Samaksa par apkuri, ja nav radiatoru

Siltuma taupīšana privātmājā

Lai ietaupītu uz privātmājas apkuri, uz zemes var uzstādīt sistēmu ar vēja ģeneratoru un saules paneļiem. Atsevišķas alternatīvas iekārtas nodrošinās neatkarīgu siltuma un elektrības avotu.

Turklāt mājā var ierīkot speciālu atkritumu sadedzināšanas iekārtu. Tātad jūs ietaupāt vidi un iegūstat papildu apkuri.

Daži eksperti iesaka uzstādīt siltumsūkni, kas izmanto pazemes zemas temperatūras siltumu no augsnes vai gruntsūdeņiem. Šajā gadījumā temperatūrai nevajadzētu pazemināties vismaz plus vienu grādu.

Tādējādi jūs saņemsiet 75% siltuma dabiskā veidā. Taču šī metode atdzesē augsni un zemi ap māju, kas izjauc dabisko procesu. Starp citu, siltumsūknis ir efektīvi apvienots ar ūdens grīdu un dod lielu ietaupījumu.

Pareizi plānojiet māju tā, lai logi būtu vērsti uz labo pusi. Būvniecības laikā izmantojiet izolētu pamatu, cokolu un aklo zonu. Noteikti nosiltiniet sienas un griestus, grīdas, bēniņus un pagrabus, logus un durvis.

Turklāt labāk ir siltināt sienas no ārpuses. Var izgatavot siltinātu fasādi, papildus siltināt balkonus un lodžijas, terases un verandas. Un tagad noskaidrosim, kā samazināt maksu par apkuri, ja tā ir gāzes vai elektriskā.

Dzīvojamo māju kāpņu telpu apsildes normas un noteikumi

• māju mērķis;
• klimatiskie apstākļi dzīvojamo un tehnisko būvju izvietojumam;
• radiatoru tips;
• to izgatavošanas materiāls un dzesēšanas šķidruma veids;
• ierīču atrašanās vieta;
• sekciju skaits sildelementā;
• telpu, māju, atsevišķu telpu, kāpņu posmu izolācijas pakāpe;
• spiediena lielums apkures sistēmā un spēja izturēt spiedienu, ko rada caurules un citi sistēmas elementi.

Gadījumos, kad telpa ir stūraina, mājās, kur pie sienas nav loga, uz šīs sienas jāuzliek radiators, pamatojoties uz iepriekšminētajiem aprēķiniem. Apkure novērsīs sienas sasalšanu, mitruma, sarmas vai apledojuma parādīšanos uz tās. Radiatori kāpņu telpā ir uzstādīti arī zem loga, un, ja tas nav iespējams, tad, tāpat kā pie ieejas ieejas, labajā vai kreisajā sienā pie loga.

Samaksa par apkuri, ja nav radiatoru

Tiesa nostāsies telpu īpašnieka pusē un prasībā noraidīs Kriminālkodeksu, ja pēdējais nepierādīs, ka faktiskais siltumenerģijas patēriņš, kas saņemts, izdalot siltumu no izolētajiem mājas apkures un karstā ūdens cauruļvadiem, kas iet cauri. atbildētāja telpas ļauj uzturēt nepieciešamo gaisa temperatūru šajās telpās bez papildu aprīkojuma uzstādīšanas (Rezolūcija AS PO 11.06.2015. Nr. Ф06-23212/2015).

Tajā pašā laikā ir situācijas, kad tiesas ņem vērā tikai faktisku jaudas saņemšanas ierīču neesamību, un centrālās apkures sistēmas neatļautas rekonstrukcijas fakts tiek uzskatīts par bez juridiskas nozīmes (FAS VVO 15.aprīļa lēmums , 2014 lietā Nr.A82-5198 / 2013, kuras nodošanā uzraudzības pārbaudei atteikta ar Krievijas Federācijas Augstākās šķīrējtiesas 2014.gada 28.jūlija lēmumu Nr.VAC-9767/14)

Daudzdzīvokļu māju kopīpašums

Daudzstāvu ēkās ir daudzas vietas, kuras var attiecināt uz kopīgām mājām:

• kāpņu telpas;
• vestibili;
• zāle;
• vieta konsjeržam vai apsardzei;
• koridori;
• vieta ratiņkrēsliem;
• tehniskais stāvs vai bēniņi un citi.

Kā tiek maksāta par apkuri daudzdzīvokļu mājā? Visa šī telpa tiek vai nu apsildīta no stāvvadiem, vai arī saņem siltumu no dzīvokļu sienām, tāpēc svarīgi, lai ēkā būtu kopīgs mājas skaitītājs. Tās rādītāji ir sadalīti vienādās daļās pa visiem dzīvokļiem.

Gadījumā, ja nav tehnikas, tad apkures uzskaite daudzdzīvokļu mājā tiek aprēķināta pēc vidējā uz 1 m2 visiem iedzīvotājiem. Lai pareizi aprēķinātu, jāņem vērā vairāki rādītāji.

Kā tiek aprēķināts maksājums par apkuri dzīvoklī, lasiet zemāk.

Tātad, ko jūs varat darīt, lai maksātu mazāk par akumulatoriem?

1. uzstādīt siltummezglā no laikapstākļiem atkarīgu automatizāciju;
2. sabalansēt mājas apkures sistēmu;
3. izolēt jumtu un fasādes (vismaz galu);
4. uzstādīt termostatiskos vārstus vai regulēšanas vārstus (krānus) uz radiatoriem dzīvokļos;
5. izslēgt ēkas apkures sistēmā nelikumīgu pārbūvi - akumulatoru izņemšanu uz balkonu, siltās grīdas no apkures sistēmas - tas viss kopumā palielina čeku izmaksas par apkuri.

Ar termovizora palīdzību iespējams cīnīties ar "amatniekiem". Mazie pārnēsājamie modeļi ir diezgan pieņemami. Kaimiņš nevienu savā mājā nelaiž, un tieši viņu jūs turat aizdomās par nelikumīgu pārbūvi, kuras dēļ jūsu istabas aizsalst? Ierīce parādīs, vai dzīvoklim ir pievienota lodžija vai balkons (tos ir ārkārtīgi grūti droši izolēt). Bet ir daudz citu iemeslu, kāpēc dzīvoklis var aizsalt. Noteikti ir vērts apskatīt visu māju.

Sadzīves tehnika neprot ātri reaģēt uz laikapstākļu izmaiņām. Bet mēs to salabosim. Nepieciešams sazināties ar vadošo organizāciju, un tā pati vai ar darbuzņēmēja piesaisti izstrādā projektu no laikapstākļiem atkarīgas automatizācijas uzstādīšanai siltummezglā un tāmi šim darbam.

Grūtākais ir sapulcināt kaimiņus uz mājas īpašnieku kopsapulci un pārliecināt viņus samaksāt par šo tehniku. Tieši šajā sapulcē iedzīvotājiem ir jābalso par ēkas energotaupības nākotni. Dokuments ar parakstiem tiek nodots vadošajai organizācijai, pēc kura jūsu uzdevums beidzas. Apsaimniekošanas sabiedrība pati uzstādīs siltummezglā no laikapstākļiem atkarīgu automatizāciju un iedzīvotājiem iekasēs maksu par šo iekārtu.

Piemēram, par šo centrālās apkures sistēmas modernizāciju Sofijas Perovskas ielas 48. nama iedzīvotāji vienu gadu maksāja 3 rubļus 16 kapeikas par kvadrātmetru kopējās platības vai 174 rubļus 44 kapeikas mēnesī no standarta divistabu. dzīvoklis ar platību 55,2 kvadrātmetri.

Pateicoties centralizētās apkures sistēmas modernizācijai, kopš 2018. gada janvāra apkures maksa ir samazinājusies par 5 rubļiem 48 kapeikām par kvadrātmetru kopējās platības jeb 302 rubļiem 50 kapeikām mēnesī no standarta divistabu dzīvokļa. Investīcijas atmaksājās nepilna gada laikā un sāka maksāt ikmēneša dividendes, ievērojami samazinot apkures rēķinus.

Maksājuma apmērs par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem lielā mērā ir atkarīgs no mums pašiem un no mūsu attieksmes pret māju, kurā dzīvojam.

Jauni mājokļu un komunālo pakalpojumu noteikumi, kas maksās par apkures ieejām

Tāpat rosināts atcelt patērētāju pienākumu sniegt mājokļa un komunālo pakalpojumu sniedzējam katru mēnesi informāciju par atsevišķu mēraparātu rādījumiem un iespēju veikt maksājuma pārrēķinu, pamatojoties uz skaitītāju pārbaudes rezultātiem. Konkrēti par to šā gada janvārī runāja premjers, kurš atbalstīja Federālā tarifu dienesta (FTD) vadītāja Sergeja Novikova iniciatīvu atņemt no krieviem pienākumu uzraudzīt komunālo skaitītāju rādītājus un pārcelt tos uz. pārdošanas organizācijas un pārvaldības uzņēmumi. Katru mēnesi ņemt datus no mērierīcēm vairs nav pienākums, bet gan iedzīvotāju tiesības. Pakalpojumu sniedzējiem rādījumu pareizība jāpārbauda reizi 6 mēnešos.

Atgādinām, ka no brīža, kad tika ieviesta prasība čekos atsevišķi norādīt mājokļa un komunālo pakalpojumu patēriņu dzīvoklī un vispārējām mājas vajadzībām, daudzi daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji sāka saņemt kvītis ar uzpūstām komunālo maksājumu summām.Piemēram, par ieejas apkuri cilvēki maksāja vairākas reizes vairāk nekā par dzīvokļa apkuri. Un cilvēki, protams, sāka rakstīt sūdzības uz visām instancēm, precizē RG. Krievijas prezidents Vladimirs Putins pat runāja par to vienā no sēdēm par mājokļiem un komunālajiem pakalpojumiem: “Ir telpas, kuras dažās pašvaldībās ir sākušas iekļaut obligātajā maksājumā, bet patiesībā tās pat neviens neapsilda, un cilvēki ir spiesti maksāt pēc kopējās platības. Tas arī ir nepatiess." Tagad samaksu par "komunālo" sabiedriskās vietās "nogriezīs" patēriņa standarti vispārējām mājas vajadzībām. Ja faktiskais patēriņš visā mājā neiekļūs normatīvajos rāmjos, pārsniegumu pār normu apsaimniekotāji izmaksās resursus piegādājošajām organizācijām uz pozīcijas “kopīpašuma uzturēšana” rēķina. Šāda shēma liks apsaimniekotājiem ķerties pie resursu taupīšanas - likvidēt noplūdes pagrabos, taupīt siltumu ieejās. Un izsekojiet "papildus" patērētājiem, kas dzīvo dzīvokļos, kur nav skaitītāju, bez reģistrācijas. Taču rezultāts var izrādīties negatīvs – cietīs mājas uzturēšanas kvalitāte, daži darbi vienkārši netiks pabeigti līdzekļu trūkuma dēļ.

Kā izslēgt baterijas un nemaksāt par apkuri

Un tas ir daudz nopietnāk nekā pārbūve.

Kā pāriet uz visas daudzdzīvokļu mājas individuālo apkuri? Ja tomēr vēlaties šo problēmu atrisināt vienreiz un uz visiem laikiem, tad vispirms ir jāizvēlas, kā jūsu māja tiks apsildīta: vai tā būs elektriskā apkure, sava katlu telpa, vai vispār - saules paneļi.

Pēc tam nepieciešams pasūtīt rekonstrukcijas projektu un saņemt elektroapgādes organizācijas atļauju un tehniskos nosacījumus. Tas nepieciešams, lai izvairītos no negadījumiem, jo, ja vēlaties pāriet uz elektrisko apkuri visai mājai, tas ievērojami palielinās tīkla slodzi.

Esiet gatavi tam, ka savas idejas iedzīvināšanai mājā var būt nepieciešams papildu remonts. Piemēram, jūs vēlaties pārslēgt visu māju uz elektrisko apkuri. Bet elektroinstalācija mājā jau ir veca un var neizturēt šādu stresu.

Iemesli atteikumam izsniegt slēgšanas atļauju var būt tehniski iemesli, kas izskaidro neiespējamību veikt izslēgšanas darbus, netraucējot visas CSA un karstā ūdens apgādes sistēmas funkcionalitāti. Piezīme: Pat ja dzīvokļa īpašniekam ir parāds par apkuri, pakalpojumu sniedzējam tas nebūs iemesls to atslēgt.

Tīkls paliks neskarts, savukārt parāds tiks piedzīts no parādnieka tiesas ceļā. Siltumenerģijas piegādātāji ir siltumapgādes tirgus monopolisti, kuri visiem līdzekļiem cenšas saglabāt savu ietekmes sfēru uz dzīvojamo fondu.

Juridiskie smalkumi un nianses, atslēdzot centrālo apkuri Pastāv iespēja atslēgt centralizēto siltumu, neprasot atļauju. Daudzi no mums reti ir redzējuši līgumus ar komunālajiem uzņēmumiem par siltuma piegādi jūsu mājām.

Vai ir likumīgi iekasēt maksu par apkuri ar atvienotiem akumulatoriem

Diemžēl atslēgties no centrālās apkures vienā atsevišķā dzīvoklī nav iespējams.Lai arī cik paradoksāli tas liktos, bet no pašreizējās Krievijas likumdošanas viedokļa ierēdņiem un komunālajiem dienestiem ir taisnība.

Daudzi domā, ka, izņemot no dzīvokļa baterijas, nesaņems apkures pakalpojumu, kas nozīmē, ka par to varēs nemaksāt, stāsta legālā uzņēmuma ŽKS-Primorje (Vladivostoka) pārstāvis. Taču tie, kas ievēro šo loģiku, vēlāk dārgi maksās par saviem maldiem.

Kopš 2010. gada jūlija tiesas ir nepārprotami spriedušas par tiem, kuri nolēmuši paši apsildīt dzīvokli. Pie vainas ir likums “Par siltumapgādi” (datēts ar 2010.gada 27.jūliju N 190-FZ). Jo īpaši viņa Art.14 p.

Apkures standarti daudzdzīvokļu ēkās

• Apkures sezona sākas ar diennakts vidējās ielas temperatūras pazemināšanos līdz +8 grādiem. Ja tas tiek novērots apmēram 5 dienas, tad telpu apsildīšana ir nepieciešama. Apkures sezona beidzas ar temperatūras paaugstināšanos līdz +8;
• Minimālā temperatūra tiek iestatīta atkarībā no telpas veida. Tās noteikšana jāveic katrā telpā. Termometrs atrodas 1 metru no sienām un 1,5 metrus no grīdas;
• Gada laikā mājai jāpiegādā karstais ūdens, un tā temperatūrai jābūt no +50 līdz +70. Novirzes ir iespējamas tikai par 4 grādiem. Ja šie noteikumi tiek pārkāpti, tad īrniekiem pienākas komunālo maksājumu samazinājums par 0,15%.

Noteikumi parasti ir spēkā apmēram 3 gadus. Ja būs pieaugums, tad tas noteikti attaisnosies. Komunālais dienests vēršas pārvaldē par apkures sadārdzinājumu. Ja piedāvājums atbilst realitātei, tad tarifi pieaug.

Kādus iespējamos pasākumus var veikt, lai ietaupītu apkures rēķinus

Galvenais siltuminženieru padoms ir samazināt siltumenerģijas zudumus. Šādi notikumi nesagādā nekādas grūtības, ja problēmas risinājumam pieiet līdzsvaroti un kompetenti. Ikviens var paaugstināt sava dzīvokļa siltuma efektivitāti. Jau tagad tikai logu blīvēšana, plaisu aizblīvēšana logu ailēs un ieejas durvju siltināšana dod taustāmu efektu. Ja viss tiek darīts atbilstošā veidā, ir iespējams panākt siltuma efektivitātes pieaugumu par 15-20%. Ir daudz veidu, kā izolēt savu dzīvokli. Runa ir par atstarojošo ekrānu uzstādīšanu aiz radiatoriem, ēkas būvkonstrukciju aukstāko posmu siltumizolāciju.

Parasti šāda daudzdzīvokļu māju iedzīvotāju rīcība spēj nodrošināt dzīvokļos normālus temperatūras apstākļus ziemas periodam. Efektivitātes ziņā siltuma saglabāšanu mājokļa iekšienē ir vieglāk panākt, uzlabojot siltumizolāciju, nevis palielinot jaunu siltumenerģijas kilokaloriju ražošanu. Uzstādot īpašas siltumenerģijas patēriņa mērīšanas ierīces, jūs varat ietaupīt ievērojamu summu rēķinu apmaksā.

Ir šādi veidi, kā ietaupīt uz apkuri:

• kolektīvs, saistīts ar visu mājas iedzīvotāju centieniem;
• individuāli, kurus katra dzīvokļa īrnieki veic patstāvīgi;
• apvienoti, paredzot problēmas tehnisku un juridisku risinājumu.

Viens no efektīvajiem reāla ietaupījuma mehānismiem mūsdienās ir siltumenerģijas skaitītāja uzstādīšana visai mājai, kas ļauj regulēt dzesēšanas šķidruma padevi dzīvokļiem. Šajā gadījumā apkures izmaksas vienādi sedz visi mājas iedzīvotāji.

Piezīme: Ēkas iedzīvotāju kopīgiem kolektīvajiem centieniem siltumenerģijas taupīšanā var būt ievērojama ietekme, tai skaitā dzīvojamās mājas siltuma padeves kontrole, dzesēšanas šķidruma temperatūras regulēšana sistēmā un sekojoša tā sadale pa dzīvokļiem.

Katra dzīvokļa centrālapkures sistēmas piegādāto siltuma daudzumu var aprēķināt, izmantojot ierīci, kas fiksē siltumenerģiju katrā akumulatorā. Pēc rādījumu ņemšanas no katra radiatora mēs vienkārši apkopojam visus parametrus. Rezultāts ir jūsu dzīvokļa apkurei iztērēto kilokaloriju skaits. Šādu leti šodien var iegādāties patstāvīgi. Turklāt, ja esi apņēmības pilns cīnīties par godīgu cenu par apkuri, šādi izdevumi ātri vien atmaksāsies.

Šādas ierīces ir ļoti izdevīgi izmantot tiem iedzīvotājiem, kuri dzīvoklī nedzīvo pastāvīgi. Biežie komandējumi, braucieni liek mums maksāt par siltumu, ko noteiktu laiku neizmantojam. Ja jums ir siltumenerģijas skaitītājs un nepieciešamie slēgšanas un regulēšanas vārsti, varat droši slēgt radiatorus, kas nav nepieciešami visa dzīvokļa apkurei.Rezultātā jūs saņemsiet kilokalorijas, kas tika iztērētas minimālās darba temperatūras uzturēšanai jūsu dzīvoklī.

Siltuma skaitītāja ideja ir ļoti perspektīva, taču tā vairāk piemērota jaunām mājām, kas vairāk pielāgotas šādu ierīču uzstādīšanai.

Kā ietaupīt uz apkuri dzīvoklī

Ietaupīt uz apkuri dzīvoklī var, uzstādot individuālo siltumenerģijas skaitītāju. Mūsdienu daudzdzīvokļu ēkās sākotnēji tika ierīkota individuālā apkure pa dzīvoklim. Vecākās mājās uzstādīšana būs jāveic pašam.

Šādus personīgos skaitītājus varat uzstādīt tikai tajās mājās, kur ir horizontāla elektroinstalācija. Tas paredz vienu cauruli, kas iet cauri visiem dzīvokļiem. Šajā gadījumā pie izejas un ieejas tiek uzstādīti skaitītāji, kas aprēķina starpību starp piegādāto un izlietoto siltumu.

Daudzstāvu ēkā ar vertikālu elektroinstalāciju, kas ir lielākā daļa, ir vertikāls stāvvads. No šī stāvvada tiek liktas caurules uz vienu vai diviem radiatoriem. Šajā gadījumā skaitītāja uzlikšana katram akumulatoram ir ļoti dārga.

Pēc tam tiek uzstādīti speciāli siltuma sadalītāji. Taču šādu ierīču rādījumi tiek ņemti vērā tikai tad, ja mājā ir uzstādīts kopīgs skaitītājs, un ierīces atrodas 75% ēkas dzīvokļu.

Ja dzīvoklī ir uzstādīti personīgie skaitītāji vai siltuma sadalītāji, jūs varat samazināt izmaksas, kvalitatīvi siltinot sienas, grīdas un griestus, logus un durvis. Tas var saglabāt siltumu mājā un samazināt apkures vajadzības.

Izolācijas darbi tiek veikti pirms apkures sezonas sākuma. Turklāt pēc skaitītāju vai sadalītāju uzstādīšanas un pievienošanas varat izmantot vienu no tālāk norādītajām metodēm.

YurClub konference

Apkures sezona beidzas.Bet mūs brīdināja,ka līdz ar jaunās apkures sezonas sākumu būs jāmaksā arī MKD iedzīvotājiem par ieeju apkuri.Viņi rēķinās samaksu nesezonā un noteikti informēs iedzīvotāji .. Vai ir likumīgi veikt šādus aprēķinus no iedzīvotājiem.

Dīvaini . Vai tad tarifā par "siltumu", ko maksā īpašnieki, nav iekļauta arī daudzdzīvokļu mājas koplietošanas telpu apkure? Galu galā mēraparāts ņem vērā vispār patērēto “siltumu”, kas tiek dalīts ar MKD metru skaitu un rezultātā “siltuma” kvadrātmetra cenas izmaksas un attiecīgi īpašnieks, ņemot vērā uzskaita viņa īpašumu kvadrātmetros, tiek parādīts. metri par to maksā? Vai arī esmu kaut ko palaidis garām?

Siltums mūsu gaiteņos akumulatori un radiatori

Konstatēts, ka mūsu ventilējamajās ieejās neizbēgami siltuma zudumi ir 10-12%. Tie ir lieli skaitļi. Gaiteņos ir auksts un caurvējš, nevis tāpēc, ka tajos nav radiatoru vai tie ir auksti, bet gan tāpēc, ka slikti ierīkotas ieejas durvis, slīpas un neaizveras. Un arī nekvalitatīvo un veco logu rāmju dēļ, bieži vien ar izsisto stiklu.

Bet šī tēma nav mūsu rakstam. Šodien mēs runājam par apkuri ieejā. Iepriekš tika teikts, ka sildītājam sienā vai zem palodzes jāparedz īpaša niša. Papildus padziļinājumam sienā tiek ņemti vērā daudzi faktori, piemēram: