Baik pulih pemanasan di bangunan apartmen

Sistem pemanasan paip tunggal

Bekalan haba paip tunggal bangunan apartmen mempunyai banyak kelemahan, yang utama di antaranya ialah kehilangan haba yang ketara dalam proses mengangkut air panas. Dalam litar ini, penyejuk dibekalkan dari bawah ke atas, selepas itu ia memasuki bateri, mengeluarkan haba dan kembali ke paip yang sama. Untuk menamatkan pengguna yang tinggal di tingkat atas, air panas sebelum ini mencapai keadaan hampir tidak panas.

Satu lagi kelemahan bekalan haba sedemikian ialah kemustahilan untuk menggantikan radiator semasa musim pemanasan tanpa mengalirkan air dari keseluruhan sistem. Dalam kes sedemikian, perlu memasang pelompat, yang memungkinkan untuk mematikan bateri dan mengarahkan penyejuk melaluinya.

Oleh itu, dalam satu pihak, hasil daripada memasang litar sistem pemanasan paip tunggal, penjimatan diperoleh, dan sebaliknya, masalah serius timbul mengenai pengagihan haba di antara pangsapuri. Di dalamnya, penyewa membeku pada musim sejuk.

Pemanasan pusat bangunan pangsapuri

Melalui saluran paip utama, penyejuk dari rumah dandang pusat dibekalkan ke unit haba bangunan pangsapuri dan kemudian diedarkan ke pangsapuri. Dalam kes ini, pelarasan tambahan tahap bekalan air panas dijalankan secara langsung pada titik haba, yang mana pam bulat digunakan. Kaedah membekalkan penyejuk kepada pengguna akhir ini dipanggil bebas (untuk butiran lanjut: "Pemanasan berpusat adalah kebaikan dan keburukan").

Di samping itu, sistem pemanasan bergantung digunakan dalam bangunan pangsapuri. Dalam kes ini, penyejuk diangkut ke bateri pangsapuri tanpa pengedaran tambahan terus dari CHP. Pada masa yang sama, suhu air tidak bergantung kepada sama ada ia dibekalkan melalui titik pengedaran atau terus kepada pengguna.

Siapa yang harus menukar bateri adalah tanggungjawab pihak, pembaikan pemanasan

Pada masa yang sama, syarikat pengurusan mesti melaksanakan fungsinya sedemikian rupa sehingga keadaan harta rumah biasa pada bila-bila masa memastikan penyediaan perkhidmatan awam berkualiti tinggi tanpa gangguan. Paip riser yang lama dan berkarat adalah penunjuk tahap kerja penyelenggaraan yang jelas lemah pada harta bersama. Ketahui apakah tanggungjawab syarikat pengurusan dalam artikel https://realtyinfo.online/6180-osnovnye-obyazannosti-polnomochiya-uk-soglasno-zakonodatelstvu. Siapa yang membayar untuk kerja Untuk sebarang kerja yang anda perlu bayar; tiada siapa yang membantah perkara ini. Persoalannya ialah siapa yang menanggung kos: penyewa yang tinggal di apartmen dengan riser bermasalah, syarikat pengurusan, atau semua pemilik premis rumah ini mesti membayar bersama. Topik yang sukar ini menimbulkan kontroversi berterusan dan mempunyai pelbagai tafsiran.

Menggantikan risers di bangunan apartmen yang sepatutnya melakukannya

Bagaimana untuk menukar pemanasan dalam kes ini? PERHATIAN! Sekiranya anda perlu menukar elemen pemanasan di apartmen sendiri, lengkapkan dengan bateri yang lebih baik, anda boleh melakukan ini hanya dengan persetujuan semua pemilik bangunan apartmen. Kini pemilik pangsapuri sedang melaksanakan kerja berskala besar pada susunan rumah mereka, mengubah susun atur, lokasi paip dan sistem pemanasan di dalam bilik

Pemasangan radiator baru tanpa persetujuan penduduk lain bangunan bertingkat dianggap sewenang-wenangnya. Pelanggar juga mungkin bertanggungjawab, terutamanya jika pemanasan terganggu, kualitinya telah menurun. Sekiranya berlaku kebocoran paip atau bateri, perubahan dilakukan oleh syarikat pengurusan tanpa gagal. Juga, dengan mengorbankan UK, sistem pemanasan dimodenkan jika hayat perkhidmatannya telah tamat tempoh. Bagaimana untuk mendapatkan kebenaran? Model pemanas lama mungkin tidak memenuhi keperluan kualiti.

Menyediakan haba kepada bangunan apartmen sistem pemanasan berpusat

Seperti yang diketahui, sebahagian besar stok perumahan disediakan dengan haba secara berpusat. Dan, walaupun fakta bahawa dalam beberapa tahun kebelakangan ini, lebih banyak skim bekalan haba moden telah muncul dan sedang diperkenalkan, pemanasan pusat kekal dalam permintaan, jika bukan di kalangan pemilik, maka di kalangan pemaju perumahan berbilang apartmen. Walau bagaimanapun, perlu diingatkan bahawa pengalaman asing dan domestik selama bertahun-tahun dalam penggunaan pilihan pemanasan sedemikian telah membuktikan keberkesanannya dan hak untuk wujud pada masa hadapan, dengan syarat semua elemen bebas masalah dan berkualiti tinggi.

Ciri tersendiri skema sedemikian ialah penjanaan haba di luar bangunan yang dipanaskan, penghantarannya dari sumber haba dilakukan melalui saluran paip. Dalam erti kata lain, pemanasan berpusat ialah sistem kejuruteraan kompleks yang diedarkan di kawasan yang luas, memberikan haba kepada sejumlah besar objek pada masa yang sama.

Sistem pemanasan berpusat

Tiada siapa yang akan berhujah dengan fakta bahawa sistem terpusat bekalan haba ke bangunan pangsapuri, dalam bentuk di mana ia kini wujud, untuk meletakkannya secara sederhana, sudah usang.

Bukan rahsia lagi bahawa kerugian semasa pengangkutan boleh mencecah sehingga 30% dan kita perlu membayar untuk semua ini. Menolak pemanasan pusat di bangunan apartmen adalah prosedur yang rumit dan menyusahkan, tetapi pertama-tama, mari kita fikirkan cara ia berfungsi.

Pemanasan bangunan berbilang tingkat adalah struktur kejuruteraan yang kompleks. Terdapat satu set keseluruhan longkang, pengedar, bebibir yang diikat ke unit pusat, yang dipanggil unit lif, di mana pemanasan dikawal dalam bangunan apartmen.

Skim pemanasan dua paip.

Tidak masuk akal sekarang untuk bercakap secara terperinci tentang selok-belok operasi sistem ini, kerana para profesional terlibat dalam ini dan orang awam yang mudah tidak memerlukan ini, kerana tidak ada yang bergantung kepadanya di sini. Untuk kejelasan, lebih baik untuk mempertimbangkan skema untuk membekalkan haba ke sebuah apartmen.

pengisian bawah

Seperti namanya, skema pengedaran dengan pengisian bawah menyediakan bekalan penyejuk dari bawah ke atas. Pemanasan klasik bangunan 5 tingkat, dipasang tepat mengikut prinsip ini.

Sebagai peraturan, bekalan dan pemulangan dipasang di sepanjang perimeter bangunan dan berjalan di ruangan bawah tanah. Penaik bekalan dan pulangan, dalam kes ini, adalah pelompat antara lebuh raya. Ini adalah sistem tertutup yang naik ke tingkat terakhir dan turun semula ke ruang bawah tanah.

Dua jenis pembotolan dalam perbandingan.

Walaupun fakta bahawa skim ini dianggap paling mudah, meletakkannya dalam operasi menyusahkan tukang kunci. Hakikatnya ialah di bahagian atas setiap riser, peranti untuk udara berdarah, yang dipanggil kren Mayevsky, dipasang. Sebelum setiap permulaan, anda perlu melepaskan udara, jika tidak, kunci udara akan menyekat sistem dan riser tidak akan dipanaskan.

