Juridische subtiliteiten en nuances bij het uitschakelen van de centrale verwarming
Er is een mogelijkheid om de centrale verwarming uit te zetten zonder dat u hiervoor een vergunning hoeft aan te vragen. Velen van ons hebben zelden contracten gezien met openbare nutsbedrijven voor de levering van warmte aan uw huis. A priori wordt aangenomen dat de eigenaren van woningen in een flatgebouw akkoord gaan met de voorwaarden voor de levering van gecentraliseerde verwarmingsdiensten. In feite is de situatie juridisch gezien in de lucht. Geen contract, geen verplichting.
Bovendien zijn in bijna elk huis bewoners te vinden die willekeurig de warmtetoevoer hebben afgesloten en erin zijn geslaagd hun appartementen uit te rusten met autonome verwarmingssystemen. Er zijn in deze situatie praktisch geen gevallen van vervolging wegens willekeur, dus iedereen beslist op eigen risico en risico.
Laten we eens kijken naar situaties waarin, om uw wens om centrale verwarmingsdiensten te weigeren, de toestemming van de bewoners van uw huis en buren niet vereist is om uw wens om centrale verwarming te weigeren in de realiteit te vertalen.
Appartementsgebouwen hebben vaak onvolledige technische documentatie over het verwarmingssysteem. In dit opzicht komt het vaak voor dat de elementen van het verwarmingssysteem geen deel uitmaken van het vastgoedcomplex van gebouwen. Ondanks het feit dat u in een dergelijke situatie geen collectieve toestemming hoeft te verkrijgen om de verwarmingssystemen in het appartement opnieuw uit te rusten, zijn officiële vergunningen van regelgevende en serviceorganisaties vereist.
De reden is dat elke interventie in technische netwerken verplichte vaststelling in de technische documentatie vereist. Voor elk huis is er een technisch paspoort, dat rekening houdt met alle gegevens over het werkende verwarmingssysteem. Verwijderen van radiatoren, inbrengen en installeren van pluggen in appartementen, alle andere wijzigingen moeten worden weergegeven in het technisch paspoort. Geleid door Art. 26 van de huisvestingscode van de Russische Federatie, voor verdere acties heeft u het volgende pakket documenten nodig:
- gratis formulier aanvraag;
- kentekenbewijs voor het uit te schakelen appartement;
- documenten die het eigendomsrecht (gebruik) van het appartement bevestigen;
- schriftelijke toestemming van alle legale bewoners van het appartement;
- technisch advies van specialisten over de mogelijkheid van uitschakeling en daaropvolgende heruitrusting van communicatie.
Om het plaatje compleet te maken, is het nodig om een reconstructieproject bij het documentenpakket te voegen, dat wordt ontwikkeld door specialisten van de relevante organisaties en autoriteiten. Als onderdeel van de projectdocumentatie moeten er berekeningen zijn die de functionaliteit van het centrale verwarmingssysteem in het huis bewijzen bij afwezigheid van elementen van een niet-verbonden appartement. Naast het project is het beter om een \u200b\u200bschema van thermisch-hydraulische berekeningen van het object te hebben, een nauwkeurige berekening van de restwarmte.
Een technisch verantwoord ontwerp is de eerste stap naar het verkrijgen van een vergunning. Als de aangebrachte wijzigingen echter de thermische efficiëntie van het hele huis negatief kunnen beïnvloeden en een schending van het temperatuurregime in de appartementen van andere huiseigenaren kunnen veroorzaken, zal een dergelijk project worden afgewezen.
Normatieve basis
De regelgevingshandeling beschrijft in detail de nuances van de relatie tussen de consument en de resourceleverende onderneming:
- voorwaarden voor de voorbereiding van technische netwerken voor het opstartseizoen van de verwarming;
- verantwoordelijkheid voor het niet naleven van de regelgeving;
- wanneer en wie verouderde communicatie-elementen moet repareren.
Een deel van de vragen over de verplichtingen van openbare nutsbedrijven is aangegeven in regeringsbesluit nr. (laatst gewijzigd op 22 mei 2019). In deze wetgevingshandeling wordt gesproken over de timing voor het herstel van huidige storingen. Ook worden opties vermeld wanneer de verwarming om technische redenen moet worden uitgeschakeld.
Bekijk de video: "Als de warmtetoevoer in de appartementen wordt uitgeschakeld."
Norm van gemiddelde dagtemperatuur voor spanningsverlies en start van warmtetoevoer
De gemiddelde buitentemperatuur, die van invloed is op de levering van hulpbronnen aan woongebouwen, wordt gedefinieerd als het totale niveau van schommelingen per dag. Zo verwarmt de zon overdag de lucht tot +15°C en 's nachts kan de thermometer dalen tot -1°C. De gemiddelde modus is dus +8°C.
