Dalam perbualan pemilik pangsapuri di pelbagai forum pembinaan, seseorang sering dapat menemui konsep seperti "pembaikan kualiti Eropah". Walau bagaimanapun, ia tidak selalu jelas apa sebenarnya yang dimaksudkan dengan perkataan ini. Apakah pembaikan berkualiti Eropah dan bagaimana ia berbeza daripada jenis kerja pembaikan lain di apartmen?
Istilah pengubahsuaian mula digunakan pada 90-an abad yang lalu. Sebelum itu, semua pangsapuri Soviet, dengan pengecualian yang jarang berlaku, kelihatan sama seperti saudara kembar. Cukuplah untuk mengimbas kembali filem kegemaran semua orang "The Irony of Fate, or Enjoy Your Bath!". Susun atur yang sama, jenis perabot yang sama, kemasan yang serupa. Kekurangan pilihan bahan binaan mengurangkan semua kerja pembaikan di apartmen, sebagai peraturan, untuk memutih siling, memasang kertas dinding dan mengecat paip, radiator dan bingkai tingkap.
Dengan kemunculan teknologi Barat terkini untuk pembaikan pangsapuri dan bahan, keadaan telah berubah secara mendadak. Kini tahap kerumitan dan sifat kerja pembaikan yang sedang dijalankan hanya dihadkan oleh keupayaan kewangan pelanggan. Orang ramai, bosan dengan keseragaman stereotaip, mula berusaha untuk memberikan apartmen mereka gaya individu mereka sendiri. Kemudian konsep "pembaikan kualiti Eropah" muncul dalam kehidupan seharian.
Apakah maksud asalnya dengan istilah "pembaikan kualiti Eropah"?
Pada mulanya, pengubahsuaian gaya Eropah bermaksud menjalankan kerja di sebuah apartmen mengikut beberapa piawaian Eropah yang samar-samar, yang berbeza dengan ketara daripada kerja pembaikan di era Soviet baik dari segi bahan dan teknologi yang digunakan, dan dari segi jumlah transformasi:
- Ia sepatutnya menggantikan paip, komunikasi.
- bingkai tingkap kayu digantikan dengan tingkap plastik dengan tingkap berlapis dua;
- siling gantung dipasang;
- bukannya kertas dinding biasa, dinding lebih kerap mula dicat atau ditutup plaster hiasan;
- pelbagai penutup lantai telah digunakan secara meluas, menggantikan linoleum biasa.
Berusaha untuk penampilan individu apartmen, mereka mula membangunkan semula lebih kerap, yang praktikalnya tidak berlaku pada zaman Soviet.
Pada masa yang sama, pelbagai pilihan bahan penamat, teknologi yang tersedia untuk kegunaannya mula memungkinkan untuk memberikan apartmen rupa yang unik walaupun semasa melakukan pembaikan kosmetik, apatah lagi yang utama. Apakah pengubahsuaian gaya Eropah pada masa ini dan apakah ciri cirinya?
Projek reka bentuk
Pengubahsuaian adalah mustahil tanpa menghubungi pereka profesional untuk membuat projek untuk apartmen masa depan. Sebagai peraturan, ia harus direka dalam gaya tunggal, yang ditentukan oleh citarasa individu pelanggan. Pereka mesti mengambil kira segala-galanya: hiasan dalaman bilik, paip, pencahayaan, pendawaian elektrik, pengudaraan. Malah perabot dipilih olehnya mengikut gaya yang dipilih.
Pemodelan komputer moden membolehkan pemilik menilai bahagian dalam apartmen walaupun sebelum permulaan kerja pembaikan. Ini memungkinkan untuk membuat pelarasan yang diperlukan walaupun pada peringkat perancangan pengubahsuaian, yang secara serius menjimatkan masa, wang dan saraf.
Pereka bentuk juga menentukan bahan yang digunakan dalam pembaikan. Jika ia dirancang untuk membangunkan semula apartmen, maka kerja bermula tidak lebih awal daripada semua permit yang diperlukan diterima daripada pihak berkuasa yang berkaitan.