Penting: sesetengah penduduk di tingkat ekstrem cuba menggerakkan injap pelepas udara ke loteng supaya tidak menemui pekerja perumahan dan perkhidmatan komunal setiap musim. Perubahan ini boleh memakan kos yang tinggi.

Loteng adalah bilik sejuk, dan jika pemanasan dihentikan selama sejam pada musim sejuk, paip di loteng akan membeku dan pecah.

Kelemahan yang serius di sini ialah pada satu sisi bangunan lima tingkat, di mana input lulus, bateri panas, dan di sebelah bertentangan ia sejuk. Ini dirasai terutamanya di tingkat bawah.

Pilihan sambungan radiator.

Pengisian atas

Peranti pemanasan di bangunan sembilan tingkat dibuat berdasarkan prinsip yang sama sekali berbeza. Talian bekalan, memintas pangsapuri, segera dibawa keluar ke tingkat teknikal atas. Tangki pengembangan, injap pelepas udara dan sistem injap yang membolehkan anda memotong keseluruhan riser jika perlu berada di sini.

Dalam kes ini, haba lebih merata ke atas semua radiator apartmen, tanpa mengira lokasinya. Tetapi masalah lain muncul di sini, pemanasan tingkat pertama di bangunan sembilan tingkat meninggalkan banyak yang diinginkan. Lagipun, setelah melalui semua lantai, penyejuk turun sudah hampir tidak panas, anda boleh menangani ini hanya dengan menambah bilangan bahagian dalam radiator.

Penting: masalah dengan air beku di lantai teknikal, dalam kes ini, tidak begitu akut. Lagipun, keratan rentas talian bekalan adalah kira-kira 50 mm, ditambah sekiranya berlaku kemalangan, adalah mungkin untuk mengalirkan air sepenuhnya dari keseluruhan riser dalam beberapa saat, hanya buka lubang udara di loteng dan injap di ruangan bawah tanah

Keseimbangan suhu

Sudah tentu, semua orang tahu bahawa pemanasan pusat di bangunan apartmen mempunyai piawaiannya sendiri yang dikawal dengan jelas. Jadi semasa musim pemanasan, suhu di dalam bilik tidak boleh jatuh di bawah +20 ºС, di dalam bilik mandi atau di dalam bilik mandi gabungan +25 ºС.

Pemanasan moden bangunan baru.

Memandangkan fakta bahawa dapur di rumah lama tidak mempunyai kuadratur yang besar, ditambah pula ia dipanaskan secara semula jadi disebabkan oleh operasi berkala dapur, suhu minimum yang dibenarkan di dalamnya ialah +18 ºС.

Penting: semua data di atas adalah sah untuk pangsapuri yang terletak di bahagian tengah bangunan. Untuk pangsapuri sampingan, di mana kebanyakan dinding adalah luaran, arahan itu menetapkan peningkatan suhu melebihi norma sebanyak 2 - 5 ºС

Peraturan pemanasan mengikut wilayah.

Mengenai pemanasan autonomi

Sistem pemanasan autonomi di bangunan apartmen adalah impian banyak pemilik pangsapuri, tetapi proses beralih ke pemanasan bebas tidak mudah dan mahal. Ini adalah masalah undang-undang yang panjang, dan penyelesaian teknikal kepada isu itu - pemilihan peralatan, pemasangan dan pentauliahan yang betul. Dan masalah yang berkaitan dengan pelaksanaan teknikal projek adalah lebih mudah.

Bilik dandang autonomi bangunan apartmen

Pasaran peralatan rumah tangga, termasuk pemanasan, menawarkan rangkaian terluas dandang, radiator, paip dan semua jenis kelengkapan, dan di setiap bandar terdapat beberapa dozen syarikat khusus yang bekerja ke arah ini. Organisasi bukan sahaja akan melakukan semua kerja pemasangan dan pelarasan, tetapi juga mengeluarkan semua tindakan dan permit yang diperlukan. Tetapi perkara yang paling murah, tentu saja, ialah memasang dandang pemanasan dan meletakkan paip dengan tangan anda sendiri.

Dokumen utama yang diperlukan untuk menyambungkan pemanasan autonomi bangunan apartmen sendiri:

Skim pelanggaran dalam kerja DSP

Setelah mengeluarkan semua sijil dan akta, anda boleh memulakan realisasi praktikal impian dan memotong radiator dan paip pendawaian rumah atau pangsapuri DSP. Dan jangan lupa untuk menyekat saluran masuk paip haba dan mengelaknya. Di rumah di mana sistem pemanasan pusat disambungkan, lebih mudah untuk melakukan ini daripada di bangunan bertingkat tinggi - di bangunan pangsapuri, penaik paip diletakkan melalui premis, dan untuk membongkarnya, anda perlu mendapatkan persetujuan jiran dari atas dan bawah, dan penerusan paip potong - untuk gelung.

Penting: Penaik yang tidak disambungkan ke radiator anda tetapi melalui apartmen anda dianggap sebagai sumber haba. Agar tidak membayar tenaga haba mereka di pejabat perumahan, paip harus terlindung dengan baik - supaya anda boleh membuktikan bahawa anda tidak menggunakan pemanasan pusat

Penggantian diri

Tidak ramai pemilik pangsapuri menunggu untuk pembaikan besar atau kecemasan. Ramai yang memutuskan untuk menggantikan peralatan lama dengan yang moden dengan perbelanjaan mereka sendiri. Terdapat beberapa pilihan untuk memberitahu Kanun Jenayah tentang niat mereka:

• Panggilan telefon kepada pengemasan. Penghantar, yang nombornya ada dalam bil utiliti, akan menjawab pada dasarnya apabila mungkin untuk menjalankan kerja yang diperlukan. Dalam kes ini, anda harus meminta penghantar untuk memperkenalkan dirinya. Ini biasanya mempercepatkan proses.
• Tapak Internet di mana anda boleh menimbulkan masalah dan meminta penyelesaian.Tidak semua, tentu saja, Kanun Jenayah menyediakan peluang sedemikian, tetapi sudah banyak.
• Cara biasa ialah pergi ke Kanun Jenayah dan meninggalkan permintaan untuk menggantikan radiator sedia ada dengan dwilogam (atau yang lain) di seluruh apartmen. Adalah lebih baik jika permohonan sedemikian dikemukakan oleh beberapa penyewa.

Pilihan artis

Penggantian peranti pemanasan juga boleh dilakukan dengan tukang paip bertauliah pihak ketiga. Di satu pihak, adalah lebih munasabah untuk memesan perkhidmatan ini di syarikat yang biasa, yang dalam apa jua keadaan akan mematikan riser. Sebaliknya, seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman, ternyata lebih mahal. Apabila membuat keputusan, kita mesti ingat bahawa penglibatan walaupun tukang paip yang sangat cekap tidak akan membebaskan pemilik apartmen daripada liabiliti sekiranya berlaku masalah dengan sistem secara keseluruhan. Oleh itu, lebih dipercayai untuk menggantikan bateri pemanasan di apartmen melalui Pejabat Perumahan. Dan untuk mengingatkan pekerja Kanun Jenayah tentang hak ini. Sebagai contoh, pilihan pemanas baru kekal dengan penyewa. Dan dia memilihnya mengikut citarasanya, dengan mengambil kira bahagian dalamannya. Pengecualian boleh menjadi spesifikasi teknikal yang mesti dipersetujui dengan profesional - tukang paip Kanun Jenayah.

Setelah membuat perjanjian dengan syarikat pengurusan tertentu, anda secara tidak sengaja menanam keyakinan kepada pakarnya dalam bidang perumahan dan perkhidmatan komunal. Oleh itu, lebih mudah untuk segera gigih dan mencapai penggantian peralatan yang dikehendaki. Kelebihan besar kerjasama dengan Kanun Jenayah adalah keyakinan bahawa peranti pemanasan baru akan diluluskan, didaftarkan, dan tidak akan ada aduan mengenai pemasangannya.

Perumahan dan perkhidmatan komunal di Rusia.

Penggantian bateri, yang merupakan harta rumah biasa, mesti dibayar oleh Kanun Jenayah dengan mengorbankan wang yang anda bayar dan bayar secara tetap dan bulanan di bawah artikel "penyelenggaraan dan pembaikan rumah" ):

A. PERATURAN UNTUK MENGEKALKAN HARTA BERSAMA DALAM BANGUNAN APARTMENT (diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 13 Ogos 2006 N 491):

“…2. Harta bersama termasuk: ... e) mekanikal, elektrikal, KEJURUTERAAN SANITARI dan peralatan lain yang terletak di bangunan pangsapuri di luar atau di dalam premis dan berkhidmat lebih daripada satu premis kediaman dan (atau) bukan kediaman (pangsapuri);

6. Harta bersama termasuk sistem PEMANASAN dalaman, yang terdiri daripada riser, ELEMEN PEMANASAN, injap kawalan dan tutup, meter tenaga haba kolektif (rumah biasa), serta peralatan lain yang terletak pada rangkaian ini ... "

B. MDK 2-04.2004 "MANUAL METODOLOGI UNTUK PENYELENGGARAAN DAN PEMBAIKAN KUMPULAN WANG PERUMAHAN" (diluluskan dengan perintah Jawatankuasa Pembinaan Negeri USSR pada tahun 2004):

SENARAI KERJA YANG TERMASUK DALAM BAYARAN PENYELENGGARAAN

SENARAI KERJA YANG TERMASUK DALAM BAYARAN BAGI PEMBAIKAN PERUMAHAN (penyelenggaraan) ... 1. PEMANASAN Pusat: Perubahan bahagian individu saluran paip, bahagian peranti pemanas, injap tutup dan kawalan; … pemulihan penebat haba yang musnah.

C. "PERATURAN DAN PERATURAN UNTUK OPERASI TEKNIKAL KUMPULAN WANG KEDIAMAN" (diluluskan oleh Peraturan-Peraturan Gosstroy Persekutuan Rusia pada 27 September 2003 No. 170):

“... II. ORGANISASI PENYELENGGARAAN DAN PEMBAIKAN SEMASA KUMPULAN WANG PERUMAHAN

SENARAI KERJA YANG BERKAITAN DENGAN PEMBAIKAN SEMASA ... 11. Pemanasan pusat Pemasangan, PENGGANTIAN dan pemulihan kebolehservisan ELEMEN INDIVIDU dan bahagian elemen sistem pemanasan pusat dalaman, termasuk dandang domestik.» Anastasia! Sebenarnya, untuk menggantikan radiator KECEMASAN, syarikat pengurusan mesti membeli yang baru dengan mengorbankan dana "untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta benda", tetapi untuk ini kertas yang sesuai perlu disediakan - tindakan pemeriksaan radiator, penemuan kecacatan yang tidak boleh diperbaiki padanya dan keperluan untuk menggantikannya, menandatangani Anda dan pekerja Kanun Jenayah, yang, sudah tentu, mereka tidak akan lakukan.

Anastasia! Lekatkan teks di atas dengan sopan di bawah hidung perompak kurang ajar dari Kanun Jenayah dan mengugut mereka untuk menghantar surat aduan kepada pejabat pendakwa tentang pemerasan mereka. Dan jika Kanun Jenayah enggan menggantikan bateri dengan mengorbankan penyelenggaraan dan membaiki harta rumah bersama, menulis surat aduan kepada Negara. pemeriksaan perumahan, pentadbiran bandar dan pejabat pendakwa. Semoga berjaya!

Atas perbelanjaan siapa radiator pemanasan di apartmen harus ditukar?

Kami mengetahui punca kemalangan Sistem pemanasan apartmen terdiri daripada:

• riser yang melalui tandas;
• paip bekalan (pulangan);
• sambungan antara paip;
• bateri.

Tiada siapa yang kebal daripada terobosan paip ini. Ini sering berlaku dan mungkin terdapat beberapa sebab untuk kemalangan:

peralatan lama yang telah menjadi tidak boleh digunakan kerana hayat perkhidmatan yang panjang;
penggunaan bateri yang cuai;
paip pemanasan yang tidak dipasang dengan betul;
adalah mungkin untuk paip pecah semasa pemeriksaan rutin oleh perkhidmatan syarikat pengurusan, seperti yang diterangkan di atas.

Bagaimana untuk berkelakuan, ke mana hendak pergi Jika kemalangan berlaku, maka anda harus segera menghubungi pejabat perumahan dan melaporkan kejayaan. Sekiranya kemalangan itu berlaku pada waktu malam, maka anda perlu memaklumkan perkhidmatan kecemasan. Nombor telefon organisasi ini hendaklah sentiasa ada.

Membongkar dan menggantikan radiator kecemasan. atas perbelanjaan siapa

Contohnya, paip yang rosak. Pada masa yang sama, pembaikan peranti ini hanya boleh dilakukan oleh pakar syarikat dengan persetujuan pejabat perumahan. Sekiranya pemilik menukar paip sendiri, maka apabila jiran dibanjiri dari bawah, semua tanggungjawab kemungkinan besar hanya akan jatuh padanya. Syarikat pengurusan mesti membaiki dan menjalankan pemeriksaan berjadual sistem pemanasan di pangsapuri sekurang-kurangnya 2 kali setahun.

Selepas pengesahan, tindakan dengan keputusan dikeluarkan. Jika pemilik tidak membenarkan pakar masuk ke dalam premis, maka ini sama dengan penggunaan komunikasi yang tidak betul.

Penggantian bateri pemanasan di apartmen.

Salah satu jenis kerja pembaikan yang paling jarang berlaku di bangunan apartmen ialah penggantian bateri pemanas. Hayat perkhidmatan peranti pemanasan adalah dari 15 hingga 40 tahun. Syarikat pengurusan yang telah mengambil alih fungsi ZhEK menjalankan langkah-langkah untuk menukar peralatan pemanasan sebagai sebahagian daripada program baik pulih tanpa gagal. Jika dikehendaki, pemilik pangsapuri boleh menukar bateri pemanasan tidak berjadual, tetapi perkhidmatan ini disediakan secara berbayar.

Pemanasan individu di bangunan kediaman

Sebagai tambahan kepada yang tengah, anda boleh menemui pemanasan autonomi sebuah apartmen di bangunan apartmen, biasanya bekalan haba seperti itu jarang berlaku dan telah dipasang di bangunan baru dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Juga, sistem pemanasan tempatan digunakan dalam sektor kediaman swasta. Dengan pemanasan individu di bangunan apartmen, adalah kebiasaan untuk mencari bilik dandang sama ada di dalam bangunan itu sendiri di dalam bilik yang berasingan atau berdekatan dengan rumah, kerana perlu mengawal suhu penyejuk dalam sistem pemanasan.

Kos pemanasan autonomi di bangunan apartmen agak tinggi, jadi lebih baik untuk menjalankan satu rumah dandang berkuasa yang boleh memberikan haba dan air panas ke kawasan kediaman.

Atas perbelanjaannya adalah penggantian paip pemanas sekiranya berlaku kemalangan

Bateri pecah, jiran dibanjiri - siapa yang harus dipersalahkan Apa yang perlu dilakukan apabila pemanasan tidak dapat digunakan dan jiran menderita? Mana nak cari yang bersalah? Mula-mula anda perlu mengetahui kesalahan siapa kemalangan itu berlaku. Siapa yang harus dipersalahkan: pemilik apartmen atau syarikat pengurusan yang memantau keadaan paip pemanasan seluruh rumah. Sekiranya terobosan pemanasan berlaku melalui kesalahan pemilik, maka dia akan mengimbangi kerosakan kepada jiran yang dibanjiri dari bawah.

Jika salah syarikat pengurusan, maka segala kos baik pulih premis akan ditanggung olehnya. Kod Perumahan mengenakan kepada pemilik apartmen kewajipan untuk memastikan harta itu dalam keadaan yang betul dan untuk memantau paip. Jika perlu, dia mesti membuat pembaikan. Sekiranya paip berada dalam keadaan buruk, anda perlu menghubungi pejabat perumahan dan menghubungi tuan. Jemputan pakar mesti dikeluarkan secara rasmi. Ia adalah perlu untuk membuat permohonan, yang akan didaftarkan dan masa pembaikan akan ditetapkan.

Penggantian bateri melalui UK

Pada masa kemalangan (contohnya, radiator bocor), penggantian bateri pemanas adalah sepenuhnya tanggungjawab organisasi, yang mana penduduknya memindahkan wang untuk penyelenggaraan harta bersama dan pembaikan besar. Anda tidak boleh mengatakan bahawa penggantian sedemikian adalah percuma. Kes-kes paksaan untuk membeli peralatan baru bukan perkara biasa.Ia berlaku bahawa resit dikeluarkan untuk kos kerja yang dilakukan.

PENTING! Penduduk bangunan pangsapuri, tanpa mengira jenis harta, tidak perlu membayar apa-apa tambahan untuk kerja kecemasan. Paling mengecewakan jika proses penggantian bateri diperlukan dalam mod kecemasan semasa musim pemanasan

Dan wakil Kanun Jenayah akan mula mengelak kewajipan mereka, merujuk kepada fakta bahawa mereka tidak mempunyai masa, atau pekerja, atau radiator sendiri. Mereka akan mengeluarkan yang lama, memasukkan palam dan dengan sopan menawarkan diri untuk menunggu. Selain itu, syarat untuk menggantikan radiator yang rosak belum ditetapkan oleh undang-undang. Adalah penting dalam keadaan sedemikian untuk menghapuskan punca kemalangan. Oleh itu, untuk menunggu apa-apa, kita mesti bertindak

Perkara yang paling tidak menyenangkan adalah jika proses penggantian bateri diperlukan dalam mod kecemasan semasa musim pemanasan. Dan wakil Kanun Jenayah akan mula mengelak kewajipan mereka, merujuk kepada fakta bahawa mereka tidak mempunyai masa, atau pekerja, atau radiator sendiri. Mereka akan mengeluarkan yang lama, memasukkan palam dan dengan sopan menawarkan diri untuk menunggu. Selain itu, tiada tarikh akhir perundangan untuk menggantikan radiator yang rosak.

Adalah penting dalam keadaan sedemikian untuk menghapuskan punca kemalangan. Oleh itu, untuk menunggu apa-apa, kita mesti bertindak

Tindakan direkodkan secara bertulis. Semua aduan, kenyataan, perbuatan, apa-apa dokumen lain yang mengiringi proses mestilah dalam 2 salinan. Pertama, kontraktor dipanggil untuk membuat akta. Selanjutnya, tuntutan itu, bersama-sama dengan akta itu, dirujuk kepada Kanun Jenayah. Tuntutan mesti merujuk kepada Dekri 491 Kerajaan Persekutuan Rusia. Salinan ke-2 mesti mempunyai tarikh dan tandatangan pekerja Kanun Jenayah yang menerima permohonan itu. Ia mungkin akan mengambil sedikit masa juga. Sekiranya penolakan, Inspektorat Perumahan, apabila memohon di sana, akan mengawal keadaan dan isu itu akan diselesaikan. Sebelum ini kami menulis tentang siapa yang hendak mengadu tentang syarikat pengurusan.

Memilih jenis radiator

Antara beberapa faktor yang mempengaruhi tempoh operasi radiator, yang utama ialah bahan pembuatan. Yang paling tahan lama ialah besi tuang, yang digunakan pada tahap yang lebih besar dalam bangunan Soviet. Bateri sedemikian memerlukan penggantian dalam kebanyakan kes, kerana hayat perkhidmatannya akan berakhir. Tetapi faktor ini bukan satu-satunya. Keadaan penggunaan juga mempengaruhi hayat perkhidmatan:

• Tekanan operasi pembawa haba.
• Komposisi kimia di dalam unit.
• Suhu air.
• Mungkin tukul air.

Adalah dipercayai bahawa masa terbaik untuk kerja sedemikian adalah musim panas atau awal musim luruh. Iaitu, sehingga musim pemanasan yang sebenarnya terbuka. Pada masa ini, syarikat pengurusan menjalankan kerja pencegahan dalam sistem pemanasan semua MKD. Oleh itu, lebih mudah untuk mendapatkan permit kerja.

Klasifikasi sistem pemanasan daerah

Kepelbagaian skim untuk mengatur pemanasan pusat yang wujud hari ini memungkinkan untuk menyusunnya mengikut beberapa kriteria klasifikasi.

Mengikut cara penggunaan tenaga haba

• bermusim. bekalan haba diperlukan hanya semasa musim sejuk;
• sepanjang tahun. memerlukan bekalan haba yang berterusan.

Jenis penyejuk yang digunakan

• air - ini adalah pilihan pemanasan yang paling biasa digunakan untuk memanaskan bangunan pangsapuri; sistem sedemikian mudah dikendalikan, membenarkan mengangkut penyejuk pada jarak jauh tanpa penunjuk kualiti yang merosot dan mengawal suhu pada tahap terpusat, dan juga dicirikan oleh kualiti kebersihan dan kebersihan yang baik.
• udara - sistem ini membenarkan bukan sahaja pemanasan, tetapi juga pengudaraan bangunan; bagaimanapun, disebabkan kos yang tinggi, skim sedemikian tidak digunakan secara meluas;

Rajah 2 - Skim udara untuk pemanasan dan pengudaraan bangunan

stim - dianggap paling menjimatkan, kerana.paip berdiameter kecil digunakan untuk memanaskan rumah, dan tekanan hidrostatik dalam sistem adalah rendah, yang memudahkan operasinya. Tetapi skim bekalan haba sedemikian disyorkan untuk kemudahan yang, sebagai tambahan kepada haba, juga memerlukan wap air (terutamanya perusahaan perindustrian).

Mengikut kaedah menyambungkan sistem pemanasan ke bekalan haba

bebas. di mana penyejuk (air atau wap) yang beredar melalui rangkaian pemanasan memanaskan penyejuk (air) yang dibekalkan kepada sistem pemanasan dalam penukar haba;

Gambar 3 - Sistem pemanasan pusat bebas

bergantung. di mana penyejuk yang dipanaskan dalam penjana haba dibekalkan terus kepada pengguna memanaskan melalui rangkaian (lihat Rajah 1).

Mengikut kaedah sambungan ke sistem pemanasan air panas

buka. air panas diambil terus dari sistem pemanasan;

Gambar 4 - Sistem pemanasan terbuka

tertutup. dalam sistem sedemikian, pengambilan air disediakan daripada bekalan air biasa, dan pemanasannya dijalankan di penukar haba pusat.

Rajah 5 - Sistem pemanasan pusat tertutup

Pada perbelanjaannya adalah penggantian bateri pemanasan di apartmen melalui pejabat perumahan

ZhK RF), yang bermaksud bahawa semua kerja pada riser dibayar bersama - oleh semua pemilik premis di dalam rumah. Pemilik pangsapuri yang diswastakan menanggung beban perbelanjaan peribadi hanya untuk paip intra-apartmen

Memandangkan semua pemilik rumah membayar untuk harta bersama, kami sekali lagi menumpukan pada siapa yang harus menukar risers dalam apartmen yang diswastakan, dan siapa yang membayar untuk penggantian risers: syarikat pengurusan yang berubah, semua penyewa membayar, memindahkan wang bulanan kepadanya

Bagaimana untuk melindungi hak anda Secara terancang, penggantian risers pemanasan di sebuah apartmen dijalankan pada musim bunga dan musim panas, tetapi kecemasan boleh berlaku pada bila-bila masa sepanjang tahun. Oleh itu, tanpa berlengah-lengah, hubungi pasukan kecemasan, dan kemudian bawa permohonan ke jabatan perumahan untuk menggantikan riser.