Als de straattemperatuur drie dagen op rij over het algemeen +8°C is, dan is het tijd om warmte te gaan leveren.
In het voorjaar is de situatie vergelijkbaar. De stopzetting van de verwarming in 2019 in Rusland vond plaats op voorwaarde dat gedurende 3 opeenvolgende dagen de gemiddelde dagelijkse temperatuur rond de +8°С lag.
Seizoen om verwarming te starten
De stookperiode is de tijd dat de gemiddelde temperatuur buiten gedurende 24 uur niet hoger is dan +8°C. Aan het begin van de winter worden maatschappelijk belangrijke gebouwen als eersten aangesloten: MOUSOSH, voorschoolse instellingen, klinieken, ziekenhuizen, opvangcentra. Dan zijn er woongebouwen met meerdere verdiepingen. Ten slotte zijn industriële voorzieningen aangesloten.
Aan het einde van het stookseizoen gebeurt alles andersom. Begin het bal uit te zetten. gebouwen, MKD en uiteindelijk maatschappelijk belangrijke panden.
Toegestane periode van gebrek aan warmtetoevoer
Naast het einde van het stookseizoen zijn er nog andere redenen wanneer nutsbedrijven tijdens de koude periode de levering van warmte aan de MKD stopzetten. Preventief werk dat niet op tijd wordt uitgevoerd en grote storingen aan de waterleiding kunnen dus leiden tot ongeplande onderbrekingen in de levering van warmte.
Twee wetten die de voorwaarden voor reparatiewerkzaamheden en de verantwoordelijkheid voor niet-naleving regelen:
De wet voorziet in een tijdsbestek waarbinnen nutsbedrijven het probleem moeten oplossen:
Tafel 1.
| Modus | Hoe lang kan de verwarming uitgeschakeld zijn? |
|---|---|
| +12…18°С | 16 uur |
| +10…12°С | 8 uur |
| +8…10°С | 4 uur |
Als er veel langer geen warmte in huis is, neem dan contact op met de alarmcentrale van de stad. Tegelijkertijd raden experts aan om de beheermaatschappij op de hoogte te stellen.
Als de verwarming uit staat in 2019
Volgens de weersvoorspellingen begint het einde van het stookseizoen in 2019 al op 20 april en zal, afhankelijk van de regio's, in mei eindigen.
Het uitschakelen van het verwarmingssysteem volgens de wet gebeurt onder verschillende voorwaarden:
De temperatuur van de buitenatmosfeer. Volgens decreet nr. 354 "Op de verstrekking van openbare diensten ...", is het einde van het stookseizoen het moment waarop de dagtemperaturen gedurende 5 dagen boven 8C blijven. Deze voorwaarde is van toepassing op die huizen waar het koelmiddel de technische systemen van het huis binnenkomt via gecentraliseerde netwerken. Als deze nutsvoorziening wordt geleverd met behulp van gemeenschappelijke huisapparatuur, wordt de einddatum van het stookseizoen bepaald door de eigenaren van het pand in het huis door een vergadering te houden en een besluit op te stellen. Als dit niet wordt geaccepteerd, worden de normen van bovenstaand besluit gehanteerd.
Naleving van het seizoen
Bij het uitschakelen van de verwarming wordt ook rekening gehouden met het tijdstip waarop het uitschakelen van de apparatuur door warmteleveringsorganisaties het gunstigst wordt geacht. Voor centraal Rusland is dit de periode van april tot half mei
Dan is de sluiting comfortabel genoeg voor de bevolking en de uitrusting.
In de regel wordt het einde van het seizoen voor warmtelevering aan woningen afgestemd met de meteorologische diensten. Ze kunnen voorspellen of een scherpe neerwaartse temperatuurverandering binnen de komende 10 dagen mogelijk is. Als dit niet wordt verwacht, kan de levering van warmte aan de huizen worden gestopt met het begin van de eerste twee voorwaarden.
De uiteindelijke beslissing om de warmtelevering stop te zetten, wordt genomen op het niveau van de lokale autoriteiten. Daarom is het niet altijd de moeite waard om de nutsbedrijven die het huis beheren uit te schelden. In dit geval zijn het slechts artiesten.
