6 במאי במוסקבה יכבה את החימום

דקויות וניואנסים משפטיים בעת כיבוי ההסקה המרכזית

ישנה אפשרות לכבות את ההסקה המרכזית ללא צורך בבקשת היתר. רבים מאיתנו רק לעתים רחוקות ראו חוזים עם שירותים ציבוריים לאספקת חום לביתכם. אפריורית נחשב כי בעלי דיור בבניין דירות מסכימים עם התנאים לאספקת שירותי הסקה מרכזית. למעשה, המצב נמצא באוויר מבחינה משפטית. אין חוזה, אין התחייבות.

יתרה מכך, כמעט בכל בית ניתן למצוא דיירים שהתנתקו באופן שרירותי מאספקת החום והצליחו לצייד את דירותיהם במערכות חימום אוטונומיות. אין למעשה מקרים של העמדה לדין על שרירותיות במצב זה, כך שכל אחד מחליט את המצב על סכנה ובסיכון שלו.

הבה נשקול מצבים שבהם, על מנת לתרגם למציאות את רצונכם לסרב לשירותי הסקה מרכזית, אין צורך בהסכמה של דיירי הבית והשכנים.

בבנייני דירות יש לרוב תיעוד טכני לא שלם לגבי מערכת החימום. בהקשר זה, זה קורה לעתים קרובות כי האלמנטים של מערכת החימום אינם חלק ממתחם הנכס של מבנים. למרות העובדה שבמצב כזה לא תצטרכו לקבל הסכמה קולקטיבית לצייד מחדש את מערכות החימום בדירה, נדרשים אישורים רשמיים מארגוני רגולציה ושירות.

הסיבה היא שכל התערבות ברשתות הנדסיות מחייבת תיקון חובה בתיעוד הטכני. לכל בית יש דרכון טכני, הלוקח בחשבון את כל הנתונים על מערכת החימום ההפעלה. הסרת רדיאטורים, הכנסה והתקנה של תקעים בדירות, כל שינוי אחר חייב לבוא לידי ביטוי בדרכון הטכני. בהנחיית אמנות. 26 של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית, לפעולות נוספות תזדקק לחבילת המסמכים הבאה:

• בקשה בטופס חופשי;
• תעודת רישום לדירה לכיבוי;
• מסמכים המאשרים את זכות הבעלות (השימוש) בדירה;
• הסכמה בכתב של כל הדיירים החוקיים בדירה;
• חוות דעת טכנית של מומחים על האפשרות של כיבוי וציוד מחדש לאחר מכן של תקשורת.

להשלמת התמונה, נדרש לצרף לחבילת המסמכים פרויקט שחזור, אותו מפתחים מומחים מהארגונים והרשויות הרלוונטיות. במסגרת תיעוד הפרויקט, חייבים להיות חישובים המוכיחים את פונקציונליות מערכת ההסקה המרכזית בבית בהיעדר אלמנטים של דירה מנותקת. בנוסף לפרויקט, עדיף שתהיה תוכנית של חישובים תרמיים-הידראוליים של האובייקט, חישוב מדויק של חימום שיורי.

תכנון נכון מבחינה טכנית הוא הצעד הראשון לקראת קבלת היתר. עם זאת, אם השינויים המתבצעים יכולים להשפיע לרעה על היעילות התרמית של הבית כולו ולגרום להפרה של משטר הטמפרטורה בדירות של בעלי בתים אחרים, פרויקט כזה יידחה.

בסיס נורמטיבי

החוק הרגולטורי מתאר בפירוט את הניואנסים של היחסים בין הצרכן למפעל המספק משאבים:

• תנאי הכנה של רשתות הנדסיות לעונת ההפעלה לחימום;
• אחריות לאי עמידה בתקנות;
• מתי ומי צריך לתקן רכיבי תקשורת מיושנים.

חלק מהשאלות לגבי חובות השירותים הציבוריים מצוין בצו הממשלה מס' (תוקן לאחרונה ב-22 במאי 2019). מעשה חקיקה זה מדבר על העיתוי לתיקון התקלות הנוכחיות. האפשרויות מופיעות גם כאשר יש לכבות את החימום מסיבות טכניות.

צפו בסרטון: "כאשר אספקת החום מנותקת בדירות".

נורמה של טמפרטורה יומית ממוצעת לביטול אנרגיות ותחילת אספקת חום

הטמפרטורה הממוצעת בחוץ, המשפיעה על אספקת המשאבים לבנייני מגורים, מוגדרת כרמת התנודות הכוללת ביום. לדוגמה, בשעות היום השמש מחממת את האוויר עד +15 מעלות צלזיוס, ובלילה המדחום יכול לרדת ל-1 מעלות צלזיוס. לפיכך, המצב הממוצע הוא +8 מעלות צלזיוס.

