Isključenje kanalizacije zbog neplaćanja komunalnih računa

O zakonitosti zatvaranja kanalizacije

Naravno, blokiranje kanalizacijske cijevi jedna je od najgorih mjera. Uostalom, tada osoba ne može u potpunosti koristiti vodoopskrbu, a općenito se životni uvjeti pogoršavaju. Zato ovakva akcija motivira građane da ipak otplate dug. No, ima i onih koje zanima je li legalno isključiti kanalizaciju.

S jedne strane, zbog pojave stuba, stan prestaje biti useljiv. Zbog toga se korisna površina cijele kuće smanjuje, a to se može učiniti samo na temelju odluke donesene na glavnoj skupštini. Štoviše, kako bi se ograničila opskrba, potrebno je izvršiti brtvljenje, a to se ne može učiniti s kanalizacijom. Stoga, dužnici zaključuju da će se ova mjera smatrati nezakonitom.

No, vrijedno je razmotriti stav suda po tom pitanju, jer se odluka ne donosi uvijek u korist građana. Prvo, nema dokaza da zatvaranje kanalizacije dovodi do smanjenja korisne površine visoke zgrade, što je u principu nemoguće potvrditi. Drugo, zanemaruje se pravilo o glavnoj skupštini, jer nema miješanja u zajedničku imovinu. Treće, čep u kanalizaciji smatra se sladoledom.

Kao rezultat toga, sud odlučuje da je ova mjera sasvim zakonita ako se poštuju ostala pravila. Izravno govorimo o tome da samo dva mjeseca nakon pojave duga možete slati zahtjeve za plaćanje akumuliranog iznosa. Istodobno, potrebno je upozoriti da će, ako je osoba neaktivna, komunalne usluge biti isključene. Mjesec dana nakon slanja zahtjeva, morate obavijestiti da će za 20 dana blokirati kanalizaciju zbog dugova

Važno je navesti točan datum i vrijeme kada će stručnjaci biti poslani

U slučaju da dužnik ne vraća dugove i ne traži odgodu, njegov stan ostaje bez kanalizacijske cijevi. Naravno, to stvara ozbiljne poteškoće u gospodarstvu, ali je beskorisno podnositi tužbu sudu. Ako je sve urađeno u skladu sa zakonom, onda se osoba može baviti samo dugovima.

Postupak i značajke blokade kanalizacije dužnicima

Prvo što treba napomenuti, govoreći o ograničavanju i potpunoj blokadi odvodnje iz stana zbog neplaćanja komunalnih računa, jest da sam dug prema Kaznenom zakonu nije dovoljan. Potrebna su dva uvjeta:

1. Zastara je 2 ili više mjeseci.
2. Poštivanje procedure za blokiranje kanalizacije dužnicima.

Od prvog trenutka sve je jasno. Ali drugo treba detaljnije razmotriti.

Postupak blokiranja kanalizacije dužnicima propisuje:

1. Društvo za upravljanje dužno je podnijeti zahtjev za plaćanje komunalnih usluga u pisanom obliku. U isto vrijeme treba postojati:

• iznos i rok (s prijenosom mjeseci) duga;
• raspoloživo vrijeme za otplatu duga obično je 20 dana.

Isprava se predaje osobno ili slanjem dopisa s popisom priloga i obavijesti o primitku.

1. Društvo za upravljanje dužno je izvijestiti o ograničenju ili potpunoj blokadi odvodnje iz stana 3 dana unaprijed.
2. UK ima pravo instalirati utikač samo ako:

• nema prijenosa od dužnika na bankovni račun;
• vodovod nije prikladan za ograničenje.

Potpuno isključenje odvodnje iz stana može se dogoditi:

• ako vodoopskrba ima ravne dijelove bez grana;
• ako ima 0,8 m prostora iznad uspona;
• ako cijev odgovara materijalu.

Dakle, pod dva uvjeta, zastara duga je 2 ili više mjeseci i poštivanjem procedure blokade kanalizacije dužnicima, društvo za upravljanje može sklopiti sporazum o isključenju sustava odvodnje vode iz stana.

Proces blokiranja i obnavljanja usluga

Nakon što provedeni obrazložno-preventivni postupak nije dao rezultata, dužnik ne plaća psa, ne postoji tehnička mogućnost uvođenja ograničenja, tada djelatnici tvrtke uspostavljaju blokadu na vodoopskrbnom sustavu. Izum, zahvaljujući kojem je kanalizacija zatvorena za dužnike, pojavio se nedavno i isprva je korišten s oprečnim mišljenjima od strane vlasti.

Da bismo to učinili, moramo pripremiti sljedeće alate:

• jaka udica;
• ključ;
• nekoliko ključeva;
• kliješta;
• tiple;
• čekić;
• svjetiljka.

Nije tajna da su svi stanovnici višestambenih zgrada dužni pravovremeno plaćati komunalne račune, uključujući i korištenje kanalizacije. No, neki građani uspijevaju mjesecima, pa čak i godinama, ne plaćati korištenje stambeno-komunalnih usluga. Stare metode postupanja sa zlonamjernim neplatišama nisu donijele željeni rezultat. Kao rezultat toga, radnici stambenih i komunalnih službi počeli su tražiti druge načine utjecaja na takve stanovnike. Logika je sugerirala da takvi dužnici trebaju prestati s opskrbom komunalnih usluga, ali kako to učiniti bez ulaska u stan? Relativno nedavno izumljena je metoda koja vam omogućuje blokiranje kanalizacije bez ulaska u stan. Fotografije i videozapisi iz našeg članka pomoći će vam detaljnije razumjeti značajke ove metode.

S formalno-pravnog stajališta, rezolucija nema snagu zakona. Međutim, u praksi niži sudovi rijetko donose odluke koje bi bile u suprotnosti s nalazima Vrhovnog suda.

Gotovo je nemoguće da dužnik samostalno otkloni blokadu. Činjenica je da:

• za to je potrebna posebna oprema koju imaju samo društva za upravljanje (međutim, imaju je i druge tvrtke, kao i privatni majstori, ali o tome ćemo kasnije);
• to zahtijeva rastavljanje WC-a, što je prilično problematično.

Ponekad su potrebne drastičnije mjere od onih koje predviđa sudska praksa. Danas RZS ima pravo obustaviti isporuku komunalnih usluga u slučaju kada potrošač ima dug duži od dva mjeseca, a nakon što je primio zahtjev za plaćanje, ne postupi u skladu s ovom uputom. Što u ovom slučaju rade za razne komunalne usluge?

• Plin. Plinski štednjak je isključen s plinovoda i prigušen;
• Struja. Brojila su isključena iz središnje mreže;
• Vodovodne cijevi. Zatvorite i zatvorite slavine za vodu. Samo hladna voda ostaje netaknuta;
• Drenaža. Na izlazu za kanalizaciju postavlja se poseban utikač.

U pisanom obliku pošaljite upozorenje dužniku da mora vratiti iznos duga po osnovu plaćanja komunalnih računa. U pismu se mora navesti konkretan iznos duga, razdoblja za koja nije izvršena uplata, kao i konkretno razdoblje u kojem se predlaže plaćanje (20 dana). Isprava se mora predati uz potvrdu ili poslati preporučeno uz obavijest o primitku.

Što učiniti kada su blokirali kanalizaciju zbog dugova

Kada se postavi čep, to uzrokuje djelomično ili potpuno ograničenje odvodnje vode iz stana ili kuće.

Postoji mnogo dizajna stubova:

• željezo;
• plastika;
• na napuhavanje;
• S rešetkama.

I stalno se nadograđuju, jer prekršitelji vrlo često pokušavaju sami ukloniti ograničavač iz cijevi. Ova akcija ima ozbiljne posljedice. Jedna od njih je začepljenje kanalizacijskog odvoda i poplava ostalih stanova. Osim toga, neovlašteno uklanjanje rubrike je stvar nadležnosti, a sudska praksa ima dosta slučajeva vezanih za ovu povredu.

Ako je utikač postavljen bez upozorenja, čak i loši dužnici imaju pravo podnijeti protutužbu protiv društva za upravljanje na sudu.

