Hva skal jeg gjøre hvis et rør sprakk i leiligheten

Ulykker med varmeanlegg i fyringssesongen

Så, hvilke funksjonsfeil i varmesystemet kan forårsake en ulykke.

Faktisk er det ikke så mange av dem, og fra et juridisk synspunkt er de delt inn i:

• internt;
• intra-leilighet.

Trykkavlastning av gjengede forbindelser

En slik inndeling gjør det mulig å spesifisere søket etter den skyldige. Tross alt er ansvaret for varmesystemet til hvert hus tildelt personlig til forbrukere av tjenester og selskaper som leverer dem.

Det interne varmesystemet består av:

• Termisk nodeskjema

  forsynings- og returrørledninger;

• innløpsventiler i varmepunktet (i kjelleren i huset);
• stoppventiler;
• filtre for hard og myk rengjøring av kjølevæsken;
• trykkmålere;
• måleenheter for termisk energi;
• sirkulasjonspumpe;
• kjele for oppvarming av varmtvann (ikke overalt).

Forvaltningsselskapet er helt og holdent ansvarlig for det interne varmesystemet, og ved en ulykke på disse elementene faller skylden for konsekvensene helt på deres skuldre og «lommebok».

Og hvis det er et gjennombrudd og vann begynner å oversvømme inngangen eller kjelleren, er det i en slik situasjon bare en vei ut - å ringe byens nødhjelp.

Nødtjeneste

Spesialister vil ankomme og stenge tilførselen av kjølevæske til det interne varmesystemet, og samtalen din vil bli registrert og vil tjene som ytterligere bevis på ulykken.

En litt annen handlingsalgoritme skal utføres hvis varmerøret inne i leiligheten sprekker.

Her er noen umiddelbare trinn å ta:

1. bestemme stedet for ulykken (egen leilighet eller leilighet til naboer);
2. varsle ledelseskontoret om hendelsen;
3. hjelp til å stoppe lekkasjen (gi tilgang til skapet til boligkontoret eller HOA for å komme inn i leiligheten din for å sette en klemme på røret);
4. fikse konsekvensene av flom ved video og fotografering, samt utarbeide en flomrapport, som skal utarbeides (og signeres) av representanter for forvaltningskontoret.

Klem på innløpsrøret

Advarsel: Når det gjelder installasjon av de ansvarlige for ulykken med varmesystemet i din egen leilighet, bør det forstås at det interne varmesystemet består av:

• stigerør;
• tilførselsrør;
• gjengede forbindelser (koblinger og beslag);
• varmeapparater (batterier).

Hvis leiligheten har "native" batterier, og eieren selv ikke endret noe under oppholdet, ligger ansvaret for den tekniske tilstanden til det interne varmesystemet helt hos forvaltningsselskapet (HOA eller boligkontor - den tidligere boligen). kontor).

Det må for egen regning kontrollere tilstanden til varmesystemet, for hvilket det minst en gang i året er forpliktet til å utføre en teknisk inspeksjon, erstatte defekte radiatorer, eliminere lekkasjer, fistler, etc.

Råtnende tilførselsrør til radiatoren

Og det er en helt annen sak hvis eierne av leiligheten vilkårlig byttet batteriene, byttet ut rørene i leiligheten, så i tilfelle et gjennombrudd, må de bevise at de ikke er involvert i nødssituasjonen i retten. Eller flytt ansvaret til reparasjonsorganisasjonen, som de involverte i reparasjonen av varmerør.

Hvis du velger å klage

Selvfølgelig, hvis kloakkrørledningen brast i kjelleren, må hele huset skrive en klage. Men i tilfelle en nødsituasjon i leiligheten, er situasjonen en helt annen, fordi naboene nedenfor led av din feil. Før du klager, må du forstå følgende:

• Boligkontoret eller forvaltningsselskapet er ansvarlig for at rørledningen fra stigerøret til stengeventilene på røret går til leiligheten. Det samme gjelder kloakk, straffeloven og ZhEK er kun ansvarlig for de delene av rørene som ikke er inkludert i leiligheten din.
• Alt av rør og avløp inne i leiligheten er ditt ansvar. Derfor må tilstanden overvåkes og repareres og erstattes i tide.
• Med varmesystemet ser situasjonen annerledes ut. Hvis du ikke endret elementene i dette systemet inne i leiligheten, er forvaltningsselskapet eller boligkontoret ansvarlig for alt.

