Daugiabučių savininkų pokalbiuose įvairiuose statybų forumuose dažnai galima susidurti su tokia sąvoka kaip „europietiškos kokybės remontas“. Tačiau ne visada aišku, ką tiksliai reiškia šis žodis. Kas yra europietiško stiliaus remontas ir kuo jis skiriasi nuo kitų buto remonto darbų?
Renovacijos terminas pradėtas vartoti praėjusio amžiaus 90-aisiais. Prieš tai visi sovietiniai butai, išskyrus retas išimtis, atrodė kaip broliai dvyniai. Užtenka prisiminti visų mėgstamą filmą „Likimo ironija, arba Mėgaukitės vonia!“. Toks pat išplanavimas, vienodo tipo baldai, panaši apdaila. Mažas statybinių medžiagų pasirinkimas sumažino visus buto remonto darbus, kaip taisyklė, iki lubų balinimo, sienų tapetavimo ir vamzdžių, radiatorių bei langų rėmų dažymo.
Atsiradus naujausioms vakarietiškoms butų ir medžiagų remonto technologijoms, situacija kardinaliai pasikeitė. Dabar atliekamų remonto darbų sudėtingumą ir pobūdį ribojo tik užsakovo finansinės galimybės. Žmonės, pavargę nuo stereotipinio vienodumo, pradėjo stengtis savo butui suteikti individualų stilių. Tada kasdienybėje atsirado „europietiškos kokybės remonto“ sąvoka.
Ką iš pradžių reiškė terminas „europietiškos kokybės remontas“?
Iš pradžių europietiško tipo renovacija reiškė darbus bute atlikti pagal kažkokius neaiškius europietiškus standartus, kurie nuo sovietmečiu atliktų remonto darbų gerokai skyrėsi tiek naudojamomis medžiagomis ir technologijomis, tiek bendru pertvarkų kiekiu:
- Jame turėjo būti pakeista santechnika, komunikacijos.
- mediniai langų rėmai pakeisti plastikiniais langais su stiklo paketais;
- sumontuotos pakabinamos lubos;
- vietoj įprastų tapetų sienos dažniau pradėtos dažyti arba dengti dekoratyvinis tinkas;
- buvo plačiai naudojamos įvairios grindų dangos, kurios pakeitė įprastą linoleumą.
Siekdami individualios buto išvaizdos, jie pradėjo dažniau jį pertvarkyti, ko sovietmečiu praktiškai nebuvo.
Tuo pat metu platus apdailos medžiagų pasirinkimas, turimos jų panaudojimo technologijos leido suteikti butui savitą išvaizdą net ir atliekant kosmetinį remontą, jau nekalbant apie kapitalinį. Kas šiuo metu yra europietiško stiliaus renovacija ir kokie jos bruožai?
Dizaino projektas
Renovacija tiesiog neįmanoma, nesikreipiant į profesionalų dizainerį, kuris sukurtų būsimo buto projektą. Paprastai jis turėtų būti sukurtas vienu stiliumi, kurį lemia individualus klientų skonis. Dizaineris turi atsižvelgti į viską: patalpų vidaus apdailą, santechniką, apšvietimas, elektros instaliacija, ventiliacija. Netgi baldus jis parenka pagal pasirinktą stilių.
Šiuolaikinis kompiuterinis modeliavimas leidžia savininkui įvertinti buto interjerą dar prieš pradedant remonto darbus. Tai leidžia atlikti reikiamus koregavimus net renovacijos planavimo etape, o tai labai taupo laiką, pinigus ir nervus.
Projektuotojas nustato ir remontui naudojamas medžiagas. Jei planuojama pertvarkyti butą, darbai pradedami ne anksčiau, nei gauti visi reikiami leidimai iš atitinkamų institucijų.
Neteisėtas buto pertvarkymas renovacijos metu yra kupinas daug neigiamų pasekmių. Geriausiu atveju savininkas susidurs su problemomis parduodant butą su neteisėtu pertvarkymu. Blogiausiu atveju, netinkamai sumanytas pertvarų griovimas, kai kurių naujų konstrukcijų statyba gali lemti viso pastato susilpnėjimą. Pasekmės šiuo atveju gali būti pačios katastrofiškiausios.
Europietiškos kokybės remonto kaina
Patvirtinus projektą, skaičiuojama bendra renovacijos kaina. Ir turime būti pasiruošę, kad suma nebus maža.
Kitas būdingas šių darbų bruožas: remontas bute beveik neįmanomas savo rankomis.
Naudojamų projektavimo sprendimų ir medžiagų gali prireikti ne tik specifinių įgūdžių, bet ir specialios įrangos bei įrankių. Pirkti juos vienkartiniam naudojimui bus per brangu ir neracionalu, be to, vargu ar pavyks juos rasti su draugais. Be to, dėl menkiausios nekompetencijos gali atsirasti didelių finansinių nuostolių. Todėl norint atlikti europietiškos kokybės remontą bute, rekomenduojama naudotis didelių statybos įmonių, turinčių reikiamą įrangą ir kvalifikuotų specialistų, paslaugomis.
Renovacijai būdingų darbų sąrašas
Paprastai renovacijos metu taip pat atliekami šie darbai:
- Bute pilnai pakeista visa elektros instaliacija. Sumontuoti nauji kištukiniai lizdai ir jungikliai. Visi laidai yra paslėpti sienose, grindyse arba lubose.
- Taip pat visiškai keičiamos inžinerinės komunikacijos. Metaliniai vamzdžiai pakeičiami patikimesniais ir patvaresniais plastikiniais analogais. Jei įmanoma, jie taip pat pašalinami ant buto grindų ar sienų.
- Įprasti mediniai langai bute keičiami į modernaus dizaino su stiklo paketais. Profilio medžiaga ir modelis lemia eksploatavimo sąlygos, bendras patalpų dizainas ir užsakovo pageidavimai. Renovuojant aukščiausios klasės PVC langus, dažnai pirmenybė teikiama langams su profiliu iš medžio. Taip pat keičiamos vidaus durys.
- Šiuolaikinių grindų klojimas laminatas, parketlentė, plytelė. Dažnai naudokite "šiltų grindų" technologiją. Jie suteikia maksimalų komforto lygį kambaryje.
- Puikiai suderintos sienos ir lubos. Medžiagos ir technologijos čia gali būti labai įvairios, viskas priklauso nuo dizainerio idėjos. Tačiau galime tvirtai pasakyti: gerai atlikus europietiškos kokybės remontą bute tiesiog negali būti lenktų ar šiukšlintų paviršių.
Atlikęs visus darbus, rangovas atlieka ir patalpų „europietišką valymą“. Taigi klientas gauna kambarį, kuris yra visiškai paruoštas eksploatacijai. Nereikia skirti daug laiko ir pastangų valant dulkes ir šiukšles, kurių bus daug perplanuojant butą. Tai atliks profesionalai, aprūpinti specialia įranga. Tai taip pat pašalina atliekų šalinimo problemą.
Taigi buto renovacija reiškia tik aukščiausią atliktų darbų kokybę. Jį užbaigus, patalpos turėtų būti idealiai pritaikytos joje gyvenantiems žmonėms, atsižvelgti į jų individualias ypatybes ir skonį bei suteikti komfortą ilgus metus.
