Kehalusan dan nuansa undang-undang apabila mematikan pemanasan pusat
Terdapat pilihan untuk mematikan pemanasan pusat tanpa perlu memohon permit. Ramai di antara kita jarang melihat kontrak dengan kemudahan awam untuk bekalan haba ke rumah anda. A priori, adalah dianggap bahawa pemilik perumahan di bangunan pangsapuri bersetuju dengan syarat untuk membekalkan perkhidmatan pemanasan berpusat. Malah, keadaan itu menjadi hangat dari sudut undang-undang. Tiada kontrak, tiada obligasi.
Lebih-lebih lagi, di hampir setiap rumah anda boleh menemui penduduk yang terputus secara sewenang-wenangnya daripada bekalan haba dan berjaya melengkapkan pangsapuri mereka dengan sistem pemanasan autonomi. Hampir tiada kes pendakwaan kerana sewenang-wenangnya dalam situasi ini, jadi setiap orang memutuskan keadaan atas bahaya dan risiko mereka sendiri.
Mari kita pertimbangkan situasi apabila, untuk menterjemahkan ke realiti keinginan anda untuk menolak perkhidmatan pemanasan berpusat, persetujuan penduduk rumah dan jiran anda tidak diperlukan.
Bangunan pangsapuri selalunya mempunyai dokumentasi teknikal yang tidak lengkap mengenai sistem pemanasan. Dalam hal ini, ia sering berlaku bahawa unsur-unsur sistem pemanasan bukan sebahagian daripada kompleks harta bangunan. Walaupun fakta bahawa dalam keadaan sedemikian anda tidak perlu mendapatkan persetujuan kolektif untuk melengkapkan semula sistem pemanasan di apartmen, permit rasmi dari organisasi kawal selia dan perkhidmatan diperlukan.
Sebabnya ialah sebarang campur tangan dalam rangkaian kejuruteraan memerlukan penetapan mandatori dalam dokumentasi teknikal. Untuk setiap rumah terdapat pasport teknikal, yang mengambil kira semua data mengenai sistem pemanasan operasi. Pembuangan radiator, pemasukan dan pemasangan palam di pangsapuri, sebarang perubahan lain mesti ditunjukkan dalam pasport teknikal. Dipandu oleh Seni. 26 Kod Perumahan Persekutuan Rusia, untuk tindakan selanjutnya anda memerlukan pakej dokumen berikut:
- permohonan borang percuma;
- sijil pendaftaran untuk apartmen dimatikan;
- dokumen yang mengesahkan hak pemilikan (penggunaan) apartmen;
- kebenaran bertulis semua penduduk sah apartmen;
- pendapat teknikal pakar mengenai kemungkinan penutupan dan kelengkapan semula komunikasi seterusnya.
Untuk melengkapkan gambar, perlu melampirkan projek pembinaan semula pada pakej dokumen, yang sedang dibangunkan oleh pakar dari organisasi dan pihak berkuasa yang berkaitan. Sebagai sebahagian daripada dokumentasi projek, mesti ada pengiraan yang membuktikan kefungsian sistem pemanasan pusat di dalam rumah jika tiada unsur pangsapuri yang terputus. Sebagai tambahan kepada projek itu, adalah lebih baik untuk mempunyai skema pengiraan terma-hidraulik objek, pengiraan pemanasan sisa yang tepat.
Reka bentuk yang kukuh dari segi teknikal adalah langkah pertama ke arah mendapatkan permit. Walau bagaimanapun, jika perubahan yang dibuat boleh menjejaskan kecekapan haba keseluruhan rumah dan menyebabkan pelanggaran rejim suhu di pangsapuri pemilik rumah lain, projek sedemikian akan ditolak.
Asas normatif
Akta kawal selia menerangkan secara terperinci nuansa hubungan antara pengguna dan perusahaan pembekal sumber:
- syarat penyediaan rangkaian kejuruteraan untuk musim permulaan pemanasan;
- tanggungjawab untuk ketidakpatuhan peraturan;
- bila dan siapa yang harus membaiki elemen komunikasi yang usang.
Sebahagian daripada soalan tentang kewajipan kemudahan awam ditunjukkan dalam Dekri Kerajaan No. (pindaan terakhir pada 22 Mei 2019). Akta perundangan ini bercakap tentang masa untuk pembaikan kerosakan semasa. Pilihan juga disenaraikan apabila pemanasan mesti dimatikan atas sebab teknikal.
Tonton video: "Apabila bekalan haba dimatikan di pangsapuri."
Norma purata suhu harian untuk penyahtenagaan dan permulaan bekalan haba
Purata suhu luar, yang menjejaskan bekalan sumber kepada bangunan kediaman, ditakrifkan sebagai jumlah tahap turun naik setiap hari. Contohnya, pada waktu siang matahari memanaskan udara sehingga +15°C, dan pada waktu malam termometer boleh turun kepada -1°C. Oleh itu, mod purata ialah +8°C.
