Nelle conversazioni dei proprietari di appartamenti in vari forum di costruzione, è spesso possibile imbattersi in un concetto come "riparazione di qualità europea". Tuttavia, non è sempre chiaro cosa si intenda esattamente con questa parola. Che cos'è una riparazione di qualità europea e in che cosa differisce da altri tipi di lavori di riparazione in un appartamento?
Il termine ristrutturazione iniziò ad essere utilizzato negli anni '90 del secolo scorso. Prima di allora, tutti gli appartamenti sovietici, con rare eccezioni, sembravano fratelli gemelli. Basti ricordare il film preferito da tutti "L'ironia del destino, ovvero Enjoy Your Bath!". Stessa disposizione, stessa tipologia di mobili, finiture simili. La scarsità di scelta dei materiali da costruzione ha ridotto tutti i lavori di riparazione nell'appartamento, di regola, a imbiancare i soffitti, tappezzare le pareti e dipingere tubi, radiatori e infissi.
Con l'avvento delle ultime tecnologie occidentali per la riparazione di appartamenti e materiali, la situazione è cambiata radicalmente. Ora il grado di complessità e la natura dei lavori di riparazione in corso erano limitati solo dalle capacità finanziarie del cliente. Le persone, stanche dell'uniformità stereotipata, iniziarono a sforzarsi di dare al proprio appartamento il proprio stile individuale. Quindi il concetto di "riparazione di qualità europea" è apparso nella vita di tutti i giorni.
Cosa si intendeva originariamente con il termine "riparazione di qualità europea"?
Inizialmente, la ristrutturazione in stile europeo significava eseguire lavori in un appartamento secondo alcuni vaghi standard europei, che differivano notevolmente dai lavori di riparazione in epoca sovietica sia per i materiali e le tecnologie utilizzate, sia per l'ammontare totale delle trasformazioni:
- Doveva sostituire l'impianto idraulico, le comunicazioni.
- gli infissi in legno sono stati sostituiti con finestre in plastica con finestre con doppi vetri;
- sono stati installati controsoffitti;
- invece della solita carta da parati, le pareti iniziavano più spesso a essere dipinte o rivestite intonaco decorativo;
- sono stati ampiamente utilizzati vari rivestimenti per pavimenti, in sostituzione del solito linoleum.
Cercando l'aspetto individuale dell'appartamento, iniziarono a riqualificarlo più spesso, cosa che praticamente non si verificava in epoca sovietica.
Allo stesso tempo, un'ampia selezione di materiali di finitura, tecnologie disponibili per il loro utilizzo ha iniziato a consentire di conferire all'appartamento un aspetto unico anche durante le riparazioni estetiche, per non parlare di quelle importanti. Che cos'è oggi il rinnovamento in stile europeo e quali sono le sue caratteristiche?
Progetto di design
La ristrutturazione è semplicemente impossibile senza contattare un designer professionista per creare un progetto per un futuro appartamento. Di norma, dovrebbe essere progettato in un unico stile, determinato dai gusti individuali dei clienti. Il progettista deve tenere conto di tutto: decorazione interna delle stanze, impianto idraulico, illuminazione, cablaggio elettrico, ventilazione. Anche i mobili sono scelti da lui secondo lo stile scelto.
La moderna modellazione al computer consente al proprietario di valutare l'interno dell'appartamento anche prima dell'inizio dei lavori di riparazione. Ciò consente di apportare le modifiche necessarie anche in fase di progettazione della ristrutturazione, con un notevole risparmio di tempo, denaro e nervi.
Il progettista determina anche i materiali utilizzati nella riparazione. Se si prevede di riqualificare l'appartamento, i lavori iniziano non prima che tutti i permessi necessari vengano ricevuti dalle autorità competenti.
La riqualificazione non autorizzata di un appartamento durante la ristrutturazione è irta di molte conseguenze negative. Nel migliore dei casi, il proprietario dovrà affrontare problemi quando vende un appartamento con riqualificazione non autorizzata. Nel peggiore dei casi, una demolizione mal concepita di tramezzi, la costruzione di alcune nuove strutture può portare ad un indebolimento dell'intero edificio. Le conseguenze in questo caso possono essere le più catastrofiche.
Costo di riparazione di qualità europea
Dopo l'approvazione del progetto, viene calcolato il costo totale della ristrutturazione. E dobbiamo essere preparati al fatto che l'importo non sarà piccolo.
Un'altra caratteristica di questi lavori: la ristrutturazione dell'appartamento è quasi impossibile da fare con le proprie mani.
Le soluzioni progettuali ei materiali utilizzati possono richiedere non solo competenze specifiche, ma anche la disponibilità di attrezzature e strumenti speciali. Sarà troppo costoso e irrazionale acquistarli per un uso singolo ed è improbabile che tu possa trovarli con gli amici. Inoltre, la minima incompetenza può comportare ingenti perdite finanziarie. Pertanto, per eseguire riparazioni di qualità europea in un appartamento, si consiglia di utilizzare i servizi di grandi imprese di costruzioni che dispongono delle attrezzature necessarie e di specialisti qualificati.
Elenco delle opere tipiche di ristrutturazione
Di norma, durante la ristrutturazione, vengono eseguiti anche i seguenti lavori:
- Tutti i cavi elettrici dell'appartamento sono completamente cambiati. Installate nuove prese e interruttori. Tutti i fili sono nascosti nelle pareti, nel pavimento o nel soffitto.
- Anche le comunicazioni ingegneristiche vengono completamente sostituite. I tubi di metallo vengono sostituiti con controparti in plastica più affidabili e durevoli. Se possibile, vengono rimossi anche sul pavimento o sulle pareti dell'appartamento.
- Le normali finestre in legno dell'appartamento vengono sostituite con design moderni con finestre con doppi vetri. Materiale e modello del profilo è determinato dalle condizioni operative, dalla progettazione generale dei locali e dai desideri del cliente. Quando si rinnovano le finestre in PVC di prima qualità, spesso si preferiscono le finestre con un profilo in legno. Si stanno sostituendo anche le porte interne.
- Posa di pavimenti moderni laminato, tavola di parquet, tegola. Usa spesso la tecnologia dei "pavimenti caldi". Forniscono il massimo livello di comfort in camera.
- Pareti e soffitti perfettamente allineati. I materiali e le tecnologie qui possono essere molto diversi, tutto dipende dall'idea del designer. Ma possiamo dirlo con certezza: con una riparazione di qualità europea ben condotta in un appartamento, semplicemente non possono esserci superfici curve o disseminate.
Dopo il completamento di tutti i lavori, l'appaltatore effettua anche una "pulizia europea" dei locali. Pertanto, il cliente riceve una stanza completamente pronta per l'uso. Non c'è bisogno di dedicare molto tempo e fatica a ripulire polvere e detriti, che saranno molti durante la riqualificazione dell'appartamento. Questo sarà fatto da professionisti dotati di attrezzature speciali. Elimina anche il problema dello smaltimento dei rifiuti.
Pertanto, la ristrutturazione di un appartamento implica solo la massima qualità del lavoro svolto. Dopo il suo completamento, i locali dovrebbero essere idealmente adattati alle persone che vi abitano, tenere conto delle loro caratteristiche e gusti individuali e fornire loro comfort per molti anni.
