Betaling for oppvarming ved fravær av radiatorer

Sparer varme i et privat hus

For å spare på oppvarming av et privat hus, kan du installere et system med vindgenerator og solcellepaneler på landet. Frittstående alternativt utstyr vil gi en uavhengig kilde til varme og elektrisitet.

I tillegg kan du installere en spesiell avfallsforbrenningsovn i huset. Så du sparer miljøet og får ekstra oppvarming.

Noen eksperter anbefaler å installere en varmepumpe som bruker den underjordiske lavtemperaturvarmen til jorda eller grunnvannet. I dette tilfellet bør temperaturen ikke falle minst pluss én grad.

Dermed vil du motta 75 % av varmen på en naturlig måte. Imidlertid avkjøler denne metoden jorda og jorden rundt huset, noe som forstyrrer den naturlige prosessen. Varmepumpen er forresten effektivt kombinert med vanngulv og gir store besparelser.

Planlegg huset riktig slik at vinduene vender mot høyre side. Under bygging, bruk et isolert fundament, sokkel og blindområde. Sørg for å isolere vegger og tak, gulv, loft og kjellere, vinduer og dører.

Dessuten er det bedre å isolere veggene fra utsiden. Du kan lage en isolert fasade, i tillegg isolere balkonger og loggiaer, terrasser og verandaer. Og la oss nå finne ut hvordan du kan redusere betalingen for oppvarming, hvis det er gass eller elektrisk.

Oppvarming av trapperom i bolighus normer og regler

• formålet med hus;
• klimatiske forhold for plassering av bolig- og tekniske strukturer;
• type radiatorer;
• materiale av deres produksjon og type kjølevæske;
• plasseringen av enhetene;
• antall seksjoner i varmeelementet;
• graden av isolasjon av rom, hus, individuelle rom, trapper;
• mengden trykk i varmesystemet og evnen til å motstå trykk fra rør og andre elementer i systemet.

I tilfeller hvor rommet er kantet, i hus hvor det ikke er vindu på veggen, skal det plasseres radiator på denne veggen basert på ovenstående beregninger. Oppvarming vil utelukke frysing av veggen, utseende av fuktighet, frost eller ising på den. Radiatorer i trappeoppgangen er også installert under vinduet, og hvis dette ikke er mulig, så, som ved inngangen til inngangen, på høyre eller venstre vegg nær vinduet.

Betaling for oppvarming ved fravær av radiatorer

Retten vil ta parti for eieren av lokalene og avslå straffeloven i kravet, hvis sistnevnte ikke beviser at det faktiske forbruket av termisk energi mottatt gjennom varmeavgivelse fra isolert oppvarming og varmtvannsrørledninger til huset som går gjennom saksøktes lokaler tillater opprettholdelse av nødvendig lufttemperatur i dette lokalet uten installasjon av tilleggsutstyr (Resolusjon AS PO datert 11.06.2015 nr. Ф06-23212/2015).

Samtidig er det situasjoner der domstolene bare tar hensyn til det faktiske fraværet av strømmottaksenheter, og faktumet om uautorisert gjenoppbygging av sentralvarmesystemet anses å ha ingen juridisk betydning (Resolution of Federal Antimonopoly Service of the Federal Antimonopoly Service). Høyere militærdistrikt datert 15. april 2014 i sak nr. A82-5198 / 2013, i overføringen av dette for tilsynskontroll nektet av avgjørelsen fra den russiske føderasjonens høyeste voldgiftsdomstol datert 28. juli 2014 nr. VAS-9767/ 14)

Felleseie til bygårder

I høyhus er det mange steder som kan tilskrives felleshus:

• trapperom;
• vestibyler;
• hall;
• sted for concierge eller sikkerhet;
• korridorer;
• plass til rullestoler;
• teknisk etasje eller loft og andre.

Hvordan betales oppvarming i en bygård? All denne plassen blir enten oppvarmet fra stigerør eller mottar varme fra veggene i leiligheter, så det er viktig at bygningen har en felles husmåler. Indikatorene er fordelt i like deler mellom alle leilighetene.