Schema voor het uitschakelen van de verwarming in de regio's van Rusland in 2019
De lokale autoriteiten zijn van plan de verwarming tot 1 mei uit te zetten.
| Regio | Geplande datum van uitschakeling verwarming |
|---|---|
| Moskou | 26 april |
| regio Moskou | 24 april |
| Tver | 3 mei |
| Lipetsk | 23 april |
| Vladimir | 23 april |
| Omsk | 6 mei |
| Sint Petersburg | 13 mei |
| Minsk | 2 april |
| Ust-Kamenogorsk | 23 april |
| heuvel | 5 mei |
| Yaroslavl | 27 april |
| Tula | 28 april |
| Novokoeznetsk | 13 mei |
| Voronezh | 22 april |
| Oefa | 6 mei |
| Khabarovsk | 1 mei |
De overgang naar de zomermodus en het stilleggen van warmtetoevoersystemen vindt gefaseerd plaats. Eerst gebeurt dit bij industriële faciliteiten, vervolgens worden kantoor- en administratieve gebouwen en gebouwen uitgeschakeld. Dan komen de woongebouwen aan de beurt en pas op het laatste moment de sociale sfeer: ziekenhuizen, scholen en kleuterscholen.
Antwoord
De verbinding kan worden verbroken wegens achterstallige betalingen voor verleende diensten, wegens onthulde feiten van niet-contractueel verbruik, wegens ongevallen, enz. (clausule 76 van het besluit van de regering van de Russische Federatie van 08.08.2012 nr. 808). Afsluiten om andere redenen is onaanvaardbaar.
De grondgedachte voor deze functie wordt hieronder gegeven in de materialen van "Systems Lawyer".
RESOLUTIE VAN DE REGERING VAN DE RUSSISCHE FEDERATIE VAN 08.08.2012 nr. 808 "Over de organisatie van de warmtevoorziening in de Russische Federatie en over wijzigingen in sommige wetten van de regering van de Russische Federatie"
“76. Beperking en beëindiging van de levering van thermische energie aan consumenten kan in de volgende gevallen worden ingevoerd:
het niet of niet behoorlijk nakomen door de consument van betalingsverplichtingen voor thermische energie (capaciteit) en (of) koelvloeistof, met inbegrip van verplichtingen tot vooruitbetaling ervan, indien een dergelijke voorwaarde in de overeenkomst is voorzien, evenals schending van de voorwaarden van het contract over de kwantiteit, kwaliteit en waarden van thermodynamische parameters van het geretourneerde koelmiddel en (of) schendingen van de wijze van verbruik van warmte-energie, die ook de warmtetoevoer naar andere consumenten in dit warmtetoevoersysteem aanzienlijk beïnvloeden zoals in geval van niet-naleving van de dwingende eisen gesteld door technische voorschriften voor de veilige werking van warmteverbruikende installaties;
beëindiging van verplichtingen van partijen uit de warmteleveringsovereenkomst;
identificatie van feiten van niet-contractueel verbruik van thermische energie (capaciteit) en (of) warmtedrager;
optreden (dreiging van optreden) van noodsituaties in het warmtetoevoersysteem;
de aanwezigheid van een beroep van een consument om een beperking in te voeren;
andere gevallen bepaald door de regelgevende rechtshandelingen van de Russische Federatie of de warmteleveringsovereenkomst *.
De afgelopen jaren is er een sterke trend geweest onder eigenaren van meerdere appartementen om over te stappen op off-grid verwarming. De toegenomen financiële mogelijkheden van appartementseigenaren maken het tegenwoordig mogelijk om een appartement op een heel ander, hoger technisch niveau te verwarmen. Dit wordt grotendeels mogelijk gemaakt door de opkomst van autonome apparaten en eenheden met een hoog rendement en zuinigheid.
De wens om uw appartement volledig onafhankelijk te maken van stadsverwarming is heel begrijpelijk en begrijpelijk. Vaak laat de kwaliteit van het verwarmingssysteem in de winter te wensen over. Nauwelijks warme batterijen, wanneer de winter buiten woedt, zijn onredelijke financiële kosten een echte voorwaarde om de verwarming in het appartement volledig te verlaten.
Waar te bellen als de verwarming is uitgeschakeld Klachtenlijn
Oproepen over verwarming moeten in eerste instantie worden gedaan aan het kantoor van de beheermaatschappij en aan de hulpdienst van de wijk. Soms heeft de serviceorganisatie geen gegevens dat de warmtelevering aan de woning is onderbroken. In andere situaties reageren de medewerkers van het Wetboek van Strafrecht niet op klachten.
In dit geval moet u de speciale hotlines over verwarming bellen.