Jika selama tiga hari berturut-turut suhu jalan secara umum ialah +8°C, maka sudah tiba masanya untuk mula membekalkan haba.
Pada musim bunga keadaan adalah serupa. Penutupan pemanasan pada tahun 2019 di Rusia berlaku tertakluk kepada fakta bahawa selama 3 hari berturut-turut suhu harian purata adalah sekitar +8°C.
Musim untuk memulakan bekalan pemanasan
Tempoh pemanasan ialah masa apabila suhu purata di luar selama 24 jam tidak melebihi +8°C. Pada permulaan musim sejuk, bangunan penting secara sosial adalah yang pertama disambungkan: MOUSOSH, institusi prasekolah, klinik, hospital, tempat perlindungan. Kemudian terdapat bangunan kediaman bertingkat. Akhir sekali, kemudahan industri disambungkan.
Pada penghujung musim pemanasan, semuanya berlaku sebaliknya. Mula mematikan prom. bangunan, MKD dan pada akhirnya premis yang penting secara sosial.
Tempoh kekurangan bekalan haba yang dibenarkan
Sebagai tambahan kepada penghujung musim pemanasan, terdapat sebab tambahan apabila, semasa tempoh sejuk, utiliti menghentikan bekalan haba ke MKD. Jadi, kerja pencegahan tidak dijalankan tepat pada masanya dan kerosakan besar pada sesalur air boleh menyebabkan pemberhentian yang tidak dirancang dalam bekalan pemanasan.
Dua undang-undang yang mengawal masa pembaikan dan tanggungjawab untuk kegagalannya:
Undang-undang memperuntukkan jangka masa di mana pekerja utiliti diperlukan untuk menyelesaikan masalah:
Jadual 1.
| Mod | Berapa lama pemanasan boleh dimatikan |
|---|---|
| +12…18°C | 16 jam |
| +10…12°C | pukul 8 |
| +8…10°C | 4 jam |
Sekiranya tiada haba di dalam rumah lebih lama, anda harus menghubungi perkhidmatan penghantaran kecemasan bandar. Secara selari, pakar mengesyorkan memberitahu syarikat pengurusan.
Apabila pemanasan dimatikan pada 2019
Menurut ramalan cuaca, penghujung musim pemanasan pada 2019 akan bermula pada 20 April dan, bergantung pada wilayah, akan berakhir pada Mei.
Mematikan sistem pemanasan mengikut undang-undang berlaku tertakluk kepada beberapa syarat:
Suhu atmosfera luar. Menurut Dekri No. 354 "Mengenai penyediaan perkhidmatan awam ...", akhir musim pemanasan adalah masa apabila suhu siang hari kekal di atas 8C selama 5 hari. Keadaan ini terpakai kepada rumah-rumah di mana penyejuk memasuki sistem kejuruteraan rumah melalui rangkaian berpusat. Sekiranya perkhidmatan utiliti ini disediakan menggunakan peralatan rumah biasa, maka tarikh akhir musim pemanasan ditentukan oleh pemilik premis di dalam rumah dengan mengadakan mesyuarat dan membuat keputusan. Jika ini tidak diterima, maka norma Keputusan di atas digunakan.
Pematuhan dengan musim
Apabila mematikan haba, masa juga diambil kira apabila penutupan peralatan oleh organisasi bekalan haba dianggap paling baik. Untuk Rusia tengah, ini adalah tempoh dari April hingga pertengahan Mei
Pada masa itulah penutupan akan cukup selesa untuk penduduk dan peralatan.
Sebagai peraturan, akhir musim untuk membekalkan haba ke rumah diselaraskan dengan perkhidmatan meteorologi. Mereka boleh meramalkan sama ada perubahan suhu menurun secara mendadak boleh berlaku dalam tempoh 10 hari akan datang. Jika ini tidak dijangka, maka bekalan haba ke rumah boleh dihentikan dengan bermulanya dua syarat pertama.
Keputusan muktamad untuk menghentikan bekalan haba dibuat di peringkat pihak berkuasa tempatan. Oleh itu, ia tidak selalu bernilai memarahi utiliti yang menguruskan rumah. Dalam kes ini, mereka hanya penghibur.
