Kuinka hoidat lämmitysjärjestelmääsi kesällä
Kesällä sinun on poistettava siitä jäähdytysneste tai yksinkertaisesti tyhjennettävä vesi. Tyhjässä järjestelmässä tarkastetaan putkien ja akkujen laatu, liitäntöjen luotettavuus ja järjestelmän likaisuusaste.
Lämpimällä säällä on helpompi poistaa kaikki mahdolliset viat, jotta vältytään erilaisilta tarpeettomilta ongelmilta talvella, kun lämmitysjärjestelmän keskeytymätön toiminta on välttämätöntä.
- Ensinnäkin sinun on tutkittava järjestelmä yksityiskohtaisesti vuotojen varalta. Jos lämmitysputkessa on vuoto, sen voi tunnistaa akun tai putken pinnassa olevasta ruosteisesta sävystä, lattialle voi myös olla tippuvia kosteusjälkiä, yleensä ne sijaitsevat putkien liitoskohdissa.
- Heti kun voit paikantaa vuodon, sinun on kytkettävä putkien palaset takaisin tähän tai tiivistettävä jäähdyttimen osat, jotta järjestelmä ei laske talvella paineita ja alkavat suuret ongelmat.
- Järjestelmän vesi on vaihdettava vuosittain, koska se on siellä yleensä käsittelemätöntä ja se on puhdistettava epäpuhtauksista, jotka voivat saastuttaa virtausta putkiston korroosioprosessien vuoksi, sekä kattilan jätteistä.
Kun vesi on tyhjennetty, huuhtele järjestelmää, kunnes tuloaukkoon syötetty vesi on kirkasta ja puhdasta. Kun olet saavuttanut tämän vaikutuksen, voit täyttää järjestelmän. Kattila on myös tarkastettava vuosittain, muista tarkastaa niissä olevat lämmityselementit, tarvittaessa ne pitää puhdistaa, tarkastaa käynnistyslaatikon koskettimet, ne tulee maadoittaa, löysää johtoliitännät ja kiristä uudelleen niin ettei ole huonolaatuisia yhteyksiä.
Jos sinulla on kaasukattila, on parempi, että sen asentaneet asiantuntijat, joilla on lupa työskennellä kaasulaitteiden kanssa, suorittavat ennaltaehkäisevän huollon. Heidän tulee tarkistaa yhteyksien laatu, kotona tämä voidaan tehdä saippuavaahdolla, jos laitat sen putkiliitosalueelle, sinun on myös tarkasteltava savupiippua, poltinta ja sytytysjärjestelmän toimintaa.
Vaikka kattila olisi takuun ulkopuolella, et voi itsenäisesti katkaista kaasuliikennettä ja puhdistaa poltinta. Jos suoritat kiinteän polttoaineen kattilan ennaltaehkäisevää huoltoa, sinun on puhdistettava tulipesä, pyrolyysikammio ja savupiippu.
Kaikki tämä työ voidaan tehdä erikoismetalliharjalla, nokea ja plakkia tulee jättää mahdollisimman vähän, jotta järjestelmä on mahdollisimman puhdas. Lämmitys ei tietenkään toimi kesällä, mutta talveen on varauduttava.
- On myös lämmitysjärjestelmien kemiallinen huuhtelu, sitä ei voi tehdä joka vuosi, vaan riippuen siitä, kuinka laadukasta vettä käytät.
- Jos käytetään erityisesti puhdistettua nestettä, se voidaan jättää kokonaan pois, mutta jos käytät tavallista vettä, järjestelmän toiminnan aikana muodostuu kalkkia, joka voi häiritä veden kiertoa ja vähentää järjestelmän tehokkuutta. , eli kemiallinen huuhtelu on välttämätöntä. Tätä varten tarvitset erityisen pumpun, voit ostaa tai vuokrata sen.
- Kemiallinen koostumus on valittava erikseen, se riippuu kattilan ja putkien ominaisuuksista, asiantuntijoiden on valittava se. Järjestelmän huuhtelun tulisi kestää noin tunti, jonka jälkeen loput nesteet pestään perusteellisesti putkistosta, tämä voidaan tehdä tavallisella vedellä.
Huuhtelun jälkeen siihen jää pieniä vuotoja, jotka olivat aiemmin tukkeutuneet hilseellä tai syövyttävillä lastuilla, huuhtelun jälkeen testaa järjestelmä lisääntyneellä vedenpaineella, eli painetestaus on tarpeen.