Hvis du bestemmer deg for å sende inn en klage, må du gjøre følgende:

1. Etter at årsaken til flommen er eliminert, må det tas bilder eller videoer for å registrere konsekvensene av ulykken.
2. Basert på disse bildene eller videoene kan du kreve erstatning fra forvaltningsselskapet. Hvis de nekter å gjøre dette, kan du trygt gå til retten. Men for dette må du samle alle nødvendige dokumenter.

For å samle alle nødvendige papirer, kan du gjøre dette:

Etter å ha skrevet en søknad eller en muntlig forespørsel, må ansatte i serviceorganisasjonen sende en provisjon hjem til deg. Det bør inkludere sjefsingeniøren for boligkontoret, formannen på stedet, en representant for forvaltningsselskapet og en rørlegger. De vil inspisere leiligheten og utarbeide en oversvømmelse. Dette dokumentet bør inneholde følgende informasjon:

1. Essensen av problemet er beskrevet og årsakene er angitt.
2. Datoen for utarbeidelse av dokumentet må angis, adressen til leiligheten må oppgis.
3. Loven er signert av alle medlemmer av kommisjonen. Dokumentet må angi deres stillinger og navn.
4. En defekt erklæring fylles ut, som viser alle de skadede gjenstandene.
5. Mulige skjulte skader bør også oppgis, siden vann som siver inn i husets struktur kanskje ikke umiddelbart merkes.

Etter utforming av loven er det nødvendig å vurdere skaden. For å gjøre dette, må du kontakte et spesialisert selskap. Denne tjenesten er betalt. Ansatte i selskapet vil vurdere kostnadene for skade, utarbeide en lov om skadebeløpet. Prislister og kvitteringer skal vedlegges disse dokumentene.

Når du søker til retten, må du ha følgende dokumenter for hånden:

• En kopi av sertifikatet som sier at eierskapet til denne boligen tilhører deg. I stedet kan du legge ved kopi av arbeidsavtalen.
• Erklæring om krav.
• Oversvømmelsen, som ble utarbeidet av kommisjonen til boligkontoret.
• Takstmannens vurdering av skadebeløpet.
• Nøyaktige estimater for restaureringsarbeid.
• Kvittering for betaling av rettsgebyret.

Ødelagt rør hvor du skal gå og hvordan du fikser lekkasjen

Hvor du skal dra

Hvor bør du snarest ringe hvis et vannrør ryker i huset?

Når et vannforsyningsgjennombrudd er virkelig stort og det er umulig å gjøre reparasjoner på egen hånd på grunn av mangel på tid, ferdigheter og/eller spesielle materialer, kan du ringe representanter for rørleggertjenestene. Dessuten avhenger valget av organisasjon av ukedag og tid på dagen.

Arbeidstid på en ukedag? Da bør du ringe ZhES (husvedlikeholdstjeneste). Nummeret skal stå i informasjonstabellen ved inngangen eller på nettsiden til den administrerende organisasjonen.

Oppstod vannbruddet om natten eller i en av helgene/høytidene? Det er nødvendig å ringe nødhjelpsarbeidere (nødtjeneste til vannverksenheten tildelt distriktet).

Hva skal jeg gjøre hvis et rør sprakk i huset

1. Det første trinnet er å erstatte enhver beholder under strålen slik at vann ikke renner på gulvet. Det kan være en bøtte, en vask, en kasserolle - alt som vil inneholde en tilstrekkelig stor mengde væske i løpet av feilsøkingen. Med jevne mellomrom må beholdere tømmes;
2. Deretter stenger du vanntilførselsventilen til stopp. Den ligger enten i en leilighet nær vannmålerne, eller i kjelleren i huset (i dette tilfellet trenger du nøklene til kjelleren). Det bør tas i betraktning at hvis du stenger kranen i kjelleren, vil alle som bor i inngangspartiet miste tilgangen til vann;
3. Etter å ha forsikret deg om at vannet har sluttet å renne, må du begynne å samle det fra gulvet så snart som mulig.For dette brukes alle praktiske midler: en gulvklut, svamp, etc.

Nå må du tette lekkasjen. For å gjøre dette trenger du følgende verktøy:

• et stykke gummi (et stykke av et rør fra en sykkel, en rengjøringshanske) eller annet lignende materiale som ikke slipper gjennom fuktighet og er i stand til å strekke seg;
• to skrue (orm) klemmer eller ledning;
• en stripe med tykt stoff eller et tinnark (for eksempel kuttet fra en ølboks);
• skiftenøkkel eller skrutrekker for klemme.

Handlingsplanen er:

1. Pakk gummi eller lignende materiale rundt lekkasjen så tett som mulig. Med spenning og helst i flere lag;
2. Fest viklingen til stoppet med klemmer eller ledning;
3. Pakk strukturen med et stykke stoff forberedt på forhånd eller en tinnstrimmel og fest den. Når det gjelder blikkplater, skal kantene på båndet være forbundet med et par skruer eller skruer og muttere av passende størrelse;
4. For ytterligere fuktisolering anbefales det å bruke en bred tape eller matfilm.

Epoksyharpiks og en vanlig medisinsk bandasje (eller annet stoff) kan tjene som erstatning for disse materialene. Du trenger bare å røre harpiksen, som angitt på pakken, og bløtlegge bandasjen med blandingen. Etter det, med en bred overlapping, vikle bandasjen rundt lekkasjen med så mange svinger som mulig og påfør harpiks ovenfra. Gjenta flere ganger.

Dessuten kan et spesielt materiale kalt "kaldsveising" påføres direkte på lekkasjestedet. Den kan til og med brukes i vann - men du må være ekstremt forsiktig hvis det er varmt vann: å bli brent i dette tilfellet er et spørsmål om et par sekunder.

En slik "ambulanse" vil hjelpe røret med å holde ut til profesjonelle rørleggere kommer. Selv om det hender at slike midlertidige tiltak hjelper ikke for en dag eller to, men i flere måneder.

Ekspertuttalelse

Nikolai, forsyningsarbeider:

«Ikke alle hjemme har forsyning av klemmer. I prinsippet er ethvert strammemateriale egnet for en midlertidig lapp: du kan bruke en klessnor, ledning og til og med en vanlig medisinsk tourniquet. Noen bruker filler og tape. Men for at limbåndet skal holde fast, må du avfette overflaten grundig - for eksempel med bensin eller aceton. Stoppet du lekkasjen? Det gjenstår å ringe og vente på rørleggerens ankomst.

Forebygging av vannrørbrudd

Hvis du vil unngå å kaste bort penger, tid og krefter for å eliminere konsekvensene av en vannulykke, er det mest effektive å forhindre at det skjer. For å gjøre dette må du kontrollere tilstanden til vannrørene i huset i tide.

Hva bør du definitivt være oppmerksom på?

1. Rust. Dette er kanskje den viktigste årsaken til sprekker i vannforsyningssystemer. Hvis det blir funnet brune striper på røret, avskalling av maling - skal det forstås at korrosjon har tatt overhånd og vil før eller siden skape problemer. Og enkel maling hjelper neppe her - prosessen har allerede begynt;
2. Gradvis trykkavlastning. Noen ganger passer ikke skjøtene mellom deler av rørledningen tett sammen. Hvis det blir lagt merke til at fuktighet samler seg på disse stedene, er flekker synlige, så oppstår trykkavlastning;
3. Vannhammer er en økning i vanntrykk i rør. Dette kan skje både på grunn av offentlige tjenesters feil, på grunn av feil vedlikehold av rørledningen, og ved feil hos forbrukeren av tjenester - på grunn av ulovlige endringer i vannforsyningssystemet som ikke er koordinert med offentlige tjenester.

Et eksempel på å fikse en lekkasje i et rør:

Hvis et kloakkrør brøt gjennom i en leilighet eller kjelleren i en bygård, må det brukes en viss tid og penger på å eliminere konsekvensene. I dette tilfellet kan dette skje både i et privat hus og i en bygård.Men når en kloakk går i stykker i et privat hus, er ikke situasjonen så komplisert, siden du ikke vil oversvømme naboene nedenfra, og du er alene ansvarlig for tilstanden til kloakksystemet. Derfor vil ikke de økonomiske kostnadene ved å eliminere konsekvensene være like betydelige som ved et fleretasjesbygg i byen. I enhver situasjon er det nødvendig å finne gjerningsmennene og fastslå årsaken til gjennombruddet.

Hvis et kloakkrør slo gjennom i et privat hus, er det ingen vits i å lete etter hvem som har skylden, for det er kun du som er ansvarlig for installasjon og drift av kloakksystemet ditt. Det samme kan sies om rørene som går gjennom territoriet til nettstedet ditt.

En helt annen ting er et kloakkbrudd i en bygård. Hvis det skjedde en ulykke med en rørledning i en leilighet, er det kun eieren av boligen som har skylden. Hvis kloakken slo gjennom i kjelleren eller i felles stigerør, er det boligkontoret som har ansvaret for disse nettverkene.

• For å bryte gjennom kloakkrøret i kjelleren eller leiligheten, må det dannes sprekker og hull i røret, som til å begynne med vil være lite, men gradvis vil denne prosessen fange opp naboseksjoner, og føre til at veggene i rørledningen svekkes. Dermed blir det klart at dette ikke er en midlertidig prosess. Vanligvis dannes sprekker og hull på grunn av deformasjon av rørledningen eller rust. Som et resultat begynner innholdet i rørene å strømme gjennom hullene og forårsake oversvømmelse av leiligheten eller kjelleren. Dessuten vil denne prosessen bli ledsaget av en ubehagelig lukt.
• Ofte kan et gjennombrudd være forårsaket av bruk av rør av dårlig kvalitet eller brudd under installasjonen. Derfor bør avløpet i leiligheten gjøres av fagfolk slik at du i fremtiden ikke får store problemer.
• Hvis støpejernsrør ble brukt til å lede kloakk i kjelleren eller leiligheten, kan tetningspakningene over tid slites ut. I prinsippet skjer dette med gamle avløpsanlegg som ikke har blitt endret eller reparert på lang tid.

Handlinger for en liten lekkasje

Hvis det slo litt igjennom og lekkasjen er liten, kan du håndtere dette problemet selv på flere måter. Hvis det drypper fra røret på grunn av skaden, kan du lukke lekkasjen med en hjemmelaget enhet i form av en klemme. Du trenger bare å ha et passende stykke gummi for hånden, som du kan kutte pakningen fra. Til dette er et kamera fra et sykkelhjul, en gummibasert hanske eller et annet produkt som, når det strekkes, kan tette problemområdet, egnet. I tillegg kommer en stoffremse, en tråd, en skrutrekker og et tinnark godt med.

• Gummien må pakkes med wire og festes på pakningen med tang.
• Denne designen må suppleres med en stoffstrimmel pakket inn i flere omganger. Endene av stripen må være forbundet med en knute.
• En skrutrekker, en stor spiker eller en lignende improvisert gjenstand må settes inn under knuten og roteres til materialet er tett strammet rundt den provisoriske bandasjen.
• Du kan også fikse problemområdet med et blikkark. En klemme er kuttet ut av den, på kantene av hvilken 2 hull er laget. En bolt settes inn gjennom hullene, som en mutter er skrudd på. Det skal være to hjemmelagde klemmer. De skal være på en gummipakning på motsatte sider av gjennombruddsstedet.

For å eliminere en liten ulykke kan du bruke kaldsveisemetoden. Stoffet som brukes har slike egenskaper at det er mulig å jobbe med det til og med i vannmiljøet. Derfor kan de trygt tette opp sprekker eller hull i et ødelagt rør.

Det er en annen måte å forsegle et brudd i en rørledning. Når du bruker denne metoden, må du bruke en medisinsk bandasje og epoksy.

• Epoksyharpiks blandes i henhold til instruksjonene.
• En bandasje av den nødvendige tykkelsen vikles på stedet for gjennombruddet.
• Deretter smøres den tilberedte epoksyblandingen på bandasjeviklingen.
• Etter det kommer bandasjens tur igjen. Du må lage flere slike lag.

Generelle anvisninger ved rørbrudd

Hvis et rør sprakk i en leilighet, er dette en nødsituasjon av lokal betydning. Det beste du kan gjøre er selvfølgelig å være forberedt på forhånd og handle raskt. Avhengig av antall familiemedlemmer, må du handle i flere retninger samtidig.

• Det første trinnet for å rette opp situasjonen er å ringe den aktuelle tjenesten og ringe en rørlegger. Samtidig er det nødvendig å erstatte en beholder under lekkasjestedet og, ettersom vann samler seg, tømme den inn i toalettet. I dette tilfellet kan det hende du også trenger en fille for å samle vann fra gulvet. I tillegg må du ta selvstendige tiltak for å forhindre lekkasje. Dersom dette ikke lar seg gjøre, er det nødvendig å forsøke å minimere de negative konsekvensene av ulykken.
• Hvis gjennombruddet skjedde i løpet av dagene og timene til ZHES, må du ringe denne organisasjonen. Har du en rørlegger som betjener området, kan du ringe ham direkte og avtale at han kommer til ulykkesstedet.
• Ved rørbrudd i arbeidsfri tid (om natten, i helger eller ferier) er det nødvendig å ringe nødtjenesten til vannverket.

Hvordan legge rørene riktig

Her vil anbefalingene være de enkleste: installatører må strengt følge reglene for legging av rør av en eller annen type og være forsiktig når du arbeider. Ikke tillat bruk av overdreven kraft, og bruk kun verktøy som kan repareres når du arbeider. Noen typer beslag krever et spesialverktøy, som kan være dyrt. Men du bør ikke gi opp. I ekstreme tilfeller kan verktøyet leies.

Blant de ganske vanlige feilene kan kalles installasjon av rør uten å ta hensyn til deres temperaturkoeffisienter for lineær utvidelse. For polymermaterialer er det ganske høyt. Hvis for eksempel forbindelsen fra kollektoren til varmeren går i en rett linje, og lengden overstiger 5 m, vil temperaturdeformasjonene bli fullstendig overført til tilkoblingsenheten til varmeren. Dette kan unngås med noen enkle triks.

1. Legg rørene fra oppsamleren til varmeren i avsatser med en sving på 90°, og la en rett seksjon foran radiatoren ikke være mer enn 1,5 m.

2. Fest knutepunktet til taket.

3. Flare enden av tilkoblingsrørene til radiatoren.

Ved åpen legging av polymerrørledninger bør temperaturforlengelser beregnes og kompenseres ved bruk av L- og U-formede kompensatorer, festerenner og faste støtter, eller metall-polymerrørledninger.

Sergey Bulkin

Leder for teknisk støttegruppe for "Engineering systems"-retningen til REHAU-selskapet

VVS i hver leilighet er ikke lenger en luksus, og vi tar det for gitt at dette systemet skal være i god stand. Ja, det skjer mindre havarier fra tid til annen - for eksempel vil kranen begynne å dryppe eller spylingen i toalettet vil lekke. Men hva om problemet får en større skala – et rør har for alvor sprukket?

Et vannrørbrudd kan skje ikke bare på gaten (hvor ulykker, forresten, for det meste skjer under jorden, så bare ansatte i serviceorganisasjoner kan raskt oppdage det), men også direkte i huset. I dette tilfellet er det viktigste å ikke få panikk og ta alle nødvendige tiltak i tide.

Rørbrudd

Hvem har skylden hvis naboene ble skadet under en rørlekkasje

I en ikke-privatisert, kommunal leilighet

Statsvedtak nr. 491, som definerer reglene for vedlikehold av felleshuseiendom, sier at vedlikehold og reparasjon av vannforsyningsanlegget utføres for beboernes regning. Når det gjelder utskifting av rør, utføres det i ferd med å reparere hele bygningen. Midler til dette bevilges fra frivillige bidrag fra innbyggere.Artikkel 67 i LC RF taler også om dette.

Ansvaret for forsvarlig drift av vannforsyning og avløp ligger hos HOA. Forsyningsarbeidere er pålagt å inspisere utstyr regelmessig og om nødvendig reparere eller erstatte det. Det bør imidlertid huskes at hvis det oppstår en lekkasje på leilighetens territorium, må beboerne betale for skaden, selv om de ikke er eierne.

I en privat leilighet

Huseiere, så vel som innbyggere som lever under en sosial ansettelseskontrakt, er pålagt å betale strømregninger. Den tekniske brukbarheten til avløps-, rør- og varmesystemer overvåkes enten av spesielle organisasjoner som HOA har inngått kontrakt med, eller av et forvaltningsselskap. Planlagt utskifting av utstyr utføres under overhalingen, på bekostning av innbetalte bidrag. Dersom eieren av leiligheten ønsker å skifte ut rørene på forhånd, må dette gjøres for egen regning.

Både når det gjelder kommunale boliger og i privatiserte leiligheter, er ansatte ved boligvedlikeholdskontorer pålagt å kontrollere utstyret regelmessig. Beboerne varsles på forhånd om slike hendelser. Etter befaringen signerer eier eller leietaker befaringsrapporten. Beboere som hindrer inspeksjon av tekniske anlegg blir funnet skyldige dersom et stigerør sprekker i leiligheten deres eller et rør sprekker
.

Hvis det vanlige stigerøret svikter, må beboerne registrere dette faktum, utarbeide en individuell (eller kollektiv) erklæring, ledsaget av foto- eller videomateriale. Sistnevnte er valgfritt, men ønskelig. Søknaden overleveres de ansatte ved boligkontoret, og etterlater en kopi til seg selv. Det kan komme godt med når man skal til retten.

Hvor du skal henvende deg hvis leiligheten er i avdelingen til et borettslag

ZhSK er et kollektiv av private eiere som er eiere av eiendom på grunnlag av egenkapitalandel. For å si det enkelt, må beboerne i andelshus, så vel som beboere i kommunale høyhus, betale for vedlikehold og reparasjon av det tilstøtende territoriet og felleseiendommen.

Inntil den fulle betalingen av kostnadene for andelsleiligheten er eieren borettslaget. Etter å ha nedbetalt alle bidrag, går boligarealet over i aksjonærens besittelse. Organiseringen av vedlikehold av slike boliganlegg er ikke forskjellig fra kommunale bygninger. Vedlikehold utføres av et partnerskap av eiere av andelsboliger (HOA) gjennom inngåelse av avtale med Forvaltningsselskapet, eller selvstendig. I noen borettslag utføres forvaltningen av borettslag. Men de utfører oftest ikke noe arbeid på egen hånd, men inngår bare en avtale med straffeloven.

Innleide spesialister plikter å utføre løpende og planlagte reparasjoner av utstyr i andelshus. Men beboerne i andelshuset må betale av egen lomme.

Dine handlinger i tilfelle et gjennombrudd i kjelleren

Hvis du finner et ødelagt kloakkrør i kjelleren i en bygård, er det første du må gjøre å blokkere stigerøret og advare alle beboere om å ikke bruke kloakken. Siden boligkontoret eller forvaltningsselskapet er ansvarlig for tilstanden og brukbarheten til alle interne vannforsynings- og avløpssystemer for generell bruk, må du først ringe dit. De er forpliktet til å sende en brigade med beredskapsarbeidere så snart som mulig og eliminere gjennombruddet av kloakkrørledningen.

For å minimere konsekvensene av flommen før brigaden kommer, kan du gjøre det samme som ved en ulykke inne i leiligheten. Det vil si at du må prøve å eliminere lekkasjen i kjelleren med en klemme, kald sveising, plugger.

Til hvem å klage på passivitet fra offentlige tjenester

Det er ingen hemmelighet at ansatte i DUK-er eller DEZ-er ikke alltid svarer i tide på klager fra innbyggere.
I mellomtiden er deres hovedoppgave å skape et behagelig miljø for innbyggerne å bo i det betrodde territoriet. Det er deres arbeid som innbyggerne betaler månedlig i henhold til strømregninger. Siden energiselskaper er tjenesteleverandører, er Rospotrebnadzor forpliktet til å overvåke kvaliteten på tilbudet. Eieren av boligen kontrollerer også arbeidet til DUK. Dersom selskapet ikke oppfyller sine forpliktelser, har han rett til å nekte dets tjenester.

Rør laget av polymermaterialer og metall-plast er ikke redd for for eksempel rust, og er ganske i stand til å vare i flere tiår med riktig håndtering. Imidlertid har de også sine svakheter, og hvis de blir neglisjert, kan det oppstå problemer med rørledningen senere.

Hvem er ansvarlig for ulykken

Det er dette spørsmålet – hvem har skylden, hvem som skal reparere kommunikasjon grundig og kompensere for mulig skade fra en lekkasje – som melder seg skarpt umiddelbart etter at ulykken er stoppet.

I private hytter er all intern kommunikasjon helt klart interessesfæren og ansvaret til eieren av huset. Når det gjelder rør på og utenfor stedet, er de som er ansvarlige for reparasjon og vedlikehold vanligvis foreskrevet i en avtale med eieren av nettverkene (for eksempel et byvannverk eller et spesialisert privat selskap).

Men hva om et rør sprakk i en byleilighet?

Det er to alternativer:

1. Hvis det oppsto et rørbrudd på stigerøret eller i intervallet fra det til den første kranen i leiligheten, må du kontakte forvaltningsselskapet til huset. Felles huseiendom er sonen for deres ansvar, og deres plikt vil være å eliminere gjennombruddet og dets konsekvenser;
2. I andre tilfeller er eieren av leiligheten fullt ut ansvarlig. Derfor må forebyggende vedlikehold av rør tas på alvor.

Hvis det skjedde at et vannrør sprakk og oversvømmet naboene, vil det være nødvendig å fastslå kostnadene for skaden. Det er flere måter å gjøre dette på:

1. Sammen med ofrene, beregne markedsverdien av de skadede gjenstandene og, etter gjensidig avtale mellom partene, betale dette beløpet. Det er tvingende nødvendig å utarbeide en handling som angir omfanget av skaden eller en metode for å fastslå verdien. Etter å ha blitt enige om tallet, lages et vedlegg til loven, som indikerer at begge parter er enige om dette beløpet. Hvis hele beløpet er betalt på tidspunktet for utformingen av vedlegget til loven, kan du også indikere der at pengene ble overført til offeret og partene ikke lenger har krav mot hverandre. Eller du må kreve kvittering fra naboen på at han har mottatt penger i erstatning;
2. Sammen med parten som er berørt av flommen, kan du bestemme nødvendige materialer og deres mengde for uavhengig kjøp, reparasjon, restaurering og erstatning av ting som er tapt og skadet under oversvømmelsen av leiligheten.

Hvis det ikke er mulig å finne et felles språk med naboer, kan skadebeløpet bestemmes på en av følgende måter:

• Ansett en uavhengig ekspert. Det vil være nødvendig å forhandle med ofrene om betaling for tjenestene hans: enten "kaster begge parter", eller bare en av dem betaler. Dersom noen ikke er enig i den sakkyndiges vurdering, kan en annen leies inn; Ellers må du søke retten;
• Gå til retten. Dersom naboene ikke kan bli enige om skadebeløpet, kreves det en uttalelse fra en uavhengig part. Alle slags bevis bør utarbeides: det kan være fotografier av leiligheten, vitnesbyrd, en skriftlig handling, annen tilgjengelig dokumentasjon - alt som vil hjelpe retten til å vurdere tapene fra flom så fullstendig som mulig.

