Kaip prižiūrėti šildymo sistemą vasarą
Vasarą iš jo reikia pašalinti aušinimo skystį arba, paprasčiau tariant, išleisti vandenį. Tuščioje sistemoje tikrinama vamzdžių ir akumuliatorių kokybė, jungčių patikimumas ir sistemos užterštumo laipsnis.
Atšilus orams lengviau pašalinti visus galimus gedimus, kad žiemą, kuomet būtinas nepertraukiamas šildymo sistemos darbas, nekiltų įvairių nereikalingų problemų.
- Visų pirma, turite nuodugniai ištirti sistemą, ar nėra nuotėkio. Jei šildymo vamzdyje yra nesandarumas, jį galima atpažinti iš aprūdijusio atspalvio ant akumuliatoriaus ar vamzdžio paviršiaus, taip pat gali būti ant grindų varvėjusios drėgmės pėdsakų, dažniausiai jie lokalizuojasi vamzdžių sandūrose.
- Kai tik pavyksta lokalizuoti nuotėkį, čia reikia vėl prijungti vamzdžių fragmentus arba sandarinti radiatorių sekcijas, kad žiemą sistemoje nenukristų slėgis ir prasidėtų didelės problemos.
- Vandenį sistemoje būtina keisti kasmet, nes jis ten dažniausiai nevalomas ir turi būti išvalytas nuo nešvarumų, galinčių užteršti srautą dėl korozijos procesų vamzdyne, taip pat nuo katilo atliekų.
Išleidę vandenį, praplaukite sistemą, kol į įvadą tiekiamas vanduo bus skaidrus ir švarus, pasiekę šį efektą galėsite užpildyti sistemą. Katilą taip pat reikia kasmet apžiūrėti, būtinai apžiūrėkite juose esančius kaitinimo elementus, jei reikia, juos reikia išvalyti, patikrinti paleidimo dėžės kontaktus, juos reikia įžeminti, atlaisvinti laidų jungtis ir vėl priveržti taip. kad nėra nekokybiškų ryšių.
Jei turite dujinį katilą, tuomet geriau, kad jį sumontavę specialistai, turintys leidimą dirbti su dujiniais prietaisais, atliktų profilaktinę priežiūrą. Reikėtų pasitikrinti sujungimų kokybę ant komunikacijų, namuose tai galima padaryti su muilo putomis, jei užtepsi vamzdžio sujungimo vietą, reikia pasižiūrėti ir kaminą, degiklį bei uždegimo sistemos funkcionavimą.
Net jei katilui netaikoma garantija, jūs negalite savarankiškai atjungti dujų ryšių ir išvalyti degiklio. Jeigu atliekate profilaktinę kieto kuro katilo techninę priežiūrą, tuomet reikia išvalyti pakurą, pirolizės kamerą ir kaminą.
Visus šiuos darbus galima atlikti specialiu metaliniu šepečiu, suodžių ir apnašų turėtų likti kuo mažiau, kad sistema būtų kuo švaresnė. Žinoma, vasarą šildymas neveikia, bet žiemai pasiruošti būtina.
- Taip pat yra cheminis šildymo sistemų plovimas, jį galima daryti ne kasmet, o priklausomai nuo to, kaip kokybišką vandenį naudojate.
- Jei naudojamas specialiai išgrynintas skystis, jo galima visai nenaudoti, o jei naudosite paprastą vandenį, tai sistemos veikimo metu susidarys apnašos, kurios gali sutrikdyti vandens cirkuliaciją ir sumažinti sistemos efektyvumą. , tai yra, būtinas cheminis praplovimas. Norėdami tai padaryti, jums reikia specialaus siurblio, kurį galite nusipirkti arba išsinuomoti.
- Cheminė sudėtis turi būti parenkama individualiai, ji priklauso nuo katilo ir vamzdžių savybių, ją turi parinkti specialistai. Sistemos plovimas turėtų trukti apie valandą, po to kruopščiai nuplaukite likusį skystį iš dujotiekio, tai galima padaryti naudojant paprastą vandenį.
Po plovimo jame liks nedideli nuotėkiai, kurie anksčiau buvo užsikimšę nuosėdų ar korozinių drožlių, po plovimo išbandykite sistemą padidintu vandens slėgiu, tai yra, būtina atlikti slėgio bandymą.
