MKD:n suorilla sopimuksilla velvollisuus asentaa yhteiset talon mittalaitteet säilyy rikoslaissa

Kuinka paljon yhteinen talon lämpömittari maksaa

Lämmönjakelujärjestelmän asennuskustannukset kerrostalon tilojen omistajille koostuvat seuraavista osista:

• itse mittarin ja siihen liittyvien materiaalien hinta;
• kustannukset hankedokumentaation ja lämmönjakelujärjestelmän tekniset ehdot sisältävien asiakirjojen kehittämisestä, joita ilman asennusta ei voida suorittaa;
• asennustöiden kustannukset, mukaan lukien käyttöönotto.

Mittareiden hinnat riippuvat valmistajasta ja laitetyypistä:

• ultraääni - kallein laskuri hintaluokassa 15-50 tuhatta ruplaa;
• sähkömagneettiset kustannukset 15-17 tuhatta ruplaa;
• vortex maksaa keskimäärin 15 tuhatta ruplaa;
• takometrinen on halvin vaihtoehto, jonka käyttöikä on enintään 4 vuotta, sen hinta on 6-10 tuhatta ruplaa.

Tämän seurauksena kaikkien toimintojen määrä voi olla 150 - 300 tuhatta ruplaa, jonka asukkaat voivat maksaa kerralla, erissä tai suuriin korjauksiin kerättyjen varojen kustannuksella.

Kuinka olla maksamatta yhteisen talomittarin asennuksesta

Mittarin asennus voi maksaa asukkaille maksutta, jos taloa hoitava hallintoyhtiö tai HOA tekee sopimuksen energiapalveluyrityksen (ESC) kanssa. Sitten mittalaite asennetaan omalla kustannuksellaan ja siirretään MKD:n omistajille jonkin aikaa vuokralla.

Itse asiassa tällainen mekanismi kattaa energiapalveluyrityksen kulut mittarin asentamisesta (suunnitellulla voitolla) asteittain, minkä jälkeen ne siirretään vuokralaisille. Prosessi on seuraava:

1. UK tai HOA tekevät sopimuksen ESC:n kanssa.
2. ESC asentaa yhteisen talon lämpömittarin omilla varoillaan.
3. Talon asukkaat maksavat lämmöstä mittarin mukaan ja siirtävät 80% olemassa olevista säästöistä maksaakseen sen asennuskustannukset;
4. ESC-kustannusten täyden hyvityksen jälkeen mittalaite siirtyy kiinteistön vuokralaisille.

Esimerkiksi ennen lämmönjakelujärjestelmän asentamista talon tilojen omistajat maksoivat 620 tuhatta ruplaa. Asennuksen jälkeen kustannuksia pienennettiin 80 000 ruplaa kuukaudessa, mitä pidämme säästöinä. Tästä määrästä 64 tuhatta ruplaa. (80 % säästöistä) vuokralaiset voivat maksaa kuukausittain kattaakseen mittarin asennukseen liittyvät kulut.

Energiapalveluyritys investoi 284 tuhatta ruplaa talon varustamiseen mittauslaitteella. ruplaa plus sopimuksen ehtojen mukaan odotettu voitto on 86 tuhatta ruplaa. Vastaavasti 6 kuukauden kuluttua suoritetaan täysi maksu ja mittari siirretään MKD:n asukkaille.

Asennus ottaen huomioon lainsäädäntökehyksen FZ-261

Pääasiakirja yleisten talomittareiden asentamisesta ja käytöstä on 23. marraskuuta 2009 annettu liittovaltion laki nro 261-FZ "Energian säästämisestä ja energiatehokkuuden parantamisesta sekä Venäjän federaation tiettyjen lakien muuttamisesta".

Lain mukaan vain energiavaroja ja erikoislaitteita toimittavat organisaatiot voivat asentaa mittarin. Tällaisten organisaatioiden on oltava SRO:n jäseniä rakentamisessa ja niillä on oltava SRO:n todistus pääsystä tämäntyyppiseen työhön.

Asenna mittari talon alueen viestinnän sisäänkäyntiin. Taloyhtiön alueen erottavaa näkymätöntä linjaa kutsutaan operatiivisen vastuun rajaksi. Mahdolliset lämpöhäviöt mittarin asennuspaikalla lasketaan ja kirjataan lämmöntoimitussopimukseen. Kuten muutkin mittauslaitteet, talon yleiset lämpömittarit ovat sinetöityjä, niiden asetuksia ei voi muuttaa noin vain.

