SNiP 31-02. Vidéki ház gázellátása

Magánház gázosítási projektje

Ön itt van: Főoldal » Magánház gázosítási projekt

Miért kell egy projekttel elindítani a ház gázosítását?

Összeállítás és munka a projekten

A magánház gázosításának projektje a ház elgázosításának egyik első szakasza, de előtte meg kell szerezni a gázellátás műszaki specifikációit (TU). Egy ilyen dokumentum magyarázó megjegyzésből és rajzokból áll, amelyeknek tartalmazniuk kell:

• gázberendezések elrendezése;
• gázvezetékek nyomon követése az utca mentén és a házban;
• füst- és szellőzőcsatornák elhelyezkedése;
• néhány részlet, pontosítás stb.

A magánház projektje megfelelő megközelítést igényel

A házelgázosítási projekt munkája egy-három hetet vesz igénybe. Időmegtakarítás érdekében a kivitelezést a specifikációk elkészítésével párhuzamosan is megkezdheti.

Ehhez a tervezőmérnök felé kell kifejezni kívánságait, a kazán, a gáztűzhely és a gázvezetékek elrendezésének módját, amely alapján elkészíti az előzetes tervezési döntéseket és egyezteti a ház tulajdonosával. Példa egy tipikus projekt egy magánház gázosítására megtekinthető a tervező szervezetben és a hasonló munkában részt vevő cégeknél.

A műszaki leírások kézhezvétele után a terv- és becslési dokumentációval együtt jóváhagyásra benyújtják a gázelosztó szervezethez, ami 3-6 hétig is eltarthat. Így a specifikációk beszerzésének, a projekt végrehajtásának és jóváhagyásának teljes ideje két-három hónap lehet.

TU nélkül nincs tervezési és becslési dokumentáció

A műszaki adatok a következőket tartalmazzák:

• a ház elhelyezkedése;
• tulajdonos adatai (telek és ház igazolása vagy építési engedély);
• a csatlakozó gázvezeték jellemzői;
• az otthoni gázszükséglet;
• dokumentum a kémény és a szellőzőcsatornák ellenőrzéséhez;
• információkat a beépítendő berendezésekről (kazán, mérő stb.).

Ha a ház területe meghaladja a 300 négyzetmétert. m, akkor a műszaki specifikáció megszerzéséhez szükséges ezen dokumentumok kiegészítése egy tervező intézmény által végzett hőtechnikai számítással az éves gázigény meghatározására. A specifikációk általában 2-5 héten belül elkészülnek. Természetesen egy nagy területű magánház (dacha) elgázosításának költsége ennek megfelelően magasabb lesz.

Miért van szükségünk gázosítási projektre egy magánházhoz?

Csak olyan speciális intézmény dolgozhat gázosítási projekten, amely rendelkezik az SRO-ban való tagságát igazoló tanúsítvánnyal és engedéllyel az ilyen típusú munkákra.

Gyakorlatilag a gázellátás tervezési becslésére a következőkre van szükség:

• a gázberendezés helyes megválasztása;
• biztonságos körülmények biztosítása abban a helyiségben, ahol a gázberendezést felszerelik;
• jóváhagyása az illetékes hatóságoknál a legalizáláshoz;
• a ház elgázosítási költségének pontos kiszámítása stb.

De nem szabad elfelejteni, hogy a műszaki feltételeknek és a gázellátási projektnek elévülési ideje van, amely régiónként változhat. Ha ezalatt a gázvezeték nincs bekötve és nem csatlakozik a hálózathoz, akkor újból be kell szerezni a műszaki előírásokat és új tervezési becslést kell készíteni.

Mennyibe kerül egy magánház gázosítási projektje?

A magánház gázellátási projektjének költsége nagymértékben függ az ellátó gázvezetékhez való csatlakozás helyétől. Ha ezt a pontot a ház homlokzatához hozzák, akkor ez a helyzet szabványos, és a projekt ára a régiótól függően szintén normalizálódik. Például Szentpétervár esetében ez 20-38 ezer rubel, Szaratov esetében pedig olcsóbb - 8-16 ezer rubel. a szükséges műszaki megoldásoktól függően.

Ha a ház közelében nincs gázvezeték csatlakozási pont, az nem jelenti azt, hogy a gázvezetéket egyáltalán nem kötötték be a telekre. Meglétét általában a gázszekrény vezérlőpontja (sárga vagy kék szekrény) igazolja.

Előfordulhat, hogy a gázvezeték egyáltalán nem megy a helyszínre, hanem valahol az utca mentén van lefektetve. Mindkét esetben az autonóm elgázosítás folyamata is meglehetősen kivitelezhető, de a dolog némileg bonyolultabb lesz, mivel több időre, forrásokra és jóváhagyásokra lesz szükség.

Az emberekben felmerülhet a kérdés: miért ér el egy magánház gázosítási projektjének költsége egy bizonyos összeget? Tény, hogy ez a tevékenység speciális dokumentumok beszerzésére kötelezi az intézményt, de ezek megszerzéséhez bizonyos pénzeszközök szükségesek, sőt havonta pénzt is kell vonni a speciális alapok számlájára.

Ezenkívül ennek a munkának a költsége fizeti a tervezők munkáját, berendezéseket, anyagokat vásárol, helyiségeket bérel, fedezi a szállítási költségeket és a szervezet nyereségét képezi.

Amikor nincs mindenki otthon, vagy miért nincs gáz az új épületekben

Körülbelül egy tucat Omszkban üzembe helyezett új épület még mindig gáz nélkül áll. Miért történik ez, és tehetnek-e valamit a lakástulajdonosok ilyen esetekben? Vecherka úgy döntött, hogy megvizsgálja ezeket a kérdéseket.

Egy ok. Kinek szól a hálózat?

A hálózatok kiépültek, de ingatlanként nem kerültek bejegyzésre. Ebből következően, ha nincs tulajdonos, akkor egyszerűen nincs, aki szerződést kössön a gázvezeték karbantartására.

Ilyen esetekben az épületben lévő lakások tulajdonosainak gázhiány miatti igényt kell benyújtaniuk a fejlesztő céghez. Miután megépítettek és üzembe helyeztek egy lakóépületet, vagy egyáltalán nem adják át a mérnöki hálózatokat senkinek, és gazdátlanná válnak, vagy átadják a HOA-nak vagy az alapkezelő társaságnak. Ezek viszont néha nem tudnak megfelelő karbantartást és üzemeltetést biztosítani.

Ilyen helyzet alakult ki például a Perelet utca 14., bldg. egy; d) 20; d) 22; 22, bldg. egy.

Egy komment

Galina Morozova, idősebb az utca 20. számú házában. Repülési:

- Házunk fejlesztője - Valerij Kokorin cége - nem készítette el a hálózatot. Minden lehetséges hatósághoz fordultunk, még az Orosz Föderáció elnökének blogjára is írtunk. A kérdés most a következő: a hálózatoknak nincs gazdájuk, így egyszerűen nincs kivel megállapodást kötni. A "Mikroraion 6" alapkezelő társaság egy éve dolgozik velünk, de még nem kötött megállapodást. Ahogy a Büntető Törvénykönyv igazgatója, Nyikolaj Mironenko elmondta, nem fog hálót venni, mert "nincs szüksége erre a vakbélgyulladásra".

Az utolsó válasz a Közigazgatási Főosztálytól érkezett. Ott a házunk és a 22. számú házunkban felajánlják a hálózatok tulajdonosának meghatározását, ami után beköthető a gáz. A szomszédos ház - 22, 1. épület - HOA-t alakított ki, amely a közeljövőben be lesz kötve.

A második ok. Elvtársak, kinek a lakása?

Az új épületben lévő lakás tulajdonjogát nem jegyezték be. Vagyis még nem vették meg. Egy új épületben lévő lakás pedig több mint egy évre eladható. Emiatt egyszerűen nincs kivel gázszállítási szerződést kötni. Ilyen helyzetek az új épületekben adódtak: a faluban az utcán. Zavertyaeva, az utcán. Krasnoznamennaya, d. 26/4, az utcán. Tyulenina, 14 éves, a faluban. Zagorodny, 14 és mások.

Egy komment

Leonyid Afanasjev, az Omskoblgaz főmérnöke:

- Valójában a fejlesztőnek és a szállítónak meg kell állapodnia egymás között. Íme egy példa. A házat bérbe adták. De amikor elkezdi járkálni a lakásokban, kiderül, hogy 20-30 százalékuk lakik ott. A szállítónak pedig 100%-os tulajdonosokkal kell szerződéseket kötnie. Ha nincs legalább egy képviselője a lakásnak, a gázindítás tilos. A helyzet holtpontra jutott.

Az utolsó házakat az alapkezelő társaság közreműködésével indítottuk el, amely biztosította a lakásokhoz való hozzáférést. Ahol nem volt senki, ott egyszerűen elvágtuk a gázvezetéket és bedugtuk a dugót. És ki volt – ezt indították el.

Három ok. Nem minden ház

Példa. Egy kazah állampolgár jött Omszkba, vett egy lakást, és visszament. A lakásba nem lehet belépni. Ezért nem lehet gázt bevinni, letömíteni a mérőket, bedugni.

Egy ilyen gondatlan tulajdonos gáz nélkül hagyja szomszédait.A szakszolgálatoknak tehát az új házban minden lakást ellenőrizniük kell, és csak ezután kell bekapcsolni a gázt. A szomszédok pedig már csak addig várhatnak, amíg megjelenik az eltűnt tulajdonos, és átvizsgálják a lakását.

Egy komment

Antonina Komleva, a PIK-Comfort Management Company vezetője:

- Kristallban több házunk van gáz nélkül, és mindegyiknek megvan a maga oka. A Komarova sugárút 15. szám alatti házban például minden felszálló vezeték be van kötve, egy kivételével. Ott a bérlő nem biztosított bejutást a lakásba. De májusban érkezik, az időpont ismert. Amint megérkezik, azonnal bekötik a gázt.

Ma a városi hatóságoknak nincs jogi befolyásuk az ilyen helyzetek megoldására. Vagyis nincs joguk beavatkozni a fejlesztő üzletébe, ellenőrizni a munkáját. És erre a hatóságoknak sincs alapjuk. Ez azt jelenti, hogy az új házban lakást vásárlók vagy az építtetők becsületességében bízhatnak, vagy villanytűzhellyel felszerelt házakban vásárolhatnak lakást.

Egy megjegyzésben!

- dossziét gyűjteni a fejlesztőről: a piacon szerzett tapasztalatairól, létesítményeiről, hírnevéről. Jobb, ha csak megbízható cégekben bízunk.

- közvetlenül a fejlesztőtől tájékozódjon arról, hogy lesz-e gáz a házba, és ha igen, milyen időn belül.

- tájékozódjon arról, hogy leendő otthona mérnöki hálózatait üzembe helyezték-e, és kinek adják át (vagy tervezik átadni) karbantartásra.

- ha a ház ki van adva, beszéljen a lakóival. Kérdezzen a kivitelezés minőségéről, a fejlesztő lelkiismeretességéről, a kommunikáció működéséről.

Az első lépések a vidéki ház elgázosítása felé

A vidéki ház gázosításának folyamata technikailag nem olyan bonyolult, mint a szükséges dokumentáció regisztrációjának szakaszában unalmas és időigényes.

Be kell szerezni a műszaki előírásokat, amelyek feltüntetik a gáz egy adott házhoz való csatlakoztatásának összes műszaki paraméterét. Ehhez fel kell vennie a kapcsolatot a helyi üzemanyag-beszállító szervezettel. A regisztrációs igazolás megszerzéséhez meglehetősen nagy dokumentumcsomagot kell benyújtania:

• meglévő ház tulajdonjogát igazoló dokumentumok,

• építés alatt álló ház állami regisztrációs igazolása,

• helyzeti terv az objektum elhelyezésére a település területén.

Ezen túlmenően a kérelemben fel kell tüntetni az üzemanyag felhasználásának célját és a gázzal működő berendezés nevét, a szükséges üzemanyag mennyiséget, a gázellátás időtartamát.

Ezt követően a gázellátó szervezet szakemberei megvizsgálják a benyújtott dokumentumokat, ellenőrzik az információkat, és következtetést vonnak le a háznak a gázvezetékhez való csatlakoztatásának lehetőségéről. Elég sok időt vesz igénybe.

Először is alaposan tanulmányoznia kell azokról a szervezetekről vagy tervezőintézetekről szóló információkat, amelyek egy vidéki ház gázellátásának tervezésére nyújtanak szolgáltatásokat. A tervező szervezetnek rendelkeznie kell olyan engedéllyel, amely megerősíti a rajzok és a csatlakozási dokumentáció elkészítésére vonatkozó munkák elvégzésére vonatkozó jogát. Az ideális megoldás az lenne, ha megállapodást kötnének egy olyan szervezettel, amely a projekt létrehozása mellett jogosult a gázrendszer csatlakoztatásához szükséges összes telepítési munka elvégzésére. Ez körülbelül 25-30%-kal csökkentheti a költségeket.

A szervezet alkalmazottainak műszaki feltételeket és dokumentumokat kell biztosítaniuk a házba telepítendő berendezésekhez. Egyes esetekben további információkra lehet szükség. Felkérhetik Önt, hogy készítsen topográfiai felmérést, ha van föld alatti gázvezeték, vagy annak a gázvezetéknek a kiviteli dokumentációját, amelyhez csatlakozni kell.

Az otthon elgázosításra való felkészítése nem egyszerű feladat.

Bizonyos követelmények vonatkoznak azokra a helyiségekre, amelyekben gázfogyasztó berendezéseket kell telepíteni:

• ablak megléte a természetes fényhez és a szellőzés lehetősége,

• belmagasság legalább 220 cm,

• a helyiség térfogata nem kisebb, mint:

1. 8 nm 2 égős kályhának (14 nm, ha gázkazán van a szobában),
2. 12 nm 3 égő számára (18 nm),
3. 15 nm 4 égőnek (21 nm).

• befúvó és elszívó szellőztetés megszervezése átfolyó gázfűtés beépítésekor,

A kémények karbantartásával és tisztításával foglalkozó szakembernek kéznél kell lennie arról, hogy a szellőzőrendszer megfelel-e bizonyos követelményeknek a gázberendezések biztonságos használatához.

Ha nagy teljesítményű (több mint 30 kW-os) gázkazánt terveznek beszerelni, akkor a kazánházat külön, nem lakóépületben kell felszerelni. A berendezés teljesítményétől függően bizonyos követelmények is vannak rá.

Mit kell tennie a gázszolgáltató tervező szervezetnek?

A lakóépület gázellátási projektjének létrehozása során a tervező szervezetnek a következő műveleteket kell végrehajtania:

• szakember távozása a létesítménybe, hogy tanulmányozza a gázellátás csatlakoztatásának feltételeit

• munkarajzok készítése, amelyek bemutatják a belső és külső gázvezetékeket, kazánházat

• a projekt koordinálása a gázszolgáltató szervezet műszaki osztályán, az ellenőrzés és felügyelet különböző esetei

• Állami szakvélemény beszerzése arról, hogy a projekt megfelel-e az elfogadott szabályoknak és előírásoknak.

A ház gázellátásának tervezése elkészült. Mi a következő lépés?

A rendszer és a berendezések telepítésének befejezése után a kiépített műszaki dokumentációt el kell készíteni. A gázszolgáltató szervezet képviselőjéből, a kivitelezőből és a megrendelőből álló kiválasztási bizottságnak át kell vennie az elkészült munkát. A bizottság döntése alapján a berendezést később lezárják és gázszolgáltatási szerződést kötnek.

Az autópályához való csatlakozást állami gázépítmények biztosítják. Az összes előírt eljárás elvégzése után megkezdheti a gázellátó rendszer otthoni működtetését.

A fő dekoráció a külvárosi terület - zöldterületek. Szépítsd a kertet.

Eredeti otthoni világítási kialakítással jelentősen javíthatja annak esztétikai megjelenését kívülről.

Lehetetlen elképzelni egy modern lakóépületet, amelyben nincs áram. De kapcsolódj.

Lakossági vezetékek szerelése

A lakossági vezetékek két részből állnak:

VDGO tenyésztési rendszer

• Elosztó gázvezeték.
• Leszállás a fogyasztási eszközökhöz.

Az elosztó gázvezetékek enyhe lejtéssel (0,001) helyezkednek el, ha nedves gázt szállítanak. Az eszközökhöz való leereszkedés függőlegesen történik. Az ereszkedések végén daruk és sarkantyúk vannak felszerelve a gázt használó berendezések csatlakoztatására.

A telepítéshez acélcsöveket használnak. Minden csőcsatlakozás hegesztéssel történik, menetes csatlakozások csak a fogyasztási eszközök vagy szelepek csatlakozási pontjain megengedettek.

A rendszer fontos és felelősségteljes csomópontja a gázosított épületekben a gáznyomást a normál értékre csökkentő vezérlőberendezések. Szekrényes változatban (SHRP) vagy GRU - gázelosztó eszközök formájában kaphatók, amelyek nyitott, bekerített telepítések.

Lakás- és kommunális szolgáltatások Oroszországban

Helló, Natalia Alexandrovna!

1. Az elektromos tűzhely felszerelése egy lakótér átszervezése.
Az Orosz Föderáció 2004. december 29-i N 188-FZ lakhatási kódexe (a 2011. december 6-i módosítással) külön 4. „Lakóhelyiségek rekonstrukciója és átépítése” című fejezettel rendelkezik a 25-29. cikkekkel, ahol válaszokat találhat. a kérdéseidre.
Az Ön városának adminisztrációjában rendelkeznie kell egy olyan részleggel (alkalmazottal), amely ezekkel a kérdésekkel foglalkozik a Lakástörvénykönyv 14. cikke 1. részének 7) bekezdésének követelményeivel összhangban, ahol kapcsolatba léphet a lakás berendezéseinek átépítésével. .

2. A ház településének 70%-ára vonatkozóan - nem ismerek ilyen adatot, és a neten sem találtam.Írásban kérheti a gázipari dolgozóktól, hogy tájékoztassák (írásban), melyik dokumentum melyik bekezdése alapján járnak el így. Talán igazuk van.

3. Ismerem az OST 153-39.3-051-2003 "GÁZELosztó RENDSZEREK MŰSZAKI ÜZEMELTETÉSE" című dokumentumot és abban a pontokat:
…10. Lakó- és középületek (helyiségek) gázvezetékei és gázfelhasználó berendezései
10.1. Üzembe helyezés
…10.1.2. A gázt az üzemeltető szervezet munkatársai kérésre és az épületek (közterületi helyiségek) tulajdonosainak (bérlőinek, bérlőinek) vagy meghatalmazott képviselőinek részvételével (lakóépületekbe - használatbavételi készenlét függvényében) engedik ki.
10.1.5. A lakók beköltözése előtt javasolt új ... lakóépületekbe gázt indítani. A lakott lakóépületekbe gáz kibocsátásakor a lakosokat legkésőbb három nappal a munka megkezdése előtt figyelmeztetni kell a lakásokban való tartózkodás szükségességére.
10.1.6. A többlakásos lakóépületekbe gáz bevezetése legalább az egyik lakáshoz való hozzáférés hiányában nem megengedett.
10.1.8. Javasoljuk, hogy a gázindítási munkákat a következő sorrendben végezze el:
- .... A gázvezetékre nem csatlakoztatott gázfogyasztó berendezések előtti elzáró berendezéseket le kell zárni és okirat kiállításával lepecsételni ... "

Emlékszem, hogy a gázindítás előtt azokban a lakásokban, ahol nincs lakó, a gázkészüléket le kell kapcsolni, a gázcső bemenetnél pedig legyen. dugó telepítve. Lehet, hogy ez a szabály a régi dokumentumokból ragadt meg az agyamban, és most a 10.1.8. pont érvényben van (lásd fent)?

4. Mi más "ül az agyamban" - ha egy új ház lakásaiban nincs benne gáz, akkor 50% kedvezménnyel fizetheti az áramot, mint egy villanytűzhelyért! Erről érdeklődjön az áramszolgáltatónál (újra írásban vagy e-mailben). Ha később találkozok ezzel kapcsolatban az interneten valamivel, jelezni fogom.

Hogyan fektetik le a belső gázvezetékeket

A gázvezeték technológiai blokkvázlata

A belső gázvezetékek lefektetése a vezeték épületbe való belépési pontjának közelében elhelyezett külső reduktorból történik. A leggyakoribb lehetőség szakaszonként egy bejegyzés. Bizonyos esetekben azonban minden felszállóhoz külön bemenet történik. A belépési ponton egy elzárószerkezet is található speciális szigetelő hüvelyekkel, amelyek lehetővé teszik a gáz elzárását tesztelés céljából vagy szivárgás észlelésekor.

A közvetlen szerelési munkák megkezdése és a csővezeték épületbe történő bevezetése előtt ellenőrizni kell az épületszerkezet valamennyi elemének a rendszer átvételre való felkészültségét. A falakon vagy a mennyezeten minden lyukat el kell készíteni, ellenőrizni kell a falak állapotát azokban a lakásokban, amelyekre a gázt használó berendezésekhez vezető csővezetékek kerülnek beépítésre. Ellenőrzik az anyagok és berendezések rendelkezésre állását és az összes szabványnak való megfelelést is.

A gázrendszer tűzhelyhez való csatlakoztatásához szükséges felszerelések

Gázellátó rendszerek tervezése Szevasztopolban

Bármilyen bonyolultságú egyedi rendelés Rendelje meg most!

Bármilyen típusú szoba fűtési rendszerrel van felszerelve. A hazai építésben a kiemelt pozíciókat a gázkészülékek foglalják el. A ház gázvezeték-rendszerének tervezését a szevasztopoli Latis cég speciálisan képzett mérnökei végzik. A felelős dolgozók szigorúan betartják az utasításokat, hogy biztosítsák a teljes gázellátó rendszer működőképességét.

A gáz robbanásveszélyes tulajdonságai kategorikusan nem teszik lehetővé az előadó félrelépését. Ellenkező esetben túlzott gázfogyasztás és az egész szerkezet összetett károsodása lehetséges.

Gázellátás tervezése Szevasztopolban

A "Latis" cég tervezői olyan munkákat végeznek, amelyek magukban foglalják egy komplex gázvezeték-rendszer csatlakoztatásának tervezését.Az alkalmazottak professzionalizmusa lehetővé teszi, hogy magas eredménnyel dolgozzunk és megfeleljünk az alábbi pontoknak.

• Minden szükséges dokumentáció rendelkezésre állása. Az ügyfél engedélyt és hatósági engedélyt kap az ilyen munkák elvégzésére.
• Garancia az elvégzett munkák feltételeinek betartására.
• A mérnöki és dolgozói állomány megfelelő végzettséggel, gázzal végzett munkára engedéllyel rendelkezik.
• A megrendelő nem csak a tervezést, hanem a gázvezetékrendszer teljes kiépítését is megrendelheti.

Tanúsítványok és engedélyek

Tervezési szakaszok

A mérnökök személyes ellenőrzést végeznek a fejlesztési területen. Minden fontos mérést elvégeznek és rögzítenek. A munkakör általános értékelése folyamatban van. Előfeltétel a topográfiai felmérés. A ház gázellátásának kialakítása geológiai felméréseket is biztosít.

Az elkészített dokumentumbázis a következő alkotásokat feltételezi:

1. A kapott eredmények alapján a mérnökök alkotják meg a projekt feladatmeghatározását.
2. A "Latis" cég és az ügyfél közötti szerződéses kötelezettségek hivatalos megkötése. A szerződés kötelező kikötései a következők:
   • szolgáltatások ára;
   • tervezett dátumok;
   • munkakör.
3. A gázellátó rendszert közvetlenül tervezik.
4. Az elvégzett munkát a megrendelővel egyeztetjük, a szükséges hatóságok számára dokumentációt készítenek.

Hálaadás levelei

Szolgáltatások köre

A tervezési irányú munkát végezve a társaság alapszabálya a következő szolgáltatások körét írja elő:

• Gázvezeték szereléséhez, bekötéséhez szükséges eszközök beszerzése. A szervezet vezetői megbízható gyártókkal dolgoznak, amelyek garantálják a gázberendezések minőségét.
• Professzionális munkások szerelik be az egységeket teljes összhangban a projekttel.
• A mérnökök kitöltenek minden olyan dokumentumot, amely tükrözi a projekt végrehajtási és műszaki vonatkozásait.
• A berendezés beindítása és beállítása folyamatban van.
• Az utolsó szakasz a teljes kész rendszer csatlakoztatása a központi gázvezetékhez.