Ekspertråd

Vitaly, advokat:

«Det er viktig å kalle inn representanter for driftsorganisasjonen for å utarbeide loven. De må dukke opp.Hvis de ikke går, må du skrive et telegram der det i form av en forespørsel er angitt hvor og når du må komme for å utarbeide en handling om brudd i et vannforsyningsrør ( varm eller kald). Innen loven er utarbeidet, må du ha med et par vitner (representanter for skadelidte kan også opptre som sådan). Handlingen bør angi tid og sted for ulykken, en beskrivelse av røret og skaden (takmaling avskallet, tapet skadet på et område på så mange kvadratmeter, etc.). Etter utskifting av røret må den demonterte skadede delen reddes. Hvis naboene blir oversvømmet og du må gå til retten, kan dette rørfragmentet være nødvendig for å fastslå årsaken til ulykken.

Du må sørge for at bildet/videoen, hvis mulig, inneholder følgende data:

1. Riktig tid og dato. Hvis dette er øyeblikksbilder, bør disse dataene vises på hver av dem;
2. Plasseringsinformasjon vil være nyttig. Moderne enheter har funksjonen til å bestemme geolokalisering - du kan bruke den;
3. Hvis dette er en video, må du slå på mikrofonen og kommentere alt som skjer i rammen;
4. Sørg for å leie et rom som helhet;
5. Spesifikke skader er tatt i nærbilde: vått tapet, hovent gulv, utstyr oversvømmet med vann;
6. Pass på å fange selve rørbruddet på nært hold og sammen med resten av rommet.

Hvor skal man ringe hvis et rør sprakk i leiligheten

Etter å ha funnet et lekk rør, skynd deg å pusle rørleggeren, som er forpliktet til å sende en husforvaltningsorganisasjon (DUK). Du bør også kontakte der hvis røret allerede har sprukket.

Du kan finne informasjon om hvilket selskap som betjener en bestemt adresse via Internett, du kan også se på annonser i inngangen eller se navnet på leiekvitteringen.
Det er bedre å ha slike tall for hånden, spesifisere dem på forhånd. Du kan kontakte spesialistene i straffeloven på hverdager i arbeidstiden. Som oftest har de også et slags nødnummer som fungerer hele døgnet.

Hvis det oppstår en lekkasje når DUK ikke fungerer, må du ringe enten nødsentralen eller nødreparasjonstjenesten i byen.

Eksperten vil kontakte ekspertene og sende dem til stedet. Det må forstås at slike handlinger bare kan ty til hvis røret strømmer så sterkt at det ikke vil være mulig å takle problemet på egen hånd.

Hva du skal gjøre hvis et varmt- eller kaldtvannsrør ryker

Hvis det oppstår en lekkasje i rør med kaldt eller varmt vann, bør du kontakte de ansatte i Storbritannia eller DEZ
. De skal sende rørleggere, og dersom skaden er alvorlig, tar de selv kontakt med legevakten. Hvis tiden ikke fungerer, ring umiddelbart nummeret til Vodokanal-reparasjonstjenesten. Ekspeditøren vil sende spesialister til deg. Etter å ha eliminert ulykken, be om å utarbeide en handling som vil indikere plasseringen av lekkasjen og årsaken til problemet.

Ofte går leietakere seg vill, vet ikke hva de skal gjøre slik at vannet ikke oversvømmer alle de nederste etasjene
. Når røret går i stykker og vannet kommer raskt, passer handlingene inn i følgende skjema:

1. Slå av strømforsyningen til rommet.
2. Steng av felles stigerør eller utløpsrør i leiligheten.
3. Rapporter lekkasjen til nødsentralen eller AC-personalet.

Å håndtere en flom er lettere med hjelpere. Mens en person ringer spesialistene, øser resten ut det oppsamlede vannet, og hindrer det i å renne til de nedre etasjene.