Mittarin asentaminen vaatii ammattitaidolla, joten valitse urakoitsijat huolellisesti: tarkista heidän lisenssinsä ja todistuksensa, lue arvostelut.Yrityksemme suorittaa kaikki lämpöenergian laskentaan liittyvät työt: teemme energiakatselmuksia, kehitämme projekteja, valitsemme laitteet ja asennamme ne

Ota yhteyttä neuvomaan tai virtausmittarien asennukseen!

Tilaa uutiskirjeemme ja saat ensimmäisten joukossa kaikki uutisemme!

Julkisten paikkojen palvelujen tariffien laskenta

Yleisiin tiloihin kuuluvat seuraavat:

1. Kellari.
2. Sisäänkäynti.
3. Lennot ja portaat.
4. Kaikenlaisia ​​varastotiloja.

Jos puhumme yhteisistä asunnoista, joita edelleen löytyy, niin sellaiset alueet kuin kylpyhuone, keittiö ja käytävä lisätään tähän luetteloon. Toisin sanoen tämä on ehdottomasti mikä tahansa paikka, johon kaikki lähellä asuvat omistajat pääsevät.

Tällaiset esineet, kuten tiedät, valaistaan, lämmitetään ja maksu jaetaan kaikille omistajille. Tällaisten "julkisten" palvelujen laskelmat suoritetaan erityisen kaavan mukaan indikaattoreilla, kuten:

1. C (yhteensä) - maksu julkisilla paikoilla tarjotusta palvelusta.
2. P - yleisten kodinkoneiden parametrit.
3. T - tietyn alueen kannalta merkityksellisten palvelujen tariffi.
4. C (ind) - kunkin vuokralaisen maksu yksittäisten mittareiden mukaan.

Laskentakaava näyttää tältä - tarjotun resurssin määrä jaetaan kulutetulla määrällä, joka on kirjattu asennettuihin laskureihin.

Laskelmien yhteydessä kilowatteina tai kuutiometreinä laskettu tulos muunnetaan rahasummaksi, joka kaikkien asukkaiden on maksettava. Se on jaettu kaikille asuintilojen omistajille.

Talon yleisten lämpömittareiden tyypit

Vain asiantuntija voi poimia yhteisen talomittarin. Vaikka laitteet suorittavat saman toiminnon, niiden toimintaperiaate on erilainen, ja siksi myös asennussäännöt ovat erilaiset. Yleisiä talon lämpömittareita on neljää tyyppiä:

• Takometrinen. Yksinkertaisia ​​ja edullisia, he käyttävät mekaanisia vesimittareita ja lämpömittareita. Jos vesi on kovaa, laitteiden suodattimet tukkeutuvat jatkuvasti ja jäähdytysnesteen paine laskee. Mutta elektroniikan puutteen vuoksi nämä laitteet toimivat suuressa kosteudessa ja kosteudessa. Siksi takometriset laitteet asennetaan yksityiselle sektorille.
• Sähkömagneettinen. Halvat mutta tarkat mittarit sopivat koteihin, joissa on hyvä vedenlaatu. Veden metalliepäpuhtaudet vääristävät instrumenttien lukemia, eivät asukkaiden eduksi, joten omistajat maksavat liikaa.
• Vortex. Yksi tämäntyyppisten lämpömittareiden eduista on, että ne asennetaan putkilinjan vaakasuoraan ja pystysuoraan osioon. Ne toimivat tarkasti kaikissa olosuhteissa, ja lukemat voidaan ottaa etänä ilmarajapinnan kautta.
• Ultraääni. Tarkin laitetyyppi, mutta ne ovat herkkiä veden laadulle.

Miksi tarvitset yhteisen talomittarin

Yleisen talon mittauslaitteen avulla voit hallita talon resurssin todellista kulutusta ja kirjata toimitetun resurssin - veden, sähkön, kaasun ja lämmön - todelliset määrät. Siksi LRTC perustetaan ensinnäkin, jotta toimittajan runkoverkkojen tappioiden määrää ei makseta liikaa.

Käyttökustannukset muodostuvat kahdesta tekijästä: kulutetun resurssin määrästä ja hyväksytyistä tariffeista. Asumis- ja kunnallispalvelujen hinnat nousevat puolen vuoden välein, eikä kuluttajalla ole mahdollisuutta vaikuttaa niiden kasvuun. Kuitenkin, vaikuttamalla toiseen tekijään - kulutetun resurssin määrään, rahastoyhtiöllä ja asunnonomistajilla on todellinen mahdollisuus säästää kustannuksia.

ODPU:n asennus mahdollistaa:

• maksaa resurssin kulutuksesta jälkikäteen; tehdä ero RSO:n ja omistajien välisten runkoverkkojen tappioiden välillä; korjata resurssien menetys.

Siten HLR:n läsnäolo on ainoa tapa määrittää talon resurssien todellinen kulutus.

Tarvitsenko yhteisen talon mittarin, jos asunnoissa on yksittäiset mittalaitteet?

Jos asuntoihin asennetaan yksittäiset mittalaitteet (IPU), omistajat maksavat todellisen kulutuksensa. Kuitenkin yksittäisen kulutuksen lisäksi kunnallisista resursseista maksetuissa kuiteissa on myös yleinen talokustannus (ODN).

Ihannetapauksessa yhteisten asumiskustannusten luokkaan tulisi sisältyä resurssien kulutus yhteisten taloalueiden huoltoon. Mutta käytännössä tämä luokka sisältää koko resurssin, jota yksittäiset mittalaitteet eivät huomioineet - mukaan lukien kaikenlaiset vuodot. Seurauksena on, että ODN-sarakkeessa kirjatun resurssin määrä voi kasvaa poikkeaviin mittoihin, 30 % yksittäisestä kulutuksesta ja enemmän. Vaikka "normaalia" pidetään ODN:nä, se ei ylitä 1,5-2%.

Yhteisen talon mittarin puuttuessa on mahdotonta määrittää, missä vuodot ovat. Ne voivat olla sekä itse talon järjestelmässä että verkoissa resurssiorganisaatiosta taloon.

Yleisen talokirjanpidon ansiosta voidaan maksaa vain resurssista, joka todella toimitettiin taloon.

Yleisen talomittarin olemassaolo ei sinänsä pelasta sinua yliarvioidusta ODN:stä - itse talon sisällä on edelleen vuotoja ja vielä kymmenkunta muuta syytä, jotka vaikuttavat tämän kuluerän kasvuun.

Yhteisen talomittarin asentaminen on kuitenkin ensimmäinen askel kohti kustannusten vähentämistä.

Missä taloissa on tarpeen asentaa yhteinen talon mittauslaite

Yleisten talomittareiden asennus riippuu talon parannusasteesta. Talojen yhteisten vesi-, sähkö-, kaasu- ja lämpömittareiden tulee olla taloissa, jotka on liitetty keskitettyyn sähköverkkoon sekä järjestelmiin:

• kaukolämpö; keskitetty vesihuolto; keskitetty kaasun toimitus; muut energiaresurssien keskitetyn toimituksen järjestelmät.

Samanaikaisesti tällaisia ​​vaatimuksia ei sovelleta rappeutuneisiin hätätiloihin eikä tiloihin, joissa:

• sähköenergian tehonkulutus on alle 5 kWh; lämpöenergian kulutuksen enimmäismäärä on alle kaksi kymmenesosaa Gcal/h; maakaasun enimmäiskulutus on alle 2 m³/h.

Lajikkeet tavallisista talon lämpömittareista

Eri laitteilla on erilainen toimintaperiaate, asennus ja huolto. On parasta tarjota organisaatiolle paras vaihtoehto tällaisten laitteiden asentamiseen. Asiantuntijat arvioivat talon kunnon ja toimittavat tämän perusteella tarvittavan lämpömittarin.

Erilaisia ​​lämpömittareita:

• Takometrinen;
• Ultraääni;
• Sähkömagneettinen;
• Vortex.

Takometriset mittarit ovat yksinkertaisia ​​malleja, joissa on mekaaninen pyörivä tai siipivesimittari ja lämpölaskin. Laitteen hinta on edullinen. Magneetti-mekaanisen suodattimen asentaminen on pakollista.

Tällainen laite ei toimi hyvin korkean veden kovuuden kanssa. Siksi tällaisia ​​​​vaihtoehtoja käytetään yksityisessä talossa. Järjestelmän merkittävä plussa on akun kesto, joka kestää 5-6 vuotta.

Sähkömagneettiset lämpömittarit käyttävät työssään sähkömagneettista kenttää. Kun jäähdytysnesteen tilavuus muuttuu sisään- ja ulostulossa, syntyy pieni virta. Tällaisten laitteiden asennukselle esitetään tiukat säännöt, jotka pätevät työntekijät tuntevat.

Vortex-lämpömittarit toimivat pyörteiden esiintymisen periaatteella jäähdytysnesteen tiellä olevien esteiden takana. Sopii asennettavaksi mihin tahansa johtoon. Tärkeintä on suora putkiosuus ennen laitteen asennusta ja sen jälkeen.

Ultraäänilajike toimii periaatteella, että ultraääni kulkee jäähdytysnesteen läpi. Ihanteellinen paikka tällaisten mekanismien asentamiseen on uudet talot, joissa on puhdas vesi. Tällaiset lämpömittarit ovat liian herkkiä nesteen ylimääräisille osille.

Mitkä ovat laitteiden tyypit

Jokainen lämpömittari on laitekokonaisuus, joka sisältää antureita, kulutetun lämmön tallentamisesta vastaavia yksiköitä ja kaikenlaisia ​​muuntimia, jotka toimivat lämmönsiirtoaineen paine-, virtaus- ja vastusindikaattoreiden kanssa.

Valmistaja asentaa laskurin täydellisen sarjan ja ne vaihtelevat mallin mukaan. Yleisimmät ovat ultraääni- ja mekaaniset laitteet, kun taas vortex- ja sähkömagneettiset laitteet ovat käytännössä epäsuosittuja monimutkaisuuden ja korkeiden kustannustensa vuoksi.

On myös lämpöenergian laskimia ja jakajia, joita ei tarvitse rakentaa lämpöpiiriin; tällaisia ​​laitteita voidaan käyttää täysin minkä tahansa piirin kanssa.

Tyyppi	Erikoisuudet
Mekaaninen	Yksinkertaisin rakennustyypeistä, joten sen hinta on melko alhainen ja on 9-10 tuhatta ruplaa. Tämä on laite, jossa on langalliset lämpötila-anturit, vesimittari ja elektroninen yksikkö. Työelementti on osa, joka pyörii, kun jäähdytysneste kulkee laitteen läpi, ja kierrosluku määrittää laitteen läpi kulkeneen tilavuuden. Tulo- ja paluuputkiin on sijoitettu kaksi lämpömittaria, jotka voidaan tehdä sekä pysty- että vaakasuunnassa
Ultraääni	Tämän tyyppisissä laitteissa kulutetun median määrä määrittää lähettimen ja vastaanottimen aiheuttaman ultraäänisignaalin, kun ne on asennettu vaakasuoraan putkeen, mutta tietyllä etäisyydellä. Lähettimen signaali kulkee veden läpi ja saavuttaa vastaanottimen, ja aika lasketaan piirissä olevan veden nopeuden mukaan. Ultraääninäytteet voivat säätää virtausta joissakin muunnelmissa, mutta tämä on paljon edistyneitä malleja.
Laskurit ja jakelijat	Nämä laitteet mittaavat suhteellista lämmöntuotetta ja koostuvat lämpösovittimista ja kahdesta anturista. Kolmen minuutin välein anturit mittaavat lämpötilaa akkuun ja huoneeseen asennettuna ja näyttävät samalla arvojen eron. Vastaanotetut tiedot näkyvät näytöllä. Nämä laitteet on ohjelmoitu etukäteen patterin kertoimille ja teholle, minkä seurauksena lämmönkulutuksen ilmaisin näytetään kilowattitunteina

Lämpömittarin toimintaperiaate

Lämpömittarissa on laaja valikoima toimintoja. Sen avulla voit määrittää laitteiden toiminta-ajan, joka on ilmoitettu tietyssä mittausasemassa. Se näyttää myös jäähdytysnesteen lämpötilan. Mutta tärkeintä on kulutetun lämpöenergian määrän vahvistaminen.

Lämpömittarikaavio sisältää:

• Lämpömuuntimet - lämpötila-anturit;
• Laskin - laskee käytetyn lämmön määrän;
• Virtalähteet;
• Virtausmittari on anturi tilavuuden laskemiseen.

Lämpömittaria käytetään rekisteröimään vastaanotettu lämpö, ​​joka tulee jäähdytysnesteen mukana. Laitteen tunnissa käyttämä energiamäärä määritetään ja nesteen lämpötila tulo- ja ulostulossa sekä järjestelmään otetaan huomioon. Näin lämpötilaero määritetään tietylle ajalle. Tätä varten laskurissa on erityinen laskin.

Tarvittavat tiedot tuottavat virtaus- ja lämpötila-anturit. Yksi lämpötila-anturi on asennettava järjestelmän syöttöputkeen ja toinen - lähtevään. Laskin analysoi vastaanotetut tiedot ja näyttää tarkan kulutusluvun näytöllä.

Mittareiden vaihto- ja tarkistusmenettely

Julkiset laitteet voidaan turvallisesti katsoa kuuluvaksi kaikille asukkaille kuuluvaan yleiseen omaisuuteen. Tästä syystä koko tiimi on vastuussa kaikista manipulaatioista. Tällaisten laitteiden tarkastusta eivät tee omistajat, vaan rahastoyhtiön työntekijät, joilla on erityispätevyys.

Mittareiden vakiohuolto koostuu seuraavista toiminnoista:

• ODPU:n perusteellinen tarkastus.
• Korjausprosessit, jos havaitaan koko laitteen tai sen osien vaurioita, kulumista tai rikkoutumista.
• Näytettyjen lukujen tarkistus ja täsmäyttäminen todellisten lukujen kanssa.

Tarkastuksen tulosten perusteella laaditaan erityinen laki. Sen allekirjoittaa kaksi osapuolta, joista toinen on rahastoyhtiön työntekijä, joka toimii omistajien puolesta, toinen osapuoli on varmennuksen suorittanut henkilö.

Laissa tulee näkyä perusteet poikkeamiselle ennalta määrätyistä tunnusluvuista sekä keinot niiden poistamiseksi. On määrätty, kuka on vastuussa havaittujen rikkomusten korjaamisesta.

Jos asennetut laitteet on varustettu erityisellä automaattijärjestelmällä, palveluntarjoaja on velvollinen maksamaan tästä. Toimittajat asentavat yleensä tällaisen suunnitelman laitteet omalla kustannuksellaan. Asukkaiden ei pitäisi puuttua tähän prosessiin.

Onko mahdollista säästää lämmityksessä ollenkaan?

Yllä olevasta tiedosta voimme päätellä, että yhteinen talomittari ei tuo asukkaille ilmeisiä etuja. On kuitenkin olemassa tapoja, jotka auttavat säästämään rahaa - nämä ovat yksittäisiä lämpömittareita, jotka on asennettu yhdessä lämpöpatterien termostaattisten ohjauslaitteiden kanssa.

Tällaisella laitteella voit itsenäisesti ohjata ja säädellä tiloihin toimitettua lämpöä. Lisäksi, jos mittaus- ja lämmönsäätölaitteet asennetaan kaikkiin talon huoneistoihin, niiden omistajat voivat olla vähemmän riippuvaisia ​​toisistaan.

• Yksilöllinen mittari on asennettu lämmitysputkien sisääntuloon asuntoon. Lämmönsyöttöä valvovan organisaation edustajien on sinetöitävä mittari, muuten sen lukemia pidetään virheellisinä.
• Lämmityspatterin tuloaukoille on asennettu termostaattisäätimet. Yksinkertaistettu versio on kaasut (tavalliset tai erikoisnosturit). termostaatit. tietysti ne ovat kalliimpia, mutta ne helpottavat kunkin patterin lämpötilan tarkkaa säätelyä erikseen. Siten on mahdollista saavuttaa mukava lämpötila tiloissa eikä kärsiä lämmöstä avaamalla ikkunat, kun ulkona on + 10 ÷ 15 astetta ja sähköt lämpenevät, kuten -20 ˚С.