Jadual untuk mematikan pemanasan di wilayah Rusia pada 2019
Pihak berkuasa tempatan merancang untuk mematikan pemanasan sehingga 1 Mei.
| Wilayah | Tarikh rancangan penutupan pemanasan |
|---|---|
| Moscow | 26 April |
| wilayah Moscow | 24 April |
| Tver | 3 Mei |
| Lipetsk | 23 April |
| Vladimir | 23 April |
| Omsk | 6hb Mei |
| Saint Petersburg | 13 Mei |
| Minsk | 2 April |
| Ust-Kamenogorsk | 23 April |
| Busut | 5 Mei |
| Yaroslavl | 27 April |
| Tula | 28 April |
| Novokuznetsk | 13 Mei |
| Voronezh | 22 April |
| Ufa | 6hb Mei |
| Khabarovsk | 1 Mei |
Peralihan kepada mod musim panas dan penutupan sistem bekalan haba berlaku secara berperingkat. Pertama, ini berlaku di kemudahan perindustrian, kemudian bangunan dan premis pejabat dan pentadbiran dimatikan. Kemudian tiba giliran bangunan kediaman dan hanya pada saat terakhir sfera sosial: hospital, sekolah dan tadika.
Jawab
Pemutusan sambungan boleh dibuat kerana tunggakan pembayaran untuk perkhidmatan yang diberikan, disebabkan fakta penggunaan bukan kontrak yang didedahkan, akibat kemalangan, dsb. (fasal 76 Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia 08.08.2012 No. 808). Penutupan atas sebab lain tidak boleh diterima.
Rasional untuk jawatan ini diberikan di bawah dalam bahan "Peguam Sistem".
KEPUTUSAN KERAJAAN PERSEKUTUAN RUSIA 08.08.2012 No. 808 "Mengenai organisasi bekalan haba di Persekutuan Rusia dan mengenai pindaan kepada beberapa akta Kerajaan Persekutuan Rusia"
“76. Sekatan dan penamatan bekalan tenaga haba kepada pengguna boleh diperkenalkan dalam kes berikut:
ketidaksempurnaan atau pemenuhan yang tidak wajar oleh pengguna kewajipan untuk membayar tenaga haba (kapasiti) dan (atau) penyejuk, termasuk kewajipan untuk bayaran pendahuluan mereka, jika syarat sedemikian diperuntukkan oleh kontrak, serta pelanggaran terma kontrak mengenai kuantiti, kualiti dan nilai parameter termodinamik penyejuk yang dikembalikan dan (atau) pelanggaran mod penggunaan tenaga haba, yang memberi kesan ketara kepada bekalan haba kepada pengguna lain dalam sistem bekalan haba ini, serta seperti dalam kes ketidakpatuhan terhadap keperluan mandatori yang ditetapkan oleh peraturan teknikal untuk operasi selamat pemasangan yang memakan haba;
penamatan kewajipan pihak di bawah perjanjian bekalan haba;
pengenalpastian fakta penggunaan bukan kontrak tenaga haba (kapasiti) dan (atau) pembawa haba;
kejadian (ancaman kejadian) situasi kecemasan dalam sistem bekalan haba;
kehadiran permintaan pengguna untuk pengenalan sekatan;
kes lain yang ditetapkan oleh tindakan undang-undang kawal selia Persekutuan Rusia atau perjanjian bekalan haba*.
Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, terdapat trend yang kukuh dalam kalangan pemilik rumah berbilang apartmen untuk beralih kepada pilihan pemanasan luar grid. Peningkatan kemungkinan kewangan pemilik pangsapuri hari ini memungkinkan untuk menyediakan pemanasan di apartmen pada tahap teknikal yang lebih tinggi yang sama sekali berbeza. Ini sebahagian besarnya difasilitasi oleh kemunculan peranti dan unit autonomi dengan kecekapan dan ekonomi yang tinggi.
Keinginan untuk menjadikan apartmen anda bebas sepenuhnya daripada pemanasan daerah agak mudah difahami dan difahami. Selalunya kualiti sistem pemanasan pada musim sejuk meninggalkan banyak yang diinginkan. Bateri yang hampir tidak panas, apabila musim sejuk melanda di luar, perbelanjaan kewangan yang tidak munasabah adalah prasyarat sebenar untuk meninggalkan pemanasan sepenuhnya di apartmen.
Di mana untuk menghubungi jika pemanasan dimatikan talian panas untuk aduan
Panggilan mengenai pemanasan hendaklah dibuat pada mulanya ke pejabat syarikat pengurusan dan kepada perkhidmatan kecemasan daerah. Kadangkala organisasi perkhidmatan tidak mempunyai data bahawa bekalan pemanasan ke rumah telah digantung. Dalam situasi lain, pekerja Kanun Jenayah tidak bertindak balas terhadap aduan.
Dalam kes ini, anda perlu menghubungi talian hotline khas mengenai pemanasan.
Di Moscow dan Wilayah Moscow, perkhidmatan berikut beroperasi yang mengawal keadaan dengan bekalan haba:
Jadual 1.
| Kenalan | Organisasi |
|---|---|
| +74955395353 | Telefon 24/7 untuk isu perumahan. Pejabat penghantaran bersatu untuk utiliti. |
| +74955395959 | Syarikat Tenaga Bersatu |
| +74956809861 | perumahan dan perkhidmatan komunal |
| +74956817367 | Jabatan perumahan dan perkhidmatan komunal Moscow.Menyelia secara langsung isu sumber air, pembetungan dan pemanasan. |
| +74956810549 | Nombor kedua bilik kawalan MD perumahan dan perkhidmatan komunal. Anda juga harus menghubungi di sini jika pemanasan dimatikan. |
| +74956202760 | Perkhidmatan kecemasan kemalangan di jalan raya dan pembaikan saluran paip yang terletak di bawah jalan. |
| +74957758770 | Pusat ekonomi bandar ibu kota. |
| +74997633434 | Titik kukuh utiliti air |
| +74956578703 | Sebuah organisasi yang menyelia operasi pembetung. |
Ia dibenarkan menghantar aduan dari jauh melalui laman web majlis perbandaran tempatan:
Jadual 2.
| Pejabat | Pautan ke portal rasmi |
|---|---|
| pentadbiran Moscow | |
| Penerimaan elektronik Datuk Bandar | |
| MIPC | |
| perkhidmatan Awam | |
| "Moscow adalah bandar kami" | |
| GJI | |
| Kementerian Perumahan dan Kemudahan Awam Wilayah Moscow | |
| kerajaan MO |
Pilihan pemanasan alternatif. Realiti dan akibat daripada langkah ini
Hujah utama yang membimbing pemilik apartmen, yang ingin memutuskan sambungan dari loji pemanasan dan memasang pemanasan autonomi di rumahnya, adalah kemerdekaan. Bagi negara kita, ciri ciri ialah perubahan musim yang pantas. Musim panas berakhir dengan cepat, haba terkumpul di dalam rumah semasa tempoh panas dengan cepat hilang. Bagi kebanyakan kita, keadaan menunggu permulaan rasmi musim pemanasan dikaitkan dengan ketidakselesaan. Masih banyak masa sebelum pemanasan pusat dihidupkan, dan apartmen sudah sejuk dan tidak selesa. Terdapat jalan keluar, dan ia hanya mencadangkan dirinya sendiri.
Dandang autonomi anda mampu menyelesaikan masalah sedemikian sekali dan untuk semua. Tetapi bagaimana untuk mematikan pemanasan pusat di apartmen anda untuk membuat keputusan sendiri bila, berapa banyak dan untuk apa yang perlu dibayar? Semua isu ini memerlukan analisis yang teliti dan pendekatan yang cekap. Masalah utama ialah kerja birokrasi yang besar. Untuk menolak perkhidmatan syarikat tenaga serantau sekali dan untuk semua, banyak permit dan dokumentasi yang berkaitan akan diperlukan.
Sebarang campur tangan yang tidak dibenarkan dalam sistem boleh menyebabkan kerosakan keseluruhan kompleks secara keseluruhan. Mematikan satu apartmen daripada sistem pemanasan bersatu akan memerlukan kelengkapan semula keseluruhan rangkaian dan dikaitkan dengan sejumlah besar kerja kejuruteraan dan teknikal.
Keseluruhan sistem, mengikut norma undang-undang, adalah sebahagian daripada kompleks hartanah tunggal, yang merujuk kepada bangunan pangsapuri. Komposisi harta bangunan kediaman, fungsi dan prestasinya ditentukan oleh pemilik perumahan. Kesimpulannya mencadangkan dirinya sendiri - keputusan untuk membuat perubahan pada sistem pemanasan berpusat dibuat secara kolektif. Keperluan ini dinyatakan dengan jelas dalam Kod Perumahan. Mematikan satu apartmen adalah keputusan individu. Walau bagaimanapun, pemotongan tanpa kebenaran tanpa mendapatkan permit dan kelulusan yang sesuai boleh dihukum oleh undang-undang. Dalam sesetengah kes, tindakan sedemikian di pihak pemilik pangsapuri mungkin layak sebagai kesalahan jenayah. Sebarang kerja yang berkaitan dengan rangkaian kejuruteraan di bangunan pangsapuri mesti dijalankan oleh pakar, berpandukan permit, terma rujukan dan projek yang berkaitan.
Di mana untuk mengadu jika pemanasan dimatikan secara haram
Terdapat alasan yang sah dan tidak dibenarkan untuk menggantung bekalan pemanasan ke bangunan kediaman dan premis.
Sekiranya berlaku kecemasan utama pada sistem pemanasan pusat, terdapat had yang jelas pada jangka masa untuk menyahtenagakan sumber:
- 16 jam masa henti dalam pemanasan sambil mengekalkan suhu bilik pada 12°C-18°C;
- gangguan lapan jam dalam bekalan haba, dengan syarat suhu di pangsapuri tidak lebih rendah daripada 10-12.
- tidak lebih daripada 4 jam, jika mod yang ditetapkan di ruang tamu disimpan pada tahap 8°C-10°C.
Kelewatan dalam membekalkan haba ke pangsapuri lebih lama daripada yang ditetapkan dianggap menyalahi undang-undang. Tidak mustahil untuk berdiam diri tentang fakta ini - anda harus menghubungi jika pemanasan dimatikan ke struktur penyeliaan. Selain itu, aduan difailkan.
Aduan awal hendaklah ditujukan terus kepada syarikat penyelenggaraan rumah.Pihak pengurusan organisasi pengurusan mesti bertindak balas dengan segera. buat komisen dalam masa 2 jam dan pertimbangkan keadaan di tempat kejadian.
Perkhidmatan kecemasan diawasi oleh pusat penghantaran tunggal, yang juga patut dihubungi.
Sekiranya tiada jawapan, adalah perlu untuk memfailkan tuntutan dengan pihak berkuasa kawal selia:
- Pemeriksaan perumahan.
- Rospotrebnadzor.
- Perbandaran.
- pejabat pendakwa.
- Mahkamah.
Sebelum pergi lebih jauh melalui pihak berkuasa, adalah perlu untuk memberitahu pengurusan Kanun Jenayah atau perumahan dan perkhidmatan komunal - sebagai penyelesaian aman masalah itu. Selalunya keadaan diselesaikan pada peringkat ini, kerana utiliti memahami bahawa aduan selanjutnya akan membawa kepada prosiding dan pemeriksaan tidak berjadual.
Pihak berkuasa penyeliaan
Badan utama yang kecekapannya adalah untuk memantau dan menghukum syarikat pengurusan dan perkhidmatan perumahan dan komunal:
- Pemeriksaan perumahan;
- Rospotrebnadzor.
Bagaimana untuk memfailkan aduan tentang kekurangan pemanasan di dalam rumah
Apabila merangka aduan, adalah penting untuk mematuhi gaya perniagaan, i.e.
kurang emosi dan lebih banyak fakta.
Maklumat wajib:
- Tajuk permohonan menunjukkan kedudukan dan nama orang yang kepadanya tuntutan itu ditulis.
- Teks rayuan menerangkan secara terperinci masa dan tempat kejadian.
- Rujukan diberikan kepada klausa perjanjian perkhidmatan dengan Kanun Jenayah dan akta perundangan.
Berikut adalah contoh aduan yang tersedia tentang kekurangan pemanasan:
-
Atas nama pengarah UK.
-
Dalam GGI.
-
Dalam Rospotrebnadzor.
-
pejabat pendakwa.
Kemungkinan punca masalah pemanasan
Terdapat sebab di luar kawalan seseorang, apa yang dipanggil force majeure.
Keadaan ini termasuk:
- Bencana alam yang menyebabkan kerosakan serius pada laluan air.
- Kemalangan kereta besar di jalan raya, menyebabkan turapan dan paip yang terletak di bawahnya rosak.
Tetapi lebih kerap, gangguan dalam pemanasan dikaitkan dengan sikap cuai terhadap kerja pekerja utiliti, seperti:
- rangkaian pemanasan yang pada mulanya dirangka dengan salah;
- penebat paip air yang tidak dipasang dengan baik - atas sebab ini, sesalur utama membeku;
- sistem telah dipasang dengan pelanggaran teknikal;
- kekurangan tahap atau tekanan cecair dalam penyejuk;
- penyumbatan dalam bekalan air pusat tidak dibersihkan dalam masa;
- palam udara tidak dikeluarkan daripada sistem;
- kerosakan dalam nod pengurusan sumber utama;
- Penyelenggaraan pencegahan rangkaian pemanasan yang kurang dijalankan di dalam bangunan atau premis kediaman.
Peraturan pemanasan
Pada musim sejuk, suhu di dalam bilik hendaklah seperti berikut:
- Di sebuah apartmen atau rumah - 18 ° C dan ke atas, dan di sudut ia mesti meningkat sebanyak 2 darjah lagi.
- Tadika - 22-24°C untuk taska, untuk bilik lain -21-23°C. Bilik tidur ditetapkan pada suhu sekurang-kurangnya 19 darjah.
- Sekolah - mana-mana bilik dalam sekolah - 18-24°C. Di bengkel dan dewan sukan - 17-20°C.
- Perkara lebih rumit dengan tempat kerja. Penunjuk bergantung pada jenis beban yang berlaku pada seseorang. Oleh itu, suhu boleh berubah-ubah antara 16-18°C jika pekerja terlibat dengan usaha fizikal. Bekerja di bengkel, apabila pekerja berdiri di belakang mesin dan bergerak sedikit, memerlukan penubuhan rejim sekurang-kurangnya 22-24 ° C.
Statistik penyahtenagaan paip pemanasan di rumah
Sekiranya cuaca terlalu sejuk di luar, maka perkhidmatan pemanasan tidak mempunyai asas undang-undang untuk menghentikan bekalan pemanasan ke bangunan kediaman. Kelewatan dalam penutupan mungkin disebabkan oleh anomali yang membawa kepada penyejukan kecil pada musim bunga.
Jika anda mengkaji statistik 2007-2018, anda boleh memahami bahawa pemutusan sambungan bateri di Moscow berlaku antara hari-hari terakhir April dan cuti Mei. Dalam tempoh inilah suhu di Rusia tidak jatuh di bawah 8°C selama beberapa hari.
Statistik rasmi mematikan pemanasan dari 2007 hingga 2019 menunjukkan bahawa haba dibekalkan ke rumah dari 21 April hingga 10 Mei.
Jadual untuk mematikan pemanasan di wilayah Rusia pada 2019
2019 tidak terkecuali bagi penduduk Persekutuan Rusia dari segi cuaca.Peramal tidak memberikan ramalan pemanasan awal. Sebenarnya, itulah yang berlaku. Jika 5 tahun yang lalu pada pertengahan April sudah ada penutupan bateri yang meluas di pangsapuri, maka dalam tempoh pelaporan ini awal bulan lebih seperti musim sejuk di Moscow dan Wilayah Moscow.
Di kawasan selatan ia agak lebih panas, tetapi pada hari pertama bulan April, purata darjah harian jatuh di bawah suhu di mana pemanasan dimatikan mengikut undang-undang. Sebagai contoh, tahun ini Moscow telah dinyahtenagakan daripada haba pada 26/04/2019, Tula pada 28/04/2019, Yaroslavl pada 24/04/2019, dan Tver pada 29/04/2019.
Apakah musim pemanasan
Musim pemanasan berlangsung dari masa utiliti menghidupkan pemanasan sehingga mereka mematikannya. Selang ini biasanya bermula pada musim luruh dan berakhir pada musim bunga. Walau bagaimanapun, tarikh yang tepat dikawal oleh pihak berkuasa yang berkaitan.
Pemanasan dibekalkan melalui paip pusat. Reka bentuk sedemikian ada di setiap rumah. Untuk memudahkan anda memahami cara pemanasan pusat berfungsi, kami mencadangkan anda membiasakan diri dengan prosesnya dengan lebih terperinci.
Bagaimanakah proses pemanasan apartmen:
- Pemanasan pangsapuri dijalankan dengan bantuan saluran paip. Paip terbentang dari pusat dandang pusat bandar dan mencapah ke rumah dan pangsapuri. Di sini penyejuk adalah air.
- Juga, rumah boleh dipanaskan daripada haba dan loji kuasa. Dalam kes ini, elektrik dan wap digunakan sebagai pembawa haba.
- Bahan penyejuk dibekalkan melalui sistem paip yang dibangunkan. Paip berjalan dalam dua baris. Menurut yang pertama, penyejuk memasuki pangsapuri, mengikut yang kedua, ia kembali dari mereka.
- Di pangsapuri, haba diedarkan melalui paip.
Sistem ini mempunyai pemanasan pusat. Dengan bantuannya, berjuta-juta bandar dipanaskan. Walau bagaimanapun, anda perlu membayar untuk perkhidmatan sedemikian.
Akhir musim pemanasan
Penghujung musim pemanasan juga sangat penting. Lagipun, setiap orang ingin tahu bila rumahnya akan berhenti panas. Oleh itu, seluruh negara mengikuti berita tentang hari ini dengan teliti.
Penghujung musim pemanasan, serta permulaannya, tidak dapat diramalkan. Hakikatnya adalah mustahil untuk menentukan dengan tepat bila ia akan menjadi hangat di luar. Sebenarnya, mengikut ini, mengikut peraturan baru, masa musim pemanasan mungkin berbeza-beza.
Anda boleh meneka bila musim pemanasan akan berakhir, dengan mengambil kira angka tahun lepas. Sebagai contoh, pada 2017, pemanasan telah dimatikan di Moscow pada 2 Mei. Oleh itu, boleh dijangkakan bahawa Muscovites akan menghentikan pemanasan pada tahun 2018 pada masa yang sama. Walau bagaimanapun, ramalan ini tidak tepat, kerana fros mungkin berlarutan, atau sebaliknya, musim sejuk akan menjadi pendek. Walau bagaimanapun, pemanasan pusat juga mempunyai kelemahannya.
Keburukan pemanasan pusat:
- Pemanasan pusat berfungsi tanpa henti, jadi semasa musim pemanasan udara di dalam apartmen sangat kering;
- Kadang-kadang, dalam cuaca yang teruk, paip dalam sistem pemanasan boleh pecah, kerana ini, gangguan mungkin;
- Tahap keamatan pemanasan pusat tidak boleh dilaraskan, jadi sesetengah orang mungkin mengalami ketidakselesaan.
Seperti yang anda lihat, pemanasan pusat rosak. Oleh itu, ramai orang telah beralih kepada pemanasan autonomi rumah.
Mana nak call
ujian hidraulik di syarikat pengurusan air panas setempat
Menurut perundangan Rusia, iaitu Perkara 5 "Peraturan untuk penyediaan perkhidmatan awam kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman":
«Tempoh pemanasan mesti bermula selewat-lewatnya dan berakhir tidak lebih awal daripada hari selepas hari berakhirnya tempoh 5 hari, di mana, masing-masing, purata suhu luar harian adalah di bawah 8 darjah Celsius ...
»
Oleh itu, permulaan musim pemanasan bergantung kepada keadaan cuaca.
Anggaran tempoh permulaan musim pemanasan 2016/2017 di Moscow 4-10 Oktober 2016.
Prosedur bekalan haba
Dua minggu sebelum pemanasan dihidupkan, ujian dijalankan untuk mengesan kerosakan dan kebocoran. Tempat pertama di mana pelancaran dijalankan dan di mana pemanasan dihidupkan terlebih dahulu ialah kemudahan sosial: hospital, sekolah dan tadika. Selepas permulaan musim pemanasan di kemudahan ini, haba dibekalkan kepada sektor kediaman (pangsapuri).
Apakah suhu di dalam apartmen? Keperluan undang-undang
Menurut "Peraturan untuk penyediaan perkhidmatan awam" dan "GOST R 51617-2000. Standard negeri Persekutuan Rusia. Perumahan dan perkhidmatan komunal. Keadaan teknikal am.»:
- Di premis kediaman, suhu tidak boleh lebih rendah daripada +18 °C
- Di sudut bilik premis kediaman, suhu tidak boleh lebih rendah daripada +20 °C
- Di dapur - tidak lebih rendah daripada +18 °C
- Di dalam bilik mandi - tidak lebih rendah daripada +25 °C
- Di tandas - tidak lebih rendah daripada +18 ° C
- Pada waktu malam (dari 00.00 hingga 5.00 jam) suhu udara di apartmen boleh turun tidak lebih daripada 4 °C
- Pada waktu siang, penurunan suhu di bawah paras standard tidak dibenarkan.
Bagaimana untuk mengukur suhu di apartmen?
Ia perlu meletakkan alat pengukur di tengah-tengah bilik, di persimpangan pepenjuru antara sudut, pada ketinggian 1 meter dari lantai.
Keperluan untuk gangguan yang dibenarkan dalam bekalan haba mengikut "Peraturan untuk penyediaan perkhidmatan awam kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman":
- Tidak melebihi 24 jam (total) dalam tempoh 1 bulan
- Tidak lebih daripada 16 jam pada satu masa - pada suhu udara di premis kediaman dari + 12 ° С
- Tidak lebih daripada 8 jam pada satu masa - pada suhu udara di premis kediaman dari + 10 ° С hingga + 12 ° С
- Tidak lebih daripada 4 jam pada satu masa - pada suhu udara di premis kediaman dari + 8 ° С hingga + 10 ° С
Bagi setiap jam yang melebihi tempoh rehat pemanasan yang dibenarkan, dikira secara keseluruhan untuk tempoh pengebilan, jumlah yuran perkhidmatan utiliti dikurangkan sebanyak 0.15%.
Kesukaran teknikal
Sekiranya semua dokumentasi memenuhi keperluan, projek untuk penukaran apartmen diluluskan, jenis sumber pemanasan autonomi memenuhi piawaian keselamatan kebakaran dan keadaan operasi di bangunan pangsapuri, anda boleh mengharapkan untuk menerima permit. Seperkara lagi ialah tindakan sebegitu di pihak kemudahan awam tidak begitu bersemangat dan prosedur birokrasi boleh berlarutan selama berbulan-bulan.
Mengenai bahagian teknikal perkara itu, tugas memutuskan sambungan apartmen dari pemanasan pusat tidak kelihatan sukar. Untuk menyelesaikannya, anda hanya perlu menjemput pekerja yang berkelayakan. Pembongkaran peralatan sedia ada dan pemasangan seterusnya sistem pemanasan autonomi dijalankan mengikut ketat dengan projek, dengan penyertaan pakar.
Jika tidak, anda mungkin menghadapi beberapa masalah, pertama dari segi teknikal, dan kemudian dari masalah pentadbiran.
PERHATIAN: BERHUBUNGAN DENGAN KEWAJIPAN YANG TIMBUL UNTUK MEMBAYAR KUMPULAN WANG PEMBAIKAN UTAMA WILAYAH TVER MULAI 01 JULAI 2014, SILA BACA MAKLUMAT YANG DIPILIH
Kerja awal
Mula dan akhir musim pemanasan
Permulaan tempoh untuk membekalkan haba ke pangsapuri bergantung pada subjek Persekutuan Rusia. Ia adalah perlu untuk memasukkan sumber di rumah mengikut undang-undang dari 1 Oktober hingga 15 Oktober. Penyiapan kerja pemanasan jatuh pada hari pertama April hingga pertengahan Mei.
Peraturan
Mengikut undang-undang, kepimpinan majlis perbandaran tempatan mesti bersetuju mengenai tarikh permulaan dan tamat tempoh bekalan haba dengan pihak atasan. Pada masa yang sama, suhu purata di mana pemanasan dihidupkan ialah + 8 ° С.
CHP dan utiliti bertanggungjawab untuk mengekalkan tahap sumber yang diperlukan di pangsapuri kediaman. Jadual menunjukkan piawaian:
Jadual 2.
| Jenis bilik yang dipanaskan | Norma di bawahnya suhu di dalam harta itu tidak sepatutnya jatuh. Keadaan - bilik berpenebat haba. |
|---|---|
| Apartmen di MKD, rumah persendirian | 18-20 ° С. Sekiranya jalan di bawah -30 ° С, maka penunjuk meningkat sebanyak 2 ° |
| Tempat orang bekerja | 20 °C |
| Bilik darjah sekolah | 18 °С |
| Bilik permainan di tadika | 22 °С |
| Bilik tidur di prasekolah | 19 °С |
| Pintu masuk, koridor, tangga di MKD | 16 °C |
Ciri-ciri wilayah
Disebabkan fakta bahawa Rusia menduduki wilayah yang besar dan terletak di beberapa zon iklim, ia meluas jauh ke utara. Sudah tentu, keadaan cuaca berbeza, jadi keputusan muktamad mengenai isu haba di rantau tertentu terletak pada majlis perbandaran tempatan.
Sebagai contoh, tahun ini, bekalan haba telah terputus:
- di Moscow ia dimatikan pada 26/04/2019;
- Thule - 28/04/2019;
- Yaroslavl - 24/04/2019;
- Tver - 29/04/2019.
Apabila pemanasan dihidupkan selepas musim sejuk
Isu menghidupkan bateri membimbangkan rakyat seperti mematikannya.
Untuk mengetahui tarikh anggaran, anda perlu mengetahui keadaan syarikat terma yang akan dipandu oleh:
- Dalam masa 5 hari, suhu purata di luar tingkap hendaklah tidak melebihi 8 ° C. Tanda ini tidak dipilih secara kebetulan. Sekiranya tarikh akhir dialihkan, maka akan ada kemungkinan pembekuan sistem pemanasan, terutamanya di pintu masuk bangunan kediaman. Sekiranya keadaan sedemikian, bangunan akan berada dalam kedudukan kecemasan, dan pembaikan akan mahal.
- Sistem pemanasan dihidupkan dari 1 Oktober hingga 15 Oktober. Adalah tidak praktikal untuk memulakan bekalan haba lebih awal, kerana prosesnya memakan masa dan mahal.
- Pakar juga mengambil kira ramalan cuaca untuk bulan hadapan. Sekiranya pemanasan mendadak diperhatikan selepas beberapa hari, maka tidak masuk akal untuk menghidupkan bateri di rumah. Pengguna perlu membayar wang untuk bekalan haba yang terbuang.
Memulakan sistem pemanasan sentiasa dikaitkan dengan sejumlah besar lapisan. Sesalur pemanasan cepat mendapat kuasa yang diperlukan, tetapi pemanasan tidak muncul serta-merta dalam radiator.
Nota: Terdapat udara dalam sistem, yang menghalang aliran haba. Untuk menyelesaikan masalah dengan suhu rendah di dalam apartmen, pemilik mesti secara bebas mengeluarkannya. Untuk melakukan ini, buka dua injap yang terletak pada radiator.
Apa yang perlu dilakukan jika pemanasan tidak dihidupkan
Apabila musim pemanasan telah bermula secara rasmi selama 5 hari yang lalu, tetapi apartmen masih sejuk, langkah-langkah berikut mesti diambil:
- Hubungi bilik kawalan kemudahan awam di Moscow: +7 (495) 539 53-53.
Pakar mengesyorkan bahawa pemilik pangsapuri menghubungi syarikat pengurusan untuk mendapatkan maklumat mengenai masa mematikan dan mematikan pemanasan. Sebagai peraturan, pejabat perumahan mempunyai maklumat yang diperlukan.
Contoh permohonan kepada Kanun Jenayah untuk pengiraan semula bagi penyediaan perumahan berkualiti rendah dan perkhidmatan komunal untuk pemanasan tersedia untuk dimuat turun di sini.
Contoh pernyataan tuntutan terhadap Kanun Jenayah mengenai fakta bekalan haba berkualiti rendah boleh dimuat turun di sini.
Tonton video: "Bagaimana untuk tidak membayar perumahan berkualiti rendah dan perkhidmatan komunal selama 5 tahun."
Rundingan telefon percuma! Moscow dan wilayah:; St. Petersburg dan wilayah:
