A ile mają prawo do całkowitego zablokowania pionu i pozostawienia innych mieszkańców bez wody

Jak zablokować pion grzewczy?

Wieża grzewcza należy do majątku wspólnego. Musi być zablokowany przez pracowników organizacji usługowej, którzy mają do tego prawo.

Jeśli postępujesz zgodnie z literą prawa, musisz przyjść do DEZ, ZhEK, DEU itp. napisz wniosek, opłać usługę w kasie. W określonym czasie (podać we wniosku) powinien przyjść przedstawiciel organizacji serwisowej i zamknąć zawór w piwnicy.

Ile kosztuje wyłączenie pionu grzewczego? To trudne pytanie. Chodzi o to, że nie ma stałych cen. Istnieje cennik usług, ale jest to tylko rekomendacja. W rzeczywistości każda organizacja ustala własne stawki. Za tę operację będziesz musiał zapłacić średnio od 15 do 20 USD.

Zawór odcinający dopływ ogrzewania znajduje się w piwnicy domu

Istnieje obejście. Negocjuj z sąsiadami i samodzielnie blokuj pion bez wiedzy o kampanii. Ale wiesz, że nie zawsze jest to możliwe: sąsiedzi są inni. Jeśli latem, kiedy ogrzewanie jest wyłączone, takie działania mogą spotkać się ze zrozumieniem, to w sezonie jest to mało prawdopodobne. Jest jeszcze jedna trudność: nie zawsze łatwo jest znaleźć zawór grzewczy. Musisz mieć plan komunikacji lub po prostu wiedzieć, gdzie on jest. Zwykle znają ślusarza. Ale nie zablokują pionu za darmo i będą wymagały co najmniej 10-15 USD. Wydaje się, że oszczędności są niewielkie. A jeśli o tym fakcie dowie się zarząd lub spółka operacyjna, narażają się na wysokie kary.

Komu powierzyć wykonanie prac

Ponieważ nadal musisz płacić, lepiej zrobić wszystko na raz. W każdym razie ze wszystkimi grzejnikami na tej samej pionie. I wtedy pojawia się pytanie: kto wykona te prace. Na początek możesz udać się do Urzędu Mieszkaniowego lub DEU, zapytać o ich ceny. Z reguły ceny są tam dość spore, a jakość pracy nie dorównuje. Aby to zweryfikować, możesz zapytać sąsiadów, którzy już się nimi zajmowali.

Możesz znaleźć prywatnego właściciela. Tylko nie z reklam, ale z rekomendacji znajomych, kolegów, przyjaciół. Ich stawki rzadko są wyższe niż operatorów. A jakość jest lepsza - to jest ich chleb: jeśli źle zrobią, nie będzie klientów. Dlatego starają się (jeśli są przy zdrowych zmysłach) robić wszystko uczciwie.

Wybór artysty nie jest łatwym zadaniem.

Nadal istnieje możliwość negocjacji z pracownikiem urzędu mieszkaniowego z pominięciem kasy. Ale to jest dyskusyjne. Po pierwsze, zazwyczaj pytają o cenę opartą na zamożności klienta i wcale nie jest faktem, że będą wymagać mniej niż cennik. Raczej więcej. I dlaczego, powiedz mi, za tę samą jakość pracy (jest mało prawdopodobne, że będą pracować bardziej sumiennie niż w swojej głównej pracy) płacić więcej?

Inną opcją jest skontaktowanie się z wyspecjalizowaną organizacją. I znowu jest to pożądane zgodnie z zaleceniami. Chociaż organizacje są zmuszone do monitorowania jakości pracy z prozaicznych powodów: potrzebują klientów. Jeśli mają złą reputację, nikt do nich nie pójdzie

Dlatego jeśli nie znasz organizacji, nie ma rekomendacji, możesz zwrócić uwagę na okres jej istnienia na rynku. Jeśli to już nie rok lub dwa, to jasne, że wiedzą, jak coś zrobić, inaczej nie istniałyby tak długo

Oczywiście zwracaj uwagę na usługi, które świadczą. Wiele z nich oferuje pytania z pozwoleniem i odłączeniem pionów, koordynacją z organizacją zarządzającą lub operacyjną w celu przejęcia. Określasz tylko listę prac i czas. Ile to będzie kosztować? Różne: organizacje, podobnie jak ich liderzy, są różne. Może to być droższe niż praca ślusarza z biura mieszkaniowego, ale przynajmniej będziesz miał kogoś do zgłaszania roszczeń w razie problemów: podpisujesz umowę, która jasno określa, kto czym się zajmuje.

I najbardziej ekonomiczna opcja: zrób wszystko sam, własnymi rękami. Nie jest to łatwe zadanie, ale to nie bogowie palą garnki. Tylko najpierw musisz dowiedzieć się wszystkiego w najdrobniejszych szczegółach, kupić wszystko, czego potrzebujesz, przygotować narzędzia i sprzęt, a dopiero potem napisać wniosek o wyłączenie pionu.

Wszystko dotyczyło planowanych napraw lub prac konserwacyjnych. Jeśli grzejnik lub rura przecieka, zdecydowanie musisz działać na własną rękę. Jak naprawić wyciek chłodnicy, przeczytaj tutaj.

Jak zamknąć baterię?

Aby wykonać jakąś pracę, wystarczy wyłączyć grzejnik:

Jeśli zainstalowane są zawory odcinające - zawory kulowe. jest to proste: musisz przekręcić uchwyt kurka do oporu na rurach zasilających i powrotnych. Przepływ chłodziwa jest zablokowany, grzałkę można wyjąć.

Jeśli przed grzejnikiem znajdują się zawory kulowe, są one zamknięte, a grzejnik jest usuwany

Czasami na zasilaniu instalowany jest ręczny zawór sterujący. Może również odciąć dopływ chłodziwa, ale jego główną funkcją jest regulacja: jest zainstalowany w celu utrzymania stałej temperatury w pomieszczeniu.

Po zakończeniu sezonu grzewczego zamykając krany można bezpiecznie wyjąć grzejnik. Jeśli istnieje potrzeba wykonania prac w okresie grzewczym, należy wziąć pod uwagę specyfikę instalacji. W systemie jednorurowym z pionowym okablowaniem wyłączenie bez wyłączania systemu jest możliwe tylko w przypadku obecności bypassu.

System jednorurowy z pionowym okablowaniem wygląda tak: jedna rura wychodzi z sufitu, wchodzi do grzejnika, druga wychodzi z innego otworu w akumulatorze i idzie na podłogę.

Bypass to zworka przed chłodnicą. Łączy rury zasilające i powrotne. Wykonuje się to z reguły z rurą o jeden stopień mniejszą niż średnica wkładki.

Jeśli istnieje obejście, to po wyłączeniu chłodnicy płyn chłodzący nadal krąży przez pion, ale już przechodzi przez tę zworkę. W rezultacie nikt nie cierpi: sąsiedzi są ciepli, wykonujesz wymaganą pracę.

Bypass to zworka przed akumulatorem. Na zdjęciu po prawej, mimo że jest obejście, nie ma co wyłączać akumulatora: nie ma zaworów kulowych

Podczas łączenia w schemacie dwururowym nie ma problemów: są krany, zamknij je, wyjmij grzejnik. W przypadku systemu jednorurowego, ale z okablowaniem poziomym, potrzebne są również zworki. Ale pod ich nieobecność zamrozisz swoje mieszkanie.

Ogólnie rzecz biorąc, obejście jest bardzo niezbędnym elementem: w razie potrzeby umożliwia zainstalowanie termostatu (termostatu) na wlocie grzejnika, dzięki któremu można utrzymać stałą temperaturę w pomieszczeniu. Bez tej zworki instalacja urządzeń sterujących jest zabroniona. Tyle, że bez niej okazuje się, że regulujesz nie tylko temperaturę baterii, ale i całego pionu, co raczej nie spodoba się sąsiadom.

Jednak tylko obecność bypassu nie gwarantuje możliwości odłączenia akumulatora w sezonie grzewczym. Powinny również znajdować się zawory kulowe na zasilaniu i powrocie. Co więcej, lepiej jest wziąć pełnootworowe krany do podgrzewania akumulatorów. Są też standardowe. W nich luz w pozycji otwartej wynosi około 70-80% średnicy. W modelach z pełnym otworem jest to 100%. Aby zapewnić normalny transfer ciepła, są one potrzebne.

Akumulator można odłączyć w dowolnym momencie, jeśli na jego wlocie i wylocie znajdują się zawory kulowe. Aby jednak transfer ciepła nie spadł, konieczne jest zainstalowanie modeli z pełnym otworem

Jeśli nie ma obejścia, aby wykonać wszystkie te prace, będziesz musiał wyłączyć pion, a nie zostanie to zrobione szybko, a nawet za opłatą.

Jak uchronić się przed wyłączeniem wody?

Wszystko jest o wiele prostsze, jeśli chodzi o prywatny dom, na podwórku którego znajduje się studnia. W takiej sytuacji problem właściwie się wyczerpuje. Dla wygody można przewidzieć dodatkową instalację pompy, która dostarczałaby wodę z kolumny lub studni do ogólnego systemu domu.Trudniej jest stworzyć wodociąg w mieszkaniu lub prywatnym domu położonym w regionach, gdzie nie jest łatwo dostać się do wód gruntowych lub ich jakość pozostawia wiele do życzenia.Rozwiązaniem problemu może być wolumetryczne magazynowanie wody zbiornik, który jest regularnie uzupełniany w czasie normalnego dopływu wody. Przy odpowiednim montażu i podłączeniu woda ze zbiornika rezerwowego może być skierowana do sieci wodociągowej mieszkania bez utraty ciśnienia, co pozwoli np. na swobodne korzystanie z gazowego podgrzewacza wody lub bojlera elektrycznego. jak zainstalowanie pompy, która pompowałaby pozostałą wodę w publicznej sieci wodociągowej, lepiej odmówić. Po pierwsze, możesz nie być jedynym mądrym facetem w okolicy, wtedy po prostu zabraknie wody przez długi czas. Po drugie, najprawdopodobniej w rurach powstaną zatory powietrzne, które po włączeniu dopływu wody spowodują efekt uderzenia hydraulicznego, co grozi poważnymi awariami. Ponownie, przedsiębiorstwo wodociągowe może cię za to ukarać.

Czy można zablokować grzejnik na lato?

Wszystkie organizacje operacyjne deklarują, że system nie jest opróżniany na lato, ale zimny płyn chłodzący jest „napędzany”. W rzeczywistości system jest opróżniany: do naprawy, wymiany rur lub wyposażenia itp. I choć wszyscy producenci grzejników twierdzą, że bez wody może wytrzymać dwa tygodnie (lub tydzień) w roku, nikt nie gwarantuje, że system będzie napełniony w dwa tygodnie. Ta sytuacja nie jest krytyczna dla grzejników miedzianych i miedziano-aluminiowych - miedź na ogół ma jeszcze tlen lub nie - praktycznie w żaden sposób nie reaguje na jego obecność (po utworzeniu warstewki tlenkowej na powierzchni).

Aby uniknąć uszkodzenia grzejników, po zakończeniu sezonu wiele osób zamyka grzejniki zaworami kulowymi. Ale tego nie da się zrobić: bateria może się po prostu zepsuć.

Jeśli zamkniesz grzejnik na lato i nie otworzysz otworu wentylacyjnego, bateria może się po prostu zepsuć

Faktem jest, że w obecności wody w chłodnicy zachodzą procesy chemiczne, którym towarzyszy uwalnianie gazów. Gdy krany są zamknięte, możliwość ich wyjścia jest odcięta. Gazy coraz bardziej gromadzą się wewnątrz, tworząc nadciśnienie. Gdy tylko przekroczy wytrzymałość na rozciąganie, bateria pęknie. I to nie będzie sprawa gwarancyjna: naruszone zostaną warunki pracy.

Ten problem dotyczy aluminium. grzejniki żeliwne, bimetaliczne i stalowe. To znaczy dla wszystkich. Ale co robić? I tak źle, i tak źle. Wyjście jest takie: zamknij baterię, ale jednocześnie otwórz otwór wentylacyjny.

Jeśli wyłączasz grzejnik na lato, upewnij się, że otwory wentylacyjne są otwarte i sprawne.

Dziś każdy nowoczesny grzejnik ma to urządzenie. Najczęściej - żuraw Mayevsky. Jest to niewielka podkładka z otworem, przez który po uruchomieniu systemu oraz w sezonie grzewczym konieczne jest odpowietrzenie. W modelach ręcznych, aby to zrobić, przekręć śrubę w kierunku przeciwnym do ruchu wskazówek zegara za pomocą klucza lub śrubokręta. W przypadku automatycznego odpowietrzania pojawia się powietrze. Ale nawet tutaj jest skręcana nasadka, która blokuje uchodzenie gazów. Więc. Jeśli zdecydujesz się zamknąć baterię na lato, upewnij się, że otwory wentylacyjne są otwarte, a powietrze jest odpowietrzone (nie zatkane). Nie zaszkodzi też upewnić się przynajmniej raz w miesiącu, że otwór wentylacyjny jest nadal otwarty, w przeciwnym razie nigdy nie wiadomo: dzieci bawiły się lub ktoś go przekręcił z rozproszenia ...

Samouczki dotyczące renowacji łazienek i toalet

Lekcja 1. Planowanie samodzielnej renowacji łazienki i toalety Lekcja 2. Jak rozpocząć remont łazienki Rozpoczęcie prac demontażowych Lekcja 3. Jak usunąć starą farbę ze ścian w łazience i toalecie Lekcja 4. Jak usunąć próg betonowy w łazience i toalecie Lekcja 5. Jak przygotować sufit w łazience do malowania lub sufitu podwieszanego Lekcja 6. Czy konieczna jest wymiana pionów wodnych Lekcja 7. Jak zablokować piony doprowadzające wodę w mieszkaniu Lekcja 8.Które rury są najlepsze do kanalizacji w mieszkaniu Lekcja 9. Hydraulika zrób to sam Lekcja 10. Jak powiesić podgrzewany wieszak na ręczniki w łazience Lekcja 11. Który wodomierz jest najlepszy do mieszkania Lekcja 12. Zrób to sam instalacja elektryczna w łazience Lekcja 13. Wyrównywanie ścian i podłogi w łazience Lekcja 14. Tapeta do łazienki, kuchni, toalety Lekcja 15. Jaką płytkę wybrać do łazienki Lekcja 16. Paca zębata to cud ludzkiej inwencji Lekcja 17. Materiały i narzędzia do układania płytek Lekcja 18. Jak układać płytki na podłodze własnymi rękami Lekcja 19. Jak docinać płytki i co w obliczu Lekcja 20. Jak wiercić płytki i jak stawiać czoła Lekcja 21. Jak układać płytki na ścianie Lekcja 22. Którą wannę wybrać do domu Lekcja 23. Jak zainstalować wannę żeliwną Lekcja 24. Jak zainstalować wannę akrylową Lekcja 25. Układanie płytek na ścianie w łazience własnymi rękami Lekcja 26 Jak kłaść płytki na zewnętrznym rogu łazienki Lekcja 27 Iskry z młynka mogą zabić twoją płytkę Lekcja 28. Jak wymienić płytki podłogowe lub ścienne Lekcja 29. Jak wybrać kran ok 30. Jak zmienić kran własnymi rękami Lekcja 31. Jak zamontować kratkę wentylacyjną w łazience Lekcja 32. Jak wybrać drzwi do łazienki Lekcja 33. Kratka na wannie Lekcja 34. Jak zainstalować toaletę miska własnymi rękami Lekcja 35. Co zrobić, gdy ciśnienie wody w mieszkaniu osłabło Lekcja 36. Co zrobić, gdy zlew jest zatkany Lekcja 37

> Wskazówka 1: Jak wyłączyć wodę w jednym mieszkaniu?

Jak wyłączyć pion grzewczy i uruchomić go po naprawie?

wypełnienie dolne

Po wykonaniu tych prac możliwe jest zamknięcie odpływów i bardzo powolne napełnianie instalacji wodą. Powolność tego procesu wynika z faktu, że przy szybkim napełnieniu systemu może wystąpić uderzenie wodne. Jeśli są zawory śrubowe, woda musi płynąć w kierunku wskazanym przez strzałkę znajdującą się na korpusie - w przeciwnym razie zawór może pęknąć, po czym system grzewczy w całym domu będzie musiał zostać zresetowany.

Następnie możesz całkowicie otworzyć zawór i uwolnić ciśnienie powietrza na piętrze. Żuraw Mayevsky'ego zwykle znajduje się w korku chłodnicy lub na szczycie skoczka. Resetowanie i uruchamianie zostaną znacznie uproszczone, jeśli wszystkie zawory zainstalowane w systemie będą zaworami kulowymi.

Najlepsze wypełnienie

Po zakończeniu pracy możesz zamknąć spust i bardzo powoli napełnić pion. Koniecznie obserwować kierunek ruchu wody. Teraz można otworzyć oba zawory. Nie ma potrzeby odpowietrzania: przeniesie się do zbiornika wyrównawczego na poddaszu.

Jak zablokować piony doprowadzające wodę do ciepłej i zimnej wody?

Jeśli nie wiesz w zasadzie, jak zakręcić wodę w mieszkaniu, koniecznie przeczytaj artykuł do końca. Tak więc woda dociera do naszego mieszkania przez piony wodno-kanalizacyjne. Piony to takie długie rury, zwykle biegnące od podłogi do sufitu. Jeśli mieszkasz na najwyższym piętrze, konfiguracja może być inna. W wielu mieszkaniach, takich jak „Chruszczow” i „Breżniewka”, w toalecie znajdują się piony. Jednak w niektórych starych domach oprócz toalety można je znaleźć również w kuchni.

Głównym celem pionów jest dostarczanie ciepłej i zimnej wody do mieszkania. Jeśli dom nie ma kolumny gazowej, z reguły masz 2 piony: do zimnej i ciepłej wody. Jeśli w domu jest gazowy podgrzewacz wody, jest tylko jeden pion - z zimną wodą.

Ze względów bezpieczeństwa bardzo ważne jest, aby przy wejściu do mieszkania znajdowały się niezawodne zawory, za pomocą których w każdej chwili można w łatwy sposób zakręcić wodę i ponownie ją włączyć. W tym przypadku najlepszym wyborem są zawory kulowe.

Na rurach wyglądają tak:

W tym przypadku najlepszym wyborem są zawory kulowe. Na rurach wyglądają tak:

Ich niezawodność została sprawdzona przez czas. W mieszkaniach zawory kulowe są zwykle stosowane w rozmiarach 1/2 cala, 3/4 cala, 1 cal. Tak się złożyło, że mierzy się je nie w milimetrach, ale w calach.Stąd mówią hydraulicy: „Dałem ci pół cala”. Lub „Postawmy na trzy czwarte”.

Jeśli zamiast zaworów kulowych masz coś niezrozumiałego: coś bardzo starego, trudnego do ręcznego przekręcenia lub, co gorsza, przeciekającego, radzę ci natychmiast to zmienić! Kiedy woda nagle wyleje się z tych kranów, to będzie katastrofa! W końcu to ta woda nie będzie miała nic do zatrzymania! Zalejesz siebie i wszystkich sąsiadów od dołu. Nie myśl, że pogotowie cię uratuje, po prostu nie będą mieli czasu. Jeśli fontanna się włączy, to za pół godziny zalejesz cały dom i będziesz miał problemy na całe życie! Dlatego w nowym mieszkaniu przed przyklejeniem tapety wypoziomuj ściany, pobiel sufity, sprawdź zawory dopływowe wody i zamontuj dobre, sprawdzone.

W tym katalogu znajdziesz wysokiej jakości zawory kulowe: Valtec, Bugatti itp.

Moje osobiste doświadczenie to tylko włoskie lub niemieckie zawory kulowe! Są droższe. W żadnym wypadku nie oszczędzaj na akcesoriach hydraulicznych. (O smutnym doświadczeniu). Jeśli jest naprawdę źle z funduszami, lepiej postawić prostszą toaletę, umywalkę lub wannę. Ale wszystkie detale łączące ze sobą rury muszą być doskonałej jakości! Przestrzegaj tej zasady do końca życia. Nawiasem mówiąc, w tym artykule bardzo szczegółowo opisałem rury.

Powierzyć montaż zaworów kulowych mistrzowi hydraulikowi. Ale najpierw przeczytaj mój artykuł Wybór mistrza, aby profesjonalista naprawdę przyszedł do Ciebie. Jaka średnica zainstalować dźwig to bardzo indywidualny temat, sam mistrz doradzi. Ale musisz polegać na tym, że w mieszkaniu panuje dobre ciśnienie wody, zarówno gorącej, jak i zimnej. Powiedz także mistrzowi, aby umieszczał tylko części wysokiej jakości!

Czytając mojego bloga, prawdopodobnie dokonujesz napraw. Dodaj tę stronę do swoich zakładek. Wszystkie przydatne sklepy dla majsterkowiczów znajdują się tutaj.

Zdradzę Ci sekret, że prawdziwy profesjonalista oceni Twoje wymagania, choć ostrzeże Cię, że będzie drożej. Faktem jest, że dla samego mistrza znacznie wygodniej jest pracować z wysokiej jakości materiałem, ponieważ znacznie wzrasta niezawodność jego pracy. Zarówno ty, jak i on będziecie znacznie spokojniejsi, że potraktowaliście ten temat poważnie.

Teraz kilka wskazówek. Po zainstalowaniu zaworów kulowych i odkręceniu wody nie zapomnij wyłączyć pionów raz na 3 miesiące, a następnie włączyć je, czyli po prostu zamknąć każdy z kranów:

a następnie ponownie otwórz:

Jest to ważne, aby krany nie zatrzymywały się w jednej pozycji! Konieczne jest okresowe monitorowanie ich otwierania i zamykania. Jeśli czujesz, że coś jest nie tak - zadzwoń do mistrza

Zawory kulowe na pionach to nie żarty, podobnie jak elektryczność!

Na koniec nie zapomnij o prawidłowej obsłudze pionów, o czym przeczytaj mój artykuł: Jak chronić pion wodociągowy w mieszkaniu.

Tak więc dzisiaj nauczyliśmy się, jak odcinać piony wodociągowe w mieszkaniu dla zimnej i ciepłej wody oraz na co należy zwrócić uwagę przy wyborze i wymianie kranów. Ciekawe, jak często wymieniałeś zawory kulowe w swoim mieszkaniu?

Problem

Głównym problemem, o którym opowiadali mi krewni, były absolutnie zimne grzejniki w dwóch sąsiadujących ze sobą pokojach, podczas gdy w pozostałych z początkiem sezonu grzewczego grzejniki wyraźnie się ociepliły.

Dla porownania:

W pomieszczeniach z ciepłymi grzejnikami średnia dzienna temperatura wynosiła +17C;
W pomieszczeniach z niedziałającym ogrzewaniem +13C.

Jak mówią, poczuj różnicę...

Przez kilka dni rozmowy od sąsiadów i krewnych w sieci ciepłowniczej kończyły się mniej więcej w ten sam sposób - nic, ponieważ. dom jest spółdzielczy, a jego utrzymanie nie należy do ich kompetencji, z wyjątkiem nagłych przypadków.

A dla spółdzielni liczącej 60 mieszkań (4 wejścia), w której ponad połowę mieszkańców stanowią osoby w głębokim wieku emerytalnym, utrzymywanie stałego hydraulika było nieopłacalne.Specjalista na pół etatu upewnił się tylko, że podczas uruchamiania systemu nie ma wycieków i nic więcej.

Wyszukiwanie decyzji

Po przyjeździe pierwszą rzeczą, którą robię, jest sprawdzenie kranów na grzejnikach i na obwodnicach - wszystkie w pozycji otwartej w obu pokojach. Otwieram krany Mayevsky'ego na każdym grzejniku - cienki strumień wody informuje, że w układzie jest ciśnienie, ale grzejnik nie jest przewiewny. Ale musisz dowiedzieć się, czy w systemie jest w ogóle płyn chłodzący.

W tym celu schodzę do piwnicy domu. Z węzła windy określam kierunek i znajduję „moje” rury zasilające i powrotne.

Po dotarciu do lokalizacji mieszkań przy naszym wejściu widzę dwa - dostawę i powrót. W dotyku obie rury różnią się dość zauważalnie, więc nietrudno było ustalić, że zimniejsza jest linią powrotną.