אם במשך שלושה ימים ברציפות טמפרטורת הרחוב באופן כללי היא +8 מעלות צלזיוס, אז זה הזמן להתחיל לספק חום.

באביב המצב דומה. השבתת החימום ב-2019 ברוסיה התרחשה בכפוף לעובדה שבמשך 3 ימים רצופים הטמפרטורה היומית הממוצעת הייתה בסביבות +8 מעלות צלזיוס.

עונה לתחילת אספקת החימום

תקופת החימום היא הזמן שבו הטמפרטורה הממוצעת בחוץ למשך 24 שעות אינה עולה על +8 מעלות צלזיוס. בתחילת החורף, מבנים בעלי משמעות חברתית הם הראשונים שמתחברים: MOUSOSH, מוסדות לגיל הרך, מרפאות, בתי חולים, מקלטים. אחר כך יש בנייני מגורים רב קומות. לבסוף, מתקנים תעשייתיים מחוברים.

בסוף עונת החימום הכל קורה הפוך. מתחילים לכבות את הנשף. מבנים, מק"ד ובסוף הנחות משמעותיות חברתית.

תקופה מותרת של חוסר אספקת חום

בנוסף לסיום עונת ההסקה, ישנן סיבות נוספות שבהן בתקופת הקור עוצרים שירותים את אספקת החום למק"ד. לכן, עבודות מניעה שלא בוצעו בזמן ותקלות גדולות בצינור המים עלולות לגרום להפסקות לא מתוכננות באספקת החימום.

שני חוקים המסדירים את עיתוי התיקונים והאחריות לכישלון שלהם:

החוק קובע מסגרת זמן שבמהלכה נדרשים עובדי השירות לתקן את הבעיה:

שולחן 1.

מצב	כמה זמן אפשר לכבות את החימום
+12…18°C	16 שעות
+10…12°C	השעה 8
+8...10°C	4 שעות

אם אין חום בבית להרבה יותר זמן, כדאי לפנות לשירות שיגור החירום של העירייה. במקביל, מומחים ממליצים ליידע את חברת הניהול.

כאשר החימום כבוי בשנת 2019

על פי תחזיות מזג האוויר, סיום עונת החימום ב-2019 יתחיל כבר ב-20 באפריל ובהתאם לאזורים יסתיים בחודש מאי.

כיבוי מערכת החימום על פי חוק מתבצע בכפוף למספר תנאים:

הטמפרטורה של האווירה החיצונית. על פי צו מס' 354 "על מתן שירותים ציבוריים...", סוף עונת החימום הוא הזמן בו טמפרטורות היום נשארות מעל 8C למשך 5 ימים. תנאי זה חל על אותם בתים שבהם נוזל הקירור נכנס למערכות ההנדסיות של הבית דרך רשתות מרכזיות. אם שירות שירות זה ניתן באמצעות ציוד בית משותף, אזי תאריך הסיום של עונת החימום נקבע על ידי בעלי המתחם בבית על ידי קיום פגישה ועריכת החלטה. אם זה לא מתקבל, אזי נעשה שימוש בנורמות של הצו לעיל.

עמידה בעונה

בעת כיבוי החום, הזמן נלקח בחשבון גם כאשר כיבוי הציוד על ידי ארגוני אספקת חום נחשב לטובה ביותר. עבור מרכז רוסיה, זוהי התקופה מאפריל עד אמצע מאי

אז ההשבתה תהיה נוחה מספיק לאוכלוסייה ולציוד.

ככלל, סיום העונה לאספקת חום לבתים מתואם עם השירותים המטאורולוגיים. הם יכולים לחזות אם שינוי חד בטמפרטורה כלפי מטה אפשרי במהלך 10 הימים הבאים. אם זה לא צפוי, אז ניתן להפסיק את אספקת החום לבתים עם תחילת שני התנאים הראשונים.

ההחלטה הסופית להפסיק את אספקת החום מתקבלת ברמת הרשויות המקומיות. לכן, לא תמיד כדאי לנזוף בשירותים המנהלים את הבית. במקרה זה, הם רק מבצעים.

לוח זמנים לכיבוי החימום באזורי רוסיה בשנת 2019

הרשויות המקומיות מתכננות לכבות את החימום עד 1 במאי.

