Hogyan kell gondoskodni fűtési rendszeréről nyáron
Nyáron el kell távolítania belőle a hűtőfolyadékot, vagy egyszerűbben le kell engednie a vizet. Üres rendszerben ellenőrzik a csövek és akkumulátorok minőségét, a csatlakozások megbízhatóságát és a rendszer szennyezettségének mértékét.
Meleg időben könnyebb minden lehetséges meghibásodást kiküszöbölni, hogy elkerüljük a különféle felesleges problémákat télen, amikor a fűtési rendszer zavartalan működésére van szükség.
- Először is részletesen meg kell vizsgálnia a rendszert a szivárgás szempontjából. Ha szivárgás van a fűtőcsőben, azt az akkumulátor vagy a cső felületén lévő rozsdás árnyalatról lehet azonosítani, a padlóra csöpögő nedvesség nyomai is előfordulhatnak, általában a csövek találkozási pontjain találhatók.
- Amint sikerül lokalizálni a szivárgást, ide kell visszakötni a csődarabokat, vagy le kell zárni a radiátorszakaszokat, hogy télen ne csökkenjen le a rendszer nyomása és kezdődjenek a nagy problémák.
- Évente szükséges a rendszerben lévő víz cseréje, mivel ott általában kezeletlen, és meg kell tisztítani a szennyeződésektől, amelyek a csővezetékben zajló korróziós folyamatok miatt az áramlást szennyezhetik, valamint a kazán hulladékától.
A víz leeresztése után öblítse át a rendszert addig, amíg a bemenethez vezetett víz tiszta és tiszta nem lesz, miután ezt a hatást elérte, feltöltheti a rendszert. A kazánt is évente át kell nézni, mindenképp át kell nézni a bennük lévő fűtőelemeket, ha szükséges, meg kell tisztítani, ellenőrizni kell az indítódobozban lévő érintkezőket, le kell köszörülni, meg kell lazítani a vezetékcsatlakozásokat és újra meg kell húzni hogy nincsenek rossz minőségű kapcsolatok.
Ha gázkazánja van, akkor jobb, ha az azt telepítő szakemberek, akik engedéllyel rendelkeznek a gázkészülékekkel való munkavégzésre, végezzenek megelőző karbantartást. Ellenőrizzék a csatlakozások minőségét a kommunikáción, otthon ezt szappanhabbal is meg lehet tenni, ha a csőcsatlakozási területre kenjük, akkor meg kell nézni a kéményt, égőt és a gyújtásrendszer működését is.
Még ha a kazánra lejár a garancia, nem tudja önállóan leválasztani a gázkommunikációt és megtisztítani az égőt. Ha szilárd tüzelésű kazán megelőző karbantartását végzi, akkor meg kell tisztítania a tűzteret, a pirolíziskamrát és a kéményt.
Mindezt a munkát speciális fémkefével lehet elvégezni, minimális korom és lepedék maradjon, hogy a rendszer a lehető legtisztább legyen. Természetesen nyáron nem működik a fűtés, de a télre fel kell készülni.
- Létezik a fűtési rendszerek vegyszeres öblítése is, nem minden évben, hanem attól függően, hogy milyen minőségű vizet használ.
- Ha speciálisan tisztított folyadékot használunk, akkor az teljesen elhagyható, de ha közönséges vizet használunk, akkor a rendszer működése során vízkő képződik, ami zavarhatja a víz keringését és csökkentheti a rendszer hatékonyságát. , vagyis vegyszeres öblítés szükséges. Ehhez speciális szivattyúra van szüksége, megvásárolhatja vagy bérelheti.
- A kémiai összetételt egyedileg kell kiválasztani, ez a kazán és a csövek jellemzőitől függ, szakembereknek kell kiválasztaniuk. A rendszer öblítésének körülbelül egy óráig kell tartania, majd alaposan mossa le a maradék folyadékot a csővezetékből, ezt sima vízzel is megteheti.
Az öblítés után kis szivárgások maradnak benne, amelyeket korábban vízkő vagy korrozív forgács tömített el, az öblítés után ellenőrizze a rendszert fokozott víznyomással, vagyis nyomáspróbát kell végezni.
A rendszert 0,6 MPa-ig nyomás alá kell helyezni, a szivattyú által szivattyúzott nyomást legalább 20 percig fenn kell tartani, ekkor ellenőrzik a csövek állapotát és elemzik a rendszerben a nyomásérzékelő leolvasásainak stabilitását. .Ha a leolvasott értékek 0,01 MPa-nál kisebb mértékben változtak, akkor a rendszer normálisan működik és le van zárva.
A legtöbb rendszerben a fűtés vízmelegítéssel történik, ez a fő hűtőfolyadék, lehetőleg tisztának kell lennie, a közönséges csapvíz kemény, sok szennyeződést tartalmaz, ezért felgyorsítja a korróziót a csövekben és a fűtőtestekben.
Mindig célszerű a legtisztább vizet használni, jó választás az esővíz, megfelelő a szűrt olvadékvíz is, esetenként forralt vagy speciális inhibitorokkal lágyított vizet használnak.
Ha ezt a munkát a lehető legfelelősebben kezeli, és profi szakemberekre bízza, akkor otthona bármilyen téli hőmérsékleten meleg és kényelmes lesz.
A munkavégzés ÜTEMEZTETÉSE, a kiszolgált lakásállomány mérnöki hírközlési és műszaki eszközeinek ütemezett és részleges ellenőrzéseinek gyakorisága.
MENETREND
munkavégzés, a kiszolgált lakásállomány mérnöki hírközlési és műszaki eszközeinek ütemezett és részleges ellenőrzésének gyakorisága.
|
sz. p / p |
Mérnöki kommunikáció és műszaki eszközök megnevezése |
Karbantartó szakma |
Periodikaság |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
|||
|
-központi fűtési rendszerek állagmegóvása, felújítása |
vízvezeték-szerelő |
évente 2 alkalommal |
|
|
- háromjáratú és dugós szelepek, szelepek és tolózárak beállítása, javítása |
vízvezeték-szerelő |
évente 2 alkalommal, szükség szerint |
|
|
-mirigyek beállítása és tömése |
vízvezeték-szerelő |
szükség szerint |
|
|
- sarkantyúk tömörítése |
vízvezeték-szerelő |
szükség szerint |
|
|
- elzáró berendezések vízkőtől való tisztítása, javítása |
vízvezeték-szerelő |
1 alkalommal évente |
|
|
- központi fűtési rendszerek tesztelése |
vízvezeték-szerelő |
1 alkalommal évente |
|
|
- a központi fűtési rendszer átöblítése |
vízvezeték-szerelő |
1 alkalommal évente |
|
|
- a radiátorok leállítása szivárgásuk esetén |
vízvezeték-szerelő |
szükség szerint |
|
|
- sárgyűjtők tisztítása, javítása |
vízvezeték-szerelő hegesztő |
1 alkalommal évente |
|
|
- a fűtési rendszer víztelenítése és feltöltése |
vízvezeték-szerelő |
évente 2 alkalommal |
|
|
- levegőelakadások megszüntetése a radiátorokban és felszálló vezetékekben |
vízvezeték-szerelő |
szükség szerint |
|
|
-fűtőegység előkészítése a fűtési szezonra |
vízvezeték-szerelő |
1 alkalommal évente |
|
|
2. |
|||
|
- tömítések cseréje és tömszelencék tömítése a vízben és a szelepes csapokban a lift egység helyiségében |
vízvezeték-szerelő |
szükség szerint |
|
|
- sarkantyúk tömörítése |
lakatos vízvezeték-szerelő |
szükség szerint |
|
|
-a belső csővezetékeken és felszállóvezetékeken lévő sipolyok és repedések ideiglenes lezárása |
vízvezeték-szerelő |
észlelésekor |
|
|
- az öntözőrendszer állagmegóvása, felújítása |
vízvezeték-szerelő |
évente 2 alkalommal |
|
|
- vízelvezető rendszerek tisztítása |
vízvezeték-szerelő |
évente 2 alkalommal |
|
|
- a csatornaelszívó állapotának ellenőrzése |
vízvezeték-szerelő |
évente 2 alkalommal |
|
|
- csatornatisztítás |
vízvezeték-szerelő |
évente 2 alkalommal |
|
|
- csatornakutak szellőztetése |
vízvezeték-szerelő |
évente 2 alkalommal |
|
|
- szaniter készülékek szivárgásának megszüntetése a lift egységben |
vízvezeték-szerelő |
észlelésekor |
|
|
3. |
|||
|
-közös helyiségek világításának átvizsgálása, kiégett villanylámpák, önindítók cseréje |
egy elektronikus |
havonta 2 alkalommal |
|
|
-mennyezeti lámpák és a külső vezetékek gyengített szakaszainak megerősítése |
egy elektronikus |
szükség szerint |
|
|
- sorkapcsok és csatlakozások tisztítása csoportos pajzsokban és elosztó szekrényekben |
egy elektronikus |
évente 2 alkalommal |
|
|
- elektromos kábelek földelésének ellenőrzése |
egy elektronikus |
évente 2 alkalommal |
|
|
- a csővezeték szigetelési ellenállásának mérése |
egy elektronikus |
évente 2 alkalommal |
|
|
- a berendezés földelésének ellenőrzése |
egy elektronikus |
évente 2 alkalommal |
|
|
4. |
- a tető és a tűzlépcső tisztítása hótól és jégtől |
szükség szerint |
Fűtési rendszerek tesztelése
Az MKD működése > Őszi-téli időszak > Módszertani ajánlások az AWP-re való felkészüléshez
Módszertani ajánlások a lakás- és kommunális létesítmények fűtési szezonra való felkészítésének rendjéhez
2.3.1. Fűtési rendszerek tesztelése.
Az üzemben lévő hőellátó rendszerek (próbakemence) tesztelése a hőellátó források, hőhálózatok és tartalék tüzelőanyag-létesítmények készenlétének ellenőrzése és a feltárt hibák kiküszöbölése érdekében történik a fűtési időszak kezdetéig.
A próbakemencéket a hőszolgáltató szervezetek által kidolgozott, a közszolgáltatások fogyasztóival, valamint az üzemanyag- és energiaforrás-szolgáltatókkal egyeztetett és az önkormányzat által jóváhagyott ütemterv szerint végzik. A menetrendeket szeptember 1-ig hagyják jóvá.
A próbakemencéket a hőszolgáltató szervezet által kidolgozott és a helyi hatóságokkal egyeztetett speciális program szerint végzik.
A hőellátó rendszerek tesztelése során a konzerválószer cseréje, valamint a hőellátó és fűtési rendszer nyomás alá kerül.
A próbatűzhely 72 órán belül megtörténik, miközben a következőkről kell gondoskodni:
Az épületek fűtési rendszereinek feltöltése során a felső pontokon lévő légkollektoroknak nyitva kell lenniük, amíg a levegőkimenet meg nem áll és a víz meg nem jelenik. Biztosítani kell a légkollektorok folyamatos ellenőrzését. A keringés létrehozása után a levegő kibocsátását a léggyűjtőkből 2-3 óránként meg kell ismételni, amíg teljesen el nem távolodik.
A próbakemencék ideje alatt a hőszolgáltató szervezetek figyelemmel kísérik a hőhálózatok és hőtermelő létesítmények működését, köröket és vizsgálatokat végeznek az esetleges hibák feltárása, valamint a meghibásodások kiküszöbölése és a hőellátás normalizálása érdekében.
Az irányító szervezetek figyelemmel kísérik a felszállók és fűtőberendezések fűtését, a hűtőfolyadék paramétereit az épület bemeneténél és a vezérlőegységnél.
A hőellátó források és hőhálózatok működésének elemzéséhez a hőenergia-fogyasztók a hőforrás indítása után 24 órával és 48 órával tájékoztatást nyújtanak be a hőszolgáltató szervezetnek a hőhordozó paramétereiről az egyeztetett szabályozási pontokon.
A próbatüzek eredményei alapján okiratokat készítenek, amelyekben feltüntetik a próbafűtésen átesett épületek címét, és felsorolják azokat a feltárt hiányosságokat, amelyeket a fűtési időszak megkezdése előtt meg kell szüntetni.
A próbakemencékről szóló aktákat a hőszolgáltató szervezetek megküldik az önkormányzatok közigazgatásának, amelyek a jóváhagyott formanyomtatványoknak megfelelően összevont nyilvántartásokat készítenek a próbakemencékről, és a fűtési időszak elejére megküldik a Régiónak.
A közüzemi szervezet vezetőjének a fűtési időszakban a kommunális létesítmények és rendszerek üzemeltetésének megszervezésére vonatkozó utasítása (utasítása) tartalmazza:
____________________________________________
