Kiitos tiedosta
hieroa.
Korjaus- ja rakennustöiden suorittamisen aikana ei voi tehdä ilman alustavia laskelmia, joissa määritellään suunniteltujen toimintojen tuleva määrä, tarvittavien materiaalien kustannukset sekä kunkin niistä hinnat sekä asiakkaalle että urakoitsijalle. . Tällaisia tietoja tallentavia asiakirjoja kutsutaan työsopimuksiksi, samoin kuin arvioita keskuslämmitysjärjestelmän tai autonomisten lämmityspiirien korjauksesta. Niiden roolia osapuolten välisissä sopimussuhteissa on vaikea yliarvioida, koska juuri arvioissa kerrotaan yksityiskohtaisesti kaikki korjaustyön osatekijät. Mitä toimia toteutetaan ja missä järjestyksessä? Mitä tähän ostetaan (putket, patterit, kattilat, venttiilit, tiivisteet, huuhtelukemikaalit jne.)? Mitä työkaluja ja tekniikoita mukana tulee? Kuka henkilöstö vastaa erilaisista teknisistä prosesseista? Vastaukset kaikkiin näihin kysymyksiin sisältyvät akkujen korjauksen ja lämmitysjärjestelmän huollon vakioarvioon.
Siitä luopuminen tehdään pääsääntöisesti ennen palvelujen tarjoamista koskevan kaupan tekemistä, sopimuksen laatimisvaiheessa. Asiakkaalle toimitetaan alustava asiakirja laskelmilla tarkastettavaksi ja päätöksen tekemiseksi tämän palvelun tilaamisen tarkoituksenmukaisuudesta tietyssä yrityksessä. Ja vasta kun asiakas on tehnyt yhteistyöpäätöksen, molemmat osapuolet hyväksyvät arvion, siihen tehdään tarvittaessa muutoksia ja lopullinen sopimus allekirjoitetaan. Kunkin työn aikataulu ja hinnat painetaan ja allekirjoitetaan kahtena kappaleena - yksi kummallekin osapuolelle.
Sen jälkeen näissä asiakirjoissa määrätyt ehdot tulevat voimaan. Menettelyluettelon minkään muuttaminen, muutosten tekeminen ja yksinkertaisesti poikkeaminen sovitusta toimintatavasta katsotaan sopimusehtojen rikkomiseksi. Siksi arvio kuuman ja kylmän veden toimituksen tai lämmityksen nykyisestä korjauksesta toimii tässä tapauksessa pääsuunnitelmana töiden toteuttamiselle, josta on mahdotonta poiketa. Itse asiassa tällainen paperi on eräänlainen takuu asiakkaalle ja urakoitsijalle, koska määrättyjen määräysten mukaan ensimmäisen on saatava laadukas ja tarkasti suunniteltu korjaus laitteilleen, toinen - maksu palveluistaan.
Jäähdytys- ja ilmastointijärjestelmän asennus Moskovan Kashirskoye shosse -ostoskeskusrakennukseen
CJSC "United Service Center" työntekijät suorittivat jäähdyttimen ja siihen liittyvien laitteiden asennuksen kauppakeskuksen rakennukseen Kashirskoye Highwayn varrella.
Autonomisten lämmitysjärjestelmien hintaluokat
Kuinka paljon lämmitys maksaa maalaistalossa? Omakotitalon lämmitysjärjestelmän järjestelytöiden keskimääräiset kustannukset ovat 30 € per 1 neliömetri. m lämmitettävää pinta-alaa käytettäessä ECONOMY-hintaluokan lämmityslaitteita, jopa 100 €/neliö. m lämmitettävää pinta-alaa käytettäessä PREMIUM-hintaluokan lämmityslaitteita. Laitteiden lopulliset hinnat ja asennuksen hinta ovat tapauskohtaisia.
ECONOMY hintaluokan omakotitalon lämmitysjärjestelmä
Se edellyttää lämmityslaitteiden ohjauksen automaation vähimmäistasoa. Varustettu vakiintuneiden venäläisten, turkkilaisten tai kiinalaisten valmistajien laitteilla ja materiaaleilla
Omakotitalon lämmitysjärjestelmä STANDARD-hintaluokassa
Tarjoaa omakotitalon lämmitysjärjestelmän automaattisen päälle- ja poiskytkennän. Järjestelmä on täydennetty suosittujen eurooppalaisten valmistajien lämmityslaitteilla (Tšekki, Slovakia, Italia)
Omakotitalon lämmitysjärjestelmä hintaluokan PREMIUM
Sille on ominaista lämmityslaitteiden mukavin toimintataso, sillä on sääriippuvainen automaatio, joka voi merkittävästi vähentää polttoaineen kulutusta omakotitalon lämmittämiseen. Nämä yksilölliset lämmitysjärjestelmät on suunniteltu johtavien valmistajien lämmityslaitteiden pohjalta.
On syytä muistaa, että avaimet käteen -periaatteella lämmityksen alustavat hinnat, mukaan lukien laitteiden valinta ja asennus sekä jako hintaluokkiin, ovat melko mielivaltaisia. Tarkat parametrit saadaan vasta lämmitysjärjestelmää suunniteltaessa. Järjestelmät voidaan varustaa eri hintaluokkien lämmityslaitteilla, jotta omakotitalon lämmitysongelma voidaan ratkaista tehokkaimmin.
Asiantuntijamme auttavat sinua tekemään oikean valinnan. Katso omakotitalon lämmityslaskelma - arviot omakotitalon yksilöllisestä lämmitysjärjestelmästä.
Onko sinulla kysymyksiä?
Soita +7 (499) 249-99-83
rakennuksen pääseinissä on oltava upotettuja elementtejä;
teknisesti pätevästi toteutettu savupiippukuilu;
Jotkut viimeistelytyöt on jätettävä suorittamatta: sementtitasoitteet, seinärappaukset ja muut. (Katso myös: Tee-se-itse venäläisen uunin korjaus)
Yksityisen asuntorakentamisen lämmityksen järjestäminen on aloitettava suunnittelutyöstä. Omakotitalon rakentamisen aikana lämmitysprojekti on osa yleisprojektia, jossa määrätään arkkitehtonisia ja rakenteellisia ratkaisuja. Tämän asiakirjan on laatinut erikoistunut suunnitteluorganisaatio, ja se vaatii melko vakavia aika- ja materiaalikustannuksia.
Erilaisten teknisten profiilien asiantuntijat lukevat lämmityslaitteiden tarvittavan tehon, tarjoavat aksonometrisiä piirustuksia putkistojen asennukseen, lämpögeneraattoreiden, lämmityslaitteiden, ohjaus- ja lukituslaitteiden asentamiseen. Lämmöstä laaditaan arvio, jossa otetaan huomioon lämmitysjärjestelmän tarvittavien osien hankinnasta, asennus- ja käyttöönottotoimista aiheutuvat kustannukset.
Työn kustannusten, keston, työvoimaintensiteetin ja materiaaliintensiteetin standardien perusteella laadittua arviota kutsutaan sijoittajan arvioksi. (Katso myös: Tee-se-itse rappausuunit)
Kuitenkin, kun otetaan yhteyttä urakoitsijaan, jonkun muun kuin urakoitsijan laatima lämmitysarvio vaatii todennäköisesti tarkistamista ja määrittelyä.
Teknisen perustellun arvion laatimiseksi asiakkaan tulee toimittaa tarvittavat raaka-aineet.
Talosuunnitelman mukaisten teknisten järjestelmien asennustyön toimeksianto.
Mitä osia budjetin tulisi sisältää? Erikseen on syytä huomata varakattilalaitteiden saatavuus pääkattilan vian varalta, taatun virransyöttöjärjestelmän asentaminen, jos keskitetty sähköntoimitus lakkaa. Toisen rakennuksen tai lämmönkuluttajan, kuten uima-altaan, lämmittämiseen tarkoitettu putkistojärjestelmä. (Katso myös: Kiukaan asentaminen kylpyyn)
Haluttu suunnittelu ja tulevaisuudennäkymät tämän laitoksen lämmönjakelun kehittämiseksi.
Arvioiden muodostaminen lämmitysjärjestelmän kunnossapitoa varten
Lämmityshuuhtelu
Mitä eroa on lämmitysjärjestelmän korjausarviolla ja asennustöitä koskevalla asiakirjalla? Ensinnäkin - huomattavasti pienemmät kustannukset
Tässä tapauksessa kulutustarvikkeiden valintaan on kuitenkin kiinnitettävä erityistä huomiota. Ne on mukautettava nykyiseen järjestelmään. Ensin tehdään analyysi tulevista korjauskustannuksista.
Tätä varten määritetään lämmönsyöttöongelman alue ja valitaan materiaalit sen poistamiseksi. Toisin kuin lämmitysjärjestelmän arvioissa, kulutusosien valikoima ei voi olla suuri. Joten putkien kemialliseen huuhteluun on käytettävä erityistä nestettä, joka on ongelmallista löytää analogia.
Yleisesti ottaen arviota lämmitysjärjestelmän korjauksesta laadittaessa on noudatettava seuraavia sääntöjä:
- Vaihdettujen komponenttien teknisten ja toiminnallisten parametrien on oltava täysin vanhojen, viallisten komponenttien mukaisia. Esimerkiksi kun vaihdat muoviputken palan, sinun tulee valita sama, joka on valmistettu samanlaisesta materiaalista ja jolla on samat geometriset mitat;
- Uusien komponenttien kustannusten lisäksi täytetään arvio niiden asentamisesta lämmitykseen;
- Kuljetuskustannukset ja korjausasiantuntijoiden palvelut huomioidaan välttämättä.
Usein omakotitalon lämmityksen korjausarviossa on komponentteja, jotka ostetaan "varaukseen". Asiantuntija voi tunnistaa lämmönsyötön "heikot" kohdat ja neuvoa sinua ostamaan tarvittavat komponentit nopeaa korjausta varten.
Arviot putkien ja lämmityspattereiden huuhtelulle
Arvio huuhtelulämmityksestä
Lämmönlähteen puhdistus kertyneestä lialta ja kalkkikerroksesta tulee suorittaa vähintään 3-4 vuoden välein. Se riippuu jäähdytysnesteen koostumuksesta ja jäähdyttimen putkien valmistusmateriaalista. Teräsmalleissa taajuus on pienempi, koska niiden sisäpinnalle muodostuu korroosiokerros.
Oikein muodostettu arvio huuhtelulämmityksestä riippuu suoraan valitusta tekniikasta. Kemiallisessa puhdistuksessa suurin osa kustannuksista on erityinen koostumus. Hydraulijärjestelmän osalta lämmityksen huuhtelun arviossa on ilmoitettava tämän työn suorittamiseen tarvittavan laitteen hinta (vuokra).
Tämän tyyppisten asiakirjojen täyttämiseen kuuluvat seuraavat ominaisuudet:
- Putkilinjan ja lämpöpatterien saastumisasteen analysoinnin kustannukset otetaan välttämättä huomioon. Ilman tätä arvio lämmityksen puhdistamisesta ei ole täydellinen;
- Kun kaikki ennaltaehkäisevät toimenpiteet on suoritettu, järjestelmän nykyinen tila tarkistetaan;
- Saastuneen nesteen hävittämisestä aiheutuvat kustannukset huomioidaan. Jos työn suorittaa erikoistunut yritys, tätä kohtaa ei useimmiten mainita omakotitalon lämmönhuollon huuhteluarviossa.
Erillinen työluokka on kattilan lämmönvaihtimen huuhtelu. Lämmitysjärjestelmän asennuksen arviota laadittaessa myös lämmittimen ylimääräinen purkaminen ja kokoaminen sisältyvät kustannuksiin. Lämmönvaihtimen huuhtelua virtausmenetelmällä ei suositella.
Arvio lämmönsyöttölinjojen painetestauksesta
Lämmityksen painetestaus
Asennuksen, korjaustöiden tai ennen järjestelmän täyttöä on painetestattava. Sen tarkoitus on luoda ylipaine putkien ja lämpöpattereiden sisään (1,25 kertaa suurempi kuin nimellinen) mahdollisen puuskan etsimiseksi ja koko lämmönsyötön tiiviyden tarkistamiseksi.
Lämmitysjärjestelmän painetestauksen arviossa on ilmoitettava suoritetun työn tyyppi. Se voidaan tehdä hydraulisesti tai ilmalla. On parempi valita ensimmäinen, koska siitä on helpompi tunnistaa mikrohalkeamat tai väärin asennetut varusteet.
Lisävarusteena lämmitysjärjestelmän painetestaukseen voidaan sisällyttää hydraulipumput. Ne voidaan vuokrata, koska autonomisen lämmönjakelun ostaminen on epäkäytännöllistä.
Videomateriaalissa näet esimerkin erikoistuneesta ohjelmistopaketista vaihtelevan monimutkaisuuden budjetointiin:
Asennusarvio lämmönsyötöstä
Arvio patterien asennuksesta
Tämä tulevan lämmitysjärjestelmän komponenttien valinta on yksi tärkeimmistä. Käytännössä ongelmat alkavat järjestelmän pääkomponenttien - kattilan ja patterien - valintavaiheessa.
Pyrkiessään säästämään mahdollisimman paljon, ostetaan halvimmat mallit. Samalla niiden nimellisominaisuudet eivät vastaa laskettuja. Tämän seurauksena tämä johtaa järjestelmän tehokkuuden merkittävään laskuun.
Kuinka välttää tällainen tilanne? Lämmönhuollon järjestämisen kustannukset on laskettava oikein. Tätä varten tarvitset arvion lämmityksen asennuksesta ja komponenttien hankinnasta. Sen oikea kokoaminen on mahdollista vain, jos noudatetaan seuraavia suosituksia:
- Lämmityksen laskenta riippuen rakennuksen nykyisistä parametreista (lämpöhäviöt), energian kantajan tyypistä (kaasu, kiinteä polttoaine, diesel jne.). Lisäksi lasketaan tarvittava lämmönsyöttökapasiteetti jokaiselle rakennuksen huoneelle.
- Saatujen tietojen perusteella kootaan luettelo laitteista - lämmityskattila, patterit, turvaryhmä (ilmaventtiili, paisuntasäiliö, termostaatit) ja putkistot. Jälkimmäisen tyyppi vaikuttaa suuresti lämmityksen asennuksen arvioon. Polymeeri voidaan asentaa itsenäisesti, kun taas teräslinjat asennetaan asiantuntijoiden avulla.
- Toteutetaan markkinaseurantaa, jonka tuloksena valitaan kustannuksiltaan ja teknisiltä ominaisuuksiltaan optimaaliset lämmönsyötön komponentit.
- Lämmitysjärjestelmän asennusarvion sarakkeet täytetään: laitekustannukset, kuljetuskustannukset ja asennustyöt.
Lämmityksen arvioiden hyväksytyillä näytteillä voi olla eri muoto. Tärkeintä on, että kääntäjän on kätevää täyttää ne ja käyttää niitä sitten pääasiallisena talousasiakirjana ostojen suunnittelussa.
Käytettäessä ulkopuolisia osapuolia (organisaatioita) lämmityksen asennukseen tulee sopia etukäteen kaikista arvion kohdista, jotta vältytään sekä taloudelliselta että tekniseltä epäjohdonmukaisuudelta.
Suunnittelutyön toteutus
Yksityisen asuntorakentamisen lämmityksen järjestäminen on aloitettava suunnittelutyöstä. Omakotitalon rakentamisen aikana lämmitysprojekti on osa yleisprojektia, jossa määrätään arkkitehtonisia ja rakenteellisia ratkaisuja. Tämän asiakirjan on laatinut erikoistunut suunnitteluorganisaatio, ja se vaatii melko vakavia aika- ja materiaalikustannuksia.
Erilaisten teknisten profiilien asiantuntijat lukevat lämmityslaitteiden tarvittavan tehon, tarjoavat aksonometrisiä piirustuksia putkistojen asennukseen, lämpögeneraattoreiden, lämmityslaitteiden, ohjaus- ja lukituslaitteiden asentamiseen. Lämmöstä laaditaan arvio, jossa otetaan huomioon lämmitysjärjestelmän tarvittavien osien hankinnasta, asennus- ja käyttöönottotoimista aiheutuvat kustannukset.
Työn kustannusten, keston, työvoimaintensiteetin ja materiaaliintensiteetin standardien perusteella laadittua arviota kutsutaan sijoittajan arvioksi. (Katso myös: Tee-se-itse rappausuunit)
Esimerkki maalaistalon lämmityshinnan laskemisesta
Jotta voit helpommin ennustaa omia kustannuksiasi lämmönjakelun asentamisesta, annamme esimerkin laskennasta.
Suosittelemme pientä arviota lämmönsyötöstä pientalon esimerkin avulla.
Laskentaehdot: 1-kerroksinen talo kaupungin rajojen ulkopuolella, jonka kokonaispinta-ala on 100m2 (3 huonetta). Putken asennuksen ympärysmitta (kuvaannollisesti) 40 metriä + 10 metriä lämmityslaitteiden syöttöä.
Yksinkertainen perinteinen lämmitysjärjestelmä asennetaan:
yksiputki konvektiivisella kierrolla, virtalähteenä pääkaasulla
Sisältää paisuntasäiliön ja pumpun
- asennussarjat hämähäkkikiinnikkeillä akkuja varten
katso lämmityslaitteiden luettelo