que los residentes no se lastimen al comprarlos.

Estrictamente hablando, ODN es la diferencia entre un contador individual y uno doméstico común. Se calcula usando una fórmula simple. Pero si una persona no tiene un contador individual, lo cual es una rareza en el mundo moderno, los cálculos se llevan a cabo de acuerdo con un principio diferente, más complejo. Los cálculos se realizan de acuerdo con la parte del área del apartamento como parte de la suma de todas las áreas de propiedad común, y no importa si consume muchos o pocos recursos.

Métodos para calcular ODN

El cálculo del monto de los gastos para las necesidades generales de la casa se realiza de acuerdo con las fórmulas establecidas por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de mayo de 2011 No. 354. Todo depende de si los medidores están instalados o no.

Falta de un metro

El edificio no siempre está equipado con dispositivos de medición. Para tales casos, se proporciona una opción de cálculo separada.

Esto requerirá los siguientes datos:

1. El estándar establecido por las autoridades regionales para un tipo particular de servicio.
2. El área total del edificio.
3. El tamaño de un apartamento en particular.
4. El área total de locales residenciales y técnicos en la casa.

Después de eso, se aplica una cierta fórmula. Se toma el resultado de dividir el área del apartamento y todas las habitaciones del edificio. Se multiplica por el estándar de consumo y el área total. El indicador calculado para cada propietario del espacio habitable se agrega al indicador o estándar individual y se muestra en el recibo.

La presencia de un metro.

Esta opción de cálculo consta de los siguientes pasos:

1. Los datos se toman de dispositivos de medición domésticos comunes.
2. Se toma información sobre los costos de los equipos individuales.
3. Se calcula la diferencia entre los dos indicadores especificados.
4. El resultado se divide por el área total de la casa.
5. La cantidad calculada se multiplica por el área de un apartamento en particular.
6. La cifra resultante se multiplica por la tarifa establecida para cada tipo de servicio.
7. El usuario tendrá que pagar por el resultado.

Estándares ODN a partir del 1 de enero de 2017

Durante mucho tiempo, los viejos principios para calcular las facturas de servicios públicos, que usaban una fórmula común para todos y se guiaban por la cantidad de personas que vivían en el espacio habitable, han caído en el olvido. Ahora todo se ha vuelto más fácil y más difícil al mismo tiempo. Nadie argumentará que los pagos han crecido, pero las tarifas también han crecido. Hay que pagar más, pero si hay contadores, esta cantidad se puede hacer mucho menor, y el cálculo es más objetivo.

En general, existe la necesidad de cambiar completamente el sistema de vivienda y servicios comunales.Tanto los consumidores como los proveedores de los recursos energéticos: agua, electricidad, calor, y no sólo se interesaron en obtener dinero por el recurso efectivamente entregado, y no por la cantidad, en sentido estricto, sustraída del techo.

Después de un estudio más detallado de la situación, resultó que una parte decente de los recursos simplemente no va a ninguna parte. Estos resultaron ser los recursos que se destinaron al mantenimiento de la casa, y no a apartamentos específicos. Por tanto, es bastante lógico que las sociedades gestoras exijan el pago de ODN. ¿Quién se beneficia de trabajar a pérdida? Naturalmente, nadie. Así, por razones financieras, nacieron las partidas de gasto en consideración.

Ahora el mantenimiento de la casa se ha vuelto mucho más cuidadoso y las deudas de los servicios públicos han disminuido. Pero los inquilinos no están muy contentos con este hecho, ya que el pago se ha incrementado significativamente. Pero entonces dejaron de ser deudores eternos. Por lo tanto, los pagos ODN son una nueva línea en las cuentas de pago, que está diseñada para compensar la diferencia entre los recursos de servicios públicos realmente consumidos atribuibles a una casa en particular y el indicador total en los dispositivos de medición individuales.

Los requisitos previos para dicho cálculo se establecieron en el verano de 2015. Fue durante este período que se adoptó la ley federal No. 176-FZ "Sobre las enmiendas al Código de Vivienda de la Federación Rusa y Ciertos Actos Legislativos de la Federación Rusa". Indicó que a partir del primer día del primer mes de 2017 habrá cambios notorios en la industria de facturación de servicios públicos, y la gente debe estar preparada para pagar más.

necesidades de la comunidad. Que esta incluido

El artículo número 36 del Código de Vivienda de la Federación Rusa contiene una lista completa de propiedades que se clasifican como comunes.

Áreas comunes:

• Puertas de entrada, entradas: huecos de escalera, vanos, pasillos comunes, grupos de entrada.
• Ascensores, sus huecos, cabinas, tanto de pasajeros como de mercancías.
• Áticos y suelos técnicos.
• Bodegas.
• Locales en los que se ubican las comunicaciones de ingeniería.
• Otros locales no relacionados con los residentes de edificios de apartamentos. Estos pueden incluir: centros de ocio, diversos tipos de eventos culturales, pabellones deportivos, etc.
• Territorios de casas: senderos, macizos de flores, complejos infantiles y deportivos (terrenos).

Para mantener todo lo anterior en forma limpia, ordenada y digna, la empresa administradora también gasta agua, electricidad y otros recursos importantes.

Las necesidades generales de la casa se dividen en grupos. Su división depende del tipo de servicios públicos con los que están directamente relacionados.

Electricidad

Este recurso en el concepto de necesidades comunes de la casa muestra la cantidad de electricidad que se gasta en la iluminación de las entradas, los patios de la casa, el funcionamiento de los ascensores, etc.

Suministro de agua fría

El agua fría se usa aquí:

• Para la limpieza de habitaciones.
• Para regar macizos de flores y césped.
• Para el lavado de comunicaciones de ingeniería.

Además, con frecuencia ocurren diversas roturas y fugas de tuberías, estas pérdidas también se atribuyen a los costos de ODN.

Suministro de agua caliente y ODN

En los pagos de las facturas de servicios públicos, a veces hay gastos de suministro de agua caliente para las necesidades generales de la casa. Esto sucede si ingresa agua caliente a la casa desde la sala de calderas. Éstas incluyen:

• Pérdidas por accidentes o fugas en la red.
• Trabajos de reparación en el sistema de calefacción.
• Trabajos relacionados con el flushing de sistemas de ingeniería.

Calefacción para las necesidades del público

La temperatura en las entradas de los edificios de apartamentos, según las normas sanitarias, no debe ser inferior a +16 grados. Para mantenerlo en el nivel adecuado, se instalan baterías en cada escalera. Tales gastos también se clasifican como ODN y se dividen entre los residentes de la casa.

Otras utilidades ODN

Los pagos anteriores son los principales, pero hay otros matices que se tienen en cuenta al calcular el ODN a partir del 01 06 2017. En cualquier caso, los inquilinos estarán obligados a pagar la totalidad de los gastos excesivos en cualquiera de las facturas de servicios públicos, pero no más de los servicios públicos gastados. Es decir, ahora pagas estrictamente de acuerdo a la factura, sin pagar más de lo normal.

Los pagos serán mucho más fáciles, por lo que será mucho más fácil averiguar de qué tipo de pago estamos hablando. El cálculo también será más justo, porque de acuerdo con la nueva tarifa, características tales como:

Al calcular, es necesario cumplir con los estándares para el mantenimiento de la propiedad común, que se calculan individualmente para cada complejo residencial. Además, deberían instalarse ayer, o más precisamente, antes del 01/06/2017. Es a partir de este período que los devengos se realizan en su totalidad de acuerdo con las nuevas reglas, lo que significa que los pagos ya están llegando con nuevos datos, lo que, lo que hay que ocultar, hace poco para complacer a los residentes de edificios de gran altura que pagan este dinero, ya que algunas de las cantidades son simplemente cósmicas.

Sin embargo, el pago debe tomarse en serio porque es una factura conjunta y si una persona se niega a pagarla, todos sufrirán. Así que este recibo es imprescindible. Es demasiado pronto para hablar de montos específicos, porque, a pesar de los plazos, no todos han logrado aclarar los datos todavía, lo que significa que es imposible obtener un valor promedio para todo el país.

Qué son los ODN y qué se incluye en ellos

ODN, como probablemente ya entendiste, estas son necesidades comunes de la casa. El elemento de gasto en cuestión apareció en las facturas de servicios públicos hace relativamente poco tiempo, pero ya ha logrado generar mucho ruido, ya que la factura allí es decente. El hecho es que los servicios públicos para una casa y para un apartamento en particular son conceptos completamente diferentes, ya que en un edificio de gran altura no solo hay locales residenciales, sino también no residenciales, que también se calientan, iluminan, etc. Es lógico que alguien tenga que pagar por esto, ya que es dudoso que la empresa administradora simplemente les dé una cantidad decente a los inquilinos y trabaje por sí misma con pérdidas.

Ahora sobre lo que implica la acumulación de ODN

Si pagas, es importante saber a qué viene exactamente la factura, qué servicios están incluidos en este listado, etc. Entonces, aquí hay una lista general de servicios que los residentes deben pagar:

• Iluminación de la entrada y el territorio cerca de la casa;
• limpieza de locales;
• Calefacción de salas técnicas y entradas;
• Drenaje y abastecimiento de agua;
• Fuente de alimentación.

Cada una de estas partidas de gasto tiene sus propias características y matices. Aquí hay un ejemplo de en qué se puede gastar ODN para electricidad:

• Explotación de ascensores;
• Operación de bombas de suministro de agua;
• Funcionamiento de alarma e intercomunicador;
• Generación de electricidad para artefactos de iluminación ubicados en locales no residenciales de toda la casa;
• Pérdidas tecnológicas en MKD, que están asociadas a las características de los equipos eléctricos.

Como puede ver, el pago de ODN por electricidad puede ser bastante grande, ya que hay una gran cantidad de puntos por los que se cobra. Pero veamos otra de las principales industrias donde hay facturas decentes para ODN: el suministro de agua:

Si consideramos estos dos casos, entonces es posible pagar ODN en 2017 solo si se relacionan exclusivamente con los servicios en cuestión, pero no más. Si se incluyó algún otro tipo de trabajo en el pago, entonces esto ya es ilegal, y es imposible pagar el ODN de este plan, ya que incluye servicios innecesarios, cuyo pago, según la ley, no miente. sobre los hombros del inquilino.

Uno de esos temas controvertidos es el equipo de televisión colocado en el techo. Su trabajo no lo paga el inquilino, sino el proveedor que lo instaló.

Póster

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Día de los Buenos Pensamientos “Me gustaría un poco de calorcito que quepa en mi palma” 03 de diciembre de 2019 12:00-13:00 CSD

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Concurso de lectura "Feliz Año Nuevo, Feliz Navidad - ¡verdadera magia!" 20 de diciembre de 2019 10:00-11:30 Biblioteca No. 6

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Reunión con miembros de la VGOO HLS "Pioneers" 21 de diciembre de 2019 15:00-17:00 CCH

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"¡El tiempo de invierno ha llegado a nosotros!" - Evento festivo el 24 de diciembre de 2019 12:20-13:00 Biblioteca N° 13

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"San Espiridón - Vida y Milagros" (25 de diciembre - Día de San Espiridón de Trimifuntsky) (Club Ortodoxo "Slovo") 24 de diciembre de 2019 13:00-15:00 Biblioteca Central de la Ciudad

“¡Y tenemos un Año Nuevo! ¡El árbol de Navidad está llamando!” 25 de diciembre de 2019 14:00-15:30 CCH

Vacaciones "¡Celebraremos el Año Nuevo juntos, con baile, humor y canciones!" 26 de diciembre de 2019 11:00-12:00 Biblioteca No. 11

"Secretos de Año Nuevo de todo el mundo" - Velada literaria y musical 26 de diciembre de 2019 10:00-11:00 Biblioteca No. 13

Velada sorpresa festiva "Nochevieja" 26 de diciembre de 2019 15:00-16:00 Biblioteca No. 14

Tarde "El Milagro de la Nochevieja" 26 de diciembre de 2019 14:00-15:00 Biblioteca No. 7

Despensa de entretenimiento "Todo el árbol de Navidad se decoró hasta los topes con juguetes" 26 de diciembre de 2019 10:00-10:40 Biblioteca No. 8

Clase magistral "Poinsettia (estrella de Navidad) de foamiran" (Taller creativo "Creación de manos - creación de almas") 26 de diciembre de 2019 15:00-17:00 Biblioteca Central de la Ciudad

Caleidoscopio previo al Año Nuevo "¡Pronto, pronto el Año Nuevo!" 26 de diciembre de 2019 10:00-11:00 CSD

Salón teatral "Commonwealth of beautiful muse" 27 de diciembre de 2019 12:00-13:00 Biblioteca infantil de Central City

Quién debe pagar ODN y si es necesario hacerlo

El tema del pago por ODN está perdiendo relevancia. Este pago ya ha desaparecido de los sistemas de pago. Pero es demasiado pronto para alegrarse. ¿Ha notado que los montos en los pagos se han vuelto más altos? El hecho es que los inquilinos están obligados a pagar dinero por los gastos comunes de la casa, pero ahora se han incluido en otros elementos de los costos de servicios públicos. La nueva ley fue emitida para regular la adecuación de la tasación y las tarifas a las que se paga cada servicio domiciliario común relacionado con la calefacción, la iluminación o el suministro de agua. Entonces, si el tipo de servicio en cuestión ha dejado de ser una línea separada de los costos de servicios públicos, esto no significa que haya desaparecido.

Ahora todo se calcula de manera mucho más competente, porque para el cálculo no solo se utilizan medidores individuales, sino también medidores domésticos comunes, que están controlados por un circuito electrónico complejo. Por lo tanto, derribar la configuración o dañar el sistema no funcionará.Los jefes de las organizaciones comunales están a cargo de todo esto, porque a ellos les interesa asegurarse de que los indicadores sean ciertos, de lo contrario se pueden sufrir graves pérdidas, que solo pueden ser indemnizadas por vía judicial. ¿Y por qué esta molestia adicional, si se puede evitar prestando un poco más de atención al sistema?

Ahora, sobre quién pagará todos los servicios que "pasaron por" el apartamento, pero fueron a mejorar las condiciones en locales no residenciales. Por supuesto, los inquilinos no están demasiado dispuestos a pagar por los servicios de iluminación del sótano o el ático, porque muchas personas nunca van allí. Pero sin esto es imposible obtener un servicio de alta calidad en las salas de estar. Así que cada mes tienes que desembolsar.

Pero hay situaciones en las que los presidentes de las organizaciones gestoras se ocupan de las cuestiones de pago de ODN. Esto es raro, pero aún ocurre, por lo que las personas deben saberlo. Pero en la mayoría excepcional de las situaciones, cada propietario de un apartamento ubicado en una casa en particular debe abordar el problema en cuestión. Por lo que la factura que les llega a los inquilinos es un hecho común, y para no acumular deudas hay que pagarla.

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El jefe de Estado firmó una ley federal sobre el pago de las facturas de las necesidades de la casa común de medidores colectivos.

Los rusos podrán pagar utilidades Publicas
, a saber, agua fría y caliente y electricidad, según un contador común de la casa. La ley correspondiente fue firmada por el presidente ruso Vladimir Putin. Los expertos evalúan positivamente los cambios, pero dicen que el procedimiento de cálculo que existió hasta 2017 ahora está regresando, y luego fue abolido y nuevamente adoptado por la Duma del Estado en la última sesión.

¿Cuánto deben los rusos por un apartamento comunal?

No hace mucho, el jefe del departamento de construcción, Mikhail Men, dijo en una entrevista con Rossiyskaya Gazeta que las deudas públicas por servicios públicos habían alcanzado los 645 mil millones de rublos, y la deuda total era de 1,34 billones de rublos.

Según él, la mayoría de los residentes son "bastante disciplinados" en el pago de la vivienda y los servicios comunales y deudores entre ellos - seis por ciento.

El segundo grupo de deudores son las personas jurídicas-intermediarios,
como las sociedades de gestión. Según él, el Ministerio de la Construcción cuenta con
resolver este problema en el futuro mediante la eliminación de intermediarios de la cadena de pago para
recursos consumidos por los habitantes.

Otro deber de los inquilinos es elegir una de las tres formas de administrar el MKD:

• Control directo,
• gestión de HOA o LCD,
• organización administradora.

Si los inquilinos eligen una organización de administración, entonces les proporciona una gama completa de servicios públicos. Es imposible proporcionar solo una parte de CU y no comprar electricidad.

El Tribunal Supremo de la Federación Rusa acordó que los propietarios e inquilinos de locales residenciales, por decisión de la OSS, pueden pagar todos o algunos servicios directamente de la RSO. Pero de esta manera es imposible pagar el CG consumido en mantenimiento de bienes comunes en MKD
.

La organización administradora concluye un acuerdo de suministro de recursos con la RSO y solo después de eso proporciona la CU a los residentes del MKD (cláusula 13 de la RF PP N 354). El MA celebra un acuerdo con la RSO para el suministro de todos los recursos comunales que son necesarios para el mantenimiento del edificio de apartamentos y garantizar la comodidad de los residentes.

Si la casa es administrada por la MA, los inquilinos le pagan los servicios públicos consumidos, a menos que hayan tomado otra decisión en la OSS. Resulta que los residentes del MKD en este caso actúan como consumidores del CG, y la MA es tanto el ejecutor del GC como el suscriptor en relación con el RSO.

Recopilamos todos los hechos y concluimos que el procedimiento para pagar CG depende directamente del elegido Método de control MKD
. Pero la organización, que fue determinada por la asamblea general de propietarios, puede cobrar y cobrar cuotas.

En el momento del procedimiento, la versión del Apartado 7.1 del art. 155 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, que no permitía el pago directo de CU en ODN directamente a la RSO.Hubo una excepción: puede pagar directamente RSO en control directo de MKD
. Pero en nuestro caso, la casa estaba administrada por el MA.

La entidad administradora era la ejecutora de la CU y tenía todo el derecho de cobrar una tarifa por los servicios prestados. La empresa de gestión tuvo que pagar.

Cómo no repetir el error

Incluso si la MA y la RSO no han celebrado un acuerdo de suministro de recursos, la organización proveedora de recursos no recibe automáticamente el derecho a cobrar tarifas por los servicios en la ODN. Los propietarios pagan directamente RSO solo con gestión directa de MKD. En otros casos, la OSS determina quién recibirá los pagos.

Un acuerdo con la RSO es obligatorio para la MA. Si no quiere celebrarlo voluntariamente, estará obligado por vía judicial. El contrato se concluye por el volumen que se necesita para la compra de un recurso comunal para el servicio de la propiedad común de un MKD.

En una situación discutible, el tribunal analizará qué método de gestión se elige en el MKD. Si la casa está gestionada por una entidad gestora, el pago de utilidades en uno
ella colecciona

¿Qué hacer con el exceso? Franquicia para ODN
la entidad gestora paga si los propietarios de las OSS no deciden repartirse esta cantidad entre ellos.

Esto es nuevo para 2017. Los legisladores creen que tal rigidez enseñará a las organizaciones de gestión a administrar MKD de manera más efectiva:

• identificar apartamentos de "goma",
• detener las conexiones ilegales,
• Responsable de los desvíos puerta a puerta.

Si tiene alguna pregunta, siempre puede contactarnos para recibir asesoramiento.
Ayudamos a UO, HOA y cooperativas de vivienda a cumplir con la Ley Federal No. 209 sobre GIS de vivienda y servicios comunales (). . También ayudamos. ¡Estaremos encantados de ayudarte a ti también!

Voto en persona Entonces, una de las primeras innovaciones: además de las juntas generales en persona y en ausencia, los propietarios ahora tienen derecho a realizar votaciones en persona para resolver los problemas de su edificio de apartamentos. De acuerdo con esta ley federal, la votación en persona prevé la discusión cara a cara de los puntos de la agenda y la adopción de decisiones sobre los asuntos sometidos a votación.

No hay un dispositivo de medición general. ¿Tengo que pagar por los recursos en este caso?

Si por alguna razón no hay un medidor común disponible en un edificio de apartamentos, entonces el cálculo del gasto y el pago de las necesidades generales de la casa se basa en dispositivos de medición personales que utilizan factores de multiplicación especiales. Sus tasas, por regla general, no superan el 10%.

Por ejemplo, los residentes de la casa gastaron agua por un monto de 500 rublos. Luego tendrán que pagar 50 rublos (500 * 0,1) para pagar ODN. Esta cantidad puede ser menor, todo depende del coeficiente en sí, que se estableció. Las autoridades regionales locales establecen el mismo estándar para el consumo de recursos, según la región. Puedes consultar todos los tipos de interés en la web de tu gestora.

Opinión experta
Aleksandrov Dmitri Petrovich
Abogado en ejercicio con 15 años de experiencia.

Se especializa en derecho de familia

¡Nota! A menudo, los datos de pago reales pueden ser muchas veces mayores que cuando se calculan mediante fórmulas. Hay muchas razones para esto, por ejemplo, el desgaste severo de las redes de calefacción, que a menudo provoca situaciones de emergencia asociadas con roturas de tuberías.

Todo esto conduce a una pérdida de recursos. Otra situación: algunos vecinos que no tienen un contador personal en casa pagan el consumo de agua según la norma y dejan de ahorrar el recurso, olvidándose de cerrar los grifos después de su uso. Por supuesto, el costo total también aumentará. O solo un inquilino está registrado oficialmente en el apartamento y tres más viven con él. Todos los recibos vendrán con cálculos para un usuario, cuando en realidad debe pagar por cuatro.

Los residentes tienen derecho a elegir la forma de pago de los servicios públicos

La ley ahora consagró una norma que permite a los residentes de la casa elegir de forma independiente el método de pago de los recursos comunales - por metros o por estándares.

En el caso de que no se instalen en la casa medidores que tengan en cuenta los costos de proporcionar electricidad y agua a la propiedad común de los residentes, el volumen de consumo aún se calcula según los estándares regionales.

Aunque ahora el pago de los servicios comunes de la casa se puede volver a calcular en función de las lecturas del medidor, en la práctica no está claro cómo sucederá esto.

Las empresas de suministro de energía de hoy en día a menudo ofrecen instalar medidores a su cargo. Las sociedades gestoras recaudan fondos específicamente para la instalación o la realizan a expensas de fondos que ya han sido recaudados como parte del mantenimiento general de la casa.

Según los expertos, la adopción de las modificaciones se debió a que "los gastos por servicios comunes de la casa fueron efectivamente eliminados del ámbito legal".

Dado que las normas son establecidas por las autoridades regionales, los precios excesivos en esta área no son infrecuentes.

Estándares de consumo

Los estándares de consumo de recursos para las necesidades generales de la casa son indicadores promedio de los dispositivos de medición. Al mismo tiempo, dichos datos no se toman uno por uno, sino por varios cientos de áreas residenciales. Cabe señalar que se tienen en cuenta los indicadores no solo generales, sino también de equipos individuales. No hay reglas claras definidas por ley. La decisión se toma en cada caso concreto en relación con una única zona residencial. Se tienen en cuenta muchos indicadores: la región en la que se encuentra el edificio, el grado de desgaste y mejora, la época del año, el estado de los sistemas de ingeniería. Los estándares de consumo son un valor que determina el consumo máximo de recursos, que no se recomienda superar.

Medidores comunes de la casa a expensas de los residentes.

La redacción de la ley sugiere que la instalación de contadores comunes domiciliarios se realizará a expensas de los propietarios. En los casos en que la casa sea administrada por la HOA y otras formas de asociación de propietarios, decidirán este tema en la junta general.

Las regiones tuvieron que adoptar normas para pagar las necesidades de vivienda comunes para diferentes tipos de viviendas. Todo lo que excediera el estándar debía ser pagado por las sociedades de gestión. Pero “nadie cumplió con esta decisión”, y para que estas reglas funcionaran, se emitió otro acto normativo y se introdujo la norma correspondiente en el Código de la Vivienda.

Sin embargo, como resultado de estos cambios, los consumidores experimentaron aumentos significativos en las facturas de servicios públicos en algunas áreas a principios de 2017.

Es que en las regiones no empezaron a aclarar las normas. En segundo lugar, había diferentes métodos de cálculo. A menudo resultó que las personas se vieron obligadas a pagar más de lo que entraba en su casa según los dispositivos de medición.

El Ministerio de la Construcción envió una carta explicativa de que ellos mismos pueden decidir cómo pagar el ODN, según el estándar o según el medidor. Pero no había tal disposición en la ley. Entonces, la aprobación de esta ley federal significa ante todo "la restauración del sentido común".

Para el consumidor final, el cálculo de los costos reales es lo más conveniente y transparente, sin embargo, se debe tener en cuenta que en diferentes meses, dependiendo de la temporada, se cobrarán diferentes montos mensualmente.

Cuando se usa el estándar, según los expertos, la cantidad acumulada es constante, pero no refleja el consumo real y puede ser mayor o menor que el hecho, dependiendo de la clase de eficiencia energética del edificio, el equipamiento común de la casa disponible y pronto.