Järjestelmä on paineistettava 0,6 MPa asti, pumpun pumppaama paine on ylläpidettävä vähintään 20 minuuttia, jolloin putkien kunto tarkistetaan ja paineanturin lukemien pysyvyys järjestelmässä analysoidaan. .Jos lukemat ovat muuttuneet alle 0,01 MPa, järjestelmä toimii normaalisti ja on sinetöity.
Useimmissa järjestelmissä lämmitys tapahtuu lämmittämällä vettä, tämä on pääjäähdytysneste, sen on oltava mahdollisimman puhdasta, tavallinen vesijohtovesi on kovaa, se sisältää paljon epäpuhtauksia, joten se nopeuttaa putkien ja lämmityspattereiden korroosiota.
Aina on parempi käyttää puhdistetuinta vettä, sadevesi on hyvä vaihtoehto, myös suodatettu sulavesi, joskus käytetään keitettyä tai erityisillä estoaineilla pehmennettyä vettä.
Jos käsittelet tätä työtä mahdollisimman vastuullisesti ja uskot sen ammattimaisille asiantuntijoille, kotisi on lämmin ja mukava missä tahansa talvilämpötilassa.
AIKATAULU huollettavan asuntokannan insinööriyhteyksien ja teknisten laitteiden töiden suoritusaikataulu, määräaikais- ja osatarkastusten tiheys.
AJOITTAA
töiden suoritus, huollettavan asuntokannan teknisen tietoliikenteen ja teknisten laitteiden määräaikais- ja osatarkastusten tiheys.
|
Nro p / s |
Teknisen viestinnän ja teknisten laitteiden nimi |
Kunnossapidon ammatti |
Jaksoisuus |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
|||
|
- keskuslämmitysjärjestelmien säilyttäminen ja kunnostaminen |
putkimies |
2 kertaa vuodessa |
|
|
- kolmitie- ja tulppaventtiilien, venttiilien ja luistiventtiilien säätö, niiden korjaus |
putkimies |
2 kertaa vuodessa, tarvittaessa |
|
|
-rauhasten säätö ja täyttö |
putkimies |
tarvittaessa |
|
|
- kannujen tiivistyminen |
putkimies |
tarvittaessa |
|
|
- sulkulaitteiden puhdistus skaalasta, korjaus |
putkimies |
1 kerran vuodessa |
|
|
- keskuslämmitysjärjestelmien testaus |
putkimies |
1 kerran vuodessa |
|
|
- keskuslämmitysjärjestelmän huuhtelu |
putkimies |
1 kerran vuodessa |
|
|
- patterien sammuttaminen, jos ne vuotavat |
putkimies |
tarvittaessa |
|
|
- mutakeräinten puhdistus, korjaus |
putkimies hitsaaja |
1 kerran vuodessa |
|
|
- lämmitysjärjestelmän tyhjennys ja täyttäminen vedellä |
putkimies |
2 kertaa vuodessa |
|
|
- ilmatukosten poistaminen jäähdyttimistä ja nousuputkista |
putkimies |
tarvittaessa |
|
|
-lämmitysyksikön valmistelu lämmityskautta varten |
putkimies |
1 kerran vuodessa |
|
|
2. |
|||
|
- tiivisteiden ja tiivistysholkkien vaihto veteen ja venttiilihanat hissiyksikössä |
putkimies |
tarvittaessa |
|
|
- kannujen tiivistyminen |
lukkoseppä putkimies |
tarvittaessa |
|
|
-sisäisten putkien ja nousuputkien fistelien ja halkeamien väliaikainen tiivistäminen |
putkimies |
havaitessaan |
|
|
- kastelujärjestelmän säilyttäminen ja uudelleensäilyttäminen |
putkimies |
2 kertaa vuodessa |
|
|
- viemärijärjestelmien puhdistus |
putkimies |
2 kertaa vuodessa |
|
|
- viemärikuvun kunnon tarkastus |
putkimies |
2 kertaa vuodessa |
|
|
- viemärien puhdistus |
putkimies |
2 kertaa vuodessa |
|
|
- viemärikaivojen tuuletus |
putkimies |
2 kertaa vuodessa |
|
|
- hissiyksikön saniteettilaitteiden vuotojen eliminointi |
putkimies |
havaitessaan |
|
|
3. |
|||
|
- yleisten tilojen valaistuksen tarkastus ja palaneiden sähkölamppujen ja sytyttimien vaihto |
sähköasentaja |
2 kertaa kuukaudessa |
|
|
-kattovalojen ja ulkoisten johtojen heikennettyjen osien vahvistaminen |
sähköasentaja |
tarvittaessa |
|
|
- ryhmäsuojusten ja jakelukaappien päätteiden ja liitäntöjen puhdistus |
sähköasentaja |
2 kertaa vuodessa |
|
|
- sähkökaapeleiden maadoituksen tarkastus |
sähköasentaja |
2 kertaa vuodessa |
|
|
- putkilinjan eristysvastuksen mittaukset |
sähköasentaja |
2 kertaa vuodessa |
|
|
- laitteiden maadoituksen tarkistus |
sähköasentaja |
2 kertaa vuodessa |
|
|
4. |
- katon ja paloportaiden puhdistus lumesta ja jäästä |
tarvittaessa |
Lämmitysjärjestelmien testaus
MKD:n toiminta > Syys-talvikausi > Metodologiset suositukset AWP:hen valmistautumiseen
Metodologiset suositukset asuntojen ja kunnallisten tilojen lämmityskauden valmistelumenettelystä