Sistema turi būti veikiama iki 0,6 MPa slėgio, siurblio siurbiamas slėgis turi būti palaikomas ne trumpiau kaip 20 minučių, šiuo metu tikrinama vamzdžių būklė ir analizuojamas slėgio jutiklio rodmenų pastovumas sistemoje. .Jeigu rodmenys pakito mažiau nei 0,01 MPa, vadinasi, sistema veikia normaliai ir yra sandari.
Daugumoje sistemų šildymas vyksta šildant vandenį, tai pagrindinis aušinimo skystis, jis turi būti kuo švaresnis, paprastas vandentiekio vanduo kietas, jame daug priemaišų, todėl spartina vamzdžių ir šildymo radiatorių koroziją.
Visada geriau naudoti labiausiai išvalytą vandenį, geras pasirinkimas yra lietaus vanduo, tinka ir filtruotas lydalo vanduo, kartais naudojamas virintas arba specialiais inhibitoriais suminkštintas vanduo.
Jei į šį darbą elgsitės kiek įmanoma atsakingiau ir patikėsite profesionaliems specialistams, tuomet esant bet kokiai žiemos temperatūrai jūsų namuose bus šilta ir jauku.
Aptarnaujamo gyvenamojo fondo inžinerinių komunikacijų ir techninių įrenginių planinių ir dalinių apžiūrų periodiškumas, darbų atlikimo GRAFIKAS.
TVARKARAŠTIS
darbų atlikimas, aptarnaujamo gyvenamojo fondo inžinerinių komunikacijų ir techninių įrenginių planinių ir dalinių apžiūrų dažnumas.
|
Nr. p / p |
Inžinerinių komunikacijų ir techninių įrenginių pavadinimas |
Techninės priežiūros profesija |
Periodiškumas |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
|||
|
-centralinio šildymo sistemų konservavimas ir atnaujinimas |
santechnikas |
2 kartus per metus |
|
|
- trieigių ir kamščių vožtuvų, sklendžių ir sklendžių reguliavimas, jų remontas |
santechnikas |
2 kartus per metus, kaip reikia |
|
|
- liaukų reguliavimas ir užpildymas |
santechnikas |
kaip reikia |
|
|
- spurtų sutankinimas |
santechnikas |
kaip reikia |
|
|
- uždarymo įrenginių valymas nuo apnašų, remontas |
santechnikas |
1 kartą per metus |
|
|
- centrinio šildymo sistemų bandymai |
santechnikas |
1 kartą per metus |
|
|
- centrinio šildymo sistemos plovimas |
santechnikas |
1 kartą per metus |
|
|
- radiatorių išjungimas jiems nutekėjus |
santechnikas |
kaip reikia |
|
|
- purvo rinktuvų valymas, remontas |
santechnikas suvirintojas |
1 kartą per metus |
|
|
- šildymo sistemos išleidimas ir užpildymas vandeniu |
santechnikas |
2 kartus per metus |
|
|
- oro kamščių pašalinimas radiatoriuose ir stovuose |
santechnikas |
kaip reikia |
|
|
-šilumos mazgo paruošimas šildymo sezonui |
santechnikas |
1 kartą per metus |
|
|
2. |
|||
|
- Vandens tarpiklių ir sandarinimo riebokšlių bei vožtuvų čiaupų keitimas lifto bloke |
santechnikas |
kaip reikia |
|
|
- spurtų sutankinimas |
šaltkalvis santechnikas |
kaip reikia |
|
|
-laikinas vidinių vamzdynų ir stovų fistulių ir plyšių sandarinimas |
santechnikas |
aptikus |
|
|
- drėkinimo sistemos konservavimas ir pakartotinis išsaugojimas |
santechnikas |
2 kartus per metus |
|
|
- drenažo sistemų valymas |
santechnikas |
2 kartus per metus |
|
|
- kanalizacijos gaubto būklės patikrinimas |
santechnikas |
2 kartus per metus |
|
|
- kanalizacijos valymas |
santechnikas |
2 kartus per metus |
|
|
- kanalizacijos šulinių vėdinimas |
santechnikas |
2 kartus per metus |
|
|
- sanitarinių prietaisų nesandarumo pašalinimas lifto bloke |
santechnikas |
aptikus |
|
|
3. |
|||
|
-bendrojo naudojimo patalpų apšvietimo apžiūra ir perdegusių elektros lempų bei starterių keitimas |
elektrikas |
2 kartus per mėnesį |
|
|
-lubų šviestuvų ir susilpnėjusių išorinių laidų dalių stiprinimas |
elektrikas |
kaip reikia |
|
|
- grupių skydų ir skirstomųjų spintų gnybtų ir jungčių valymas |
elektrikas |
2 kartus per metus |
|
|
- elektros laidų įžeminimo patikrinimas |
elektrikas |
2 kartus per metus |
|
|
- vamzdyno izoliacijos varžos matavimai |
elektrikas |
2 kartus per metus |
|
|
- tikrinti įrangos įžeminimą |
elektrikas |
2 kartus per metus |
|
|
4. |
- stogo ir gaisrinių bėgelių valymas nuo sniego ir ledo |
kaip reikia |
Šildymo sistemų testavimas
MKD veikimas > Rudens-žiemos laikotarpis > Metodinės rekomendacijos pasirengimui AWP
Būsto ir komunalinių patalpų paruošimo šildymo sezonui tvarkos metodinės rekomendacijos
2.3.1. Šildymo sistemų testavimas.
Veikiančių šilumos tiekimo sistemų (bandomosios krosnies) bandymai atliekami siekiant patikrinti šilumos tiekimo šaltinių, šilumos tinklų ir rezervinio kuro įrenginių parengtį iki šildymo laikotarpio pradžios ir pašalinti nustatytus defektus.
Bandomosios krosnys atliekamos pagal šilumos tiekimo organizacijų parengtus, su viešųjų paslaugų vartotojais ir kuro bei energijos išteklių tiekėjais suderintus ir vietos valdžios patvirtintus grafikus. Tvarkaraščiai tvirtinami iki rugsėjo 1 d.
Bandomosios krosnys atliekamos pagal specialią šilumos tiekimo organizacijos parengtą programą, suderintą su vietos valdžios institucijomis.
Šilumos tiekimo sistemų bandymų metu pakeičiamas konservantas, o šilumos tiekimo ir šildymo sistemos spaudžiamos.
Bandomasis ugniakuras atliekamas per 72 valandas, tuo tarpu būtina užtikrinti:
Užpildant pastatų šildymo sistemas, viršutiniuose taškuose esantys oro kolektoriai turi būti atviri tol, kol sustos oro išėjimas ir pasirodys vanduo. Būtina užtikrinti nuolatinį oro kolektorių stebėjimą. Sukūrus cirkuliaciją, oro išleidimas iš oro kolektorių turi būti kartojamas kas 2-3 valandas, kol jis visiškai pašalinamas.
Bandomųjų krosnių metu šilumos tiekimo organizacijos stebi šilumos tinklų ir šilumos gamybos įrenginių veikimą, atlieka ratus ir apžiūras, siekdamos nustatyti galimus defektus ir laiku imtis priemonių gedimams pašalinti bei šilumos tiekimui normalizuoti.
Valdymo organizacijos stebi stovų ir šildymo prietaisų šildymą, aušinimo skysčio parametrus pastato įleidimo angoje ir valdymo bloką.
Išanalizuoti šilumos tiekimo šaltinių ir šilumos tinklų veikimą, šilumos energijos vartotojus, praėjus 24 valandoms ir 48 valandoms po šilumos šaltinio paleidimo, pateikti informaciją šilumos tiekimo organizacijai apie šilumnešio parametrus sutartuose valdymo taškuose.
Remiantis bandomųjų gaisrų rezultatais, surašomi aktai, kuriuose nurodomi bandomąjį šildymą atliktų pastatų adresai ir nustatytų trūkumų, kuriuos būtina pašalinti iki šildymo laikotarpio pradžios, sąrašas.
Bandomųjų krosnių aktus šilumos tiekimo organizacijos siunčia savivaldybių administracijoms, kurios pagal patvirtintas formas suformuoja ir šildymo laikotarpio pradžiai išsiunčia Regionui suvestinius bandomųjų krosnių aktų registrus.
Komunalinio ūkio organizacijos vadovo įsakymas (nurodymas) organizuoti komunalinių patalpų ir sistemų eksploatavimą šildymo laikotarpiu apima:
____________________________________________