אזור	תאריך מתוכנן של כיבוי החימום
מוסקבה	26 באפריל
אזור מוסקבה	24 באפריל
טבר	3 במאי
ליפטסק	23 באפריל
ולדימיר	23 באפריל
אומסק	ה-6 במאי
סנט פטרסבורג	13 במאי
מינסק	2 באפריל
אוסט-קמנוגורסק	23 באפריל
תֵל	5 במאי
ירוסלב	27 באפריל
טולה	28 באפריל
נובוקוזנצק	13 במאי
וורונז'	22 באפריל
אופא	ה-6 במאי
חברובסק	1 במאי

המעבר למצב הקיץ והשבתת מערכות אספקת החום מתבצעים בשלבים. ראשית, זה קורה במתקנים תעשייתיים, ואז בנייני משרדים ומנהלה וחצרים כבויים. ואז מגיע תורם של בנייני מגורים ורק ברגע האחרון התחום החברתי: בתי חולים, בתי ספר וגני ילדים.

תשובה

ניתן לבצע ניתוק עקב פיגור בתשלום עבור שירותים שניתנו, עקב עובדות שהתגלו של צריכה לא חוזית, עקב תאונות וכד'. (סעיף 76 לצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 08.08.2012 מס' 808). כיבוי מסיבות אחרות אינו מקובל.

הרציונל לתפקיד זה מובא להלן בחומרי "עורך דין מערכות".

החלטה של ​​ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 08.08.2012 מס' 808 "על ארגון אספקת החום בפדרציה הרוסית ועל תיקונים לכמה פעולות של ממשלת הפדרציה הרוסית"

"76. הגבלה והפסקה של אספקת אנרגיה תרמית לצרכנים יכולה להתבצע במקרים הבאים:

אי מילוי או מילוי לא נאות של הצרכן בהתחייבויות לתשלום עבור אנרגיה תרמית (קיבולת) ו(או) נוזל קירור, לרבות התחייבויות לתשלום מראש שלהם, אם תנאי כזה נקבע בחוזה, וכן הפרת התנאים של החוזה על הכמות, האיכות והערכים של פרמטרים תרמודינמיים של נוזל הקירור המוחזר ו(או) הפרות של אופן הצריכה של אנרגיית חום, אשר משפיעות באופן משמעותי על אספקת החום לצרכנים אחרים במערכת אספקת חום זו. כמו במקרה של אי עמידה בדרישות החובה שנקבעו בתקנות טכניות להפעלה בטוחה של מתקנים צורכים חום;

הפסקת התחייבויות הצדדים על פי הסכם אספקת החום;

זיהוי עובדות של צריכה לא חוזית של אנרגיה תרמית (קיבולת) ו(או) נושאת חום;

התרחשות (איום התרחשות) של מצבי חירום במערכת אספקת החום;

קיומה של פנייה צרכנית להכנסת הגבלה;

מקרים אחרים שנקבעו על ידי פעולות החוק הרגולטוריות של הפדרציה הרוסית או הסכם אספקת החום *.

בשנים האחרונות ישנה מגמה חזקה בקרב בעלי בתים מרובי דירות לעבור לאפשרויות חימום מחוץ לרשת. האפשרויות הכספיות המוגברות של בעלי דירות כיום מאפשרות לספק חימום בדירה ברמה טכנית שונה לחלוטין, גבוהה יותר. זה מקל במידה רבה על ידי הופעתם של מכשירים ויחידות אוטונומיות עם יעילות וחסכון גבוהים.

הרצון להפוך את הדירה שלך לבלתי תלויה לחלוטין בהסקה מחוזית די מובן ומובן. לעתים קרובות איכות מערכת החימום בחורף משאירה הרבה מה הרצוי. מצברים בקושי מתחממים, כשהחורף משתולל בחוץ, הוצאות כספיות בלתי סבירות הן תנאי מוקדם של ממש לנטישה מוחלטת של החימום בדירה.

לאן להתקשר אם החימום כבוי מוקד תלונות

שיחות בנושא הסקה צריכות להתבצע בתחילה למשרדי חברת הניהול ולשירות החירום של המחוז. לעיתים אין לארגון השירות נתונים שאספקת החימום לבית הופסקה. במצבים אחרים, עובדי החוק הפלילי אינם מגיבים לתלונות.

במקרה זה, עליך להתקשר למוקדים המיוחדים בנושא חימום.

במוסקבה ובאזור מוסקבה פועלים השירותים הבאים המסדירים את המצב עם אספקת החום:

שולחן 1.

