Asunnonomistajien keskusteluissa eri rakennusfoorumeilla voi usein törmätä sellaiseen käsitteeseen kuin "eurooppalainen laadukas korjaus". Aina ei kuitenkaan ole selvää, mitä tällä sanalla tarkalleen ottaen tarkoitetaan. Mitä on eurooppalainen remontti ja miten se eroaa muista asunnon korjaustöistä?
Sana korjaus otettiin käyttöön viime vuosisadan 90-luvulla. Ennen sitä kaikki Neuvostoliiton asunnot, harvoja poikkeuksia lukuun ottamatta, näyttivät samanlaisilta kaksoisveljiltä. Riittää, kun muistetaan kaikkien suosikkielokuva "Kohtalon ironia tai nauti kylpystäsi!". Sama asettelu, samantyyppiset huonekalut, samanlaiset viimeistelyt. Rakennusmateriaalien niukkuus rajoitti kaikki asunnon korjaustyöt pääsääntöisesti kattojen valkaisuun, seinien tapetointiin ja putkien, lämpöpatterien ja ikkunakehysten maalaamiseen.
Uusimpien länsimaisten tekniikoiden tulon myötä asuntojen ja materiaalien korjaamiseen tilanne on muuttunut dramaattisesti. Nyt käynnissä olevien korjaustöiden monimutkaisuutta ja luonnetta rajoittivat vain asiakkaan taloudelliset mahdollisuudet. Ihmiset, jotka olivat kyllästyneet stereotyyppiseen yhtenäisyyteen, alkoivat pyrkiä antamaan asunnolleen oman yksilöllisen tyylinsä. Sitten käsite "eurooppalainen laadukas korjaus" ilmestyi jokapäiväiseen elämään.
Mitä alun perin tarkoitettiin termillä "eurooppalainen laatukorjaus"?
Aluksi eurooppalaistyylinen remontti merkitsi töiden tekemistä asunnossa joidenkin epämääräisten eurooppalaisten standardien mukaisesti, mikä erosi merkittävästi neuvostoajan korjaustöistä sekä käytettyjen materiaalien ja tekniikoiden että muutosten kokonaismäärän suhteen:
- Sen piti korvata putkistot, tietoliikenne.
- puiset ikkunakehykset korvattiin muovi-ikkunoilla, joissa on kaksinkertaiset ikkunat;
- alakatot asennettiin;
- tavallisen tapetin sijaan seinät alettiin useammin maalata tai peittää koristeellinen kipsi;
- erilaisia lattiapäällysteitä on käytetty laajalti, ja ne ovat korvanneet tavanomaisen linoleumin.
Pyrkiessään asunnon yksilölliseen ulkonäköön he alkoivat kehittää sitä useammin, mitä käytännössä ei tapahtunut Neuvostoliiton aikoina.
Samaan aikaan laaja valikoima viimeistelymateriaaleja, käytettävissä olevat tekniikat niiden käyttöön alkoivat mahdollistaa asunnon ainutlaatuisen ilmeen myös kosmeettisia korjauksia tehtäessä, puhumattakaan suurista. Mitä on eurooppalaistyylinen korjausrakentaminen tällä hetkellä ja mitkä ovat sen ominaispiirteet?
Suunnitteluprojekti
Peruskorjaus on yksinkertaisesti mahdotonta ilman, että otat yhteyttä ammattisuunnittelijaan tulevan asunnon projektin luomiseksi. Yleensä se tulisi suunnitella yhteen tyyliin, joka määräytyy asiakkaiden yksilöllisten makujen mukaan. Suunnittelijan on otettava huomioon kaikki: huoneiden sisustus, putkityöt, valaistus, sähköjohdot, ilmanvaihto. Jopa huonekalut hän valitsee valitun tyylin mukaisesti.
Nykyaikainen tietokonemallinnus antaa omistajalle mahdollisuuden arvioida asunnon sisustusta jo ennen korjaustöiden aloittamista. Tämä mahdollistaa tarvittavien säätöjen tekemisen jo remontin suunnitteluvaiheessa, mikä säästää huomattavasti aikaa, rahaa ja hermoja.
Suunnittelija määrittelee myös korjauksessa käytetyt materiaalit. Jos asunnon uudistamista suunnitellaan, työ alkaa aikaisintaan, kun kaikki tarvittavat luvat on saatu toimivaltaisilta viranomaisilta.
Asunnon luvaton kunnostaminen remontin aikana on täynnä monia kielteisiä seurauksia. Parhaassa tapauksessa omistaja kohtaa ongelmia myydessään asuntoa luvattomalla remontilla. Pahimmillaan huonosti suunniteltu väliseinien purkaminen, joidenkin uusien rakenteiden rakentaminen voi johtaa koko rakennuksen heikkenemiseen. Seuraukset voivat tässä tapauksessa olla tuhoisimmat.
Euroopan tason korjauskustannukset
Hankkeen hyväksymisen jälkeen lasketaan remontin kokonaiskustannukset. Ja meidän on varauduttava siihen, että määrä ei ole pieni.
Toinen näiden töiden ominaisuus: asunnon remontointi on lähes mahdotonta tehdä omin käsin.
Suunnitteluratkaisut ja käytetyt materiaalit saattavat vaatia erityistaitojen lisäksi myös erikoislaitteiden ja työkalujen saatavuutta. On liian kallista ja irrationaalista ostaa niitä kertakäyttöön, ja on epätodennäköistä, että voit löytää niitä ystävien kanssa. Lisäksi pieninkin epäpätevyys voi johtaa suuriin taloudellisiin menetyksiin. Siksi asunnon eurooppalaisten korjausten suorittamiseksi on suositeltavaa käyttää suurten rakennusyritysten palveluita, joilla on tarvittavat laitteet ja pätevät asiantuntijat.
Luettelo peruskorjaustöistä
Peruskorjauksen aikana tehdään pääsääntöisesti myös seuraavia töitä:
- Asunnon kaikki sähköjohdot on vaihdettu kokonaan. Uudet pistorasiat ja kytkimet asennettu. Kaikki johdot on piilotettu seiniin, lattiaan tai kattoon.
- Myös tekniset tietoliikenneyhteydet uusitaan kokonaan. Metalliputket korvataan luotettavammilla ja kestävämmillä muovisilla vastineilla. Jos mahdollista, ne poistetaan myös asunnon lattialle tai seinille.
- Asunnon tavalliset puiset ikkunat korvataan moderneilla kaksoisikkunoilla. Profiilimateriaali ja malli määräytyy käyttöolosuhteiden, tilan kokonaissuunnittelun ja asiakkaan toiveiden mukaan. Huippuluokan PVC-ikkunoita remontoitaessa suositaan usein puuprofiilisia ikkunoita. Myös sisäovet uusitaan.
- Modernin lattian asennus laminaatti, parkettilevy, laatta. Käytä usein "lämpimien lattioiden" tekniikkaa. Ne tarjoavat parhaan mahdollisen mukavuuden huoneessa.
- Täydellisesti kohdistetut seinät ja katot. Materiaalit ja tekniikat voivat olla täällä hyvin erilaisia, kaikki riippuu suunnittelijan ideasta. Mutta voimme sanoa varmaksi: hyvin suoritetulla eurooppalaatuisella remontilla asunnossa ei yksinkertaisesti voi olla kaarevia tai roskaisia pintoja.
Kaikkien töiden päätyttyä urakoitsija suorittaa myös tilojen "eurooppalaisen siivouksen". Näin asiakas saa huoneen, joka on täysin käyttövalmis. Sinun ei tarvitse käyttää paljon aikaa ja vaivaa pölyn ja roskien siivoamiseen, joita on paljon asunnon kunnostamisen aikana. Tämän tekevät ammattilaiset, joilla on erikoislaitteet. Se poistaa myös jätteiden hävittämisongelman.
Siten asunnon remontti merkitsee vain suoritetun työn korkeinta laatua. Sen valmistumisen jälkeen tilat tulee mukauttaa ihanteellisesti niissä asuville ihmisille, ottaa huomioon heidän yksilölliset ominaisuudet ja maut ja tarjota heille mukavuutta useiden vuosien ajan.