I tilfelle det ikke er hvitevarer, beregnes varmeregnskapet i en bygård etter gjennomsnittet per 1 m2 for alle beboere. For å beregne riktig, må flere indikatorer tas i betraktning.

Les nedenfor hvordan betalingen for oppvarming i leiligheten beregnes.

Så hva kan du gjøre for å betale mindre for batterier?

1. sett væravhengig automatisering på varmeenheten;
2. balansere husets varmesystem;
3. isoler taket og fasadene (minst enden);
4. installer termostatventiler eller kontrollventiler (kraner) på radiatorer i leiligheter;
5. utelukke ulovlig ombygging i bygningens varmesystem - fjerning av batterier til balkongen, varme gulv fra varmesystemet - alt dette øker generelt kostnadene for kvitteringer for oppvarming.

Det er mulig å bekjempe "håndverkere" ved hjelp av et varmekamera. Små bærbare modeller er ganske rimelige. Naboen slipper ingen inn i huset sitt, og det er han du mistenker for ulovlig ombygging, på grunn av at rommene dine fryser gjennom? Enheten vil vise om en loggia eller en balkong er festet til leiligheten (det er ekstremt vanskelig å isolere dem pålitelig). Men det er mange andre grunner til at en leilighet kan fryse gjennom. Det er definitivt verdt å se hele huset.

Husholdningsutstyr vet ikke hvordan det raskt skal reagere på værforandringer. Men vi fikser det. Det er nødvendig å kontakte den administrerende organisasjonen, og den selv eller med involvering av en entreprenør utvikler et prosjekt for installasjon av væravhengig automatisering ved varmeenheten og et estimat for dette arbeidet.

Det vanskeligste er å samle naboene til en generalforsamling for eierne av huset og overbevise dem om å betale for dette utstyret. Det er på dette møtet beboerne skal stemme for byggets energibesparende fremtid. Dokumentet med signaturer overføres til den administrerende organisasjonen, hvoretter oppdraget ditt avsluttes. Forvaltningsselskapet vil selv installere væravhengig automatikk ved varmeaggregatet og presentere for beboerne et gebyr for dette utstyret.

For denne moderniseringen av sentralvarmesystemet betalte for eksempel beboerne i huset i Sofya Perovskaya Street 48 månedlig 3 rubler 16 kopek per kvadratmeter av totalt areal i ett år, eller 174 rubler 44 kopek per måned fra en standard to-roms leilighet med et areal på 55,2 kvadratmeter.

Takket være moderniseringen av sentralvarmesystemet, siden januar 2018, har oppvarmingsgebyret redusert med 5 rubler 48 kopek per kvadratmeter av det totale areal eller 302 rubler 50 kopek per måned fra en standard to-roms leilighet. Kostnaden betalte seg på mindre enn ett år og begynte å betale månedlig utbytte i form av en betydelig reduksjon i oppvarmingsregningene.

Betalingsbeløpet for bolig og fellestjenester avhenger i stor grad av oss selv og vår holdning til huset vi bor i.

Nye regler for bolig og fellestjenester som skal betale for oppvarming av innganger

Det foreslås også å fjerne forbrukernes plikt til å gi leverandøren av bolig- og fellestjenester informasjon om avlesningene til individuelle måleenheter på månedsbasis og muligheten for å beregne betalingen på nytt basert på resultatene av kontrollen av målerne. Spesielt snakket statsministeren om dette i januar i år, som støttet initiativet til sjefen for Federal Tariff Service (FTS) Sergei Novikov om å fjerne russernes forpliktelse til å overvåke indikatorene til verktøymålere og flytte dem til salgsorganisasjoner og forvaltningsselskaper. Å ta data fra måleapparater hver måned er ikke lenger en plikt, men innbyggernes rett. Tjenesteleverandører bør kontrollere riktigheten av avlesningene en gang hver 6. måned.