Je li legalno isključenje zbog neplaćanja režija

Ako se obratimo zakonu, onda je isključenje dužnika iz kanalizacijskog sustava zakonito i ne krši nikakve norme zakona. Ako slijedite ovaj postupak prema svim pravilima. Kao što je već spomenuto, u postupku onemogućavanja dužnika obvezno je obavijestiti ga o nadolazećoj blokadi. U protivnom će se smatrati kršenjem zakona. Uključujući kršenje tehničkih standarda koje je dovelo do oštećenja imovine drugih građana također je kršenje zakona, a društvo za upravljanje bit će prisiljeno nadoknaditi štetu. Odluku o blokiranju sustava odvodnje donosi izravno društvo za upravljanje. Dakle, takva odluka ne zahtijeva sudski akt ili dopuštenje drugih tijela.

Isključivanje komunalnih usluga zbog neplaćanja je legalno

Samo blokiranje se izvodi u sljedećim slučajevima:

• Iznos duga prelazi 100 tisuća rubalja;
• Ostale metode utjecaja na dužnika, kao što su novčane kazne i kamate, pokazale su se neučinkovitima;
• Kašnjenje u plaćanju je dosta dugo.

U većini slučajeva kanalizaciju blokiraju specijalizirane tvrtke koje svoje usluge pružaju na plaćenoj osnovi.

Može li se kanalizacija isključiti zbog neplaćanja

Upravljanje poduzećima u svom djelovanju oslanja se na odredbe stambenog i građanskog zakona. Prema sudskoj praksi, dug se ne naplaćuje u svim slučajevima. To je zbog činjenice da sudski ovršitelji u slučajevima s komunalnim uslugama nemaju mehanizme za zajamčenu naplatu.

Vladina uredba br. 354 utvrđuje prava i obveze dobavljača da legitimno prisili neplatiša da vrati dug. Isključivanje kanalizacije zbog neplaćanja je legalno.

U stavku 117. Odluke navodi se da društvo za upravljanje ima pravo obustaviti isporuku usluga u slučaju neplaćanja u cijelosti, ali nakon prethodnog upozorenja. U istom stavku ne spominje se sudska odluka o provođenju takve mjere. Dovoljna je pismena obavijest vlasnika koji žive u kući.

Što učiniti ako ste blokirali kanalizaciju zbog dugova

Ako postoji veliki dug i kanalizacija je isključena, potrošač će morati platiti u cijelosti. Ako je iznos prevelik za jednokratnu otplatu, moguće je restrukturiranje.

Da bi to učinili, kontaktiraju komunalno poduzeće i napišu zahtjev upućen upravi. U žalbi se navodi razlog duga, a traži se i dopuštenje za plaćanje iznosa u ratama na više mjeseci.

Tvrtki je neisplativo upuštati se u sudske sporove pa radi ustupke. Ako se poštuje raspored plaćanja, sankcije u budućnosti nemaju pravo primjenjivati.

Odgovori stručnjaka

Vasilich:

Pravno, ovo je apsolutno legalno. U skladu sa Zakonom o stanovanju Ruske Federacije, usluga se isporučuje za novac. Iz Pravila za pružanje javnih usluga (Uredba br. 354): klauzula 119. Osim ako saveznim zakonima, uredbama predsjednika Ruske Federacije, uredbama Vlade Ruske Federacije ili sporazumom koji sadrži odredbe o pružanja javnih usluga, izvođač, u slučaju nepotpunog plaćanja od strane potrošača javnih usluga, ima pravo nakon pisanog upozorenja (obavijesti) potrošača-dužnika ograničiti ili obustaviti pružanje tih komunalnih usluga sljedećim redoslijedom : uvođenje ograničenja pružanja javnih usluga, izvođač obustavlja pružanje tih javnih usluga, osim grijanja,a u stambenim zgradama, također uz iznimku opskrbe hladnom vodom - uz prethodnu (3 dana) pisanu obavijest potrošaču-dužniku uručenjem obavijesti uz potvrdu. Također su sada počeli primjenjivati ​​gašenje e-pošte. energije.

Inga:

????Ovo je zajedničko vlasništvo kuće. Kako si to uopće zamišljaš? Sranje od poplave?

Yura Pitersky:

Najbolje je ne raditi ove gluposti. pauk se lako uklanja iz stana, kroz reviziju.

ako postoji sudska odluka - naplatiti po zakonu. ako ovršitelji ne mogu ništa pronaći, ovrhu na nekretnini (auto, okućnica i sl.)

ALYONA:

Kanalizacija ne ide samo kroz stan dužnika, to je zajednička kuća, pa je nitko neće blokirati. Nitko nije zainteresiran da poplavi kuću u govnima.

Alexander Mukhin:

kanalizacija je pretjerana

Jurij:

Tko nema čime platiti režije neka se ne brine, sigurno neće u inozemstvo u skoroj budućnosti, a dugovi se naplaćuju tek odlaskom iz zemlje: Tresat će alimentaciju i neplatiše na kredite.

Vaš anđeo:

Za dugove mogu isključiti struju i toplu vodu. Prešao si preko kanalizacije.

Mihail Ivanovič Ivanov:

Dobro, živim na prvom. Ne plačem. Gdje mogu priključiti kanalizaciju ako je uspon u visokoj zgradi zajednički? Po meni još jedna medijska patka.

Najbolji odgovori

Khoja Nasreddin:

Odluka suda je glava svega..

Mila-Ya 39rus na RyXiku:

ovrhovoditelj ima ovršni postupak

Babette ****:

Ne poznajem zakon. Ali po meni je dovoljno pravo davatelja usluga, čija se usluga tako dugo koristi i drsko ne plaća.

moli:

Pa ovo je domaći amaterski nastup… ali općenito, da, samo od strane suda…. samo ti olakšavaju, inače će preći 50 tona, količina je već preteška

Veniamin Vitaminovich:

sranje, nikad čuo za to. Ali kako? Rastaviti spojeve i začepiti krpom ili čepovima? E, onda će ona sama baciti leđa i seri na svoje zdravlje

Dmitry 3D:

Morate biti službeno obaviješteni najmanje 20 dana unaprijed i opet 3 dana unaprijed. Ako se to nije dogodilo, a kanalizacija je bila blokirana, možete se žaliti na komunalne usluge.

Zlostavljati:

rade li to kako treba, ili želiš da susjedi plate?

tuga:

plati, Katyunya, inače ćeš se srati na ulicu.

Alexey Lurie:

Zatvoriti kanalizaciju?))) Kako to? Pitam se samo kako će to fizički izgledati)))) Je li ovo šala?)))

Odlukom tribunala. Bez dopuštenja vlasnika stana u nju može provaliti samo policija ili ovršiteljska služba. U tom slučaju policija nema pravo provaljivati, a sudski ovršitelji mogu doći samo uz sudsku odluku. Sud može obvezati dužnika na plaćanje, a u slučaju nepoštivanja sudske odluke ovrhovoditelj će doći da opiše nekretninu. Ali sumnjam da bi i naš senilni sud odlučio blokirati nečije sranje))))

La Nochka:

Neka plati 1 tr.

Ne možete pronaći vatru?

Zahodi u crkvama su besplatni.

Vladimir Petrov:

Dolaze vam predstavnici stambenog ureda i upozoravaju vas na dug, a zatim ga blokiraju s tavana kroz kanalizacijski uspon. Nije potreban sudski nalog

Aleksej:

Obavijest mora biti 10 dana (radno), dva tjedna. Pozivajući se na ugovor o uslugama.

Stavite gumenog ježa, s tavana. Smeće, bacite nabor, izvucite ga kukom.

Ali morat ćete platiti.

Kako postaviti čep na kanalizaciju

Možete suosjećati s neplatišema koliko hoćete, ali zakon je zakon i pred njim svi trebaju biti jednaki. Kako komunalci mogu utjecati na one koji odbijaju platiti usluge, a novčane kazne i kazne ne rješavaju problem? Isključivanje iz kanalizacije je, naravno, prilično radikalna mjera, ali ponekad je to jedini učinkovit način. To se moglo izbjeći da su svi građani bili pri svijesti i da bi pustili djelatnike komunalnih službi u svoje domove da zapečate cijevi.

Prilikom blokiranja kanalizacije ugrađuju se posebni čepovi

Začepljenje kanalizacije u pravilu se vrši ugradnjom posebnih čepova. To vam omogućuje da zanemarite vrebajućeg neplatiša. Međutim, pri pribjegavanju takvoj kazni, društva za upravljanje moraju se strogo pridržavati uputa i pridržavati se svih normi tehničkih pravila kako se zakonitost takvih radnji ne bi dovodila u pitanje.

To uključuje:

1. Provjera propuštanja uspona. Ako je uspon oštećen, ugradnja utikača može uzrokovati prilično ozbiljne probleme.
2. Određivanje odsutnosti grana iz uspona.
3. Pomoću posebne opreme provjerite sustav kako ne biste blokirali cijelu kuću.
4. Obavezno je neplatiša obavijestiti o predstojećem isključenju s kanalizacijskog sustava 30 dana prije blokade.

Čepovi se postavljaju tako da blokiraju kanalizacijsku cijev i ne dopuštaju potpuni odvod. Postoji moderni blokator tvrtke Sprut. Inače, uslužni program ima veliki rizik od dodatnih problema s opremom ili s nepravomoćnom protutužbom ako se obavijest ne postupi ili je učinjena u pogrešnom vremenskom okviru.

Proces blokiranja i obnavljanja usluga

Neke neplatiše može zanimati pitanje gdje se stavlja stub. Imajte na umu da ovu radnju mogu provesti i zaposlenici RZS-a ili društva za upravljanje, kao i angažirani stručnjaci. U tu svrhu ljudi ne trebaju ulaziti u stan, dovoljno je doći na potkrovlje ili tehnički kat. Tamo će se nalaziti središnji kanalizacijski uspon, kroz koji se utikač šalje u utičnicu koja se odnosi na stan dužnika. Čim uz pomoć sonde i video kamere dođe na pravo mjesto, odvod iz stana je potpuno blokiran.

U ovom slučaju, drugi stanovnici višekatnice ne bi se trebali brinuti da također neće imati pristup kanalizaciji. Ako redovito plaćaju stambeno-komunalne usluge, tada će moći u potpunosti uživati ​​u svim pogodnostima. Jer stub zahvaća samo jedan stan u kojem se nalazi dužnik. Stoga se otpadna voda samo iz određenog kućišta ne ispušta u središnji uspon.

S obzirom na činjenicu da prvo što nestaje je mogućnost korištenja WC-a, mnogi ljudi imaju tendenciju da odmah otplate dug. Naravno, zainteresirani su da što prije vrate mogućnost korištenja kanalizacijske cijevi. Vrijedno je razumjeti da prvo morate u potpunosti otplatiti svoj dug. Također je moguće sastaviti i potpisati plan plaćanja ako se ispostavi da je dug velik.

Čim se dogodi neki od gore navedenih događaja, morat ćete napisati zahtjev za nastavak pružanja usluge RZS-u ili društvu za upravljanje. Poslužite dva primjerka kako biste jedan mogli uzeti za sebe. Od ovog trenutka, ako je osoba riješila dug, utikač mora biti uklonjen u roku od dva dana. Ako se to nije dogodilo, već je moguće obratiti se sudskom tijelu ili tužiteljstvu s pritužbom protiv komunalnog davatelja.

Zasebno, napominjemo da postoje situacije kada stručnjaci traže novac od bivšeg neplatiša za deblokadu kanalizacijskog sustava. Treba imati na umu da su takve radnje protuzakonito, a nigdje se ne navodi da je građanin dužan platiti blokadu i ponovno pokretanje kanalizacije. Stoga, prilikom naplate ovih događaja, možete se žaliti pravosudnim tijelima.

U svakom slučaju, možemo zaključiti da odspajanje kanalizacijske cijevi uvijek postaje ozbiljan problem. Jer i nekoliko dana bez njega stvarat će poteškoće ljudima. Bit će puno lakše odmah platiti komunalni stan ili barem odgovoriti na zahtjeve za otplatom duga. Uostalom, ako se to ne učini, rezultat je već očigledan, a oni osim svega mogu zapečatiti i druge stambene usluge.Ako sada nije moguće otplatiti dug, onda je često moguće dogovoriti odgodu. Tada nećete morati doživjeti neugodnosti, a bit će moguće odmah riješiti pitanje duga. Na kraju to ipak morate platiti, jer inače nećete moći normalno živjeti u stanu.

Blokiranje kanalizacije zbog dugova

Je li gašenje kanalizacije legalno Tema je li legalno isključiti kanalizaciju zbog dugova prilično je aktualna, jer nema jasnu definiciju što je dobro, a što loše. Naravno, dužnik mora shvatiti da u svakom slučaju neće proći nekažnjeno, stoga je preporučljivo naplatiti iznos odmah kako bi otplatio dug. No, ponekad stanovnici mogu krenuti drugim putem, angažirajući odvjetnike i odvjetnike koji će pronaći argumente u prilog činjenici da je gašenje zbog neplaćanja kanalizacije nezakonit, pa čak i opasan postupak.
Na neki način su u pravu, ali razmotrimo ove argumente:

Prema četrdeset sedmoj rezoluciji o standardu za stanovanje, postavljanje čepa na cijev odmah pretvara stan u neupotrebljiv;
Također, pozornost odvjetnika privlači norma trideset i šestog članka LCD-a.

Blokiranje kanalizacije zbog dugova

Revolucionarni korak u tom smjeru bio je izum koji vam omogućuje da instalirate posebne čepovi za kanalizaciju uspon dužnikovog stana ne ulazeći u njega. Zapamtite da kada uklonite bravu vlastitim rukama, postoji velika vjerojatnost kvara u radu zajedničkog uspona. Stoga odvagnite sve prednosti i nedostatke, a ako prvi ipak nadmašuju, nastavite.

Problem neplaćanja komunalnih usluga od strane dužnika rješava se strogo. Ako se korisnik ne obazire na upozorenja, daje mu se stubovi. Zakonitost ograničenja zbrinjavanja vode u ovom slučaju je nepobitna. Tvrtka ima pravo blokirati korisnike onih usluga koje ne plaćaju. Malo tko se kod nas bavi humanitarnim radom, pogotovo kada je riječ o nesmetanom radu kanalizacijskog sustava. Održavanje ovog sustava je teško i skupo, a nitko ne voli raditi besplatno. Glavni poticaj za uvođenje ove metode bila je činjenica da gotovo svi dužnici ne puštaju u svoj stan predstavnike stambeno-komunalnih službi koji bi mogli zatvoriti vodovodne cijevi. Naravno, zaposlenici društva za upravljanje i vodoprivrede mogu ući u stan samo uz suglasnost vlasnika, tako da se situacija dugo nije mogla riješiti.

Ovakvo stanje dalo je društvima za upravljanje mogućnost da dužnicima obustave ili ograniče kanalizaciju pomoću tzv. "čepova". No, trebalo bi drugačije postaviti pitanje, koliko se ovaj način utjecaja na kategoriju neplatiša komunalnih usluga tiče interesa i prava ostalih stanara koji žive u kući?

Drugi sustav za blokiranje kanalizacije, "Kit", sastoji se od: sonde, upravljačke ploče i kamere. Njegove prednosti su:

• prisutnost LED žarulja - zahvaljujući tome, lakše je pronaći stan;
• prisutnost kompaktne upravljačke ploče - zahvaljujući tome ne morate unajmiti automobil za stručnjake.

Ti stubovi ponekad uzrokuju više problema susjedima dužnika nego samim dužnicima. Kanalizacija kroz prozor ili urin sa stropa i samo stalni smrad je tako-tako zabavno.
Sve usluge koje se pružaju u stambeno-komunalnim uslugama moraju se platiti. Ako se to ne učini, onda se može jednostavno isključiti, a što onda učiniti? Život će biti nemoguć. To se posebno odnosi na vodoopskrbu. Ograničenje odvodnje je prava katastrofa, jer će biti nemoguće ukloniti vodu iz umivaonika, kupaonice, WC-a. Naravno, korištenje svih vodovodnih instalacija bit će mnogo teže nego da sustav normalno funkcionira.

U sporu o zakonitosti ugradnje dužnicima za stambeno-komunalne usluge "stubova" za kanalizaciju (tzv. "tamponiranje"), čini se da je stavljena točka. U ožujku ove godine, Vrhovni sud je iznio svoj stav.

Naš narod nema savjesti. Prilikom upravljanja stanovima koriste sve usluge koje im komunalije mogu pružiti. Mnogi, naravno, plaćaju i pokušavaju to učiniti kako treba ako su iznosi za plaćanje dostupni, ali nikada ne dopuštaju da se pojavi ogroman dug. Drugi radije vjeruju da su im svi dužni, a stambeno-komunalne usluge za njih su potpuno besplatne.

Ali ako iz ovog ili onog razloga ne možete otplatiti dug i podnijeti zahtjev za otključavanje Kaznenog zakona, preostaje vam samo jedan način - odspojiti WC školjku iz zajedničkog uspona i djelomično rastaviti zajednički uspon.

Treba napomenuti da je zbog uobičajene činjenice neplaćanja komunalnih usluga nemoguće isključiti kanalizaciju. To je zbog činjenice da razdoblje neplaćanja duga mora odgovarati najmanje tri mjeseca.Činjenica je da vlasnik obavlja sve manipulacije iz svog stana. Zaključak Nedvojbeno je da je formiranje duga neugodna pojava ne samo za uslužne tvrtke, već i za vlasnika prostora. Korištenje različitih mjera od strane komunalnih poduzeća za povrat akumuliranih iznosa sasvim je opravdano.

No svake godine lokalne vlasti sve više počinju pozitivno reagirati na ovu strogu mjeru. Kao rezultat toga, koristi se sve češće.

Stanari u višestambenim zgradama dužni su pravovremeno i u cijelosti plaćati mjesečne komunalne naknade za korištenje stambeno-komunalnih usluga. No, ponekad naiđu i nepouzdani građani koji mjesecima, a neki i godinama ne plaćaju komunalni stan.

Je li moguće isključiti vodu u zasebnom stanu

Još češći problem za one koji imaju dugove za račune za komunalne usluge je gašenje vodoopskrbe djelatnicima stambeno-komunalnih službi. No, kao i u slučaju kanalizacijskih čepova, ova mjera je ekstremna i na isti način je popraćena mnogim tehničkim i zakonskim zahtjevima. Primjerice, topla voda se gasi za najmanje tri mjeseca kašnjenja plaćanja. A gašenje grijanja ili hladne vode potpuno je protuzakonito.

Komunalije se mogu isključiti bez znanja stanovnika

Jedan od obveznih zahtjeva za društva za upravljanje prilikom isključivanja potrošača s komunalnih usluga je službena pravovremena obavijest neplatiša o nadolazećem isključenju. Ako takvu obavijest nije moguće osobno predati u ruke dužnika i dobiti njegov potpis po primitku, komunalci imaju pravo obratiti se kurirskim službama ili koristiti slanje preporučenog pisma s obavijesti. U praksi nije moguće isključiti toplu vodu u zasebnom stanu, jer se topla voda dovodi kroz zajednički uspon.

Postoje i slučajevi u kojima je moguće isključiti usluge krivnjom stanara kuće bez prethodne obavijesti:

1. Izvanredno stanje komunikacijskih sustava, prijeti poplava stanara kuće.
2. Nezakonito spajanje stanara na bilo koji inženjerski sustav.
3. Nezakonite promjene u dizajnu komunikacija od strane jednog od stanovnika kuće.
4. Prema odgovarajućoj naredbi nadležnog tijela.
5. Bilo koji inženjerski sustav je oštećen ili onesposobljen krivnjom jednog od stanara.

Unatoč strogosti kazni i čvrstini zaposlenika društava za upravljanje, čak i neplatiše imaju svoja prava i načine kako ublažiti svoju krivnju.

Olakšavajuće okolnosti mogu uključivati:

1. Potvrda dugog kašnjenja plaća. U ovom slučaju, krivnja dužnika nije zbog nespremnosti da plati, već zbog nesposobnosti bez njegove krivnje.
2. Ukupni prihodi obitelji manji su od egzistencijalnog minimuma.
3. Nema izvora prihoda za platitelja.
4. Prisutnost malodobne djece, kao i članova obitelji s invaliditetom.

U svim navedenim slučajevima potrebna je pisana potvrda određenih dokaza o nemogućnosti platitelja da plati izvršene usluge. Inače će se odbijanje plaćanja smatrati nerazumnim, a zaposlenici komunalnih službi imat će svako pravo primijeniti kazne.

U svakom od mogućih slučajeva, kada bi se isključila jedna ili druga komunalna usluga, ispravna odluka bila bi jedno - početi plaćati pružene usluge i spriječiti nastanak dugova. Uostalom, ako nema kašnjenja, komunalne službe neće imati razloga za nametanje kazne ili ograničenja.