Pembangunan semula apartmen tanpa kebenaran semasa pengubahsuaian penuh dengan banyak akibat negatif. Dalam kes terbaik, pemilik akan menghadapi masalah apabila menjual apartmen dengan pembangunan semula yang tidak dibenarkan. Paling teruk, perobohan partition yang tidak difikirkan, pembinaan beberapa struktur baru boleh menyebabkan kelemahan keseluruhan bangunan. Akibat dalam kes ini boleh menjadi yang paling dahsyat.
Kos pembaikan berkualiti Eropah
Selepas kelulusan projek, jumlah kos pengubahsuaian dikira. Dan kita mesti bersedia untuk fakta bahawa jumlahnya tidak akan kecil.
Satu lagi ciri ciri kerja-kerja ini: pengubahsuaian di apartmen hampir mustahil dilakukan dengan tangan anda sendiri.
Penyelesaian reka bentuk dan bahan yang digunakan mungkin memerlukan bukan sahaja kemahiran khusus, tetapi juga ketersediaan peralatan dan alatan khas. Ia akan menjadi terlalu mahal dan tidak rasional untuk membelinya untuk kegunaan sekali sahaja, dan tidak mungkin anda akan dapat mencarinya dengan rakan-rakan. Selain itu, sedikit pun ketidakcekapan boleh mengakibatkan kerugian kewangan yang besar. Oleh itu, untuk menjalankan pembaikan berkualiti Eropah di sebuah apartmen, disyorkan untuk menggunakan perkhidmatan syarikat pembinaan besar yang mempunyai peralatan yang diperlukan dan pakar yang berkelayakan.
Senarai kerja biasa untuk pengubahsuaian
Sebagai peraturan, semasa pengubahsuaian, kerja berikut juga dijalankan:
- Semua pendawaian elektrik di apartmen diubah sepenuhnya. Memasang alur keluar dan suis baharu. Semua wayar tersembunyi di dinding, lantai atau siling.
- Komunikasi kejuruteraan juga sedang diganti sepenuhnya. Paip logam digantikan dengan plastik yang lebih dipercayai dan tahan lama. Jika boleh, ia juga dialihkan ke lantai atau dinding apartmen.
- Tingkap kayu biasa di dalam apartmen digantikan dengan reka bentuk moden dengan tingkap berlapis dua. Bahan dan model profil ditentukan oleh keadaan operasi, reka bentuk keseluruhan premis dan kehendak pelanggan. Apabila mengubah suai tingkap PVC kelas atas, tingkap dengan profil yang diperbuat daripada kayu sering diutamakan. Pintu dalaman juga sedang diganti.
- Meletakkan lantai moden lamina, papan parket, jubin. Selalunya menggunakan teknologi "lantai hangat". Mereka memberikan tahap keselesaan maksimum di dalam bilik.
- Dinding dan siling yang dijajar dengan sempurna. Bahan dan teknologi di sini boleh menjadi sangat pelbagai, semuanya bergantung pada idea pereka. Tetapi kita boleh katakan dengan pasti: dengan pembaikan berkualiti Eropah yang dijalankan dengan baik di sebuah apartmen, tidak boleh ada permukaan melengkung atau bersepah.
Selepas selesai semua kerja, kontraktor juga menjalankan "pembersihan Eropah" premis. Oleh itu, pelanggan menerima bilik yang sedia sepenuhnya untuk beroperasi. Tidak perlu menghabiskan banyak masa dan usaha untuk membersihkan habuk dan serpihan, yang akan menjadi banyak semasa pembangunan semula apartmen. Ini akan dilakukan oleh profesional yang dilengkapi dengan peralatan khas. Ia juga menghapuskan masalah pembuangan sisa.
Oleh itu, pengubahsuaian apartmen hanya membayangkan kualiti tertinggi kerja yang dijalankan. Selepas siap, premis itu harus disesuaikan secara ideal kepada orang yang tinggal di dalamnya, mengambil kira ciri dan citarasa individu mereka, dan memberikan keselesaan kepada mereka selama bertahun-tahun.
