Sokan ismerik a "javítás természeti katasztrófa" kifejezést. Annak érdekében, hogy szeretett otthonának megújulása ne váljon igazi "katasztrófává", át kell gondolnia a lakás javításának sorrendjét, és a jövőben is ragaszkodnia kell hozzá. A műveletek algoritmusának összeállítása megmenti Önt az idő, az idegek és a családi költségvetés pazarlásától.
Hol kezdjem?
A javításokat milyen sorrendben kell elvégezni, már a kezdeti szakaszban meg kell határozni. Feltételesen nevezhetjük elméletinek. Számos előkészítő tevékenység jellemzi:
- Tervezési projekt kidolgozása. Tervezési projekt elkészítéséhez felveheti a kapcsolatot egy speciális szervezettel, ahol tapasztalt szakemberek kezelhetik ezt az ügyet. De ez nem szükséges, lakásában kísérletezhet saját tervezési megoldásaival. A projektnek részletesen tükröznie kell az olyan pillanatokat, mint a szobák átépítése, a bútorok, készülékek elrendezése, a világítóberendezések, kapcsolók, aljzatok és díszítőelemek elhelyezkedése. Ebben a projektben fontos szerepet kapnak a színes megoldások, most érdemes átgondolni, hogy milyen színű lesz a mennyezet, a falak, az ajtók és a padló.
- Anyagok kiválasztása és költségbecslés készítése. A kész tervezési projekt alapján már megkezdhető a szükséges anyagok kiválasztása, fogyasztásuk hozzávetőleges kiszámítása és becslés elkészítése. Ez a dokumentum segít nyomon követni és ellenőrizni a pénzügyi költségeket a javítási folyamat során.
Tipp: a becslés elkészítésekor ne felejtse el az anyagok mennyiségét és költségeit árréssel kiszámítani, mivel mindig fennáll a házasság, a munka során bekövetkező károsodás vagy az értékváltozás veszélye.
- Terv készítése, amely meghatározza a javítási munkák sorrendjét és típusait.
- Anyagok és hiányzó eszközök beszerzése.
Az egyszerű szabályok segítenek a javítási eljárás helyes kijelölésében:
- A javítást a bejárati ajtótól legtávolabbi helyiségekkel kell kezdeni.
- A szétszerelési és szerelési munkákat a mennyezettől a padlóig kell végezni.
- A befejező munka csak a kommunikációs vezetékek befejezése után kezdődik.
Semmi esetre sem szabad figyelmen kívül hagyni ezt a szakaszt. Az előkészítő intézkedések segítenek elkerülni a csalódást a teljes javítás végeredményében.
Javítási folyamat: minek mihez
A teljes javítási folyamat több szakaszra osztható:
- Előkészületi szakasz. Egy szoba vagy az egész lakás felszabadítása a bútoroktól, háztartási gépektől és egyéb belső tárgyaktól.
- Bontási munkák. Ezek közé tartozik a falak régi tapétától és vakolattól való megmentése, a mennyezetről és a falakról a meszelés lemosása, a padlóburkolat eltávolítása, szükség esetén a válaszfalak és ajtótömbök feltörése, bontása. A további javítások sikere a bontási munkák minőségétől függ, ezért felelősséggel kell bánni velük.
Tipp: ha nem tervezi a belső ajtók cseréjét, még mindig jobb, ha eltávolítja őket a zsanérokról, hogy ne zavarják az építőanyagok bejutását és a törmelék eltávolítását, és ne legyenek piszkosak vagy karcosok.
- Fali válaszfalak és ajtónyílások építése, áthelyezése (szükség esetén).
- Kommunikációs vezetékezés. csatornázás és elektromos kábelezés. Az elektromos vezetékek elhelyezkedésének diagramját célszerű megrajzolni, nehogy később fúráskor megsérüljenek. Szükség esetén ebben a szakaszban a víz- és hőellátás csövek elosztása történik. Ezeket, mint az elektromos vezetékeket, a helyiség esztétikai megjelenésének javítása érdekében a falak mélyébe vagy gipszkarton dobozok segítségével kell elrejteni.
- Ablakszerkezetek cseréje (szükség esetén).
- Vakolási munkák. A mennyezet és a falak felületeinek vakolása, gittelése, kiegyenlítése.Ha feszített vagy álmennyezetet tervez beépíteni, akkor a mennyezeten végzett munka nem szükséges.
- Padlójavítási munkák. Padlóesztrich készül, végső kiegyenlítése, fűtés beépítése.
- Ajtók beszerelése (ha tervezték a cserét). Az ajtókeret felszerelése után ne rohanjon magát az ajtót a zsanérokra akasztani - ezt a legjobb az utolsó szakaszban megtenni.
- Befejező munkák elvégzése. Ezeket a munkákat is meghatározott sorrendben kell elvégezni. Először a mennyezet festését (meszelését), majd a falak befejezését végzik el. Ez lehet festés, dekoratív vakolat vagy különféle tapéták ragasztása. Bármilyen típusú padlóburkolatot utoljára szerelnek fel, vagyis amikor a mennyezetet és a falakat már frissítették.
- A végső szakasz. Láblécek, lécek, aljzatok és kapcsolók rögzítése, vízvezeték szerelvények szerelése, bútorok és különféle díszítőelemek, kiegészítők elhelyezése.
Különleges eset - feszített mennyezetek
A mai napig a feszített mennyezetek hatalmas népszerűségre és elterjedtségre tettek szert. Telepítésük bármelyik helyiségben lehetséges, lerövidítik a javítás idejét, és nagyszerűen néznek ki. A feszítőszerkezetek beépítése azonban némi kiigazítást végez a szokásos lakásfelújításon a befejező munkák szakaszában. A fentről lefelé, illetve a mennyezettől a padlóig történő javítás irányára vonatkozó szabály ebben az esetben nem működik.
A legtöbb szakértő határozottan javasolja a vászon felszerelését a falak befejezése után. Ennek a tanácsnak van egy teljesen ésszerű magyarázata. A falak befejezése után a mennyezet felszerelése megóvja a különféle alapozók, ragasztók és festékek negatív hatásaitól, amelyek kitörölhetetlen foltokat hagyhatnak a mennyezeti lapon. A mennyezet anyagának meglehetősen magas ára van, ezért cseréje sokkal többe fog kerülni, mint a falburkolat cseréje vagy javítása.
Hogyan védjük a falakat
A feszített mennyezet keretének felszerelése meglehetősen poros folyamat, amely a falburkolat szennyeződéséhez vezethet. Ennek elkerülésére a falakat védőfóliával lehet lefedni, a cementport pedig porszívóval össze lehet gyűjteni a fúrás során.
A PVC mennyezetek beépítéséhez szükséges magas hőmérséklet miatt a tapéta leválhat a falakról. Ezért a mennyezeti szerkezetek beépítését a tapétaragasztó teljes megszáradása után kell elkezdeni. Ez körülbelül a ragasztás utáni negyedik napon következik be, normál hőmérsékleti feltételek mellett.
Ha a mennyezet beépítése kézzel történik, a falburkolatra gyakorolt negatív hatások minimalizálhatók a mennyezet beépítési és a falak befejezésének váltakozásával. Ez így néz ki:
- Falak előkészítése tapétázáshoz vagy festéshez.
- Szerelőkeret feszített mennyezethez.
- A falak felületének közvetlen ragasztása vagy festése.
- Mennyezeti lemez beépítés.
Az ilyen munkasor hozzájárul a bagett falához való szoros illeszkedéshez, kiküszöbölve a tapéta vagy a festett falak cementporral, valamint a mennyezeti lap festékkel és ragasztóval való érintkezését.
