Fűtés fizetése radiátorok hiányában

Hőmegtakarítás egy magánházban

A magánház fűtésének megtakarítása érdekében szélgenerátorral és napelemekkel ellátott rendszert telepíthet a földre. Az önálló alternatív berendezések független hő- és villamosenergia-forrást biztosítanak.

Ezenkívül speciális hulladékégetőt is telepíthet a házban. Így kíméli a környezetet, és további fűtést kap.

Egyes szakértők azt tanácsolják, hogy olyan hőszivattyút telepítsenek, amely a talaj vagy a talajvíz föld alatti alacsony hőmérsékletű hőjét használja fel. Ebben az esetben a hőmérséklet nem csökkenhet legalább plusz egy fokkal.

Így a hő 75%-át természetes úton kapod. Ez a módszer azonban lehűti a ház körüli talajt és földet, ami megzavarja a természetes folyamatokat. Egyébként a hőszivattyú hatékonyan kombinálható a vízpadlóval, és nagy megtakarítást eredményez.

Helyesen tervezze meg a házat úgy, hogy az ablakok a jobb oldalra nézzenek. Az építés során használjon szigetelt alapot, lábazatot és vakterületet. Mindenképpen szigetelje le a falakat és a mennyezetet, a padlót, a padlást és a pincét, az ablakokat és ajtókat.

Sőt, jobb a falakat kívülről szigetelni. Készíthet szigetelt homlokzatot, emellett szigetelheti az erkélyeket és loggiákat, teraszokat és verandákat. És most nézzük meg, hogyan csökkenthető a fűtési díj, ha gáz vagy elektromos.

Lakóépületek lépcsőházainak fűtésére vonatkozó előírások és szabályok

• házak rendeltetése;
• éghajlati feltételek a lakó- és műszaki építmények elhelyezéséhez;
• radiátorok típusa;
• a gyártás anyaga és a hűtőfolyadék típusa;
• az eszközök elhelyezkedése;
• szakaszok száma a fűtőelemben;
• helyiségek, házak, egyes helyiségek, lépcsősorok szigetelési foka;
• a fűtési rendszer nyomásának mértéke, valamint a csövek és a rendszer egyéb elemeinek nyomásának ellenálló képessége.

Azokban az esetekben, ahol a helyiség szögletes, olyan házakban, ahol nincs ablak a falon, a fenti számítások alapján radiátort kell elhelyezni ezen a falon. A fűtés kizárja a fal fagyását, nedvesség, fagy vagy jegesedés megjelenését rajta. A lépcsőházban a radiátorok az ablak alá is be vannak szerelve, és ha ez nem lehetséges, akkor, mint a bejárat bejáratánál, a jobb vagy a bal falon az ablak közelében.

Fűtés fizetése radiátorok hiányában

A bíróság a helyiség tulajdonosának oldalára áll, és elutasítja a Btk.-t a keresetben, ha ez utóbbi nem bizonyítja, hogy a ház szigetelt fűtési és melegvíz-vezetékeiből származó hőkibocsátás révén kapott tényleges hőenergia-felhasználás történt. az alperes helyiségei lehetővé teszik a szükséges levegőhőmérséklet fenntartását ebben a helyiségben kiegészítő berendezések felszerelése nélkül (2015.06.11. Ф06-23212/2015 sz. AS PO határozat).

Ugyanakkor vannak olyan helyzetek, amikor a bíróságok csak az áramfelvételi eszközök tényleges hiányát veszik figyelembe, és a fűtési rendszer jogosulatlan átépítésének tényét jogi jelentőségűnek tekintik (FAS VVO április 15-i állásfoglalása). , 2014. sz. A82-5198 / 2013. sz. ügyben, amelynek felügyeleti felülvizsgálatra való átadásában az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2014. július 28-i VAC-9767/14 számú határozata megtagadott.

Társasházak közös tulajdona

A sokemeletes épületekben sok olyan hely van, amely a közös házaknak tulajdonítható:

• lépcsőházak;
• előcsarnokok;
• előszoba;
• hely a portaszolgálatnak vagy a biztonsági szolgálatnak;
• folyosók;
• hely a kerekesszékek számára;
• műszaki padló vagy padlás és mások.

Hogyan fizetik a fűtést egy társasházban? Mindezt a teret vagy felszálló vezetékek fűtik, vagy a lakások falaiból kapják a hőt, ezért fontos, hogy az épületben legyen közös házmérő. Mutatói egyenlő arányban oszlanak meg az összes lakás között.

Abban az esetben, ha nincsenek készülékek, akkor egy bérház fűtési elszámolását az összes lakos 1 m2-re eső átlaga alapján számítják ki. A helyes számításhoz számos mutatót kell figyelembe venni.

Olvassa el alább, hogyan számítják ki a lakás fűtési díját.

Mit tehet tehát, hogy kevesebbet fizessen az akkumulátorokért?

1. helyezzen időjárásfüggő automatikát a fűtőegységre;
2. egyensúlyba hozza a ház fűtési rendszerét;
3. szigetelje a tetőt és a homlokzatokat (legalább a végét);
4. szereljen fel termosztatikus szelepeket vagy szabályozószelepeket (csapokat) a radiátorokra a lakásokban;
5. zárja ki az épület fűtési rendszerében az illegális átépítést - az elemek eltávolítását az erkélyre, a meleg padlót a fűtési rendszerből - mindez általában növeli a fűtési bevételek költségeit.

Hőkamerával lehet megküzdeni a "mesteremberekkel". A kis hordozható modellek meglehetősen megfizethetőek. A szomszéd nem enged be senkit a házába, és ő az, akit illegális átépítéssel gyanúsítanak, ami miatt befagynak a szobái? A készülék megmutatja, hogy loggia vagy erkély kapcsolódik-e a lakáshoz (rendkívül nehéz megbízhatóan szigetelni). De sok más oka is van annak, hogy egy lakás átfagyhat. Mindenképpen érdemes megnézni az egész házat.

A háztartási berendezések nem tudják, hogyan reagáljanak gyorsan az időjárás változásaira. De megoldjuk. Fel kell venni a kapcsolatot az irányító szervezettel, és ő maga vagy egy vállalkozó bevonásával projektet dolgoz ki a fűtési egység időjárásfüggő automatizálásának telepítésére, és becslést készít erre a munkára.

A legnehezebb dolog az, hogy összegyűjtsük a szomszédokat a ház tulajdonosainak közgyűlésére, és meggyőzzük őket, hogy fizessék ki ezt a berendezést. Ezen a találkozón kell a lakosoknak szavazniuk az épület energiatakarékos jövőjéről. Az aláírásokkal ellátott dokumentumot átadják az irányító szervezetnek, amely után az Ön küldetése véget ér. Az alapkezelő társaság maga telepíti az időjárástól függő automatikát a fűtőegységre, és díjat fizet a lakóknak ezért a berendezésért.

Például a központi fűtési rendszer korszerűsítéséért a Szofya Perovskaya utca 48. szám alatti ház lakói havonta 3 rubelt 16 kopekkát fizettek a teljes terület négyzetméterenként egy éven keresztül, vagy havi 174 rubelt 44 kopecket egy normál kétszobás szobából. 55,2 négyzetméteres lakás.

A központi fűtési rendszer korszerűsítésének köszönhetően 2018 januárja óta a fűtési díj négyzetméterenként 5 rubel 48 kopijkával, vagy havi 302 rubel 50 kopijkával csökkent egy normál kétszobás lakásból. A beruházás kevesebb, mint egy év alatt megtérült, és megkezdődött a havi osztalékfizetés a fűtésszámla jelentős csökkenése formájában.

A lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért fizetendő összeg nagymértékben tőlünk függ, és attól, hogy miként viszonyulunk ahhoz a házhoz, amelyben élünk.

A lakás- és kommunális szolgáltatások új szabályai, akik fizetik a fűtési bejáratokat

Javasolják továbbá a fogyasztók azon kötelezettségének megszüntetését, hogy a lakás- és kommunális szolgáltatót havi rendszerességgel tájékoztassák az egyes mérőeszközök leolvasásáról, valamint a mérőellenőrzés eredménye alapján a fizetés újraszámításának lehetőségéről. Erről különösen idén januárban beszélt a miniszterelnök, aki támogatta Szergej Novikov, a Szövetségi Vámszolgálat (FTS) vezetőjének kezdeményezését, hogy vegyék el az oroszoktól azt a kötelezettséget, hogy figyeljék a közüzemi mérőórák mutatóit, és helyezzék át azokat értékesítési szervezetek és menedzsment társaságok. Az adatok havonta történő eltávolítása a mérőeszközökről már nem kötelesség, hanem a lakók joga. A szolgáltatóknak félévente ellenőrizniük kell a leolvasások helyességét.

Emlékezzünk vissza, hogy attól a pillanattól kezdve, hogy bevezették azt a követelményt, hogy külön kell feltüntetni a lakásban történő lakhatás és a kommunális szolgáltatások fogyasztását, valamint az általános házigényeket a nyugtákban, sok lakóépületek lakói kezdtek kapni felfújt összegű közüzemi számlákat tartalmazó nyugtákat.Például egy bejárat fűtéséért többször többet fizettek az emberek, mint egy lakás fűtéséért. És az emberek természetesen elkezdtek panaszokat írni minden esetben, tisztázza RG. Erről még Vlagyimir Putyin orosz elnök is beszélt az egyik lakhatási és kommunális találkozón: „Vannak olyan terek, amelyeket egyes településeken elkezdtek beszámítani a kötelező befizetésbe, de valójában nem is fűti senki, és az emberek összterület szerint kénytelenek fizetni. Ez is hamis." Most a közterületi "kommunális" fizetést "levágják" az általános otthoni szükségletek fogyasztási normái. Amennyiben az egész ház tényleges fogyasztása nem fér bele a normatív keretek közé, a normatíván felüli többletet a vezetők a „közös tulajdon fenntartása” tétel terhére fizetik ki az erőforrást ellátó szervezeteknek. Egy ilyen rendszer arra kényszeríti a vezetőket, hogy megbirkózzanak az erőforrás-megtakarítással – a pincékben lévő szivárgások kiküszöbölésével, a bejáratok hőmegtakarításával. És nyomon követheti az "extra" fogyasztókat, akik olyan lakásokban élnek, ahol nincs mérő, regisztráció nélkül. Az eredmény azonban negatívnak bizonyulhat - a ház karbantartásának minősége szenved, néhány munka egyszerűen nem fejeződik be pénzhiány miatt.

Hogyan lehet kikapcsolni az elemeket, és nem fizetni a fűtésért

És ez sokkal komolyabb, mint az átépítés.

Hogyan lehet átváltani az egész bérház egyedi fűtésére? Ha mégis meg akarja oldani ezt a problémát egyszer és mindenkorra, akkor először ki kell választania, hogy háza hogyan lesz fűtve: elektromos fűtés, saját kazánház vagy általában - napelemek.

Ezt követően rekonstrukciós projektet kell megrendelni, valamint engedélyt és műszaki feltételeket kell beszerezni az áramszolgáltató szervezettől. Erre azért van szükség, hogy elkerüljük a baleseteket, mert ha az egész ház elektromos fűtésére szeretnénk áttérni, az jelentősen megnöveli a hálózat terhelését.

Készüljön fel arra, hogy ötletének életre keltéséhez további javításokra lehet szükség a házban. Például az egész házat elektromos fűtésre szeretné átállítani. De a házban lévő vezetékek már régiek, és nem biztos, hogy ellenállnak az ilyen stressznek.

A leállási engedély kiadásának megtagadásának okai lehetnek olyan műszaki okok, amelyek megmagyarázzák, hogy lehetetlen a leállási munkákat a teljes táv- és melegvíz-ellátó rendszer működésének megzavarása nélkül elvégezni. Megjegyzés: Hiába van fűtési tartozása a lakás tulajdonosának, az nem lesz ok a szolgáltatónak a kikapcsolására.

A hálózat sértetlen marad, míg a tartozást bírósági úton hajtják be az adóstól. A hőszolgáltatók monopolisták a hőszolgáltatási piacon, akik minden eszközzel igyekeznek megőrizni befolyási körüket a lakásállományban.

Jogi finomságok és árnyalatok a központi fűtés kikapcsolásakor Lehetőség van a távfűtés kikapcsolására engedély kérése nélkül. Sokan közülünk ritkán találkoztunk olyan szerződésekkel, amelyek közüzemi szolgáltatókkal kötöttek otthona hőellátására.

Legális-e a fűtésért díjat leválasztott akkumulátorral?

Sajnos egy külön lakásban nem lehet lekapcsolni a központi fűtésről, bármennyire paradoxnak tűnik is, de a jelenlegi orosz jogszabályok szempontjából igazuk van a tisztviselőknek és a közszolgáltatóknak.

Sokan azt gondolják, hogy az elemek eltávolításával a lakásból nem kapják meg a fűtési szolgáltatást, ami azt jelenti, hogy nem lehet fizetni érte – mondja a ZhKS-Primorye (Vlagyivosztok) jogi cég képviselője. Azok azonban, akik ezt a logikát követik, később drágán megfizetnek tévedésükért.

A bíróságok 2010 júliusa óta egyértelműen ítéletet hoztak azok ellen, akik úgy döntöttek, hogy saját maguk fűtik fel lakásukat. A „Hőszolgáltatásról” szóló törvény (2010. július 27-i N 190-FZ) a hibás. Különösen az Art.14 p.

Fűtési szabványok lakóházakban

• A fűtési szezon a napi utcai átlaghőmérséklet +8 fokos csökkenésével kezdődik. Ha ez körülbelül 5 napig megfigyelhető, akkor a helyiség fűtésére van szükség. A fűtési szezon a hőmérséklet +8-ra emelkedésével ér véget;
• A minimális hőmérséklet a helyiség típusától függően kerül beállításra. Meghatározását minden helyiségben el kell végezni. A hőmérő 1 méterre a falaktól és 1,5 méterre a padlótól;
• Az év során meleg vizet kell biztosítani a házba, és hőmérsékletének +50 és +70 között kell lennie. Az eltérés csak 4 fokkal lehetséges. Ezen szabályok megsértése esetén a bérlők 0,15%-os rezsicsökkentésre jogosultak.

A rendeletek általában körülbelül 3 évig érvényesek. Ha van növekedés, akkor az mindenképpen indokolt lesz. Az önkormányzati szolgálat az önkormányzathoz fordul a fűtési költség emelése miatt. Ha az ajánlat megfelel a valóságnak, akkor a tarifák emelkednek.

Milyen lehetséges lépésekkel lehet megtakarítani a fűtésszámlát

A hőmérnökök fő tanácsa a hőenergia veszteség csökkentése. Az ilyen események nem jelentenek nehézséget, ha a probléma megoldását kiegyensúlyozottan és hozzáértően közelítik meg. Mindenki növelheti saját lakása hőhatékonyságát. Már csak az ablakok tömítése, az ablaknyílások repedéseinek lezárása és a bejárati ajtók szigetelése ad kézzelfogható hatást. Ha mindent megfelelő módon csinálunk, 15-20%-kal növelhető a termikus hatásfok. Rengeteg mód van a saját lakás szigetelésére. A radiátorok mögé fényvisszaverő ernyők beépítéséről, az épület épületszerkezeteinek leghidegebb szakaszainak hőszigeteléséről van szó.

Általában az apartmanházak lakóinak ilyen intézkedései képesek biztosítani a normál hőmérsékleti feltételeket a lakásokban a téli időszakban. Hatékonyság szempontjából a hőszigetelés javításával könnyebb elérni a lakáson belüli hőtartást, mint az új kilokalória hőenergia-termelés növelésével. A hőenergia fogyasztására szolgáló speciális mérőberendezések felszerelésével jelentős összeget takaríthat meg a számlák fizetésén.

A fűtés megtakarításának módjai a következők:

• kollektív, amely a ház összes lakójának erőfeszítéseihez kapcsolódik;
• egyéni, amelyeket az egyes lakások bérlői önállóan hajtanak végre;
• kombinálva, biztosítva a probléma műszaki és jogi megoldását.

A valódi megtakarítások egyik hatékony mechanizmusa ma az egész ház hőenergia-mérőjének felszerelése, amely lehetővé teszi a lakások hűtőfolyadék-ellátásának szabályozását. Ebben az esetben a fűtési költségek a ház minden lakóját egyformán viselik.

Megjegyzés: Az épületben lakók közös kollektív erőfeszítései a hőmegtakarítás érdekében jelentős hatást fejthetnek ki, ideértve a lakóépület hőellátásának szabályozását, a hűtőfolyadék hőmérsékletének beállítását a rendszerben, majd ennek elosztását a lakásokba.

Minden lakásban kiszámolhatja a központi fűtési rendszer által szolgáltatott hőmennyiséget egy olyan készülék segítségével, amely rögzíti az egyes akkumulátorok hőenergiáját. Az egyes radiátorok leolvasása után egyszerűen összefoglaljuk az összes paramétert. Az eredmény a lakás fűtésére költött kilokalóriák száma. Ma önállóan vásárolhat ilyen pultot. Ezen túlmenően, ha eltökélt szándéka, hogy kiharcolja a tisztességes fűtési árat, az ilyen költségek gyorsan megtérülnek.

Az ilyen eszközök nagyon előnyösek azok számára, akik nem élnek állandóan a lakásban. A gyakori üzleti utak, utazások miatt fizetünk azért a hőért, amit egy bizonyos ideig nem használunk fel. Ha rendelkezik hőmennyiségmérővel és a szükséges elzáró- és szabályozó szelepekkel, nyugodtan elzárhatja azokat a radiátorokat, amelyek nem szükségesek az egész lakás fűtéséhez.Ennek eredményeként megkapja azokat a kilokalóriákat, amelyeket a minimális üzemi hőmérséklet fenntartására költött lakásában.

A hőmennyiségmérő ötlet nagyon ígéretes, de inkább új otthonok számára alkalmas, amelyek jobban igazodnak az ilyen készülékek telepítéséhez.

Hogyan takaríthat meg fűtést a lakásban

A lakás fűtésén spórolhat, ha egyedi hőenergia-mérőt szerel fel. A modern többlakásos házakban kezdetben lakásonkénti személyi fűtést szereltek be. Régebbi házakban a telepítést magának kell elvégeznie.

Az ilyen személyi mérőket csak azokban a házakban telepítheti, ahol vízszintes vezetékek vannak. Egyetlen csőről van szó, amely átmegy az összes lakáson. Ebben az esetben mérőket szerelnek fel a kimenetre és a bemenetre, amelyek kiszámítják a szállított és a felhasznált hő különbségét.

Egy többszintes épületben, függőleges vezetékekkel, amelyek többsége van, van egy függőleges felszálló. Ebből a felszállóból a csöveket egy vagy két radiátorba helyezik. Ebben az esetben minden akkumulátorra számlálót tenni nagyon drága.

Ezután speciális hőelosztókat szerelnek fel. Az ilyen készülékek leolvasását azonban csak akkor veszik figyelembe, ha a házban közös mérőóra van felszerelve, és a készülékek az épület lakásainak 75%-ában találhatók.

Ha személyi mérőket vagy hőelosztókat szerelnek fel a lakásban, akkor a falak, padlók és mennyezetek, ablakok és ajtók jó minőségű szigetelésével csökkentheti a költségeket. Ez megtarthatja a hőt a házban, és csökkentheti a fűtési igényeket.

A szigetelési munkákat a fűtési szezon kezdete előtt végezzük. Ezenkívül a mérők vagy elosztók felszerelése és csatlakoztatása után az alábbiakban felsorolt ​​módszerek egyikét alkalmazhatja.

YurClub konferencia

Vége a fűtési szezonnak, de figyelmeztetést kaptunk, hogy az új fűtési szezon kezdetével a bejáratok fűtéséért is fizetni kell az MKD lakóinak, a holtszezonban kiszámolják a fizetést, és mindenképp értesítik a lakosok .. Jogos-e ilyen számításokat végezni a lakóktól.

Furcsa . A tulajdonosok által fizetett „hő” tarifában nem szerepel egy társasház közös helyiségeinek fűtése is? Végül is a mérőkészülék figyelembe veszi az általánosan fogyasztott „hőt”, amelyet elosztunk a méterenkénti MKD számával, és ennek eredményeként a „hő” négyzetméterárának költségével, és ennek megfelelően a tulajdonossal. számolja el ingatlanát négyzetméterben, megjelenik. méter fizet érte? Vagy lemaradtam valamiről?

Hő a bejáratainkban akkumulátorok és radiátorok

Megállapítást nyert, hogy szellőztetett bejáratainkban az elkerülhetetlen hőveszteség 10-12%. Ezek nagy számok. Hideg és huzat van a folyosókon, nem azért, mert nincs bennük radiátor, vagy hidegek, hanem a rosszul felszerelt, ferde, nem záródó bejárati ajtók miatt. Meg a rossz minőségű és régi, sokszor törött üveges ablakkeretek miatt is.

De ez a téma nem a mi cikkünknek való. Ma a bejárati fűtésről beszélünk. Fentebb elhangzott, hogy a falban vagy az ablakpárkány alatt egy speciális rést kell biztosítani a fűtőelem számára. A falban lévő mélyedés mellett számos tényezőt figyelembe vesznek, mint például: