Jogi finomságok és árnyalatok a központi fűtés kikapcsolásakor
Lehetőség van a központi fűtés kikapcsolására anélkül, hogy engedélyt kellene kérni. Sokan közülünk ritkán találkoztunk olyan szerződésekkel, amelyek közüzemi szolgáltatókkal kötöttek otthona hőellátására. Előzetesen úgy ítélik meg, hogy a társasházban lévő lakások tulajdonosai egyetértenek a központi fűtési szolgáltatások nyújtásának feltételeivel. Valójában jogi szempontból a levegőben van a helyzet. Nincs szerződés, nincs kötelezettség.
Sőt, szinte minden házban találhat olyan lakókat, akik önkényesen lekapcsolták a hőellátást, és sikerült felszerelni lakásaikat autonóm fűtési rendszerekkel. Ebben a helyzetben gyakorlatilag nincs szó önkény miatti vádemelésről, így mindenki a saját veszélyére és kockázatára dönt a helyzetről.
Tekintsük azokat a helyzeteket, amikor a központi fűtési szolgáltatások megtagadásának vágyának valóra váltásához nincs szükség háza lakóinak és szomszédjainak hozzájárulására.
A lakóházaknál gyakran hiányos a fűtési rendszer műszaki dokumentációja. Ezzel kapcsolatban gyakran előfordul, hogy a fűtési rendszer elemei nem részei az épületegyüttesnek. Annak ellenére, hogy ilyen helyzetben nem kell kollektív beleegyezést szereznie a lakás fűtési rendszereinek újbóli felszereléséhez, a szabályozó és szolgáltató szervezetek hivatalos engedélyére van szükség.
Ennek az az oka, hogy a mérnöki hálózatokba történő bármilyen beavatkozás kötelező rögzítést igényel a műszaki dokumentációban. Minden házhoz tartozik egy műszaki útlevél, amely figyelembe veszi a fűtési rendszer összes adatát. A radiátorok eltávolítását, a lakások csatlakozóinak behelyezését és beszerelését, minden egyéb változtatást a műszaki útlevélben kell feltüntetni. Műv. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 26. cikkében a további intézkedésekhez a következő dokumentumcsomagra lesz szüksége:
- szabad formátumú jelentkezés;
- a kikapcsolandó lakás regisztrációs igazolása;
- a lakás tulajdonjogát (használati jogát) igazoló dokumentumok;
- a lakás minden törvényes lakójának írásbeli hozzájárulása;
- a szakemberek műszaki véleménye a kommunikáció leállításának és azt követő újbóli felszerelésének lehetőségéről.
A kép teljessé tételéhez a dokumentumcsomaghoz csatolni kell egy rekonstrukciós projektet, amelyet az érintett szervezetek és hatóságok szakemberei dolgoznak ki. A projektdokumentáció részeként olyan számításokat kell végezni, amelyek igazolják a központi fűtési rendszer működőképességét a házban a leválasztott lakás elemeinek hiányában. A projekt mellett jobb, ha van egy séma az objektum termikus-hidraulikus számításairól, a maradék fűtés pontos kiszámításáról.
A műszakilag megfelelő tervezés az első lépés az engedély megszerzése felé. Ha azonban a végrehajtott változtatások negatívan befolyásolhatják az egész ház hőhatékonyságát, és megsérthetik a hőmérsékleti rendszert más lakástulajdonosok lakásaiban, akkor egy ilyen projektet elutasítanak.
Normatív alap
A szabályozási aktus részletesen leírja a fogyasztó és az erőforrás-szolgáltató vállalkozás közötti kapcsolat árnyalatait:
- a mérnöki hálózatok fűtési indítási szezonra történő előkészítésének feltételei;
- felelősség az előírások be nem tartásáért;
- mikor és kinek kell megjavítania az elavult kommunikációs elemeket.
számú kormányrendelet (utolsó módosítása 2019. május 22.) tartalmazza a közüzemi kötelezettségekre vonatkozó kérdések egy részét. Ez a jogalkotási aktus a jelenlegi meghibásodások kijavításának időzítéséről beszél. Azok a lehetőségek is felsorolásra kerülnek, amikor műszaki okokból le kell kapcsolni a fűtést.
Nézze meg a videót: „Ha a hőellátást kikapcsolják az apartmanokban.”
A napi átlaghőmérséklet normája a feszültségmentesítéshez és a hőellátás megkezdéséhez
Az átlagos külső hőmérséklet, amely befolyásolja a lakóépületek erőforrás-ellátását, a napi ingadozások teljes mértéke. Például nappal a nap +15°C-ra melegíti fel a levegőt, éjszaka pedig -1°C-ra süllyedhet a hőmérő. Így az átlagos üzemmód +8°C.
Ha három egymást követő napon az utcai hőmérséklet általában +8°C, akkor ideje elkezdeni a hőellátást.
Tavasszal hasonló a helyzet. A fűtés 2019-es leállítása Oroszországban annak függvénye, hogy a napi átlaghőmérséklet 3 egymást követő napon +8°C körül alakult.
Szezon a fűtés megkezdéséhez
Fűtési időszak az az idő, amikor a külső hőmérséklet 24 órán keresztül nem haladja meg a +8°C-ot. A tél elején a társadalmilag jelentős épületek kapcsolódnak először: MOUSOSH, óvodai intézmények, rendelők, kórházak, menhelyek. Aztán ott vannak a többszintes lakóépületek. Végül ipari létesítmények kapcsolódnak össze.
A fűtési szezon végén minden fordítva történik. Kezdje el kikapcsolni a bált. épületek, MKD és végül társadalmilag jelentős helyiségek.
A hőellátás hiányának megengedett időtartama
A fűtési szezon vége mellett további okok is vannak, amikor a hideg időszakban a közművek leállítják az MKD hőellátását. Tehát a nem időben elvégzett megelőző munkák és a nagyobb vízhálózati üzemzavarok nem tervezett leállásokat okozhatnak a fűtésben.
Két törvény szabályozza a javítások időpontját és a meghibásodásukért való felelősséget:
A törvény határidőt ír elő, amely alatt a közüzemi dolgozóknak meg kell oldaniuk a problémát:
Asztal 1.
| Mód | Meddig lehet kikapcsolni a fűtést |
|---|---|
| +12…18°С | 16 óra |
| +10…12°С | 8 óra |
| +8…10°С | 4 óra |
Ha hosszabb ideig nincs hő a házban, vegye fel a kapcsolatot a város sürgősségi diszpécserszolgálatával. Ezzel párhuzamosan a szakértők javasolják az alapkezelő társaság értesítését.
A fűtés kikapcsolásakor 2019
Az időjárás-előrejelzések szerint 2019-ben a fűtési szezon vége már április 20-án kezdődik, és régióktól függően májusban ér véget.
A fűtési rendszer törvény szerinti kikapcsolása több feltétellel történik:
A külső légkör hőmérséklete. A 354. számú „Közszolgáltatás ellátásáról ...” rendelet szerint a fűtési szezon vége az az időszak, amikor a nappali hőmérséklet 5 napig 8 C felett marad. Ez a feltétel azokra a házakra vonatkozik, ahol a hűtőfolyadék központi hálózatokon keresztül jut be a ház mérnöki rendszereibe. Ha ezt a közüzemi szolgáltatást közös házfelszereléssel nyújtják, akkor a fűtési szezon befejezési dátumát a házban lévő helyiségek tulajdonosai határozzák meg értekezlet és határozat megalkotásával. Ha ezt nem fogadják el, akkor a fenti rendelet normáit kell alkalmazni.
A szezonnak való megfelelés
A fűtés kikapcsolásakor azt az időt is figyelembe veszik, amikor a berendezés hőszolgáltató szervezetek általi leállítását tartják a legkedvezőbbnek. Közép-Oroszország esetében ez az időszak áprilistól május közepéig tart
Ekkor lesz elég kényelmes a leállás a lakosság és a berendezések számára.
A házak hőellátására vonatkozó szezon végét általában a meteorológiai szolgálattal egyeztetik. Megjósolhatják, hogy a következő 10 napon belül lehetséges-e éles lefelé irányuló hőmérsékletváltozás. Ha ez nem várható, akkor az első két feltétel bekövetkeztével leállhat a házak hőszolgáltatása.
A hőszolgáltatás leállításáról szóló végső döntést a helyi hatóságok szintjén hozzák meg. Ezért nem mindig érdemes szidni a házat kezelő rezsiket. Ebben az esetben csak előadók.
A fűtés kikapcsolásának ütemezése Oroszország régióiban 2019-ben
A helyi hatóságok május 1-ig tervezik lekapcsolni a fűtést.
| Vidék | A fűtés leállításának tervezett időpontja |
|---|---|
| Moszkva | április 26 |
| Moszkva régió | április 24 |
| Tver | május 3 |
| Lipetsk | április 23 |
| Vlagyimir | április 23 |
| Omszk | május 6-án |
| Szentpétervár | május 13 |
| Minszk | április 2 |
| Uszt-Kamenogorszk | április 23 |
| halom | május 5 |
| Jaroszlavl | április 27 |
| Tula | április 28 |
| Novokuznyeck | május 13 |
| Voronyezs | április 22 |
| Ufa | május 6-án |
| Habarovszk | május 1 |
A nyári üzemmódra való áttérés és a hőellátó rendszerek leállítása szakaszosan történik. Először is ez ipari létesítményekben történik, majd az irodai és adminisztratív épületeket és helyiségeket kikapcsolják. Aztán sorra jönnek a lakóépületek és csak az utolsó pillanatban a szociális szféra: kórházak, iskolák és óvodák.
Válasz
Lekapcsolás történhet a nyújtott szolgáltatások fizetési hátraléka, a szerződésen kívüli fogyasztás feltárt tényei miatt, balesetek, stb. (Az Orosz Föderáció kormányának 2012. augusztus 8-i, 808. sz. rendeletének 76. szakasza). Más okok miatti leállítás elfogadhatatlan.
Ennek az álláspontnak az indoklása alább található a "Rendszerjogász" anyagaiban.
AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ KORMÁNYÁNAK 2012.08.08-i 808. számú határozata "Az Orosz Föderáció hőellátásának megszervezéséről és az Orosz Föderáció kormánya egyes törvényeinek módosításáról"
„76. A fogyasztók hőenergia-szolgáltatásának korlátozása és megszüntetése a következő esetekben vezethető be:
a hőenergia (kapacitás) és (vagy) hűtőfolyadék fizetési kötelezettségének fogyasztó általi nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése, beleértve az előlegfizetési kötelezettségeket is, ha a szerződés ilyen feltételt ír elő, valamint a feltételek megsértése pontja szerint a visszavezetett hűtőfolyadék mennyiségéről, minőségéről és termodinamikai paramétereinek értékeiről és (vagy) a hőenergia-fogyasztási mód megsértéséről, amelyek jelentősen befolyásolják a hőellátó rendszer más fogyasztóinak hőellátását, valamint mint a hőfogyasztó berendezések biztonságos üzemeltetésére vonatkozó műszaki előírások által meghatározott kötelező követelmények be nem tartása esetén;
a felek hőszolgáltatási szerződés szerinti kötelezettségeinek megszűnése;
a hőenergia (kapacitás) és (vagy) hőhordozó szerződésen kívüli fogyasztásának tényeinek azonosítása;
a hőellátó rendszerben vészhelyzetek előfordulása (elfordulási veszélye);
a fogyasztó korlátozások bevezetésére irányuló kérelmének megléte;
az Orosz Föderáció szabályozási jogi aktusaiban vagy a hőszolgáltatási megállapodásban meghatározott egyéb esetekben.
Az elmúlt években erős tendencia volt a többlakásos lakástulajdonosok körében, hogy áttérnek a hálózaton kívüli fűtési lehetőségekre. A lakástulajdonosok megnövekedett anyagi lehetőségei ma már lehetővé teszik egy teljesen más, magasabb műszaki színvonalú lakás fűtését. Ezt nagyban elősegíti a nagy hatékonyságú és gazdaságos autonóm eszközök és egységek megjelenése.
Teljesen érthető és érthető az a vágy, hogy lakását teljesen függetlenítse a távfűtéstől. Gyakran a fűtési rendszer minősége télen sok kívánnivalót hagy maga után. Alig meleg akkumulátorok, amikor kint tombol a tél, az ésszerűtlen pénzügyi kiadások valós előfeltételei a fűtés teljes elhagyásának a lakásban.
Hová hívható, ha a fűtés ki van kapcsolva Panaszügyi forródrót
A fűtéssel kapcsolatos hívásokat először az alapkezelő társaság irodájába és a kerületi segélyszolgálathoz kell intézni. Előfordul, hogy a szolgáltató szervezet nem rendelkezik adatokkal arról, hogy a ház fűtését felfüggesztették. Más helyzetekben a Btk. alkalmazottai nem reagálnak a panaszokra.
Ebben az esetben fel kell hívnia a fűtéssel kapcsolatos speciális forródrótokat.
Moszkvában és a moszkvai régióban a következő szolgáltatások működnek, amelyek szabályozzák a hőellátás helyzetét:
Asztal 1.
| Kapcsolatok | Szervezet |
|---|---|
| +74955395353 | 24 órás telefon lakhatási ügyekben. Közművek egységes diszpécsere. |
| +74955395959 | Egyesült Energia Társaság |
| +74956809861 | lakhatási és kommunális szolgáltatások |
| +74956817367 | Moszkvai lakásügyi és kommunális szolgáltatások osztálya.Közvetlenül felügyeli a vízkészlet, csatorna és fűtés ügyeit. |
| +74956810549 | A vezérlőterem második száma MD lakás- és kommunális szolgáltatások. Akkor is ide kell hívni, ha a fűtés le van kapcsolva. |
| +74956202760 | Az utakon bekövetkezett balesetek készenléti szolgálata és az úttest alatt elhelyezkedő csővezeték javítása. |
| +74957758770 | A főváros városi gazdaságának központja. |
| +74997633434 | A vízi közmű erős pontja |
| +74956578703 | Szervezet, amely felügyeli a csatornák működését. |
Panasz benyújtása távolról is lehetséges a helyi önkormányzatok honlapjain keresztül:
2. táblázat.
| Hivatal | Link a hivatalos portálra |
|---|---|
| Moszkvai kormányzat | |
| Polgármester elektronikus fogadása | |
| MIPC | |
| közszolgáltatások | |
| "Moszkva a mi városunk" | |
| GJI | |
| A moszkvai régió Lakásügyi és Közművek Minisztériuma | |
| MO kormány |
Alternatív fűtési lehetőségek. Ennek a lépésnek a valósága és következményei
A fő érv, amely vezérli a lakás tulajdonosát, aki le akart kapcsolódni a fűtőberendezésről és önálló fűtést akart beépíteni házába, a függetlenség. Hazánkra jellemző az évszakok gyors váltakozása. A nyár gyorsan véget ér, a meleg időszakban a házakban felgyülemlett hő gyorsan eltűnik. Sokunk számára kellemetlenséggel jár a fűtési szezon hivatalos kezdetére való várakozás állapota. Még sok idő van a központi fűtés bekapcsolásáig, és a lakás már hideg és nem kényelmes. Van kiút, és ez csak sugallja magát.
Önálló kazánja egyszer és mindenkorra képes megoldani az ilyen problémákat. De hogyan kapcsolja ki a központi fűtést a lakásában, hogy önállóan döntse el, mikor, mennyit és miért kell fizetnie? Mindezek a kérdések alapos elemzést és hozzáértő megközelítést igényelnek. A fő probléma a hatalmas bürokratikus munka. Ahhoz, hogy egy regionális energiacég szolgáltatásait végleg visszautasítsák, rengeteg engedélyre és kapcsolódó dokumentációra lesz szükség.
Bármilyen jogosulatlan beavatkozás a rendszerbe, az egész komplexum egészének meghibásodásához vezethet. Egy lakásnak az egységes fűtési rendszerből való kikapcsolása a teljes hálózat újbóli felszerelését igényli, és nagy mennyiségű mérnöki és műszaki munkával jár.
A teljes rendszer a törvényi normáknak megfelelően egyetlen ingatlankomplexum része, ami bérházra utal. A lakóépület ingatlanának összetételét, funkcionalitását és teljesítményét a lakástulajdonosok határozzák meg. A következtetés önmagát sugallja – a központi fűtési rendszer módosítására vonatkozó döntéseket közösen hozzák meg. Ez a követelmény egyértelműen szerepel a Lakáskódexben. Egy lakás kikapcsolása egyéni döntés. A megfelelő engedélyek és jóváhagyások megszerzése nélküli jogosulatlan lekapcsolást azonban törvény bünteti. Egyes esetekben a lakás tulajdonosának ilyen cselekményei bűncselekménynek minősülhetnek. A bérházakban a mérnöki hálózatokkal kapcsolatos minden munkát szakembereknek kell elvégezniük, a vonatkozó engedélyek, megbízás és projekt alapján.
Hol lehet panaszt tenni, ha illegálisan lekapcsolták a fűtést
A lakóépületek és helyiségek fűtésének felfüggesztésére törvényes és jogosulatlan okok állnak fenn.
A központi fűtési rendszerekben bekövetkező súlyos vészhelyzetek esetén az erőforrás feszültségmentesítésének időkerete világosan korlátozott:
- 16 óra leállás a fűtésben, miközben a szobahőmérsékletet 12°C-18°C között tartja;
- a hőszolgáltatás nyolcórás megszakítása, feltéve, hogy a lakások hőmérséklete nem alacsonyabb, mint 10-12.
- legfeljebb 4 óra, ha a nappaliban a beállított üzemmódot 8°С-10°С szinten tartják.
A lakások hőellátásának a meghatározottnál hosszabb késése jogellenesnek minősül. Lehetetlen hallgatni erről a tényről - hívja, ha a fűtés le van kapcsolva a felügyeleti struktúrákban. Ezenkívül feljelentést tesznek.
Az első panaszokkal közvetlenül a házfenntartó céghez kell fordulni.Az irányító szervezet vezetőségének azonnal reagálnia kell. hozzon létre jutalékot 2 órán belül, és mérlegelje a helyzetet a helyszínen.
A segélyszolgálatokat egyetlen diszpécserközpontok felügyelik, amelyeket szintén érdemes felhívni.
Válasz hiányában panaszt kell benyújtani a szabályozó hatóságokhoz:
- Lakásvizsgálat.
- Rospotrebnadzor.
- Község.
- ügyészség.
- Bíróság.
Mielőtt továbbmennénk a hatóságnál, a Btk., vagy a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőségét értesíteni kell - a probléma békés rendezéseként. A helyzet gyakran ebben a szakaszban megoldódik, mivel a közszolgáltatók megértik, hogy a további panaszok eljárásokhoz és nem tervezett ellenőrzésekhez vezetnek.
felügyeleti hatóságok
A főbb szervek, amelyek hatáskörébe tartozik az alapkezelő társaságok, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások ellenőrzése és megbüntetése:
- Lakásvizsgálat;
- Rospotrebnadzor.
Hogyan lehet panaszt benyújtani a ház fűtésének hiánya miatt
A panasz megfogalmazásakor fontos az üzleti stílus betartása, pl.
kevesebb érzelem és több tény.
Kötelező információ:
- A kérelem fejléce tartalmazza annak a személynek a beosztását és nevét, akinek a keresetet írják.
- A fellebbezés szövege részletesen leírja az incidens idejét és helyét.
- Hivatkozások találhatók a szolgáltatási szerződésnek a Büntető Törvénykönyvvel és a jogalkotási aktusokkal kötött pontjaira.
Íme néhány példa a fűtés hiányával kapcsolatos panaszokra:
-
Az Egyesült Királyság igazgatójának nevében.
-
A GGI-ben.
-
Rospotrebnadzorban.
-
ügyészség.
A fűtési problémák lehetséges okai
Vannak személytől független okok, az úgynevezett vis maior.
Ezek a körülmények a következők:
- Természeti katasztrófák, amelyek súlyos károkat okoztak a vízi utakban.
- Súlyos autóbaleset az úton, ami miatt megsérült a járda és az alatta fekvő csövek.
De sokkal gyakrabban a fűtés megszakítása a közüzemi dolgozók munkájához való hanyag hozzáálláshoz kapcsolódik, például:
- kezdetben hibásan megtervezett fűtési hálózatok;
- a vízvezetékek rosszul felszerelt szigetelése - emiatt a hálózat lefagy;
- a rendszert műszaki hibákkal telepítették;
- folyadékszint vagy nyomás hiánya a hűtőfolyadékokban;
- dugulás a központi vízellátásban, amelyet nem számoltak fel időben;
- a légdugókat nem távolították el a rendszerből;
- meghibásodások a fő erőforrás-kezelési csomópontokban;
- Rosszul végzett megelőző karbantartás a fűtési hálózatok lakóépületen vagy helyiségen belül.
Fűtési előírások
Télen a szobák hőmérsékletének a következőnek kell lennie:
- Egy lakásban vagy házban - 18 ° C és magasabb, a sarokban pedig további 2 fokkal kell emelkednie.
- Óvoda - bölcsődékben 22-24°C, egyéb helyiségekben -21-23°C. A hálószoba hőmérséklete legalább 19 fok.
- Iskolák - az iskolán belül bármely helyiség - 18-24°C. Műhelyekben és sportcsarnokokban - 17-20°C.
- A munkahelyekkel bonyolultabb a helyzet. A mutatók az emberre eső terhelés típusától függenek. Emiatt a hőmérséklet 16-18°C között ingadozhat, ha a dolgozó fizikai erőfeszítést igényel. A műhelyben végzett munkához, amikor egy alkalmazott a gép mögött áll és keveset mozog, legalább 22-24 ° C-os hőmérsékletet kell beállítani.
A házak fűtési vezetékeinek áramtalanítási statisztikája
Ha kint túl hideg az idő, akkor a fűtési szolgáltatóknak nincs jogalapjuk leállítani a lakóépületek fűtését. A leállás késése olyan rendellenességekre vezethető vissza, amelyek tavasszal kisebb hidegeket okoznak.
Ha tanulmányozza a 2007-2018-as statisztikákat, megértheti, hogy Moszkvában az akkumulátorok leválasztása április utolsó napjai és a májusi ünnepek között történik. Ebben az időszakban Oroszországban a hőmérséklet sok napig nem esik 8 °C alá.
A fűtés 2007-től 2019-ig történő lekapcsolásának hivatalos statisztikája szerint április 21-től május 10-ig látják el a házak hőjét.
A fűtés kikapcsolásának ütemezése Oroszország régióiban 2019-ben
2019 sem volt kivétel az Orosz Föderáció lakói számára az időjárás tekintetében.Az előrejelzések nem adtak előrejelzést korai felmelegedésről. Valójában ez történt. Ha 5 évvel ezelőtt, április közepén már széles körben leálltak az akkumulátorok a lakásokban, akkor ebben a jelentési időszakban a hónap eleje inkább tél volt Moszkvában és a moszkvai régióban.
A déli vidékeken viszonylag melegebb van, de április első napjaiban a napi átlagfokok a törvény szerint lekapcsolt fűtési hőmérséklet alá esnek. Idén például Moszkva 2019.04.26-án, Tula 2019.04.28-án, Jaroszlavl 2019.04.24-én, Tver 2019.04.29-én lett áramtalanítva.
Mi a fűtési szezon
A fűtési szezon attól tart, hogy a közművek bekapcsolják a fűtést, egészen addig, amíg le nem kapcsolják. Ez az időszak általában ősszel kezdődik és tavasszal ér véget. A pontos dátumokat azonban az illetékes hatóságok szabályozzák.
A fűtés központi vezetékeken keresztül történik. Az ilyen minták minden otthonban megtalálhatók. Annak érdekében, hogy könnyebben megértse a központi fűtés működését, javasoljuk, hogy ismerkedjen meg részletesebben a folyamatával.
Hogyan zajlik a lakások fűtése:
- A lakások fűtése csővezeték segítségével történik. A csövek a város központi kazánházától nyúlnak ki, és házakhoz és lakásokhoz vezetnek. Itt a hűtőfolyadék víz.
- Ezenkívül a házak hő- és erőművekkel fűthetők. Ebben az esetben az elektromosságot és a gőzt hőhordozóként használják.
- A hűtőfolyadék ellátása fejlett csőrendszeren keresztül történik. A csövek két sorban futnak. Az első szerint a hűtőfolyadék bejut a lakásokba, a második szerint azokból visszatér.
- A lakásokban a hő elosztása csöveken keresztül történik.
Ez a rendszer központi fűtéssel rendelkezik. Segítségével több milliós városokat fűtenek. Az ilyen szolgáltatásokért azonban fizetni kell.
Fűtési szezon vége
A fűtési szezon vége is nagy jelentőséggel bír. Hiszen mindenki tudni akarja, mikor szűnik meg otthonában a fűtés. Ezért az egész ország figyelmesen követi az erről a napról szóló híreket.
A fűtési szezon végét, ahogy annak kezdetét sem lehet megjósolni. Az a tény, hogy nem lehet pontosan meghatározni, mikor lesz meleg odakint. Valójában ennek megfelelően az új szabályok szerint a fűtési szezon időpontja változhat.
A tavalyi adatok alapján sejthető, hogy mikor ér véget a fűtési szezon. Például 2017-ben május 2-án kikapcsolták a fűtést Moszkvában. Ezért arra lehet számítani, hogy a moszkvaiak 2018-ban nagyjából ezzel egy időben leállítják a fűtést. Ez az előrejelzés azonban nem pontos, mivel a fagyok elhúzódhatnak, vagy fordítva, rövid lesz a tél. A központi fűtésnek azonban vannak árnyoldalai is.
A központi fűtés hátrányai:
- A központi fűtés non-stop üzemel, így a fűtési szezonban nagyon száraz a levegő a lakásban;
- Néha, súlyos időjárási körülmények között, a fűtési rendszer csövek szétrepedhetnek, emiatt megszakítások lehetségesek;
- A központi fűtés intenzitása nem állítható, így egyesek kellemetlenséget tapasztalhatnak.
Mint látható a központi fűtés hibás. Ezért sokan áttértek a házak autonóm fűtésére.
Hová hívja
hidraulikai vizsgálat a helyi melegvíz szolgáltatónál
Az orosz jogszabályok szerint, nevezetesen a lakóházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok 5. cikke szerint:
«A fűtési időszaknak legkésőbb az 5 napos időszak lejártának napját követő napon kell kezdődnie, és legkorábban be kell fejeződnie, amikor is a napi átlagos külső hőmérséklet 8 Celsius-fok alatt van...
»
Így a fűtési szezon kezdete az időjárási viszonyoktól függ.
A 2016/2017-es fűtési szezon kezdetének becsült időszaka Moszkvában 2016. október 4-10.
Hőellátási eljárás
Két héttel a fűtés bekapcsolása előtt próbaüzemeket végeznek a meghibásodások és szivárgások észlelése érdekében. Az első helyek, ahol az indítást végrehajtják és a fűtést először kapcsolják be, a szociális létesítmények: kórházak, iskolák és óvodák. A fűtési szezon kezdete után ezeknél a létesítményeknél a hőszolgáltatás a lakossági szektorba (lakásokba) kerül.
Milyen hőmérsékletnek kell lennie a lakásban? Jogi követelmények
A "Közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok" és a "GOST R 51617-2000" szerint. Az Orosz Föderáció állami szabványa. Lakás- és kommunális szolgáltatások. Általános műszaki feltételek.»:
- Lakóhelyiségekben a hőmérséklet nem lehet +18 °C-nál alacsonyabb
- A lakóhelyiségek sarokhelyiségeiben a hőmérséklet nem lehet +20 °C-nál alacsonyabb
- A konyhában - nem alacsonyabb, mint +18 °C
- A fürdőszobában - nem alacsonyabb, mint +25 °C
- A mellékhelyiségben - nem alacsonyabb, mint +18 ° C
- Éjszaka (00:00 és 5:00 óra között) a levegő hőmérséklete a lakásban legfeljebb 4 °C-kal csökkenhet
- Nappal a hőmérséklet normál szint alá csökkentése nem megengedett.
Hogyan mérjük a hőmérsékletet a lakásban?
A mérőeszközt a szoba közepén, a sarkok közötti átlók metszéspontjában, a padlótól 1 méter magasságban kell elhelyezni.
A hőszolgáltatás megengedhető megszakítására vonatkozó követelmények a "Társosházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára nyújtott közszolgáltatások szabályai" szerint:
- Legfeljebb 24 óra (összesen) 1 hónapon belül
- Egyszerre legfeljebb 16 órán át - lakóhelyiségek levegőhőmérsékletén + 12 ° С
- Egyszerre legfeljebb 8 órán keresztül - + 10 ° С és + 12 ° С közötti levegőhőmérsékleten lakóhelyiségekben
- Egyszerre legfeljebb 4 órán keresztül - + 8 ° С és + 10 ° С közötti levegőhőmérsékleten lakóhelyiségekben
A fűtési szünet megengedett időtartamának túllépésének minden órája után, az elszámolási időszakra összesítve, a közüzemi díj összege 0,15%-kal csökken.
Technikai nehézségek
Ha minden dokumentáció megfelel a követelményeknek, a lakás átalakítására vonatkozó projektet jóváhagyják, az autonóm fűtési forrás típusa megfelel a tűzbiztonsági szabványoknak és az üzemeltetési feltételeknek egy bérházban, akkor számíthat az engedély megszerzésére. A másik dolog, hogy a közszolgáltatók ilyen akciói nem találnak lelkesedést, és a bürokratikus eljárás hónapokig elhúzódhat.
Ami a dolog technikai oldalát illeti, a lakás központi fűtésről való leválasztása nem tűnik nehéznek. A megoldáshoz csak szakképzett munkaerőt kell meghívni. A meglévő berendezések szétszerelését és az autonóm fűtési rendszer utólagos telepítését a projektnek megfelelően, szakemberek részvételével végzik.
Ellenkező esetben számos, először technikai, majd adminisztratív jellegű problémával találkozhat.
FIGYELEM: 2014. JÚLIUS 01-TŐL A TVER VIDÉK NAGYJAVÍTÁSI ALAPJÁNAK FELMÉRŐ FIZETÉSI KÖTELEZETTSÉGÉVEL KÉRJÜK, OLVASSA EL A VÁLASZTOTT INFORMÁCIÓKAT
Előzetes munka
A fűtési szezon kezdete és vége
A lakások hőellátásának időszakának kezdete az Orosz Föderáció tárgyától függ. A forrást a törvény szerint a házakba kell bevonni október 1-től október 15-ig. A fűtési munkák befejezése április első napjaira, május közepére esik.
Szabályok
A törvény szerint a helyi önkormányzat vezetőségének meg kell egyeznie a hőszolgáltatási időszak kezdetének és befejezésének időpontjáról a felsőbb hatóságokkal. Ugyanakkor az átlagos hőmérséklet, amelyen a fűtés be van kapcsolva, + 8 ° С.
A CHP és a közművek felelősek a lakossági lakások szükséges erőforrásszintjének fenntartásáért. A táblázat a szabványokat mutatja:
2. táblázat.
| A fűtött helyiség típusa | Az a norma, amely alá az ingatlanon belüli hőmérséklet nem csökkenhet. Állapot - a helyiség hőszigetelt. |
|---|---|
| Lakás MKD-ben, magánházban | 18-20 °С. Ha az utca -30 ° С alatt van, akkor a mutató 2 ° -kal nő |
| Egy hely, ahol az emberek dolgoznak | 20 °C |
| Iskolai tantermek | 18 °С |
| Játszószobák az óvodákban | 22 °С |
| Hálószobák az óvodákban | 19 °С |
| Bejáratok, folyosók, lépcsők MKD-ben | 16 °C |
A régiók jellemzői
Annak a ténynek köszönhetően, hogy Oroszország nagy területet foglal el, és több éghajlati övezetben található, messze északra nyúlik. Természetesen az időjárási viszonyok eltérőek, így az adott régióban a hőség kérdésében a végső döntés a helyi önkormányzaté.
Idén például megszakadt a hőszolgáltatás:
- Moszkvában 2019.04.26-án kikapcsolták;
- Thule - 2019.04.28.;
- Jaroszlavl - 2019.04.24.;
- Tver - 2019.04.29.
Amikor tél után bekapcsolják a fűtést
Az akkumulátorok bekapcsolásának kérdése éppúgy aggasztja a polgárokat, mint azok kikapcsolása.
A hozzávetőleges dátumok megismeréséhez meg kell találnia, hogy milyen feltételeket kell vezérelnie a hőtermelő társaságoknak:
- 5 napon belül az ablakon kívüli átlagos hőmérséklet nem haladhatja meg a 8 ° C-ot. Ezt a jelet nem véletlenül választották. A határidők eltolódása esetén fennáll a fűtési rendszer lefagyásának lehetősége, különösen a lakóépületek bejárataiban. Ilyen helyzet esetén az épület vészhelyzetbe kerül, a javítások költségesek lesznek.
- A fűtési rendszer október 1-től október 15-ig van bekapcsolva. A hőszolgáltatást nem célszerű korábban elindítani, mivel a folyamat időigényes és költséges.
- A szakértők figyelembe veszik a következő hónap időjárás-előrejelzését is. Ha néhány nap múlva éles felmelegedés figyelhető meg, akkor nincs értelme bekapcsolni az akkumulátorokat a házakban. A fogyasztónak pénzt kell fizetnie az elpazarolt hőszolgáltatásért.
A fűtési rendszer elindítása mindig nagy számú átfedéssel jár. A fűtési hálózatok gyorsan megkapják a szükséges teljesítményt, de a fűtés nem jelenik meg azonnal a radiátorokban.
Megjegyzés: Levegő van a rendszerben, ami blokkolja a hőáramlást. A lakás alacsony hőmérsékletével kapcsolatos probléma megoldásához a tulajdonosnak önállóan kell véreznie. Ehhez nyissa ki a radiátorokon található két szelepet.
Mi a teendő, ha a fűtés nincs bekapcsolva
Amikor az elmúlt 5 napban hivatalosan is megkezdődött a fűtési szezon, de a lakás még mindig hideg, a következő lépéseket kell tenni:
- Hívja a moszkvai közművek irányítótermét: +7 (495) 539 53-53.
A szakértők azt javasolják, hogy a lakástulajdonosok forduljanak az alapkezelő társasághoz a fűtés le- és kikapcsolásának időpontjáról. Általában a lakáshivatal rendelkezik a szükséges információkkal.
A rossz minőségű lakás- és fűtési kommunális szolgáltatások biztosítására vonatkozó átszámítási kérelmet a Btk.-hoz itt töltheti le.
A rossz minőségű hőszolgáltatás tényéről szóló Btk. elleni keresetlevél minta innen tölthető le.
Nézze meg a videót: "Hogyan ne fizessen rossz minőségű lakhatásért és kommunális szolgáltatásokért 5 évig."
Ingyenes telefonos tanácsadás! Moszkva és régiója:; Szentpétervár és környéke:
