Slik tar du vare på varmesystemet ditt om sommeren
Om sommeren er det nødvendig å fjerne kjølevæsken fra den, eller rett og slett tømme vannet. I et tomt system kontrolleres kvaliteten på rør og batterier, påliteligheten av tilkoblinger og graden av forurensning av systemet.
I varmt vær er det lettere å eliminere alle mulige funksjonsfeil for å unngå forskjellige unødvendige problemer om vinteren, når uavbrutt drift av varmesystemet er nødvendig.
- Først av alt må du undersøke systemet i detalj for lekkasjer. Hvis det er en lekkasje i varmerøret, kan det identifiseres ved en rusten fargetone på overflaten av batteriet eller røret, det kan også være spor av fuktighet som drypper på gulvet, vanligvis er de lokalisert ved kryssene mellom rørene.
- Så snart du kan lokalisere lekkasjen, må du koble til rørfragmentene her eller tette radiatordelene slik at systemet ikke trykkavlastes om vinteren og store problemer begynner.
- Det er nødvendig å erstatte vannet i systemet årlig, siden det vanligvis er ubehandlet der og det må renses for urenheter som kan forurense strømmen på grunn av korrosjonsprosesser i rørledningen, samt avfall fra kjelen.
Etter å ha tømt vannet, skyll systemet til vannet som tilføres innløpet er klart og rent, når du har oppnådd denne effekten, kan du fylle systemet. Kjelen må også inspiseres årlig, sørg for å inspisere varmeelementene i dem, om nødvendig må de rengjøres, sjekk kontaktene i startboksen, de må jordes, løsne ledningsforbindelsene og stram igjen så at det ikke er forbindelser av dårlig kvalitet.
Hvis du har en gasskjele, er det bedre at spesialistene som installerte den, som har tillatelse til å jobbe med gassapparater, utfører forebyggende vedlikehold. De bør sjekke kvaliteten på tilkoblingene på kommunikasjonen, hjemme kan dette gjøres med såpeskum, hvis du bruker det på rørtilkoblingsområdet, må du også se på skorsteinen, brenneren og funksjonen til tenningssystemet.
Selv om kjelen er utenfor garantien, kan du ikke uavhengig koble fra gasskommunikasjonen og rengjøre brenneren. Hvis du utfører forebyggende vedlikehold av en fast brenselkjele, må du rengjøre brannkammeret, pyrolysekammeret og skorsteinen.
Alt dette arbeidet kan gjøres med en spesiell metallbørste, du bør ha et minimum av sot og plakk igjen slik at systemet blir så rent som mulig. Selvfølgelig fungerer ikke oppvarming om sommeren, men det er nødvendig å forberede seg på vinteren.
- Det foregår også en kjemisk spyling av varmeanlegg, det kan gjøres ikke hvert år, men avhengig av hvor høykvalitetsvann du bruker.
- Hvis en spesielt renset væske brukes, kan den i det hele tatt utelates, men hvis du bruker vanlig vann, vil du under driften av systemet danne skala, som kan forstyrre sirkulasjonen av vannet og redusere effektiviteten til systemet , det vil si at kjemisk spyling er nødvendig. For å gjøre dette trenger du en spesiell pumpe, du kan kjøpe eller leie den.
- Den kjemiske sammensetningen må velges individuelt, det avhenger av egenskapene til kjelen og rørene, den må velges av spesialister. Skylling av systemet bør vare i omtrent en time, hvoretter den gjenværende væsken vaskes grundig fra rørledningen, dette kan gjøres med vanlig vann.
Etter spyling vil det forbli små lekkasjer i den, som tidligere var tilstoppet med skala eller korrosive spon, etter spyling, test systemet med økt vanntrykk, det vil si at det er nødvendig å utføre trykktesting.
Systemet må settes under trykk opp til 0,6 MPa, trykket pumpet av pumpen må opprettholdes i minst 20 minutter, på dette tidspunktet kontrolleres tilstanden til rørene og stabiliteten til trykksensoravlesningene i systemet analyseres .Hvis avlesningene har endret seg med mindre enn 0,01 MPa, fungerer systemet normalt og er forseglet.
I de fleste systemer skjer oppvarming ved å varme opp vann, dette er hovedkjølevæsken, det skal være så rent som mulig, vanlig vann fra springen er hardt, det inneholder mye urenheter, så det akselererer korrosjon i rør og varmeradiatorer.
Det er alltid bedre å bruke det mest rensede vannet, regnvann er et godt alternativ, filtrert smeltevann er også egnet, noen ganger brukes kokt vann eller vann myknet med spesielle inhibitorer.
Hvis du behandler dette arbeidet så ansvarlig som mulig og overlater det til profesjonelle spesialister, vil hjemmet ditt være varmt og behagelig ved enhver vintertemperatur.
TIDSPLAN for arbeidsytelse, hyppighet av planlagte og delvise inspeksjoner av ingeniørkommunikasjon og teknisk utstyr i den betjente boligmassen.
RUTE
utførelse av arbeid, hyppigheten av planlagte og delvise inspeksjoner av ingeniørkommunikasjon og tekniske enheter i den betjente boligmassen.
|
nr. p / s |
Navn på ingeniørkommunikasjon og teknisk utstyr |
Vedlikeholdsyrke |
Periodisitet |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
|||
|
-konservering og rekonservering av sentralvarmeanlegg |
rørlegger |
2 ganger i året |
|
|
- justering av treveis- og pluggventiler, ventiler og portventiler, deres reparasjon |
rørlegger |
2 ganger i året, etter behov |
|
|
-justering og fylling av kjertler |
rørlegger |
etter behov |
|
|
- komprimering av sporer |
rørlegger |
etter behov |
|
|
- rengjøring av avstengingsutstyr fra vekt, reparasjon |
rørlegger |
1 gang i året |
|
|
- testing av sentralvarmeanlegg |
rørlegger |
1 gang i året |
|
|
- spyling av sentralvarmeanlegget |
rørlegger |
1 gang i året |
|
|
- avstengning av radiatorer i tilfelle lekkasje |
rørlegger |
etter behov |
|
|
- rengjøring, reparasjon av slamoppsamlere |
rørlegger sveiser |
1 gang i året |
|
|
- tømme og fylle varmesystemet med vann |
rørlegger |
2 ganger i året |
|
|
- eliminering av luftstopp i radiatorer og stigerør |
rørlegger |
etter behov |
|
|
-klargjøring av varmeaggregatet for fyringssesongen |
rørlegger |
1 gang i året |
|
|
2. |
|||
|
- skifte av pakninger og pakningskluter i vann og ventilkraner i heisenheten |
rørlegger |
etter behov |
|
|
- komprimering av sporer |
låsesmed rørlegger |
etter behov |
|
|
-midlertidig tetting av fistler og sprekker på innvendige rørledninger og stigerør |
rørlegger |
ved oppdagelse |
|
|
- bevaring og rekonservering av vanningssystemet |
rørlegger |
2 ganger i året |
|
|
-rengjøring av dreneringssystemer |
rørlegger |
2 ganger i året |
|
|
- kontrollere helsen til kloakkhetten |
rørlegger |
2 ganger i året |
|
|
-rensing av kloakk |
rørlegger |
2 ganger i året |
|
|
- ventilasjon av kloakkbrønner |
rørlegger |
2 ganger i året |
|
|
- eliminering av lekkasjer av sanitærapparater i heisenheten |
rørlegger |
ved oppdagelse |
|
|
3. |
|||
|
-ettersyn av belysning i fellesarealer og utskifting av utbrente elektriske lamper og startere |
en elektriker |
2 ganger i måneden |
|
|
-forsterkning av taklys og svekkede deler av eksterne ledninger |
en elektriker |
etter behov |
|
|
- rengjøring av klemmer og koblinger i gruppeskjermer og fordelerskap |
en elektriker |
2 ganger i året |
|
|
-kontrollere jording av elektriske kabler |
en elektriker |
2 ganger i året |
|
|
- målinger av rørledningsisolasjonsmotstand |
en elektriker |
2 ganger i året |
|
|
- kontrollere utstyrets jording |
en elektriker |
2 ganger i året |
|
|
4. |
- rengjøring av taket og brannstigen fra snø og is |
etter behov |
Testing av varmeanlegg
Drift av MKD > Høst-vinterperiode > Metodiske anbefalinger for forberedelse til AWP
Metodiske anbefalinger om prosedyre for klargjøring av boliger og fellesanlegg for fyringssesongen
2.3.1. Testing av varmeanlegg.
Testing av varmeforsyningssystemer i drift (prøveovn) utføres for å kontrollere beredskapen til varmeforsyningskilder, varmenettverk og reservebrenselanlegg ved begynnelsen av oppvarmingsperioden og eliminere de identifiserte defektene.
Prøveovner utføres i samsvar med tidsplaner utviklet av varmeforsyningsorganisasjoner, avtalt med forbrukere av offentlige tjenester og leverandører av drivstoff og energiressurser, og godkjent av lokale myndigheter. Timeplaner er godkjent frem til 1. september.
Prøveovner utføres i henhold til et spesielt program utviklet av varmeforsyningsorganisasjonen og avtalt med lokale myndigheter.
Under testing av varmeforsyningssystemer skiftes konserveringsmiddel ut og varmeforsyning og varmeanlegg settes under trykk.
En prøvebrannkasse utføres innen 72 timer, mens følgende må sikres:
Under fyllingen av bygningers varmesystemer skal luftsamlerne på de øvre punktene være åpne til luftutløpet stopper og vann kommer til syne. Det er nødvendig å sikre konstant overvåking av luftkollektorene. Etter å ha opprettet sirkulasjon, bør frigjøringen av luft fra luftoppsamlere gjentas hver 2.-3. time til den er fullstendig fjernet.
I løpet av prøveovnsperioden overvåker varmeforsyningsorganisasjoner driften av varmenettverk og varmegenererende installasjoner, gjennomfører runder og inspeksjoner for å identifisere mulige feil og ta rettidige tiltak for å eliminere funksjonsfeil og normalisere varmeforsyningen.
Ledelsesorganisasjoner overvåker oppvarming av stigerør og varmeenheter, parametrene til kjølevæsken ved innløpet til bygningen og kontrollenheten.
For å analysere driften av varmeforsyningskilder og varmenettverk sender forbrukere av varmeenergi, 24 timer og 48 timer etter starten av varmekilden, informasjon til varmeforsyningsorganisasjonen om parametrene til varmebæreren på avtalte kontrollpunkter.
Basert på resultatene av prøvebranner utarbeides det lover som angir adressene til bygninger som har gjennomgått prøveoppvarming og en liste over identifiserte mangler som må utbedres før oppvarmingsperioden starter.
Lover om prøveovner sendes av varmeforsyningsorganisasjoner til administrasjonene i kommunene, som danner og sender til begynnelsen av oppvarmingsperioden konsoliderte registre over forsøksovner til regionen i samsvar med de godkjente skjemaene.
Ordren (instruksjonen) fra lederen av den offentlige organisasjonen for å organisere driften av fellesanlegg og systemer i fyringssesongen inkluderer:
____________________________________________
