Los vecinos perforan CONSTANTEMENTE Cómo lidiar con eso
Por supuesto, primero puede hablar con los vecinos, pero a juzgar por el horario de trabajo, ellos mismos trabajan y practican en su tiempo libre.
Me temo que eso es todo. La nueva edición del estándar de la ciudad de Moscú para la operación del parque de viviendas (zhnm-2005/01) introdujo las definiciones de "reconstrucción" y "replanificación" de locales residenciales, que requieren coordinación con la Inspección de Vivienda de Moscú. Todo lo demás no cae bajo estos requisitos.
Además, en la versión anterior del reglamento (Decreto del Gobierno de Moscú del 8 de febrero de 2005 No. 73-PP) se establecía claramente: “2.7. El modo de reconstrucción y (o) remodelación de locales residenciales y no residenciales en edificios residenciales se establece teniendo en cuenta los siguientes requisitos. En edificios residenciales durante el período de trabajos de reparación y construcción, no está permitido: - realizar trabajos los domingos y días festivos; - Empezar a trabajar asociado con el ruido, antes de las 9.00 horas y (o) terminarlas después de las 19.00 horas;. "
En la nueva versión (Decreto del Gobierno de Moscú del 25 de septiembre de 2007 N 831-PP), este párrafo está ausente; solo hay una indicación de que en la solicitud a la Inspección de Vivienda de Moscú para la aprobación de la "reorganización" o " replanificación" de los locales residenciales, se requiere indicar el período y el horario de las obras. Es decir, si estos trabajos NO son "reconstrucción" y NO "replanificación" de las viviendas (lo cual es difícil de probar en principio, si no imposible), entonces sus torturadores y sobornos son fáciles.
Dos caminos. El primero es la amenaza de una denuncia ante la Inspección de Vivienda de Moscú (y, dicen, que luego demuestren que no realizaron un trabajo ilegal o se fueron, por ejemplo, coordinarán todo retroactivamente; prevé la redacción de un proyecto incluso para instalar un aire acondicionado y cambiar el diseño de los pisos). Pero prepárese para averiguar cómo, dónde y ante quién quejarse. Una amenaza vacía es realmente mala, es mejor no empezar. El segundo es la policía (hazte amigo del oficial de policía del distrito; dale 500 dólares para que comience a visitar meticulosamente a los monstruos y a enviar atuendos por la noche; es posible que los inmigrantes sin derecho a trabajar los paleen) ...
En resumen, si los chicos quieren prescindir de multas y cerebros interminables. stviya, que limiten voluntariamente el período de trabajo (anterior 9 - 19 - suficiente).
¿Necesito coordinar las reparaciones con los vecinos?
Cuando se planea hacer una reparación a largo plazo, es más correcto y más culto averiguar con los vecinos cuándo están en el trabajo y acordar el momento en que la reparación será menos notoria y molesta para ellos.
Si el trabajo de construcción requiere acciones que van más allá de la ley, por ejemplo, trabajar de noche, entonces deben coordinarse con los representantes autorizados.
Sobre los planes para perforar una pared el domingo, es recomendable avisar con anticipación a los vecinos, especialmente si tienen un niño pequeño. Ya que en algunas zonas, a nivel de legislación, la hora de comer hace referencia a una hora tranquila, en la que está prohibido todo tipo de ruido.
Qué hacer si los vecinos tienen reparaciones eternas
A veces, el ruido de un taladro y un martillo de los vecinos se escucha con tanta frecuencia que uno tiene la impresión de que una familia amigable de trabajadores invitados vive detrás de la pared. A algunas personas les gusta hacer reparaciones sintiendo, realmente, estirando durante años, mientras que otras simplemente taladran y golpean por la noche.
Mientras tanto, el Capítulo 4 del Código de Vivienda de la Federación Rusa - "Reconstrucción y remodelación de locales residenciales" está dedicado al procedimiento para realizar trabajos de reparación en locales residenciales. Establece reglas generales; requisitos más detallados se fijan en los estatutos. En particular, se encontró que durante la producción de trabajos de reparación en el apartamento, es imposible utilizar equipos y herramientas que provoquen un mayor nivel de ruido y vibración. De acuerdo con las normas y reglas sanitarias, el nivel de ruido en una zona residencial no debe exceder los 40 dB durante el día y los 30 dB durante la noche. Además, es imposible abarrotar los lugares públicos con desechos de construcción y materiales de construcción.Esto viola los derechos de otros inquilinos del edificio de apartamentos. Finalmente, las reparaciones no deben durar más de 4 meses.
Se aplican reglas separadas a los trabajos de reparación acompañados de ruido. En primer lugar, no se pueden realizar los fines de semana y festivos. En segundo lugar, en muchas regiones existen las llamadas “Leyes del Silencio”, que establecen a qué horas no se puede hacer ruido. Como regla general, está prohibido encender música o un golpe antes de las 7:00 a. m. y después de las 23:00 p. m. Desde 2011, dicha ley ha estado funcionando en la región de Ulyanovsk: la Ley "Sobre ciertas medidas para garantizar la paz de los ciudadanos y el silencio por la noche".
También se fijan reglas similares en la legislación administrativa a nivel de las entidades constitutivas de la Federación Rusa. Entonces, en el Código de Infracciones Administrativas de la región de Ulyanovsk, el artículo 4.1 está dedicado a esto. Prevé el castigo en forma de multa de 300 a 700 rublos para las personas que violen el "toque de queda". Las medidas y el grado de responsabilidad administrativa por este delito varían de una región a otra.
¿Qué hacer si no hay reglas escritas para tus vecinos? Para defender sus derechos. Lo más simple es contactar a la policía con una solicitud para registrar violaciones del régimen y elaborar un protocolo apropiado, que servirá de base para llevar a los residentes aficionados a las reparaciones a la responsabilidad administrativa. Si no hay razón para esto (hacen ruido, pero estrictamente de 7 a 23), escriba una declaración a la sucursal local de la Inspección de Vivienda del Estado, así como a la Oficina del Fiscal, con una prueba para verificar la legalidad de la trabajos de reparación realizados por los vecinos.
Sin embargo, las comprobaciones y aclaraciones pueden llevar bastante tiempo. Si el ruido de sus vecinos es insoportable, considere cómo proteger su apartamento de ruidos extraños.
Los vecinos han estado haciendo reparaciones durante medio año en un apartamento pequeño Perforan todos los días, lo que puede llevar mucho tiempo perforar
Entonces, ¿por qué tarda tanto en perforar? Aleksey Turlyansky, ingeniero de una gran empresa de construcción y reparación, responderá a esta pregunta.
Para colgar un estante o arreglar un tomacorriente, no es necesario perforar las paredes todo el día. Sin embargo, un taladro, perforador o destornillador que emita esos sonidos tan desagradables puede usarse durante mucho tiempo al instalar placas de yeso y otras estructuras en paredes, techos o pisos.
Además, es posible el uso a largo plazo de un taladro percutor durante los trabajos de desmontaje, por ejemplo, cuando se desmantelan las paredes o se quita el yeso viejo. Además, esta herramienta, según el experto, puede funcionar durante varias horas seguidas al perseguir paredes de hormigón para el cableado eléctrico.
Alexey Turlyansky dice que este es realmente un trabajo largo y minucioso.
No olvide que hay otras herramientas de construcción que funcionan muy fuerte. Los vecinos pueden pensar que los residentes de arriba están perforando algo durante horas y horas, pero en realidad la fuente del ruido es un cortador de azulejos o una mezcladora de construcción. Después de todo, la colocación de baldosas o soleras es un proceso bastante largo, por lo que las herramientas necesarias para esto pueden funcionar durante toda la reparación.
PD. Nos mudamos a una casa nueva, con el tiempo incluso me acostumbré y, por cierto, la insonorización todavía ayuda. paciencia para ti
Duplicado encontrado
Un día típico en la vida de mis vecinos de arriba.
- Querida, ya son las 5 am, ¡es hora de levantarse!
- Pero no vamos a trabajar, ¿por qué otra vez a las 5 de la mañana?
Sí, pero todavía tienes mucho que hacer. He desgastado las patas de nuestros taburetes de hierro fundido, arrastrándolos por el suelo, ¡tengo que perforar unos nuevos en estos bloques de hierro fundido!
-¡Pero todavía tengo que terminar la pared de panal! Y camina, por favor, más fuerte, sobre tus talones. Siempre estás arrastrándote como un indio. ¡Por culpa de mi nuevo Penetrator 999, no puedo oírte y me estás asustando!
- ¡Vale, caminaré sobre mis tacones con mis nuevas pantuflas de plomo! Por cierto, ¿la pared de panal estará lista pronto? ¡Ya estás perforando por tercer año!
-Bueno, otro año o dos, aún quedan muchos huecos por encajar.Prepárate algo de comer y prende Orbakaite o Dima Malikov, aún no me he aprendido todas sus canciones de memoria, y necesito entrenar mi memoria.
- Está bien, pero primero me daré una ducha. Cierto, en el baño hay palanganas de hojalata de mi madre. Espero no dejarlos caer cuando los saque. aunque se me cae claro.. siempre se me cae.. las 32, tres veces cada una. Eh..
- Espero, para el almuerzo, como siempre, ¿chuletas?
- Y para el desayuno, también. Sándwiches de chuletas. Para el almuerzo, chuletas con puré de patatas y sopa de chuletas. Y para cenar, chuletas con ensalada de chuletas!
-¡Maravilloso! Por cierto, ¿dónde está toda la caja de cuentas que te di el mes pasado?
- Oh, soy un desastre, los rompí todos. ¡Pero son tan divertidos saltando en el suelo!
-Guau. Bien, por ahora, enderezaré las uñas torcidas para clavar el estante en el estante de la habitación con los estantes. ¿Puedo aplanarlos en el cuenco de hojalata de tu mamá?
-¡Pues claro! De lo contrario, arruinará nuestras nuevas baldosas. Por cierto, mi madre llegará por la noche, probablemente organicemos un escándalo o una bebida.
-Después de tus escándalos con ella, nosotros también escandalizamos constantemente, ¿tal vez no venga más de dos veces por semana?
-No seas dramático. Mejor piense de qué otra manera puede mover absolutamente todos los muebles del apartamento. No ha habido cambios desde hace dos días.
-Está bien, pero todavía tengo mucho que hacer hoy, así que no podremos empezar antes de las dos de la mañana.
En algún lugar alrededor de las 3 am.
- ¡Uff, eres simplemente genial! Nuestro sexo de cinco minutos nunca ha sido tan apasionado como lo es hoy.
-¡Eso es porque nuestra cama de mármol está en una nueva ubicación! Todo es siempre mejor en un lugar nuevo.
- Exactamente. Está bien, vamos a dormir. Tengo que levantarme temprano mañana.
- Si, pues nada, dormiremos en dos horas, ¡buenas noches!
Cómo pelear y dónde quejarse si un vecino constantemente hace reparaciones muy ruidosas
El trabajo de construcción no pasa en silencio y desapercibido. Este proceso va acompañado de los sonidos de taladros, taladros, martillos y otras herramientas que crean un ambiente ruidoso en la casa.
En los casos en que los vecinos hacen reparaciones todos los días, perforan paredes y creen que no deben advertir sobre esto, es mejor comenzar con una conversación banal. Es mejor resolver el conflicto hablando con la persona, averiguando las razones de tal comportamiento y explicándole sus necesidades. Encuentre un compromiso en forma de horas específicas en las que un vecino completará las reparaciones sin molestar a los demás.
Si los vecinos hacen ruidosamente las reparaciones y la persuasión no les funciona, la ley viene al rescate.
Las quejas son aceptadas tanto por el oficial de policía del distrito local como por la oficina del fiscal, Rospotrebnazor y la empresa administradora. Envíe su solicitud a cada una de estas estructuras.
Primero, se notifica al oficial de policía del distrito sobre la presencia de vecinos de perforación diarios en la casa. Entonces Roskomnadzor pide permiso para realizar un examen. El representante, utilizando un sonómetro, fija el nivel de ruido en el apartamento.
Reúna evidencia adicional de los testigos y grabe el ruido en video. Solo se permiten videos que contengan la hora y la fecha de filmación.
Después de hacer copias de todas las declaraciones y respaldarlas con evidencia, el caso se transfiere a la corte. Después de que se decida el caso, el vecino que perforó las paredes todo el día durante un período prolongado y no lo dejó dormir será castigado con todo el peso de la ley.