Paras vaihtoehto ovat digitaaliset tai mekaaniset termostaatit. Termostaattipää on asennettu siten, että se ei ole alttiina lämmittimestä nousevalle kuumalle ilmalle. Erityinen paljelaite (laajentuu tai pienenee tilavuuden muuttuessa huoneen ilman lämpötilassa) vaikuttaa lämpöventtiilin varteen, mikä vähentää tai lisää jäähdyttimen jäähdyttimen kulkua.

Kuten edellä mainittiin, jos patterit on kytketty eri lämmitysputkiin, mittauslaitteet on asennettava jokaiseen nousuputkeen. Ja se ei ole ollenkaan tosiasia, että he pystyvät maksamaan itsensä, koska ostamisen lisäksi joudut käyttämään rahaa niiden huoltoon, tarkastuksiin ja mahdollisiin määräaikaisiin korjauksiin.

On toinenkin tapa ottaa huomioon asunnon lämmittämiseen käytetty lämpö - tämä on sähköinen lämpömittari, joka ottaa ja tallentaa lämpötilalukemat jäähdyttimen pinnasta sekä huoneen ilmasta. Tällaisella laitteella on erittäin edullinen hinta, ja se on helppo asentaa itse - se on kiinnitetty suoraan akun pintaan.

Mutta tällainen laite ei millään tavalla vaikuta kulutetun lämmön maksamiseen - sen lukemilla on informatiivinen, mutta ei virallista rekisteröintiarvoa. Kun on tietoa yksittäisen patterin toiminnasta tietyltä ajanjaksolta sekä kaikkien lämpöpatterien kokonaiskustannuksista, koko asunnon lämpökustannuksia voidaan vain arvioida karkeasti. Tämä tekijä on hyvä kannustin säästää tai etsiä "haavoittuvaa kohtaa" lämmöneristysjärjestelmästä ilmaantuneen lämpövuotopolun eliminoimiseksi. Tämän ansiosta kokonaislämmityskustannuksia voidaan vähentää merkittävästi.

Mutta tämä koskee yhä enemmän yksityisiä taloja tai huoneistojen yksittäisiä lämmitysjärjestelmiä.

Hyödyllinen tai ei niiden asennus

Jos haluat asentaa tämän mittauslaitteen tai rahastoyhtiön suorasta pyynnöstä, sinun on ymmärrettävä, onko tämä ratkaisu kannattava vai asennuksessa ei ole ollenkaan järkeä.

Sinun on ymmärrettävä, että vaikka laite olisi asennettu, se on silti kannattamaton joillakin vivahteilla:

Jos lämpöjohto tuodaan taloon vanhan järjestelmän mukaan	Joka mahdollistaa hissin olemassaolon
Huoneisto sijaitsee joko talon kulmassa tai ensimmäisessä tai viimeisessä kerroksessa	Mikä alentaa lämmöneristystasoa
Ikkunoiden karmeissa on rakoja tai etuovessa on rakoja	Mikä aiheuttaa lämpövuotoja
Parveke ei ole lasitettu	—
Sisäänkäynnissä on vapaa ilmankierto	Esimerkiksi toimimattoman ulko-oven tai rikkoutuneiden ikkunoiden takia

Lämpöenergian kulutuksen minimoimiseksi asuntoon ei tarvitse asentaa vain yhteistä talon mittaria ja laitetta, vaan on myös huolehdittava koko rakennuksen lämmitysjärjestelmän modernisoinnista, erityisesti on suositeltavaa vaihda hissiyksikkö AITP-tyypeillä sekä AUU:lla.

Vain silloin ja asianmukaisella lämpöeristyksellä on mahdollista tehdä mittarin läsnäolosta tehokas ja minimoida sähkölaskuja.

Kerrostalojen lämpömittareita voidaan asentaa säästämään rahaa ja parantamaan rakennusten energiatehokkuutta.

Tätä varten sinun on koordinoitava tämä menettely rahastoyhtiön kanssa, valittava lisensoitu asennusorganisaatio ja huolehdittava hyvästä lämmöneristyksestä. Vain tässä tapauksessa laitteiden asennus on laillista ja täysin oikein.

• Toistuvien lainsäädännön muutosten vuoksi tieto vanhenee toisinaan nopeammin kuin pystymme päivittämään sitä sivustolle.
• Kaikki tapaukset ovat hyvin yksilöllisiä ja riippuvat monista tekijöistä. Perustiedot eivät takaa ratkaisua tiettyihin ongelmiisi.