Husk at fra det øyeblikket kravet ble introdusert for å angi separat forbruk av boliger og fellestjenester i leiligheten og for generelle husbehov i kvitteringene, begynte mange beboere i leilighetsbygg å motta kvitteringer med oppblåste mengder bruksregninger.For eksempel betalte folk flere ganger mer for å varme opp en inngang enn for å varme opp en leilighet. Og folk begynte selvfølgelig å skrive klager til alle instanser, presiserer RG. Russlands president Vladimir Putin snakket til og med om dette på et av møtene om bolig og kommunale tjenester: "Det er rom som har begynt å bli inkludert i den obligatoriske betalingen i noen kommuner, men faktisk blir de ikke engang oppvarmet av noen, og folk er tvunget til å betale i henhold til det totale arealet. Dette er også usant." Nå skal betalingen for «fellesskap» på offentlige steder «avskjæres» av forbruksnormer for generelle husbehov. Dersom det faktiske forbruket i hele huset ikke passer innenfor de normative rammene, vil det overskytende over normen betales av forvaltere til de ressursforsynende organisasjonene på bekostning av «vedlikehold av felles eiendom»-posten. En slik ordning vil tvinge ledere til å ta tak i ressurssparing – å eliminere lekkasjer i kjellere, for å spare varme i inngangspartier. Og spor de "ekstra" forbrukerne som bor i leiligheter der det ikke er målere, uten registrering. Resultatet kan imidlertid vise seg å være negativt - kvaliteten på husvedlikeholdet vil lide, noe arbeid vil rett og slett ikke bli fullført på grunn av mangel på midler.

Hvordan slå av batteriene og ikke betale for oppvarming

Og dette er mye mer alvorlig enn ombygging.

Hvordan bytte til individuell oppvarming av hele bygården? Hvis du fortsatt vil løse dette problemet en gang for alle, må du først velge hvordan huset ditt skal varmes opp: vil det være elektrisk oppvarming, ditt eget fyrrom eller generelt - solcellepaneler.

Etter det er det nødvendig å bestille et gjenoppbyggingsprosjekt og få tillatelse og tekniske forhold fra strømforsyningsorganisasjonen. Dette er nødvendig for å unngå ulykker, for hvis du vil bytte til elektrisk oppvarming for hele huset, vil dette øke belastningen på nettverket betydelig.

Vær forberedt på at det kan være nødvendig med ytterligere reparasjoner i huset for å føre ideen ut i livet. Du ønsker for eksempel å gå over til elektrisk oppvarming for hele huset. Men ledningene i huset er allerede gamle og tåler kanskje ikke slikt stress.

Årsaker til avslag på stengingstillatelse kan være tekniske årsaker som forklarer umuligheten av å utføre arbeid med stenging uten å forstyrre funksjonaliteten til hele DH- og varmtvannsanlegget. Merk: Selv om eieren av leiligheten har gjeld til oppvarming, vil det ikke være en grunn for tjenesteyter å slå av.

Nettverket vil forbli intakt, mens gjelden vil bli innkrevd hos skyldneren i retten. Varmeleverandører er monopolister i varmeforsyningsmarkedet, som med alle midler prøver å opprettholde sin innflytelsessfære på boligmassen.

Juridiske finesser og nyanser ved skru av sentralvarme Det er mulighet for å skru av fjernvarme uten å måtte søke om tillatelse. Mange av oss har sjelden sett kontrakter med offentlige tjenester for levering av varme til hjemmet ditt.

Er det lov å ta betalt for oppvarming med frakoblede batterier

Dessverre er det umulig å koble fra sentralvarme i en separat leilighet.Men hvor paradoksalt det kan virke, men sett fra den gjeldende russiske lovgivningen har tjenestemenn og offentlige tjenester rett.