In Moskou en de regio Moskou zijn de volgende diensten actief die de situatie met de levering van warmte regelen:
Tafel 1.
| Contacten | Organisatie |
|---|---|
| +74955395353 | 24-uurs telefoon voor huisvestingsproblemen. Unified dispatching kantoor voor nutsbedrijven. |
| +74955395959 | United Energy Company |
| +74956809861 | huisvesting en gemeentelijke diensten |
| +74956817367 | Afdeling huisvesting en gemeentelijke diensten Moskou.Houdt rechtstreeks toezicht op de problemen van watervoorraden, riolering en verwarming. |
| +74956810549 | Het tweede nummer van de meldkamer MD huisvesting en gemeentelijke diensten. Hier dient u ook te bellen als de verwarming uit staat. |
| +74956202760 | Hulpdienst bij ongevallen op de wegen en reparatie van de pijpleiding onder de rijbaan. |
| +74957758770 | Centrum van de stedelijke economie van de hoofdstad. |
| +74997633434 | Sterk punt van het waterbedrijf |
| +74956578703 | Een organisatie die toezicht houdt op de werking van rioleringen. |
Het is toegestaan om op afstand een klacht in te dienen via de websites van gemeenten:
Tafel 2.
| Kantoor | Link naar de officiële portal |
|---|---|
| Moskou administratie | |
| Elektronische ontvangst van de burgemeester | |
| MIPC | |
| openbare diensten | |
| "Moskou is onze stad" | |
| GJI | |
| Ministerie van Volkshuisvesting en Openbare Nutsvoorzieningen van de regio Moskou | |
| MO regering |
Alternatieve verwarmingsopties. Realiteit en gevolgen van deze stap
Het belangrijkste argument dat de eigenaar van het appartement begeleidt, die de verbinding met de verwarmingsinstallatie wilde verbreken en autonome verwarming in zijn huis wilde installeren, is onafhankelijkheid. Kenmerkend voor ons land is de snelle wisseling van de seizoenen. De zomer eindigt snel, de warmte die zich tijdens de warme periode in huizen heeft opgehoopt, verdwijnt snel. Voor velen van ons wordt het wachten op de officiële start van het stookseizoen geassocieerd met ongemak. Het duurt nog lang voordat de centrale verwarming aangaat, en het appartement is al koud en niet comfortabel. Er is een uitweg, en het suggereert zichzelf.
Uw autonome ketel kan dergelijke problemen voor eens en altijd oplossen. Maar hoe zet u de centrale verwarming in uw appartement uit om zelf te beslissen wanneer, hoeveel en waarvoor u betaalt? Al deze vraagstukken vragen om een zorgvuldige analyse en een competente aanpak. Het grootste probleem is een enorm bureaucratisch werk. Om voor eens en altijd de diensten van een regionaal energiebedrijf te weigeren, zijn veel vergunningen en bijbehorende documentatie nodig.
Elke ongeoorloofde ingreep in het systeem kan leiden tot een storing van het gehele complex als geheel. Het uitschakelen van één appartement van het uniforme verwarmingssysteem vereist de heruitrusting van het hele netwerk en gaat gepaard met een grote hoeveelheid engineering en technisch werk.
Het hele systeem maakt, in overeenstemming met de normen van de wet, deel uit van een enkelvoudig vastgoedcomplex, dat verwijst naar een appartementencomplex. De samenstelling van het onroerend goed van een woongebouw, de functionaliteit en prestaties ervan worden bepaald door de eigenaren van woningen. De conclusie suggereert zichzelf - beslissingen over het aanbrengen van wijzigingen aan het centrale verwarmingssysteem worden collectief genomen. Deze eis staat duidelijk vermeld in de Wooncode. Het uitschakelen van een appartement is een individuele beslissing. Ongeautoriseerde ontkoppeling zonder het verkrijgen van de juiste vergunningen en goedkeuringen is echter wettelijk strafbaar. In sommige gevallen kunnen dergelijke acties van de eigenaar van het appartement als een strafbaar feit worden aangemerkt. Alle werkzaamheden met betrekking tot technische netwerken in een flatgebouw moeten worden uitgevoerd door specialisten, geleid door de relevante vergunningen, taakomschrijving en project.
Waar te klagen als de verwarming illegaal was uitgeschakeld?
Er zijn wettelijke en ongeoorloofde gronden om de levering van verwarming aan woongebouwen en gebouwen op te schorten.
In het geval van grote calamiteiten aan centrale verwarmingssystemen, is er een duidelijke limiet op het tijdsbestek voor het spanningsloos maken van de bron:
- 16 uur stilstand bij verwarming terwijl de kamertemperatuur op 12°C-18°C wordt gehouden;
- een onderbreking van acht uur in de warmtelevering, mits de temperatuur in de appartementen niet lager is dan 10-12.
