MKD op directe contracten, de verplichting om gemeenschappelijke huismeters te installeren blijft bij het Wetboek van Strafrecht

Hoeveel kost een gewone huiswarmtemeter?

De kosten voor het installeren van een warmtedistributiesysteem voor eigenaren van gebouwen in een appartementencomplex bestaan ​​uit de volgende items:

• de kosten van de meter zelf en aanverwante materialen;
• kosten voor de ontwikkeling van projectdocumentatie en documenten die de technische voorwaarden van het warmtetoevoersysteem bevatten, zonder welke de installatie niet kan worden uitgevoerd;
• de kosten van installatiewerkzaamheden, inclusief inbedrijfstelling.

Prijzen voor meters zijn afhankelijk van de fabrikant en het type apparaat:

• ultrasoon - de duurste teller in de prijsklasse van 15 tot 50 duizend roebel;
• elektromagnetische kosten 15-17 duizend roebel;
• vortex kost gemiddeld 15 duizend roebel;
• tachometrisch is de meest goedkope optie met een levensduur van niet meer dan 4 jaar, de prijs is van 6 tot 10 duizend roebel.

Als gevolg hiervan kan het bedrag van alle activiteiten variëren van 150 tot 300 duizend roebel, die bewoners per keer, in termijnen of ten koste van ingezamelde fondsen voor grote reparaties kunnen afbetalen.

Hoe niet te betalen voor de installatie van een gemeenschappelijke huismeter?

Het plaatsen van een meter kan bewoners gratis kosten als de beheerder of VvE die de woning beheert een overeenkomst aangaat met een energieservicebedrijf (ESC). Dan wordt de meetinrichting op zijn kosten geplaatst en voor een tijdje in bruikleen overgedragen aan de eigenaren van MKD.

In feite houdt een dergelijk mechanisme in dat de kosten van het energieservicebedrijf voor de installatie van de meter (met een geplande winst) geleidelijk worden gedekt, met de daaropvolgende overdracht aan de huurders. Het proces is als volgt:

1. UK of HOA sluiten een overeenkomst met de ESC.
2. ESC installeert uit eigen middelen een gemeenschappelijke woningwarmtemeter.
3. Bewoners van het huis betalen voor warmte volgens de meter en dragen 80% van de bestaande besparingen over om de installatiekosten te betalen;
4. Na volledige terugbetaling van ESC-kosten wordt de meetinrichting overgedragen aan de huurders in het pand.

Voorafgaand aan de installatie van een warmtedistributiesysteem betaalden de eigenaren van de gebouwen van het huis bijvoorbeeld 620 duizend roebel. Na installatie werden de kosten met 80 duizend roebel per maand verlaagd, wat we als besparingen zullen beschouwen. Van dit bedrag 64 duizend roebel. (80% van de besparing) huurders kunnen maandelijks betalen om de kosten van het installeren van de meter te dekken.

Het energieservicebedrijf investeerde 284 duizend roebel in het uitrusten van het huis met een meetapparaat. roebel plus, volgens de voorwaarden van het contract, zal de verwachte winst 86 duizend roebel zijn. Dienovereenkomstig zal na 6 maanden een volledige betaling worden gedaan en zal de meter worden overgedragen aan de bewoners van het MKD.

Installatie rekening houdend met het wettelijk kader FZ-261

Het belangrijkste document over de installatie en het gebruik van algemene huismeters is de federale wet van 23 november 2009 nr. 261-FZ "Over energiebesparing en verbetering van de energie-efficiëntie en over de wijziging van bepaalde wetgevingshandelingen van de Russische Federatie".

Volgens de wet mogen alleen organisaties die energiebronnen en gespecialiseerde apparatuur leveren een meter installeren. Dergelijke organisaties moeten lid zijn van de SRO in aanbouw en beschikken over een SRO-certificaat van toelating tot dit soort werkzaamheden.

Installeer een meter bij de ingang van communicatie naar het grondgebied van het huis. De onzichtbare lijn die het territorium van het huisbeheer scheidt, wordt de grens van operationele verantwoordelijkheid genoemd. Eventuele warmteverliezen op de meteropstellingsplaats worden berekend en vastgelegd in het warmteleveringscontract. Net als andere meetapparatuur zijn algemene huiswarmtemeters verzegeld, het is onmogelijk om hun instellingen zomaar te wijzigen.

Het installeren van een meter vereist professionaliteit, dus kies aannemers zorgvuldig: controleer hun licenties en certificaten, lees beoordelingen.Ons bedrijf voert alle werkzaamheden uit met betrekking tot de boekhouding van thermische energie: we voeren energie-audits uit, ontwikkelen projecten, selecteren apparatuur en installeren deze

Neem contact met ons op voor advies of installatie van flowmeters!

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en wees als een van de eersten op de hoogte van al ons nieuws!

Berekening van tarieven voor diensten op openbare plaatsen

Openbare ruimtes zijn onder meer:

1. Kelder.
2. Ingang.
3. Vluchten en trappen.
4. Alle soorten bergingen.

Als we het hebben over gemeenschappelijke appartementen, die nog steeds worden gevonden, dan worden ruimtes als een badkamer, keuken en gang aan deze lijst toegevoegd. Met andere woorden, dit is absoluut elke plek waar alle eigenaren die in de buurt wonen toegang krijgen.

Dergelijke objecten worden, zoals u weet, verlicht, verwarmd en de betaling wordt verdeeld onder alle eigenaren. Berekeningen voor dergelijke "openbare" diensten worden uitgevoerd volgens een speciale formule met indicatoren zoals:

1. C (totaal) - betaling voor de dienstverlening op openbare plaatsen.
2. P - parameters van gewone huishoudelijke apparaten.
3. T - het tarief voor diensten dat relevant is voor een bepaald gebied.
4. C (ind) - de betaling van elke huurder volgens individuele meters.

De berekeningsformule ziet er als volgt uit - het bedrag van de verstrekte bron wordt gedeeld door het verbruikte bedrag, geregistreerd in de geïnstalleerde tellers.

Het resultaat dat tijdens de berekeningen in kilowatt of in kubieke meter wordt berekend, wordt vertaald in een geldsom die door alle inwoners moet worden betaald. Het is het dat is verdeeld in alle eigenaren van woongebouwen.

Soorten algemene huiswarmtemeters

Alleen een specialist kan een gewone huismeter ophalen. Hoewel de apparaten dezelfde functie vervullen, is het principe van hun werking anders en daarom zijn ook de installatieregels anders. Er zijn vier soorten algemene huiswarmtemeters:

• Tachometrisch. Eenvoudig en goedkoop, ze gebruiken mechanische watermeters en warmtemeters. Als het water hard is, zullen de filters van de apparaten constant verstopt raken en zal de druk van de koelvloeistof afnemen. Maar door het ontbreken van elektronica werken deze apparaten bij hoge vochtigheid en vochtigheid. Daarom worden tachometrische instrumenten geïnstalleerd in de particuliere sector.
• Elektromagnetisch. Voordelige maar nauwkeurige meters geschikt voor woningen met een goede waterkwaliteit. Metaalverontreinigingen in het water verstoren de aflezingen van de instrumenten, en niet in het voordeel van de bewoners, dus de eigenaren betalen te veel.
• draaikolk. Een van de voordelen van dit type warmtemeters is dat ze op horizontale en verticale delen van de leiding worden geïnstalleerd. Ze werken nauwkeurig onder alle omstandigheden en metingen kunnen op afstand worden gedaan via de luchtinterface.
• Ultrasoon. Het meest nauwkeurige type apparatuur, maar ze zijn gevoelig voor de waterkwaliteit.

Waarom heb je een gewone huismeter nodig?

Met een gemeenschappelijk huismeetapparaat kunt u het werkelijke verbruik van een hulpbron binnen een huis regelen en de daadwerkelijke hoeveelheden van de geleverde hulpbron registreren - water, elektriciteit, gas en warmte. Daarom is in de eerste plaats de LRTC opgericht om niet te veel te betalen voor het bedrag van de verliezen op de backbone-netwerken van de leverancier.

De kosten van nutsvoorzieningen worden gevormd door 2 factoren: de hoeveelheid verbruikte middelen en goedgekeurde tarieven. De tarieven voor huisvesting en gemeentelijke diensten stijgen elk half jaar en de consument heeft geen mogelijkheid om hun groei te beïnvloeden. Desalniettemin, door de tweede factor te beïnvloeden - het volume van de verbruikte middelen, hebben de beheermaatschappij en appartementeigenaren een reële kans om kosten te besparen.

Installatie van ODPU maakt het volgende mogelijk:

• achteraf betalen voor het verbruik van de hulpbron; onderscheid te maken tussen verliezen voor verliezen op backbone-netwerken tussen RSO en eigenaren; het verlies van middelen herstellen.

De aanwezigheid van een HLR is dus de enige manier om het werkelijke verbruik van hulpbronnen in een huis te bepalen.

Heb ik een gemeenschappelijke huismeter nodig als de appartementen individuele meetapparatuur hebben?

Als er individuele meetapparatuur (IPU) in de appartementen wordt geïnstalleerd, betalen de eigenaren voor wat ze daadwerkelijk hebben verbruikt. Maar naast het individuele verbruik is er in betalingsbewijzen voor gemeenschappelijke middelen ook een algemene huiskost (ODN).

Idealiter zou de categorie kosten voor gemeenschappelijk huis het verbruik van hulpbronnen voor het onderhoud van gemeenschappelijke huisgebieden moeten omvatten. Maar in de praktijk omvat deze categorie de hele bron waarmee geen rekening is gehouden door individuele meetapparatuur - inclusief allerlei soorten lekken. Als gevolg hiervan kan het volume van de afgeschreven bron in de ODN-kolom groeien tot afwijkende groottes van 30% van het individuele verbruik en meer. Terwijl "normaal" als ODN wordt beschouwd, mag het niet meer dan 1,5-2% bedragen.

Bij het ontbreken van een gemeenschappelijke huismeter is het onmogelijk om te bepalen waar de lekken zitten. Ze kunnen zowel in het systeem van het huis zelf zijn als in netwerken van de resourceorganisatie tot het huis.

De aanwezigheid van een algemene huisboekhouding maakt het mogelijk om alleen te betalen voor het middel dat daadwerkelijk aan het huis is geleverd.

Op zich behoedt de aanwezigheid van een gewone huismeter u niet voor een overschatte ODN - er zijn nog steeds lekken in het huis zelf en nog een tiental andere redenen die de groei van deze kostenpost beïnvloeden.

De installatie van een gemeenschappelijke huismeter is echter de eerste stap om kosten te besparen.

In welke huizen is het nodig om een ​​gemeenschappelijke huismeter te installeren?

De installatie van gemeenschappelijke huismeters hangt af van de mate van verbetering van het huis. Gemeenschappelijke huiswater-, elektriciteits-, gas- en warmtemeters moeten zich bevinden in huizen die zijn aangesloten op gecentraliseerde stroomvoorzieningsnetwerken, evenals op systemen:

• stadsverwarming; gecentraliseerde watervoorziening; gecentraliseerde gasvoorziening; andere systemen van gecentraliseerde levering van energiebronnen.

Tegelijkertijd gelden dergelijke eisen niet voor vervallen noodvoorzieningen en voor voorzieningen waarin:

• stroomverbruik van elektrische energie is minder dan 5 kWh; de maximale hoeveelheid warmte-energieverbruik is minder dan twee tiende van Gcal/h; het maximale aardgasverbruik is minder dan 2 m³/h.

Soorten gewone huiswarmtemeters

Verschillende apparaten hebben een ander principe van bediening, installatie en onderhoud. Het is het beste om een ​​keuze te maken uit de beste optie voor de organisatie voor de installatie van dergelijke apparatuur. Specialisten beoordelen de staat van de woning en zorgen op basis hiervan voor het benodigde type warmtemeter.

Soorten warmtemeters:

• Tachometrisch;
• Ultrasoon;
• Elektromagnetisch;
• draaikolk.

Tachometrische meters zijn eenvoudige ontwerpen met een mechanische draai- of schoepenwatermeter en een warmtecalculator. De prijs van het apparaat is betaalbaar. Het is verplicht om een ​​magnetisch-mechanisch filter te installeren.

Zo'n apparaat werkt niet goed bij een hoge waterhardheid. Dat is de reden waarom dergelijke opties in een privéwoning worden gebruikt. Een belangrijk pluspunt van het systeem is de levensduur van de batterij, die 5-6 jaar meegaat.

Elektromagnetische warmtemeters gebruiken in hun werk een elektromagnetisch veld. Wanneer het volume van de koelvloeistof aan de inlaat en uitlaat verandert, ontstaat er een kleine stroom. Er worden strikte regels voorgesteld voor de installatie van dergelijke apparatuur, waarmee gekwalificeerde werknemers vertrouwd zijn.

Vortex-warmtemeters werken volgens het principe van het optreden van wervelingen achter obstakels die zich in het pad van het koelmiddel bevinden. Geschikt voor installatie op elke bedrading. Het belangrijkste is een recht stuk buizen voor en na de installatie van het apparaat.

De ultrasone variant werkt volgens het principe van de passage van ultrageluid door een koelmiddel. De ideale plaats om dergelijke mechanismen te installeren, zijn nieuwe huizen met een schone waterstroom. Dergelijke warmtemeters zijn te gevoelig voor eventuele extra onderdelen in de vloeistof.

Wat zijn de soorten apparaten?

Elke warmtemeter is een complex van apparaten, waaronder sensoren, eenheden die verantwoordelijk zijn voor het registreren van de verbruikte warmte, en allerlei converters die werken met druk-, stromings- en weerstandsindicatoren van de warmtedrager.

De fabrikant installeert de complete set van de teller en deze verschillen afhankelijk van het model. De meest voorkomende zijn ultrasone en mechanische apparaten, terwijl vortex- en elektromagnetische apparaten praktisch niet populair zijn vanwege hun complexiteit en hoge kosten.

Er zijn ook rekenmachines en verdelers van thermische energie die niet in het thermische circuit hoeven te worden ingebouwd; dergelijke apparaten kunnen met absoluut alle circuits worden gebruikt.

Een type	Eigenaardigheden
Mechanisch	De eenvoudigste van de soorten constructie, daarom is de prijs vrij laag en ligt deze op het niveau van 9-10 duizend roebel. Dit is een apparaat met bedrade temperatuursensoren, een watermeter en een elektronische unit. Een werkend element is een onderdeel dat roteert wanneer de koelvloeistof door het apparaat gaat, en het is het aantal omwentelingen dat het volume instelt dat door het apparaat is gegaan. Op de aanvoer- en retourleiding worden twee thermometers geplaatst, dit kan zowel verticaal als horizontaal
Ultrasoon	De hoeveelheid media die in dit type apparaat wordt verbruikt, bepaalt het ultrasone signaal vanwege de zender en ontvanger, terwijl ze op een horizontale buis zijn gemonteerd, maar met een bepaalde afstand. Het zendersignaal reist door het water en bereikt de ontvanger, en de tijd wordt berekend door de snelheid van het water in het circuit. Ultrasone monsters kunnen de stroom in sommige variaties regelen, maar dit is het lot van geavanceerde modellen.
Rekenmachines en distributeurs	Deze instrumenten meten de relatieve warmte-input en bestaan ​​uit thermische adapters en twee sensoren. Eens in de drie minuten meten de sensoren de temperatuur, geïnstalleerd op de batterij en in de kamer, terwijl ze het verschil in waarden weergeven. De ontvangen informatie wordt weergegeven op het display. Deze apparaten zijn vooraf geprogrammeerd voor de coëfficiënten en het vermogen van de radiator, en als resultaat wordt de indicator voor het warmteverbruik weergegeven in kilowattuur

Het werkingsprincipe van de warmtemeter

De warmtemeter heeft een breed scala aan functies. Hiermee kunt u de periode bepalen voor de werking van apparaten, die wordt aangegeven op een specifiek meetstation. Het geeft ook de temperatuur van de koelvloeistof aan. Maar het belangrijkste is om de hoeveelheid verbruikte warmte-energie vast te stellen.

Het warmtemeterschema omvat:

• Thermische omvormers - temperatuursensoren;
• Calculator - berekent de hoeveelheid verbruikte warmte;
• Voedingen;
• Een flowmeter is een sensor voor het berekenen van het volume.

De warmtemeter wordt gebruikt om de ontvangen warmte te registreren, die bij de koelvloeistof wordt geleverd. De hoeveelheid energie die het apparaat per uur verbruikt wordt bepaald, er wordt rekening gehouden met de temperatuur van de vloeistof bij de in- en uitlaat en in het systeem. Zo wordt het temperatuurverschil voor een bepaalde tijd bepaald. Hiervoor is een speciale rekenmachine in de teller voorzien.

De benodigde gegevens worden geleverd door stromings- en temperatuursensoren. Eén temperatuursensor moet in de toevoerleiding van het systeem worden geïnstalleerd en de tweede - in de uitgaande. De rekenmachine analyseert de ontvangen gegevens en geeft het exacte verbruikscijfer weer op het scherm.

De procedure voor het vervangen en controleren van meters

Openbare apparaten kunnen veilig worden toegeschreven aan de standaard openbare eigendommen van alle bewoners. Het is om deze reden dat het hele team verantwoordelijk is voor alle manipulaties. Het controleren van dergelijke apparaten wordt niet uitgevoerd door de eigenaren, maar door medewerkers van de beheermaatschappij met speciale kwalificaties.

Het standaard onderhoud van meters bestaat uit de volgende handelingen:

• Grondige inspectie van de ODPU.
• Reparatieprocessen bij constatering van schade, slijtage of breuk van het gehele apparaat of zijn onderdelen.
• Controle en afstemming van de weergegeven cijfers met de echte.

Op basis van de resultaten van de controle wordt een bijzondere akte opgesteld. Het wordt ondertekend door twee partijen, waarbij de ene een werknemer is van de beheermaatschappij die optreedt namens de eigenaren, de andere partij de persoon is die de verificatie heeft uitgevoerd.

De handeling moet de redenen weergeven voor afwijking van vooraf bepaalde indicatoren, evenals methoden voor de eliminatie ervan. Er wordt voorgeschreven wie verantwoordelijk is voor het corrigeren van de geconstateerde overtredingen.

Als de geïnstalleerde apparaten zijn uitgerust met een speciaal automatisch systeem, is de serviceprovider verplicht om hiervoor te betalen. Apparaten van een dergelijk plan worden meestal op eigen kosten door leveranciers geïnstalleerd. Bewoners mogen zich hier niet mee bemoeien.

Is het überhaupt mogelijk om te besparen op verwarming?

Uit bovenstaande informatie kunnen we concluderen dat een gewone huismeter geen duidelijke voordelen biedt voor bewoners. Er zijn echter manieren om geld te besparen - dit zijn individuele warmtemeters die zijn geïnstalleerd in combinatie met thermostatische regelapparaten voor verwarmingsradiatoren.

Met zo'n apparaat kunt u de warmte die aan het pand wordt geleverd onafhankelijk regelen en regelen. Als in alle appartementen van het huis meet- en thermische regelapparatuur wordt geïnstalleerd, kunnen hun eigenaren bovendien minder van elkaar afhankelijk zijn.

• Bij de ingang van de verwarmingsbuizen naar het appartement is een individuele meter gemonteerd. De meter moet worden verzegeld door vertegenwoordigers van de organisatie die de warmtetoevoer controleert, anders worden de meetwaarden als ongeldig beschouwd.
• Thermostatische regelaars zijn geïnstalleerd bij de inlaten van de verwarmingsradiator. Een vereenvoudigde versie zijn gashendels (gewone of speciaal ontworpen kranen). thermostaten. ze zijn natuurlijk duurder, maar ze maken het gemakkelijker om de temperatuur van elk van de radiatoren afzonderlijk nauwkeurig te regelen. Het is dus mogelijk om een ​​comfortabele temperatuur in het pand te bereiken en geen last te hebben van de hitte door de ramen te openen wanneer het + 10 ÷ 15 graden buiten is, en nutsvoorzieningen opwarmen, zoals bij -20 ˚С.

De beste optie zijn digitale of mechanische thermostaten. De thermostaatkop is zo geïnstalleerd dat deze niet wordt blootgesteld aan de hete lucht die uit de kachel opstijgt. Een speciale balginrichting (die in volume groter of kleiner wordt bij een verandering in de luchttemperatuur in de kamer) werkt op de thermische klepsteel, die de dwarsdoorsnede van de koelvloeistofdoorgang naar de radiator vermindert of vergroot.

Zoals hierboven vermeld, als de radiatoren zijn aangesloten op verschillende stijgleidingen, moeten op elke stijgleiding meetapparatuur worden geïnstalleerd. En het is helemaal niet zo dat ze zichzelf kunnen terugbetalen, want naast het kopen, moet je geld uitgeven aan hun onderhoud, inspectie en eventuele periodieke reparaties.

Er is een andere manier om rekening te houden met de warmte die wordt besteed aan het verwarmen van een appartement - dit is een elektrische thermometer die temperatuurmetingen opneemt en registreert van het oppervlak van de radiator, evenals de lucht in de kamer. Zo'n apparaat heeft een zeer betaalbare prijs en is eenvoudig zelf te installeren - het wordt rechtstreeks op het oppervlak van de batterij bevestigd.

Maar een dergelijk apparaat heeft op geen enkele manier invloed op de betaling voor verbruikte warmte - de metingen hebben informatieve, maar geen officiële registratiewaarde. Met informatie over de werking van een individuele radiator voor een bepaalde periode, evenals de totale kosten van alle radiatoren, kan men de warmtekosten voor het hele appartement slechts globaal inschatten. Deze factor zal een goede prikkel zijn om te sparen of een “kwetsbare plek” in het warmte-isolatiesysteem te zoeken om zo het ontstaan ​​van warmtelekkage weg te werken. Hierdoor kunnen de totale verwarmingskosten aanzienlijk worden verlaagd.

Maar dit geldt in toenemende mate voor particuliere huizen of voor individuele verwarmingssystemen in appartementen.

Nuttig of niet hun installatie

Als u deze meetinrichting wilt installeren of op direct verzoek van de beheermaatschappij, moet u weten of deze oplossing winstgevend zal zijn of dat installatie helemaal geen zin heeft.

U moet begrijpen dat zelfs als het apparaat is geïnstalleerd, het nog steeds onrendabel zal zijn met enkele nuances:

Als de warmteleiding volgens het oude schema in huis wordt gebracht	Die voorziet in de aanwezigheid van een lift
Het appartement bevindt zich ofwel op de hoek van het huis, ofwel op de eerste of laatste verdieping	Wat vermindert het niveau van thermische isolatie
Er zijn gaten in de raamkozijnen, of er zijn gaten in de voordeur	Wat veroorzaakt warmtelekken?
Het balkon is niet beglaasd	—
De ingang heeft vrije luchtcirculatie	Bijvoorbeeld door een niet-functionerende toegangsdeur of kapotte ramen

Om het verbruik van thermische energie te minimaliseren, is het niet alleen noodzakelijk om een ​​gemeenschappelijke huismeter en een apparaat in het appartement te installeren, men moet ook zorgen voor de modernisering van het verwarmingssysteem van het hele gebouw, in het bijzonder is het raadzaam om vervang de lifteenheid door AITP-types, evenals AUU.

Alleen dan, en met de juiste thermische isolatie, zal het mogelijk zijn om de aanwezigheid van een meter effectief te maken en de energierekeningen te minimaliseren.

Warmtemeters in gebouwen met meerdere appartementen kunnen worden geïnstalleerd om geld te besparen en de energie-efficiëntie van gebouwen te verbeteren.

Om dit te doen, moet u deze procedure afstemmen met de beheermaatschappij, een erkende organisatie selecteren voor installatie en zorgen voor een goede thermische isolatie. Alleen in dit geval is de installatie van apparatuur legaal en volledig correct.

• Door frequente wijzigingen in de wetgeving veroudert informatie soms sneller dan wij deze op de site kunnen bijwerken.
• Alle gevallen zijn zeer individueel en afhankelijk van vele factoren. Basisinformatie is geen garantie voor de oplossing van uw specifieke problemen.

Daarom werken GRATIS deskundige adviseurs de klok rond voor u!

AANVRAGEN EN OPROEPEN WORDEN 24/7 en 7 dagen per week AANVAARD.

• Door frequente wijzigingen in de wetgeving veroudert informatie soms sneller dan wij deze op de site kunnen bijwerken.
• Alle gevallen zijn zeer individueel en afhankelijk van vele factoren. Basisinformatie is geen garantie voor de oplossing van uw specifieke problemen.

Daarom werken GRATIS deskundige adviseurs de klok rond voor u!

1. Stel een vraag via het formulier (hieronder) of via online chat
2. Bel de hotline:
   • Moskou en de regio — +7 (499) 113-16-28
   • St. Petersburg en de regio — +7 (812) 243-19-89
   • Regio's — 8 (800) 551-61-26

AANVRAGEN EN OPROEPEN WORDEN 24/7 en 7 dagen per week AANVAARD.

De volgorde van registratie en installatie van de teller

Dus, in welke volgorde moet het verwarmingssysteem van een flatgebouw worden uitgerust met een meter als het niet onmiddellijk tijdens de bouw werd geïnstalleerd.

De eerste stap zou moeten zijn om een ​​algemene huisvergadering te houden - deze wordt meestal georganiseerd door vertegenwoordigers van de beheermaatschappij. Tijdens de vergadering wordt een beslissing genomen over de installatie van een warmtemeter en wordt het type apparaat gekozen. Dan wenden vertegenwoordigers van de bewoners van het huis of de beheermaatschappij zich tot een organisatie met de juiste bevoegdheid die zich bezighoudt met de levering en installatie van warmtemeters.

Verdere werkzaamheden worden in de volgende volgorde uitgevoerd:

• Er wordt een project opgesteld om de meter in te bedden in de verwarmingsinstallatie van de woning.
• De beheermaatschappij geeft na bestudering van het ontwerp toestemming voor de installatiewerkzaamheden.
• Verder wordt het apparaat, in overeenstemming met het project, in het systeem geïnstalleerd.
• Daarna is het verplicht om de werking van het apparaat te testen met het opstellen van documentatie van het installatiebedrijf.
• Tot slot wordt een vertegenwoordiger van het warmteleveringsbedrijf gebeld, die de meter verzegelt, een akte opstelt voor de registratie ervan. En pas na de officiële registratie wordt het apparaat de basis voor verdere berekeningen voor de warmte die door het huis wordt verbruikt.

Als alle bovenstaande activiteiten niet worden uitgevoerd en de meter niet officieel is geregistreerd, worden de gegevens niet als legitiem beschouwd en worden deze niet vermeld op de betalingsbewijzen voor verwarming.

Enkele factoren die de werking van het apparaat beïnvloeden:

Tijdens de werking van de meter kan de kwaliteit van zijn werk worden beïnvloed door externe factoren, waarvan de nauwkeurigheid van de uitgevoerde metingen soms afhangt.

De meest voorkomende beïnvloedende factoren zijn tegenwoordig:

• De hoge temperatuur van het koelmiddel kan de doseerinrichting gedeeltelijk of volledig uitschakelen. Hoewel het aanvankelijk was ontworpen voor dergelijke bedrijfsomstandigheden. Maar soms valt de kwaliteit tegen.
• De vorming van kalkaanslag op de binnenwanden van de pijpleiding verkleint de diameter van de pijp, waardoor de doorgang van de waterstroom moeilijk is. In dit opzicht stoppen sommige tellers met het geven van echte metingen - in de regel veranderen ze naar boven.
• Het ontbreken van aarding van de pijpleiding leidt tot de vorming van een elektrische lading in de pijpleiding, wat ook fouten in de meterstanden veroorzaakt.
• Verontreinigde koelvloeistof, evenals gasbellen die in water zijn gesuspendeerd, zijn een negatieve factor voor alle soorten meetapparatuur, omdat ze de juistheid van metingen beïnvloeden. Om het optreden van fouten te voorkomen, is het noodzakelijk om beschermende filters voor de meter te installeren.
• Drukverliezen in het verwarmingssysteem kunnen ook de meterstanden vervormen.
• Gelaagdheid van sediment in de holte van het apparaat zelf. In de tachometrische teller vermindert de aanwezigheid van sediment de metingen, terwijl deze in alle andere juist toeneemt.
• Elektronische apparatuur faalt onder invloed van hoge luchtvochtigheid en temperatuurveranderingen in de ruimte waar de meter is geïnstalleerd.

Opgemerkt moet worden dat alle bovenstaande punten - de keuze van een meter, controle over het werk, evenals negatieve factoren die de nauwkeurigheid van de metingen beïnvloeden, elk van de bewoners van het huis raken, wat van invloed is op de te betalen bedragen. Daarom zullen alle bewoners na de ingebruikname van een warmtemeter alert moeten zijn op mogelijke storingen in het verwarmingssysteem, aangezien deze de meterstanden kunnen beïnvloeden. Bij problemen is het noodzakelijk om direct de specialisten van het servicebedrijf te bellen voor preventief onderhoud.

En waar zelfs een tijdelijke storing van meetapparatuur toe kan leiden - de videoclip die onder uw aandacht is gebracht, laat heel duidelijk zien:

De belangrijkste soorten ODPU

Moderne apparaten zijn ontworpen voor de volgende typen bronnen:

Thermische energie - tellers kunnen vortex, tachometrisch, elektromagnetisch en ultrasoon zijn

Met het apparaat kunt u geld besparen op energierekeningen, wat vooral belangrijk is in het licht van constant stijgende prijzen. In sommige gevallen wordt een collectieve meter geplaatst, maar alleen bij besluit van de algemene vergadering van eigenaren.
Elektriciteit

Dergelijke apparaten kunnen multi-tarief en individueel zijn. Met de eerste kunt u besparen op het energieverbruik. Het algemene principe van tellen is afhankelijk van het tijdstip van de dag. op uren van 7 tot 10 uur 's morgens en vanaf Van 17 tot 21 uur 's avonds betaalt de gebruiker het maximum, de rest van de uren tegen gereduceerd tarief.
Warm en koud water
Het houdt rekening met de hoeveelheid verbruikt volume op basis van het aantal mensen dat daadwerkelijk in het appartement woont en niet is geregistreerd.

Vaak worden dergelijke apparaten afzonderlijk gebruikt voor koud en warm water, evenals voor het meten van elektriciteit en warmte. De installatie van de laatste twee wordt uitgevoerd in speciale technische ruimten die niet toegankelijk zijn voor gewone bewoners. Het kunnen verschillende kelders en andere bijkeukens zijn. Watermeters worden direct in het appartement gemonteerd, op de bijbehorende leidingen.

Wie zou een gewone huismeter voor verwarming moeten plaatsen, de voordelen van installatie?

De installatie wordt uitgevoerd door specialisten die worden ingehuurd door de dienst huisvesting en gemeentelijke diensten aan huis. Huurders van een appartementsgebouw betalen voor de installatie. Een gemeenschappelijke huismeter registreert de totale hoeveelheid warmte die de hoogbouw binnenkomt. Daarom is het de moeite waard om de voordelen van een dergelijk apparaat in meer detail te begrijpen.

Voordelen van het gebruik van een gewone huismeter:

1. U kunt besparen op apparatuur, omdat zelfinstallatie behoorlijk duur zal zijn. De kosten van een gemeenschappelijk huishoudapparaat worden gedeeld door alle huurders.
2. Iedereen gaat nu voorzichtiger om met warmte. Bewoners zullen meer verantwoordelijk zijn voor openstaande toegangsdeuren of een beschadigd raam.

De nadelen zijn de hoge kosten van het apparaat. In dit geval kan het apparaat defect raken en moeten de bewoners opnieuw betalen voor de reparatie. Maar het grootste nadeel is het onvermogen om te besparen op het verwarmen van het appartement vanwege het lagere verbruik van thermische energie.

Om de verbruikte warmte te berekenen, worden de metergegevens genomen en gedeeld door de oppervlakte van de kamer. Natuurlijk zijn er bepaalde voordelen verbonden aan het installeren van dergelijke meters. Anders zou de betaling plaatsvinden tegen te hoge coëfficiënten. Maar tegelijkertijd is het onmogelijk om de warmtetoevoer te regelen, wat een belangrijk nadeel is.