Mange tror at ved å fjerne batteriene fra leiligheten, vil de ikke motta varmetjenesten, noe som betyr at det vil være mulig å ikke betale for det, sier en representant for det juridiske selskapet ZhKS-Primorye (Vladivostok). Imidlertid vil de som følger denne logikken senere betale dyrt for sin vrangforestilling.

Siden juli 2010 har domstolene entydig dømt mot de som bestemte seg for å varme opp leiligheten sin på egenhånd. Loven "Om varmeforsyning" (datert 27. juli 2010 N 190-FZ) har skylden. Spesielt hans Art.14 s.

Varmestandard i bygårder

• Fyringssesongen begynner med en nedgang i gjennomsnittlig daglig gatetemperatur til +8 grader. Hvis dette observeres i ca. 5 dager, er romoppvarming nødvendig. Fyringssesongen avsluttes med en økning i temperaturen til +8;
• Minimumstemperaturen stilles inn i henhold til romtypen. Definisjonen må utføres i alle rom. Termometeret er plassert 1 meter fra veggene og 1,5 meter fra gulvet;
• Varmtvann skal tilføres huset i løpet av året, og temperaturen skal være fra +50 til +70. Avvik er kun mulig med 4 grader. Hvis disse reglene brytes, har leietakere rett til reduksjon i forbruksregninger med 0,15%.

Regelverket gjelder vanligvis i ca. 3 år. Hvis det er en økning, så vil det definitivt rettferdiggjøre. Den kommunale tjenesten appellerer til administrasjonen om økningen i utgiftene til oppvarming. Hvis tilbudet stemmer overens med virkeligheten, så øker takstene.

Hvilke mulige tiltak kan tas for å spare på varmeregningen

Det viktigste rådet som termiske ingeniører gir er å redusere tapet av termisk energi. Slike hendelser byr ikke på noen vanskeligheter hvis løsningen av problemet tilnærmes på en balansert og kompetent måte. Alle kan øke den termiske effektiviteten til sin egen leilighet. Allerede kun tetting av vinduer, tetting av sprekker i vindusåpninger og isolerende inngangsdører, gir en håndgripelig effekt. Hvis alt er gjort på en hensiktsmessig måte, er det mulig å oppnå en økning i termisk effektivitet med 15-20%. Det er mange måter å isolere din egen leilighet på. Vi snakker om installasjon av reflekterende skjermer bak radiatorene, termisk isolasjon av de kaldeste delene av bygningens strukturer.

Vanligvis er slike handlinger fra beboere i leilighetsbygg i stand til å sikre normale temperaturforhold i leiligheter for vinterperioden. Når det gjelder effektivitet, er det lettere å oppnå varmeretensjon inne i en bolig ved å forbedre termisk isolasjon enn ved å øke produksjonen av nye kilokalorier med termisk energi. Ved å installere spesielle måleenheter for forbruk av termisk energi kan du spare et betydelig beløp på å betale regninger.

Det er følgende måter å spare på oppvarming:

• kollektiv, assosiert med innsatsen til alle beboere i huset;
• individuelle, som utføres av leietakerne i hver leilighet på egen hånd;
• kombinert, og sørger for en teknisk og juridisk løsning på problemet.

En av de effektive mekanismene for reelle besparelser i dag er installasjonen av en varmeenergimåler for hele huset, som lar deg regulere tilførselen av kjølevæske til leiligheter. I dette tilfellet bæres oppvarmingskostnadene likt av alle beboere i huset.

Merk: Den felles kollektive innsatsen fra beboerne i bygget for å spare varme kan ha en betydelig effekt, inkludert kontroll av varmetilførselen til boligbygget, justering av temperaturen på kjølevæsken i systemet og dens påfølgende distribusjon til leilighetene.

Du kan beregne mengden varme som tilføres av sentralvarmesystemet i hver leilighet ved hjelp av en enhet som registrerer varmeenergien i hvert batteri. Etter å ha tatt avlesninger fra hver radiator, oppsummerer vi ganske enkelt alle parameterne. Resultatet er antall kilokalorier brukt på å varme opp leiligheten din. Du kan kjøpe en slik disk i dag på egenhånd. I tillegg, hvis du er fast bestemt på å kjempe for en rettferdig pris for oppvarming, vil slike utgifter raskt lønne seg.

Slike enheter er svært fordelaktige å bruke for de beboerne som ikke bor permanent i leiligheten. Hyppige forretningsreiser, reiser gjør at vi betaler for varmen som vi ikke bruker på en viss tid. Har du en termisk energimåler og nødvendige stenge- og reguleringsventiler, kan du trygt stenge av radiatorer som ikke er nødvendig for å varme opp hele leiligheten.Som et resultat vil du motta kilokalorier som ble brukt på å opprettholde den laveste driftstemperaturen i leiligheten din.

Varmemålerideen er veldig lovende, men den er mer egnet for nye hjem, som er mer tilpasset installasjonen av slike enheter.

Hvordan spare på oppvarming i leiligheten

Det vil være mulig å spare oppvarming i leiligheten dersom du installerer en individuell varmeenergimåler. I moderne leilighetsbygg ble det i utgangspunktet installert leilighet-for-rom personlig oppvarming. I eldre hus må du gjøre installasjonen selv.

Du kan installere slike personlige målere bare i de husene der det er en horisontal ledning. Det dreier seg om et enkelt rør som går gjennom alle leilighetene. I dette tilfellet er det installert målere ved utløp og innløp, som beregner forskjellen mellom tilført og brukt varme.

I en fleretasjes bygning med vertikale ledninger, som er flertallet, er det et vertikalt stigerør. Rør legges fra dette stigerøret til en eller to radiatorer. I dette tilfellet er det veldig dyrt å sette en teller på hvert batteri.

Deretter installeres spesielle varmefordelere. Avlesningene til slike enheter tas imidlertid kun i betraktning hvis en felles måler er installert i huset, og enhetene er plassert i 75% av leilighetene i bygningen.

Hvis det er installert personlige målere eller varmefordelere i leiligheten, kan du redusere kostnadene gjennom høykvalitets isolasjon av vegger, gulv og tak, vinduer og dører. Dette kan holde varmen inne i huset og redusere oppvarmingsbehovet.

Isolasjonsarbeid utføres før fyringssesongen starter. I tillegg, etter å ha installert og koblet til målere eller distributører, kan du bruke en av metodene som er oppført nedenfor.

YurClub-konferanse

Fyringssesongen er over. Men vi ble advart om at med starten av den nye fyringssesongen, vil innbyggerne i MKD også måtte betale for oppvarming av inngangene. De vil beregne betalingen i lavsesongen og vil definitivt informere beboere.. Er det lov å gjøre slike beregninger fra beboerne.

Merkelig . Omfatter ikke taksten for «varme» betalt av eierne også oppvarming av fellesarealene til en bygård? Tross alt vurderer måleapparatet den generelt forbrukte "varmen", som er delt på antall meter MKD og som et resultat kostnaden for prisen per kvadratmeter for "varme" og følgelig eieren tar hensyn til konto sin eiendom i kvadratmeter, vises. meter betaler for det? Eller har jeg gått glipp av noe?

Varme i våre inngangsbatterier og radiatorer

Det er fastslått at det uunngåelige varmetapet i våre ventilerte inngangspartier er 10-12 %. Dette er store tall. Det er kaldt og trekkfullt i gangene, ikke fordi det ikke er radiatorer i dem eller de er kalde, men på grunn av dårlig monterte inngangsdører, skrånende og ikke lukkes. Og også på grunn av lav kvalitet og gamle vindusrammer, ofte med knust glass.

Men dette emnet er ikke for artikkelen vår. I dag snakker vi om oppvarming i inngangspartiet. Det ble sagt ovenfor at det skal være en spesiell nisje for varmeren i veggen eller under vinduskarmen. I tillegg til fordypningen i veggen, tas det hensyn til mange faktorer, for eksempel: