Zalana piwnicaWiadomość aktualności

Znaczenie hydroizolacji piwnic

Najniebezpieczniejsze pory roku pod względem przenikania wód gruntowych do piwnic to jesień i wiosna. To właśnie w tych okresach spada najwięcej opadów, dlatego poziom wód gruntowych jest wyjątkowo niestabilny.

Hydroizolacja piwnicy.

Izolację piwnicy należy rozpocząć od analizy przyczyn. Konieczne jest ustalenie, jakie jest słabe ogniwo w procesie ochrony piwnicy przed wodami gruntowymi. Może być kilka opcji: pominięcie etapu prac hydroizolacyjnych, złej jakości izolacja piwnicy, użycie nieodpowiednich środków hydroizolacyjnych lub ich niewłaściwe użycie, pęknięcie rurociągu.

Ogólnie rzecz biorąc, jeśli piwnica zostanie zalana, traci swoje przeznaczenie (staje się niebezpieczna dla przechowywania żywności i przebywania w niej dla osoby), tracona jest własność izolowania wody w piwnicy dla innych pomieszczeń w domu. Zawsze występuje wysoka wilgotność i kondensacja. A to dalej prowadzi do pojawienia się różnych grzybów, w tym pleśni. Potrzebna izolacja piwnicy.

Oczywiście wszystkie piwnice domu znajdują się powyżej lub poniżej znaku wód gruntowych. A żeby przeprowadzić odpowiednią pracę, aby wyeliminować przecieki i uniknąć ich w przyszłości, konieczne jest bazowanie na tym poziomie.

Kauczuk płynny to nowa metoda ochrony pomieszczeń przed zalaniem

Technologie budowlane nie stoją w miejscu, ale są stale ulepszane. Guma płynna jest uważana za doskonały sposób ochrony domu przed powodzią w piwnicy. Jest to nowa metoda hydroizolacji zewnętrznej, która wymaga szczególnej uwagi.

Guma płynna składa się z elastomerowej emulsji wodnej. Natryskiwany na powierzchnię błyskawicznie tworzy membranę na ścianach, podłodze i tym samym zapobiega przedostawaniu się wody do piwnicy.

Materiał ma kilka zalet:

• Kompatybilny ze wszystkimi rodzajami powierzchni;
• Pełna szczelność ze względu na brak szwów;
• Membrana jest odporna na wodę, gazy ziemne i promienie ultrafioletowe;
• Zapobiega kondensacji w pomieszczeniu;
• Niewrażliwy na zmiany temperatury;
• Żywotność sięga 50 lat.

Kauczuk w płynie różni się od innych środków hydroizolacji swoją niską wagą.

Przed nałożeniem warstwy hydroizolacyjnej na ściany fundamentowe należy oczyścić i osuszyć powierzchnię.

W przypadku wysokiego poziomu wód gruntowych tworzy się dodatkową ochronę warstwy hydroizolacyjnej w postaci muru ceglanego lub membran profilowych.

Taki środek ostrożności całkowicie wyeliminuje możliwość interakcji między wodą gruntową a środkiem hydroizolacyjnym.

Jak wybrać

Sprawnie działająca elektryczna pompa wody to podstawa konstrukcji odwadniających. Jakość usuwania nadmiaru wilgoci zależy od tego, jak prawidłowo i poprawnie działa.

Istnieje szereg kryteriów, na które należy zwrócić uwagę przy wyborze tego urządzenia.

Przede wszystkim projekt powinien mieć metalową (żeliwną) obudowę blokową.
Niezbędna jest również możliwość odpompowania brudnej wody za pomocą sztywnych połączeń o wymiarach 10–12 mm.
Ważne jest również, aby pompa miała automatyczny wyłącznik pływakowy, który jest bardzo bezpretensjonalny i prosty z technicznego punktu widzenia.

Pompa znajduje się w środku plastikowego odwadniacza, który filtruje i zbiera wodę. Podobny perforowany pojemnik jest instalowany w warstwie wypełniającej. Woda wpływa do kolektora wodnego z wewnętrznego obrysu konstrukcji drenażowych przez jego boczną ścianę. Pojemnik musi mieć hermetyczną pokrywę: zapobiegnie to procesowi parowania wilgoci, która może dostać się do piwnicy, a także ochroni kolektor wody przed różnymi przedmiotami, które mogą zakłócić działanie przełącznika.

Ale jest to bardzo niebezpieczne - zaufać suchości piwnicy tylko pompie.W warunkach budynku pozbawionego energii z powodu burzy piwnica szybko zapełni się wodą. W celu zabezpieczenia konstrukcja wyposażona jest w zapasową pompę akumulatorową, montowaną w tym samym kolektorze wodnym, w którym znajduje się pompa główna. Kanał wylotowy powietrza może być używany w ten sam sposób.

Bardzo wydajne systemy wykorzystują pompy, które są wyposażone w akumulatory i urządzenia napełniające do długotrwałego dodatkowego użytkowania.

Ładowarka jest niezwykle ważna, ponieważ przedwczesne ładowanie może doprowadzić do zalania piwnicy

Pompowana woda jest z reguły doprowadzana rurociągiem do ewentualnego odpływu lub odprowadzana jak najdalej od budynku. Niezbędne jest zainstalowanie kanału wywiewnego w taki sposób, aby nie był on w żaden sposób narażony na przemarzanie w okresie zimowym.

Nasze zalecenia pomogą Ci naprawić wyciek i usunąć pozostałą wodę.

Jak zrobić suchą piwnicę, zobacz poniższy film.

Uszczelnianie ścian fundamentowych poziomu zerowego

Impregnując glebę w pobliżu podstawy domu, woda wywiera działanie hydrostatyczne, przepychając ją przez wszystkie uszkodzenia i połączenia podstawy domu. Izolacja powłoki będzie pierwszą funkcją ochronną.

Wśród kompozycji wyspecjalizowanych do tego działania najpopularniejsze są materiały zawierające bitum, nakładane zewnętrznie na podstawę domu. Bitum zmniejsza porowatość betonu, ale później traci swoją elastyczność i staje się bardziej kruchy, co prowadzi do pęknięć. Sytuację poprawiają różne plastyfikatory, ale ich ochrona będzie krótkotrwała.

Styropian jest skuteczny, aby zachować integralność powłoki podczas zasypywania podstawy domu. Materiał ten jest stabilny, bardzo trwały i odporny na bakterie żyjące w glebie. Płyty styropianowe przyczyniają się do powstania przegrody termicznej pomiędzy podstawą domu (fundamentem) a wypełnianym gruntem. Mimo to producenci twierdzą, że obecne powłoki wysokoelastyczne nie wymagają żadnej ochrony, ale nie należy rezygnować z kolejnej izolacji ścian fundamentowych w budynku mieszkalnym.

Przed nałożeniem powłoki na beton samolot musi zostać oczyszczony

Ponadto konieczne jest prawidłowe ustalenie wysokości poziomu gruntu po zakończeniu robót ziemnych, a czynnik ten należy wziąć pod uwagę przy nakładaniu powłoki. Nieprawidłowo określony poziom spowoduje, że pod zasypką znajdzie się część ściany bez odpowiedniej (lub bez) hydroizolacji

Nieuniknione pęknięcia spowodowane skurczem w fundamencie w końcu doprowadzą do wycieków i skurczu, więc musisz przetworzyć cały podkład z marginesem.

Zamiennikiem powłoki przeciwwilgociowej będą geokompozytowe (podstawa drenażowa, specjalny filtr i przesłony) maty drenażowe mocowane do ścian podstawy domu.

Problem z użyciem podobnych materiałów polimerowych jest odpowiedni: w przypadku braku skutecznego odwodnienia gruntu u podstawy domu, ciśnienie hydrostatyczne wody wypycha wodę między ściany i maty. Dzięki tej opcji woda będzie przenikać przez różne szczeliny w ścianie fundamentowej.

Przyczyny smrodu z piwnicy

Nieprzyjemne zapachy pojawiają się w piwnicach zarówno starych kamienic, jak i nowych. Jeśli w starych budynkach przyczyną staje się zużycie starych rur, to w nowo wznoszonych budynkach może dojść do wycieku z powodu niewłaściwej instalacji kanalizacji.

Początkowo śmierdzi tylko w pomieszczeniu technicznym, ale „zapach” szybko przenika do wejścia, a stamtąd do mieszkań na niższych piętrach.

Wycieki mogą być awaryjne, ale w budynkach, które są eksploatowane od kilkunastu lat, rury mogą mieć małe szczeliny i przez długi czas śmierdzieć. W efekcie mieszkanie cały czas pachnie ściekami, co jest niebezpieczne dla zdrowia.

Przez rury wentylacyjne wdziera się okropny zapach, który jest wyczuwalny na podeście, w mieszkaniach. Powietrze w piwnicy jest ciepłe, więc łatwo się unosi.

Główne powody to:

• Przerwa w integralności rur kanalizacji, w wyniku której wszystkie odpływy gromadzą się na podłodze piwnicy.
• Być może woda wyciekła z kanalizacji, tworzy nadmiar wilgoci w piwnicy, prowadzi do pojawienia się grzyba, śmierdzącej pleśni.
• Piwnica jest zalana wodami gruntowymi. Dzieje się tak często po ulewnym deszczu lub nagłym roztopie śniegu. Jeśli na posadzce technicznej nie będzie kanalizacji ani drenażu, wody gruntowe ulegną stagnacji, powodując również pogorszenie jakości powietrza.
• Problem z zapachem może być spowodowany tym, że w najniższym pomieszczeniu zgromadziło się dużo materiału biologicznego (zwłoki bezdomnych zwierząt, gryzoni, ich odchody). Powinna być osoba odpowiedzialna za czystość tego obszaru, która natychmiast usunie ciała obce.
• Wilgoć w dolnej kondygnacji wielomieszkaniowego budynku mieszkalnego pojawia się również, gdy rzemieślnicy odprowadzają wodę z systemu grzewczego. Prace można wykonywać nieprawidłowo, z przeciekami, ze stagnacją kałuż w piwnicy.

Mieszkańcy budynków wielopiętrowych coraz częściej przebudowują swoje mieszkania, zmieniając lokalizację kanalizacji. Oczywiście zmienia się również pozycja rur systemów inżynierskich.

Jeśli instalacja zgodnie z nowym planem wodociągowym lub kanalizacyjnym nie została wykonana prawidłowo, możliwa jest stagnacja w stojakach, studniach kanalizacyjnych, powodująca okropny smród.

Wszelkie prace związane z naprawą muszą być wykonywane przez profesjonalistów i za zgodą odpowiednich władz.

Jak ominąć

Wcale nie warto oszczędzać - łatwiej (i często znacznie taniej) zbudować dobrą piwnicę za pierwszym razem, niż ją modyfikować i przerabiać w nieskończoność. Z tego powodu jednocześnie konieczne jest dokładne uszczelnienie ścian podstawy domu i odprowadzenie z niej wody w odpowiednim czasie. Jeśli woda mimo wszystko dostała się do piwnicy, postaraj się jak najszybciej się jej pozbyć, aby uchronić piwnicę przed nadmierną wilgocią.

Dalekowzroczny właściciel, już w trakcie budowy obiektu, z pewnością zadba o sprawną organizację konstrukcji drenażowej i nienaganną hydroizolację pomieszczeń piwnicznych. System odwadniający z pewnością pomoże wilgoci odpadowej spłynąć w głąb gruntu i nie mieć kontaktu z piwnicą, a wilgoć w piwnicy nie będzie w żadnym wypadku istotnym problemem.

Zgodnie z obwodem piwnicy wcześniej wybudowanego budynku, dozwolone jest wykonanie kanałów odwadniających. A jeśli jest taka możliwość, napraw je od środka piwnicy. W tym celu z reguły stosuje się fałszywy parkiet.

Jeśli piwnica jest zalana lub tylko podtapia, pilnie należy zająć się problemem. Jeśli zaleje z wód gruntowych, należy je skierować i osuszyć konstrukcję, a tym samym można chronić piwnicę.

drenaż wewnętrzny

Gorszą opcją jest drenaż wewnętrzny, który nie pozwala na podniesienie się wilgoci powyżej pewnego poziomu i jest wykonywany wraz z montażem podstawy.

Kanały drenażowe układane są w posadzce podstawy zwiększając jej grubość, natomiast wyposaża się je identycznie jak w pierwszym przypadku, obserwując warstwy drenażowe i rozmieszczając napęd.

Jeśli wody powodziowe wzniosą się zbyt wysoko, najlepszym wyborem będzie połączenie dwóch metod jednocześnie.

Zewnętrzny drenaż będzie odprowadzał wodę w normalnych warunkach, a wewnętrzny pozwoli zaoszczędzić, jeśli sytuacja wymknie się spod kontroli podczas powodzi.

Aby woda lepiej opuszczała zbiornik wód gruntowych, można w nim zainstalować pompę z automatycznym czujnikiem pływakowym, który kieruje wodę do kanalizacji lub na zewnątrz terenu.

Sanitacja piwnicy po przebiciu kanalizacji

Organizacja ta przyjmuje również skargi pisemne i rejestruje je.UWAGA! Prawnicy zalecają złożenie indywidualnej reklamacji, zostanie ona rozpatrzona szybciej. Odwołania zbiorowe wymagają dłuższego rozpatrzenia

Pisemne odwołanie w sprawie problemu z kanalizacją powinno być napisane językiem biznesowym, z dokładnym wskazaniem wszystkich faktów. Wskazuje się adres, czas pojawienia się smrodu i inne dane.

W reklamacji wskazano, gdzie zostało już wysłane odwołanie, która firma nie odpowiedziała na informacje.

Rozwiązanie problemu z uwzględnieniem prawa Każdy apartamentowiec posiada firmę zarządzającą, która musi kontrolować stan techniczny wszystkich swoich instalacji

UWAGA! Zgodnie z prawodawstwem mieszkaniowym kodeks karny zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom w budynku wielokondygnacyjnym

Uwaga

Ale jeśli w prywatnym domu obecność piwnicy jest kwestią osobistych preferencji, wówczas wielopiętrowe budynki bez wyjątku są budowane z piwnicą, której w ogóle nie można używać. W każdym razie wymagana jest okresowa dezynfekcja piwnic budynków mieszkalnych.

Dlaczego dezynfekcja jest potrzebna Może się wydawać, że dezynfekcja piwnicy to coś wymyślonego, bo nikt wcześniej tego nie robił.

To stwierdzenie nie jest prawdziwe, bo nasi dziadkowie regularnie wybielali piwnicę, ale robili to nie ze względów estetycznych, ale w celu dezynfekcji.

Dezynfekcja piwnicy

Ważny

Na zewnątrz i wewnątrz dom może być bardzo piękny, ale nie każdy ma odwagę zajrzeć za drzwi prowadzące w dół, ponieważ obraz jest tam wyjątkowo nieestetyczny, a jeśli wyobrażasz sobie, że twój ukochany kot wyjdzie z piwnicy wielopiętrowego budując przez te drzwi, stanie się to jakoś niewygodne.

Nawet jeśli kot domowy nie wejdzie do piwnicy, bo właściciel prowadzi ją na smyczy, nie można zagwarantować, że nie będzie kontaktu z bezdomnym kotem, a domowy pupil nie przyniesie do mieszkania nieprzyjemnej niespodzianki. Skala problemu z powodu pojawienia się pcheł jest przez wielu niedoceniana, ponieważ uważają kilka ugryzień za zwykłą uciążliwość, ponieważ można pozbyć się tych owadów, nabywając truciznę.

Gdzie się udać po nieprzyjemny zapach z piwnicy

Sąd musi również wziąć pod uwagę stopień fizycznego i psychicznego cierpienia związanego z indywidualnymi cechami poszkodowanego.

Zgodnie z art. 1101 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej odszkodowanie za szkody moralne odbywa się w gotówce.

Wysokość zadośćuczynienia za szkodę moralną ustala sąd, w zależności od charakteru doznanego cierpienia fizycznego i moralnego pokrzywdzonego, a także stopnia winy sprawcy czynu niedozwolonego w przypadkach, w których wina jest podstawą do naprawienia szkody.

Przy ustalaniu kwoty odszkodowania za szkodę należy wziąć pod uwagę wymogi racjonalności i uczciwości.

Charakter cierpienia fizycznego i moralnego ocenia sąd, biorąc pod uwagę rzeczywiste okoliczności, w jakich została wyrządzona krzywda moralna, oraz indywidualne cechy ofiary. Zgodnie z art.

www.santechniki.pl

Dezynfekcja piwnicy budynku mieszkalnego Opieki wymagają nie tylko piwnice prywatnych domów, ale także budynki mieszkalne.

Następnie zastanowimy się, w jakich przypadkach wymagana jest dezynfekcja piwnicy budynku mieszkalnego.

Ochrona przed pasożytami Wielu mieszkańców bloków mieszkalnych nie myśli o niczym innym niż o swoim mieszkaniu.

Z jednej strony tak się wydaje, ale jeśli mieszkańcy domu nie dbają o piwnicę, to ludzie często ją odwiedzają i bardzo często korzystają z usług „przewoźników” – kotów i psów. Mówimy o pchłach, wszy, pluskwach, kleszczach i innych żywych stworzeniach, które są nieprzyjemne i szkodliwe dla ludzi.

Dlatego dezynfekcja piwnicy powinna być przeprowadzana regularnie.

Co zrobić z przerwą kanalizacyjną w piwnicy?

W związku z tym zaspokojeniu podlegają jego żądania nałożenia na pozwanego obowiązku odwodnienia piwnicy budynku mieszkalnego, oczyszczenia piwnicy z gruzu, dezynfekcji, deratyzacji oraz zapewnienia należytego stanu sanitarnego piwnicy. Zgodnie z art.151 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, jeżeli obywatel doznał krzywdy moralnej (cierpienie fizyczne lub moralne) w wyniku działań naruszających jego osobiste prawa niemajątkowe lub naruszających inne niematerialne korzyści należące do obywatela, a także w w innych przypadkach przewidzianych prawem sąd może nałożyć na sprawcę obowiązek zapłaty pieniężnej zadośćuczynienia za określoną krzywdę

Przy ustalaniu wysokości odszkodowania za szkodę niemajątkową sąd bierze pod uwagę stopień winy sprawcy oraz inne okoliczności godne uwagi

Hydroizolacja podłogi i ścian w piwnicy domu

Aby zapobiec przedostawaniu się wody do pomieszczeń, organizują dodatkowy poziom ochrony - hydroizolację. Według statystyk pożądane są kompozycje o przenikliwym działaniu.

Schemat hydroizolacji piwnicy

Wnikając w strukturę betonu, stykają się z wilgocią i powodują powstawanie kryształków wypełniających wszelkie ubytki.

Jeśli za pomocą tego narzędzia posmarujesz ściany w piwnicy, wytrzymają one wpływ ciśnienia wody o wadze do 13 kg na centymetr kwadratowy.

Jako alternatywę dla hydroizolacji wewnętrznej stosuje się kompozycje polimerowo-cementowe. Ich wadą jest podatność na nagłe zmiany temperatury.

Organizacja odwadniania

Ponadto problem wody w piwnicy pomoże rozwiązać właściwy system odwadniający. Odprowadzić wodę z rynien z dala od budynku – taka decyzja na pierwszy rzut oka może wydawać się słuszna. Jednak nie wszystkie budynki posiadają skuteczne odprowadzanie wody deszczowej. Innym sposobem na odprowadzenie wody deszczowej jest połączenie rynien z wieloodpływem, który ma mocne nachylenie z budynku.

Ze względu na gromadzenie się gruzu w rynnach średnica rur spustowych musi przyczyniać się do niezawodnego odprowadzania wilgoci, także podczas ulewy – nie mniej niż 100 mm. W tym przypadku najlepsza rura wylotowa dla projektu to 150 mm.

Wszelkiego rodzaju zwroty akcji nie są mile widziane w kanale rynnowym, ponieważ z pewnością zostaną zatkane różnymi odłamkami i innymi elementami życia. Jeżeli długość rynny jest większa niż 5 m, należy rozważyć kilka kanałów odpływowych.

Wewnętrzny system odwadniający

Przed wykonaniem wewnętrznej ochrony przeciwpowodziowej pamiętaj, że będziesz musiał poświęcić wolną przestrzeń poprzez podniesienie poziomu podłogi. Ponieważ rury nie zaleca się układać pod ziemią, ale na starej podłodze.

Na początek uzbrój się w narzędzia budowlane, materiały: łopaty, wiadra, tłuczeń, piasek, rury, studnię drenażową.

Układanie drenażu w piwnicy domu lub piwnicy składa się z następujących kroków:

1. Rozważ schemat odwadniania. Jeśli pomieszczenie ma nie więcej niż 20 metrów kwadratowych, rury układa się wzdłuż ścian. W piwnicy większego obszaru będziesz musiał wykonać całą sieć rur. Minimalna odległość między nimi to 3 metry. Jednocześnie rury są instalowane pod kątem w kierunku, w którym będzie znajdować się studnia drenażowa.
2. Wypełnij posadzkę drobnym żwirem, keramzytem lub grubym piaskiem i wyrównaj warstwę drenażową tak, aby na każdy metr długości powstał spadek 20 mm.
3. Weź geowłókninę i ułóż arkusze materiału, przestrzegając rozmiaru zakładki - 15 cm;
4. Rozpocznij układanie rur zgodnie z wcześniej opracowanym schematem;
5. Sprawdź, czy obserwuje się ich nachylenie;
6. Owinąć odpływy geowłókniną;
7. Zainstaluj podłogę z przeciągiem.

Jeśli nie chcesz zmniejszać wysokości pomieszczenia, zainstaluj rury drenażowe pod podłogą. W takim przypadku należy używać tylko perforowanych plastikowych odpływów o średnicy co najmniej 8 cm.

Jeśli chodzi o studnię drenażową, może być wykonana z rury o promieniu 10 cm lub zbudowana z betonu.

Studzienkę drenażową montuje się tak, aby dno znajdowało się na głębokości 50 cm od poziomu odpływu. Zaleca się zainstalowanie na dnie plastikowego pojemnika, który pełni rolę filtra i zbiera brud.

Przyczyny wody w piwnicy domu lub piwnicy

Zalanie piwnicy budynku lub piwnicy wolnostojącej następuje w wyniku:

1. brak drenażu;
2. niewłaściwie wyposażony system odwadniający;
3. zatkanie systemu odwadniającego gruzem;
4. naruszenia warstwy hydroizolacyjnej ścian i podłóg;
5. zmiany sytuacji hydrogeologicznej, których przyczyną był ruch wewnętrznych warstw ziemi;
6. obfite opady sezonowe.

Problemu nie można zignorować, ponieważ woda ma szkodliwy wpływ na budowę domu z drewna i cegły. Co robić? Przede wszystkim wypompuj go wężem i pompką, a następnie osusz pomieszczenie.

Ale rozwiązanie problemu na tym się nie kończy. Należy podjąć środki zapobiegające gromadzeniu się wody w piwnicy lub piwnicy w przyszłości. Wymaga to wykonania drenażu wewnętrznego i zewnętrznego, uszczelnienia fundamentu, podłogi i ścian.

Jaki materiał wybrać

Jeśli jednak ogrodnik zdecydował się na budowę piwnicy na miejscu z bliskim występowaniem wód gruntowych. Musi pamiętać, że z wilgoci w taki czy inny sposób wszystkie materiały niszczą się szybciej, tylko niektóre więcej, inne mniej.

W żadnym wypadku do budowy nie należy używać drewna ani cegły, ponieważ drewno natychmiast gnije i nie będzie powstrzymywać wnikania wilgoci do wnętrza.

A cegła mimo pozornej wytrzymałości bardzo łatwo się kruszy i zapada pod wpływem wilgoci, a dzięki porowatej strukturze umożliwia przenikanie wilgoci do środka. Z oczywistych względów nie należy nawet brać pod uwagę możliwości zbudowania glinianej piwnicy.

Lepiej jest używać nowoczesnych materiałów specjalnie zaprojektowanych do takich przypadków, na przykład wodoodpornych marek cementu, które mogą twardnieć nawet pod wodą.

Taki cement będzie kosztował dwa razy więcej i zapewne trzeba będzie go zamówić, ale pozwoli maksymalnie uprościć budowę i wydłużyć eksploatację, ale proste bloczki cementowe czy betonowe też się sprawdzą, choć z czasem się zawalą.

Kamień jest najmocniejszym materiałem, ale jego użycie nie jest brane pod uwagę, ponieważ niewiele osób może znaleźć w pobliżu swojego miejsca tak wiele naturalnych kamieni o pożądanym kształcie i rozmiarze, a sama budowa ścian wymaga pewnych umiejętności budowlanych.

Hydroizolacja zewnętrzna ścian fundamentowych

Ten rodzaj hydroizolacji najlepiej wykonywać od początku budowy. Wtedy woda nie byłaby dla Ciebie problemem, a dodatkowy czas i pieniądze nie byłyby potrzebne.

Aby wykonać zewnętrzną hydroizolację, wykopują fundament. Następnie jest klejony lub powlekany specjalnymi środkami. Istnieje kilka rodzajów:

• Mastyki bitumiczne. Jeśli chodzi o bitum, podczas pracy staje się mniej elastyczny i słaby. Prowadzi to do pęknięć.
• plastyfikatory. Kupujący „dziobią” je ze względu na niski koszt. Produkty te nie zapewniają niezawodnej ochrony i muszą być wymieniane co 5 lat.
• Gorące mastyksy. Oparte są na bitumie olejowym, polipropylenie i polietylenie.
• Płyta styropianowa.
• Płynna guma.

Co grozi zalaniem piwnicy budynku mieszkalnego?

Zgodnie z 36. art. Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej piwnica, znajdująca się w wielopiętrowym budynku, działa jako wspólna własność mieszkańców. Dlatego w przypadku powodzi należy przede wszystkim skontaktować się z firmą zarządzającą apartamentowcem, która jest odpowiedzialna za jego stan. W końcu brak podjętych na czas środków może prowadzić do nieprzyjemnych konsekwencji:

• w trakcie stojącej wody w piwnicy na dolnym poziomie tworzą się nieprzyjemne zapachy;
• pojawia się grzyb, pleśń, która jest niebezpieczna dla zdrowia i życia mieszkańców;
• tworzy się sprzyjające środowisko dla życia różnych owadów - komarów, muszek, pcheł;
• pod wpływem wilgoci fundament pomieszczenia ulega powolnym, ale nieuchronnym zniszczeniu;
• ponieważ w piwnicy przechowywane są nie tylko przybory domowe i solenie na zimę, ale także ważny sprzęt, sprzęt techniczny, który służy do nieprzerwanego zaopatrzenia w wodę i ciepło, wszystko to może się zepsuć i prowadzić do zakłóceń w dostawie mediów w całym domu.

Aby temu zapobiec, konieczne jest jak najszybsze zneutralizowanie skutków powodzi w piwnicy, zaraz po odkryciu jej oznak.

Bezczynność spółki zarządzającej

Jeżeli w trakcie oględzin, podjęcia decyzji przez komisję ekspercką, sporządzenia stosownej ustawy, organizacja zarządzająca nadal nie podejmuje żadnych działań w celu usunięcia okoliczności i usunięcia przyczyn i skutków powodzi w piwnicy, jest niezbędne do składania skarg do służb mieszkaniowych i komunalnych lub kodeksu karnego do władz wyższych:

• państwowa inspekcja mieszkaniowa (w wyniku tego zostaną podjęte działania mające na celu sprawdzenie działań danej firmy nie tylko w związku z zaistniałą powodzią, ale także innymi obiektami, w przypadku zaniedbania obowiązków ze strony zarządcy domu zostanie wykryty, ZhI nałoży sankcje);
• Rospotrebnadzor to organizacja, która chroni prawa konsumentów, dzięki czemu możesz mieć pewność, że powódź w Twoim domu zostanie w najbliższym czasie zlikwidowana;
• prokuratury (działanie za pośrednictwem tej instancji powinno nastąpić tylko wtedy, gdy sprawa wymaga procesu w celu zidentyfikowania i ukarania sprawców).

Uwaga

Powódź w piwnicy MKD to wyjątkowo nieprzyjemna sytuacja, która wymaga pilnych działań i działań zainteresowanych stron, czyli mieszkańców. Ze strony Kodeksu Karnego takie problemy są rozwiązywane samodzielnie niezwykle rzadko. Nawet jeśli pracownicy tej organizacji przyznali się do winy, należy przeprowadzić dodatkowe badanie w celu oceny związków przyczynowo-skutkowych wypadku.

W przypadku wcześniejszego ubezpieczenia mienia, które znajdowało się w zalanym pomieszczeniu, należy skontaktować się z ubezpieczycielem. Jeżeli otrzymane od niego pieniądze nie wystarczają na pokrycie strat, należy napisać wniosek do sądu o wypłatę brakującej kwoty pieniężnej od sprawcy tego, co się stało.

Sufit

Dach piwnicy jest zwykle wykonany z mniej trwałych materiałów, ponieważ nie jest stale w wodzie, w przeciwieństwie do ścian i podłóg.

Do jego ułożenia można użyć co najmniej płyty, a maksymalnie belki, która zostanie potraktowana środkiem antyseptycznym z grzyba (odpowiedni jest również siarczan miedzi).

Od góry zagęszcza się warstwę gliny, która z kolei jest pokryta materiałem hydroizolacyjnym, który może być zwykłym pokryciem dachowym, i pokryta ziemią pobieraną z wykopu podczas budowy.

Jeśli zimy w regionie nie są śnieżne lub pokrywa śnieżna jest zrywana przez wiatr, można dodatkowo ocieplić dach warstwą suchych liści lub trocin.

Zasypywanie dachu należy wykonać po zainstalowaniu rur wentylacyjnych.

Gdzie się udać, jeśli piwnica budynku mieszkalnego jest zalana

Jeśli woda znajdzie się w piwnicy własnego domu, przy wejściu, należy zgłosić to w pogotowiu. Mieszkańcy dzwonią do dyspozytorni i wzywają ślusarzy z firmy zarządzającej do domu. Po przyjeździe naprawią ten problem i wyeliminują przyczynę wycieku, jeśli będzie to możliwe na miejscu. Dalej jest akt. Musi on być przechowywany przez poszkodowanego do czasu naprawy szkód powstałych podczas zalania piwnicy budynku mieszkalnego.

Uwaga! Jeśli masz jakieś pytania, możesz porozmawiać z prawnikiem za darmo na dole ekranu lub zadzwonić: +7 (499) 938-41-00 Moskwa; +7 (812) 467-41-55 Petersburg; +7 (800) 350-23-69 wew.480 Bezpłatna rozmowa dla całej Rosji. Jeśli firma zarządzająca nie podejmie żadnych działań w celu wyeliminowania skutków powodzi w piwnicy, należy skontaktować się z wyższymi władzami

Jeśli firma zarządzająca nie podejmie żadnych działań w celu wyeliminowania skutków powodzi w piwnicy, należy skontaktować się z wyższymi władzami.

Sporządzenie ustawy o zalaniu piwnicy

Po oględzinach miejsca zdarzenia i ustaleniu faktu powodzi, kolejnym krokiem jest sporządzenie aktu o zalaniu piwnicy kamienicy. Za pomocą tego dokumentu ustalane są związki przyczynowo-skutkowe tego, co się wydarzyło, określana jest wysokość poniesionych szkód. Artykuł jest opracowywany przez organizację utrzymującą apartamentowiec. Może to być ZhEK, ZhEU, UK, HOA itp.

Istnieje specjalny szablon do sporządzenia ustawy o zalaniu piwnicy. Ale nie ma sztywno ustalonej formy.

Z pracowników Kodeksu Karnego tworzy się również grupa ekspercka, która zobowiązuje się do oceny zdarzenia i jego skutków. Musi składać się z co najmniej dwóch osób i obejmować członków kodeksu karnego oraz osoby poszkodowane. To oni są zaangażowani w wykonanie ustawy, która nadal będzie stanowić dokument do szczegółowej identyfikacji strat w majątku mieszkaniowym. Napełnianie odbywa się ręcznie w dowolnej formie.

Istnieje zestaw informacji, które bezwzględnie muszą być zawarte w dokumencie aplikacyjnym:

• adres MKD, w którym doszło do powodzi;
• dane osobowe członków spółki zarządzającej, którzy są bezpośrednio związani z komisją ekspertów;
• Imię i nazwisko osoby, która dokonała inspekcji podłogi technicznej;
• czynnik sprawczy wycieku, ustalony w wyniku kontroli (jeśli nie można go zidentyfikować, odnotowuje się, że wymagane jest badanie szacunkowe);
• pełna opisowa charakterystyka uszkodzeń;
• wykaz przedmiotów własności, które uległy pogorszeniu;
• data i podpisy wszystkich osób zaangażowanych w przygotowanie dokumentu.

WAŻNY

Warto wziąć pod uwagę, że stworzenie aktu musi nastąpić nie później niż 12 godzin od momentu wezwania pogotowia lub kodeksu karnego.

Dezynfekcja piwnicy

Aby uzyskać konsultację

Dezynfekcja

Kwadrat	Pojedynczy zabieg	Raz na kwartał	Raz w miesiącu
50-100 m2	2700 rubli	od 2400 rubli.	od 2100 rubli.
100-300 m2	32 rub.\mkw	od 26 rubli\mkw	od 24 rub./mkw
300-500 m2	30 rub.\mkw	od 20 rubli \ mkw	od 18 rub.\mkw
500-1000 m2	17 rub.\mkw	od 14 rub.\mkw	od 12 rub.\mkw
1000-2000 mkw	14 rub.\mkw	od 11 rub.\mkw	od 9 rub.\mkw
2000-3000 mkw	12 rub.\mkw	od 9 rub.\mkw	od 7 rub./mkw
Od 3000 m2 i więcej	do negocjacji	do negocjacji	do negocjacji

Etapy pracy

Wybór najskuteczniejszych leków

Przetwarzanie bez ryzyka dla zdrowia Twojego i Twoich bliskich

Stały monitoring każdej wykonywanej pracy

Jaka jest procedura?

Odkażanie pleśni z piwnic budynków mieszkalnych, garaży, domków to najlepszy sposób na wyeliminowanie wielu problemów występujących w pomieszczeniach. Można go przeprowadzić zarówno samodzielnie, jak i przy pomocy specjalistów.

W drugim przypadku obróbka piwnic budynków mieszkalnych jest wykonywana przez profesjonalistów. Mają w swoim arsenale skuteczne chemikalia i sprzęt.

Oczywiście dezynfekcja piwnic, przeprowadzona przez specjalistów, da gwarantowany efekt.

Ta procedura jest przeprowadzana w kilku przypadkach. Najczęstsze z nich to:

• zalanie lokalu;
• obecność grzyba, pleśni, wilgoci na powierzchniach;
• pojawienie się komarów w domu;
• obecność karaluchów, pluskiew, pcheł;
• pojawienie się szczurów.

Dezynfekcja piwnicy budynku mieszkalnego może wyeliminować wszystkie te problemy. Zabieg zapewni nie tylko czystość, posłuży jako gwarancja pozbycia się wirusów i infekcji przenoszonych przez niebezpieczne zwierzęta i owady, może być również konieczne wyleczenie pomieszczenia na pchły.

Cechy

Odkażanie piwnicy po zatkaniu kanalizacji lub pojawieniu się pasożytów przeprowadza się w następujący sposób. Specjaliści w nieprzeniknionych kombinezonach i maskach przybywają na miejsce i przeprowadzają czyszczenie w kilku etapach. Pierwsza ma charakter przygotowawczy.

Jeśli dezynfekcja jest przeprowadzana po przerwie w kanalizacji, specjaliści najpierw wypompowują wodę.

Dopiero po tym następuje kompleksowe oczyszczenie lokalu z gruzu. Usuwa się nie tylko z podłogi, ale także ze ścian, sufitów, rur, okien itp.

, po czym wszystkie śmieci są transportowane.

Następnie następuje obróbka piwnicy po zalaniu kanałami. Aby to zrobić, użyj skutecznych środków, które są bezpieczne dla ludzkiego życia i zdrowia.

Ich stosowanie to gwarancja długotrwałej czystości i higieny sanitarnej pomieszczeń.

Formaldehyd, siarka, pasty zawierające fluor lub wybielacze okazały się najbardziej skuteczne w czyszczeniu.

Ale wybór konkretnego leku zależy od problemu, który wystąpił w pokoju. Na przykład obróbka ścian piwnic po zalaniu i dezynfekcja mieszkania będzie prowadzona na różne sposoby.

Korzyści z zatrudnienia specjalisty

Jeśli wymagana jest dezynfekcja piwnicy garażu, domu lub domku, istnieją dwa sposoby. Wyczyść go samodzielnie lub wezwij ekspertów. Ubieganie się o usługę ma swoje zalety, m.in.:

• Cena £. Usługa jest stosunkowo niedroga, ponieważ specjaliści w kompleksie zajmują się wywozem śmieci, czyszczeniem wszelkich powierzchni środkami chemicznymi itp.
• Szybkość, oszczędzając wysiłek. Obecność specjalnego sprzętu kilkakrotnie przyspiesza proces czyszczenia.
• Efektywność. Zastosowanie wysokiej jakości produktów pozwala na trwałe uchronić pomieszczenie przed bakteriami, pleśnią, grzybami i pasożytami.

Nasi specjaliści przeprowadzą kompleksową dezynfekcję piwnic budynków mieszkalnych - klienci mogą ustalić cenę usługi kontaktując się z kierownikami.

Skuteczność naszej pracy gwarantuje zastosowanie najnowszych środków zwalczania bakterii, szkodliwych grzybów, owadów i niebezpiecznych zwierząt.

Pracujemy w Moskwie i regionie moskiewskim, eliminując problemy w piwnicach nie tylko wielorodzinnych budynków mieszkalnych, ale także lokali użytkowych, garaży, domków letniskowych.