Siksi ILMAISET asiantuntijakonsultit työskentelevät puolestasi kellon ympäri!

HAKEMUKSET JA SOITOT OTETAAN 24/7 ja 7 päivää viikossa.

• Toistuvien lainsäädännön muutosten vuoksi tieto vanhenee toisinaan nopeammin kuin pystymme päivittämään sitä sivustolle.
• Kaikki tapaukset ovat hyvin yksilöllisiä ja riippuvat monista tekijöistä. Perustiedot eivät takaa ratkaisua tiettyihin ongelmiisi.

Siksi ILMAISET asiantuntijakonsultit työskentelevät puolestasi kellon ympäri!

1. Esitä kysymys lomakkeella (alla) tai chatin kautta
2. Soita vihjepuhelimeen:
   • Moskova ja alue — +7 (499) 113-16-28
   • Pietari ja alue — +7 (812) 243-19-89
   • Alueet – 8 (800) 551-61-26

HAKEMUKSET JA SOITOT OTETAAN 24/7 ja 7 päivää viikossa.

Rekisteröinnin ja laskurin asennusjärjestys

Joten missä järjestyksessä kerrostalon lämmitysjärjestelmä tulisi varustaa mittarilla, jos sitä ei asennettu heti rakentamisen aikana.

Ensimmäinen askel on pitää yleiskokous - sen järjestävät useimmiten rahastoyhtiön edustajat. Kokouksessa päätetään lämpömittarin asennuksesta ja valitaan laitteen tyyppi. Sitten talon asukkaiden tai rahastoyhtiön edustajat hakevat organisaatioon, jolla on asianmukaiset valtuudet ja joka harjoittaa lämpömittareiden toimittamista ja asentamista.

Jatkotyöt suoritetaan seuraavassa järjestyksessä:

• Mittarin liittämisestä talon lämmitysjärjestelmään on laadittu projekti.
• Hallintoyhtiö, tutkittuaan luonnoksen, antaa suostumuksensa asennustöille.
• Lisäksi projektin mukaisesti laite asennetaan järjestelmään.
• Sen jälkeen laitteen toiminta on pakollista testata asentajayrityksen dokumentaatiolla.
• Lopuksi kutsutaan lämmönjakeluyrityksen edustaja, joka sinetöi mittarin, laatii asiakirjan sen rekisteröimiseksi. Ja vasta virallisen rekisteröinnin jälkeen laitteesta tulee perusta talon kuluttaman lämmön lisälaskelmille.

Jos kaikkia yllä olevia toimia ei suoriteta eikä mittaria ole virallisesti rekisteröity, sen tietoja ei pidetä laillisina, eikä niitä ilmoiteta lämmityksen maksukuiteissa.

Jotkut laitteen toimintaan vaikuttavat tekijät

Mittarin toiminnan aikana sen työn laatuun voivat vaikuttaa ulkoiset tekijät, joista joskus riippuu otetun lukeman tarkkuus.

Yleisimmät vaikuttavat tekijät nykyään ovat:

• Jäähdytysnesteen korkea lämpötila voi osittain tai kokonaan estää mittauslaitteen. Vaikka se oli alun perin suunniteltu tällaisiin käyttöolosuhteisiin. Mutta joskus laatu pettää.
• Kalkkikiven muodostuminen putkilinjan sisäseinille pienentää putken halkaisijaa, minkä seurauksena vesivirran kulku on vaikeaa. Tässä suhteessa jotkut laskurit lakkaavat antamasta todellisia lukemia - yleensä ne muuttuvat ylöspäin.
• Putkilinjan maadoittamattomuus johtaa sähkövarauksen muodostumiseen putkilinjan sisällä, mikä aiheuttaa myös virheitä mittarin lukemissa.
• Likaantunut jäähdytysneste sekä veteen suspendoituneet kaasukuplat ovat negatiivinen tekijä kaikentyyppisille mittalaitteille, koska ne vaikuttavat lukemien oikeellisuuteen. Virheiden esiintymisen välttämiseksi on tarpeen asentaa suojasuodattimet mittarin eteen.
• Painehäviöt lämmitysjärjestelmässä voivat myös vääristää mittarin lukemia.
• Sedimentin kerrostaminen itse laitteen ontelossa. Takometrisessä laskurissa sedimentin esiintyminen vähentää lukemia, kun taas kaikissa muissa se päinvastoin kasvaa.
• Elektroniset laitteet epäonnistuvat korkean kosteuden ja lämpötilan muutosten vaikutuksesta huoneessa, johon mittari on asennettu.