אנשי קשר	אִרגוּן
+74955395353	טלפון 24 שעות ביממה לבעיות דיור. משרד שיגור מאוחד עבור שירותים.
+74955395959	חברת אנרגיה מאוחדת
+74956809861	דיור ושירותים קהילתיים
+74956817367	מחלקת דיור ושירותים קהילתיים במוסקבה.מפקח ישירות על נושאי משאבי המים, הביוב וההסקה.
+74956810549	המספר השני של חדר הבקרה MD דיור ושירותים קהילתיים. כדאי להתקשר לכאן גם אם החימום כבוי.
+74956202760	שירות חירום של תאונות בכבישים ותיקון צינור הנמצא מתחת לכביש.
+74957758770	מרכז הכלכלה העירונית של הבירה.
+74997633434	נקודה חזקה של שירות המים
+74956578703	ארגון המפקח על תפעול הביוב.

מותר לשלוח תלונה מרחוק דרך אתרי האינטרנט של העיריות המקומיות:

שולחן 2.

מִשׂרָד	קישור לפורטל הרשמי
ממשל מוסקבה
קליטה אלקטרונית של ראש העיר
MIPC
שירותים ציבוריים
"מוסקבה היא העיר שלנו"
GJI
משרד השיכון והשירותים הציבוריים של אזור מוסקבה
ממשלת MO

אפשרויות חימום חלופיות. המציאות וההשלכות של צעד זה

הטענה המרכזית המנחה את בעל הדירה, שביקש להתנתק מתחנת ההסקה ולהתקין בביתו הסקה אוטונומית, היא עצמאות. עבור ארצנו, מאפיין אופייני הוא חילופי העונות המהירים. הקיץ מסתיים במהירות, החום שהצטבר בבתים בתקופה החמה נעלם במהירות. עבור רבים מאיתנו, מצב ההמתנה לתחילתה הרשמית של עונת החימום קשור באי נוחות. יש עוד הרבה זמן עד להדלקת ההסקה המרכזית, והדירה כבר קרה ולא נוחה. יש מוצא, והיא רק מציעה את עצמה.

הדוד האוטונומי שלך מסוגל לפתור בעיות כאלה אחת ולתמיד. אבל איך לכבות את ההסקה המרכזית בדירה שלך כדי לקבל החלטות לבד מתי, כמה ועל מה לשלם? כל הנושאים הללו דורשים ניתוח קפדני וגישה מוכשרת. הבעיה העיקרית היא עבודה בירוקרטית ענקית. על מנת לסרב אחת ולתמיד לשירותיה של חברת אנרגיה אזורית, יידרשו הרבה אישורים ותיעוד נלווה.

כל התערבות בלתי מורשית במערכת עלולה להוביל לתקלה של המתחם כולו. כיבוי דירה אחת ממערכת החימום המאוחדת ידרוש ציוד מחדש של הרשת כולה וקשור לכמות גדולה של עבודה הנדסית וטכנית.

המערכת כולה, בהתאם לנורמות החוק, היא חלק ממתחם נכס אחד, המתייחס לבניין דירות. הרכב הנכס של בניין מגורים, הפונקציונליות והביצועים שלו נקבעים על ידי בעלי הדיור. המסקנה מעידה על עצמה - החלטות על ביצוע שינויים במערכת ההסקה המרכזית מתקבלות באופן קולקטיבי. דרישה זו מצוינת בבירור בקוד הדיור. כיבוי דירה אחת היא החלטה אינדיבידואלית. עם זאת, ניתוק בלתי מורשה ללא קבלת אישורים ואישורים מתאימים הוא ענישה על פי חוק. במקרים מסוימים, פעולות מסוג זה מצד בעל הדירה עשויות לחשב עבירה פלילית. כל עבודה הקשורה לרשתות הנדסיות בבניין דירות חייבת להתבצע על ידי מומחים, בהנחיית ההיתרים, תנאי ההתייחסות והפרויקט הרלוונטיים.

היכן להתלונן אם החימום היה כבוי שלא כדין

קיימות עילות חוקיות ובלתי מורשות להפסקת אספקת הסקה למבני מגורים וחצרים.

במקרה של מצבי חירום גדולים במערכות הסקה מרכזיות, קיימת מגבלה ברורה על מסגרת הזמן לביטול האנרגיה של המשאב:

• 16 שעות של השבתה בחימום תוך שמירה על טמפרטורת החדר ב-12°C-18°C;
• הפסקה של שמונה שעות באספקת החום, בתנאי שהטמפרטורה בדירות לא תהיה נמוכה מ-10-12.
• לא יותר מ-4 שעות, אם המצב המוגדר בסלון נשמר ברמה של 8°С-10°С.

עיכוב באספקת חום לדירות יותר מהמצוין נחשב לא חוקי. אי אפשר לשתוק על עובדה זו - כדאי להתקשר אם החימום כבוי למבני הפיקוח. בנוסף, מוגשת תלונה.

תלונות ראשוניות יש להפנות ישירות לחברת אחזקת הבית.על הנהלת הארגון המנהל להגיב באופן מיידי. ליצור עמלה תוך שעתיים ולשקול את המצב במקום.

שירותי החירום מפוקחים על ידי מוקדי שיגור בודדים, שגם אליהם כדאי להתקשר.

בהעדר תגובה יש צורך להגיש תביעה לרשויות הרגולטוריות:

1. בדיקת דיור.
2. רוספוטרבנדזור.
3. עִירִיָה.
4. משרד התובע.
5. בית משפט.

לפני מעבר לרשויות, יש צורך להודיע ​​להנהלת החוק הפלילי או לשירותי הדיור והשירותים הקהילתיים - כפתרון שקט של הבעיה. לעתים קרובות המצב נפתר בשלב זה, מכיוון שחברות השירות מבינות כי תלונות נוספות יובילו להליכים ולבדיקות לא מתוכננות.

רשויות הפיקוח

הגופים העיקריים שסמכותם לפקח ולהעניש חברות ניהול ושירותי דיור וקהילה:

• בדיקת דיור;
• רוספוטרבנדזור.

איך מגישים תלונה על חוסר חימום בבית

בעת ניסוח תלונה, חשוב להקפיד על סגנון עסקי, כלומר.

פחות רגשות ויותר עובדות.

מידע הכרחי:

1. בכותרת הבקשה מצוין תפקיד ושמו של מי שאליו נכתבת התביעה.
2. נוסח הערעור מתאר בפירוט את הזמן והמקום של האירוע.
3. ניתנות הפניות לסעיפי הסכם השירות עם החוק הפלילי ולפעולות חקיקה.

להלן דוגמאות זמינות לתלונות על היעדר חימום:

1. בשם מנהל בריטניה.

2. ב-GGI.

3. ברוספוטרבנדזור.

4. משרד התובע.

גורמים אפשריים לבעיות חימום

ישנן סיבות שאינן בשליטתו של אדם, מה שנקרא כוח עליון.

נסיבות אלו כוללות:

1. אסונות טבע שגרמו לפגיעה קשה בנתיבי מים.
2. תאונת דרכים קשה בכביש, שבעקבותיה נפגעו המדרכה והצינורות המונחים מתחתיה.

אבל לעתים קרובות הרבה יותר, הפרעות בחימום קשורות ליחס רשלני כלפי עבודתם של עובדי שירות, כגון:

• רשתות חימום שגויטו בתחילה;
• בידוד מותקן גרוע של צינורות מים - מסיבה זו, רשת החשמל קופאת;
• המערכת הותקנה עם הפרות טכניות;
• חוסר רמה או לחץ של נוזל בנוזלי קירור;
• סתימות באספקת המים המרכזית לא פנויה בזמן;
• תקעי אוויר אינם מוסרים מהמערכת;
• תקלות בצמתי ניהול המשאבים העיקריים;
• תחזוקה מונעת של רשתות חימום בתוך בניין מגורים או חצרים שבוצעו בצורה לקויה.

תקנות חימום

בחורף, הטמפרטורה בחדרים צריכה להיות כדלקמן:

1. בדירה או בבית - 18 מעלות צלזיוס ומעלה, ובפינה זה חייב לעלות בעוד 2 מעלות.
2. גן ילדים - 22-24 מעלות צלזיוס למשפחתונים, לחדרים אחרים -21-23 מעלות צלזיוס. חדר השינה מוגדר לטמפרטורה של לפחות 19 מעלות.
3. בתי ספר - כל חדר בתוך בית ספר - 18-24 מעלות צלזיוס. בסדנאות ובאולמות ספורט - 17-20 מעלות צלזיוס.
4. דברים מסובכים יותר עם מקום העבודה. האינדיקטורים תלויים בסוג העומס שעובר על אדם. לכן, הטמפרטורה יכולה לנוע בין 16-18 מעלות צלזיוס אם העובד מעורב במאמץ פיזי. עבודה בסדנה, כאשר עובד עומד מאחורי המכונה ומעט זז, מחייבת הקמת משטר של לפחות 22-24 מעלות צלזיוס.

סטטיסטיקה של דה-אנרגיזציה של צנרת חימום בבתים

אם מזג האוויר בחוץ קר מדי, אזי לשירותי החימום אין בסיס חוקי להפסיק את אספקת החימום לבנייני מגורים. העיכוב בכיבוי עשוי לנבוע מחריגות שמובילות לאירועי קור קלים באביב.

אם אתה לומד את הסטטיסטיקה של 2007-2018, אתה יכול להבין כי ניתוק הסוללות במוסקבה מתרחש בין הימים האחרונים של אפריל לחופשות מאי. בתקופה זו הטמפרטורה ברוסיה אינה יורדת מתחת ל-8 מעלות צלזיוס במשך ימים רבים.

הסטטיסטיקה הרשמי של כיבוי החימום מ-2007 עד 2019 מראה שחום מסופק לבתים מ-21 באפריל עד 10 במאי.

לוח זמנים לכיבוי החימום באזורי רוסיה בשנת 2019

2019 לא הייתה יוצאת דופן עבור תושבי הפדרציה הרוסית מבחינת מזג האוויר.החזאים לא נתנו תחזיות להתחממות מוקדמת. למעשה, זה מה שקרה. אם לפני 5 שנים באמצע אפריל כבר הייתה השבתה נרחבת של סוללות בדירות, אז בתקופת דיווח זו תחילת החודש דומה יותר לחורף במוסקבה ובאזור מוסקבה.

באזורי הדרום חם יחסית, אך בימים הראשונים של חודש אפריל יורדים ממוצע המעלות היומיות מתחת לטמפרטורה שבה כבוי החימום על פי חוק. לדוגמה, השנה מוסקבה הייתה נטולת אנרגיה מחום ב-26/04/2019, טולה ב-28/04/2019, ירוסלב ב-24/04/2019 וטבר ב-29/04/2019.

מהי עונת החימום

עונת החימום נמשכת מרגע ששירותי השירות מפעילים את החימום ועד שהם מכבים אותו. מרווח זה מתחיל בדרך כלל בסתיו ומסתיים באביב. עם זאת, התנאים המדויקים מוסדרים על ידי הרשויות הרלוונטיות.

החימום מסופק דרך צינורות מרכזיים. עיצובים כאלה נמצאים בכל בית. כדי להקל עליכם להבין כיצד פועל הסקה מרכזית, אנו מציעים לכם להכיר את התהליך שלו ביתר פירוט.

כיצד מתבצע תהליך חימום דירות:

1. חימום דירות מתבצע בעזרת צינור. צינורות נמתחים מבית הדוודים המרכזי של העיר ומתפצלים לבתים ודירות. כאן נוזל הקירור הוא מים.
2. כמו כן, ניתן לחמם בתים מתחנות חום וכוח. במקרה זה, חשמל וקיטור משמשים נושאי חום.
3. נוזל הקירור מסופק באמצעות מערכת צינורות מפותחת. צינורות עוברים בשתי שורות. לפי הראשון, נוזל הקירור נכנס לדירות, לפי השני הוא חוזר מהן.
4. בדירות, החום מופץ דרך צינורות.

מערכת זו כוללת הסקה מרכזית. בעזרתו מתחממות מיליוני ערים. עם זאת, אתה צריך לשלם עבור שירותים כאלה.

סוף עונת החימום

גם לסיום עונת החימום יש חשיבות רבה. הרי כל אדם רוצה לדעת מתי הבית שלו יפסיק להתחמם. לכן, כל המדינה עוקבת בקפידה אחר החדשות על היום הזה.

לא ניתן לחזות את סוף עונת החימום, כמו גם את תחילתה. העובדה היא שאי אפשר לקבוע בדיוק מתי יתחמם בחוץ. למעשה, לפי זה, לפי הכללים החדשים, העיתוי של עונת החימום עשוי להשתנות.

אפשר לנחש מתי תסתיים עונת החימום, בהתחשב בנתוני השנה שעברה. לדוגמה, בשנת 2017, החימום כבה במוסקבה ב-2 במאי. לכן, ניתן לצפות שהמוסקוביטים יפסיקו להתחמם ב-2018 בערך באותו זמן. עם זאת, תחזית זו אינה מדויקת, שכן הכפור עלול להימשך, או להיפך, החורף יהיה קצר. עם זאת, להסקה מרכזית יש גם חסרונות.

חסרונות של הסקה מרכזית:

• הסקה מרכזית פועלת ללא הפסקה, ולכן בעונת החימום האוויר בדירה יבש מאוד;
• לפעמים, במזג אוויר קשה, צינורות במערכת החימום יכולים להתפוצץ, בגלל זה, הפרעות אפשריות;
• לא ניתן להתאים את רמת העוצמה של ההסקה המרכזית, כך שחלק מהאנשים עלולים לחוות אי נוחות.

כפי שניתן לראות, ההסקה המרכזית פגומה. לכן, אנשים רבים עברו לחימום אוטונומי של בתים.