2.3.1. Lämmitysjärjestelmien testaus.
Käytössä olevien lämmönjakelujärjestelmien (koeuuni) testaus suoritetaan lämmönjakelulähteiden, lämpöverkkojen ja varapolttoainetilojen valmiuden tarkistamiseksi lämmitysjakson alkuun mennessä ja havaittujen vikojen poistamiseksi.
Koeuunit toteutetaan lämmönjakeluorganisaatioiden laatimien, julkisten palvelujen kuluttajien sekä polttoaine- ja energiatoimittajien kanssa sovittujen ja kunnan hyväksymien aikataulujen mukaisesti. Aikataulut ovat voimassa 1.9. asti.
Koeuunit toteutetaan lämmönjakeluorganisaation kehittämän ja paikallisten viranomaisten kanssa sovitun erityisohjelman mukaisesti.
Lämmönsyöttöjärjestelmien testauksen aikana suoja-aine vaihdetaan ja lämmönsyöttö- ja lämmitysjärjestelmät paineistetaan.
Tulipesän koekäyttö suoritetaan 72 tunnin sisällä, ja seuraavat asiat on varmistettava:
Rakennusten lämmitysjärjestelmien täytön aikana yläpisteiden ilmankeräinten tulee olla auki, kunnes ilmanpoisto pysähtyy ja vettä ilmaantuu. Ilmankeräinten jatkuva valvonta on tarpeen. Kierrätyksen luomisen jälkeen ilman vapautuminen ilmankeräilijöistä tulee toistaa 2-3 tunnin välein, kunnes se on kokonaan poistettu.
Koeuunien aikana lämmönjakeluorganisaatiot valvovat lämpöverkkojen ja lämmöntuotantolaitosten toimintaa, suorittavat kierroksia ja tarkastuksia mahdollisten vikojen tunnistamiseksi ja ajoissa toimenpiteiden korjaamiseksi ja lämmönsyötön normalisoimiseksi.
Hallintoorganisaatiot valvovat nousuputkien ja lämmityslaitteiden lämmitystä, jäähdytysnesteen parametreja rakennuksen sisääntulossa ja ohjausyksikössä.
Lämmönjakelulähteiden ja lämpöverkkojen toiminnan analysoimiseksi, lämpöenergian kuluttajat, 24 tuntia ja 48 tuntia lämmönlähteen käynnistämisen jälkeen, toimita lämmönjakeluorganisaatiolle tiedot lämmönsiirtolaitteen parametreista sovituissa ohjauspisteissä.
Koepalojen tulosten perusteella laaditaan lait, joista käyvät ilmi koelämmitettyjen rakennusten osoitteet ja luettelo havaituista puutteista, jotka on poistettava ennen lämmityskauden alkamista.
Lämmönjakeluorganisaatiot lähettävät koeuuneja koskevat asiakirjat kuntien hallituksille, jotka muodostavat ja lähettävät lämmityskauden alkuun maakunnalle hyväksyttyjen lomakkeiden mukaiset koeuunien koeuuneja koskevat yhteenvetorekisterit.
Yleishyödyllisten laitosten johtajan määräys (ohje) kunnallisten tilojen ja järjestelmien toiminnan järjestämisestä lämmityskauden aikana sisältää:
____________________________________________