On huomattava, että kaikki yllä olevat kohdat - mittarin valinta, sen työn valvonta sekä sen lukemien tarkkuuteen vaikuttavat negatiiviset tekijät koskettavat jokaista talon asukasta, mikä vaikuttaa maksettaviin summiin. Siksi kaikkien asukkaiden on lämpömittarin käyttöönoton jälkeen oltava tarkkaavaisia ​​mahdollisiin lämmitysjärjestelmän vioihin, koska ne todennäköisesti vaikuttavat mittarin lukemiin. Ongelmatilanteissa on välittömästi kutsuttava huoltoyhtiön asiantuntijat ennaltaehkäisevää huoltoa varten.

Ja mihin jopa tilapäinen mittauslaitteiden vika voi johtaa - tietoosi tuotu video näyttää erittäin selvästi:

ODPU:n päätyypit

Nykyaikaiset laitteet on suunniteltu seuraavan tyyppisiin resursseihin:

Lämpöenergia - laskurit voivat olla pyörteitä, takometrisiä, sähkömagneettisia ja ultraääniä

Laitteen avulla voit säästää sähkölaskuissa, mikä on erityisen tärkeää jatkuvasti nousevien hintojen edessä. Joissakin tapauksissa kollektiivinen mittari asennetaan, mutta vain omistajien yhtiökokouksen päätöksellä.
Sähkö

Tällaiset laitteet voivat olla useita tariffeja ja yksittäisiä. Ensimmäisen avulla voit säästää energiankulutuksessa. Yleinen laskentaperiaate riippuu vuorokaudenajasta. Tuntien kohdalla klo 7-10 aamulla ja alkaen Klo 17-21 illalla käyttäjä maksaa maksimissaan, muina aikoina alennettuun hintaan.
Kuuma ja kylmä vesi
Se ottaa huomioon kulutetun määrän perustuen asunnossa tosiasiallisesti asuvien ja rekisteröimättömien ihmisten lukumäärään.

Melko usein tällaisia ​​laitteita käytetään erikseen kylmään ja kuumaan veteen sekä sähkön ja lämmön mittaamiseen. Kahden viimeksi mainitun asennus suoritetaan erityisissä teknisissä tiloissa, joihin tavalliset asukkaat eivät pääse. Se voi olla erilaisia ​​kellareita ja muita kodinhoitohuoneita. Vesimittarit asennetaan suoraan asuntoon vastaaviin putkiin.

Kenen pitäisi laittaa yhteinen talomittari lämmitykseen, asennuksen edut

Asennuksen tekevät asumis- ja kunnallispalveluiden kotiin palkatut asiantuntijat. Kerrostalon vuokralaiset maksavat asennuksen. Yleinen talon mittari tallentaa kerrostaloon tulevan lämmön kokonaismäärän. Siksi on syytä ymmärtää tarkemmin tällaisen laitteen edut.

Yleisen talomittarin käytön edut:

1. Voit säästää laitteissa, koska itse asennus on melko kallista. Yhteisen kodinkoneen hinta jaetaan kaikkien vuokralaisten kesken.
2. Kaikki käyttävät nyt lämpöä huolellisemmin. Asukkaat ovat vastuussa avoimista ulko-ovista tai vaurioituneesta ikkunasta.

Haittoja ovat laitteen korkea hinta. Tällöin laite voi epäonnistua, ja asukkaiden on jälleen maksettava sen korjaus. Mutta suurin haittapuoli on kyvyttömyys säästää asunnon lämmityksessä, koska lämpöenergiaa kulutetaan vähemmän.

Kulutetun lämmön laskemiseksi mittarin tiedot otetaan ja jaetaan huoneen pinta-alalla. Tietysti tällaisten mittareiden asentamisesta on tiettyjä etuja. Muutoin maksu tapahtuisi korotetuilla kertoimilla. Mutta samaan aikaan on mahdotonta säädellä lämmönsyöttöä, mikä on merkittävä haitta.