Paredes insonorizadas en un edificio nuevo: 6 mejores materiales y todos los matices de instalación.

GOST para insonorizar un apartamento, responsabilidad del desarrollador

Z. Y. La insonorización normal no es una opción económica para mí. Él mismo trató de poner espuma y enfundar con KVL. El resultado es casi cero 🙁

KVL corta el ruido. hay que ponerle algo blando debajo, obviamente no poliestireno, sino algo como Izover, y de diferentes densidades en varias capas, algo como esto

Z. Y. Aquí, por ejemplo, para obligarlos a hacer algo como esto por mí: http://acoustic.ru/productions/walls/nonframe/zips/ ¿Por qué no yo mismo? El costo de 1 metro cuadrado. m - 1150 rublos. Ese. el costo del material para una pared es de aproximadamente 20,000 rublos. Y la segunda pared es de unos 15.000 rublos. Y también trabajo. Y, en general, si hay un GOST, pero el cuadrado no corresponde, entonces, en teoría, el desarrollador está obligado a cumplirlo.

La espuma de poliestireno no es un aislante acústico. Alfombra de pared completa y vecinos también 🙂

Caldina ET196`95 5E

En general, si el doble sólido está a la derecha, es un mal presagio. (de foros)

1. En caso de detección de defectos durante la aceptación del resultado del trabajo o después de su aceptación durante el período de garantía, y si no se establece, un período razonable, pero no más tarde de dos años. (para bienes raíces - cinco añosr) a partir de la fecha de aceptación del resultado del trabajo, el cliente tiene derecho, a su elección, a ejercer uno de los derechos previstos en el artículo 723 de este Código o a exigir una nueva ejecución gratuita del trabajo o el reembolso de los gastos en que haya incurrido para corregir deficiencias con fondos propios o de terceros. Y en 214 fz del 30 de diciembre de 2004 sobre construcción compartida:

Artículo 7. Garantías de calidad estipuladas en el contrato menos de cinco años. El período de garantía especificado se calcula a partir de la fecha de transferencia del objeto de construcción compartida al participante en la construcción compartida, a menos que el contrato disponga lo contrario. 6. Un participante en la construcción compartida tiene derecho a presentar reclamaciones al desarrollador en relación con la calidad inadecuada del objeto de construcción compartida, siempre que dicha calidad se manifieste durante el período de garantía.

Tenía que presentar un reclamo ante el desarrollador dentro de los cinco años, sin embargo, aquí hay una trampa: según estos reclamos, el estatuto de limitaciones es de 3 años a partir de la fecha de presentación de una solicitud por deficiencias (dentro del período de garantía). Es decir, si presentó una reclamación al promotor en un plazo de hasta cinco años, entonces a partir de ese momento tiene otros 3 años para que, en base a una decisión judicial, este último se vea obligado a subsanar las deficiencias.

“9.25 El aislamiento acústico de las estructuras de cerramiento externas e internas de los locales residenciales debe garantizar la reducción de la presión sonora de fuentes externas de ruido, así como de golpes y ruidos de equipos de sistemas de ingeniería, conductos de aire y tuberías a un nivel que no exceda el permitido. por SNiP 23-03. Las paredes y tabiques entre viviendas deben tener un índice de aislamiento a ruido aéreo de al menos 50 dB.

¿Hay alguien cerca de los decibelios? Entiendo correctamente que no debería escuchar todo el ruido por debajo de 50 dB del apartamento vecino. ¿Y entiendo bien que el chirrido de un microondas, el trino de un teléfono, remover el té, hablar a un volumen normal, etc. ¿Está todo por debajo de 50 dB?

Tipos de aislamiento acústico.

Para garantizar el aislamiento acústico en la unión de las paredes con el techo, las costuras deben sellarse con un material especial. Está hecho de polietileno. Se requiere un piso flotante. Las superposiciones retienen mejor el sonido si están huecas por dentro. No solo son más gruesas que las estructuras monolíticas, sino que también incorporan un relleno en forma de poliestireno expandido o lana mineral.

La partición óptima es un pastel. En el medio está el material principal: hormigón armado, y en ambos lados está revestido con un aislante acústico.Dicho trabajo se lleva a cabo con paredes externas, cuyo espesor debe ser de al menos 180 mm, e internas. Su espesor debe ser de 80 mm.

Por tipo, los materiales de insonorización se dividen en:

• absorbente de sonido. lana mineral;
• reflejo del sonido. paneles de yeso.

Para eliminar por completo el ruido en el apartamento, es necesario utilizar estos tipos en combinación. En el interior se coloca lana mineral, que absorbe el sonido. El panel de yeso se coloca encima, lo que lo refleja.

La insonorización total incluye obras:

• aislamiento del suelo:
• techo;
• paredes entre departamentos;
• tabiques entre habitaciones;
• reemplazo de aberturas de puertas y ventanas (lea el artículo sobre cómo elegir una puerta interior y de entrada con buen aislamiento acústico);
• Insonorización de ventilación.

Con aislamiento acústico parcial, solo se lleva a cabo la eliminación de defectos:

• Si la instalación de las puertas de entrada y los marcos de las ventanas se realizó de manera deficiente, quedan vacíos a través de los cuales ingresa el ruido a la habitación. Deben rellenarse con espuma de montaje o sellador que no se endurezca. Artículo detallado sobre puertas insonorizadas.
• Los enchufes y las cajas de conexiones están aislados. Reciben ruidos provenientes de vecinos.
• El alcantarillado está aislado con poliestireno expandido.

Aislamiento de apartamentos paso a paso

Dependiendo de la necesidad, se utiliza aislamiento acústico total o parcial en el nuevo edificio. En este caso, se pueden usar aislantes delgados pero densos, paneles sándwich, paneles de poliestireno o lana mineral.

insonorización del suelo

La mejor opción para la insonorización es la formación de un suelo flotante. El proceso de fabricación es el siguiente:

1. La lana mineral se coloca sobre la base preparada.
2. La parte superior está cubierta con papel de aluminio.
3. Se mezcla un mortero, compuesto por cemento, arena y agua. Solado de hormigón preparado y vertido.
4. La capa superior se aplica en la parte superior.

Como opción simplificada, se coloca material de insonorización entre las vigas del piso. Desde arriba se cubre con tablas y capa de acabado.

Trabajos de insonorización de paredes.

Si el área de la habitación es pequeña, se utilizan materiales delgados. Éstas incluyen:

• revestimiento de corcho;
• papel pintado insonorizado;
• yeso;
• espuma de polietileno.

En el caso de que el área del apartamento lo permita, puede usar material menos costoso. Esto incluye tableros de lana mineral, fibra de vidrio o espuma.

El orden de trabajo es el siguiente:

1. Después de realizar los trabajos de limpieza, la superficie se trata con un material impermeabilizante. Este es un líquido especial, después del secado que forma una película. No permite que la humedad penetre.
2. Perfil relleno.
3. Se coloca una capa de película de barrera de vapor.
4. Se coloca una capa de lana mineral entre los perfiles.
5. Desde arriba está cosido con láminas de paneles de yeso.

aislamiento del techo

Este trabajo se puede realizar de 2 formas:

1. trabaje en la insonorización de su propio techo;
2. creando un piso aislante encima de los vecinos.

El procedimiento con el techo no es muy diferente de trabajar con paredes. Los perfiles se rellenan y se colocan láminas de lana mineral entre ellos. Las hojas de paneles de yeso se rellenan en la parte superior.

Insonorización de puertas y ventanas

Después de instalar las puertas en el nuevo edificio, debe eliminar todos los espacios entre la jamba, la pared y la puerta. Esto se consigue de 3 formas:

1. La piel sintética con una superposición está rellena en la superficie exterior de la puerta. Como resultado, cubre todas las grietas.
2. Las bandas de goma de sellado están pegadas a la jamba y el interior de la puerta está lleno de un aislante acústico.
3. Se está instalando una segunda puerta. La capa resultante es un buen aislante.

El vidrio de la ventana no deja entrar los sonidos. Queda por cubrir las grietas entre el paquete y la abertura de la ventana con masilla, para ajustar las hojas. Para comprobar: cuando están cerrados, no se debe sacar una hoja de papel.

Trabajos de insonorización en el baño.

Para ello, en el baño se utilizan los siguientes materiales:

• La membrana, de 4 mm de espesor, se pega a la superficie de las paredes. Están hechos de polímero.
• Los paneles insonorizados están pegados.
• Yeso usado, que incluye un relleno poroso. La capa máxima es de 25 mm.
• Todas las tuberías de alcantarillado están envueltas con espuma de polietileno.
• Se colocan losas de fibra de basalto en el piso y el techo.

Un apartamento en un edificio nuevo siempre necesita insonorización. Esto se debe al hecho de que este tipo de construcción se lleva a cabo de forma económica. Es mejor realizar inmediatamente una insonorización completa de la habitación, recubrir las paredes de hormigón armado con lana mineral. Realice el mismo procedimiento con el techo y rellene todos los huecos restantes en la entrada y las ventanas con relleno.

Es conveniente cuando los desarrolladores ofrecen mudarse a apartamentos en edificios nuevos en una versión preliminar, con paredes, pisos y techos desnudos. Tal compra hace posible crear el apartamento de sus sueños utilizando cualquier material, evitando las etapas de decepción con la calidad de la revisión. Terminar desde cero es más barato que volver a trabajar y es muy significativo, especialmente si lo hace todo usted mismo. El aislamiento acústico es la medida más costosa para crear comodidad en un apartamento. No lo necesitarás a menos que nazcas sordo. En otros casos, el costo de los materiales no se puede evitar.

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Insonorización de puertas

En un edificio nuevo, las puertas de entrada, por regla general, se instalan más baratas. Dejan entrar libremente el sonido y el frío en el apartamento. Para solucionar este problema, es necesario eliminar los huecos entre la pared y la jamba, así como entre la jamba y la puerta. Esto ayudará:

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• La piel exterior de la puerta es polipiel o piel con una capa de materiales aislantes. La fijación de la piel se realiza con un solape sobre las grietas.
• La cavidad interior de la puerta se rellena con lana mineral, espuma plástica o aislamiento acústico líquido. En este caso, las juntas de goma se pegan a la jamba, eliminando los espacios entre esta y la puerta.
• Instalación de una segunda puerta de entrada. Esto crea una capa de aire aislante del calor y el sonido.

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Insonorización del suelo del apartamento.

El método más popular en este momento para insonorizar el piso en un apartamento es la instalación de un piso "flotante".

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1. La base está revestida con un aislante acústico (losas de basalto, lana mineral).
2. Cubierto con papel de aluminio.
3. Se vierte la solera de cemento.
4. Se colocan materiales de acabado.

La segunda opción para la insonorización prevé la instalación. pisos en troncos. El retraso se sujeta a juntas hechas de un material que amortigua la vibración. El espacio entre ellos está lleno de losas absorbentes de sonido densamente empaquetadas.

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Existe otra opción: utilizar materiales de insonorización del sistema ZIPS-POL en el apartamento. Este sistema se ensambla a partir de paneles sándwich provistos de soportes puntuales de elastómero. El método es conveniente para una instalación rápida con sus propias manos.

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Causas del mal aislamiento acústico en edificios nuevos

El aislamiento acústico deficiente es el principal problema para los residentes en todo tipo de casas: desde paneles y estructuras de bloques hasta edificios de élite. Y los desarrolladores tienen la culpa de esto, quienes de todas las formas posibles ahorran materiales de construcción al construir una casa. Estas son las principales razones del mal aislamiento acústico en un edificio nuevo:

• Sin solera. Muy a menudo, el desarrollador ofrece apartamentos de "opción económica". Con esta opción, se supone que el propietario del apartamento realizará la solera por su cuenta. Pero a menudo el propietario se pierde esta etapa del trabajo de reparación porque no tiene los conocimientos de construcción necesarios.
• Particiones. La segunda razón del mal aislamiento acústico es la construcción de paredes entre apartamentos con ladrillos de pequeño espesor o bloques de hormigón celular. Y estos materiales transmiten bien los sonidos extraños, especialmente si se instalan enchufes de extremo a extremo en las paredes.

Ahora que conoces las principales causas de la mala insonorización de un apartamento, veamos las opciones para solucionar este problema.

Como resolver el problema

El ambiente acústico en su hogar mejorará si:

• Aumentar el espesor de la pared. Puede aumentar el nivel de aislamiento acústico aumentando el grosor y la masa de las paredes. Y para ello no es necesario violar su integridad.Alternativamente, amuebla la habitación a lo largo de las paredes con muebles de gabinete. Y si llena los gabinetes al máximo (los libros son buenos), se olvidará por completo del ruido extraño de los vecinos.
• Usa textiles. Los textiles serán un buen aliado en la lucha contra los sonidos innecesarios. Después de colocar una alfombra o una alfombra normal en el piso, notará de inmediato cuánto menos ruido se transmite por la casa. Cortinas y cortinas amortiguan perfectamente los sonidos. Se pueden colgar no solo en ventanas, sino también en paredes. Y si no está arrepentido por el tiempo y las finanzas, le sugerimos que decida cubrir las paredes con tela.
• Compra cabeceras blandas. Los decoradores pueden ofrecer muchas formas útiles de mejorar el aislamiento acústico en un apartamento. Por ejemplo, los cabeceros blandos (hoy en día una técnica decorativa de moda) hacen un buen trabajo al absorber los sonidos extraños que provienen de los vecinos. Solo queremos advertirle: no compre una cama con una cabecera de núcleo hueco macizo, ya que tal adquisición no lo salvará del ruido.
• Revestimiento de la pared. Si los sonidos extraños lo vuelven loco, ofrecemos medidas drásticas: cambie el revestimiento de la pared. Para ello, se pueden utilizar paneles acústicos fabricados con materiales sencillos. Su diversidad te sorprenderá gratamente. Y lo más importante, las capas de materiales que amortiguan los sonidos están ocultas bajo un hermoso revestimiento decorativo, cuya existencia ninguno de sus invitados adivinará.
• Pegar papel tapiz especial. Los papeles pintados de bambú, corcho o "madera" tienen propiedades de absorción de ruido bastante buenas. También puede usar papel tapiz acústico, cuyo grosor alcanza hasta 4 mm. La capa superior de dicho papel tapiz es un material acrílico poroso.
• Ventanas y puertas insonorizadas. Muy a menudo, los sonidos penetran a través de grietas en ventanas y puertas. El problema de las ventanas insonorizadas se resolverá por sí solo cuando instale ventanas de doble acristalamiento. En cuanto a las puertas, recomendamos instalar puertas de interior de madera maciza. Si encuentra un espacio entre el umbral y la puerta, instale un umbral ascendente (solo sube cuando la puerta se cierra). Y para evitar la penetración de sonidos a través de la puerta de entrada, basta con instalar un segundo lienzo (las puertas internas son adecuadas para esta función).
• Negociar con los vecinos. Es especialmente difícil resolver el problema con un aislamiento acústico deficiente si los vecinos crean ruidos extraños desde arriba. En este caso, sus pasos habituales se asemejan a fuertes golpes. Aumentar el grosor del techo de su apartamento no es una salida. La única solución al problema es negociar con los vecinos. Por ejemplo, ofréceles poner alfombras a tu cargo.

Como puede ver, hay muchas maneras de mejorar el aislamiento acústico en un edificio nuevo. ¡Lo principal es tener un deseo!

El aislamiento acústico de las casas en un edificio nuevo depende del tipo de material de construcción. Además, muchas veces la causa de un mal aislamiento es el ahorro de costes en la construcción de un edificio. En ausencia de un piso flotante, debe hacerlo usted mismo o contratar especialistas. Las particiones interiores delgadas también deben revestirse con material de insonorización. No ignore puertas, ventanas y alcantarillas.

Tipos de aislamiento acústico.

La insonorización de los apartamentos se divide en dos tipos:

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1. Reflectante del sonido (material que devuelve decibelios).
2. Absorción de sonido.

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Los materiales de insonorización se utilizan tanto en edificios nuevos como en apartamentos antiguos. Algunos de sus tipos son aplicables para la insonorización de baños, otros para puertas de entrada o de interior. Los fabricantes ofrecen una amplia gama de materiales de insonorización, hay mucho para elegir.

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• Los materiales delgados y densos son pesados ​​y pueden competir con las paredes de concreto en términos de propiedades de reflexión del sonido. Su precio es bastante elevado.
• Los paneles sándwich combinan materiales que absorben y reflejan el sonido. Montado en el marco, reduciendo así el área de la habitación. Pertenecen al segmento de precio medio.
• Las losas de lana mineral sirven como un excelente aislamiento acústico de los sonidos de fondo generales, pero no protegen contra el ruido de impacto. Son el material más accesible.

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Ventanas insonorizadas

El vidrio en sí mismo es un excelente aislante acústico. Los sonidos del costado de la ventana solo pueden penetrar en los espacios que quedan durante la instalación de ventanas de doble acristalamiento. Son fáciles de eliminar con sus propias manos, simplemente cubra con cuidado con yeso o masilla.

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Para la insonorización, es necesario ajustar los marcos. Verifique qué tan apretados quedan, puede usar una hoja de papel. Sujete la hoja en la hoja y tire. Lo sacaron sin esfuerzo: la conexión es mala, es necesario ajustar o reemplazar los sellos de goma.

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Al instalar ventanas, inicialmente debe usar materiales de alta calidad. Si las ventanas en sí no transmiten ruido, entonces la espuma de montaje sobre la que están montadas es un excelente conductor de ruido, ya que es liviana, sólida y tiene una estructura de celda cerrada.

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Por lo tanto, al instalar ventanas o puertas, es necesario utilizar una espuma insonorizante especial que, a diferencia de la espuma de montaje convencional, tiene propiedades importantes para la insonorización:

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En comparación con las espumas de construcción convencionales, el uso de la espuma MAXFORTE SoundFLEX agrega más de 10 dB al aislamiento acústico, lo que equivale a una reducción de 2 a 3 veces en la sensación de ruido.

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Puedes ver el video de prueba de espuma en el video:

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https://youtube.com/watch?v=_cD0oHuxsoQ

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¿Qué casas están mejor insonorizadas?

El nivel de aislamiento acústico en un apartamento depende del material de construcción de las paredes:

• Ladrillo. Se considera el mejor material que no deja pasar el ruido de la calle. Para realizar trabajos de insonorización en una habitación de este tipo, es necesario eliminar los sonidos locales. Provienen de la ventana y la apertura de la puerta, así como de la alcantarilla. Si es posible, vale la pena reemplazar los marcos de madera con ventanas de doble acristalamiento. En cuanto a las paredes entre departamentos, son de ladrillo, casi no dejan pasar el ruido.
• Paredes monolíticas de ladrillo. Este diseño conduce mejor el sonido.
• Casas monolíticas. El material no frena en absoluto el ruido, ya que el hormigón es su excelente conductor. Para eliminar la penetración del sonido en un apartamento de este tipo, se requiere realizar un aislamiento acústico de todas las superficies, incluidos el techo, las paredes y las aberturas.

Insonorización de paredes de apartamentos

Al instalar insonorización en un apartamento pequeño, surge una elección: sacrificar espacio, protegerse del ruido, o escuchar un ascensor en funcionamiento y voces en las escaleras, preservando el territorio. La salida más racional en tal situación es usar materiales de insonorización delgados pero efectivos. Son caros, pero vale la pena el dinero.

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Materiales para evitar parcialmente el ruido:

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• Paneles de corcho colocados sin huecos.
• Papel pintado capitoné con capa insonorizante.
• Yeso.

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Si el área del apartamento lo permite, puede usar materiales menos costosos para la insonorización, como tableros de fibra de vidrio, lana mineral, espuma densa. Se sujetan con un marco o método sin marco.

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Los métodos de insonorización sin marco requieren menos tiempo y son más fáciles de realizar. Como resultado, se dedica menos tiempo a la instalación del material. Además de esto, no hay posibilidad de cometer un error al ensamblar el marco, lo que inevitablemente implicará un rediseño de la estructura.

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MaxForte SoundPro es un material compuesto laminado de nueva generación. Creado teniendo en cuenta los desarrollos teóricos en el campo de la acústica de edificios. Con un espesor de 12 mm, proporciona la máxima protección contra el sonido aéreo y de impacto. Un material indispensable en apartamentos pequeños. No incluye pegamento ni productos químicos. También actúa como ignífugo y aislante térmico.

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• Completamente no inflamable.
• Sin miedo al agua.
• Sin fenol ni olores.
• Fácil de instalar.
• Máxima clase "A" de absorción acústica.

Vídeo de cómo instalar insonorización sin hacer marco con MaxForte SoundPro:

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El material caro, pero de alta calidad, es el aislamiento acústico líquido. Para llevar a cabo su instalación en el apartamento con sus propias manos, no necesita tener una experiencia especial. Se aplica a la superficie de la pared antes de fijar las láminas de acabado rugoso (paneles de yeso, madera contrachapada, OSB) o al material de lámina que se revestirá en la superficie.

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Insonorizar el baño

Al elegir un material para insonorizar un baño, tenga en cuenta la alta humedad de la habitación y su tamaño.

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Cuando se utilicen materiales de insonorización higroscópicos, se requerirá protección adicional contra la penetración de humedad en ellos. De lo contrario, con el tiempo aparecerá un olor desagradable en el baño, del que es difícil deshacerse. Este método "come" mucho espacio. En el contexto, parece una capa de 3: insonorización - impermeabilización - acabado.

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Otras formas de insonorizar un baño no son mucho más caras, pero sí mucho más efectivas.

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• Las membranas poliméricas de hasta 4 mm de espesor no temen la humedad, se pegan fácilmente a las superficies de las paredes.
• Paneles insonorizados. Papel kraft con carga mineral.
• Yeso especial con rellenos porosos. La capa de material efectiva máxima es de 25 mm.

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Las tuberías de alcantarillado y agua son excelentes conductores del sonido. Se envuelven con cinta insonorizante o espuma de polietileno, evitando huecos.

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Para bloquear el ruido de los apartamentos vecinos, se fijan losas de fibra de basalto en el techo y el piso del inodoro y el baño.

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