- niet meer dan 4 uur, als de ingestelde modus in de woonkamer op het niveau van 8°С-10°С wordt gehouden.
Vertragingen in de levering van warmte aan appartementen langer dan gespecificeerd wordt als illegaal beschouwd. Het is onmogelijk om hierover te zwijgen - u moet de toezichthoudende structuren bellen als de verwarming is uitgeschakeld. Daarnaast wordt een klacht ingediend.
Eerste klachten moeten rechtstreeks worden gericht aan het huisonderhoudsbedrijf.Het management van de beherende organisatie moet onmiddellijk reageren. creëer binnen 2 uur een commissie en bekijk de situatie ter plaatse.
Hulpdiensten worden begeleid door enkele meldkamers, die ook de moeite waard zijn om te bellen.
Bij het uitblijven van een reactie, is het noodzakelijk om een claim in te dienen bij de regelgevende instanties:
- Woninginspectie.
- Rospotrebnadzor.
- Gemeente.
- Kantoor van de openbare aanklager.
- Rechtbank.
Alvorens verder te gaan via de autoriteiten, is het noodzakelijk om het beheer van het Wetboek van Strafrecht of de huisvesting en gemeentelijke diensten op de hoogte te stellen - als een vreedzame oplossing van het probleem. Vaak wordt de situatie in dit stadium opgelost, omdat nutsbedrijven begrijpen dat verdere klachten zullen leiden tot procedures en ongeplande inspecties.
Toezichthoudende autoriteiten
De belangrijkste instanties die bevoegd zijn om beheermaatschappijen en huisvestings- en gemeentelijke diensten te controleren en te bestraffen:
- Woninginspectie;
- Rospotrebnadzor.
Een klacht indienen over het ontbreken van verwarming in huis
Bij het opstellen van een klacht is het belangrijk om de zakelijke stijl aan te houden, d.w.z.
minder emoties en meer feiten.
Verplichte informatie:
- De kop van de aanvraag vermeldt de functie en naam van de persoon aan wie de vordering is gericht.
- De tekst van het beroepschrift beschrijft in detail het tijdstip en de plaats van het incident.
- Er wordt verwezen naar de clausules van de dienstverleningsovereenkomst met het Wetboek van Strafrecht en wetgevingsbesluiten.
Hier zijn voorbeelden van klachten over het ontbreken van verwarming:
-
In naam van de directeur van het VK.
-
In GGI.
-
In Rospotrebnadzor.
-
Kantoor van de openbare aanklager.
Mogelijke oorzaken van verwarmingsproblemen
Er zijn redenen buiten de wil van een persoon, de zogenaamde overmacht.
Deze omstandigheden omvatten:
- Natuurrampen die ernstige schade aan vaarwegen veroorzaakten.
- Een groot auto-ongeluk op de weg, waardoor het trottoir en de leidingen die eronder lagen beschadigd raakten.
Maar veel vaker worden onderbrekingen in de verwarming geassocieerd met een nalatige houding ten opzichte van het werk van nutsbedrijven, zoals:
- aanvankelijk verkeerd opgestelde warmtenetten;
- slecht geïnstalleerde isolatie van waterleidingen - om deze reden bevriest de leidingen;
- het systeem is geïnstalleerd met technische overtredingen;
- gebrek aan niveau of druk van vloeistof in koelvloeistoffen;
- verstoppingen in de centrale watervoorziening niet op tijd verholpen;
- luchtpluggen worden niet uit het systeem verwijderd;
- storingen in de belangrijkste knooppunten voor resourcebeheer;
- Slecht uitgevoerd preventief onderhoud van warmtenetten in een woongebouw of pand.
Verwarmingsvoorschriften
In de winter moet de temperatuur in de kamers als volgt zijn:
- In een appartement of huis - 18 ° C en hoger, en in de hoek moet het nog eens 2 graden stijgen.
- Kleuterschool - 22-24°C voor kinderdagverblijven, voor andere kamers -21-23°C. De slaapkamer is ingesteld op een temperatuur van minimaal 19 graden.
- Scholen - elke kamer binnen een school - 18-24°C. In werkplaatsen en sporthallen - 17-20°C.
- Op de werkvloer liggen de zaken ingewikkelder. De indicatoren zijn afhankelijk van het type belasting dat op een persoon komt. Daarom kan de temperatuur schommelen tussen 16-18°C als de werknemer fysieke inspanning levert. Werken in de werkplaats, wanneer een werknemer achter de machine staat en weinig beweegt, vereist het instellen van een regime van minimaal 22-24 ° C.
Statistieken van het stroomloos maken van verwarmingsbuizen in huizen
Als het buiten te koud is, hebben de verwarmingsdiensten geen wettelijke basis om de warmtelevering aan woongebouwen stop te zetten. De vertraging bij het afsluiten kan te wijten zijn aan anomalieën die in het voorjaar tot kleine koudegolfjes leiden.
Als je de statistieken van 2007-2018 bestudeert, kun je begrijpen dat de ontkoppeling van batterijen in Moskou plaatsvindt tussen de laatste dagen van april en de meivakantie. Het is in deze periode dat de temperatuur in Rusland dagenlang niet onder de 8°C komt.
Uit de officiële statistieken van het uitzetten van de verwarming van 2007 tot 2019 blijkt dat er van 21 april tot 10 mei warmte aan huizen wordt geleverd.
Schema voor het uitschakelen van de verwarming in de regio's van Rusland in 2019
2019 was geen uitzondering voor de inwoners van de Russische Federatie wat het weer betreft.Voorspellers gaven geen voorspellingen van vroege opwarming. In feite is dat wat er is gebeurd. Als er 5 jaar geleden medio april al een wijdverbreide sluiting van batterijen in appartementen was, dan leek het begin van de maand in deze rapportageperiode meer op winter in Moskou en de regio Moskou.
In de zuidelijke regio's is het relatief warmer, maar in de eerste dagen van april dalen de gemiddelde dagelijkse graden onder de temperatuur waarbij de verwarming volgens de wet wordt uitgeschakeld. Dit jaar was Moskou bijvoorbeeld spanningsloos op 26-04-2019, Tula op 28-04-2019, Yaroslavl op 24-04-2019 en Tver op 29-04-2019.
Wat is het stookseizoen?
Het stookseizoen duurt vanaf het moment dat de nutsbedrijven de verwarming aanzetten totdat ze hem uitzetten. Dit interval begint meestal in de herfst en eindigt in de lente. De exacte data worden echter gereguleerd door de relevante autoriteiten.
Verwarming wordt geleverd via centrale leidingen. Dergelijke ontwerpen zijn in elk huis. Om het voor u gemakkelijker te maken om te begrijpen hoe centrale verwarming werkt, raden we u aan om meer in detail vertrouwd te raken met het proces.
Hoe werkt het proces van het verwarmen van appartementen:
- Verwarming van appartementen wordt uitgevoerd met behulp van een pijpleiding. Leidingen strekken zich uit van het centrale ketelhuis van de stad en lopen uiteen naar huizen en appartementen. Hier is de koelvloeistof water.
- Ook kunnen huizen worden verwarmd door warmte- en elektriciteitscentrales. In dit geval worden elektriciteit en stoom gebruikt als warmtedragers.
- De koelvloeistof wordt aangevoerd via een ontwikkeld leidingsysteem. Leidingen lopen in twee rijen. Volgens de eerste komt het koelmiddel de appartementen binnen, volgens de tweede keert het terug.
- In appartementen wordt de warmte via leidingen verdeeld.
Dit systeem heeft centrale verwarming. Met zijn hulp worden miljoenen steden verwarmd. Voor dergelijke diensten moet u echter betalen.
Einde van het stookseizoen
Ook het einde van het stookseizoen is van groot belang. Iedereen wil immers weten wanneer zijn woning stopt met verwarmen. Daarom volgt het hele land het nieuws over deze dag nauwlettend.
Het einde van het stookseizoen, evenals het begin ervan, kan niet worden voorspeld. Het is namelijk onmogelijk om precies te bepalen wanneer het buiten warm wordt. Volgens deze nieuwe regels kan de timing van het stookseizoen eigenlijk variëren.
U kunt raden wanneer het stookseizoen eindigt, rekening houdend met de cijfers van vorig jaar. Zo werd in 2017 in Moskou op 2 mei de verwarming uitgeschakeld. Daarom kan worden verwacht dat Moskovieten in 2018 ongeveer tegelijkertijd zullen stoppen met verwarmen. Deze voorspelling is echter niet nauwkeurig, omdat de vorst kan aanslepen, of omgekeerd, de winter kort zal zijn. Centrale verwarming heeft echter ook nadelen.
Nadelen van centrale verwarming:
- Centrale verwarming werkt non-stop, dus tijdens het stookseizoen is de lucht in het appartement erg droog;
- Soms kunnen bij zwaar weer leidingen in het verwarmingssysteem barsten, hierdoor zijn onderbrekingen mogelijk;
- Het niveau van de intensiteit van de centrale verwarming kan niet worden aangepast, waardoor sommige mensen ongemak kunnen ervaren.
Zoals je kunt zien is de centrale verwarming defect. Daarom zijn veel mensen overgestapt op autonome verwarming van huizen.
Waar te bellen?
hydraulisch testen in het bedrijf voor het beheer van warm water in de buurt
Volgens de Russische wetgeving, namelijk artikel 5 van de "Regels voor het verlenen van openbare diensten aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen":
«De stookperiode moet niet later beginnen en niet eerder eindigen dan de dag volgend op de dag van het einde van de periode van 5 dagen, waarin respectievelijk de gemiddelde dagelijkse buitentemperatuur lager is dan 8 graden Celsius ...
»
Het begin van het stookseizoen is dus afhankelijk van de weersomstandigheden.
Geschatte periode van het begin van het stookseizoen 2016/2017 in Moskou 4-10 oktober 2016.
Warmtetoevoerprocedure
Twee weken voor het inschakelen van de verwarming wordt proefgedraaid om storingen en lekkages op te sporen. De eerste plaatsen waar lanceringen worden uitgevoerd en waar eerst de verwarming wordt aangezet, zijn sociale voorzieningen: ziekenhuizen, scholen en kleuterscholen. Na de start van het stookseizoen bij deze voorzieningen wordt warmte geleverd aan de woningbouw (appartementen).
Wat moet de temperatuur in het appartement zijn? Wettelijke vereisten
Volgens de "Regels voor het verlenen van openbare diensten" en "GOST R 51617-2000. Staatsnorm van de Russische Federatie. Huisvesting en gemeentelijke diensten. Algemene technische voorwaarden.»:
- In woongebouwen mag de temperatuur niet lager zijn dan +18 °C
- In de hoekkamers van woongebouwen mag de temperatuur niet lager zijn dan +20 °C
- In de keuken - niet lager dan +18 °C
- In de badkamer - niet lager dan +25 °C
- In het toilet - niet lager dan +18 ° C
- 's Nachts (van 00.00 tot 5.00 uur) mag de luchttemperatuur in het appartement niet meer dan 4 °C dalen
- Overdag is de temperatuurdaling onder het normniveau niet toegestaan.
Hoe de temperatuur in het appartement meten?
Het is noodzakelijk om het meetapparaat in het midden van de kamer te plaatsen, op het snijpunt van de diagonalen tussen de hoeken, op een hoogte van 1 meter van de vloer.
Vereisten voor een toelaatbare onderbreking van de levering van warmte in overeenstemming met de "Regels voor de levering van openbare diensten aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen":
- Niet meer dan 24 uur (totaal) binnen 1 maand
- Niet meer dan 16 uur per keer - bij een luchttemperatuur in woongebouwen van + 12 ° С
- Niet meer dan 8 uur per keer - bij een luchttemperatuur in woongebouwen van + 10 ° С tot + 12 ° С
- Niet meer dan 4 uur per keer - bij een luchttemperatuur in woongebouwen van + 8 ° С tot + 10 ° С
Voor elk uur dat de toegestane duur van een verwarmingspauze overschrijdt, in totaal berekend voor de factureringsperiode, wordt het bedrag van de servicekosten voor nutsvoorzieningen verminderd met 0,15%.
Technische problemen
Als alle documentatie voldoet aan de vereisten, het project voor de verbouwing van het appartement is goedgekeurd, het type autonome verwarmingsbron voldoet aan de brandveiligheidsnormen en bedrijfsomstandigheden in een appartementencomplex, kunt u een vergunning verwachten. Een ander ding is dat dergelijke acties van openbare nutsbedrijven niet op enthousiasme stuiten en de bureaucratische procedure maandenlang kan aanslepen.
Wat de technische kant van de zaak betreft, lijkt de taak om het appartement los te koppelen van de centrale verwarming niet moeilijk. Om het op te lossen, hoeft u alleen maar gekwalificeerde werknemers uit te nodigen. Demontage van bestaande apparatuur en daaropvolgende installatie van een autonoom verwarmingssysteem wordt uitgevoerd in strikte overeenstemming met het project, met de deelname van specialisten.
Anders kunt u met een aantal problemen te maken krijgen, eerst van technische en vervolgens van administratieve aard.
LET OP: IN VERBAND MET DE ONTSTAAN BETALINGSVERPLICHTING AAN HET GROOT REPARATIEFONDS VAN DE TVER-REGIO VANAF 01 JULI 2014 LEES DE GESELECTEERDE INFORMATIE
voorbereidend werk
Begin en einde van het stookseizoen
Het begin van de periode voor het leveren van warmte aan appartementen is afhankelijk van het onderwerp van de Russische Federatie. Het is noodzakelijk om de bron in huizen op te nemen volgens de wet van 1 oktober tot 15 oktober. De voltooiing van de verwarmingswerkzaamheden valt op de eerste dagen van april tot half mei.
Reglement
Volgens de wet moet de leiding van de lokale gemeente de start- en einddatum van de warmteleveringsperiode afspreken met hogere overheden. Tegelijkertijd is de gemiddelde temperatuur waarbij de verwarming wordt ingeschakeld + 8 ° С.
WKK en nutsbedrijven zijn verantwoordelijk voor het handhaven van het vereiste niveau van middelen in woonappartementen. De tabel toont de normen:
Tafel 2.
| Type verwarmde ruimte | De norm waaronder de temperatuur in het pand niet mag dalen. Staat - de kamer is thermisch geïsoleerd. |
|---|---|
| Appartement in MKD, privé huis | 18-20 °C. Als de straat lager is dan -30 ° , dan neemt de indicator toe met 2 ° |
| De plek waar mensen werken | 20 °C |
| School klaslokalen | 18 °С |
| Speelkamers in kleuterscholen | 22 °С |
| Slaapkamers in peuterspeelzalen | 19 °С |
| Ingangen, gangen, trappen in MKD | 16 °С |
Kenmerken van de regio's
Vanwege het feit dat Rusland een groot grondgebied beslaat en zich in verschillende klimaatzones bevindt, strekt het zich ver naar het noorden uit. Natuurlijk zijn de weersomstandigheden anders, dus de uiteindelijke beslissing over warmtevraagstukken in een bepaalde regio ligt bij de lokale gemeente.
Zo werd dit jaar de warmtetoevoer afgesneden:
- in Moskou was het uitgeschakeld op 26-04-2019;
- Thule - 28-04-2019;
- Jaroslavl - 24/04/2019;
- Tver - 29-04-2019.
Wanneer de verwarming na de winter wordt ingeschakeld
De kwestie van het inschakelen van batterijen baart burgers net zoveel zorgen als het uitschakelen ervan.
Om de geschatte data te weten te komen, moet u weten onder welke omstandigheden thermische bedrijven zich zullen laten leiden:
- Binnen 5 dagen mag de gemiddelde temperatuur buiten het raam niet meer dan 8 ° C zijn. Dit merk is niet toevallig gekozen. Als de deadlines worden verschoven, bestaat de mogelijkheid dat het verwarmingssysteem bevriest, vooral in de ingangen van woongebouwen. In een dergelijke situatie bevindt het gebouw zich in een noodsituatie en zijn reparaties kostbaar.
- Het verwarmingssysteem is ingeschakeld van 1 oktober tot 15 oktober. Het is onpraktisch om eerder met warmtelevering te beginnen, aangezien het proces tijdrovend en kostbaar is.
- Experts houden ook rekening met de weersvoorspelling voor de komende maand. Als na een paar dagen een sterke opwarming wordt waargenomen, heeft het geen zin om de batterijen in de huizen aan te zetten. De consument zal geld moeten betalen voor verspilde warmtevoorziening.
Het starten van het verwarmingssysteem gaat altijd gepaard met een groot aantal overlays. Verwarmingsleidingen krijgen snel het benodigde vermogen, maar verwarming verschijnt niet meteen in radiatoren.
Let op: Er zit lucht in het systeem, die de warmtestroom blokkeert. Om het probleem met een lage temperatuur in het appartement op te lossen, moet de eigenaar het zelfstandig ontluchten. Open hiervoor twee kranen op de radiatoren.
Wat te doen als de verwarming niet aanstaat?
Wanneer het stookseizoen de afgelopen 5 dagen officieel is begonnen, maar het appartement is nog steeds koud, moeten de volgende stappen worden ondernomen:
- Bel de meldkamer van de openbare nutsbedrijven in Moskou: +7 (495) 539 53-53.
Experts raden eigenaren van appartementen aan om contact op te nemen met de beheermaatschappij voor informatie over het tijdstip waarop de verwarming wordt uit- en uitgeschakeld. Het huisvestingsbureau beschikt in de regel over de nodige informatie.
Een voorbeeldaanvraag op het Wetboek van Strafrecht voor herberekening voor het aanbieden van laagwaardige woningen en gemeentelijke diensten voor verwarming is hier te downloaden.
Een voorbeeld van een vordering tegen het Wetboek van Strafrecht wegens gebrekkige warmtevoorziening kunt u hier downloaden.
Bekijk de video: "Hoe je 5 jaar lang niet betaalt voor huisvesting en gemeentelijke diensten van slechte kwaliteit."
Gratis telefonisch consult! Moskou en regio:; St. Petersburg en regio:
