STO 70238424.27.010.007-2009 Punti di riscaldamento delle reti di riscaldamento. Organizzazione del funzionamento e della manutenzione. Norme e requisiti

La procedura per il funzionamento dell'impianto di riscaldamento

Valvola termostatica del radiatore del riscaldamento

Durante il funzionamento, devono essere eseguite le seguenti attività:

1. Distribuzione uniforme del calore negli ambienti riscaldati;
2. Funzionamento senza problemi delle apparecchiature, controllo dell'entità della pressione e della temperatura: non dovrebbero raggiungere valori critici;
3. Nessuna sacche d'aria;
4. Minimo consumo di carburante - massima efficienza del sistema;
5. Regolazione operativa dei parametri di funzionamento.

Per svolgere questi compiti, è necessario svolgere le seguenti attività a intervalli regolari:

• Ispezione visiva di componenti di sistema difficili da raggiungere - una volta al mese.
• Ispezione di valvole di intercettazione e controllo, gruppi di pompaggio, dispositivi di automazione e sicurezza - 1 volta in 10 giorni;
• Rimozione dell'aria dal sistema (quando si utilizzano dispositivi manuali) - poiché si accumula, ma almeno 1 volta a settimana;
• Pulizia delle superfici termodisperse dei dispositivi di riscaldamento (radiatori, convettori) - poiché si sporca, si consiglia almeno una volta al mese;
• Ispezione periodica delle valvole di intercettazione, verificandone la tenuta chiudendole. Inoltre, la chiusura / apertura regolare dei rubinetti (1 volta in 2 settimane) impedisce "l'incollaggio", l'inceppamento degli elementi di lavoro: sfere e valvole.
• Sostituzione tempestiva delle guarnizioni - in caso di perdite;
• Lavaggio regolare (a seconda del grado di contaminazione) dei filtri di pulizia del liquido di raffreddamento;
• Monitoraggio quotidiano della pressione, della temperatura, della portata massica del liquido di raffreddamento, rifornimento tempestivo dell'acqua dell'impianto (se necessario);
• Controllo di radiatori e tubazioni per la formazione di blocchi d'aria o blocchi - quando la temperatura nella stanza diminuisce. Le formazioni che impediscono la normale circolazione del liquido di raffreddamento sono molto spesso facili da determinare al tatto;
• Per impianti di riscaldamento di tipo aperto a circolazione naturale - monitoraggio regolare della presenza di acqua nel vaso di espansione aperto.

Quanto alla grandezza temperatura e pressione liquido di raffreddamento, quindi per i sistemi autonomi di solito non superano i 75°C e i 3,0 kgf/cm2. Un aumento della temperatura superiore a 90 ° C porta spesso alla formazione di depositi duri - incrostazioni. Le alte temperature e pressioni riducono significativamente la durata delle tubazioni in plastica (polimero) utilizzate per l'installazione di complessi di riscaldamento.

Manutenzione e riparazione di impianti di riscaldamento di una casa privata e di un'impresa

Il riscaldamento è una struttura comunicativa complessa e allo stesso tempo importante, costituita da nodi attivi ed elementi di collegamento. Oggi sono note molte opzioni di riscaldamento, che prevedono l'introduzione di apparecchiature a gas, elettriche e di altro tipo con aria, acqua e altri trasferimenti di calore attraverso la stanza riscaldata. Molti parametri dipendono dalla qualità di questo sistema, come il comfort di soggiornare in una casa privata o in un cottage, il livello di efficienza del personale nell'impresa, nonché l'obiettività dell'implementazione dei processi di produzione. Pertanto, è importante non solo installare una pratica comunicazione di riscaldamento, ma anche eseguirne la manutenzione al massimo livello. L'esecuzione regolare di questo servizio aumenterà al massimo il livello di efficienza della struttura di riscaldamento, mantenendo i parametri impostati per un lungo periodo di funzionamento.

L'essenza del servizio di manutenzione dell'impianto di riscaldamento

Il servizio di apparecchiature di riscaldamento è un grande complesso di tutti i tipi di attività, comprese le azioni organizzative e tecniche progettate per garantire lo svolgimento ininterrotto delle funzioni previste di questo sistema. Il processo di servizio include i seguenti passaggi di servizio:

- ispezione dello stato e rilevamento delle letture dai dispositivi di controllo;

- elaborazione di un piano d'azione;

– servizio per la stabilizzazione e l'ammodernamento delle linee e degli elementi riscaldanti.

L'ultimo punto può implicare una riparazione generale o parziale dell'attrezzatura o una sostituzione completa dell'attrezzatura stessa. L'opzione ideale è eseguire un servizio di riparazione e manutenzione a intervalli di 1-2 volte l'anno, che dipende dal livello di funzionamento e dalla qualità dell'impianto di riscaldamento stesso. Una garanzia di misure di alta qualità per la manutenzione del sistema sarà la conclusione di un accordo con l'azienda preposta per i servizi di manutenzione periodica.

L'importanza della manutenzione del riscaldamento

L'esecuzione del servizio di questo sistema comprende due elementi importanti come la diagnostica e la prevenzione. Nel funzionamento anche della comunicazione più apparentemente stabile durante il funzionamento, si verificano interruzioni e deviazioni tecniche, come mancanza di pressione o depressurizzazione parziale dei punti di connessione delle apparecchiature e / o delle linee termoconduttive. Soprattutto, la destabilizzazione non avviene per cattiva installazione, ma come diretta conseguenza dell'inadeguatezza del funzionamento delle reti principali, ad esempio quando si utilizza una caldaia a consumo di gas naturale o come conseguenza di perdite di energia e sbalzi di tensione in reti elettriche durante il riscaldamento con mezzi elettrici.

Il compito del servizio svolto consente di rilevare tutte le deviazioni nel tempo e prevenire situazioni di emergenza

La stessa importanza di tali procedure è nelle azioni stagionali, quando il sistema di riscaldamento viene commutato in un'altra modalità o l'apparecchiatura viene preparata per un funzionamento superiore.

Ordinare la manutenzione dell'impianto di riscaldamento

L'esecuzione di tali operazioni è consentita solo a personale esperto che faccia parte del personale di società professionali e studi specializzati e abbia le competenze e le autorizzazioni per organizzare gli eventi necessari ed eseguire la manutenzione degli impianti di riscaldamento. In questo caso, la conclusione del contratto costituisce garanzia:

- visite e ispezioni sistematiche degli impianti di comunicazione per la fornitura di calore:

- la qualità dello svolgimento delle attività di servizio proposte;

- responsabilità per il funzionamento degli elementi riscaldanti e termovettori nei parametri impostati che corrispondono alle esigenze di produzione e alle caratteristiche tecnologiche degli impianti di fornitura di calore.

La società "Been Group", in quanto organizzazione di comprovata esperienza per l'implementazione di operazioni di installazione e manutenzione di varie linee di comunicazione, ha una vasta esperienza pratica nell'organizzazione dell'installazione e del servizio necessario delle linee di riscaldamento. Ciò le ha anche permesso di diventare una delle principali aziende di Mosca in questa direzione. Tra i vantaggi di "Been Group":

— superiorità teorica e pratica del personale;

– utilizzare solo materiali e mezzi tecnici originali;

- una garanzia per il lavoro svolto;

– la capacità di eseguire lavori di installazione e manutenzione sia di riscaldamento che di approvvigionamento idrico, apparecchiature di alimentazione del gas, comunicazioni elettriche e automazione.

Grazie all'esperienza e alle competenze dei nostri dipendenti, tutte le manutenzioni vengono eseguite tenendo conto dell'efficienza di mantenersi al livello richiesto o di aumentare al massimo le prestazioni degli impianti di riscaldamento.

5. Sistema di acqua calda

sistemi di acqua calda
l'approvvigionamento idrico è centralizzato
e locale. Fornitura di acqua calda
è quello di preparare caldo
acqua in appositi scaldabagni,
che sono installati nei locali caldaie
o nelle centrali di riscaldamento.

Fornitura di acqua calda
svolto in aperto e chiuso
schemi.

Con aperto
impianto acqua calda
l'acqua viene prelevata dalla fornitura o dal ritorno
rete di riscaldamento. Alle ore
massimo consumo di acqua calda
l'acqua viene prelevata solo dal ritorno
pipeline e durante le ore minime
consumo di acqua solo dalla rete,
per compensare il raffreddamento dell'acqua
ore di minimo consumo di acqua e,
assicurarne così la sua normalità
temperatura. Mantenimento della normativa
temperatura dell'acqua calda
l'approvvigionamento idrico è fornito attraverso
regolazione della quantità di acqua in ingresso
dalla condotta di alimentazione principale.
Per fare ciò, l'unità di riscaldamento è dotata di
termostato a liquido (TRZh). Di
in relazione all'impianto di riscaldamento più caldo
l'approvvigionamento idrico può essere
circuito in parallelo e in serie.
Con uno schema di collegamento in parallelo
acqua calda dall'impianto di riscaldamento esterno
il punto di calore può essere diviso in due
flusso. Uno viene immesso nel caldo
approvvigionamento idrico, l'altro - per il fabbisogno di riscaldamento.
Con uno schema sequenziale, irrigare
il fabbisogno di acqua calda è preso
dalla linea di ritorno dell'impianto di riscaldamento.

A San Pietroburgo
solitamente usato aperto
sistemi.

Quando chiuso
impianto acqua calda calda
l'acqua si ottiene riscaldando a freddo
acqua del rubinetto ad alta velocità e
scaldacqua capacitivi (caldaie).

Massimo
temperatura dell'acqua calda all'aperto
i sistemi di acqua calda dovrebbero
non essere superiore a 75°C
e non inferiore a 60°C,
e in chiuso - 50-60 ° C.

sistemi di acqua calda
le forniture d'acqua provengono dall'alto o da
cablaggio inferiore, vicoli ciechi e
circolazione. Lo svantaggio dei vicoli ciechi
sistemi è quello in alto
la distribuzione dell'acqua può raffreddarsi quando
mancanza di presa d'acqua, e con inferiore
il cablaggio fornisce insufficiente
testa. Con sistema di circolazione
posare due alzate di cui una
ripiegamento dell'acqua e l'altra circolazione.

Scaldabagno
e sistemi di acqua calda
richiesto almeno una volta all'anno
controlla la densità e il soggetto
prova di pressione idraulica
0,75 - 1 MPa (7,5-1,0 kgf / cm2).

Sistemi di spegnimento
fornitura di acqua calda per la riparazione
deve essere effettuato per un periodo non superiore a due
settimane.

Due volte al mese
per verificare la funzionalità della valvola di intercettazione
e valvole di controllo del caldo
l'approvvigionamento idrico deve essere lento
aprire e chiudere tutte le valvole e
valvole. Deve essere fatto una volta al mese
verifica del funzionamento dell'automatico
termostati (TRZH) e regolatori
pressione.

In corso
il funzionamento deve essere monitorato
nessuna perdita nei riser e nelle tubazioni
ai raccordi per l'acqua ed eliminare
cause di guasto e
perdita d'acqua.

Domande di controllo

1. Dipendente e
   schema indipendente dei sistemi di approvvigionamento di calore
   edifici.

2. dispositivo e
   scopo dell'ascensore.

3. Procedura di calcolo
   superficie di riscaldamento
   dispositivi con un tubo e due tubi
   impianti di riscaldamento degli edifici.

4. Caratteristica
   apparecchi di riscaldamento.

5. Ambito di lavoro per
   funzionamento tecnico degli impianti
   il riscaldamento.

6. aperto e chiuso
   schemi dei sistemi di approvvigionamento di acqua calda.

Consigliato
letteratura

1. SNiP 2.04.05 - 91
   Riscaldamento, ventilazione e aria condizionata.

2. Norme e regolamenti
   gestione tecnica degli alloggi
   finanziare. ed. NM Vavolo - M.
   Editoria militare, 1998.

3. V.M. Svistunov,
   NK Pushnyakov. Riscaldamento, ventilazione e
   aria condizionata. Manuale
   per le università. - San Pietroburgo: Politecnico, 2001.

4. sistemi di ingegneria,
   dotazioni di edifici e strutture:
   Libro di testo / EN Bucharkin, VM Ovsyanikov,
   K.S. Orlov e altri, ed. Sì. Sosnin. —
   Mosca: scuola superiore, 2001.

Requisiti per il dispositivo dell'impianto di riscaldamento

Esistono numerosi requisiti generali per l'installazione di sistemi di riscaldamento dell'acqua, indipendentemente dalla configurazione:

1. Gli elementi separati dell'impianto (radiatori, generatori di calore, pompe, vasi di espansione, altri componenti) devono essere dotati di valvole di intercettazione o di controllo - a seconda dello scopo funzionale e della modalità di funzionamento;
2. Gli apparecchi di riscaldamento dovrebbero essere collocati nelle aree di maggiore dispersione di calore, mentre dovrebbe essere garantito loro libero accesso per la pulizia, lo spegnimento e la rimozione del dispositivo;
3. Nei sistemi con orientamento orizzontale delle tubazioni, è necessario osservare una pendenza normativa di almeno il 2% (2 cm per 1 metro lineare di comunicazioni) per garantire il libero drenaggio del liquido di raffreddamento e prevenire la formazione di sacche d'aria;
4. Le sezioni esterne delle tubazioni di riscaldamento devono essere ben isolate per evitare dispersioni di calore o sbrinamento;
5. La selezione della progettazione e dell'installazione degli schermi dovrebbe essere effettuata tenendo conto del loro impatto minimo sul trasferimento di calore dei dispositivi di riscaldamento;
6. Gli impianti di riscaldamento devono essere dotati di rubinetti per lo scarico del liquido di raffreddamento e dispositivi (manuali o automatici) per l'eliminazione dell'aria accumulata;
7. Gli impianti autonomi devono essere dotati di elementi obbligatori - gruppi di sicurezza e vasi di espansione;
8. In caso di utilizzo stagionale del complesso di riscaldamento come vettore di calore, si consiglia di utilizzare liquidi antigelo - antigelo.

Isolamento termico dei tubi di riscaldamento in soffitta

I requisiti per un appezzamento di appartamenti con riscaldamento centralizzato sono in qualche modo più semplici. Si consiglia di dotare i radiatori di valvole di intercettazione e controllo, dispositivi per la rimozione dell'aria. Indipendentemente dalla configurazione dell'impianto di riscaldamento comune dell'edificio, deve essere soddisfatto un requisito: grazie alla regolazione dei singoli radiatori, la fornitura di calore agli appartamenti adiacenti non dovrebbe essere limitata.

SOGGETTO DEL CONTRATTO

1.1 Il Cliente istruisce e l'Appaltatore si assume la responsabilità della manutenzione interna dell'impianto di riscaldamento centralizzato e delle apparecchiature di un singolo punto di riscaldamento, dell'ulteriore manutenzione, _________________. all'indirizzo: __________________ nei termini e nei termini previsti dal presente contratto. La superficie totale servita è definita in ______________ m2.

1.2 Nell'adempimento del presente accordo su tutte le questioni, le Parti sono guidate da:

· Legislazione attuale della Federazione Russa.

· Norme per il funzionamento tecnico delle centrali termoelettriche. Approvato con ordinanza del Ministero dell'Energia della Federazione Russa del 01.01.2001 n. 000.

4.2. Il cliente ha diritto:

4.2.1 Richiedere all'Appaltatore di fornire in modo tempestivo ed efficiente l'intero ambito dei lavori sulla manutenzione del sistema di riscaldamento centralizzato e dell'ITP.

5. RESPONSABILITÀ DELLE PARTI

5.1 In caso di inadempimento o di improprio adempimento degli obblighi previsti dal presente contratto, le Parti saranno responsabili ai sensi della legge applicabile.

7.2 I termini del contratto possono essere modificati su iniziativa di una o di entrambe le Parti quando cambiano le condizioni di lavoro del Committente o dell'Appaltatore, il costo del servizio, nonché quando cambiano leggi e regolamenti. Allo stesso tempo, nessuna delle Parti ha il diritto di sottrarsi all'esame di proposte di revisione dei termini dell'accordo.

7.3 Eventuali modifiche ai termini del contratto sono formalizzate da un accordo aggiuntivo delle Parti, che diventa parte integrante del presente contratto.

7.4 Se le circostanze di forza maggiore persistono per più di 2 mesi, ciascuna delle Parti ha il diritto di recedere unilateralmente dal presente accordo dandone comunicazione all'altra parte con 15 giorni di anticipo. In tal caso, nessuna delle Parti avrà diritto al risarcimento dei danni.

8. TERMINI AGGIUNTIVI

8.1 Il presente documento costituisce il testo integrale del contratto e, dopo la sua conclusione, ogni altro accordo, accordo e dichiarazione delle parti pregressa di natura orale o scritta, tutte le precedenti negoziazioni e corrispondenza che contraddicono i termini del presente contratto, perdono la loro forza giuridica.

8.2 Tutti gli allegati e le integrazioni al contratto ne costituiscono parte integrante e devono essere concordati e firmati dai rappresentanti autorizzati delle parti.

8.3 L'Appaltatore può accettare per l'esecuzione lavori di riparazione aggiuntivi non inclusi nell'elenco di manutenzione (sezione 2), in conformità con l'Appendice n. 2. La base per accettare lavori per l'esecuzione è la conclusione di un contratto aggiuntivo per lavori di riparazione presso il richiesta del Cliente.

8.4 Il responsabile del Cliente è nominato: __________________________
tel. _________________. Il responsabile dell'Appaltatore è nominato:

9. DURATA DEL CONTRATTO

9.1 Il presente contratto entra in vigore il _________________ ed è valido il ______________________, e secondo i calcoli, fino al loro completo perfezionamento.

9.2 Il presente Accordo è redatto in duplice copia, su sei fogli di uguale valore legale e conservato da ciascuna delle Parti.

9.3. L'Accordo si intende rinnovato annualmente alle stesse condizioni, se 30 giorni prima della scadenza della sua validità, nessuna delle Parti ne ha dichiarato la risoluzione o la modifica.

10.APP

10.1 Gli allegati costituiscono parte integrante del contratto.

10.1.1 Applicazione. ATTO che delimita la responsabilità operativa delle Parti per la manutenzione dei sistemi di ingegneria interna del consumo di calore.

10.1.2 Applicazione. Elenco dei lavori aggiuntivi in ​​appalto eseguiti dal Cliente con pagamento sotto forma di KS 2.

10.1.3 Applicazione. L'atto di eseguire lavori sulla manutenzione dell'impianto di riscaldamento centralizzato e dell'ITP.

11. INDIRIZZI LEGALI E DATI DELLE PARTI

ESECUTORE: 355037 Stavropol Banca del Caucaso settentrionale del Consiglio di sicurezza della Federazione Russa Ufficio aggiuntivo n. 000

CLIENTE: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________

___________________

APPENDICE N. 1

al contratto n. ____ T del ""____""_____________20___