לאן להתקשר

בדיקה הידראולית בחברת ניהול מים חמים ביישוב

על פי החקיקה הרוסית, כלומר סעיף 5 של "הכללים למתן שירותים ציבוריים לבעלים ולמשתמשים של חצרים בבנייני דירות ובנייני מגורים":
«תקופת החימום חייבת להתחיל לא יאוחר מהיום שלאחר יום תום תקופת 5 הימים, ובמהלכו, בהתאמה, הטמפרטורה היומית החיצונית הממוצעת היא מתחת ל-8 מעלות צלזיוס ...
»
לפיכך, תחילת עונת החימום תלויה בתנאי מזג האוויר.

תקופה משוערת של תחילת עונת החימום 2016/2017 במוסקבה 4-10 באוקטובר, 2016.

הליך אספקת חום

שבועיים לפני הפעלת החימום מתבצעות ריצות בדיקה על מנת לאתר תקלות ונזילות. המקומות הראשונים שבהם מתבצעות שיגורים ובהם מופעל תחילה חימום הם מתקנים חברתיים: בתי חולים, בתי ספר וגני ילדים. לאחר תחילת עונת החימום במתקנים אלו, מסופק חום למגזר המגורים (דירות).

מה צריכה להיות הטמפרטורה בדירה? דרישות משפטיות

על פי "הכללים למתן שירותים ציבוריים" ו-"GOST R 51617-2000. תקן המדינה של הפדרציה הרוסית. שירותי דיור וקהילה. תנאים טכניים כלליים.»:

• בחצרים למגורים, הטמפרטורה לא צריכה להיות נמוכה מ +18 מעלות צלזיוס
• בחדרי הפינה של מגורים, הטמפרטורה לא צריכה להיות נמוכה מ- +20 מעלות צלזיוס
• במטבח - לא נמוך מ +18 מעלות צלזיוס
• בחדר האמבטיה - לא נמוך מ-+25 מעלות צלזיוס
• בשירותים - לא נמוך מ- +18 מעלות צלזיוס
• בלילה (מ-00.00 עד 5.00 שעות) טמפרטורת האוויר בדירה יכולה לרדת ב-4 מעלות צלזיוס לכל היותר.
• בשעות היום אסור להוריד את הטמפרטורה מתחת לרמה הסטנדרטית.

איך מודדים את הטמפרטורה בדירה?

יש צורך למקם את מכשיר המדידה במרכז החדר, בצומת האלכסונים בין הפינות, בגובה של 1 מטר מהרצפה.

דרישות להפסקה מותרת באספקת החום בהתאם ל"כללי מתן שירותים ציבוריים לבעלי ומשתמשים בחצרים בבנייני דירות ובבנייני מגורים":

• לא יותר מ-24 שעות (סה"כ) בתוך חודש אחד
• לא יותר מ-16 שעות בכל פעם - בטמפרטורת אוויר במגורים מ- +12 מעלות צלזיוס
• לא יותר מ-8 שעות בכל פעם - בטמפרטורת אוויר במגורים מ- + 10 מעלות צלזיוס עד + 12 מעלות צלזיוס
• לא יותר מ-4 שעות בכל פעם - בטמפרטורת אוויר במגורים מ- + 8 מעלות צלזיוס עד + 10 מעלות צלזיוס

עבור כל שעה של חריגה מהמשך המותר של הפסקת חימום, המחושבת בסך הכל לתקופת החיוב, מופחת גובה דמי שירות השירות ב-0.15%.

קשיים טכניים

אם כל התיעוד עומד בדרישות, הפרויקט להסבת הדירה מאושר, סוג מקור החימום האוטונומי עומד בתקני בטיחות אש ותנאי תפעול בבניין דירות, ניתן לצפות לקבל היתר. דבר נוסף הוא שפעולות כאלה מצד שירותים ציבוריים אינן זוכות להתלהבות וההליך הבירוקרטי עלול להימשך חודשים ארוכים.

לגבי הצד הטכני של העניין, מלאכת ניתוק הדירה מהסקה מרכזית לא נראית קשה. כדי לפתור את זה, אתה רק צריך להזמין עובדים מוסמכים. פירוק ציוד קיים והתקנה לאחר מכן של מערכת חימום אוטונומית מתבצעים בהתאם לפרויקט, בהשתתפות מומחים.

אחרת, אתה עלול להיתקל במספר בעיות, תחילה בעלות אופי טכני, ולאחר מכן של ניהול.

שימו לב: בהקשר לחובה העולה לתשלום לקרן התיקונים הגדולה של אזור טבר החל מה-01 ביולי 2014, נא לקרוא את המידע שנבחר

עבודה מקדימה

תחילת וסיום עונת החימום

תחילת התקופה לאספקת חום לדירות תלויה בנושא הפדרציה הרוסית. יש צורך לכלול את המשאב בבתים על פי חוק מה-1 באוקטובר עד ה-15 באוקטובר. סיום עבודות החימום נופל בימים הראשונים של אפריל עד אמצע מאי.

כללים

על פי החוק, על הנהגת העירייה המקומית להסכים על מועדי תחילת וסיום תקופת אספקת החום עם רשויות גבוהות יותר. יחד עם זאת, הטמפרטורה הממוצעת שבה מופעל החימום היא + 8 מעלות צלזיוס.

CHP ושירותים אחראים לשמירה על רמת המשאבים הנדרשת בדירות מגורים. הטבלה מציגה את התקנים:

שולחן 2.

סוג חדר מחומם	הנורמה שמתחתיה הטמפרטורה בתוך הנכס לא צריכה לרדת. מצב - החדר מבודד תרמי.
דירה ב-MKD, בית פרטי	18-20 מעלות צלזיוס. אם הרחוב מתחת ל-30 מעלות צלזיוס, המחוון גדל ב-2 מעלות
המקום שבו אנשים עובדים	20 מעלות צלזיוס
כיתות בית ספר	18 מעלות צלזיוס
חדרי משחקים בגני ילדים	22 מעלות צלזיוס
חדרי שינה בגני ילדים	19 מעלות צלזיוס
כניסות, מסדרונות, מדרגות במק"ד	16 מעלות צלזיוס

תכונות של האזורים

בשל העובדה שרוסיה כובשת שטח גדול וממוקמת במספר אזורי אקלים, היא משתרעת הרחק צפונה. כמובן שתנאי מזג האוויר שונים, ולכן ההחלטה הסופית בנושאי חום באזור מסוים היא של העירייה המקומית.

לדוגמה, השנה, אספקת החום נותקה:

• במוסקבה הוא כבה ב-26/04/2019;
• Thule - 28/04/2019;
• ירוסלב - 24/04/2019;
• טבר - 29/04/2019.

כאשר החימום מופעל לאחר החורף

נושא הפעלת הסוללות מדאיג את האזרחים לא פחות מכיבוין.

כדי לברר את התאריכים המשוערים, עליך לברר מה התנאים שחברות תרמיות יונחו על ידי:

1. בתוך 5 ימים, הטמפרטורה הממוצעת מחוץ לחלון צריכה להיות לא יותר מ-8 מעלות צלזיוס. סימן זה לא נבחר במקרה. אם המועדים יוזזו, אזי תהיה אפשרות להקפאה של מערכת החימום, במיוחד בכניסות לבנייני מגורים. במקרה של מצב כזה הבניין יהיה במצב חירום והתיקונים יהיו יקרים.
2. מערכת החימום מופעלת מה-1 באוקטובר עד ה-15 באוקטובר. זה לא מעשי להתחיל אספקת חום מוקדם יותר, שכן התהליך הוא זמן רב ויקר.
3. מומחים לוקחים בחשבון גם את תחזית מזג האוויר לחודש הבא. אם נצפתה התחממות חדה לאחר כמה ימים, אז זה לא הגיוני להפעיל את הסוללות בבתים. הצרכן יצטרך לשלם כסף עבור אספקת חום מבוזבזת.

הפעלת מערכת החימום קשורה תמיד למספר רב של שכבות. רשת החימום צוברת במהירות את הכוח הדרוש, אך חימום אינו מופיע מיד ברדיאטורים.

הערה: יש אוויר במערכת, החוסם את זרימת החום. כדי לפתור את הבעיה עם טמפרטורה נמוכה בדירה, הבעלים חייב לדמם אותה באופן עצמאי. כדי לעשות זאת, פתח שני שסתומים הממוקמים על הרדיאטורים.

מה לעשות אם החימום אינו מופעל

כאשר עונת החימום החלה רשמית ב-5 הימים האחרונים, אך הדירה עדיין קרה, יש לנקוט בצעדים הבאים:

1. התקשר לחדר הבקרה של השירותים הציבוריים במוסקבה: +7 (495) 539 53-53.

מומחים ממליצים לבעלי דירות לפנות לחברת הניהול לקבלת מידע על עיתוי כיבוי וכיבוי החימום. ככלל, למשרד השיכון יש את המידע הדרוש.

אפליקציה לדוגמה לחוק הפלילי לחישוב מחדש לאספקת דיור באיכות נמוכה ושירותים קהילתיים להסקה זמינה להורדה כאן.

ניתן להוריד כאן כתב תביעה לדוגמה נגד החוק הפלילי על העובדה של אספקת חום באיכות ירודה.

צפו בסרטון: "איך לא לשלם עבור דיור ושירותים קהילתיים באיכות ירודה במשך 5 שנים."

ייעוץ טלפוני חינם! מוסקבה והאזור:; סנט פטרסבורג והאזור: