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En el proceso de realizar cualquier trabajo de reparación y construcción, uno no puede prescindir de cálculos preliminares que especifiquen el próximo volumen de operaciones planificadas, el costo de los materiales necesarios, así como los precios de cada uno de ellos, tanto para el cliente como para el contratista. . Los documentos que registran información de este tipo se denominan contratos de trabajo, así como presupuestos para la reparación de un sistema de calefacción central o circuitos de calefacción autónomos. Es difícil sobrestimar su papel en las relaciones contractuales entre las partes, ya que son las estimaciones las que declaran en detalle todos los componentes del trabajo de reparación. ¿Qué actividades se realizarán y en qué orden? ¿Qué se comprará para esto (tuberías, radiadores, calderas, válvulas, juntas, productos químicos para el lavado, etc.)? ¿Qué herramientas y tecnologías estarán involucradas? ¿Qué personal será responsable de los diversos procesos técnicos? Las respuestas a todas estas preguntas están contenidas en el presupuesto estándar para la reparación de baterías y mantenimiento del sistema de calefacción.
Su abandono, por regla general, se realiza antes de la conclusión de una transacción para la prestación de servicios, en la etapa de redacción de un acuerdo. Se entrega al cliente un documento preliminar con cálculos para que lo revise y tome una decisión sobre la conveniencia de contratar este servicio en una determinada empresa. Y solo después de que el cliente toma una decisión sobre la cooperación, ambas partes aprueban el presupuesto, si es necesario, se realizan ajustes y se firma el contrato final. El cronograma y los precios para cada tipo de trabajo se imprimen y firman en dos copias, una para cada una de las partes.
Después de eso, las condiciones estipuladas en estos documentos entran en vigor. Cambiar cualquier cosa en la lista de procedimientos, hacer enmiendas y simplemente desviarse en la práctica del curso de acción acordado se considera una violación de los términos del acuerdo. Por lo tanto, la estimación para la reparación actual del suministro de agua fría y caliente o calefacción en este caso sirve como el plan principal para la implementación del trabajo, del cual es imposible desviarse. De hecho, dicho papel es una especie de garantía para el cliente y el contratista, porque de acuerdo con las disposiciones prescritas, el primero debe recibir una reparación de alta calidad y planificada con precisión de su equipo, el segundo, el pago de sus servicios.
Instalación de un sistema de refrigeración y aire acondicionado en el edificio de un centro comercial en Kashirskoe shosse en Moscú
Los empleados de CJSC "United Service Center" llevaron a cabo la instalación de un enfriador y equipos relacionados en el edificio del centro comercial en la autopista Kashirskoye.
Clases de precios de sistemas de calefacción autónomos.
¿Cuánto cuesta la calefacción en una casa de campo? El costo promedio de organizar el sistema de calefacción de una casa privada es de 30 € por 1 metro cuadrado. m de superficie calentada cuando se utilizan equipos de calefacción de la clase de precio ECONÓMICO, hasta 100 € por 1 m2. m de superficie calentada cuando se utilizan equipos de calefacción de la clase de precio PREMIUM. Los precios finales de equipamiento y el precio de instalación son individuales en cada caso.
Sistema de calefacción de una casa privada de la clase de precio ECONÓMICO
Implica un nivel mínimo de automatización para el control de los equipos de calefacción. Se completa con equipos y materiales de reconocidos fabricantes rusos, turcos o chinos.
Sistema de calefacción de una casa privada de la clase de precio ESTÁNDAR
Proporciona encendido y apagado automático del sistema de calefacción de una casa privada. El sistema se completa con equipos de calefacción de fabricantes europeos populares (República Checa, Eslovaquia, Italia)
Sistema de calefacción de una casa privada clase de precio de calefacción PREMIUM
Se caracteriza por el nivel más cómodo de operación del equipo de calefacción, tiene automatización dependiente del clima, que puede reducir significativamente el consumo de combustible para calentar una casa privada. Estos sistemas de calefacción individuales están diseñados sobre la base de equipos de calefacción de los principales fabricantes.
Debe tenerse en cuenta que los precios preliminares para la calefacción llave en mano, incluida la selección e instalación de equipos, así como la división en clases de precios, son bastante arbitrarios. Los parámetros exactos se obtendrán solo al diseñar el sistema de calefacción. Los sistemas pueden equiparse con equipos de calefacción de diferentes clases de precios para resolver de manera más efectiva el problema de calentar una casa privada.
Nuestros expertos le ayudarán a tomar la decisión correcta. Mire el cálculo de la calefacción de una casa privada: estimaciones para el sistema de calefacción individual de una casa privada.
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las paredes principales del edificio deben contener elementos empotrados;
eje de chimenea técnicamente ejecutado de manera competente;
algunos trabajos finales de acabado deben quedar sin realizar: soleras de cemento, enlucidos de paredes y otros. (Ver también: Reparación de hornos rusos de bricolaje)
La organización de la calefacción de la construcción de viviendas privadas debe comenzar con el trabajo de diseño. Durante la construcción de una casa privada, un proyecto de calefacción es parte de un proyecto general que prescribe soluciones arquitectónicas y estructurales. Este documento está compilado por una organización de diseño especializada y requiere costos de tiempo y materiales bastante importantes.
Los especialistas de varios perfiles de ingeniería leen la potencia requerida de los equipos de calefacción, proporcionan dibujos axonométricos para tender tuberías, instalar generadores de calor, dispositivos de calefacción, dispositivos de control y bloqueo. Se elabora una estimación para la calefacción, teniendo en cuenta los costos de adquisición de los elementos necesarios del sistema de calefacción, la realización de actividades de instalación y puesta en marcha.
La estimación, elaborada utilizando los estándares de costo, duración, cantidad de intensidad laboral e intensidad material del trabajo, se denomina estimación del inversor. (Ver también: Hornos de yeso de bricolaje)
Sin embargo, al comunicarse con un contratista, una estimación de calefacción, compilada por un no contratista, probablemente requerirá revisión y especificación.
Para realizar un presupuesto de ingeniería, el cliente debe proporcionar las materias primas necesarias.
Asignación de trabajos de instalación para sistemas de ingeniería previstos por el plan de la casa.
¿Qué elementos debe incluir el presupuesto? Por otro lado, cabe señalar la disponibilidad de equipos de caldera de apoyo en caso de fallo de la caldera principal, la instalación de un sistema de suministro eléctrico garantizado en caso de cese del suministro eléctrico centralizado. La presencia de un sistema de tuberías para calentar un segundo edificio o un consumidor de calor como una piscina. (Ver también: Cómo instalar una estufa en un baño)
Diseño deseado y perspectivas para un mayor desarrollo del suministro de calor para esta instalación.
Formación de presupuestos para el mantenimiento del sistema de calefacción.
Rubor de calefacción
¿Cuál es la diferencia entre un presupuesto para la reparación de un sistema de calefacción y un documento para el trabajo de instalación? En primer lugar, costos significativamente más bajos
Sin embargo, en este caso, se debe prestar especial atención a la selección de consumibles. Deben adaptarse al sistema actual. En primer lugar, se realiza un análisis de los costes de reparación futuros.
Para hacer esto, se determina el área del problema de suministro de calor y se seleccionan los materiales para eliminarlo. A diferencia de las estimaciones para una instalación de calefacción, los componentes consumibles no pueden tener una gran variedad. Entonces, para el lavado químico de tuberías, es necesario usar un líquido especial, que será problemático para encontrar un análogo.
En general, al formar un presupuesto para la reparación de un sistema de calefacción, se deben seguir las siguientes reglas:
- Los parámetros técnicos y operativos de los componentes reemplazados deben cumplir completamente con los viejos fallados. Por ejemplo, al reemplazar una pieza de tubería de plástico, debe elegir la misma, hecha de un material similar y que tenga las mismas dimensiones geométricas;
- Además del costo de los nuevos componentes, se completa un presupuesto para su instalación en calefacción;
- Los costos de transporte y los servicios de especialistas en reparación se tienen necesariamente en cuenta.
A menudo, en el presupuesto de reparación para calentar una casa privada, hay componentes que se compran "en reserva". El especialista puede identificar los puntos "débiles" del suministro de calor y aconsejarle que compre los componentes más necesarios para una reparación rápida.
Presupuesto para lavado de tuberías y radiadores de calefacción
Estimación de la calefacción de lavado
La limpieza del suministro de calor de la suciedad acumulada y la cal debe realizarse al menos una vez cada 3-4 años. Depende de la composición del refrigerante y del material de fabricación de los tubos del radiador. Para los modelos de acero, la frecuencia es menor, ya que se forma una capa de corrosión en su superficie interna.
Una estimación formada correctamente para la calefacción por descarga depende directamente de la tecnología elegida. En la limpieza química, la mayor parte de los costos serán una composición especial. En el caso de un sistema hidráulico, el presupuesto de lavado de calefacción debe indicar el costo (alquiler) del aparato para realizar este trabajo.
Entre las características del llenado de este tipo de documento se encuentran las siguientes:
- Los costos de realizar un análisis del grado de contaminación de la tubería y los radiadores necesariamente se tienen en cuenta. Sin esto, el presupuesto para la limpieza de la calefacción no estará completo;
- Después de realizar todas las medidas preventivas, se verifica el estado actual del sistema;
- Se tienen en cuenta los costes de eliminación del líquido contaminado. Si el trabajo lo realiza una empresa especializada, la mayoría de las veces este artículo no se indica en la estimación de descarga para el suministro de calor de una casa privada.
Una categoría separada de trabajo es el lavado del intercambiador de calor de la caldera. Además de completar un presupuesto para la instalación de un sistema de calefacción, se incluirán en los costos el desmontaje y montaje adicionales del calentador. No se recomienda enjuagar el intercambiador de calor de manera fluida.
Presupuesto para pruebas de presión de líneas de suministro de calor
Prueba de presión de calefacción
Después de la instalación, el trabajo de reparación o antes de llenar el sistema, debe probarse la presión. Su significado es crear una sobrepresión en el interior de las tuberías y radiadores (1,25 veces superior a la nominal) para buscar una posible ráfaga y comprobar la estanqueidad de todo el suministro de calor.
El presupuesto para la prueba de presión del sistema de calefacción debe indicar el tipo de trabajo realizado. Se puede hacer hidráulicamente o por aire. Es preferible elegir el primero, ya que con él es más fácil identificar microfisuras o accesorios mal instalados.
Como equipo adicional, las bombas hidráulicas pueden incluirse en el presupuesto para la prueba de presión del sistema de calefacción. Se pueden alquilar, ya que la compra para el suministro de calor autónomo no es práctica.
En el material de video, puede ver un ejemplo de un paquete de software especializado para la elaboración de presupuestos de diversa complejidad:
Presupuesto de instalación de suministro de calor
Presupuesto para la instalación de radiadores
Esta selección de componentes para el futuro sistema de calefacción es una de las más importantes. En la práctica, los problemas comienzan en la etapa de elección de los componentes principales del sistema: la caldera y los radiadores.
En un esfuerzo por ahorrar tanto como sea posible, se compran los modelos más baratos. Al mismo tiempo, sus características nominales no corresponden a las calculadas. Como resultado, esto conduce a una disminución significativa en la eficiencia del sistema.
¿Cómo evitar tal situación? Es necesario calcular correctamente los costos de organizar el suministro de calor. Para hacer esto, necesitará un presupuesto para la instalación de calefacción y la compra de componentes. Su compilación correcta es posible solo si se siguen las siguientes recomendaciones:
- Cálculo de la calefacción en función de los parámetros actuales del edificio (pérdidas de calor), tipo de portador de energía (gas, combustible sólido, diésel, etc.). También se calcula la capacidad de suministro de calor requerida para cada habitación del edificio.
- En función de los datos obtenidos, se compila una lista de equipos: una caldera de calefacción, radiadores, un grupo de seguridad (ventilación de aire, tanque de expansión, termostatos) y tuberías. El tipo de este último afecta en gran medida la estimación de la instalación de calefacción. El polímero se puede instalar de forma independiente, mientras que las líneas de acero se montan con la ayuda de especialistas.
- Se lleva a cabo un seguimiento del mercado, como resultado de lo cual se seleccionan los componentes de suministro de calor que son óptimos en términos de costo y características técnicas.
- Se completan las columnas de la estimación para la instalación del sistema de calefacción: el costo del equipo, los costos de transporte y el trabajo de instalación.
Las muestras aceptadas de presupuestos para calefacción pueden tener un formato diferente. Lo principal es que es conveniente que el compilador los llene y luego los use como el documento financiero principal para la planificación de adquisiciones.
Cuando involucre a terceros (organizaciones) para instalar calefacción, es necesario acordar de antemano todos los elementos del presupuesto para evitar más inconsistencias, tanto financieras como técnicas.
Ejecución de trabajos de diseño.
La organización de la calefacción de la construcción de viviendas privadas debe comenzar con el trabajo de diseño. Durante la construcción de una casa privada, un proyecto de calefacción es parte de un proyecto general que prescribe soluciones arquitectónicas y estructurales. Este documento está compilado por una organización de diseño especializada y requiere costos de tiempo y materiales bastante importantes.
Los especialistas de varios perfiles de ingeniería leen la potencia requerida de los equipos de calefacción, proporcionan dibujos axonométricos para tender tuberías, instalar generadores de calor, dispositivos de calefacción, dispositivos de control y bloqueo. Se elabora una estimación para la calefacción, teniendo en cuenta los costos de adquisición de los elementos necesarios del sistema de calefacción, la realización de actividades de instalación y puesta en marcha.
La estimación, elaborada utilizando los estándares de costo, duración, cantidad de intensidad laboral e intensidad material del trabajo, se denomina estimación del inversor. (Ver también: Hornos de yeso de bricolaje)
Un ejemplo de cálculo del precio de calentar una casa de campo.
Para que le resulte más fácil predecir sus propios costos para la instalación del suministro de calor, le daremos un ejemplo de cálculo.
Recomendamos una pequeña estimación para el suministro de calor usando el ejemplo de una casa pequeña.
Condiciones para el cálculo: Casa de 1 planta fuera del perímetro urbano con una superficie total de 100m2 (3 habitaciones). Perímetro para el tendido de tuberías (en sentido figurado) 40 metros + 10 metros de suministro a los aparatos de calefacción.
Se instala un sencillo sistema de calefacción tradicional:
monotubo con circulación convectiva, alimentado por gas principal
Incluye vaso de expansión y bomba.
- kits de montaje con sujetadores de araña para baterías
ver catálogo de aparatos de calefacción
